Proyectos de casas particulares y cabañas con garaje. Casa pequeña con garaje y ático: características estructurales Casa ático con proyecto de garaje 1

Si surge la necesidad de expandir la casa, los desarrolladores, por regla general, consideran dos opciones.

El primero son anexos de locales adicionales. Pero, sacados más allá del perímetro de los muros de carga, solo pueden servir como utilitarios o auxiliares.

La segunda opción es más aceptable. Estamos hablando de metros cuadrados adicionales debido a la reconstrucción del segundo piso. En este caso, el proyecto de una casa con buhardilla es la mejor opción. Al aislar el techo, puede obtener salas de estar y servicios públicos adicionales.

¿Qué tan funcional y económicamente justificado es? Intentemos considerar imparcialmente todas las ventajas y desventajas.

Proyectos de casas con ático: "para"

Este tipo de vivienda permitirá ahorrar espacio en la construcción. Es decir, es lógico construir una casa con buhardilla en una pequeña parcela de terreno.
En términos del uso racional del área total del edificio, los proyectos de casas con una habitación en el ático superan a los edificios de un piso e incluso de dos pisos en los que el espacio del ático no se usa racionalmente.
El segundo piso de la casa y el ático difieren en términos de costos financieros. En la versión clásica, el ático es una opción más económica. Si se necesitan ladrillos, concreto, madera, aislamiento, materiales para la decoración exterior para equipar un segundo piso en toda regla, entonces el equipo del ático se limita a vigas, aislamiento y material para techos. Y si el desarrollador planea un ático cálido, se agrega el costo del aislamiento. Solo en este caso, puede obtener un piso residencial y un techo. Por lo tanto, llegamos a la conclusión de que el costo de 1 m2 de área útil de una casa con ático es significativamente menor en comparación con otros proyectos.
Además, el aire caliente de las habitaciones inferiores sube, lo que hace que calentar el piso del ático sea menos costoso. Podemos hablar con seguridad de una disminución del consumo de combustible y electricidad y, en consecuencia, de un ahorro en la operación de un edificio ya terminado.

Proyectos de casas con ático: "contra"

Algunos expertos argumentan que el principal inconveniente de los proyectos de casas con ático es su mala iluminación. Estamos seguros de que este menos es condicional. El problema se puede resolver de forma muy sencilla mediante buhardillas. Además, entra mucha más luz a la habitación por ellos que por las ventanas verticales. Por supuesto, las ventanas de doble acristalamiento del ático no son un placer barato. Pero con el dinero ahorrado durante la construcción, puede permitirse una organización cómoda de la vida cotidiana. Además, siempre es posible diseñar ventanas e incluso balcones en los frontones.
El segundo inconveniente de los proyectos de casas con ático también puede considerarse condicional. Se cree que los techos inclinados causan depresión entre los residentes de la casa. Pero la organización y decoración competentes de las instalaciones pueden eliminar fácilmente esta contradicción.

Sacamos conclusiones de lo anterior.

El proyecto de una casa pequeña con garaje y ático suele ser un paso importante para los propietarios de sus parcelas. Mucha gente quiere tener un hogar cómodo y confortable, ubicado fuera de la ciudad, alejado de su bullicio, pero lo suficientemente cerca. Sin embargo, antes de comenzar la construcción, deberá elegir el proyecto adecuado para una casa pequeña con un ático y un garaje, es el más solicitado para una familia con un ingreso promedio. El artículo le dirá cómo crear un proyecto para su sitio.

Características de diseño de tales edificios.

Una casa con garaje y un pequeño ático es un proyecto moderno bastante conveniente. Alberga un garaje en la planta baja y una sala de estar en la segunda.

Esta opción es perfecta para una casa de campo o un pequeño edificio suburbano, donde no es necesario tener un gran espacio libre sobre las viviendas. Además, puede llevar a cabo un proyecto de una casa con garaje y ático 10x10 en una sola planta, donde el balcón se utilizará como local no residencial, por ejemplo, como ático.

Las ventajas de este diseño:

Ahorros en facturas de servicios públicos. El sistema de calefacción está instalado en todo el edificio y esto reducirá significativamente la pérdida de calor. No es necesario colocar tuberías adicionales para el suministro de agua y alcantarillado; no hay una necesidad especial de un fregadero en el garaje.
Seguridad. El garaje incorporado en una casa pequeña es muy conveniente: se puede acceder directamente desde la vivienda. El lugar donde se almacene la máquina tendrá la máxima protección contra intrusos para su transporte.
Ahorro de espacio. El proyecto de una casa con un ático y un garaje de 10x10, de uno o dos pisos, es popular debido a la pequeña área ocupada en el sitio. Esta solución arquitectónica atraerá a los propietarios de patios de hasta 6 acres, que quieran construir una casa con una terraza, una casa de baños y tal vez incluso una piscina. Al mismo tiempo, el uso del espacio vital se vuelve mucho menor. El garaje se combina fácilmente con la sala de calderas o se proporciona un aparcamiento subterráneo adicional.
En ausencia temporal de su propio transporte, tiene sentido considerar el proyecto de una casa de 10x10 con un ático y un garaje, y usar la sala del garaje como un taller en el hogar, lo que aumenta la comodidad en presencia de luz y agua aquí.
Se ahorran fondos para arreglar el techo, la base.(cm. ).

Sin embargo, un edificio tan compacto también tiene desventajas:

Nivel de penetración de ruido muy bajo en la zona de estar. A menudo, todos los ruidos de los trabajos de reparación en el garaje se escucharán en las salas de estar.
La seguridad de las cabañas no es muy buena. El garaje suele contener una gran cantidad de diversas sustancias inflamables.

Consejo: Por razones de seguridad, no se puede combinar una casa de madera con un lavadero, donde se ubicarán anticongelante, gasolina y otros combustibles y lubricantes.

Al componer un proyecto para cualquier edificio residencial, es necesario considerar:

Cuántas personas vivirán en él de forma permanente.
Características de sus futuros propietarios. Por ejemplo:

será difícil para una persona mayor subir escaleras muchas veces al día;
a los niños les gustará mucho la presencia de una habitación grande, incluso si está en el ático.

Además, es necesario determinar de inmediato cuál será el precio aproximado para toda la estructura, que depende del proyecto y la elección de los materiales para la construcción:

Las casas de armazón son menos costosas. Su construcción se puede hacer con sus propias manos con la invitación de un pequeño número de asistentes.
Las casas y cabañas hechas de bloques de concreto o ladrillos serán más caras, pero su confiabilidad es mucho mayor: servirán a muchas generaciones de herederos.
Los proyectos de edificios de madera con garaje y ático, que se distinguen por su respeto al medio ambiente y en su confiabilidad no son peores que otras opciones, tienen una gran demanda.

Para cualquier proyecto usado de un edificio residencial con ático y garaje, debe incluir:

Habitaciones para uso diurno. Es mejor cuando son lo suficientemente espaciosos y están ubicados en la planta baja. Estas son premisas tales como:

sala;
cocina;
baño combinado;
cuartos de servicio de diversos tipos;
gabinete.

La mayoría de las veces, solo quedan dormitorios para el ático. Su territorio suele ser menor que el área del primer piso.

En la foto se puede ver un plano aproximado de la casa.

A menudo, al planificar una casa, se planea colocar una terraza, vestidores, una mini-sauna. Para esto, una casa con un área de 120 metros cuadrados será suficiente, y una familia de 5 personas puede vivir cómodamente en ella.
Un esquema de fijación correctamente seleccionado entre las losas del piso permitirá que todo el espacio del ático se use sin inconvenientes importantes.

Consejo: si hay un techo inclinado en el piso del ático, cuando comienza desde el piso, a un nivel de 1,5 metros, debe montar un armario empotrado cerca de la pared o colocar una cama, lo que ahorrará espacio.

El proyecto debe planificar claramente la ubicación de una cómoda escalera al piso del ático.
Se han realizado los cálculos de la carga del suelo para el segundo piso.
Dispositivo de aislamiento térmico para paredes y techos. Esta solución ahorrará en techado. Si el aislamiento térmico se lleva a cabo en una capa continua en todo el techo, entonces el techo no se puede aislar demasiado.

Cómo construir una casa con garaje y ático.

Por ejemplo, consideramos la construcción y el diseño de una casa con garaje y ático residencial con sus propias manos a partir de bloques de espuma.

La tecnología de construcción típica incluye los siguientes trabajos:

Dispositivo de cimentación: construcción de un sótano o sótano.
Muros.
Disposición del ático.
Construcción de techos.
Finalización de trabajos de acabado.

Para una estructura relativamente liviana de hormigón celular, puede colocar una base de tira.

Para esto:

El sitio está planeado y marcado.
Se cava una zanja en dimensiones iguales a las dimensiones de los bloques.
Se está construyendo un encofrado para rellenar la base.
Se coloca una almohada de arena y grava con una capa de 20-30 centímetros, que depende de la profundidad de congelación de la tierra y el tamaño de la base.
Se coloca una capa impermeabilizante.
Antes de verter la base, se prepara el refuerzo para darle más rigidez a la estructura.
Se hace un fleje en las esquinas del edificio, y luego se suelda entre sí el cable alrededor de todo el perímetro del edificio.
El marco terminado se vierte con una solución.
La mezcla permanece para solidificación durante unos 10 días, dependiendo de la temporada y el clima de una región en particular.

Las paredes se pueden erigir a partir de bloques de hormigón celular, hormigón celular, bloques de hormigón, se puede utilizar un marco de madera, pero en este caso aumenta la seguridad contra incendios.

Instrucciones de instalación en la pared:

Se impermeabiliza la base o la unión de la cimentación y las paredes.

La primera capa está hecha de madera redondeada.

Consejo: esta tecnología debe utilizarse al construir casas de piedra o pequeños edificios de ladrillo con balcón o terraza.

Los estantes y otros elementos se montan encima de la madera para la rigidez estructural. Están ubicados estrictamente a la base en ángulos rectos.
Se instalan elementos adicionales para mayor resistencia.
Se colocan bloques de hormigón.
La decoración de la pared está en progreso. Las fachadas se pueden cubrir con baldosas de clinker, que tienen una excelente resistencia a los factores externos agresivos y son fáciles de limpiar.

Al erigir un techo, debe:

Desarrollar dibujos, teniendo en cuenta la altura de techo deseada para dormitorios o terrazas y otras características del local.
El marco del techo se construye mediante una estructura de vigas que consta de vigas inclinadas que descansan en la parte exterior del muro y una viga de carga ubicada en el centro del edificio.
Se colocan las tablas de vigas inferiores, serán la superposición entre el techo y el primer piso.

Consejo: para aumentar la confiabilidad de la estructura, debe colocar un cinturón de refuerzo adicional en la pared.

La cobertura se realiza a su propia discreción.
Una vez finalizados todos los trabajos de construcción, se instalan las puertas.

Qué proyecto de una casa con garaje y ático elegir para su sitio, cómo completar correctamente todas las etapas de construcción, se mostrará en el video.

Una casa elegante y moderna con garaje y ático no solo es estéticamente agradable, sino también muy práctica. Esta opción es la más racional, porque puede usar el área del terreno de la manera más eficiente posible. La gente prácticamente no usa el ático, sin embargo, si lo mejora, puede obtener un espacio habitable en toda regla.

Beneficios de tener un ático

Recientemente, las casas con ático se han vuelto cada vez más populares en la construcción de edificios privados. Un espacio habitable tan compacto está diseñado para ahorrar espacio en el terreno, lo que le permitirá equipar un patio acogedor. Una casa tan acogedora puede convertirse en un reflejo del propietario de una casa, expresar su individualidad.

Una casa de un piso con buhardilla no es la solución más rentable, ya que tendrás que atraer profesionales para desarrollar el proyecto. El caso es que se puede formar condensación en el piso del ático y esto afecta negativamente la atmósfera en la parte superior del edificio. Para evitar tales problemas, deberá equipar una barrera térmica, hidráulica y de vapor de alta calidad, y esto implicará la infusión de fondos adicionales. A pesar de este inconveniente, vale la pena señalar que esta solución vale la pena, ya que la construcción completa del segundo piso costará aún más.

Si ya se ha elegido el proyecto de una casa con ático y garaje, queda pensar en el aislamiento del techo para que la estancia en el piso del ático sea lo más cómoda posible. Para aislar el ático, lo mejor es utilizar espuma, que es muy barata y su instalación solo tardará unas horas. El único inconveniente del material es la baja seguridad contra incendios, por lo que puede usar una opción alternativa: tablero de fibra o lana de vidrio. Para edificios residenciales, es mejor usar la última opción, ya que es la más popular, basta con cuidar solo la protección contra el polvo y puede aislar el ático.

Edificios de dos plantas con garaje

Las opciones para proyectos prefabricados de casas de dos pisos con garaje y ático se pueden encontrar en Internet, su número es simplemente increíble. También puede ponerse en contacto con cualquier empresa de construcción que pueda ofrecer varias opciones listas para usar a la vez, queda elegir el mejor proyecto y puede comenzar la construcción. Si desea expresar su individualidad, puede solicitar el desarrollo de un proyecto para usted, pero esta opción costará mucho más.

Si el terreno es grande, no surgirán dificultades; es fácil construir una casa grande con garaje y ático aquí. Es un asunto completamente diferente cuando el sitio es limitado en el espacio libre, pero hay una salida, porque las buenas constructoras están preparadas para esta dificultad y podrán ofrecer una opción que tenga en cuenta este factor.

Características de las casas para pequeñas parcelas de tierra:

Una de las paredes debe estar "en blanco" (no hay ventanas en esta pared). Es en este lado que la casa se coloca lo más cerca posible del sitio vecino, liberando así un poco de espacio frente a sí misma.
Un cobertizo u otras estructuras de servicios públicos se colocan mejor a lo largo de las paredes longitudinales del edificio, y las salas de estar de la casa deberán ubicarse en los extremos.
La entrada debe estar equipada desde el final o el frente, y el garaje debe construirse más cerca de la carretera de tal manera que la salida sea mínima y el garaje en sí no ocupe mucho espacio.
Es necesario pensar en el proyecto de la casa y en todos los edificios ubicados en el sitio con la máxima calidad, para que luego no haya problemas y no tenga que gastar dinero en modificaciones que serán difíciles de realizar.

Para la máxima comodidad y comodidad, se recomienda equipar un patio privado con plantas, arcos y árboles. Deben organizar el espacio, dividirlo en zonas. Al mismo tiempo, es importante que estas zonas no estén aisladas entre sí, de lo contrario dañará el diseño general y hará que el sitio sea estrecho.

Casas de una planta con garaje

La cantidad de pisos que habrá en una casa está más influenciada por el tamaño del terreno. Las casas de un piso tienen más demanda, ya que es mucho más conveniente moverse por ellas, esto es especialmente cierto si hay personas mayores o niños en casa. Una casa de dos pisos presupone la presencia de una escalera; para ahorrar espacio, a menudo usan una escalera de caracol, y subirla al segundo piso es un verdadero obstáculo para los jubilados. Por lo tanto, si el terreno lo permite, la construcción de una gran casa de un piso será la solución ideal.

Si una casa grande de un piso se combina con un garaje, esto hará el uso más eficiente del espacio en el terreno. El garaje se puede utilizar tanto para guardar el coche como para artículos de temporada que se pueden esconder allí.

Ventajas de un garaje combinado con una casa bajo un mismo techo:

No es necesario salir al exterior para pasar de un edificio a otro. Esta opción es especialmente buena con mal tiempo.
Tranquilidad moral, ya que el coche se encuentra cerca y no en la calle ni en el aparcamiento.
En invierno, el automóvil no necesita calentarse durante mucho tiempo, ya que el garaje puede ser una habitación lo suficientemente cálida y tal acción no será necesaria.

Si una mansión de un piso tiene grandes dimensiones, entonces resultará ser una opción económicamente viable, aunque tendrás que gastar dinero en un techo enorme. A pesar de ello, dentro de la casa, la comodidad hará las delicias de los residentes de la casa las 24 horas, pues aquí se pueden equipar pasillos funcionales, al tiempo que se aísla cada una de las habitaciones o dormitorios.

Las salas de estar y los dormitorios en el piso del ático son una gran solución para los jóvenes que prefieren despertarse de los rayos del sol. Al equipar un ático cómodo con ventanas especiales, puede crear una sala de estar acogedora con un interior especial. Aquí puede crear no solo un dormitorio para usted o los niños, sino también equipar una oficina para hacer negocios o un gimnasio para deportes.

Ventajas del espacio habitable en el piso del ático:

Atractivo estético, porque afectará el exterior de la casa y su percepción visual.
Una gran cantidad de materiales de construcción, cuyo uso no limita los deseos o ideas del propietario.
El aislamiento del techo será mucho más costoso, pero de esta manera puede proteger no solo el piso del ático, sino toda la casa en su conjunto.
No se requiere la creación de una base resistente, ya que el ático no crea una gran carga en la base de la casa.
La singularidad de la casa, porque cada edificio con buhardilla y garaje tiene algo especial, exclusivo y único.

La base se puede reemplazar, si es necesario, por una más racional y correcta (condiciones geodésicas del sitio o sus diferencias), y el diseño de la casa se puede cambiar a pedido individual del cliente. Cualquier cabaña o casa de nuestro catálogo se puede cambiar según sus deseos. Los proyectos de casas con ático y garaje no están completamente desarrollados, la documentación terminada incluye una sección arquitectónica y una constructiva, pero los sistemas de ingeniería siempre se diseñan por separado, esto es mucho más económico. Estamos listos para diseñar sistemas de ingeniería inmediatamente después de comprar un proyecto de cabaña o después de que ya se haya construido.

Los proyectos de cabañas siempre son desarrollados por varios especialistas: un arquitecto, diseñador e ingeniero. Al desarrollar, se tienen en cuenta todos los matices de la construcción futura, por ejemplo, la lejanía del garaje desde las habitaciones y dormitorios de los niños, la sala de calderas siempre se encuentra debajo de locales no residenciales, si se hace una chimenea, entonces para que un compañía de personas que pueda acomodar correcta y convenientemente, etc. Dependiendo de la posibilidad de conectar ciertos tipos de comunicaciones, los proyectos terminados de casas con ático y garaje se pueden cambiar, por ejemplo, la sala de calderas se puede mover para que la tubería de gas no recorra la mitad de la casa, el la cocina o el baño se mueve para que la tubería de alcantarillado no pase por debajo de toda la base, la sala de estar también se puede mover o expandir para estar constantemente iluminada por el sol, etc. Todo esto sucede cuando realmente te gusta la cabaña, pero hay que finalizarla teniendo en cuenta las características de tu sitio. Para esto, adicionalmente se desarrolla el plano general del sitio, donde verá el rellano de la casa, los puntos cardinales y comprenderá de donde irá el agua y el gas, donde habrá un sistema de alcantarillado, donde se encuentran adicionales edificios (si los hay). Si no encuentra una casa adecuada en nuestro catálogo, siempre estamos listos para diseñar una casa a medida y desarrollar toda la documentación necesaria: la sección arquitectónica, los sistemas estructurales y de ingeniería.

Jueves 19 de marzo de 2015 7:15

romario

No es ningún secreto que un automóvil necesita un garaje.

Sin embargo, en la actualidad, no todos los propietarios de automóviles pueden pagar esta habitación, además, por lo que no está lejos de casa.

Si el propietario tiene una parcela personal o una casa privada, entonces muchos están pensando en cómo se puede construir un ático-garaje en una casa privada.

Garaje con buhardilla en casa particular

Muchos tendrán una pregunta, ¿por qué necesita un garaje con un ático en una casa privada? El garaje se puede construir dentro del espacio habitable sin complicar la tarea.

Para responder a esta pregunta, debe prestar atención a todos los pros y los contras de un garaje con ático.

Está claro para todos que un garaje dentro de una vivienda es una excelente solución y, lo más importante, es muy conveniente.

No es necesario crear una calefacción separada para su garaje: el precio de la tubería de presión en este caso será bastante aceptable.

Sin embargo, vale la pena prestar especial atención a la seguridad durante la construcción:

En primer lugar, cualquier garaje debe tener combustibles y lubricantes inflamables.
En segundo lugar, cuando el motor está en marcha, se acumula una gran cantidad de gases de escape en el garaje, en cuyo caso es posible que los gases puedan penetrar en el interior de la vivienda y extenderse por ella.
Para evitar este problema, puede instalar una campana.
Y finalmente, si no tiene una casa grande de un piso, el garaje interior generará mucho ruido, lo que provocará una serie de inconvenientes en su hogar.

Por lo tanto, depende de usted decidir si construir un garaje dentro del espacio habitable o si es mejor hacerlo por separado.

Las principales ventajas de un garaje con ático incluyen el hecho de que probablemente más de un hombre no se negará a descansar en el garaje. Por lo tanto, en el ático, puede crear, por ejemplo, una sala de billar.

Además, el dueño de la casa puede hacer allí su propia oficina o taller, donde se sentirá como un dueño en toda regla, donde no hay entrada para mujeres.

En este caso, el garaje con ático se ubicará separado de la vivienda, y esto no permitirá que las mujeres hagan ninguna objeción.

Además, los hermosos garajes con buhardilla son perfectos para niños o adolescentes, donde pueden pasar tiempo con sus amigos, sin molestar a los adultos.

En el ático, también puede organizar una habitación de invitados donde se puedan alojar personas cercanas a usted o amigos que hayan venido de visita.

Otra ventaja de un garaje con ático es el caso de la construcción de la casa principal. Durante este período de tiempo, los propietarios de la casa pueden vivir temporalmente en el ático.

Después de resolver los problemas principales, es necesario pensar en cada detalle del proyecto de un garaje con ático. Lo bien que resuelva cada pequeño detalle dependerá de su estructura futura.

Por lo general, al comienzo de la construcción, debe determinar el área, que naturalmente dependerá de la cantidad de vehículos que ocupará el garaje y también de su propósito.

Según estos parámetros, el tamaño de las puertas, la altura del techo y otras características también serán diferentes.

Algunas personas eligen una casa con garaje y ático, que está construida de madera, o eligen. Es posible que otros no estén contentos con la ubicación de las escaleras.

Así, cada propietario elige un proyecto que se adapta a sus preferencias.

Un punto muy importante en el proceso de creación de un garaje con ático son los problemas relacionados con la calefacción de espacios.

Además, muchos están interesados \u200b\u200ben saber si hay un balcón y cómo están ubicadas las ventanas del ático. No olvide cómo debe proporcionar agua a su edificio, así como resolver los problemas con una ducha y un inodoro.

Una vez que hayas pensado en estos puntos, puedes comenzar a crear un plan para el futuro garaje, esto se hace con el objetivo de que en cualquier momento puedas pedir ayuda a especialistas que desarrollarán un tipo de proyecto estándar o individual.

Asegúrese de decidir la elección del material con el que planea construir un garaje.

En el caso de contactar con especialistas para desarrollar un proyecto, el costo, por supuesto, será alto, pero vale la pena. Dado que se le proporcionará un plan completo paso a paso para el proceso de construcción.

Por lo tanto, si decide construir un garaje con un ático, donde habrá un sótano o crear, durante el proceso de construcción pueden surgir algunas preguntas, donde los documentos recibidos de especialistas le darán una respuesta detallada y completa.

Durante la elaboración de estos documentos, los diseñadores deben conocer el tipo de suelo donde se proyecta la construcción, si existen comunicaciones, la presencia de agua subterránea y otros detalles muy importantes.

Por lo general, el proyecto debe coordinarse con la oficina de diseño. De lo contrario, no habrá nadie que le presente todas las reclamaciones o preguntas, y solo usted será personalmente responsable de la construcción de un garaje con ático.