La arquitectura moderna de poca altura gravita hacia las formas geométricas. La tendencia ha encontrado expresión en la construcción de casas con techo plano. Dichos edificios son estéticos, funcionales, le permiten equipar útilmente espacio adicional. A diferencia de las superficies inclinadas, la pendiente del revestimiento superior no supera los 3-5 °. Esto provoca mayores requisitos de aislamiento hidroeléctrico y térmico, eliminación de precipitaciones y refuerzo estructural. Con el diseño adecuado y la selección de materiales de construcción, una casa con techo plano no es inferior en confiabilidad a los edificios de un solo techo y a dos aguas.
En la empresa "TEMPORADA DE CAMPO" puede solicitar la construcción de una casa privada con techo plano llave en mano. Implementamos proyectos estándar, así como también llevamos a cabo el desarrollo individual de diseño, documentación técnica y reglamentaria.
Proyectos de cabañas con techo plano.
Los proyectos terminados de casas de techo plano difieren en el tipo de estructura superior:
- techo explotado: se utiliza para arreglar macizos de flores, áreas de recreación;
- sin usar: adecuado para la instalación de antenas, granjas solares, otros objetos técnicos con un peso relativamente bajo.
Las casas modernas de techo plano son hermosas estructuras con diseños modernos cercanos a la alta tecnología y el minimalismo. Los edificios están equipados con ventanales, terrazas, balcones, ventanas panorámicas. Para residencia permanente, se utilizan opciones con sala de calderas. Los propietarios de automóviles prefieren viviendas con un garaje incorporado para 1-2 automóviles.
En el sitio "TEMPORADA DE CAMPO" hay fotos y precios aproximados de cabañas de uno y dos pisos. Para calcular el costo y comprar un proyecto, solicite una devolución de llamada. Desarrollamos el diseño, llevamos a cabo el diseño individual, construimos viviendas en todos los distritos de Moscú y la región de Moscú.
En las últimas décadas se ha producido un notable salto en la calidad de las realizaciones de casas de campo y residencias privadas. Se están mejorando las preferencias gustativas de las personas, se están desarrollando tecnologías en el campo de la construcción, redes de ingeniería y materiales de acabado. Gracias a esto, la arquitectura moderna se vuelve más libre y audaz, y aparecen cada vez más proyectos de casas y cabañas con techos planos.
Al diseñar casas con techos planos, el arquitecto tiene mucha más libertad para crear una composición tridimensional, en comparación con el diseño de casas con techo inclinado. El volumen del edificio puede ser muy simple y conciso, o más bien complejo y multifacético, y la imagen visual depende solo del concepto general y no está limitada por ninguna característica de estilo.
Hay varias variaciones de la expresión arquitectónica de un techo plano:
- Sin voladizos de techo. Con esta opción, la pared del edificio se convierte en un parapeto. Se obtienen volúmenes cúbicos simples, a partir de los cuales es posible componer una composición volumétrico-espacial de cualquier complejidad.
- Con voladizos de techo. En este caso, la losa del piso se extiende más allá de las paredes exteriores del edificio. Puede ser un dosel pequeño o un dosel sobre toda una terraza. El ritmo de claras marquesinas horizontales crea una composición muy dinámica y libre. Gracias a los voladizos del techo, el volumen del edificio no está limitado por el contorno de las paredes, lo que crea una sensación de ligereza.
- Una combinación de volúmenes cúbicos y voladizos horizontales. Como resultado de la combinación de dos técnicas, se obtiene un complejo juego de volúmenes y planos horizontales, que hace que la composición sea dinámica y llena de detalles.
Beneficios de las casas de techo plano
Al comparar los diseños de casas de techo plano y de techo inclinado, hay varias ventajas objetivas para las casas de techo plano. Debido a los techos uniformes, los espacios interiores son geométricamente correctos y limpios, no hay esquinas incómodas ni biseles en el techo, como en los pisos del ático de las casas con techos inclinados. La altura del techo se elige óptima para una determinada escala del local, mientras que en las casas con techos inclinados hay zonas con altura demasiado baja o demasiado alta. Por lo tanto, en cabañas con techos planos, todo el volumen proyectado del edificio se utiliza de la manera más eficiente posible.
Como regla general, los segundos pisos de las casas con techos planos tienen un área más pequeña en comparación con el primero. Gracias a esto, se hace posible hacer techos aprovechables en el segundo piso. Puede representar varios escenarios para usar espacios abiertos, diversificando el pasatiempo en una casa de campo. Además, las terrazas aumentan visualmente el espacio interior del local, siendo su continuación natural.
Disposición de agua en proyectos de techo plano
Hay varias soluciones desarrolladas para drenar el agua de lluvia de los techos planos. En una casa, se pueden usar varios métodos a la vez, según las características de la arquitectura del edificio. Es más deseable utilizar un drenaje interno organizado, cuando el agua se recolecta de los techos y terrazas en embudos, y luego, a través de un sistema de bajantes ubicado dentro de la casa, ingresa al alcantarillado pluvial.
Hay dos opciones para el drenaje externo. En el primero, el agua también se recoge mediante embudos, pero solo en este caso, los desagües se sitúan en el exterior del edificio y descienden al suelo a lo largo de las fachadas. En la segunda versión, el agua se drena a través de un embudo de parapeto, que es un tubo horizontal integrado en el parapeto.
Y es posible una variante de drenaje externo no organizado de marquesinas y marquesinas no explotadas.
Operación de casas con techos planos en invierno.
En nuestra zona climática, los propietarios de cabañas deben estar preparados para el hecho de que en invierno la nieve se encuentra en los techos y terrazas. Sujeto a todas las tecnologías de construcción, esto no representa ningún peligro ni para las estructuras del edificio ni para los materiales de revestimiento. Limpiar la nieve o no es elección de los dueños de la casa. Al desarrollar un proyecto constructivo para una casa, se tienen en cuenta todas las cargas posibles, incluidas las cargas de nieve, tomadas de acuerdo con los estándares climáticos de una región determinada. La tecnología de construcción más confiable adecuada para la implementación de casas con techos planos explotados es el marco monolítico. En esta tecnología, se moldea un marco de edificio monolítico de hormigón armado directamente en el sitio de construcción, que consta de una losa de cimentación, columnas, pilones y losas de piso. Las paredes están dispuestas con materiales de bloques ligeros. Un piso monolítico de una pieza, moldeado con aditivos hidrofóbicos, es en sí mismo una base confiable que es resistente a la penetración de la humedad. Se coloca una torta para techos sobre la losa con una capa final de impermeabilización. Existen varios tipos de materiales impermeabilizantes modernos, cuya elección depende del acabado de la terraza. Si, según el proyecto, la terraza está acabada con gres porcelánico, entonces se aplica una impermeabilización de cemento debajo de la misma. Si se supone un tablero de terraza sobre soportes ajustables, se puede usar impermeabilización en rollo o una membrana. Cualquiera de estos tipos de impermeabilización, cuando se instala correctamente, brinda una protección confiable del pastel para techos contra la humedad.
Diseño de casas con techos planos en la oficina de arquitectura de Ilya Eliseev
La oficina de arquitectura de Ilya Eliseev se dedica al diseño y construcción individual de casas y cabañas con techos planos. Trabajamos en esta dirección arquitectónica, ya que cumple con nuestras preferencias estéticas y cumple con todos los requisitos necesarios para vivir en una casa de campo. A lo largo de los años de diseño e implementación de casas de techo plano, hemos acumulado suficientes conocimientos y habilidades para crear proyectos de la más alta clase. En la etapa de desarrollo de una casa, pensamos en detalle todas las estructuras de construcción, unidades tecnológicas, paredes y pisos, así como la disposición de las redes de ingeniería, para que la operación de la casa sea lo más cómoda posible y no requiera mayor atención.
Un techo plano le da al edificio un aspecto original y es práctico en su funcionamiento. Las variantes de tales techos difieren en las características de instalación y, por lo tanto, el diseño es una etapa preliminar de construcción.
Opciones de techo plano
Hay varias opciones para techos planos, que difieren en diseño y operación, tecnología de construcción y otros parámetros. La principal característica de cualquier opción es la menor superficie de cubierta, lo que se traduce en menores costes de construcción que en estructuras inclinadas. Al mismo tiempo, los techos planos no están expuestos a fuertes vientos y requieren menos aislante térmico.
La disposición adecuada de un techo plano lo hace práctico y hermoso.
Los techos planos se dividen en los siguientes tipos:
- las superficies del tipo operado tienen una base rígida en forma de cartón corrugado o solera de hormigón y sirven para equipar cafeterías, áreas de recreación y otros fines. El diseño consiste en una losa de hormigón armado, sobre la que se monta una solera de hormigón, y luego sigue el vapor, el calor y la impermeabilización. El revestimiento de acabado, por ejemplo, losas de pavimento, se usa después de la instalación completa del techo y es necesario para una operación cómoda de la superficie;
El techo explotado requiere mayor rigidez.
- una cubierta plana sin uso no requiere una base particularmente rígida, ya que no se utiliza para que las personas permanezcan en el techo. Al mismo tiempo, es importante prever una impermeabilización completa, para seleccionar un aislamiento de alta calidad;
La construcción de un techo sin usar es más fácil que otras opciones.
- la versión tradicional de un techo plano implica colocar una película de barrera de vapor en la base y luego se equipa una capa de aislamiento. Esto le permite proteger el aislante térmico de la humedad difusa. La impermeabilización se realiza con materiales a base de betún;
La instalación de un techo tradicional implica la colocación precisa de las capas
- La cubierta tipo inversión se diferencia de la tradicional en que el aislamiento se coloca encima de la impermeabilización, y no debajo de ella. Esto le permite proteger la película impermeabilizante de las influencias climáticas, pero es importante usar un calentador que sea resistente a la humedad y al estrés mecánico.
La estructura del techo invertido es simple, pero duradera.
Diseño de casas de una y dos plantas con techo plano.
La construcción de edificios residenciales con techo plano se caracteriza por una pequeña inversión de tiempo y dinero, debido a la falta de necesidad de equipar pendientes. Al mismo tiempo, es importante garantizar un alto rendimiento del futuro techo, para lo cual es necesario determinar el tipo de techo, el número de pisos del edificio, el diseño del drenaje y otros factores. Todas estas características se tienen en cuenta en el proceso de diseño, pero uno de los puntos principales es el diseño del edificio con un techo plano. Por ejemplo, una casa de un piso con un techo de este tipo es una solución práctica y versátil para regiones con diferentes climas.
Los materiales prácticos se utilizan para la decoración exterior.
El proyecto de un edificio de un piso implica el desarrollo de las partes arquitectónicas y estructurales del edificio, el cableado de los sistemas de comunicación, los datos técnicos y los cálculos de todos los parámetros de la estructura. Un plan detallado es una parte obligatoria del proceso de diseño.
El diseño de la casa con techo plano puede ser diferente.
La construcción de una casa de dos pisos con techo plano es más difícil que la construcción de un edificio de un piso. En este caso, se calcula la carga sobre los elementos de carga de la estructura, se determina el diseño del segundo piso, teniendo en cuenta la funcionalidad máxima del espacio.
Diseñar una casa de dos pisos requiere la elección de materiales de construcción livianos
Los dibujos de un edificio de dos pisos indican el diseño de cada nivel con las dimensiones del local. Al diseñar, se tienen en cuenta el material con el que se construyen las paredes, el tipo de base y otros datos técnicos.
Las instalaciones principales suelen estar ubicadas en la planta baja.
El diseño del segundo piso puede incluir locales residenciales y adicionales. También se puede equipar un baño en el segundo nivel. La escalera también está marcada en el plano.
El techo plano protege eficazmente el edificio de la lluvia.
Proyectos de edificios con cubierta explotada
La construcción de casas con techo explotado supone la presencia de una base rígida para la construcción del techo. Esto es necesario para organizar un área de recreación u otra área funcional en la parte superior. Su propósito debe determinarse de antemano para determinar la carga planificada en la base del techo. Una de las soluciones universales son las losas de hormigón. Tienen alta resistencia, pero su instalación requiere un cálculo preciso de la carga sobre los cimientos y las paredes del edificio.
El techo plano a menudo sirve como área de descanso
Casas hechas de paneles SIP con techo plano
Los paneles SIP son elementos que se montan en un marco de construcción preparado. Las losas están hechas de materiales prácticos y, al construir una casa, es posible construir un techo plano. Al mismo tiempo, la carga en las paredes se calcula necesariamente porque los paneles SIP tienen un bajo nivel de resistencia. Por lo tanto, el diseño de casas de un piso a partir de dichos paneles es el más solicitado.
Los paneles son fáciles de instalar, pero se requiere un cálculo preciso de todos los parámetros de construcción
La decoración de paredes externas se puede realizar con varios materiales que pueden proteger los paneles de las influencias climáticas. El dibujo indica los parámetros de todas las habitaciones. Es especialmente importante observar la tecnología de instalación de paneles, porque la durabilidad del edificio depende de ello.
Un techo plano hecho de materiales livianos protegerá bien un edificio residencial
Casa de techo plano de alta tecnología
El estilo de alta tecnología se caracteriza por líneas rectas, superficies lisas y detalles de vanguardia. Este estilo se usa a menudo en el diseño de edificios residenciales, y un techo plano complementa perfectamente el aspecto de la casa. Al mismo tiempo, se excluyen los detalles innecesarios y el diseño del edificio residencial es lo más práctico posible y tiene un estilo moderno.
El techo plano es una adición armoniosa al estilo de alta tecnología.
Un techo sin usar es adecuado para un edificio de este estilo, pero también es posible organizar las zonas necesarias en el techo. El mobiliario interior puede corresponder a la dirección de diseño elegida.
Dentro de una casa de alta tecnología, vale la pena crear el ambiente apropiado.
Qué construir una casa con techo plano
Un techo plano de cualquier tipo tiene una carga especial en las paredes y elementos de carga del edificio. Por lo tanto, al diseñar es importante determinar los materiales que mejor se adaptan al tipo de cubierta plana elegida. De particular importancia son las características técnicas de los materiales de aislamiento térmico, hidroeléctrico y de vapor.
Los techos planos son apropiados en cualquier condición climática.
Edificio residencial de un bar
Al construir una casa desde un bar, se tiene en cuenta la alta calidad del material de construcción. Un techo plano de este diseño debería proteger de manera confiable no solo el interior del edificio, sino también las paredes. Diseñar una casa desde un bar implica los siguientes puntos principales:
- la impermeabilización está equipada con materiales de membrana que no requieren el uso de quemadores de gas durante la instalación;
- el material para la construcción de paredes debe tratarse con impregnaciones contra incendios;
- sistema de drenaje, las aguas pluviales siempre están presentes en el diseño de la casa;
- las losas de hormigón armado no se utilizan para estructuras de madera.
El techo puede estar ligeramente inclinado para mejorar el drenaje de lluvia.
edificio de hormigón celular
La construcción de un edificio residencial de hormigón celular con techo plano implica tener en cuenta las características importantes que debe cumplir el proyecto. El requisito principal es que la pendiente del techo debe tener una pendiente de 2 a 4 °. Según el tipo de materiales aislantes y el número de sus capas, se determina el indicador de pendiente exacto. Las siguientes características de la construcción de casas de hormigón celular con techo plano también son relevantes:
- el marco de soporte del techo se presenta en forma de vigas de madera;
- los techos combinados se están construyendo sin un espacio en el ático;
- es importante un cuidadoso aislamiento e impermeabilización para proteger el marco del techo;
- al diseñar una casa hecha de hormigón celular, se tienen en cuenta la región y las condiciones climáticas, determinando el grosor de las paredes;
- la documentación de diseño debe indicar las características técnicas de todos los materiales, los parámetros del hormigón celular.
La impermeabilización en rollo es óptima para casas de concreto aireado.
Construyendo con bloques de espuma.
Para edificios de bloques de espuma, la elección del proyecto se basa en los mismos requisitos que para las estructuras de hormigón celular. Con el cálculo correcto, es posible usar pisos en forma de losa de hormigón armado, pero esto requiere el cálculo de la capacidad de carga de las paredes. La impermeabilización se lleva a cabo con masillas poliméricas, y el espesor de la capa de aislamiento depende de las características climáticas de la región. El estuco, los azulejos de revestimiento y otros materiales similares son adecuados para la decoración exterior. La documentación de diseño debe incluir las características técnicas de los materiales, los parámetros de los elementos estructurales del edificio.
Una casa hecha de bloques de espuma es fácil de terminar en el exterior con cualquier material adecuado.
Video: opciones para proyectos de casas a partir de bloques de espuma.
diseño de garaje de techo plano
La construcción de una habitación como un garaje a menudo implica un techo plano o ligeramente inclinado. Es mejor si la superficie tiene una pendiente de 2-4°, lo que mejora el drenaje de las precipitaciones. Como base se utilizan losas de hormigón armado, que se colocan fácilmente sobre paredes de ladrillo o block.
El techo plano del garaje debe tener una capa de impermeabilización de alta calidad.
Si la estructura del garaje está hecha de madera, entonces se puede hacer fácilmente un techo plano con cartón corrugado colocado sobre vigas de madera. Las habitaciones con calefacción requieren el uso de aislamiento.
Al elegir un proyecto de garaje, debe considerar puntos como:
- zona del garaje;
- la presencia o ausencia de aislamiento;
- la presencia o ausencia de particiones internas en el garaje;
- disposición conveniente del área de garaje.
Video: dispositivo de techo plano.
Galería de fotos: opciones de techo plano.
Los techos planos complicados pueden tener diseños de salida inusuales Los techos en operación son a menudo un área recreativa Los techos en operación son prácticos en regiones cálidas Las tejas del techo protegen la superficie de las precipitaciones Los techos planos también son óptimos para edificios de dos pisos Las estructuras complejas requieren un diseño procesional y precisión Cálculos Las estructuras de varios niveles son difíciles de construir pero prácticas de usar.
Un techo plano es una estructura simple que requiere una instalación adecuada. Por lo tanto, el diseño debe tener en cuenta todos los puntos importantes, las reglas de construcción y las características del funcionamiento de dicho techo.
Para muchos, un techo plano se asocia con edificios urbanos de gran altura, sin rostro y monótonos. ¡Pero estamos listos para sorprenderte! Un techo plano en una casa privada será un agradable descubrimiento para usted si no hay mucha nieve en su área, pero los vientos son lo suficientemente fuertes. El hecho es que en invierno todas las acumulaciones de nieve de dicho techo simplemente desaparecerán. ¡Y lo principal es que ni un solo huracán fuerte podrá arrancar el techo, que simplemente no existe! Y ante ti se abre todo un océano de posibilidades que ahora puedes construir sobre tu cabeza: ¡una cafetería, una pista de baile, un minijardín e incluso un invernadero completo!
Lo principal es conocer todas las complejidades de construir casas con techo plano, y todo saldrá bien. Y ahora vamos a revelar todos los secretos.
- Tal techo tiene un área mucho más pequeña que el techo inclinado con la pendiente más suave. Y esto es ahorrar en materiales.
- Tal techo se está construyendo mucho más rápido que un techo a dos aguas, y más aún un techo a cuatro aguas.
- Comodidad y seguridad de todos los trabajos de viga. ¡Aún necesitas lograr caer de ese techo!
- Cómoda reparación posterior y cambio de techumbre.
- A diferencia de un techo a dos aguas, por lo general no es necesario desmantelar el viejo techo plano; se trata de una impermeabilización y protección adicionales. El nuevo pastel se hace exactamente igual que el anterior, lo que ahorra mucho tiempo y esfuerzo.
- La capacidad de usar el techo como un área útil adicional donde puede configurar un jardín de flores, hacer una terraza abierta e incluso construir un invernadero.
- La capacidad de instalar elementos de techo transparentes (con una impermeabilización cuidadosa) y así hacer una vista del cielo nocturno.
- Posibilidad de construir una casa de forma arquitectónica lacónica. ¡El minimalismo está a la altura de la moda!
Y ahora los pros y los contras:
- Tal techo acumula generosamente nieve en sí mismo. Después de todo, ahora no tiene dónde rodar, y la nieve misma a menudo provoca fugas.
- En días especialmente generosos, habrá que quitar la nieve mecánicamente, lo que a menudo daña la cubierta.
- La estructura del techo es cada vez más complicada: ahora necesitamos canaletas que, además de todo lo demás, están obstruidas.
- La diferencia es que el agua se drena del techo inclinado con bastante rapidez (y sucede que se mete en el espacio debajo del techo). ¡Pero en una superficie plana, generalmente se mantiene en pie!
El control del contenido de humedad del aislamiento y el estado general del techo debe ser regular. - Pero, a pesar de que se necesitan muchos menos materiales de construcción para su disposición que para un techo inclinado, un techo plano es mucho más difícil en términos de instalación. Digamos que hay muchas más sutilezas y matices diferentes que es importante conocer.
Es por eso que muchas personas tienen dudas sobre la confiabilidad de dicho techo. Pero la experiencia europea y en el extranjero de edificios residenciales privados con techo plano es exitosa y, por lo tanto, puede ponerse a trabajar con seguridad.
Considere solo tales puntos:
- Hay mucha más nieve en Rusia que en los países europeos más cálidos.
- Peor que la nieve es solo una gran diferencia entre las temperaturas de verano e invierno, para lo cual no están diseñados todos los materiales para techos extranjeros.
¡Y aquí la tecnología lo es todo!
¿Qué es un techo plano?
Entonces, qué actúa como base de apoyo de un techo plano:
- Losa de hormigón armado.
- Paneles sándwich de cubierta.
- Chapa de acero reforzado.
Y gracias al hecho de que aprendieron a hacer un techo plano "transpirable", es decir. con ventilación interna, ahora es posible usar impermeabilización completamente sin respiración: el techo se sintió así.
Cualquier techo que llamamos plano, de hecho, todavía tiene una ligera pendiente: hacia un lado o deliberadamente hacia el desagüe.
Aquí está el ejemplo más simple de un techo plano para una casa privada:
Tipos de cubierta plana: sin explotar e invertida
Más barato, por supuesto, cuestan techos sin explotar. Y explotados, que correctamente se llaman "inversión", incluyen materiales adicionales.
Se explota un tipo separado de cubierta plana de un edificio residencial. Esos. aquel sobre el que caminará la gente y qué objetos se pararán. Este es el mismo jardín, o campo de deportes, o café de verano. Todo esto crea cargas considerables en el techo y, por lo tanto, su dispositivo ya es diferente del que está destinado solo a proteger la casa de las precipitaciones.
Entonces, la principal diferencia en la disposición de los techos tradicionales e inversos es que en la primera capa de aislamiento térmico está debajo de la impermeabilización, lo cual es bastante lógico, y en la segunda, encima. Pero en la segunda versión, la impermeabilización está más protegida de los rayos ultravioleta y las temperaturas extremas. Este diseño es más duradero y funcional: puede colocar un césped de manera segura o colocar losas de pavimento sobre él.
Y ahora con más detalle.
Techo sin explotar: pastel estándar
Pero una persona también puede subirse ocasionalmente a un techo no utilizado, por ejemplo, para la misma reparación.
Esos. en un techo plano tradicional, la capa superior es la impermeabilización, y es ella quien está sujeta a todas las tensiones mecánicas y térmicas.
Su tipo separado es un techo con una capa de presión, que está diseñado para que una persona pueda caminar sobre él de vez en cuando:
Techos de inversión: pastel inverso
La pendiente estándar de un techo invertido es del 5-7%. El método de inversión supone que la capa de aislamiento térmico ya se encuentra encima de la impermeabilización, que ahora también sirve como barrera de vapor.
Además, el pastel de las cubiertas planas de inversión puede ser muy diferente. Todo depende de lo que vayas a disponer en la azotea: una terraza, una minipiscina (y esto no es raro) o un jardín. Pero la base seguirá siendo común: se hace una regla monolítica que nivela toda la superficie, luego se coloca la impermeabilización y todo esto se cubre con aislamiento. Y encima ya: una mezcla de cemento y arena o un revestimiento de goma.
Tenga en cuenta que la operación activa del techo es un daño frecuente a la capa aislante, por lo que la humedad llega al aislamiento y se congela en invierno. Con el tiempo, toda la torta del techo se deteriora y, por lo tanto, un techo plano no puede prescindir de un sistema de ventilación.
La regla de cemento y arena puede distribuir aún mejor la capa de presión sobre el aislante térmico, pero debe reforzarse adicionalmente con una malla de grietas.
Las sutilezas del aislamiento de cubiertas planas
Se requiere una capa de aislamiento térmico para un techo plano. A modo de comparación: un techo a dos aguas está aislado solo cuando se equipa un ático residencial debajo de él, y en todos los demás casos, se coloca un máximo de lana mineral en el piso del ático. Pero para un techo plano, el aislamiento siempre es necesario.
El hecho es que sin una capa de aislamiento térmico en un techo plano, el condensado aparecerá constantemente en el techo de la casa (dicho techo resultará ser la parte fría en la que se precipita el vapor de agua). Y esto es malo no solo porque habrá que repararlo, sino también porque toda la estructura se deteriora de esta manera.
Puede aislar un techo plano tanto desde el exterior como desde el interior; la diferencia es pequeña. Más importante aún, en cuántas capas se debe aislar un techo en particular, en una o dos.
Los materiales aislantes del calor deben fijarse mecánicamente a la base del techo, tanto con tornillos o tacos como con pegamento. A veces, el soporte no se usa en absoluto si el aislante térmico está ubicado en el exterior y las losas de pavimento o los guijarros lo presionan.
¿Por qué dos capas? El hecho es que la primera capa de aislamiento térmico en un techo plano realiza la función de un calentador, tiene un espesor de 70 a 200 mm. Y el segundo, de 40 a 50 mm, está diseñado para repartir todas las cargas. Y es importante calcular con precisión el espesor de ambas capas, en función de las características climáticas de la zona y del uso futuro de la propia cubierta.
Con el aislamiento de dos capas, todas las juntas deben separarse, en un patrón de tablero de ajedrez, para que no se caigan entre sí. Además, en los lugares donde las placas se unen a las paredes y al parapeto, también es necesario hacer parachoques aislantes del calor. La regla de cemento y arena puede distribuir aún mejor la capa de presión sobre el aislante térmico, pero debe reforzarse adicionalmente con una malla de grietas.
Sistema de drenaje adecuado
Pero esto ya es una tarea difícil. Los techos planos son simplemente malos porque están completamente abiertos a la lluvia. ¡Pero todo está resuelto! Lo principal es organizar correctamente el drenaje y, para mayor comodidad, le hemos revelado este problema en ilustraciones esquemáticas:
Dispositivo de ventilación interna
Otro punto importante en la disposición de los techos planos es la ventilación. El hecho es que si la humedad ingresa al azar al aislamiento, ya no se evapora, solo se acumula. Como resultado, el material aislante del calor se pudre y la impermeabilización se hincha. Y hay muchas razones para las fugas: impermeabilización rota, daños mecánicos en la capa superior del techo, grietas y daños por agua congelada.
Un aislante térmico húmedo también es malo debido a que aparecen burbujas y grietas en un techo plano en el calor del verano, todo debido a la evaporación activa del agua. Como resultado, la cubierta del techo también se destruye. Y si la humedad finalmente se mete debajo de la regla vieja, entonces todo el techo comienza a desprenderse. Es por eso que un techo plano debe "respirar".
Para este propósito, se utilizan los llamados aireadores. En apariencia, estos son simples tubos de plástico o metal cubiertos con tapas de paraguas. Deben colocarse uniformemente en toda el área del techo, preferiblemente en sus puntos más altos. La esencia de tal mecanismo es que se crean diferentes presiones dentro del techo y el aire comienza a crear flujos, a lo largo del camino, llevándose consigo todo el exceso de vapor de humedad.
En la práctica, se ve así:
Además, en cualquier espacio habitable, el vapor de agua sube hasta el techo. Además, a menudo superan con éxito esta barrera (la molécula de agua es bastante pequeña) y ya entran en el aislamiento, lo que es malo para él. Es por eso que se requiere barrera de vapor. Y no el que generalmente se usa para aislar el ático, sino el denso, hecho de polipropileno o polietileno de alta calidad. La membrana bituminosa es aún más fiable.
Elegir el techo adecuado
Entonces, ¿qué se usa como revestimiento para tales techos?
Opción # 1 - materiales bituminosos y bituminosos poliméricos
Dichos techos cuestan a los propietarios de casas privadas los más baratos. Básicamente, estamos hablando de material para techos y material para techos europeos. Estas son láminas para techos enrolladas, que se basan en tela sintética, y en los lados son bituminosas. Como material elástico y resistente a las heladas, el betún sirve como una excelente protección e impermeabilización.
Además, la instalación de una cubierta bituminosa sobre una cubierta plana es absolutamente sencilla, solo se necesita un quemador de gas. Los rollos se fusionan fácilmente.
Pero tal techo tiene un inconveniente importante: la fragilidad. Y también el hecho de que el material del techo no respira en absoluto, es decir. hermético al vapor y, por lo tanto, es necesario organizar la ventilación para dicho techo, a menos que desee que el aislamiento se pudra en un año:
Opción #2 - caucho líquido
Dichos techos tienen la gran ventaja de que no contienen costuras. Como ya hemos dicho, la desventaja de un techo plano es, en primer lugar, que se acumula nieve sobre él, lo que luego provoca filtraciones.
Pero hay sutilezas aquí. Por lo tanto, el caucho líquido para un techo plano debe tomarse solo de dos componentes, preferiblemente de la más alta calidad. Y es de suma importancia aplicar correctamente este material sobre una cubierta plana: uniformemente, evitando capas innecesarias y ahorro en determinados lugares. Por lo tanto, cuando la pintura se aplicó de manera desigual, se deben esperar problemas después de 8 a 10 años.
Opción #3 - Membranas de PVC, TPO y EPDM
Las membranas para techos son valiosas como cubiertas de techos planos porque permiten que escape el vapor. Después de todo, no importa qué barrera de vapor se use, la humedad sigue siendo al menos un poco, pero ingresa al aislamiento, no solo desde abajo, sino también desde arriba, por ejemplo, después de fuertes lluvias.
Existen tres tipos de membranas para la instalación de dicho techo: TPO, PVC y EPDM. La más popular es la membrana de PVC, también es la más combustible. La membrana de EPDM es más duradera y asequible, pero si se produce un daño mecánico en ella, nada puede arreglarlo, mientras que la membrana de PVC es suficiente para derretir con un secador de pelo. Además, las juntas de la membrana EPDM deben pegarse con una cinta especial, que es mucho menos confiable que la adhesión de las láminas de PVC.
Pero la membrana más económica de su sector es el PVC. Pero tiene desventajas tan significativas como la baja resistencia a los rayos ultravioleta y el temor al contacto con betún, diversos aceites e incluso espuma de poliestireno; de lo contrario, la vida útil se reduce significativamente.
La unión de membranas de EPDM requiere habilidades profesionales. La membrana TPO, como el PVC, también se puede soldar con aire caliente. No teme a los mejores rayos ultravioleta, es más resistente químicamente y se puede colocar directamente sobre espuma de poliestireno o cubiertas bituminosas viejas sin geotextiles. Pero su vida útil es más corta que la de EPDM, por lo tanto, para la instalación de un techo plano de una casa privada residencial, recomendamos usar una membrana de PVC.
Entonces, el pastel de un dispositivo de techo plano con una membrana de PVC se hace tradicionalmente así:
- Paso 1. Organizamos una losa de piso monolítica.
- Paso 2. Ponemos una película de barrera de vapor resistente al desgarro.
- Paso 3. Hacemos una rampa con aislamiento o solera.
- Paso 4. Ponemos un calentador. En la construcción privada, esto suele ser espuma con una densidad de 35 y, además, XPS con 50 mm, que es aún más fuerte.
- Paso 5. Ahora geotextil, 300-500 g por metro cuadrado.
- Paso 6 Pasamos a la impermeabilización: esta es la membrana de PVC. La densidad del aislamiento es suficiente para caminar sobre dicho techo. Pero, si planea hacer una terraza abierta en el techo, entonces el pastel debe continuar más.
- Paso 7. Vuelva a colocar el geotextil, ahora directamente sobre la membrana.
Colocamos baldosas de goma o soleras reforzadas de 5-7 cm, sobre las que ya colocamos losas de pavimento. Para hacer una regla, necesitas lastre.
Y tales techos están hechos de caucho, polímeros o incluso láminas. A diferencia de los bituminosos, son duraderos, resistentes al fuego y se sujetan firmemente a la base. Alcanzan una ligera pendiente con la ayuda de hormigón de arcilla expandida o solera de hormigón.
¿Cómo lograr una impermeabilización del 100%?
La tarea principal al instalar un techo plano es hacer que todas las juntas y uniones sean lo más herméticas posible. Después de todo, dicho techo se ve más afectado por la humedad, el granizo, los cambios de temperatura y los escombros arrastrados por el viento. Por lo tanto, los selladores utilizados para sellar dichas juntas deben ser de alta calidad y resistentes a cualquier influencia. Este también es un tipo de gasto al que tienes que ir.
Para el mismo propósito de impermeabilización, se recomienda que la pendiente de un techo plano sea de al menos un 2%. ¿Pocos? De hecho, esto es suficiente para que toda la humedad atmosférica no permanezca en la superficie, sino que fluya hacia embudos y tuberías, y de ellos ya a un tanque séptico, suelo o alcantarillado. Por lo tanto, incluso en la etapa de diseño, debe pensar con precisión en el futuro sistema de drenaje.
Además, el sistema de drenaje en sí está hecho tanto interno como externo. Entonces, el sistema de drenaje interno es un accesorio: embudos ubicados en todo el techo, que reciben el agua que fluye y la dirigen a las tuberías que atraviesan los edificios, pero que están aisladas de las viviendas. La única desventaja de un sistema de este tipo es que las tuberías se obstruyen con pequeños desechos y hojas, por lo que es conveniente proporcionarles filtros especiales y limpiarlos periódicamente.
Los sistemas de drenaje externo ya están conectados a las paredes exteriores del edificio. Por supuesto, es más fácil limpiarlos cuando están obstruidos, pero en climas fríos a menudo se congelan. Por lo que además es habitual suministrarles calefacción eléctrica en forma de cables.
En cuanto al material para el sistema de drenaje interno y externo de un techo plano, el PVC o el metal son muy adecuados. Ambas opciones tienen sus pros y sus contras. Por lo tanto, el cloruro de polivinilo no se corroe, pero es más frágil que el metal.
Para que las canaletas no se congelen en invierno, equípelas con cables térmicos para techos.
Zona verde en la azotea: a la moda y respetuosa con el medio ambiente
Las áreas verdes y de recreación a menudo no son suficientes no solo para los habitantes de la "jungla de piedra", sino también para los propietarios de casas privadas. La cuestión es que no siempre es posible dejar los mismos hermosos muebles de jardín en el patio de la casa, y las mascotas a menudo pisotean hermosas flores raras en el macizo de flores del jardín. Por eso, no es de extrañar que la zona verde en la azotea se haya puesto de moda entre los propietarios de casas de campo. Especialmente si el acceso a él va inmediatamente desde el dormitorio y nadie más puede perturbar tu paz matutina con una taza de café.
También había una moda en algunos cafés de hacer el techo plano y ponerle un pequeño invernadero. Todos los greens - ¡inmediatamente sobre la mesa! Y es rentable, porque no es tan fácil llevar eneldo fresco o cebollas a la cocina, y es económicamente rentable: hay dónde enviar los desechos de la cocina. Y es difícil saber quién tomó prestada esta idea de quién: residentes emprendedores de casas particulares con techo plano, o las mejores mentes en restauración. Pero el hecho de que tal disposición de suelo cubierto sea beneficiosa es un hecho: los roedores no cavarán debajo de las camas, los insectos y las plagas no entrarán (así como las plagas en forma de vecinos), y el hecho de que siempre es un un poco más caliente en el techo es solo una ventaja para los mismos tomates. ¡Pero lo principal es calcular correctamente las cargas en dicho techo durante la construcción!
Y el pastel del techo a menudo es estándar: impermeabilización en el piso, aislamiento térmico, geotextiles, drenaje y nuevamente geotextiles. Y encima ya es posible tanto la tierra como las camas:
O en esta versión para superposiciones más potentes:
Un techo plano es un gran campo para cualquier fantasía. A los diseñadores y arquitectos les encanta dar vida a una variedad de proyectos para ella: un jardín, un invernadero, una pista de jogging, una miniplaya con tumbonas y mucho más. ¡Algunos artesanos incluso logran hacer un estacionamiento en él!
Las casas de techo plano son una tendencia moderna en la construcción residencial. Pero no todos se sienten atraídos por tales proyectos, y muchos a menudo consideran inmerecidamente que estos objetos no son adecuados para vivir.
Sin embargo, las casas modernas con techo plano son bastante cómodas para vivir, funcionales, hechas en un estilo atractivo basado en los principios del minimalismo.
Casa de una sola planta con techo plano
Tradicionalmente, en los países de la CEI, se acostumbra construir casas con techos inclinados. Pero, no hace mucho tiempo, las casas de un piso con techo plano comenzaron a ganar popularidad. Y, a menudo, la construcción de dicho objeto es más barata que las casas con techo convencional.
En la foto de casas con techo plano, puede ver claramente las diversas opciones para tales objetos. Se ven muy elegantes y minimalistas. La popularidad de tales casas se debe, entre otras cosas, a la aparición de nuevos materiales de construcción.
Anteriormente, las cubiertas planas se equiparon principalmente con la ayuda de masillas y material para techos. Estos no son los materiales más duraderos, lo que supuso serias dificultades en el funcionamiento de la casa.
Hoy en día se utilizan materiales más eficientes que brindan durabilidad, altas características de impermeabilización y aislamiento térmico.
Ventajas y desventajas
Los pros y los contras de un techo plano provienen de la tecnología de su instalación y los materiales utilizados. Las principales ventajas incluyen:
Uso racional del espacio. El área del techo resulta ser bastante grande, se puede usar para varios propósitos, por ejemplo, para organizar un área de recreación de verano.
Ahorro en materiales, especialmente al construir casas pequeñas, ya que se elimina la necesidad de construir un sistema de vigas completo.
Ampliación del espacio habitable. A menudo existe el deseo de construir un segundo piso. En el caso de un techo de vigas, esto no se puede hacer sin desmantelarlo.
Si se hizo un techo plano con materiales adecuados de acuerdo con la tecnología, es posible construir un piso adicional en poco tiempo sin costo adicional.
Los proyectos de viviendas con cubierta plana implican en su mayor parte la construcción de una cubierta aprovechable. En el techo puede colocar una glorieta o incluso un macizo de flores.
Los sistemas de comunicación se pueden colocar dentro de las paredes de la casa. Esto se aplica principalmente a las tuberías, lo que tiene un efecto positivo en las cualidades estéticas del edificio.
Pero, para obtener estas ventajas, es necesario utilizar materiales modernos: membranas de polímeros y diversos compuestos de relleno. Su vida útil es de aproximadamente 50 años y con un mantenimiento oportuno, mucho más.
Sin embargo, también hay desventajas:
- gama limitada de materiales para techos. El techo tiene una ligera pendiente para el drenaje, pero todavía no se pueden utilizar muchos materiales tradicionales;
- en invierno, a menudo tendrá que limpiar el techo de nieve, lo cual es especialmente importante para las regiones del norte con fuertes lluvias;
- alta pérdida de calor debido a la gran área del techo. Pero, la desventaja se puede corregir con aislamiento multicapa con materiales de alta calidad;
- los desagües internos deben aislarse adicionalmente, ya que en invierno puede congelarse.
Tipos de cubiertas planas
Hay catálogos de cabañas con techo plano, que contienen proyectos listos para usar de tales casas. Para construir una casa, puede utilizar un proyecto ya hecho, adaptándolo a sus preferencias y características del terreno.
En tales proyectos, el techo se divide en 2 tipos principales:
- operado;
- no explotado.
La disposición de estos techos se lleva a cabo utilizando diferentes tecnologías, que deben tenerse en cuenta en la etapa de diseño.
Un techo sin usar es más fácil de instalar, pero no permite que el techo se use para un propósito u otro. El techo explotado requiere un importante refuerzo de la estructura, lo que conlleva costes adicionales.
Fundación para un techo plano
Al elegir materiales para la instalación de pisos, debe considerar de qué están construidas las paredes. En la construcción de marcos, los pisos solo se pueden montar con materiales livianos; de lo contrario, la estructura no resistirá la carga.
En la construcción moderna, se utilizan los siguientes materiales:
- losas de hormigón armado;
- verter mortero de cemento y arena de forma monolítica sobre toda el área;
- chapas gruesas perfiladas.
El techo explotado solo puede equiparse con el uso de pisos duraderos de hormigón armado. Esto es necesario para poder soportar la alta carga de los objetos del techo.
ZhBP y solera: la mejor opción para dicho techo. Pero, independientemente del tipo de techo, es necesario instalar una capa de impermeabilización y aislamiento térmico.
materiales para techos
Un techo plano, similar a uno normal, es un pastel de 3 capas principales:
- impermeabilización;
- aislamiento térmico;
- material para techos
Para la impermeabilización, se utilizan membranas especiales hechas de polímeros o betún. Es mejor no usar película de polietileno debido a su baja durabilidad.
La capa de aislamiento térmico debe ser rígida y resistente a los esfuerzos. El material debe ser resistente a la humedad. Para la disposición de esta capa se suelen utilizar los siguientes materiales:
- poliestireno expandido;
- espuma de vidrio;
- láminas de lana mineral con estructura rígida;
- relleno de arcilla expandida.
El más efectivo en términos de propiedades de aislamiento térmico es la espuma de vidrio. Pero, también es el material más caro.
Sin embargo, para la operación a largo plazo del edificio, se debe preferir el vidrio de espuma. La arcilla expandida es mucho más barata, pero tiene bajas cualidades de aislamiento térmico.
Para la instalación del techo en sí, vale la pena usar materiales livianos y resistentes a la humedad. Puede llenar el techo con una solución especial, colocarlo con materiales de membrana polimérica o revestimientos bituminosos.
Foto de casas con techo plano.
