El monto en recibos de pago aumenta trimestralmente, especialmente durante el período de crisis para el país. Pero al mismo tiempo, la calidad de los servicios públicos deja mucho que desear. Llegan tiempos difíciles para los inquilinos cuando se apaga la calefacción. En tal situación, las empresas de gestión responsables de proporcionar agua caliente a los edificios de apartamentos a menudo actúan de mala fe y se esfuerzan por evadir la responsabilidad.
Normas de temperatura
Por supuesto, mucho depende de las preferencias de los residentes: a algunos les gusta más frío y se contentan con una temperatura baja de 18 ° C, otros prefieren un calor acogedor y 24-25 ° C en lugar de suéteres gruesos y calcetines. saber qué temperatura debe estar en nuestro apartamento según los actos legislativos , ya que de ello depende no solo el estado de salud y el bienestar de la familia, sino también el presupuesto.
La norma de temperatura en el apartamento está contenida en " GOST R 51617-2000. Vivienda y servicios comunales. Especificaciones generales". Estos son los valores necesarios para calcular la potencia máxima de los dispositivos de calefacción. Los tramos de escaleras en edificios residenciales deben tener una temperatura de 14-20 ° C. Este es un espacio que los residentes usan por poco tiempo, no más de una hora y están vestidos con ropa de abrigo.
En los pasillos entre apartamentos, así como en los vestíbulos, la temperatura es de 16 a 22 ° C. En pasillos, salones y cocinas con cocinas a gas o eléctricas, la temperatura es de 18-25°C. Estos locales están destinados a la residencia permanente (es decir, más de 4 horas). La temperatura máxima de 24°C es válida para cálculos en el baño. La norma también está regulada Normas sanitarias y SanPiN.
Estándares médicos de temperatura en un área residencial
Un poco sobre cuál debe ser la temperatura óptima en la casa según las recomendaciones médicas. Los estándares en las viviendas son de 22° C. Esta temperatura proporciona un alto confort térmico con una humedad del aire del 30%. Si la temperatura ambiente es más alta, puede causar irritación de las vías respiratorias, aparición de mocos, aumento de la susceptibilidad a bacterias y virus en la nariz y la garganta. La única excepción es el baño, donde el vapor de agua se eleva y las temperaturas aún más altas no ponen en peligro la salud.
Cuando el niño está en casa, se debe subir la temperatura en el apartamento al menos 1 grado, y en el baño u otra habitación donde se bañe, hasta 28 grados. En los dormitorios para adultos, la temperatura puede ser un poco más fría que en la sala de estar, alrededor de 20 ° C. Este indicador garantiza un sueño más profundo y, por lo tanto, un mejor descanso.
Control de tasa de calor
Para mantener las recomendaciones anteriores y minimizar los costos de calefacción, es necesario controlar adecuadamente las tasas de calor, cuidando el aislamiento térmico de la casa. Es necesario sellar los marcos de puertas y ventanas. En una habitación, no cubra los radiadores, píntelos con una capa gruesa de pintura y no cuelgue persianas gruesas sobre ellos (los calentadores generalmente se instalan debajo de las ventanas). Coloque los muebles y equipos a una distancia mínima de 1 metro de los radiadores.
Se recomienda ajustar la curva de temperatura del sistema de calefacción en habitaciones individuales mediante termostatos manuales o electrónicos. Cuando se instala incluso en un calefactor antiguo, el cabezal electrónico se puede configurar a una temperatura de hasta 0,5 grados y programar la salida de calor durante toda una semana, teniendo en cuenta la hora del día y los hábitos de los residentes locales.
Los termostatos modernos también regularán la salida de calor de acuerdo con las condiciones exteriores: calentamiento o enfriamiento exterior, luz solar, etc. No tiene que apagar la calefacción por completo, todo lo que tiene que hacer es bajar la temperatura, por ejemplo, configurando el modo económico. a 15 °C. Bajar la temperatura incluso 1 °C aumenta el ahorro de calor entre un 5 y un 7,5 %.
Factores que afectan la temperatura
Las lecturas de temperatura en el apartamento están influenciadas por muchos factores, principalmente externos. Fluctúan debido a las siguientes condiciones:
- apagar la calefacción;
- características climáticas del lugar;
- cambio de estaciones;
- características individuales de los apartamentos individuales.
El horario de temperatura de calefacción también depende del lugar donde vivan los propietarios. Por ejemplo, en la latitud norte diferirá del clima del sur. La influencia de factores como la presión atmosférica y la humedad exterior también afectan al valor normal del sistema de calefacción en cualquier mes.
Cuando cambian las estaciones, el microclima en las salas de estar también varía. Por ejemplo, en los meses de invierno, la temperatura bajará y en la estación cálida aumentará. Cuando en primavera dejan de suministrar calor a los radiadores siguiendo el horario de apagado, la temperatura en el apartamento también baja. Para latitudes medias, el valor óptimo en invierno es de aproximadamente 22 grados y en verano, 25 grados. Aunque a primera vista la diferencia de tres grados es insignificante, afecta el bienestar de todos los que viven en un apartamento o casa privada.
Climatización en la habitación
Cuando se apaga la calefacción, se debe controlar la temperatura en el apartamento para la comodidad de todos los ciudadanos que viven en él. Hay gente que se siente cómoda y bien durante los meses de calor, no necesitan instalar equipos de climatización. Además, algunos en el frío del invierno ventilan constantemente las habitaciones. Pero todos los requisitos de los habitantes promedio se reflejan en los estándares actuales para cualquier empresa de suministro de calor para la cual se establece un programa para el apagado central de los dispositivos de calefacción. Después de todo, la hipotermia, como el sobrecalentamiento, afecta negativamente a la salud humana.
Entre otras cosas, las normas dependen del género. Las mujeres requieren temperaturas más altas que los hombres. Con mucho cuidado, debe observar el régimen de temperatura en el apartamento donde viven los niños. Todavía no pueden regular su temperatura, por lo que son propensos a sobrecalentarse y congelarse rápidamente en comparación con los adultos. Como resultado, la norma térmica para ellos debería ser estable y rondar los 22 grados.
De acuerdo con las normas sanitarias vigentes, los sistemas de control de temperatura central deben mantener indicadores de al menos y no más de 22 grados, y cualquier desviación de este valor tiene un efecto negativo en el bienestar.
Para mantener una temperatura normal, se deben observar ciertas condiciones. Anteriormente, la temperatura se regulaba con baterías y, para calentar más la habitación, se usaban fuentes de calor adicionales: varios calentadores eléctricos, convectores, etc. Para enfriar la habitación, abrieron travesaños y ventanas, resolviendo así el problema.
Hoy, el progreso científico ha hecho posible elegir cualquier equipo climático que proporcione condiciones confortables en los apartamentos. Por ejemplo, los acondicionadores de aire modernos no solo enfrían los flujos de aire provenientes de la calle, sino que también están equipados con una función de calefacción. También tienen funciones de deshumidificación cuando la habitación está demasiado húmeda y purificación del aire de compuestos nocivos.
La normativa sanitaria vigente no fija la temperatura de los radiadores. Solo es importante que la temperatura en la vivienda corresponda a ciertos indicadores, que están influenciados por las diferencias en las condiciones climáticas de la región correspondiente. Los indicadores en los meses de invierno no deben ser inferiores a 20 grados. Si este valor es menor, entonces los servicios de la organización de suministro de calor son de mala calidad.
Al hacerlo, los propietarios deben:
- buscar eliminar el bajo desempeño en la provisión de servicios públicos;
- demanda de la empresa gestora cuando la calefacción se apaga no programada;
- selle cuidadosamente todas las grietas en ventanas y puertas;
- comprar equipo adicional para calefacción de espacios;
- instalar dispositivos de calefacción autónomos.
Cómo aumentar o disminuir la temperatura
Por GOST el indicador más bajo en el apartamento debe corresponder a 15 grados. Con este valor, aunque la vida es bastante difícil e incómoda, las sociedades gestoras creen que se cumplen todos los estándares. Debido a esto, la población regula de forma independiente el régimen de temperatura, y cuando llegan los resfriados o los cortes masivos de calefacción, instalan ventanas de doble acristalamiento o sellan las ventanas. En el peor de los casos, encienden calentadores eléctricos o convectores.
Y qué hacer cuando la temperatura constante en la carcasa alcanza los 28 grados, lo que sucede cuando las baterías están demasiado calientes. La cifra más alta de la norma es de 24 grados, a la que se le suma un error de 4 grados. Cuando los termostatos están instalados en el radiador, no hay dudas, solo necesita ajustarlo al número requerido.
Cuando no hay tales dispositivos en la batería, no es muy conveniente abrir las ventanas todo el tiempo debido a las corrientes de aire en la habitación. Si hay un niño pequeño en el apartamento, tales acciones no son una salida, esto está completamente contraindicado para las personas mayores. Para corregir la situación, puede:
- cerrar la válvula delante del radiador;
- instalar un intercambiador de aire.
Al cerrar la válvula de bola frente a la batería, reducirá la cantidad de agua caliente que se suministra. El recuperador permitirá que los flujos de aire circulen correctamente, y el flujo de aire entrará en la vivienda ya calentado.
Temperatura óptima durante la temporada de calefacción
Kaya queda claro por lo anterior, se establece el valor cómodo en el apartamento. RECORTE a 20-22 grados. Los posibles indicadores se definen dentro de los límites de 18-26 grados, de acuerdo con el propósito de la vivienda. La cocina, las salas de estar y los baños tienen diferentes estándares. Los errores corresponden a 3 grados de disminución y 4 grados de aumento en los indicadores. Desgraciadamente, según la legislación vigente, cuando el piso está a 15 grados sobre cero, no se pueden reclamar contra las empresas gestoras. También a una temperatura de 30 grados, cuando en invierno las baterías se calientan al máximo. Aquí, como dicen, si quieres vivir, debes saber cómo dar la vuelta y contactar a las autoridades correspondientes.
Responsabilidad de los servicios públicos en caso de violaciones a las normas
De acuerdo con la ley, los inquilinos y los propietarios de viviendas tienen derecho a solicitar un recálculo a las empresas de gestión, que están obligadas a reducir en un 0,15 por ciento por cada hora de incumplimiento de las normas. Si calcula, luego de 28 días de prestación indebida del servicio, el pago se reduce al 90 por ciento. Naturalmente, las propias empresas de servicios públicos no realizarán dicho nuevo cálculo, por lo que deberá presentar una solicitud ante los tribunales.
Hay muchos casos en los que los residentes de edificios de apartamentos demandaron dinero de los servicios públicos por servicios no prestados en su totalidad o de mala calidad. Por ejemplo, hace tres años, una mujer de Perm logró recuperar 136 mil rublos de la empresa administradora por violar sus obligaciones de calentar el apartamento. Por lo tanto, debe defender sus derechos y contactar.
Conclusión
La empresa gestora del lugar de residencia está obligada a proporcionar la temperatura de acuerdo con las normas y reglamentos vigentes. Como resultado, en caso de casos identificados de incumplimiento de la calidad de los servicios de calefacción, es necesario informar a esta organización y, si es necesario, redactar un acto.
Si se trata de un edificio residencial privado, entonces es necesario controlar los dispositivos de calefacción suministrados, aumentando la eficiencia de las baterías o dispositivos modernos y eficientes.
Lo cómodo que será en un edificio residencial depende en gran medida de si hace calor o no. La temperatura del aire en un apartamento de la ciudad es uno de los factores más importantes en la formación de un microclima óptimo. Pero para diferentes habitaciones, los estándares de temperatura son diferentes. Por lo tanto, este artículo considerará las normas para calentar locales residenciales y las principales razones de la calefacción insuficiente.
La norma se entiende como el rango de temperatura en el que no hay activación de los mecanismos compensatorios de calentamiento o enfriamiento. Cabe señalar que la mayoría de las personas se sienten cómodas cuando la temperatura está en el rango de +21 a +25 grados.
Para diferentes grupos de la población, este indicador es ligeramente diferente. Por ejemplo, según la investigación, la temperatura óptima del aire en un apartamento para niños y mujeres es de + 23-25 grados. Y para los hombres, estos valores son ligeramente más bajos y están en el rango de + 21-23 grados. Los psicólogos e higienistas han identificado los estándares de calefacción en el apartamento, en los que una persona se siente mejor: esto es de 18 a 24 grados sobre cero. Por lo tanto, la temperatura mínima posible en la habitación es de +18 grados.
Es a este valor que una persona puede permanecer en la casa durante mucho tiempo sin ropa exterior y sin dañar su salud. Las normas de calefacción en el apartamento están reguladas por ley. Durante el período de tiempo frío, se deben mantener ciertos parámetros climáticos en edificios residenciales y apartamentos. Todo esto está detallado en la documentación. De acuerdo con las normas, también se calcula el pago por calefacción. En diferentes casos, las reglas se establecen de manera diferente.
Dado que los parámetros de calefacción en el apartamento dependen de tres factores:
¿Cuándo empieza la temporada de calefacción?
Teniendo en cuenta las normas para encender la calefacción, queda claro que la temporada de calefacción comienza desde el momento en que la temperatura diaria promedio fuera de la ventana durante 5 días no supera los +8 grados. El suministro de calor se detiene si la temperatura exterior es superior a +8 grados, y esta situación dura más de cinco días.
Como regla general, la temporada de calefacción dura desde mediados de octubre hasta principios de abril.
Pero vale la pena señalar que las instalaciones sociales, las instituciones educativas pueden solicitar el inicio de la calefacción con anticipación. Por lo general, 1,5-2 meses antes del inicio del período de calefacción, se realiza una prueba de calefacción en las casas de la ciudad. Los anuncios sobre el momento del lanzamiento de la prueba se publican en todas las entradas. Esto se hace con el fin de comprobar el estado del sistema.
Es mejor que los inquilinos se queden en casa durante el tiempo especificado. De hecho, durante una prueba, puede ocurrir una fuga en el sistema. Es obligatorio realizar la puesta en marcha del sistema de calefacción y después de la instalación del sistema de suministro de calor o su reparación y modernización. Esto le permite verificar la preparación de los sistemas de ingeniería. Y también llevarlos a los parámetros de funcionamiento deseados.
Estándares de calefacción de apartamentos
La temperatura estándar en locales residenciales es de + 20-22 grados. Por supuesto, algunas desviaciones son posibles. La temperatura de +18 a +24 grados se considera aceptable. Pero, si la habitación es esquina, está más expuesta al viento y las heladas. Por lo tanto, para tales apartamentos, la temperatura no debe caer por debajo de los +20 grados.
En función del tipo de local se establecen las siguientes normas:
Durante el sueño, la necesidad de calor disminuye algo. Por lo tanto, según GOST, en el período de 24:00 a 5:00 en locales residenciales, la temperatura se puede bajar en 3 grados. Si se ha producido el inicio de la calefacción en un edificio de apartamentos, y las baterías no proporcionan el calor adecuado y la temperatura en el apartamento está por debajo de la marca estándar, los residentes tienen derecho a solicitar el recálculo del pago de los servicios de calefacción y no pagar por el calor que no reciben.
¿Cuáles son las características de los sistemas de calefacción para apartamentos urbanos?
A veces, la temperatura en la habitación al comienzo de la temporada de calefacción está en un nivel por debajo del estándar. Pueden haber muchas razones para esto. Saber cómo funciona el sistema de calefacción en un edificio de apartamentos hace que sea mucho más fácil identificar problemas y solucionarlos.
Brevemente, el funcionamiento del sistema se puede representar de la siguiente manera. Desde la sala de calderas central, el refrigerante se suministra a través de las tuberías principales a la unidad de calefacción de la casa y se distribuye a los apartamentos individuales. Si los sistemas de calefacción no calientan la habitación lo suficiente, se realiza un ajuste adicional del grado de suministro de agua caliente. Esto se hace en un punto de calentamiento. Para tales fines, se utilizan bombas circulares especiales. El método dado de suministro de agua se llama independiente.
También hay un sistema de calefacción dependiente en un edificio de apartamentos, en el que el refrigerante ingresa a las baterías del apartamento directamente desde el CHP sin distribución adicional. Además, los sistemas de suministro de calor, según el diagrama de cableado, pueden ser monotubo y bitubo. El cableado competente y correcto de la calefacción en la casa es la clave para una calefacción eficiente y de alta calidad.
En el caso de un edificio de apartamentos, tiene una serie de desventajas. La gran desventaja es que el agua caliente pierde mucho calor durante el transporte. El refrigerante se suministra de abajo hacia arriba. Por lo tanto, en los pisos superiores, las baterías suelen estar apenas calientes.
Con este diagrama de cableado, es imposible ajustar los radiadores. Tampoco es posible reemplazar las baterías sin vaciar el agua de todo el circuito. Pero la situación se resuelve instalando puentes. Tal sistema de calefacción de un edificio de varios pisos, por un lado, es económico, pero por otro lado, contribuye a una distribución desigual del calor en los apartamentos. Los residentes de los apartamentos superiores son muy fríos en invierno.
Pero le permite calentar de manera más uniforme todos los apartamentos en todos los pisos de la casa. El circuito de tipo bitubo se diferencia en que el agua enfriada en la batería no vuelve a fluir a la misma tubería, sino al canal de retorno.
¿Por qué la temperatura en el apartamento está por debajo de lo normal y qué hacer?
Si se ha iniciado el sistema de calefacción de un edificio de varios pisos y las baterías permanecen frías o apenas calientes, debe comunicarse con la oficina municipal para determinar las razones de la calefacción ineficiente. Los trabajadores del servicio deben acudir, registrar en el acta la desviación de temperatura de la norma establecida. El problema debe resolverse en una semana. De lo contrario, los residentes tienen derecho a presentar una solicitud a las autoridades superiores.
Una causa común de las baterías frías es una bolsa de aire que se ha formado en el sistema.
Si hubo un apagado de la calefacción durante la temporada de calefacción, lo más probable es que sea temporal y esté asociado con trabajos de reparación. O, quizás, uno de los vecinos decidió cambiar la batería o agregar nuevas secciones, lo que llevó a la necesidad de apagar la calefacción.
En habitaciones con un tipo de calefacción central, se instalan con mayor frecuencia. A veces, en un edificio de apartamentos, los conductos de calefacción se obstruyen y es necesario lavarlos. Solo los profesionales deben hacer esto. Después de todo, esto requiere conocimientos especiales, habilidades y experiencia. Necesitará un equipo hidroneumático especial, una mezcla de agua y aire comprimido. La limpieza de los sistemas de calefacción se puede realizar sin enjuagar los conductos ascendentes. El propietario del apartamento puede realizar este trámite de forma independiente. Es cierto que el trabajo lleva mucho tiempo y requiere el desmantelamiento de las baterías. Todo ello mejora la eficiencia del sistema.
El calentamiento deficiente también puede deberse al hecho de que la energía de la batería de calentamiento es baja. Esta situación puede deberse a las peculiaridades de la instalación de los equipos. Por ejemplo, si instala un radiador en un nicho, su potencia térmica será muchas veces menor. Si no hay suficientes secciones de batería, el sistema tampoco podrá calentar toda la habitación según sea necesario. Por lo tanto, es muy importante instalar unidades de calefacción de la potencia requerida. Según las normas, la potencia del radiador debe ser de 1 kW por 10 m2.
Algunos residentes usan electricidad para calentarse. Por supuesto, el precio de tal calefacción en el hogar es bastante alto. Pero este método de calentamiento es el más fácil de operar, así como el más confiable. La calefacción eléctrica puede ser puramente eléctrica, agua y combinada. Considere cuántos kilovatios se necesitan para calentar una casa usando un tipo de calefacción eléctrica. Este valor depende de lo que el propietario del apartamento planee usar para la calefacción: una caldera eléctrica, un convector o un sistema de "piso caliente".
Es mejor elegir una caldera eléctrica trifásica. La potencia del equipo varía. Para determinar la potencia requerida de la caldera, es necesario dividir el área de la casa por 10. Entonces, si el área de la casa es de 140 m2, una caldera con se requiere una potencia de 14 kW. Para ahorrar dinero, puede configurar un modo de dos tarifas para usar energía eléctrica. Para convectores, el cálculo se realiza de acuerdo con un esquema similar.
El sistema de calefacción por suelo radiante es la opción de calefacción más conveniente. Ya que para cada habitación se puede establecer una temperatura determinada. Para una casa con un área total de 90 m2. El consumo eléctrico será de 5,5 a 9 kW.
Por lo tanto, existen estándares legales de temperatura en los apartamentos. Y si no se cumplen estos estándares, los sistemas de calefacción de un edificio de apartamentos no calientan la habitación lo suficiente, los residentes de la casa tienen derecho a comunicarse con la oficina de vivienda para identificar la causa de la situación y exigir una mejora en la calidad de suministro de calor
Norma para un apartamento.
- para una sala de estar es +18;
- para la cocina +18;
- baño - +25.
- en la entrada +16;
- para el ascensor: esto es +5 grados;
- en el sótano y en el ático +4.
Mínimo
Desafortunadamente, por lo tanto, debe navegar por la temperatura del aire en la habitación.
La temperatura en la sala de estar.
¿Qué temperatura de calefacción debe haber en el apartamento? Las normas para calentar un apartamento en un edificio de apartamentos deben variar de +16 a +25 grados.
Tarifa máxima
Para esto:
Por lo general, a medida que aumentan las tarifas de calefacción, la gente está igualmente insatisfecha con su calidad.
Tal vez esto sea solo una reacción negativa a los nuevos pagos, o tal vez los estándares de calefacción en el apartamento en 2017 estén realmente lejos de ser perfectos.
En este caso, los consumidores deben conocer sus derechos y exigir un nuevo cálculo del pago por calor.
Cuando llega el otoño y hace más frío afuera, los residentes de los edificios de apartamentos revisan sus radiadores a diario con la esperanza de que se hayan calentado. Si esto no sucede, comienzan a buscar a los culpables, aunque las normas para el suministro de calefacción en un edificio de apartamentos están establecidas en el Decreto No. 354 de 2011.
Por lo tanto, establece que el suministro de calor a los apartamentos comienza siempre que el aire exterior se haya enfriado a +8 grados y se haya mantenido en esta marca o menos durante al menos 5 días seguidos.
Medición de la temperatura en la sala de estar.
En el caso de que la temperatura suba y luego baje a una temperatura crítica, los radiadores permanecerán fríos.
La calefacción se enciende solo el sexto día, y en la mayoría de las regiones del país esto sucede a partir del 15 de octubre y la temporada dura hasta el 15 de abril.
Norma para un apartamento.
¿Qué temperatura debe haber en las baterías de calefacción de un edificio de apartamentos? Es útil saber que cada habitación tiene su propio estándar de calefacción en un edificio de apartamentos (2017).
Normas de calefacción en edificios de apartamentos 2017:
- para una sala de estar es +18;
- las tasas de calentamiento en los apartamentos de esquina debido a la presencia de paredes frías externas son más altas: +20 grados;
- para la cocina +18;
- baño - +25.
Esto se aplica a los apartamentos, mientras que para los locales comunes los indicadores son los siguientes:
- en la entrada +16;
- para el ascensor: esto es +5 grados;
- en el sótano y en el ático +4.
Todas las mediciones en el apartamento deben realizarse a lo largo de la pared interior de la habitación, al menos a 1 m de la pared exterior más cercana y a 1,5 m del suelo. Si los parámetros obtenidos no cumplen con los estándares, deben presentarse a la gestión de la red de calefacción. En este caso, el pago podrá disminuir en un 0,15% por cada hora de desviación.
La temperatura de las baterías de calefacción en el apartamento: normal.
Mínimo
Sucede que incluso cuando la calefacción está encendida, el apartamento aún no tiene suficiente calor. Esto sucede si la temperatura estándar de los radiadores de calefacción del apartamento no se corresponde con la real. Como regla general, esto sucede por varias razones, la más popular de las cuales es la ligereza del sistema. Para eliminarlo, puede llamar al maestro o manejarlo usted mismo con la grúa Mayevsky.
Si el culpable fue la falta de idoneidad de las baterías o las tuberías, aquí no puede prescindir de especialistas. En cualquier caso, el consumidor no debe pagar el período en que el sistema de calefacción estuvo inoperativo y la temperatura de las baterías de calefacción en el apartamento no cumplió con los estándares según GOST.
Desafortunadamente, no hay temperatura mínima para calentar radiadores en un apartamento
Para arreglar que la temperatura de las tuberías de calefacción en el apartamento no se corresponda con la norma, debe invitar a un representante de la organización que proporciona calor a la casa.
Tarifa máxima
Los parámetros de calefacción en un edificio de apartamentos se describen con cierto detalle en SNiP 41-01 de 2003:
- Si el edificio utiliza una estructura de calefacción de dos tubos, entonces la temperatura máxima permitida de los radiadores es de +95 grados.
- Para un sistema de tubería única, la temperatura de las tuberías de calefacción en el apartamento es de +115.
- La temperatura óptima de las baterías de calefacción en el apartamento (la norma en invierno) es de + 80-90 grados. En el caso de que se acerque a +100 ° C, se necesitan medidas urgentes para evitar que el refrigerante hierva en el sistema.
Aunque los fabricantes de radiadores indican en sus productos que el umbral de temperatura máxima es bastante alto, no debe alcanzarlo con demasiada frecuencia, ya que está plagado de fallas.
Para asegurarse de que los estándares de calefacción en el apartamento en invierno correspondan a los estándares estatales, debe medir la temperatura de las baterías.
Para esto:
- Puede usar un termómetro médico común, pero debe tenerse en cuenta que será necesario agregar un par de grados a su resultado.
- Utilice un termómetro infrarrojo.
- Si solo tiene a mano un termómetro de alcohol, debe estar bien enrollado en el radiador, después de envolverlo en un material aislante del calor.
Si la temperatura no coincide con la norma, es necesario enviar una solicitud por escrito a la oficina de la red de calefacción para una medición de control. De acuerdo con esta solicitud, se requiere que venga una comisión, que hace todos los cálculos.
¿Qué hacer si no hay calefacción?
En el caso de que GOST para calefacción en un apartamento esté lejos de su norma, es necesario determinar la causa de las baterías frías. Para hacer esto, es mejor llamar a los representantes del servicio apropiado., ya que pueden registrar simultáneamente la temperatura en locales residenciales.
Si el problema es el mantenimiento deficiente del sistema de calefacción en el hogar por parte de los trabajadores de la red de calefacción, toda la carga de la resolución de problemas recaerá en la organización. Al mismo tiempo, los residentes de la casa deben volver a calcular la calefacción si las baterías no calientan lo suficiente o fijar el período en que estuvieron completamente frías y exentas de pago.
Por lo tanto, la ley sobre calefacción de edificios de apartamentos múltiples (2017) garantiza la protección de los residentes en caso de incumplimiento de los servicios públicos con sus deberes.
Cualquier solicitud de ellos debe ser considerada lo antes posible, después de lo cual llega una comisión especial y documenta las discrepancias.
Al saber cuántos grados debe tener la calefacción en el apartamento y a qué hora se enciende el sistema, cada propietario puede determinar de forma independiente si los indicadores corresponden a los estándares de calefacción en el apartamento y tomar medidas si este no es el caso.
Por lo general, a medida que aumentan las tarifas de calefacción, la gente está igualmente insatisfecha con su calidad.
Tal vez esto sea solo una reacción negativa a los nuevos pagos, o tal vez los estándares de calefacción en el apartamento en 2017 estén realmente lejos de ser perfectos.
En este caso, los consumidores deben conocer sus derechos y exigir un nuevo cálculo del pago por calor.
Parámetros por los cuales se enciende la calefacción.
Cuando llega el otoño y hace más frío afuera, los residentes de los edificios de apartamentos revisan sus radiadores a diario con la esperanza de que se hayan calentado. Si esto no sucede, comienzan a buscar a los culpables, aunque las normas para el suministro de calefacción en un edificio de apartamentos están establecidas en el Decreto No. 354 de 2011.
Por lo tanto, establece que el suministro de calor a los apartamentos comienza siempre que el aire exterior se haya enfriado a +8 grados y se haya mantenido en esta marca o menos durante al menos 5 días seguidos. En el caso de que la temperatura suba y luego baje a una temperatura crítica, los radiadores permanecerán fríos.
La calefacción se enciende solo el sexto día, y en la mayoría de las regiones del país esto sucede a partir del 15 de octubre y la temporada dura hasta el 15 de abril.
Norma para un apartamento.
¿Qué temperatura debe haber en las baterías de calefacción de un edificio de apartamentos? Es útil saber que cada habitación tiene su propio estándar de calefacción en un edificio de apartamentos (2017).
Normas de calefacción en edificios de apartamentos 2017:
- para una sala de estar es +18;
- las tasas de calentamiento en los apartamentos de esquina debido a la presencia de paredes frías externas son más altas: +20 grados;
- para la cocina +18;
- baño - +25.
Esto se aplica a los apartamentos, mientras que para los locales comunes los indicadores son los siguientes:
- en la entrada +16;
- para el ascensor: esto es +5 grados;
- en el sótano y en el ático +4.
Todas las mediciones en el apartamento deben realizarse a lo largo de la pared interior de la habitación, al menos a 1 m de la pared exterior más cercana y a 1,5 m del suelo. Si los parámetros obtenidos no cumplen con los estándares, deben presentarse a la gestión de la red de calefacción. En este caso, el pago podrá disminuir en un 0,15% por cada hora de desviación.
La temperatura de las baterías de calefacción en el apartamento: normal.
Mínimo
Sucede que incluso cuando la calefacción está encendida, el apartamento aún no tiene suficiente calor. Esto sucede si la temperatura estándar de los radiadores de calefacción del apartamento no se corresponde con la real. Como regla general, esto sucede por varias razones, la más popular de las cuales es la ligereza del sistema. Para eliminarlo, puede llamar al maestro o manejarlo usted mismo con la grúa Mayevsky.
Si el culpable fue la falta de idoneidad de las baterías o las tuberías, aquí no puede prescindir de especialistas.
El régimen de temperatura en el apartamento es la norma (SanPiN)
En cualquier caso, el consumidor no debe pagar el período en que el sistema de calefacción estuvo inoperativo y la temperatura de las baterías de calefacción en el apartamento no cumplió con los estándares según GOST.
Desafortunadamente, no hay temperatura mínima para calentar radiadores en un apartamento, por lo que hay que navegar por la temperatura del aire de la habitación. ¿Qué temperatura de calefacción debe haber en el apartamento? Las normas para calentar un apartamento en un edificio de apartamentos deben variar de +16 a +25 grados.
Para arreglar que la temperatura de las tuberías de calefacción en el apartamento no se corresponda con la norma, debe invitar a un representante de la organización que proporciona calor a la casa.
Tarifa máxima
Los parámetros de calefacción en un edificio de apartamentos se describen con cierto detalle en SNiP 41-01 de 2003:
- Si el edificio utiliza una estructura de calefacción de dos tubos, entonces la temperatura máxima permitida de los radiadores es de +95 grados.
- Para un sistema de tubería única, la temperatura de las tuberías de calefacción en el apartamento es de +115.
- La temperatura óptima de las baterías de calefacción en el apartamento (la norma en invierno) es de + 80-90 grados. En el caso de que se acerque a +100 ° C, se necesitan medidas urgentes para evitar que el refrigerante hierva en el sistema.
Aunque los fabricantes de radiadores indican en sus productos que el umbral de temperatura máxima es bastante alto, no debe alcanzarlo con demasiada frecuencia, ya que está plagado de fallas.
Para asegurarse de que los estándares de calefacción en el apartamento en invierno correspondan a los estándares estatales, debe medir la temperatura de las baterías.
Para esto:
- Puede usar un termómetro médico común, pero debe tenerse en cuenta que será necesario agregar un par de grados a su resultado.
- Utilice un termómetro infrarrojo.
- Si solo tiene a mano un termómetro de alcohol, debe estar bien enrollado en el radiador, después de envolverlo en un material aislante del calor.
Si la temperatura no coincide con la norma, es necesario enviar una solicitud por escrito a la oficina de la red de calefacción para una medición de control. De acuerdo con esta solicitud, se requiere que venga una comisión, que hace todos los cálculos.
¿Qué hacer si no hay calefacción?
En el caso de que GOST para calefacción en un apartamento esté lejos de su norma, es necesario determinar la causa de las baterías frías. Para hacer esto, es mejor llamar a los representantes del servicio apropiado., ya que pueden registrar simultáneamente la temperatura en locales residenciales.
Si el problema es el mantenimiento deficiente del sistema de calefacción en el hogar por parte de los trabajadores de la red de calefacción, toda la carga de la resolución de problemas recaerá en la organización. Al mismo tiempo, los residentes de la casa deben volver a calcular la calefacción si las baterías no calientan lo suficiente o fijar el período en que estuvieron completamente frías y exentas de pago.
Por lo tanto, la ley sobre calefacción de edificios de apartamentos múltiples (2017) garantiza la protección de los residentes en caso de incumplimiento de los servicios públicos con sus deberes.
Cualquier solicitud de ellos debe ser considerada lo antes posible, después de lo cual llega una comisión especial y documenta las discrepancias.
Al saber cuántos grados debe tener la calefacción en el apartamento y a qué hora se enciende el sistema, cada propietario puede determinar de forma independiente si los indicadores corresponden a los estándares de calefacción en el apartamento y tomar medidas si este no es el caso.
¿Cuáles son los estándares de temperatura en el apartamento durante la temporada de calefacción según SanPin?
Por lo general, a medida que aumentan las tarifas de calefacción, la gente está igualmente insatisfecha con su calidad.
Tal vez esto sea solo una reacción negativa a los nuevos pagos, o tal vez los estándares de calefacción en el apartamento en 2017 estén realmente lejos de ser perfectos.
En este caso, los consumidores deben conocer sus derechos y exigir un nuevo cálculo del pago por calor.
Parámetros por los cuales se enciende la calefacción.
Cuando llega el otoño y hace más frío afuera, los residentes de los edificios de apartamentos revisan sus radiadores a diario con la esperanza de que se hayan calentado. Si esto no sucede, comienzan a buscar a los culpables, aunque las normas para el suministro de calefacción en un edificio de apartamentos están establecidas en el Decreto No. 354 de 2011.
Por lo tanto, establece que el suministro de calor a los apartamentos comienza siempre que el aire exterior se haya enfriado a +8 grados y se haya mantenido en esta marca o menos durante al menos 5 días seguidos. En el caso de que la temperatura suba y luego baje a una temperatura crítica, los radiadores permanecerán fríos.
La calefacción se enciende solo el sexto día, y en la mayoría de las regiones del país esto sucede a partir del 15 de octubre y la temporada dura hasta el 15 de abril.
Norma para un apartamento.
¿Qué temperatura debe haber en las baterías de calefacción de un edificio de apartamentos? Es útil saber que cada habitación tiene su propio estándar de calefacción en un edificio de apartamentos (2017).
Normas de calefacción en edificios de apartamentos 2017:
- para una sala de estar es +18;
- las tasas de calentamiento en los apartamentos de esquina debido a la presencia de paredes frías externas son más altas: +20 grados;
- para la cocina +18;
- baño - +25.
Esto se aplica a los apartamentos, mientras que para los locales comunes los indicadores son los siguientes:
- en la entrada +16;
- para el ascensor: esto es +5 grados;
- en el sótano y en el ático +4.
Todas las mediciones en el apartamento deben realizarse a lo largo de la pared interior de la habitación, al menos a 1 m de la pared exterior más cercana y a 1,5 m del suelo. Si los parámetros obtenidos no cumplen con los estándares, deben presentarse a la gestión de la red de calefacción. En este caso, el pago podrá disminuir en un 0,15% por cada hora de desviación.
La temperatura de las baterías de calefacción en el apartamento: normal.
Mínimo
Sucede que incluso cuando la calefacción está encendida, el apartamento aún no tiene suficiente calor. Esto sucede si la temperatura estándar de los radiadores de calefacción del apartamento no se corresponde con la real. Como regla general, esto sucede por varias razones, la más popular de las cuales es la ligereza del sistema. Para eliminarlo, puede llamar al maestro o manejarlo usted mismo con la grúa Mayevsky.
Si el culpable fue la falta de idoneidad de las baterías o las tuberías, aquí no puede prescindir de especialistas. En cualquier caso, el consumidor no debe pagar el período en que el sistema de calefacción estuvo inoperativo y la temperatura de las baterías de calefacción en el apartamento no cumplió con los estándares según GOST.
Desafortunadamente, no hay temperatura mínima para calentar radiadores en un apartamento, por lo que hay que navegar por la temperatura del aire de la habitación. ¿Qué temperatura de calefacción debe haber en el apartamento? Las normas para calentar un apartamento en un edificio de apartamentos deben variar de +16 a +25 grados.
Para arreglar que la temperatura de las tuberías de calefacción en el apartamento no se corresponda con la norma, debe invitar a un representante de la organización que proporciona calor a la casa.
Tarifa máxima
Los parámetros de calefacción en un edificio de apartamentos se describen con cierto detalle en SNiP 41-01 de 2003:
- Si el edificio utiliza una estructura de calefacción de dos tubos, entonces la temperatura máxima permitida de los radiadores es de +95 grados.
- Para un sistema de tubería única, la temperatura de las tuberías de calefacción en el apartamento es de +115.
- La temperatura óptima de las baterías de calefacción en el apartamento (la norma en invierno) es de + 80-90 grados. En el caso de que se acerque a +100 ° C, se necesitan medidas urgentes para evitar que el refrigerante hierva en el sistema.
Aunque los fabricantes de radiadores indican en sus productos que el umbral de temperatura máxima es bastante alto, no debe alcanzarlo con demasiada frecuencia, ya que está plagado de fallas.
Para asegurarse de que los estándares de calefacción en el apartamento en invierno correspondan a los estándares estatales, debe medir la temperatura de las baterías.
Para esto:
- Puede usar un termómetro médico común, pero debe tenerse en cuenta que será necesario agregar un par de grados a su resultado.
- Utilice un termómetro infrarrojo.
- Si solo tiene a mano un termómetro de alcohol, debe estar bien enrollado en el radiador, después de envolverlo en un material aislante del calor.
Si la temperatura no coincide con la norma, es necesario enviar una solicitud por escrito a la oficina de la red de calefacción para una medición de control. De acuerdo con esta solicitud, se requiere que venga una comisión, que hace todos los cálculos.
¿Qué hacer si no hay calefacción?
En el caso de que GOST para calefacción en un apartamento esté lejos de su norma, es necesario determinar la causa de las baterías frías. Para hacer esto, es mejor llamar a los representantes del servicio apropiado., ya que pueden registrar simultáneamente la temperatura en locales residenciales.
Si el problema es el mantenimiento deficiente del sistema de calefacción en el hogar por parte de los trabajadores de la red de calefacción, toda la carga de la resolución de problemas recaerá en la organización. Al mismo tiempo, los residentes de la casa deben volver a calcular la calefacción si las baterías no calientan lo suficiente o fijar el período en que estuvieron completamente frías y exentas de pago.
Por lo tanto, la ley sobre calefacción de edificios de apartamentos múltiples (2017) garantiza la protección de los residentes en caso de incumplimiento de los servicios públicos con sus deberes.
Cualquier solicitud de ellos debe ser considerada lo antes posible, después de lo cual llega una comisión especial y documenta las discrepancias.
Al saber cuántos grados debe tener la calefacción en el apartamento y a qué hora se enciende el sistema, cada propietario puede determinar de forma independiente si los indicadores corresponden a los estándares de calefacción en el apartamento y tomar medidas si este no es el caso.
Por lo general, a medida que aumentan las tarifas de calefacción, la gente está igualmente insatisfecha con su calidad.
Tal vez esto sea solo una reacción negativa a los nuevos pagos, o tal vez los estándares de calefacción en el apartamento en 2017 estén realmente lejos de ser perfectos.
En este caso, los consumidores deben conocer sus derechos y exigir un nuevo cálculo del pago por calor.
Parámetros por los cuales se enciende la calefacción.
Cuando llega el otoño y hace más frío afuera, los residentes de los edificios de apartamentos revisan sus radiadores a diario con la esperanza de que se hayan calentado. Si esto no sucede, comienzan a buscar a los culpables, aunque las normas para el suministro de calefacción en un edificio de apartamentos están establecidas en el Decreto No. 354 de 2011.
Por lo tanto, establece que el suministro de calor a los apartamentos comienza siempre que el aire exterior se haya enfriado a +8 grados y se haya mantenido en esta marca o menos durante al menos 5 días seguidos. En el caso de que la temperatura suba y luego baje a una temperatura crítica, los radiadores permanecerán fríos.
La calefacción se enciende solo el sexto día, y en la mayoría de las regiones del país esto sucede a partir del 15 de octubre y la temporada dura hasta el 15 de abril.
Norma para un apartamento.
¿Qué temperatura debe haber en las baterías de calefacción de un edificio de apartamentos?
La temperatura de las paredes del apartamento según las normas legislativas.
Es útil saber que cada habitación tiene su propio estándar de calefacción en un edificio de apartamentos (2017).
Normas de calefacción en edificios de apartamentos 2017:
- para una sala de estar es +18;
- las tasas de calentamiento en los apartamentos de esquina debido a la presencia de paredes frías externas son más altas: +20 grados;
- para la cocina +18;
- baño - +25.
Esto se aplica a los apartamentos, mientras que para los locales comunes los indicadores son los siguientes:
- en la entrada +16;
- para el ascensor: esto es +5 grados;
- en el sótano y en el ático +4.
Todas las mediciones en el apartamento deben realizarse a lo largo de la pared interior de la habitación, al menos a 1 m de la pared exterior más cercana y a 1,5 m del suelo. Si los parámetros obtenidos no cumplen con los estándares, deben presentarse a la gestión de la red de calefacción. En este caso, el pago podrá disminuir en un 0,15% por cada hora de desviación.
La temperatura de las baterías de calefacción en el apartamento: normal.
Mínimo
Sucede que incluso cuando la calefacción está encendida, el apartamento aún no tiene suficiente calor. Esto sucede si la temperatura estándar de los radiadores de calefacción del apartamento no se corresponde con la real. Como regla general, esto sucede por varias razones, la más popular de las cuales es la ligereza del sistema. Para eliminarlo, puede llamar al maestro o manejarlo usted mismo con la grúa Mayevsky.
Si el culpable fue la falta de idoneidad de las baterías o las tuberías, aquí no puede prescindir de especialistas. En cualquier caso, el consumidor no debe pagar el período en que el sistema de calefacción estuvo inoperativo y la temperatura de las baterías de calefacción en el apartamento no cumplió con los estándares según GOST.
Desafortunadamente, no hay temperatura mínima para calentar radiadores en un apartamento, por lo que hay que navegar por la temperatura del aire de la habitación. ¿Qué temperatura de calefacción debe haber en el apartamento? Las normas para calentar un apartamento en un edificio de apartamentos deben variar de +16 a +25 grados.
Para arreglar que la temperatura de las tuberías de calefacción en el apartamento no se corresponda con la norma, debe invitar a un representante de la organización que proporciona calor a la casa.
Tarifa máxima
Los parámetros de calefacción en un edificio de apartamentos se describen con cierto detalle en SNiP 41-01 de 2003:
- Si el edificio utiliza una estructura de calefacción de dos tubos, entonces la temperatura máxima permitida de los radiadores es de +95 grados.
- Para un sistema de tubería única, la temperatura de las tuberías de calefacción en el apartamento es de +115.
- La temperatura óptima de las baterías de calefacción en el apartamento (la norma en invierno) es de + 80-90 grados. En el caso de que se acerque a +100 ° C, se necesitan medidas urgentes para evitar que el refrigerante hierva en el sistema.
Aunque los fabricantes de radiadores indican en sus productos que el umbral de temperatura máxima es bastante alto, no debe alcanzarlo con demasiada frecuencia, ya que está plagado de fallas.
Para asegurarse de que los estándares de calefacción en el apartamento en invierno correspondan a los estándares estatales, debe medir la temperatura de las baterías.
Para esto:
- Puede usar un termómetro médico común, pero debe tenerse en cuenta que será necesario agregar un par de grados a su resultado.
- Utilice un termómetro infrarrojo.
- Si solo tiene a mano un termómetro de alcohol, debe estar bien enrollado en el radiador, después de envolverlo en un material aislante del calor.
Si la temperatura no coincide con la norma, es necesario enviar una solicitud por escrito a la oficina de la red de calefacción para una medición de control. De acuerdo con esta solicitud, se requiere que venga una comisión, que hace todos los cálculos.
¿Qué hacer si no hay calefacción?
En el caso de que GOST para calefacción en un apartamento esté lejos de su norma, es necesario determinar la causa de las baterías frías. Para hacer esto, es mejor llamar a los representantes del servicio apropiado., ya que pueden registrar simultáneamente la temperatura en locales residenciales.
Si el problema es el mantenimiento deficiente del sistema de calefacción en el hogar por parte de los trabajadores de la red de calefacción, toda la carga de la resolución de problemas recaerá en la organización. Al mismo tiempo, los residentes de la casa deben volver a calcular la calefacción si las baterías no calientan lo suficiente o fijar el período en que estuvieron completamente frías y exentas de pago.
Por lo tanto, la ley sobre calefacción de edificios de apartamentos múltiples (2017) garantiza la protección de los residentes en caso de incumplimiento de los servicios públicos con sus deberes.
Cualquier solicitud de ellos debe ser considerada lo antes posible, después de lo cual llega una comisión especial y documenta las discrepancias.
Al saber cuántos grados debe tener la calefacción en el apartamento y a qué hora se enciende el sistema, cada propietario puede determinar de forma independiente si los indicadores corresponden a los estándares de calefacción en el apartamento y tomar medidas si este no es el caso.
Una batería de calefacción es el elemento principal del sistema de calefacción en un apartamento de la ciudad, un dispositivo doméstico efectivo para la transferencia de calor. De las baterías (radiadores) y su temperatura depende en gran medida la comodidad y la comodidad de vivir para todos los residentes de la casa.
En este artículo le diremos: cuál debe ser la temperatura de los radiadores en el apartamento, cuáles son sus normas y si las interrupciones en el suministro de calor son aceptables.
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Inicio de la temporada de calefacción
El inicio del suministro de calefacción a los apartamentos residenciales se indica en el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 06/05/2011 N 354. El documento establece que tan pronto como la temperatura promedio diaria del aire en la calle sea inferior a +8 ºС y permanezca sin cambios durante 5 días seguidos, en apartamentos incluyen calefacción.
En todos los demás casos, el momento del suministro de calor puede retrasarse legalmente. Información detallada sobre cuándo cual temperatura incluyen calefacción en apartamentos Puedes leer.
Nota: el calor comenzará a fluir hacia los apartamentos no antes del sexto día después de los indicadores de temperatura registrados del aire exterior.
Más regiones de la temporada de calefacción del país empieza desde mediados de octubre y finaliza en abril.
Razones de la falta de calor en el apartamento.
- Avería del sistema de calefacción en el hogar;
- El llenado de tuberías que conducen el calor a las casas con aire;
- Reformas sin terminar.
Si el retraso en el suministro de calefacción se debe a una avería del sistema interno, es imposible corregir la situación hasta que se solucione el problema.
Si la causa del retraso es el llenado de aire de las tuberías de suministro de calor, es necesario ponerse en contacto con la organización operadora. El especialista debe "soplar" las baterías dentro de un día después de la apelación, y no habrá obstáculos para llenarlas con líquido circulante.
¿Por qué se interrumpe el suministro de calor a los radiadores?
Es importante saber que es legal, las interrupciones en el suministro de calefacción pueden ser:
- Máximo 24 horas. Siempre que la temperatura mínima del aire en el apartamento sea de +12 ºС;
- Máximo 8 horas. Si la temperatura desciende de +10 a +12 ºС;
- No más de 4 horas si el termómetro marca +8 ºС o menos.
Todos los períodos de inactividad se indican en total durante un mes. Si los residentes notan un exceso de estos valores, deben presentar una denuncia ante la organización responsable. Familiarizar con óptimo Los indicadores de temperatura en el apartamento en invierno pueden estar adentro.
Estándares de temperatura de la batería de calentamiento
Por lo tanto, es muy importante seguir las reglas para la instalación y operación de radiadores de calefacción en cada apartamento. De lo contrario, el calor se distribuirá de manera desigual, lo que conducirá al hecho de que estará caliente en un apartamento y frío en el siguiente.
un punto importante es también . Con el fin de evitar tales situaciones y se le ocurrieron las valores permitidos(normas).
Temperatura mínima permitida de la batería
Sin embargo, la temperatura mínima de las baterías en los apartamentos por ley y reglamentos no explicado. Esto significa que el indicador debe ser conservó temperatura del aire permitida en el apartamento (+18 a +25 grados).
Obviamente, lo cual es inaceptable para bajo temperaturas de la batería, lograr normal temperatura del aire en todo el apartamento imposible.
¿Cuál debería ser el valor máximo?
- La temperatura máxima permitida para las baterías en un apartamento es de 95 ° C con un sistema de calefacción de dos tubos;
- Con un sistema de calefacción de tubería única, la temperatura máxima es de 115 ° C;
- La temperatura recomendada es entre 85°C y 90°C. Esto se debe a que 100°C es el punto de ebullición del agua. Cuando se alcanza este indicador, se aplican medidas especiales para evitar la ebullición;
Nota: aunque la temperatura máxima es de 115°C, no se recomienda el funcionamiento con batería en este modo. Se rompen rápidamente si trabajan con una carga tan elevada.
¿Cómo medir la temperatura de la batería?
- Termómetro ordinario. En este caso, se debe agregar 1-2°C a la superficie medida del calentador;
- Usando un termómetro infrarrojo;
- Un termómetro de alcohol mide la temperatura de la batería envolviéndola con fuerza. Para la precisión de la medición, es necesario cubrir el termómetro con un material aislante del calor.
Es importante: el dispositivo que mide la temperatura de las baterías debe tener un certificado de calidad. El rango de medición debe ser de 5 a 40 grados C; esto minimiza en gran medida el error de medición. El error permisible no es más de 0,1 gr.S de medición.
Si la temperatura de la batería significativamente no llega recomendado los valores deben escribirse solicitud a la sociedad gestora para su medición. Comisión en presencia del inquilino del apartamento hará control medición del fluido que circula en la batería y establecer discordancia.
Nota: antes de medir la temperatura de las baterías, mida la temperatura del agua caliente del grifo. Estos indicadores están interconectados entre sí. Si las lecturas del termómetro están en el rango de 60 a 75 ° C, esto se considera la norma, si está por debajo, una desviación de ella.
¿Qué hacer si no hay calefacción?
Para ello, junto con un representante de la empresa operadora, es necesario medir la temperatura en cada habitación. Si es inferior, es importante registrar las lecturas.
Con base en los resultados de las mediciones, la empresa de servicios está obligada a tomar medidas, corregir la situación y volver a calcular la tarifa de calefacción en períodos de incumplimiento. De no mediar acción por parte de la empresa responsable, se le puede imputar responsabilidad administrativa por infringir las normas de servicios públicos a la población.
Si el recálculo no motivó a la organización responsable a corregir los errores, los residentes de la casa deben presentar una queja colectiva sobre la violación del régimen de temperatura. Se convertirá en la base para ir a la corte. Por violaciones, la organización que suministra calor puede ser severamente multada.
Por lo tanto, la temperatura de las baterías en el apartamento durante la temporada de calefacción debe cumplir con los requisitos de SNiP.
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La temperatura que debe haber en el apartamento se controla a nivel estatal.
Las normas, detalladas en las leyes, deben ser proporcionadas por las sociedades gestoras. Si no lo hacen, se enfrentan a severas sanciones.
- El Código de Vivienda de la Federación Rusa establece criterios para la calidad de los servicios en.
- La Ley Federal No. 190-FZ del 27 de julio de 2010 "Sobre el suministro de calor" regula las relaciones en el campo de la calefacción de edificios residenciales.
- El Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 06/05/2011 No. 354 "Sobre la provisión de servicios públicos a propietarios y usuarios de locales residenciales en edificios de apartamentos" en el Apéndice 1 enumera los requisitos para la calidad del suministro de calor (interrupciones permitidas, condiciones y procedimiento para cambiar tarifas, estándares de temperatura del aire).
- Decreto de Gosstroy de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2003 No. 170 "Sobre la aprobación de las reglas y normas para la operación técnica del parque de viviendas" describe los requisitos para el mantenimiento de la propiedad común. El numeral 4.10.2.1 obliga al Código Penal a controlar la temperatura del aire en los edificios residenciales.
- SanPiN 2.1.2.2645-10 “Requisitos sanitarios y epidemiológicos para las condiciones de vida en edificios y locales residenciales. Normas y reglamentos” en el Apéndice 2 contiene indicadores de temperatura para las habitaciones del apartamento.
- SNiP 23-02-2003 “Protección térmica de edificios. Edición actualizada” fija los requisitos para la temperatura de las paredes exteriores y el piso.
¿Cuál debería ser la norma t en la temporada de calefacción?
SanPiN estableció requisitos para el régimen de temperatura en las estaciones fría y cálida. En invierno, las normas son las siguientes (ver tabla).
Las características de construcción de los edificios de apartamentos, el deterioro de las comunicaciones conducen al hecho de que los primeros y últimos pisos son más fríos que otros. Además, cuando los residentes se quejan ante el Código Penal por inconsistencias, estas características (sótano frío, ático) justifican el incumplimiento del régimen de temperatura. Esto es absolutamente ilegal.
Las normas de la temporada de calefacción establecidas por el estado se aplican a los locales residenciales, independientemente de la ubicación, el piso. Los indicadores de temperatura por debajo de los permitidos son inaceptables, pero pueden estar por encima del nivel especificado, pero no más de 4 grados.
Existe el requisito de instalar sistemas de calefacción especiales para la distribución uniforme del calor en los pisos de los primeros pisos. Los propietarios no deben dejarse influir por si tienen una casa de ladrillos o una casa de paneles.
¡IMPORTANTE! Se requiere que los servicios públicos mantengan límites de temperatura aceptables en todos los apartamentos a los que se les cobra por mantenimiento.
La ley establece el estándar para la temperatura ambiente óptima, pero todos tendrán la suya propia y cómoda. Objetivamente, la sensación de confort a determinadas temperaturas depende de factores:
- La edad de la persona. Los bebés, los ancianos son más termofílicos, para ellos es necesario mantener un nivel de temperatura superior al promedio.
- Piso. Por lo general, las mujeres prefieren estar en habitaciones más cálidas que los hombres.
- Características individuales. A alguien le gusta la frescura, para alguien la comodidad está en el calor.
Cuando el Reino Unido mantenga el régimen en el nivel adecuado en las casas, no será difícil crear condiciones cómodas y ajustar la temperatura un par de grados. Para ello, existen numerosos sistemas de climatización, acondicionadores de aire, calentadores.
Estándares de temperatura del aire según GOST.
Los parámetros de temperatura de los locales residenciales están regulados por el acto normativo - SanPiN 2.1.2.2645-10, GOST R 51617-2000 Vivienda y servicios comunales y condiciones técnicas generales, que regula el régimen de temperatura de las habitaciones desde 18 ° C en invierno, desde 20 ° C - en verano. Existe una norma en el Decreto Gubernativo No. 354 sobre cuartos de esquina y regiones frías, donde se adopta una norma aceptable diferente.
La temperatura del aire normativa en locales residenciales se establece no menos de + 18 ° С (en habitaciones de esquina + 22 ° С), en áreas con el período de cinco días más frío (seguridad 0.92) -31 ° С y menos, el régimen de temperatura es establecido en + 20 ° С ( en habitaciones de esquina +22°С). El incumplimiento del régimen térmico normativo, más que confortable, se considera una infracción.
En apartamentos de esquina
Anteriormente, GOST estableció reglas especiales para apartamentos en esquina: 2 grados más de lo habitual. Hasta la fecha, el régimen de temperatura está establecido y regulado por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 6 de mayo de 2011 No. 354.
Muros exteriores
Los creadores de SNiP 23-02-2003 creen que la diferencia de temperatura entre el aire interior y la superficie exterior no debe ser superior a 4 grados. Es decir, si el límite mínimo para una vivienda es de 18 °C, entonces la pared no debería estar más fría que 14 en promedio.
Cuando se viola esta regla, se puede concluir que la casa no está lo suficientemente aislada, tal vez sea necesario actualizar las costuras. De esto debe encargarse la empresa administradora que atiende el edificio.
Piso
De acuerdo con SNiP, la temperatura de la superficie del piso en locales residenciales debe ser de al menos 16 ° C (por regla general, excede el mínimo permitido y oscila entre 18 y 20 ° C).
SNiP 41-01.2003 establece la temperatura normal para pisos con calefacción:
- 26 °C para habitaciones donde hay personas constantemente;
- 31 °C para habitaciones donde se alojan personas temporalmente.
Dónde ir
Las pequeñas desviaciones de la norma pueden pasar desapercibidas, pero si los inquilinos se congelan constantemente en el apartamento, esto indica una violación de las obligaciones por parte de los servicios públicos. Especialmente cuando las tarifas de calefacción y mantenimiento se cobran en su totalidad. Entonces tienes que quejarte del mal mantenimiento de la casa.
Si t está por debajo del permisible
Si hace frío en casa, la temperatura se registra por debajo del estándar en otoño o invierno, debe informar al servicio de despacho de emergencia al respecto. Se escribe una denuncia al titular del Código Penal, donde se enumeran las reclamaciones, se indica la temperatura del aire en las salas de estar, la cocina, el baño y se exige que se ajuste a las normas.
La CC tiene 30 días para responder. Durante este período, las empresas de servicios públicos deben averiguar cuál de ellos es responsable de la refrigeración de la casa. Si la red de calefacción, en el punto de delimitación del balance, no está lo suficientemente caliente, entonces se trata de la organización del suministro de recursos que calienta la habitación. Si se pierde calor en la casa, la empresa administradora debe resolver el problema.
¡CONSEJO! Es mejor hacer una denuncia colectiva de los vecinos de la entrada o casa.
Si la pared se congela
Cuando hace tanto frío que las paredes de los extremos se congelan, debe actuar con rapidez. Es necesario ponerse en contacto con el jefe de la empresa de gestión con un reclamo, donde describir el problema, exigir aislar la pared, restableciendo así el equilibrio de temperatura. Al mismo tiempo, llame a un representante del Código Penal, redacte y reciba un acto sobre la congelación del muro.
Si después de la fecha de vencimiento, el Código Penal no toma medidas, será necesario involucrar a las autoridades estatales en la solución del problema:
- La Inspección Estatal de Vivienda es un órgano ejecutivo que controla las actividades de los servicios públicos. Los inspectores inician una inspección, hacen una presentación sobre la eliminación de infracciones e imponen una multa a la organización de servicios.
- Rospotrebnadzor es una organización multidisciplinaria, que se especializa en la situación descrita. El incumplimiento del Código Penal para cumplir con los términos del contrato, combinado con el riesgo de aumento de la humedad, la propagación de moho, hongos de una pared congelada es competencia de este servicio. Los empleados después de verificar las actividades del Código Penal estarán obligados a llevar la casa a los requisitos de la ley, si hay motivos, multarán a la administración.
- La oficina del fiscal es una autoridad de control, cuyos empleados comienzan a verificar una persona jurídica solo si ha habido apelaciones a organizaciones anteriores. O dirigir la denuncia de los vecinos a las autoridades competentes para resolver la cuestión.
- El tribunal es el último paso que se da si otras estructuras del Estado son impotentes o si es necesario reparar los daños materiales y morales.
El documento está redactado de manera estándar. Se permiten varios métodos de entrega a su destinatario. Puede traerlo usted mismo, registrar dos copias, quedarse con una como prueba. Las denuncias también se envían por correo certificado con notificación o por Internet a través de la página web del Servicio Estatal.
¿Cuáles son las responsabilidades de los servicios públicos?
El grado de responsabilidad del Código Penal depende de la gravedad de la falta, de las consecuencias.
Si los servicios públicos responden inmediatamente a la queja, eliminan las violaciones, no habrá consecuencias. Cuando los residentes tienen que involucrar a las autoridades públicas, el castigo es inevitable. Lo más fácil es la responsabilidad administrativa, una multa.
Si los propietarios han dañado la propiedad, su salud ha sufrido, pueden atribuir esto a una temperatura baja en el hogar y hay una base de evidencia para esto, entonces no se pueden evitar los procedimientos civiles y la compensación por daños.
Cuando las consecuencias son graves, son posibles sanciones hasta penales.
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