Proyecto individual de casa con buhardilla y garaje. Proyectos de casas de una planta con ático y garaje Casa de una planta con buhardilla y garaje.

2016-02-07 301

Contenido

Las casas con ático son la encarnación de una vida de campo cómoda y agradable. Estas cabañas permiten una gran libertad en la elección de materiales, diseño y distribución de la casa. En este artículo encontrarás las recomendaciones necesarias, así como proyectos de casas con ático, dibujos y fotos gratis.

Características de una casa con ático.

Una de las características más importantes de una casa con ático es que la parte superior de la estructura está sujeta a cambios de temperatura. Es igualmente importante cuidar la impermeabilización de la habitación. Elija materiales ligeros para el piso del ático. Esto también se aplica a la decoración de interiores e incluso a los muebles. No sobrecargue la cimentación y las paredes por la posible aparición de grietas.

Un área pequeña del ático se forma mejor con un espacio sólido, pero si necesita crear particiones internas, debe dar preferencia a los paneles de yeso. Este material no ejercerá presión adicional sobre la base de la casa.

¿Cómo construir una casa con ático?

Al crear un proyecto para una casa con ático, es necesario tener en cuenta las características de este edificio. Si sigue estas reglas, obtendrá una casa duradera hermosa y confiable.

Cálculo de carga adicional... Es imposible unir arbitrariamente el ático a una casa de un piso, ya que esto implicará grietas con la posterior destrucción de la base. Si decide agregar un ático a las paredes existentes, cuídese de fortalecerlas.
Cálculo de la altura del ático... La altura mínima del suelo al techo es de 2,5 m.
Construcción correcta del techo... Al diseñarlo, se debe tener en cuenta que la estructura a dos aguas agregará solo el 67% del área de la base de la casa. El llamado techo "inclinado" agregará aproximadamente el 90% del área del primer piso. Pero elevar el techo en 1,5 m puede aumentar el área en un 100%.
Proporcionar enlace de comunicación entre la base y el ático;
Pensar diseño , espacio para ventanas;
Es muy importante observar requisitos de seguridad contra incendios, plan de evacuación del ático.

Proyectos de una casa de un piso con ático: dibujos y fotos.

En las casas de un piso, el ático suele actuar como taller o. A menudo, un dormitorio se encuentra en este nivel, debido a la ubicación cómoda en una habitación con techos bajos, así como al aislamiento adicional y una hermosa vista del cielo estrellado desde las ventanas. Hemos seleccionado los 10 mejores proyectos de casas con ático, a continuación se muestran dibujos y fotos gratuitos, así como su descripción.

Proyecto 1... El proyecto de esta casa contempla una habitación funcional en el nivel del ático, que alberga un dormitorio, un baño y dos habitaciones adicionales, que, a su discreción, pueden equiparse como salas de estar o habitaciones infantiles. Una acogedora casa de madera está hecha de ladrillos y hormigón de arcilla expandida. Los grandes ventanales iluminan el interior de la casa. El edificio cumple con todos los requisitos de un edificio residencial.

Proyecto # 2... Acogedora cabaña de estilo ecológico con un gran salón comedor en la planta baja. El proyecto permite colocar tres habitaciones en el ático, un baño y un pequeño recibidor, así como una salida al balcón. Se proporciona una cómoda escalera ancha. También hay una segunda salida a la terraza en la planta baja. Esta casa es perfecta para una familia numerosa para unas cómodas vacaciones en el campo.

Proyecto No. 3... Una casa pequeña y a la vez funcional de una planta con salón-comedor y despacho en planta baja. El espacio del ático está ocupado por tres habitaciones contiguas y un baño. La forma simple del edificio se ve reforzada por un ventanal en la sala de estar y una buhardilla con techo plano. La casa es perfecta tanto para el ocio como para el trabajo.

Proyecto No. 4... Casa compacta de estilo rústico. En la planta baja hay un salón con comedor, cocina y aseo. Se puede acceder al ático por una cómoda escalera ancha. Hay tres dormitorios y un baño.

Proyecto No. 5... Una casa funcional de una planta con buhardilla adecuada para una familia numerosa. El proyecto incluye un amplio comedor, estudio, baño y cocina en la planta baja, así como tres habitaciones contiguas y un baño en el nivel del ático. La forma de la casa se complementa con un ventanal en planta baja en el salón-comedor y una salida al balcón, así como una ventana con otro balcón adicional y un techo a dos aguas.

Proyecto # 6... Un proyecto de casa económica con ático es perfecto para la vida y la relajación. En la planta baja hay un gran salón espacioso (48,6 m2), que puede actuar simultáneamente como comedor. En el ático hay tres dormitorios, un baño y un amplio balcón.

Proyecto # 7... Una casa sencilla de una planta con un diseño funcional para una familia de cinco. La forma simple se complementa con un ventanal y un balcón. La entrada por el pasillo conduce al recibidor, donde hay escaleras al ático y puertas a todas las habitaciones de la planta baja: salón, baño, cocina y guardería. En el nivel del ático hay tres dormitorios, un baño espacioso y dos vestidores, uno de los cuales se encuentra junto al dormitorio grande.

Proyectos de casas con buhardilla y garaje.

Proyecto # 8... Al elegir un proyecto de casa con un ático y un garaje, ahorrará dinero en el trabajo de construcción al combinar las paredes principales. Además, la solución dos en uno reduce los costes de calefacción del garaje gracias a las cálidas paredes de la casa. Además, no es necesario salir al exterior con mal tiempo para entrar en el garaje: la parte principal de la casa está conectada al garaje a través de un trastero. Las grandes ventanas iluminan la casa y las dos pequeñas terrazas crean una agradable experiencia al aire libre.

En el mercado inmobiliario nuevo, la posición de liderazgo en el campo del diseño privado está ocupada por proyectos de casas con ático y garaje. Esta popularidad se debe a la estética y versatilidad de la estructura, combinada con un factor de ahorro. Sin embargo, dicho edificio tiene características con las que debe estar familiarizado antes de comenzar la construcción.

Una casa con ático (las fotos muestran claramente varias opciones) es la solución más racional para una parcela pequeña, lo que le permite aumentar la superficie habitable sin reducir las áreas de terreno. La presencia del transporte personal se convierte en el motivo de otra técnica popular: construir una casa con garaje.

Con buhardilla y garaje para un coche

Los proyectos de cabañas con garaje y ático tienen una serie de ventajas:

debido a la combinación de dos áreas funcionales, es posible reducir los costos asociados con el desarrollo del proyecto y la implementación de los trabajos de construcción;
la ubicación adyacente de la sala de estar y el garaje crea un ambiente confortable en este último, lo que conduce a una disminución de los costos asociados con la calefacción del garaje;
la creación de un pasaje interno le permite moverse libremente de la habitación al garaje sin salir, lo que es especialmente conveniente durante el mal tiempo;
la creación de un ático proporciona un aumento del espacio habitable, lo que es especialmente importante para los edificios de un piso;
un edificio multifuncional compacto le permite ahorrar significativamente el área libre de la parcela de tierra;
la construcción del ático será mucho más barata que la construcción del segundo piso;
el piso del ático le permite aislar adicionalmente el espacio habitable, salvándolo de corrientes de aire;
un garaje adjunto costará mucho menos que un elemento independiente;
los edificios tienen una apariencia elegante y presentable que los hace destacar de otros edificios.

Aspectos destacados del diseño de una casa con garaje y ático

Antes de detenerse en un proyecto estándar o realizar un pedido para una opción de construcción individual, debe decidir los puntos clave. Junto con el atractivo exterior del edificio, las siguientes posiciones merecen atención:

selección del material básico para la construcción del edificio;
combinar el edificio con el diseño del paisaje circundante;
cumplimiento del contorno de la estructura con el tamaño del terreno;
elección de la estructura del techo del edificio;
el aislamiento necesario del techo del piso del ático;
distribución interior.

Se recomienda confiar el desarrollo de un plano de la casa con un ático y un garaje a especialistas, incluidos arquitectos, ingenieros, constructores y diseñadores. Gracias a esto, será posible eliminar imprecisiones en los cálculos y errores técnicos en el proyecto.

El techo requiere una atención especial, cuyo diseño debe pensarse cuidadosamente. El aire cálido y húmedo que sale de la casa forma condensación, y las influencias externas naturales en forma de precipitación y el sol pueden empeorar el estado de la decoración interior de la habitación superior. Para evitar que esto suceda, debe organizar correctamente la barrera térmica, hidráulica y de vapor.

La elección del material para la construcción de una casa con ático y garaje: ejemplos de fotos.

Para la construcción de una casa de campo con piso de ático y garaje, puede utilizar ladrillos, bloques de espuma, hormigón celular, vigas de madera, paneles sándwich. Cada opción tiene innegables ventajas y desventajas. La elección del material depende de la zona climática del área y las características del suelo.

¡Aviso util! Es menos costoso y laborioso durante la construcción con un ático.

El material clásico para la construcción de casas es el ladrillo, que tiene un bajo costo, es un buen aislante térmico y acústico. Una pared de ladrillos es una de las estructuras más estables que puede soportar el peso del ático. Los muros de carga no necesitan ser reforzados, lo que ahorra en la construcción de una casa. Este material crea una apariencia sólida y confiable de la estructura.

¡Aviso util! Se puede crear una habitación en el ático después de completar la construcción de una casa de ladrillos, que no estaba prevista anteriormente en el proyecto.

Otro material tradicional para la construcción de edificios de poca altura es la madera. Ella, como el ladrillo, tiene altas características de aislamiento térmico y acústico. Además, es un producto ecológico. Una casa hecha de vigas de madera tendrá una apariencia presentable. Además, una estructura de madera puede durar más de 50 años.

Sin embargo, la madera tiende a encenderse rápidamente, lo que aumenta el riesgo de incendio. Esto puede causar la destrucción no solo del espacio habitable, sino también del automóvil en el garaje. Además, el material tiene un costo bastante alto, que es más aceptable para personas que no están limitadas en las finanzas.

Material de construcción moderno para la construcción de casas con ático.

Hoy en día, los bloques de hormigón celular o silicato de gas son muy populares. Tienen las mismas características de rendimiento que los ladrillos, pero el proceso de construcción de un edificio se simplifica enormemente. Los elementos son ligeros para que las obras de construcción se puedan realizar solos. También ayuda a reducir la carga sobre los cimientos del edificio. Sin embargo, el material tiene la peor capacidad de carga, lo que debe tenerse en cuenta incluso en la etapa de diseño. La aplicación visual del material se puede ver en la foto de proyectos de casas a partir de bloques de espuma con un ático y un garaje.

Los paneles sándwich se suministran como un juego completo. Los elementos constitutivos de la estructura se realizan de acuerdo con un proyecto preliminar desarrollado de una casa ático con garaje, teniendo en cuenta la disposición de las habitaciones. Los paneles SIP se ensamblan de acuerdo con el plano de dibujo. No es posible planificar un garaje o ático adicional después de la construcción de los paneles.

La construcción de una casa de armazón con garaje y ático es fácil, pero aquí es importante calcular correctamente la carga en el armazón. Si no se hace esto, la estructura no sobrevivirá y se formará como un castillo de naipes. El uso de este material facilitará el proceso de decoración de interiores.

Cumplimiento del contorno de la estructura con el tamaño del terreno.

Cuando existe la necesidad de crear un gran espacio habitable con un tamaño de terreno modesto, muchos eligen edificios de dos pisos, varias variaciones de los cuales se pueden ver en la foto de proyectos de casas de 8 por 10 con un ático y un garaje. Sin embargo, el movimiento diario de las escaleras agradará a pocos. Esto es especialmente cierto para las personas mayores y las personas con movilidad reducida. En este caso, debe prestar atención a los proyectos de casas de un piso con garaje y ático.

Si el sitio es estrecho, es mejor dar preferencia a la opción de un edificio con una pared en blanco, en la que no hay ventanas ni puertas. Esta solución le permitirá construir una casa con un ático en las inmediaciones del límite del sitio. Se puede colocar un edificio para las necesidades del hogar a lo largo de las paredes longitudinales.

Al elegir una opción de diseño de habitación, es necesario organizar la sala de estar y los dormitorios en los extremos del edificio, por lo que se proporcionará la máxima penetración de luz natural en la habitación, incluido el ático. La entrada debe colocarse en el frontón o en la parte final. Colocación de un garaje con un ático (las fotos muestran claramente esto) también se elige un frontón.

Qué tipo de techo proporcionar en el proyecto de una casa con ático y garaje: ejemplos de fotos

Por lo general, en proyectos típicos de casas con garaje y ático, se proporciona un techo que cubre simultáneamente el edificio principal y una extensión en forma de garaje. Hay opciones en las que una de las habitaciones del ático está dispuesta sobre el garaje. Podemos asumir de inmediato que cualquier tipo de techo es adecuado para tales edificios, esto se muestra claramente en la foto de proyectos de casas con garaje para 2 autos. Como muestra la práctica, algunas opciones son económicamente injustificadas, ya que requieren importantes costos financieros. Además, algunos tipos de estructuras no se pueden colocar en una determinada zona climática debido a la gran altura del edificio.

En proyectos de una casa pequeña con ático y garaje, los tipos de techo más adecuados son el hastial, la cadera y la media cadera, que se muestran claramente en la foto. La versión más simple es la estructura a dos aguas. Sin embargo, debido a dicho techo, la habitación del ático será pequeña, estrecha e incómoda.

Los techos de cadera y media cadera están a cuatro aguas. Gracias a tales estructuras rotas, es posible utilizar el 90% del área de la habitación del ático, mientras se obtienen cómodas salas de estar. Sin embargo, el diseño de estructuras tan complejas requerirá la ayuda de especialistas. Dichos techos de ático se ven muy estéticamente agradables y originales, enfatizando la singularidad de la estructura.

¡Aviso util! Para un funcionamiento conveniente y cómodo del piso del ático, su altura debe ser de al menos 2,5 m.

Los proyectos de casas áticos son muy populares, en los que el techo del edificio y el garaje son un todo único. Sin embargo, desde un punto de vista práctico, la opción más exitosa sería que la parte superior del garaje sirva de base para crear una terraza en el ático.

Aislamiento correcto de una casa pequeña con ático y garaje.

Las casas con ático deben organizar el aislamiento correcto. No es necesario aislar el garaje. Aquí es importante una buena ventilación. La etapa más difícil es el aislamiento del piso del ático. Aquí es importante excluir la aparición de corrientes de aire y la penetración de ráfagas de viento frías. Además, la impermeabilización debe organizarse adecuadamente. La elección del aislamiento depende del tipo de locales que se encuentran debajo del ático y del tiempo que se pasa en el piso.

El material más popular es la espuma. Se suministra en losas, lo que facilita su transporte e instalación. El material se caracteriza por su peso ligero, buenas propiedades de aislamiento térmico y bajo costo. Entre las desventajas se encuentran la facilidad de encendido y la mayor probabilidad de fragmentación del producto durante la instalación.

Otro material económico que se utiliza a menudo para calentar áticos es la lana de vidrio, que tiene un alto grado de aislamiento térmico y resistencia al fuego. Sin embargo, es difícil trabajar con el material, ya que libera al aire polvo de vidrio, peligroso para la salud humana, que puede dañar el tracto respiratorio. La instalación del producto debe realizarse en un equipo de protección especial que proteja los órganos respiratorios y la piel de daños.

¡Importante! Si el ático se usará como espacio habitable, no se debe usar lana de vidrio.

El equivalente a la lana de vidrio, que tiene las mismas características, pero carece de inconvenientes, es la lana mineral. Además, el material se caracteriza por su resistencia a la alta humedad, buena permeabilidad al vapor, inmunidad a la nucleación de microorganismos, propiedades conductoras de calor reducidas y respeto al medio ambiente. Estas ventajas distintivas se reflejan en el costo del material.

Opciones de diseño interior para una casa con ático.

El diseño interior de las instalaciones se lleva a cabo teniendo en cuenta los requisitos del cliente en la etapa de desarrollo de un proyecto para un garaje con ático; las fotos del diseño demuestran claramente varias opciones. Todo depende de la cantidad deseada de habitaciones, su propósito, que está determinado por la composición de la familia y los requisitos de los propietarios. Sin embargo, estos edificios requieren especial atención para determinar el camino desde la casa al garaje y el tipo de construcción de escaleras.

Una escalera con un gran ángulo de inclinación proporciona un cómodo y conveniente ascenso al suelo. Cabe señalar que dicho diseño requiere una gran cantidad de territorio libre. Una forma razonable de salir de esta situación es equipar una despensa práctica debajo de las escaleras, estanterías de libros o un armario espacioso para ropa o artículos del hogar.

La escalera de caracol tiene un diseño compacto. Sin embargo, no es muy conveniente. Pero en el caso de elegir un diseño de este tipo, es necesario pensar en la inclinación de la espiral, el ancho óptimo de los escalones y la altura de las huellas.

La idea de François Mansart (arquitecto francés) de que un espacio libre bajo el techo no debería estar inactivo se hizo popular en el siglo XVII. Desde entonces, los proyectos arquitectónicos de casas con un ático residencial, un ático, han tenido una gran demanda en la construcción privada. En 2016, debido a la racionalidad y funcionalidad, también siguen siendo relevantes los proyectos de casas con ático y garaje.

Planes de proyecto para casas ático con garaje: ventajas.

Si hay una opción sobre qué proyecto de casa será el mejor para su familia (casa de un piso, ático o de dos pisos), entonces la mejor opción sería comprar un proyecto de ático con garaje. Tales casas se caracterizan por las siguientes ventajas:

El diseño de las casas en el ático con garaje las hace mucho más cálidas y económicas que las casas de dos pisos y las casas con un diseño de un solo nivel, ya que en invierno no hay necesidad de desperdiciar la calefacción del ático.
La estimación para la construcción de un proyecto llave en mano de este tipo es menor que la de una casa de dos o un piso de la misma área, en igualdad de condiciones. Esto se debe al hecho de que el área de la casa del ático será más grande que el edificio de un piso sobre los mismos cimientos y bajo el mismo techo. La construcción de una casa ático requiere menos materiales que una casa de campo de dos pisos, lo que reducirá significativamente los costos del desarrollador.
El proyecto de una casa con ático y garaje ocupa menos espacio en un terreno que una casa de un solo nivel de un área similar.
En una casa de este tipo, se requerirá una longitud de comunicación más corta que en una casa de un piso.

Proyectos de planificación de casas ático con garaje: características.

Los proyectos de casas con ático y garaje tienen ciertas características individuales que deben tratarse con cuidado para obtener como resultado un buen hogar cómodo y conveniente.

Por lo tanto, al elegir un ático de garaje de casa de proyecto, debe considerar los siguientes puntos:

La mayoría de los proyectos con ático, presentados en nuestro catálogo, prevén una pared de ático con una altura de 1 a 1,2 metros. Esta altura es lo suficientemente óptima y cómoda. Si al mismo tiempo aún elige los muebles y el diseño adecuados de las casas áticos con garaje, la habitación dejará de ser incómoda y angular, pero se convertirá en un nido original y acogedor. Nuestros diseñadores y arquitectos pueden ayudar en la disposición del espacio del ático por un precio separado, mientras realizan todos los cambios realizados en la documentación del proyecto.
En casas con ático, el sistema de ventilación debe estar bien diseñado para que la habitación no esté cargada.
No todas las casas de un solo nivel se pueden convertir en un ático. Los planes para las casas del ático con garaje inicialmente tienen en cuenta los parámetros de las vigas, los techos, el techo y otros elementos.

Hoy en día, la gente está intentando con todas sus fuerzas racionalizar el espacio libre. Los proyectos de casas con ático y garaje son una clara prueba de ello.

El diseño de tales cabañas tiene una serie de características con las que debe familiarizarse antes de comenzar la construcción.

caracteristicas:

Las casas equipadas con ático y garaje son más populares en nuestro país. Esto se debe a las ventajas de tales estructuras, que se encuentran no solo en el aspecto financiero del problema, sino también en la conveniencia de tales estructuras.

La presencia de un ático agrega unos pocos metros cuadrados a la superficie habitable o total de la cabaña. Aunque esta figura puede ser pequeña, puede cambiar por completo la casa, permitiéndote organizar cualquier habitación que falte.
El ático proporciona un reemplazo casi completo del segundo piso, lo que proporciona importantes ahorros de costos en la construcción y adquisición de materiales.
El ático es una solución moderna y elegante que transforma por completo el aspecto general de la casa. No solo se mejoran los indicadores funcionales, sino también estéticos.
El ático debajo del techo sirve no solo como habitación. Con la ayuda de él, la estructura del techo también está aislada, porque antes de ingresar a la casa, el tiro debe penetrar en el ático. Si aísla bien el ático, organizando el espacio habitable aquí, puede deshacerse por completo de las corrientes de aire.
Al igual que un ático, un garaje adjunto costará significativamente menos que un equivalente independiente.
Se pueden lograr ahorros significativos de espacio con un garaje adjunto. Esto es especialmente cierto si el sitio no se puede llamar grande.

Materiales

Las casas abuhardilladas de uno o dos pisos se pueden construir con varios materiales. No solo las opciones clásicas son populares, sino también los análogos modernos que son fáciles de usar y también le permiten crear una estructura lo antes posible.

Por ejemplo, puede solicitar una cabaña típica confeccionada hecha de paneles sándwich y luego simplemente ensamblarla a semejanza de un diseñador, cuando se entreguen todos los detalles. Aunque no a todo el mundo le gustan las soluciones sencillas. Alguien prefiere una forma más costosa de construir desde un bar, que tiene muchas sutilezas.

Para que la construcción, en cualquier caso, sea rápida y de alta calidad, primero debe comprender las especificaciones de los materiales y los matices que los distinguen entre sí. Solo cuando se tengan en cuenta todos los factores, podrá hacer todo el trabajo correctamente.

Madera

Las casas de madera de un piso se conocen desde hace mucho tiempo. Este material tiene una serie de características positivas, incluida la capacidad de proporcionar características óptimas de aislamiento acústico y térmico. Además, las materias primas de la madera son respetuosas con el medio ambiente, por lo que la madera es perfecta para la construcción de edificios residenciales.

Por otro lado, la madera es altamente inflamable, por lo que aumenta el riesgo de incendio, que puede destruir no solo todo el espacio habitable, sino también el garaje con el automóvil allí. Además, las materias primas en sí son caras, por lo tanto la opción de la casa de troncos no es adecuada para quienes tienen limitaciones financieras.... Sin embargo, estas desventajas se compensan con la durabilidad del edificio. En promedio, las casas de troncos, si se construyen correctamente, pueden durar hasta 50 años o más.

Ladrillo

Esta opción tampoco se puede llamar barata, aunque el ladrillo es tradicional. Al igual que la madera, el ladrillo aísla perfectamente el ruido y no permite que el calor se escape de la casa. Las paredes de ladrillo son unas de las más estables, por lo que no tienes que preocuparte de que no soporten el peso del ático.

Es de destacar que en este caso, el ático se puede hacer después del final de la construcciónincluso si no estaba en el proyecto. No se requiere el fortalecimiento de los muros de carga, como resultado de lo cual el proceso de construcción será significativamente más barato. Es imposible no mencionar el diseño sólido y confiable. Gracias a un material como el ladrillo, una casa con garaje parecerá una fortaleza inexpugnable. Pocas personas quieren intentar robar una estructura de este tipo, con el resultado de que el automóvil será relativamente seguro.

Bloques de gas y espuma

Las estructuras construidas con bloques de hormigón celular o silicato de gas tienen las mismas ventajas que los edificios de ladrillo.

Sin embargo, los bloques son mucho más ligeros que los ladrillos, lo que da como resultado varios matices específicos:

En primer lugar, debido a la ligereza del material, los trabajos de construcción se pueden realizar incluso solo.
En segundo lugar, la carga sobre la base se reduce considerablemente.
En tercer lugar, la capacidad de las paredes para soportar el peso del techo con una extensión también se reduce significativamente. Debido a esto, es necesario planificar el ático incluso en la etapa de diseño.

Un garaje hecho de silicato de gas o bloques de espuma se puede unir a la casa más tarde, sin temor a que el nuevo edificio no se adhiera a la fachada existente como debería. Sin embargo, es importante realizar todos los trabajos preparatorios, así como utilizar la cimentación del mismo tipo que la de la casa (generalmente se elige una opción de pilote ligero o enrejado).

Marcos y paneles sándwich

La construcción de una casa de madera es fácil, pero es importante considerar varios factores importantes aquí. Al planificar una veranda, es importante incluirla en el proyecto en la etapa de preparación.... Esto le permitirá calcular correctamente la carga en el marco. De lo contrario, es posible que no resista y la estructura simplemente se doblará como un castillo de naipes. No debería haber ningún problema especial al crear un garaje.

En cuanto a los paneles sándwich o SIP, se suministran en conjunto. El comprador solo tiene que montar la estructura. Los paneles sándwich se fabrican de acuerdo con el plano existente, teniendo en cuenta todas las habitaciones y locales proporcionados por el proyecto, incluido el garaje y el ático.

No es posible planificarlos después de hacer la casa, por lo que debes cuidar su disponibilidad con anticipación.

Techo

Como regla general, en proyectos con ático y garaje, se proporciona un techo que cubre inmediatamente tanto el garaje como el edificio principal. A veces, una de las habitaciones del ático incluso se puede colocar encima del garaje. Para estos fines, en teoría, cualquier estructura es adecuada, pero en la práctica resulta que algunos techos requieren inversiones financieras demasiado grandes o no se pueden montar en una zona climática con viento debido a la altura excesiva. Hay varios tipos de techos que son ideales para crear un ático debajo de ellos.

Éstos incluyen:

aguilón;
cadera;
media cadera.

Las dos últimas opciones están inclinadas.

Un ático bajo un techo a dos aguas resultará pequeño, estrecho e incómodo.Sin embargo, esta opción es la más fácil de implementar. Incluso se puede diseñar por sí solo.

Las estructuras de mansarda bajo techos a cuatro aguas son habitaciones en toda regla.

Al planificar un ático y un garaje, es mejor utilizar una estructura de techo compleja que le permita organizar un ático en casi toda el área de la casa.

Calentamiento

El mayor problema es el aislamiento. Por un lado, no es necesario aislar el garaje de ninguna forma especial. Tiene una pared adyacente a la casa, por lo que la temperatura en ella siempre será más alta que en el exterior. Aquí es mucho más importante cuidar la ventilación.

Es mucho más difícil aislar el ático. Es importante prevenir completamente la aparición de corrientes de aire, la penetración del viento frío.... También debe asegurarse de que la impermeabilización esté al nivel adecuado. La penetración de la precipitación en la habitación no contribuirá de ninguna manera a un microclima favorable.

Se utilizan diferentes materiales para aislar los áticos. La elección de esta o aquella opción depende del tipo de habitación ubicada debajo, así como de si se planea vivir en el ático de forma permanente o se utilizará solo como una habitación para el paso temporal.

Espuma de poliestireno

El material es ligero. Se vende en cómodas losas para que se pueda transportar y colocar sin problemas. Polyfoam tiene excelentes características de aislamiento térmico. Con otras ventajas, tiene un precio bajo, gracias al cual podrá ahorrar significativamente en aislamiento.

La desventaja es que el material tiende a desmoronarse con el tiempo. Además, es altamente inflamable, por lo que no se puede utilizar cerca de objetos inflamables (estufas, estufas de gas, etc.).

Fibra vulcanizada

El tablero de fibra es la mejor opción cuando el ático está ubicado en la parte superior de un baño o sauna. Trabajar con tableros de fibra no presenta ninguna dificultad especial. Incluso un principiante puede manejar esto. Además, el material tiene excelentes propiedades de aislamiento térmico y oculta casi por completo los ruidos extraños. El tablero de fibra pertenece a la categoría de materiales de clase económica.

Sin embargo, hay un inconveniente que tacha todas las demás ventajas del material. Con el tiempo, el tablero de fibra comienza a liberar toxinas a la atmósfera que son dañinas para los seres humanos y los animales.. Por lo tanto, es imposible utilizar aislamiento de tablero de fibra dentro de las instalaciones residenciales.... Solo pueden manejar habitaciones laterales, como un baño o una cocina.

Lana de vidrio

Este material económico también se utiliza a menudo para aislar áticos. La lana de vidrio tiene más desventajas que ventajas. Es difícil trabajar con él, porque el polvo de vidrio, peligroso para la salud, se libera en el aire, cuya inhalación está plagada de daños en el tracto respiratorio. Se requiere el uso de equipo de protección especializado, que proteja no solo el sistema respiratorio, sino también la piel.

Las ventajas del material son un alto grado de aislamiento térmico y resistencia a la combustión.

No debe usar lana de vidrio para aislar áticos, en los que vivirán de forma permanente.

Lana mineral

El equivalente moderno de la lana de vidrio tiene las mismas ventajas, pero sin las desventajas del material más tradicional.

Además, esta opción tiene ventajas adicionales:

Resistencia a los procesos vitales de los microorganismos... Simplemente no aparecen aquí.
Resistente a la alta humedad con excelente permeabilidad al vapor. Esto significa que la lana mineral promueve la evaporación del condensado, que por varias razones puede acumularse en el ático.
Propiedades de transferencia de calor reducidas... El material evita la circulación total del calor entre la habitación y la calle. En invierno, mantiene la casa caliente y en verano evita que el aire caliente de la calle entre en la habitación.
Sustentabilidad... A diferencia de la lana de vidrio, la lana mineral es completamente segura para los humanos.

Como se desprende de lo anterior, existen muchas opciones para aislar áticos, pero todavía no existe una universal. Antes de elegir, debe decidir qué tipo de material está buscando y luego proceder a la selección de opciones.

Proyectos

Hoy en día existen muchos proyectos de casas con buhardilla y garaje de distintos tamaños y con diferente relleno. Hay opciones con una o más plantas, con sótano, sauna o bodega, e incluso con terraza sobre el garaje. Cada opción merece una consideración separada.

El proyecto también depende del metraje total de la casa. Por ejemplo, cabañas con un área de 120-150 metros cuadrados. m mucho más fácil de equipar con un ático o garaje... El ático resultará grande y espacioso, y el garaje se puede unir desde cualquier lado (desde el frente o desde el final). Es importante prestar atención a la estética general del edificio. No se debe permitir que la extensión distorsione mucho sus proporciones.

A continuación se presentan algunas ideas para proyectos, cada uno de los cuales puede ayudarlo a decidir finalmente cómo desea ver su casa con un ático y un garaje.

Pequeña casa

Adjuntar un garaje a una casa pequeña con un área de hasta 100 m² debe ser prudente. Es importante prestar atención al aspecto general de la cabaña. Si la casa es estrecha y alargada, entonces tiene sentido, por así decirlo, continuarla, colocando el garaje desde el final.... Si eres el feliz propietario de un edificio cuadrado, entonces tienes la oportunidad de adjuntar un garaje de la forma que quieras.

Para hacer una veranda, tienes que intentarlo. Lo máximo con lo que puede contar es una pequeña habitación de aproximadamente 12 metros cuadrados. m. Sin embargo, puede usarse como un dormitorio completo o una guardería, si se realiza correctamente el trabajo de acabado.

No solo una casa de un piso puede ser pequeña. Al tener un edificio compacto de dos pisos, es mejor rechazar por completo un garaje adjunto. Es mejor construir una estructura de garaje independiente.

Un ático solo se puede construir como lavadero, por ejemplo, un armario.

Garaje para 2 coches

Los felices propietarios de casas grandes de diferentes tamaños (8 por 10 metros cuadrados, 15 por 15 metros cuadrados, etc.) a menudo piensan en organizar un garaje para dos autos. Ahora muchas familias se enfrentan al hecho de que tanto la esposa como el esposo quieren tener su propio automóvil, por lo que es necesario equipar un garaje grande. Para tales casos, las agencias de diseño desarrollan planes especialmente adecuados. Puedes ver algunos de ellos en las imágenes a continuación.

Una de las dificultades es conseguir fondos para construir una casa. Cuando ya existen, entonces debe elegir un proyecto para el futuro edificio. Debe tener en cuenta todos los deseos de los inquilinos, así como las necesidades adicionales. En lugar de construir una casa de dos pisos, puede organizar un ático debajo del techo. Si tiene un automóvil, construir un garaje contiguo sería una buena solución. El artículo considerará las ventajas de dicha solución, así como los proyectos de construcción listos para usar.

Que considerar al diseñar

Antes de elaborar un proyecto para una casa con ático, debe decidir los siguientes puntos:

cuántas personas vivirán en la casa;
cuántos dormitorios se planean;
habrá una habitación para invitados;
cómo se usará el ático;
cómo se implementará la calefacción;
cuántos baños habrá en la casa;
si habrá cuartos de servicio;
si habrá una habitación separada donde se colocará la lavadora.

Dependiendo de la parcela comprada, puede elegir el tamaño de la futura casa, que tendrá un ático y un garaje. Es importante que cada miembro de la familia tenga su propia habitación privada donde pueda descansar bien. Si hay planes para recibir invitados, es importante que haya al menos un dormitorio para ellos. No se puede colocar en el piso principal, sino en el ático. En este caso, es importante prever la presencia de un inodoro separado en el ático. Definitivamente se necesitan cuartos de servicio en una casa con ático para que haya dónde almacenar varios utensilios domésticos. También vale la pena considerar cómo se implementará la calefacción. Para algunos tipos de calderas, es importante tener una habitación separada y, a veces, incluso una estructura. Sería bueno tener un lavadero separado que pueda acomodar un armario para ropa blanca, así como una lavadora y secadora.

Material para construcción

Ya en la etapa de diseño de una casa con garaje y ático, es importante decidir qué material se utilizará. Para una casa de un piso, que tendrá un garaje y un ático, el uso de bloques de espuma sería una excelente solución. Este material tiene muchas ventajas, entre las que cabe destacar:

peso ligero
alta velocidad de construcción de muros;
el indicador mínimo de conductividad térmica;
facilidad de decoración;
la seguridad ambiental.

Los bloques de espuma tienen un tamaño varias veces mayor que el tamaño de un ladrillo, por lo que el trabajo de empujar las paredes se reduce significativamente. Además, el peso de un bloque no es demasiado pesado, por lo que no tiene que romperse la espalda al realizar la erección. Aunque los bloques necesitan un acabado externo con la instalación de aislamiento, ellos mismos tienen una conductividad térmica mínima. Los bloques de espuma están hechos de materiales ecológicos, por lo que no tiene que preocuparse por daños a los hogares. Entre las deficiencias del material, cabe destacar la susceptibilidad a la humedad, por lo que es necesario completar el acabado exterior en poco tiempo.

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La base del edificio con un ático y un garaje es muy importante, ya que la confiabilidad y la vida útil de la casa dependerán de la base. Debe entenderse que si las paredes se sacan del bloque de espuma o bloque de gas, entonces será obligatoria la presencia de una base de tira. El ático proporcionará estrés adicional, por lo que se debe prestar la atención adecuada a los cimientos. A la menor deformación de la base, las grietas irán a lo largo de las paredes que no se pueden reparar con nada. Es recomendable profundizarlo por debajo de la marca a la que se produce la congelación. Tal movimiento reducirá el impacto de la tierra agitada y extenderá su vida útil. Además, la pérdida de calor a través del suelo también será menor.

Ático

El ático es una estructura multifuncional. Podemos decir que su construcción es la mejor solución de cómo utilizar el espacio del ático. Algunos no querían construir el ático antes, ya que no se habían desarrollado materiales aislantes normales. Hoy este problema se puede considerar resuelto. Las ventajas de tener un ático se pueden considerar:

área adicional;
aislamiento adicional;
integridad del diseño;
construcción sin el uso de tecnología;
la posibilidad de varios usos.

El ático ofrece prácticamente la misma superficie que en la planta baja. Por supuesto, todo dependerá de la forma del techo que se elija. La pérdida de calor se reduce gracias al piso del ático. Esto se debe al hecho de que siempre hay aire caliente debajo del techo, que es un cojín protector. Al construir un ático, no hay necesidad de equipo pesado. Si inicialmente se construye una casa de dos pisos, es posible que se requiera una grúa para entregar los materiales de construcción. El ático se puede utilizar como:

el gimnasio;
piso del dormitorio;
sala de billar;
gran sala de recreación;
jardín de flores.

Estas son solo algunas de las posibles aplicaciones del ático. No puede hacer particiones en él y luego servirá como una gran sala para pasar tiempo juntos. Debe entenderse que el ático ejerce una tensión adicional en las paredes. Si se erigen a partir de un bloque de espuma o un bloque de gas, entonces es necesario un cinturón de armadura para el ático. Será posible descansar sobre la base del techo. En este caso, la presión sobre las paredes de la casa se distribuirá uniformemente, lo que excluirá el hundimiento y la aparición de grietas.

Al diseñar una casa de un piso, en la que habrá un ático y un garaje, es necesario calcular correctamente su altura. Para un movimiento cómodo en el interior, la distancia desde el techo hasta el suelo debe ser de al menos 2,4 metros. Se dijo anteriormente que mucho depende de la forma del techo. Si es a dos aguas, puede contar con el 67 por ciento del espacio utilizable. Un techo roto es más difícil de construir, pero puede aumentar esta cifra hasta en un 90 por ciento. Si existe la necesidad y el deseo de lograr el mismo espacio habitable que en el nivel principal, entonces el techo deberá elevarse al menos 1,5 metros.

¡Nota!Por seguridad contra incendios, sería bueno prever la posibilidad de una salida adicional en el proyecto. Para ello, se instala una escalera de incendios fuera de la ventana.

Es posible que haya alguna dificultad para realizar comunicaciones en el ático, por lo que si no hay un falso techo en el primer piso, puede colocar habitaciones similares exactamente encima de las mismas que se encuentran debajo. Esto, por ejemplo, puede ser un baño o una cocina. Entonces no tienes que hacer cajas en las que se escondan las tuberías. La desventaja del ático es la falta de paredes gruesas, como es el caso del edificio principal. Debido a este estado de cosas, es necesario abordar correctamente la elección del aislamiento. Como opciones, puedes considerar:

lana de roca;
espuma de poliestireno extruido.

La lana de vidrio era común hace algún tiempo, pero tiene varias desventajas importantes. En primer lugar, absorbe bastante bien la humedad y, en segundo lugar, no es muy agradable trabajar con él, ya que el contacto con la piel provoca picazón e irritación. Además, con el tiempo, las partículas de vidrio comienzan a ingresar al aire, lo que irrita los pulmones y las membranas mucosas. El poliestireno expandido es un excelente aislante y tiene una transferencia de calor mínima, por lo que muchas personas lo eligen. El fabricante "Penoplex" tiene una línea separada específicamente para el techo.

Debe entenderse que, debido a su densidad, la espuma de poliestireno no es permeable al vapor. Esto puede hacer que el vapor se condense en el aislamiento del ático. La consecuencia de esto será el desarrollo de moho, que seguramente afectará a los materiales de construcción. Será imposible vivir en un ático así. Al instalar espuma de poliestireno, es importante proporcionar una buena ventilación, lo que facilitará el reemplazo rápido de las masas de aire. Se considera que una de las mejores soluciones es la lana mineral para el aislamiento del ático.

El material tiene cierta permeabilidad al vapor, es absolutamente respetuoso con el medio ambiente y es fácil de instalar. La impermeabilización se coloca debajo del piso del techo del ático, debajo del cual, a su vez, se une el aislamiento. Además, el aislamiento está cubierto con una barrera de aislamiento. Existe otra opción para aislar el techo del ático con espuma de poliuretano. Este es un procedimiento bastante rápido y efectivo, pero el costo es bastante alto. En el caso de esta elección, un buen sistema de ventilación también es importante para el ático.

Un factor importante en el proyecto de una casa de un piso con ático es la elección de un lugar para colocar las escaleras. Debe permitir que todos los miembros de la familia se suban y bajen sin obstáculos. Alguien encontró la solución perfecta para poner una escalera de caracol.

Garaje

El tamaño del garaje en el proyecto de una casa con ático dependerá de la cantidad de automóviles que haya en la familia. Si hay dos o más de ellos, entonces es necesario elegir la ubicación correcta de la entrada y sus dimensiones para el garaje. Si la casa está ubicada en una colina determinada, deberá construir una pequeña rampa para ir al garaje. Se puede acabar con baldosas, adoquines o asfalto.

Proyectos terminados

Arriba hay un gran ejemplo de un proyecto de casa de una sola planta que tiene un ático y garaje. Se proporciona una gran sala de estar, que se combina con el comedor. Hay una salida sin obstáculos desde el comedor a la cocina La cocina tiene una segunda salida al pasillo. Contiene una escalera al ático y entradas a otras habitaciones. Notarás que el baño de esta casa con ático y garaje tiene un área pequeña. Si lo desea, se puede ampliar con un lavadero. Es conveniente el hecho de que hay una salida al garaje directamente desde la casa, lo que es especialmente conveniente en invierno.

Este es un gran ejemplo de una casa compacta de un piso con ático y garaje. El garaje no tiene una entrada desde la casa, lo que permitió excluir la pérdida de calor adicional y colocar una sala de estar y un baño a través de la pared del garaje. Este último se implementa de una manera interesante. Al baño se accede por el inodoro y está separado por un tabique, lo cual es muy conveniente. La escalera al ático está en la esquina de la sala de estar, lo que ahorra espacio. El área de la cocina permite que una pequeña familia cene allí mismo. Hay dormitorios en el ático.

Arriba hay un excelente proyecto de una casa con ático y garaje en una sola planta. El área en ambos niveles está bien utilizada. Una casa con tal distribución le permitirá recibir a muchos amigos. El ático tiene tres amplios dormitorios. Dos de ellos tienen vestidores separados. Estos dormitorios pueden ser del amo. También hay un baño separado en el ático, lo cual es muy conveniente. El ascenso al ático se realiza desde el pasillo, lo que permite colocar un perchero o un armario de herramientas debajo de las escaleras. En el siguiente video puedes ver otro proyecto de una casa con garaje y ático.

Resumen

Como puede ver, el ático permite maximizar el área de una casa de un piso. Además, el garaje contiguo garantiza una supervisión constante del vehículo y un mantenimiento sencillo en invierno. Se puede hacer una rama de calefacción separada en el garaje, que se enciende durante el tiempo en que se realiza el mantenimiento.