Muchos propietarios, que planean una renovación completa de un apartamento, deciden la remodelación colocando una abertura en el muro de carga. Tal necesidad puede surgir cuando decide aumentar el tamaño del baño, combinar la cocina con la sala de estar o convertir el apartamento en un estudio. Para los residentes de edificios de gran altura con paneles, la construcción de aberturas en muros de carga no es solo un problema solo en términos de diseño atractivo. La remodelación requerirá un enfoque técnico competente, la coordinación con los servicios públicos, la obtención de permisos y el cumplimiento de la tecnología de perforación. En este artículo, veremos cómo hacer y legalizar una abertura en un muro de carga.
Un muro de carga es un muro que soporta las losas. La construcción de una casa de paneles asume la presencia de bloques como soporte vertical para las losas. Tal desmantelamiento sin instalar mecanismos de soporte, las placas se agrietarán desde arriba, como resultado de lo cual las grietas irán a lo largo del piso y las paredes del apartamento sobre usted. Si el problema no se elimina a tiempo, el edificio puede colapsar.
Como puede ver, los muros principales son un elemento sumamente importante en la estructura de toda la casa. Puede determinar su ubicación gracias al plano de la vivienda, que se indica en la ficha técnica. Puede familiarizarse con el esquema en la Oficina de Inventario Técnico o en el ZhEK. En el diagrama de apartamentos, las particiones principales se resaltarán con líneas gruesas.
Si no ha obtenido acceso a los documentos necesarios, puede intentar determinar dicho muro usted mismo. Preste atención al grosor: por regla general, las losas de carga son más anchas. Casi todos los bloques de carga están ubicados en el cruce de apartamentos y en el cruce de un apartamento y un tramo de escaleras.
Si no está seguro de si este muro es sólido u ordinario, recuerde: expandir la abertura en el muro de carga en cualquier caso requerirá un permiso especial, y los especialistas de la Inspección de Vivienda que lo emitirán le darán una explicación al respecto. asunto.
¿Está permitida la apertura?
Es posible realizar una apertura en muchos casos. A menudo, los propietarios de apartamentos escuchan una negativa. Hay varias razones para la decisión:
- Estructuras de soporte obsoletas de todo el edificio. El hecho es que cada casa tiene su propia edad, y si su edad es mayor de 20 años y nunca se han realizado reparaciones importantes, hacer una abertura en la pared de carga de la casa está plagado de consecuencias negativas.
- La puerta en el muro de carga en el piso de arriba, abajo hará que sea imposible remodelar su apartamento. Es importante prestar atención a la ubicación de estos orificios; no deben estar exactamente uno encima del otro.
- Otro motivo de la denegación es el número de plantas del apartamento. La presión máxima se ejerce sobre los apartamentos del primer y segundo piso, por lo que la probabilidad de obtener permiso para hacer un agujero es mínima aquí.
- Defectos de construcción. En las casas encargadas con violaciones de la tecnología de construcción, existen discrepancias entre las juntas de los paneles, los espacios entre los techos y los bloques, y otros defectos. En tales casos, recibirá un rechazo categórico o requisitos para un refuerzo adicional del muro.
- Material de la pared de la casa. Es más fácil obtener un permiso de perforación en casas con paredes de ladrillo que en edificios de paneles o monolíticos.
Recuerde: antes de continuar con la remodelación, es necesario coordinar la abertura en el muro de carga.
Se requerirán varios documentos y certificados, pero es mejor obtenerlos de inmediato que preocuparse después. Si se detecta una remodelación descoordinada, la inspección de la vivienda tiene todo el derecho de imponerle una multa de 3 mil rublos. La multa es pequeña, pero aparte de eso, se le pedirá que obtenga permiso. Si, de acuerdo con los resultados de la verificación, las puertas recortadas en el muro de carga resultan ser defectuosas, se verá obligado a colocar un agujero, como resultado de lo cual todos sus trabajos de reparación resultarán ser sin sentido.
Un apartamento con cambios ilegales no se puede vender oficialmente.
¿Es posible demolerlo por completo?
La demolición de la partición de capital definitivamente no es posible y ningún especialista dará permiso para ello. El desmantelamiento completo de las estructuras de soporte está plagado del colapso de las losas del techo.
Qué se necesita
Para organizar una apertura, necesita:
- documentos del proyecto. Este artículo se refiere al plan de remodelación realizado por el ingeniero de diseño. Para hacer un plan de reelaboración, debe comunicarse con el instituto de diseño. Una opción aún mejor sería ponerse en contacto con el departamento de diseño de la misma empresa constructora que se dedicó a la construcción de la casa. Después de que el ingeniero haya determinado si es posible reconstruir la vivienda y en qué forma, elaborará un plan final y emitirá un paquete de documentos de diseño (una resolución sobre la capacidad de carga de las paredes y los pisos, un plano de planta donde se colocan los se marcará demolición y construcción de tabiques, identificación de elementos estructurales, afectando la forma de refuerzo de la apertura);
- declaración. La solicitud la escribe usted personalmente en la inspección de vivienda en un formulario especial;
- documentos que confirmen la propiedad del apartamento. Los tipos de tales documentos difieren según la forma de obtención de la vivienda (privatización, por herencia, por decisión judicial, etc.). En todo caso, debe tener copia del certificado de titularidad de la vivienda, certificado por el BTI de la ciudad;
- conclusión técnica sobre el estado del edificio y la posibilidad de organizar la apertura (emitida por el instituto de diseño);
- permiso para la remodelación de los propietarios de apartamentos y propietarios de locales vecinos (por escrito);
- un acuerdo con un contratista que tiene una admisión SRO. Dado que el desmantelamiento parcial de la estructura de soporte se refiere a trabajos que no son realizados por los inquilinos por su cuenta, posteriormente, para confirmar la finalización de la remodelación, deberá presentar un permiso SRO, que debe tener su contratista. Sin un permiso, no recibirá un acto de finalización de la construcción, por lo tanto, es mejor no ahorrar en la empresa contratista.
Como resultado de obtener todos los permisos de la inspección de viviendas, se emite al propietario un Registro de producción de trabajo, en el que es necesario registrar todas las etapas de la reparación. Además, es necesario registrar el avance de la obra de manera honesta y detallada, ya que las desviaciones e inexactitudes en el diario son la razón para negarse a emitir un acta de terminación de la obra de construcción al propietario.
En cuanto a la tecnología en sí, dependerá del tipo de apertura: rectangular, arqueada. En cualquier caso, no se recomienda hacer un agujero. Debe cortarse, lo que se hace con una herramienta sin golpes: una rueda de diamante. El corte con una herramienta de este tipo se puede realizar de forma estacionaria y manual, según el material y el volumen de trabajo. Como resultado del corte, se genera menos polvo y el orificio no necesita procesamiento adicional.
Al realizar la remodelación, es posible que se necesite una nueva entrada en el muro de carga si:
- unión de apartamentos;
- extensión del baño al pasillo que conduce a la cocina; en este caso, se necesita una nueva entrada a través de la sala de estar;
- combinando una cocina con una sala de estar, etc.
Sin embargo, el dispositivo de una nueva puerta no solo permite que el apartamento sea más cómodo para vivir, y las instalaciones no residenciales, más funcionales, sino que también implica la responsabilidad de la implementación de dicha remodelación..
La legalidad del dispositivo de la abertura en el muro de carga.
Es importante recordar aquí que no puede hacer una abertura en los muros de carga sin antes acordar una remodelación de este tipo ... Los daños no autorizados a las estructuras de capital pueden provocar un accidente, un accidente, sanciones y una orden de las agencias gubernamentales para devolver el apartamento a su apariencia original, y por cuenta propia.
Para acordar una apertura en un muro de carga, se requerirán dos documentos fundamentales:
- Conclusión técnica (debe solicitarse al autor del proyecto en casa).
- Proyecto de remodelación con una sección sobre refuerzo de la entrada.
Si no se conoce el autor del proyecto de la casa, es necesario solicitar una conclusión técnica en la Empresa Unitaria Estatal MoszhilNIIproekt. Esta organización estatal fue autorizada por el Gobierno de Moscú para desarrollar dictámenes técnicos para edificios construidos según un proyecto individual, que, por diversas razones, han perdido su fuerza legal por diversas razones.
La mayoría de las veces se trata de edificios de apartamentos construidos antes de los años 50, cuyos autores no se pueden identificar en la actualidad. O casas monolíticas modernas, construidas según un proyecto único, cuyo desarrollador ha dejado de existir.
Por cierto, Ayudamos a obtener una opinión técnica del autor del proyecto en casa, ya que tenemos muchos años de experiencia exitosa de cooperación con todos los institutos de investigación y diseño líderes en Moscú. .
Cualquier organización con un certificado SRO desarrolla un proyecto de remodelación. Esto lo puede hacer nuestro socio, una oficina de diseño bien establecida que elabora la documentación del proyecto de acuerdo con todas las normas y reglas aplicables, como resultado de lo cual los proyectos de remodelación preparados se coordinan con éxito con la inspección de viviendas de Moscú y el administraciones de las ciudades de la región de Moscú.
Sin conocer las complejidades de la legislación, muchos propietarios aceptan una apertura en los muros de carga basándose solo en un proyecto de diseño. pero El proyecto de remodelación y el proyecto de diseño de apartamentos son dos documentos completamente diferentes. .
El proyecto de diseño le permite comprender cómo se verá su apartamento después de las obras de renovación. Este proyecto está siendo elaborado por un diseñador que, apoyándose en su gusto, experiencia profesional y conocimientos, ofrece opciones para el diseño de color del interior, métodos de decoración, "arreglos" de muebles, etc. Todo esto, por supuesto, ayuda mucho a la hora de planificar y realizar reparaciones.
Solo debes tener en cuenta que un proyecto de diseño es un documento no oficial, no tener fuerza legal en la implementación de remodelaciones complejas... Está preparado exclusivamente para ti y no será posible estar de acuerdo , si se hizo una abertura en el muro de carga durante la reparación. Por lo tanto, se considerará la remodelación realizada sobre la base del proyecto de diseño. ilegal, que está plagado de serios problemas para el dueño de la casa.
Lea sobre proyectos de remodelación.
A diferencia del proyecto de diseño, el proyecto de reurbanización tiene un estatus legal completo y es él quien se presenta a la Inspección de Vivienda de Moscú para su aprobación, después de lo cual se obtiene el permiso para la reurbanización y, en consecuencia, para el dispositivo de una nueva puerta.
Y no escuches la opinión de esos constructores que intentarán convencerte de que hagas una abertura en el muro de carga sin ningún acuerdo, diciendo: “Ya lo hemos hecho cien veces, renovando otros apartamentos, y no pasó nada”.
En primer lugar, la costumbre de realizar trabajos de reparación sin la documentación aprobada del proyecto, muy probablemente, indica su condición de ilegal y, por lo tanto, baja calificación y profesionalismo.
En segundo lugar, al perforar una abertura sin tener en cuenta las características técnicas del edificio y los locales, y sin tener en cuenta el estado de las estructuras de soporte, dichos constructores corren el riesgo de permitir el colapso parcial o total de la estructura, lo que significa que ponen en riesgo la salud y la vida. de usted y sus seres queridos.
En el final, Si se detecta una remodelación ilegal, también tendrá que pagar una multa y devolver el diseño a su estado original por su cuenta.
Prohibiciones sobre la construcción de aberturas en muros de carga durante el trabajo físico.
Para crear una abertura, es muy arriesgado e inconveniente utilizar equipos de percusión obsoletos (martillo neumático, chatarra, almádena, perforador), que tiene un efecto destructivo en la superficie a tratar: hormigón y mampostería.
El uso de una herramienta de este tipo conduce al hecho de que aparecen grietas en el hormigón y el ladrillo comienza a desmoronarse. Esto viola la fuerza y la estabilidad de las estructuras de soporte del edificio y está plagado de trágicas consecuencias.
El resultado del uso de herramientas de percusión en la construcción de puertas:
Hoy en día, se utilizan para cortar la abertura de una puerta o ventana en la pared. Además, la documentación de diseño proporciona una indicación clara de la restricción o prohibición total del uso de herramientas tradicionales y, en su lugar, se recomienda utilizar equipos de diamante para el desmantelamiento parcial de las paredes principales.
Además, está prohibido violar la tecnología para colocar un fragmento de pared recortado en el piso, aserrarlo en bloques y transportarlos, porque si cae una pieza de concreto que pesa varias decenas de kilogramos, la superposición entre pisos puede dañarse.
Abertura "noqueada" en una pared de ladrillos
Al construir esta apertura, no se utilizó tecnología alguna.
Por lo general, con la "tecnología" más primitiva, los contornos de la abertura son "cortados" por una amoladora hasta la profundidad de su profundización en ambos lados, y luego la abertura se rompe mediante una percusión (golpe, taladro con modo de golpe, etc. .) herramienta.
Aquí no había ni lo uno ni lo otro. La abertura fue simplemente "derribada" con un mazo y cuidadosamente "golpeada" alrededor del perímetro.
Además, no se puede desviarse del proyecto de remodelación pactado, que, al construir una puerta en el muro, se suministra con una sección adicional dedicada a su refuerzo con una estructura metálica y el procedimiento general de ejecución de la obra.... Ellos sugieren:
- instalación;
- refuerzo preliminar de la abertura, que aún no ha sido cortada, con una viga transversal de doble esquina o canales;
- instalación del marco de refuerzo;
- huecos y huecos entre los elementos metálicos de refuerzo y el muro con mortero de cemento.
Para cumplir con el orden de disposición y refuerzo de la apertura, antes de ocultar las huellas del trabajo realizado detrás del yeso, la organización que desarrolló la documentación de diseño y realiza la supervisión de campo toma medidas de control para establecer el cumplimiento de la reparación realizada con el proyecto aprobado .
Cuando se establece tal coincidencia, se firman. Este documento confirma que la abertura en el muro de carga fue diseñada de acuerdo con las reglas y regulaciones establecidas.
Nuestra empresa cuenta con todos los permisos necesarios para la construcción y refuerzo de huecos de puertas y ventanas en muros de carga. Al contactarnos, puede estar 100% seguro de que todas las actividades se llevarán a cabo de manera eficiente y cumpliendo con las normas y reglamentos de edificación y sanitarios vigentes.
La información de contacto sobre cómo ponerse en contacto con nosotros se proporciona en su totalidad en nuestro sitio web. .
Decidir sobre la remodelación. Este método le permitirá utilizar racionalmente el territorio de su apartamento. Sin embargo, la remodelación a menudo afecta a los muros de carga. ¿Cómo estar en tal situación? ¿Se puede demoler un muro de carga? ¿O es posible hacer una abertura en un muro de carga? Consideraremos las características de los muros de carga, así como los casos en que se puede hacer una abertura en ellos.
¿Está permitido derribar el muro de carga?
La estabilidad de la casa se logra debido a la presencia de muros de carga, que están hechos de material resistente. Si no se quita una de las paredes, la resistencia de toda la estructura estará en riesgo. Debido a la demolición del muro, los cálculos de ingeniería se verán interrumpidos. Conclusión: es imposible eliminar por completo el muro de carga, esto está plagado de grandes problemas. Hacer una abertura en un muro de carga es un asunto completamente diferente. Esto está permitido bajo algunas circunstancias. Pero para esto, primero será necesario acordar el tema de la reurbanización con las autoridades relevantes, hacer cálculos cuidadosamente.
Características de los muros de carga.
El caso es que el muro de carga está sujeto a cargas pesadas. Por lo tanto, la vida útil de toda la casa depende de qué tan fuerte sea.
¡No en todos los casos es posible obtener permiso para hacer una abertura en un muro de carga! Esto se debe al hecho de que la construcción de viviendas en todos los casos puede ser diferente. Es especialmente problemático obtener dicho permiso si vive en el primer o segundo piso. En estos lugares, las paredes están sometidas a una tensión especial.
Algunos adoptan una posición equivocada sobre este tema. Hacen una abertura en el muro, y luego, de hecho, se dirigen a las autoridades que, dicen, no sabían u olvidaban aplicar. Pero esas personas deben tener en cuenta lo siguiente. Según las últimas normativas, la fabricación no autorizada de una abertura en un muro de carga puede acarrear fuertes multas y, en el peor de los casos, la privación del derecho a vivir en este apartamento. Pero este es el máximo con el que puedes encontrarte. Al menos en este caso, se verán obligados a restaurar el muro. Incluso si logró ocultar el hecho de la reurbanización, tarde o temprano se enterarán.
Si vive en una casa de ladrillos, es más fácil obtener permiso para hacer una abertura en un muro de carga.
Entonces, para obtener el codiciado permiso, debe recopilar la siguiente documentación:
- Plano de planta del apartamento.
- Boceto de reurbanización.
- Certificado de propiedad del apartamento.
- Completar una solicitud en forma estrictamente establecida.
Si obtiene permiso, puede empezar a trabajar.
Abrir métodos de fabricación y herramientas necesarias.
A la hora de hacer la apertura, muchos pensarán en un martillo neumático. Pero este punto de vista es incorrecto. Aunque este método ha sido probado a lo largo del tiempo, no es efectivo en todos los casos. Además, el uso de un martillo neumático para hacer una abertura en un muro de carga tiene una serie de desventajas:
- Aparecen una gran cantidad de microgrietas.
- Se viola la integridad de la pared, especialmente si está hecha de ladrillo.
- La apertura realizada deberá ser procesada adicionalmente, lo que conllevará costos adicionales.
- Hay mucho ruido y polvo en el proceso de trabajo (no puedes hacerlo en secreto).
- Muchas paredes tienen herrajes de metal, lo que dificultará el trabajo.
Hoy en día, existe una serie de tecnologías modernas que le permiten hacer una abertura en el muro de carga de forma rápida y con un esfuerzo mínimo.
- Uso de equipo de cuerda. En este caso, se utilizan casquillos especiales y una cuerda, en la que se instalan diamantes artificiales. Este método es eficaz porque no genera polvo, vibraciones ni ruidos.
- Perforación con diamante. Aquí se utilizan brocas de diamante especiales. Pueden perforar incluso agujeros a lo largo de todo el contorno de la abertura. En consecuencia, este método le ahorrará costos para el procesamiento posterior de las paredes. El uso de perforación con diamante le permite mantener la integridad de la pared, tanto de ladrillo como de hormigón armado.
- Sierras de diamante. La forma más óptima si desea encontrar la mejor opción para realizar una abertura en un muro de carga. Hay dos métodos de corte: estacionario y manual. La elección dependerá del tamaño de la abertura y de la calidad requerida.
¡Romper, no construir!
Para empezar, debe llevar a cabo una serie de procesos preparatorios. Se prefabrica un dintel, que asumirá toda la carga principal de la matriz de pared ubicada arriba. Este elemento es muy importante: la seguridad de toda la estructura y la suya, respectivamente, dependerán directamente de su resistencia. En este caso, considere lo siguiente:
- espesor de pared,
- la relación entre el tamaño de la pared y la abertura,
- estado técnico de la pared,
- el material del que están hechas las paredes,
- distancia a las paredes y el techo adyacentes,
- ubicación de losas del piso,
- la cantidad de pisos por encima de su apartamento.
En el caso de que la abertura se realice en un muro grande, primero se deben apoyar las losas del piso. Por ejemplo, los puntales pueden estar hechos de tuberías o troncos.
En cuanto al material para el dintel, el acero es ideal. Es el material más confiable y resistente para este propósito. Como regla general, puede comprar un canal que esté atornillado en ambos lados o una viga en I. Si ha optado por la instalación de un canal, los pernos M20 son adecuados para conectarlo. La distancia entre ellos debe ser de medio metro. La longitud del puente debe ser suficiente para que no se doble bajo cargas pesadas.
Ahora comenzamos a hacer la apertura. Primero, retire el yeso de la pared. Para hacer esto, primero puede dibujar los contornos de la abertura con tiza. Luego se hace una abertura para montar el dintel. Estas luces estroboscópicas se fabrican en ambos lados. A continuación, debe perforar agujeros para sujetar los puentes con pernos. Estos nichos deben limpiarse bien para que el canal se pueda instalar fácilmente en ellos. Quite el polvo mojando la pared con agua.
Después de hacer las luces estroboscópicas, prepare un mortero de cemento con cemento de grado M500. La solución debe ser densa y espesa. Debe colocarse en la ranura fabricada y luego instalar el canal y apretarlo con pernos. Ahora toda la estructura debería endurecerse bien.
Durante la operación, pueden formarse huecos. ¿Cómo los arreglas? Para hacer esto, puede tomar pequeñas piezas de bloque / ladrillo, que se instalan en el mismo mortero.
¡Las conexiones atornilladas deben tener arandelas!
Después de eso, puede proceder directamente a perforar la abertura. En este caso, puede utilizar cualquiera de los métodos anteriores. Cabe señalar que el punzonado de la abertura debe realizarse de forma paulatina. Piense en cómo eliminará los desechos resultantes y qué tan grandes deben ser los desechos.
Después de realizar la apertura, las pistas deben estar terminadas. En algunos casos, es posible hacer un refuerzo de la estructura, especialmente si la abertura es gruesa. Para esto, se monta una esquina de metal en las esquinas, que se puede soldar al dintel. Estas esquinas también están soldadas entre sí con placas de metal. Solo queda revocar los taludes y proceder al acabado.
Existe otro método para hacer un dintel a partir de una viga de hormigón armado. En términos de su fuerza, no es de ninguna manera inferior a la tecnología descrita anteriormente. Para instalarlo, primero debe hacer una abertura pasante en toda la longitud de la viga de hormigón armado. Ella, a su vez, se coloca sobre un mortero de cemento. Es posible perforar la abertura solo cuando el cemento se ha apoderado de la viga. El proceso posterior es el mismo que el anterior.
Si desea utilizar soluciones no estándar para el diseño interior de las instalaciones durante la remodelación, puede hacer una abertura arqueada en el muro de carga. Pero en este caso, deberá hacer un diseño especial. Para hacer una apertura de este tipo, primero deberá preparar un perfil u otro material que repita exactamente el contorno de la apertura. La fijación se realiza según el mismo principio. La única diferencia es que la estructura como viga debe atornillarse no solo entre sí, sino también a la pared.
Antes de perforar una abertura en un muro de carga, sopese los pros y los contras. Recuerde que primero debe obtener el permiso correspondiente.
Video
Instrucciones detalladas para hacer una abertura en un muro de carga:
Cómo hacer correctamente una abertura en el muro de carga de una casa de ladrillos / paneles. Al reformar una casa o apartamento, la mayoría de la gente empieza a pensar si es posible hacer una abertura en un muro de carga. Te lo contamos todo en detalle, porque en realidad esto no es tan fácil como podría parecer a simple vista, porque este tipo de muro soporta una carga pesada y realizar aberturas en estructuras portantes no es lo más seguro.
Cómo hacer correctamente una abertura en la estructura de soporte se describe en detalle a continuación, en las instrucciones detalladas. Además, en la foto y el video puedes obtener toda la información adicional que necesitas.
Si cree que definitivamente debe hacer una abertura en la pared, que es un soporte de carga, debe tener en cuenta de inmediato la documentación, y este es un punto extremadamente importante. De acuerdo con todas las leyes que están actualmente en vigor, la remodelación con un cambio en la estructura del tipo de soporte está estrictamente prohibida. Esto requerirá permiso de autoridades especiales.
Entonces, necesitarás:
- Una declaración, y debe ir acompañada de un plan detallado de los cambios previstos en el plan de construcción.
- El permiso emitido dará la oportunidad de contactar con la oficina de diseño para desarrollar toda la documentación técnica necesaria para el proyecto concebido. El proyecto terminado deberá ser aprobado por una serie de comisiones de permisos: gas, incendios y vivienda y servicios públicos.
- Cuando se acuerda toda la documentación del proyecto, se requiere que finalmente la organización controladora apruebe todo. Solo después de eso será posible continuar con el trabajo de construcción planificado en términos de remodelación: cortar una abertura en la estructura de soporte del edificio.
Ahora veamos ejemplos de aberturas, así como también cómo puede recortarlas.
Detalles de la pregunta
Variaciones de aberturas y acabados
La apertura se puede realizar tanto en casas de ladrillo como de paneles.- no importa. Debe encajar necesariamente en el interior general de la habitación. En primer lugar, debe elegir la opción que necesita, y solo después de eso puede comenzar a trabajar. A continuación, veamos qué está haciendo la gente y, tal vez, elijas la opción más adecuada para ti si aún no te has decidido. Por ejemplo, se puede terminar una entrada con la ayuda de extensiones o se puede usar una piedra artificial.
Factores para garantizar la seguridad de la remodelación.
Cualquier tipo de trabajo de construcción que esté asociado con la estructura de soporte de un edificio debe calcularse de manera correcta y precisa. El hecho es que las paredes de los edificios son capaces de experimentar cargas colosales, y por ello, el diseño de la abertura debe abordarse a fondo. Si realiza una remodelación de baja calidad, además de violar la tecnología de la casa, esto puede llevar al hecho de que la casa colapsará parcial o incluso por completo.
Al calcular, se deben tener en cuenta una serie de factores importantes, que afectarán el resultado final:
- Los tipos de materiales utilizados para la construcción del edificio.
- El estado técnico del edificio, en particular los pisos.
- El espesor de las estructuras de soporte de la pared.
- Cargue en el área estructural donde planea hacer la abertura.
- Disposición interna del local.
- Las dimensiones de la abertura planificada, así como cuánto corresponderá a las dimensiones de las paredes.
Cuando se calcula el proyecto, y se tienen en cuenta todos los factores en él, se debe acordar con el servicio de supervisión. Puede comenzar a trabajar en la transferencia de puertas solo después de que se apruebe el proyecto.
Tipos de apertura
No es tan fácil hacer una abertura en el muro de carga de una casa de paneles / ladrillos. La complejidad del cálculo para diseñar la transferencia de una puerta en muros de carga dependerá de la configuración de la abertura planificada.
La complejidad del trabajo de construcción, así como su orden de ejecución, dependerá directamente de la opción que elija:
- Apertura estándar de tipo recto - se corta en la partición desde cero. En el cálculo, será necesario tener en cuenta la puerta existente, que tomará parte de la carga de la estructura de soporte. De acuerdo con la documentación de diseño, esta abertura debe dejarse intacta o puede colocarla con ladrillos.
- Una abertura hecha en forma de arco. Es mucho más difícil hacer esto y, al calcular, deberá tener en cuenta la trayectoria de flexión. De particular dificultad serán los cálculos para la abertura arqueada en la mampostería, porque será necesario tener en cuenta la ubicación de las juntas de mampostería.
- Transferencia de pasaje parcial - aquí se supone que el puente del pasaje existente se desplazará en la dirección que requiera. Debe cortar una nueva sección del pasaje del tamaño que necesita. La parte innecesaria de la abertura debe cubrirse con ladrillos.
¿Qué herramienta necesitas usar para cortar?
Equipo para cortar agujeros
El corte de la abertura en la pared de carga debe hacerse con herramientas especiales. Los golpes ordinarios con una herramienta como un mazo y una amoladora definitivamente no son adecuados para un procedimiento tan complejo; debido a esto, habrá mucho polvo, las piezas de repuesto se romperán y desgastarán rápidamente, y el exceso de vibración provocará muchas virutas. y grietas en las paredes.
El corte de las aberturas se puede realizar con varias herramientas y métodos:
Tome nota, porque necesitará una de estas herramientas de todos modos para hacer una abertura en el muro de carga de la casa.
Creación de aperturas - características
Entonces, ahora ha llegado el momento de lo más importante y, por lo tanto, consideraremos todo en etapas, para que sea más claro cómo hacer todo con nuestras propias manos.
Etapa preparatoria: fortalecemos la futura apertura.
Una serie de trabajos de construcción para cambiar la estructura de los muros de carga se llevan a cabo estrictamente de acuerdo con el proyecto que se aprueba, además de respetar las características estructurales del edificio. La tarea principal del proyecto es asegurarse de preservar la integridad de la estructura después de que se mueva o se haga un nuevo pasaje. Antes de comenzar a trabajar, las estructuras de la apertura planificada deben reforzarse de antemano. Para hacer esto, se requiere cortar ranuras alrededor de todo el perímetro del pasaje con la ayuda de un perseguidor de pared, para luego colocar el refuerzo (canales). Debe tenerse en cuenta que las ranuras no deben atravesar, son huecos para elementos de refuerzo. La sección del canal debe calcularse individualmente teniendo en cuenta las características estructurales de la casa.
Nota, que los canales deben colocarse en las ranuras, que se hacen con un cortador de persecución, en ambos lados de la partición lateral. Para que coincida exactamente con el lugar del marcador, se deben hacer marcas en la pared para el pasaje planificado con anticipación. En él, perforará agujeros y transferirá el dibujo al segundo lado de las paredes.
Los canales que se utilizarán para fortalecer la estructura deben cortarse previamente a la longitud requerida, teniendo en cuenta la altura y el ancho de la abertura planificada. Necesitará dos pares para los lados de la abertura y dos pares para la parte inferior y superior. En cada par, se requiere hacer agujeros con anticipación a través de los cuales sujetará los canales con la ayuda de anclajes o pernos prisioneros. La distancia entre los orificios debe calcularla usted mismo.
A continuación, debe instalar los pares laterales en las ranuras uno por uno. A través de los orificios hechos en los pares de canales, es necesario perforar una partición para sujetar los herrajes. Tirar de los vapores junto con el elemento de fijación. Es importante que todo esté bien apretado, y por tanto utilizar herramientas eléctricas o al menos materiales a mano. Una vez instalados los canales verticales, se debe repetir la operación, pero para montajes horizontales. Las reglas deben soldarse en ambos lados de la futura abertura, y luego tendrá listo un refuerzo preliminar de la abertura.
La tarea principal es cortar los muros de carga.
Una vez que se completa la etapa preparatoria y se fortalecen las paredes, puede comenzar a perforar una nueva abertura. La complejidad del trabajo dependerá en gran medida solo del material para hacer las paredes. El ladrillo es más fácil de limpiar porque se hace fila por fila.
Con un muro de hormigón durante el trabajo de desmontaje, habrá más dificultades, porque hay refuerzo en el interior:
Y ahora veamos lo que hay que hacer al final.
La etapa final es fortalecer la estructura.
El corte de la abertura en el muro de carga requiere un refuerzo final mediante trabajos generales de construcción y soldadura.
El trabajo se lleva a cabo en varios pasos:
- Termine soldando todas las partes de los canales que no eran accesibles antes del desmontaje.
- Los pares de canales de diferentes lados deben conectarse utilizando placas de acero transversales con un ancho de no más de 5 cm y un espesor de no menos de 0,4 cm.
- Se debe soldar una malla de metal al canal y se aplicará yeso sobre él.
- Cuando el trabajo está terminado, los "cambios" de corte deben ser reparados y puestos en funcionamiento.
- Para completar el trabajo con los documentos, el comité de selección redactará un acta, y el documento deberá ser certificado por la BTI, los capataces (que realizaron el trabajo) y la organización que puso en funcionamiento el objeto.
Ahora sabe cómo hacer una abertura, y su costo dependerá de qué tan grande sea, así como de los materiales de acabado. Puede hacer todo lo posible usted mismo para mantener bajos los costos.