Los proyectos de casas con ático y garaje son estéticamente agradables y prácticos. Simplemente, no hay mejor opción para el uso racional del área. Pocas personas usan el ático, quizás para las necesidades del hogar. Pero mejorando un poco, obtienes una magnífica casa con buhardilla, donde puedes colocar una guardería, dormitorio o estudio.
Ático en la casa
Ahora, cada vez con más frecuencia, solicitan un proyecto de una casa con ático y garaje. Una extensión tan compacta permite ahorrar significativamente espacio de tierra para organizar un patio acogedor, además, se ve hermoso. Una mansión tan grande o no tan grande puede convertirse en una especie de tarjeta de visita del propietario y decir mucho sobre sus gustos.
Decidimos construir una casa de un piso con un ático, prepárese para el hecho de que el proyecto del techo de la casa deberá desarrollarse con mucho cuidado y con la participación de especialistas. Después de todo, el aire cálido y húmedo que sale de la casa forma condensación y las influencias naturales externas (lluvia, nieve, sol) pueden afectar significativamente el estado de la decoración interior de la habitación de arriba. Para evitar que esto suceda, necesitará vapor, calor e impermeabilización confiables. A pesar de algunos requisitos especiales, el aumento de la superficie habitable merece la pena. Y el costo es más económico que la construcción de un edificio de dos pisos con la misma área.
Entonces, el techo está listo, queda pensar y llevar a cabo su aislamiento, para que en el futuro la habitación sea acogedora y cómoda. Como saben, la pérdida de calor es mayor allí. Esto se debe al hecho de que no existe un colchón de calor natural que exista en estructuras con pisos comunes.
Tal proyecto de techo de casa requiere una selección cuidadosa y cuidadosa de materiales para el aislamiento. Hay muchas opciones:
- Espuma de poliestireno- material económico, fácil de instalar, buen aislante térmico, pero inflamable;
- Fibra vulcanizada... Este material se usa mejor si hay una casa de baños debajo del ático. El tablero de fibra es un excelente aislante térmico y acústico, es fácil trabajar con él. Sin embargo, no se recomienda su uso en locales residenciales;
- lana de vidrio- opción de presupuesto. Pero dejarlo es algo problemático: hay mucho polvo peligroso para la salud, se requerirá una protección especial. Pero la ventaja es innegable: excelentes propiedades de aislamiento térmico, resistentes a la ignición.
La elección de calentadores a la venta es excelente. Encontrar el adecuado no es difícil.
Proyectos de casas de dos plantas con garaje.
Muchas empresas constructoras ofrecen proyectos típicos de casas de dos pisos con una gran cantidad de garaje, para todos los gustos. El propietario de un terreno para construir solo puede elegir el que más le guste. Bueno, si el sitio es grande, entonces no hay necesidad de ahorrar espacio. Pero hay áreas que son bastante estrechas, parece que simplemente no hay forma de construir la casa de sus sueños en ellas. Pero este no es el caso. También hay proyectos para edificios con garaje en dichos sitios.
Características para áreas estrechas:
- una pared se levanta "en blanco", es decir, sin ventanas. Esto le permite ubicar el edificio lo más cerca posible del límite del terreno con los vecinos;
- Se recomienda colocar dependencias a lo largo de las paredes longitudinales. Así, en los extremos se ubican dormitorios, salas de estar y demás estancias que requieran iluminación intensa, su iluminación natural es máxima;
- entrada: frontón o desde el final, que también le permite ahorrar espacio al construir un porche o una pequeña terraza;
- si el edificio da a una carretera ruidosa, se puede vallar con espacios verdes y se puede construir un garaje en el frente del sitio. De esta forma no ocupará mucho espacio;
- Es aconsejable pensar en todos los sistemas de ingeniería adicionales de antemano (pozo, iluminación, etc.), incluso antes del inicio de la construcción, para no tener que desembolsar fondos adicionales. Después de todo, los cambios en un proyecto ya aprobado requerirán un pago adicional.
Bueno, ¿qué es una mansión sin jardín? Para hacerlo hermoso, original, se recomienda a los diseñadores de paisajes que lo dividan en zonas con arcos, enrejados, espacios verdes. Sin embargo, las zonas no deben estar completamente aisladas unas de otras. De lo contrario, el sitio se convertirá en muchos rincones, aunque acogedores, pero estrechos.
Proyectos de casas de un piso con garaje.
El factor principal que afecta el número de pisos durante la construcción de una casa, con mayor frecuencia, es el tamaño del terreno. Los proyectos de casas de un piso con garaje tienen más demanda debido a la conveniencia de moverse por el edificio, especialmente si hay niños pequeños o personas mayores; no es necesario subir las escaleras todos los días, especialmente desde el área de La habitación no siempre permite que sean convenientes para el movimiento. Y el tornillo, que ocupa el área mínima, no es fácil de superar ni siquiera para una persona adulta sana.
Al construir una mansión con garaje, también se ahorra el área del terreno. Después de todo, una casa para automóviles adjunta al edificio principal ocupará menos espacio en el patio, lo que creará comodidad en su uso. Además de su propósito directo, puede adaptarlo para un taller o almacenar cosas innecesarias en las viviendas.
- No es necesario salir al exterior durante la lluvia para entrar en el coche, ya que la entrada puede ser directamente desde la casa;
- no hay necesidad de preocuparse por dejar su automóvil en la calle o en el estacionamiento;
- en invierno, no es necesario calentar el motor durante mucho tiempo para arrancar.
¿No es un hogar así el hogar de tus sueños?
Si el área estimada de las casas es de 150 metros cuadrados. mo 100 metros cuadrados m, entonces serán bastante económicos, a pesar de que el techo requerirá ciertos costos. En la propia estancia es posible, debido al diseño de varios pasillos, que también estarán dotados de cierta funcionalidad, aislar cada estancia.
La habitación de arriba se verá más espaciosa si la pendiente del techo es grande. Depende de esto, y en qué capacidad se utilizará como sala de estar: una guardería, un dormitorio o una versión de verano de la terraza. En cualquier caso, la presencia de dicha sala satisfará las necesidades de todos los miembros de la familia.
Ventajas de un edificio con una habitación bajo techo:
- estética, el diseño afecta la apariencia de una mansión o cabaña;
- se utiliza una amplia gama de materiales para la construcción (ladrillo, troncos, madera y otros materiales de construcción);
- el costo del aislamiento del techo será mucho más alto que el aislamiento del ático.
Cada mansión abuhardillada es única. Para su diseño, los arquitectos utilizan ventanales, ventanas exclusivas, balcones y columnas. El diseño interior de una habitación no puede ser menos original: muebles no estándar, delicias interiores de diseñador, nichos funcionales para diversos fines, todo esto hará que la vivienda sea única, característica solo para los habitantes de la casa.
Incluso si está convirtiendo un techo ordinario en un ático, los cimientos, que no están diseñados para la construcción del segundo piso, no soportarán una gran carga. De hecho, para la habitación de arriba, se utilizan materiales de construcción relativamente livianos: lana de vidrio, tableros de fibra, poliestireno, paneles de yeso y otros livianos, pero confiables.
Si tiene la intención de vivir "en el ático" durante todo el año, aún no necesita ahorrar en la calidad de los materiales de construcción. Recuerda el proverbio: el avaro paga dos veces.
Casa 8 por 8 con buhardilla
La casa de 8 por 8 con ático es una opción económica en comparación con la construcción de una casa de uno o dos pisos. Es ideal por precio y calidad. Se pueden encontrar hermosos proyectos de tales edificios en muchos sitios de empresas constructoras que se dedican a la construcción de mansiones, cabañas y casas de campo.
Una casa pequeña con una habitación en el ático es apropiada para la construcción tanto en una cabaña de verano como para una vivienda permanente, si el espacio no permite construir una gran mansión o cabaña. Tales casas son racionales, tienen una serie de ventajas sobre las casas de un piso:
- el área será casi la misma;
- hará más calor en el interior debido al hecho de que el ático no se calienta en vano;
- construcción, la entrega llave en mano es más barata: se necesitarán menos materiales de construcción, lo que significa que se reducirán los costos en efectivo;
- la duración de la comunicación se reduce significativamente, al igual que los costos;
- ahorro de tierra en el sitio.
Decidido a construir una pequeña mansión, ¿está decidiendo entre uno de un piso con ático y uno de dos pisos? Elija la primera opción, pero prepárese para algunas peculiaridades:
- la pared óptima del ático es de un metro a 1,2 m;
- para que no esté tapado, el sistema de ventilación debe estar diseñado adecuadamente, es poco probable que sea posible prescindir de especialistas;
- aunque los lucarnes hacen más atractiva la casa, dan mucha menos luz que las ventanas;
- sin ningún problema, dichas casas se construyen inicialmente, pero si se está remodelando el techo de una de un piso, entonces es necesario tener en cuenta las características y parámetros de la superposición (estructuras de vigas, tartas de techo, etc.).
Al erigir todos los edificios de 8 por 8 m, como cualquier otro edificio, se tienen en cuenta las condiciones climáticas y los suelos. Los materiales de construcción se seleccionan de acuerdo con ellos.
Proyectos de casas desde un bar con ático.
Ya solo los proyectos de casas de un bar con un ático se ven espectaculares, originales. Y los edificios terminados son simplemente increíbles. Además de ser hermosos, siguen siendo acogedores y cómodos. No en vano nuestros antepasados apreciaron este material de construcción hace muchos siglos, construyendo sus viviendas a partir de troncos.
Recientemente, cada vez más personas están construyendo viviendas desde un bar: atrae un diseño moderno e inusual, un aspecto elegante y creativo. Pero lo principal es rentable y vivir en él es cómodo. Las fotos de los proyectos de la casa se pueden encontrar aquí.
Cada edificio está bien pensado en diseño, no encontrarás lo mismo. Y si el propietario también fantasea, puede resultar ser solo un fabuloso teremok. ¿Es posible resistir la tentación de sentarse en una habitación con una pared de vidrio en una fría tarde de invierno o en un verano cálido, admirar la naturaleza fuera de la ventana?
Las casas de un bar han demostrado ser excelentes como edificios de campo y como una vivienda completa para vivir todo el año. Los proyectos típicos para tales cabañas de troncos con ático están diseñados para edificios grandes de un piso y dos pisos, para casas de campo compactas de 6x9, 8x8 metros.
Las estructuras de madera son siempre únicas. Después de todo, los requisitos que se cumplen en su totalidad:
- originalidad;
- belleza:
- demanda;
- precio económico;
- velocidad de trabajo.
Los edificios se están construyendo con materiales de alta tecnología, como vigas perfiladas. Para su fabricación se utiliza madera blanda. La madera del interior es, por regla general, cepillada, plana y el exterior puede ser semiovalado. La barra de perfil puede ser tanto para edificios de invierno como para casas de verano. Difiere en grosor. Espesor de hasta 200 milímetros es una barra para edificios de capital.
Como ves, un ático frío y prácticamente inútil puede convertirse en una acogedora habitación donde retirarte, recibir invitados con una taza de café o equipar un cómodo dormitorio. Y desde el exterior, dicha estructura mejorará significativamente la apariencia de la mansión. El ático hará que cualquier hogar sea único y original.
Los errores más comunes durante la construcción:
- la capa de aislamiento se coloca teniendo en cuenta la zona climática;
- no debe haber huecos en el aislamiento;
- no se recomienda utilizar aislamiento para superficies horizontales;
- en lugares donde el material aislante está adyacente a las paredes, su contorno debe estar cerrado.
Las casas ordenadas con una sala de estar debajo del techo son bastante comunes. Esto es adecuado para aquellos que desean aprovechar al máximo cada centímetro de su espacio en el piso. Además, dicho dispositivo es mucho más económico que construir un segundo piso. Los proyectos de casas con ático y garaje parecen más ventajosos. Estas cabañas son muy cómodas para vivir.
La cantidad de pisos en su propia casa suele estar relacionada con el tamaño del sitio. La pequeña superficie se compensa con el número de plantas del edificio. Un garaje ubicado en el nivel inferior, o adjunto a un costado, ahorrará aún más espacio. El acceso al coche será fácil. El coche no se oxidará y arrancará fácilmente en climas fríos. La puerta se puede hacer desde un pasillo o un lavadero. Tal garaje es conveniente como taller y para almacenar artículos grandes.
Las dependencias se encuentran a lo largo de las paredes "en blanco". Las ventanas de los dormitorios están al final del edificio. Esto hará que las habitaciones sean más luminosas. La entrada a la cabaña se puede hacer desde el final. Al igual que la disposición frontal, esto ahorrará espacio y terminará de construir una veranda o un porche alto. Incluso las casas de dos pisos de 8 por 8 no se ven muy masivas desde el exterior y, con la distribución interna correcta, serán bastante espaciosas. Es mejor entrar al garaje por el lateral del porche. Tal plano de la casa también será relevante para áreas estrechas.
¡Consejo! Una puerta de entrada con vestíbulo será un obstáculo para la penetración de los gases de escape en la casa.
La posibilidad de resumir todas las comunicaciones debe pensarse incluso antes de la construcción en sí. Si está renovando una casa, todos los sistemas se instalarán desde el piso inferior. Las cercas verdes vivas, los enrejados, los arcos forjados ayudarán a dividir el territorio en zonas. El espacio no parecerá estrecho y, al mismo tiempo, se dividirá en zonas funcionales.
Opciones para proyectos de casas de un piso con ático y garaje.
Al tener un área grande para la construcción, puede prestar atención a los proyectos de casas de 10 por 10 con un ático y un garaje. Casi siempre son de un piso, de madera, bloques o ladrillos. Su diseño es más sencillo y económico. Un proyecto típico de una casa de este tipo se adapta a las características del suelo y el área de residencia. A petición del cliente, se pueden realizar cambios tanto menores como más serios.
Si tiene niños pequeños, considere una casa de un piso con ático y garaje. Su ventaja es la facilidad de movimiento. La escalera del ático no dificultará la subida. Conectará el nivel superior con el inferior y se convertirá en un elemento interesante del interior. Es mejor rechazar los tipos de tornillo y plegado. No son muy convenientes para uso privado. La opción óptima y segura es una escalera de vuelo con valla. Puede realizar la instalación de la estructura usted mismo. Existen fórmulas especiales para calcular la proporción más correcta de ancho y alto de los pasos. La madera será el mejor material para los escalones y el metal para el marco de la estructura. Incluso si sus planes incluyen una casa pequeña con garaje y ático, las escaleras no deben tener menos de un metro de ancho. Además, cuida la buena iluminación. Esto hará que sea seguro subir al ático.
¡Importante! Cuando piense en un proyecto para una casa con ático y garaje, apruebe inmediatamente el plano del espacio de la escalera.
Dispositivo interior
Si planea hacer un ático desde un ático, debe calcular todas las cargas en el primer piso. Será correcto fortalecer adicionalmente las paredes. No sobrecargue la parte superior de la estructura. Es aceptable un diseño de varias habitaciones o zonas. Para particiones, por ejemplo, puede tomar paneles de yeso. Elija materiales ligeros para techos y decoración de paredes. Se pueden organizar acogedoras habitaciones para niños o para dormir bajo el techo. Algunas personas prefieren dar el ático para un taller, sala de billar o incluso una sauna.
Dado que la habitación debajo del techo estará sujeta a cambios de temperatura, cuide un buen aislamiento térmico.
La instalación de aberturas de ventanas en un plano inclinado será bastante costosa. Pero el resultado te hará olvidar estas dificultades. Las grandes ventanas proporcionan buena luz natural durante el día y por la noche se puede admirar fácilmente el cielo estrellado.
Configuración del techo
Mucho depende de la forma exacta del techo. Por ejemplo, un techo a dos aguas dará un poco más del 60% del área del primer piso. Construcción de techo inclinado: 90% de la base de la casa. Pero si eleva el techo 1,5 metros, obtendrá el 100% de los nuevos metros útiles. Teniendo esto en cuenta en proyectos individuales de casas pequeñas, logrará el resultado óptimo.
Consejo. Un ángulo de inclinación más grande del techo hará que la habitación sea más espaciosa visualmente.
Materiales para techos
Las casas ático nuevas con garaje se pueden ver con metal o tejas en el techo. Esta última opción tiene la ventaja de tener un buen nivel de aislamiento acústico. , incluso con el uso de un pad adicional, no protegerá contra los sonidos de la calle. Las baldosas cerámicas, que tienen muchas ventajas, no están disponibles para todos debido a su alto costo.
Variedad de estilos y tendencias
Por lo general, los proyectos de casas con ático y garaje se realizan en un estilo moderno. El llamado art decó no prevé la observancia de los cánones. Hay absoluta libertad en la elección de materiales para la construcción y los elementos de acabado.
Las principales variedades de estilo moderno:
- Funcionalismo (la presencia de grandes superficies de vidrio, los techos suelen ser planos, no hay excesos en la decoración de la fachada y elementos pequeños)
- Minimalismo (adherencia a un esquema de color único, facilidad de implementación, pero al mismo tiempo máxima funcionalidad)
La vanguardia, la alta tecnología y el deconstructivismo solo han comenzado a ganar popularidad recientemente. Los edificios de tecnología ecológica se ven muy interesantes e inusuales. Donde en las formas de la casa hay partes del paisaje vivo.
Las casas de campo reproducen las viviendas tradicionales en provincias de todo el mundo. Los clásicos italianos con terrazas y persianas anchas en las ventanas se ven muy impresionantes. Los edificios de troncos de chalés, las fachadas de ladrillo del estilo inglés son exquisitas y únicas.
Cuál será exactamente tu proyecto de una casa con buhardilla y tú mismo eliges. Las fotografías coloridas y los planos de catálogos en sitios web deberían inspirarlo a tomar la decisión correcta.
Hoy en día, a todos los propietarios de automóviles les gustaría tener un garaje para su automóvil. Pero no todo el mundo lo tiene, pero también cerca de la casa. En caso de que tenga su propio terreno, entonces tiene la oportunidad de construir un garaje.
Algunas de las ventajas de un ático sobre un garaje:
- el ático se puede utilizar como lugar para relajarse, equipándolo como sala de billar o para una pipa de agua.
- en la habitación del ático hay una posibilidad Equipo de taller u oficina personal.
- un buen lugar para el pasatiempo de los niños.
- aquí puedes arreglar una habitación de invitados donde puedan alojarse familiares, amigos, todos los que vinieron a visitarnos.
- habiendo construido un garaje con un ático, el problema se está resolviendo con encontrar a los dueños durante la construcción de la casa principal.
Defectos:
- primero menos Es que durante el invierno será necesario limpiar constantemente la carretera de ventisqueros para que el coche pueda salir del garaje.
- está a menudo en el garaje una cierta cantidad de gasolina, aceite, anticongelante y otras sustancias inflamables que pueden provocar un riesgo de incendio.
- durante la entrada y salida desde el garaje o durante otros trabajos de reparación, un automóvil con el motor en marcha permanece en el garaje durante un cierto período de tiempo y los gases de escape se concentran dentro de la habitación, por lo que existe un alto riesgo de propagarlos hacia la casa.
- en caso de que la parcela sea lo suficientemente pequeña, los propietarios a menudo optan por casas de un piso con ático y garaje por su pequeño tamaño, aunque en tales edificios no será posible implementar completamente el aislamiento acústico del garaje.
Determinación de los requisitos básicos del proyecto.
Cuando se elige una empresa constructora que llevará a cabo la construcción de una casa, debe recordar ciertos requisitos:
- Debes discutir el precio exacto con anticipación. construcción, para que las contradicciones no aparezcan más tarde.
- Debe ser revisado y observado cuidadosamente. detrás del proceso de construcción para evitar trabajos deficientes.
- Esté atento al monto de los gastos material de construcción.
- Antes de la construcción el cliente debe presentar documentación de diseño y presupuesto. Haga todas las preguntas interesantes sobre la construcción.
- Se debe completar la documentación concienzudamente y observando todo tipo de matices.
Si cumple con estos requisitos, el edificio se erigirá con alta calidad y a tiempo.
Ático: práctico y romántico.
La construcción del ático se lleva a cabo no solo por el hecho de que su construcción será mucho más barata que una casa privada. El ático ayuda al propietario a calmarse después de un duro día de trabajo, crea una atmósfera de comodidad y comodidad, es un lugar de soledad y silencio.
En este sentido, la demanda de casas con ático ha aumentado considerablemente. A menudo se lleva a cabo la remodelación de locales en antiguas casas típicas.
Garaje: uso racional
Un atributo indispensable de cada casa es un garaje, lo mismo se aplica a las casas con ático. Esta opción tiene muchas ventajas.
Para ahorrar el área total y el posterior mantenimiento del edificio (pago de la electricidad), el garaje en sí se puede unir a la pared lateral de la casa principal. Es más rentable que construir un garaje desde el principio.
Debes prestar atención a ciertos detalles:
- Si vive en la casa de forma permanente, luego debe calentarse en invierno. Un sistema de calefacción de dos tubos permitirá regular la temperatura tanto en la casa como en el garaje. La ventaja indudable de esta opción será que a un precio costará mucho menos, en contraste con el cableado de calefacción por separado.
- Para experimentar plenamente la comodidad, Vale la pena deshacerse de varios sonidos extraños del garaje. Por tanto, conviene realizar trabajos de insonorización.
- Además, no te olvides de la capucha. porque, de lo contrario, los olores desagradables del garaje pueden penetrar en el espacio habitable.
Aparcamientos multinivel: ventajas y desventajas
Hay varias opciones de aparcamiento subterráneo:
- Aparcamiento sobre rasante o subterráneo.
- Interior o exterior.
Vale la pena observar ciertos requisitos al construir un estacionamiento. Estudie el plano del edificio detenidamente. Determine las dimensiones para que sean similares a las dimensiones de los vehículos.
Hoy en día, el automático se usa con más frecuencia. Es cierto que esta es una de las desventajas del estacionamiento, ya que el sistema a menudo puede fallar.
Planes y proyectos
La erección se lleva a cabo en varias etapas:
- Primero, se lleva a cabo el trabajo de prediseño.
- Se está creando un proyecto de diseño.
- Elaboración y firma de convenio con empresa constructora.
- Se está redactando un borrador de trabajo.
- El proceso mismo de construir una casa.
Proyectos de casas de ladrillo con ático y garaje.
Hay muchas opciones para casas de ladrillo con ático, que se ven bastante interesantes y atractivas. Detengámonos en uno de ellos.
El diseño de la casa se ve así: la primera habitación en la que entra una persona, un pasillo o una veranda. Se encuentra aislada del área general de la casa, seguida de una sala de estar con cocina. A petición del cliente, los dormitorios se realizarán en planta baja o en buhardilla. A menudo, el dormitorio se realiza en el primer piso y en el segundo, el estudio.
Materiales de construcción recomendados:
- Se supone que las paredes exteriores están hechas de ladrillos cerámicos.
- Interno: también de ladrillos sobre una base de cerámica, pero de una marca diferente.
- Para terminar las paredes exteriores, debe usar un yeso especial.
Ventajas de una casa de ladrillos con ático:
- Resistente al fuego.
- Aislamiento térmico.
- Aislamiento de ruido.
- Durabilidad.
Proyectos de casas de madera con ático y garaje.
Una casa de madera con ático y garaje tiene muchas ventajas:
- está construido con material confiable de alta calidad eso va a durar mucho tiempo.
- el bisel del techo está hecho a esos tamaños, que el cliente desea y debido a esto, se reduce la altura de las paredes.
- el garaje encajará orgánicamente en este diseño. Si es necesario, puede hacer una cochera para el garaje.
Las desventajas incluyen el hecho de que durante un incendio una casa de madera se quema más rápido que otras. Por lo tanto, vale la pena considerar cuidadosamente y anticipar todas las situaciones adversas que puedan ocurrir.
Proyectos de casas de un piso con ático y garaje.
El proyecto de casas de un piso con ático y garaje se ve así:
- En la planta baja hay un recibidor, una cocina, una sala de estar, un salón y una guardería.
- En el ático hay un dormitorio y un estudio.
El diseño del local se discute de antemano. Alguien prefiere que la cocina y la sala de estar estén separadas por una partición, otros ven el diseño sin ella. Alguien quiere un pasamanos para subir las escaleras, mientras que la otra parte lo hace sin ellos. El garaje está diseñado para uno y dos coches.
Un dibujo terminado de una casa de un piso con garaje.
Proyecto de una casa de dos plantas con garaje y buhardilla.
A menudo, las casas de este tipo se construyen para una familia numerosa. En ellos, puede realizar la distribución del local a su criterio, ya que el gran espacio determina la amplitud de elección.
En la planta baja hay un recibidor que conduce a la cocina, y luego al salón. A veces, aquí se arregla una sala de descanso. En el segundo piso de la casa de dos pisos hay un dormitorio, baño, armario, guardería, balcón.
Cabe destacar que los sótanos están equipados con gimnasio y trastero.
Proyectos de casas con sótano con ático de garaje.
Cabe decir que este diseño no difiere del anterior. La diferencia radica en que quien ve allí alguna sala técnica, trastero, sería más conveniente recurrir al proyecto de una casa con planta sótano.
El sótano se diferencia del piso del sótano en que el sótano debe plantarse más de la mitad y el sótano está ubicado más alto. Por tanto, el sótano está destinado a ser utilizado como trastero.
Antes de elegir un sitio de construcción, debe examinarlo cuidadosamente para detectar la presencia de agua subterránea. Este es un obstáculo importante durante el proceso de construcción y durante la residencia posterior.
.Proyectos polacos de casas con ático y garaje.
Los proyectos de casas polacas son bastante populares hoy en día. Se distingue por una calidad como la compacidad, así como por una buena distribución interior.
En particular, una hermosa casa polaca con garaje y ático es especialmente popular.
Esto permitirá aumentar el área total y equipar la habitación de la mejor manera. Aquí el diseño tiene ciertas diferencias con el estándar.
En la planta baja, el hall de entrada conduce a la habitación, y solo entonces a la cocina y al salón. El ático suele contener un dormitorio o una habitación para niños.
Las indudables ventajas de este proyecto son:
- La relativa baratura de la construcción del edificio.
- El uso de diferentes materiales de construcción.
- Comodidad y compacidad.
Proyectos de casas de madera con garaje y ático.
Estos proyectos también son muy populares porque tienen sus propias ventajas. Por el precio, este proyecto se considera el más simple y económico en comparación con el resto. El complejo consta de piezas prefabricadas. Pesan poco.
Están hechos de madera, reforzados con superposiciones. La casa en sí está aislada con alfombras de espuma o fibra mineral.
Proyectos de vivienda con dos garajes y buhardilla
Estos proyectos se están desarrollando con bastante cuidado. A menudo, el cliente pide un garaje, pero dos coches, pero sucede de manera diferente.
Los garajes se pueden ubicar al lado de la pared lateral de la casa principal, o por separado: uno en el borde, el otro más lejos.
Esta circunstancia no afectará significativamente la estructura, pero debe prestarse mucha atención.
Proyectos de casas para áreas estrechas.
Si compró un terreno pequeño y estrecho, entonces es perfecto para construir una casa con un ático. Se construirá una casa acogedora, ordenada y de alta calidad.
Desde la calle puede parecer que en un espacio estrecho de la casa puede que no haya suficiente espacio, pero esto no es cierto.
Aquí hay mucho espacio, como en una casa corriente. La distribución de las habitaciones es muy hábil. Se siente la comodidad y la belleza del hogar. Sin defectos ni florituras.
Disposición del ático
El proceso de arreglo no debe comenzar con el interior, sino con la resolución de otros problemas. Hablamos de impermeabilización, barrera de vapor, insonorización.
El siguiente paso es resolver el problema con Windows. La instalación de ventanas en la habitación del ático es un proceso bastante laborioso.
Dado que no están ubicados verticalmente, sino en ángulo, en caso de que dicho vidrio se rompa, se desmoronará en pedazos pequeños y no en fragmentos.
Se debe prestar especial atención al aislamiento del ático. En la práctica actual, es común que se instale una gran chimenea en el ático y no se aísle mediante varios métodos bien conocidos.
Una vez completado todo el trabajo preliminar, puede comenzar a trabajar en el interior.
Para evitar diversas disputas y trabajos injustos durante la construcción, todo lo anterior se puede resumir de la siguiente manera:
- Busque un buen lugar para construir(verifique la ausencia de agua subterránea).
- Encuentra una empresa calificada, que se ocupará de todas las cuestiones relacionadas con la construcción y su hogar.
- Después del final del proceso de negociación firmar los documentos necesarios.
- Ven al sitio de construcción y observa para el avance del proceso constructivo.
- Controle cuidadosamente el material de construcción comprado, evitando así su robo.
- Una vez finalizada la obra de construcción, todo debe ser examinado cuidadosamente y omitido, en caso de cualquier pregunta, pregúntele.
También en el ventanal se puede equipar un pequeño balcón acogedor.
Dicha casa puede estar hecha de cualquier material: ladrillo, madera de un tronco, marco u hormigón celular, lo principal es cumplir con todos los requisitos y consejos de los especialistas descritos anteriormente, luego todas las consecuencias desfavorables durante la construcción de un edificio. y otros problemas te pasarán por alto. No te apresures, hazlo todo uno a uno y el resultado no tardará en llegar.
No es ningún secreto que un automóvil necesita un garaje.
Sin embargo, en la actualidad, no todos los propietarios de automóviles pueden pagar esta habitación, por lo que no está lejos de casa.
Si el propietario tiene una parcela personal o una casa privada, entonces muchas personas piensan en cómo se puede construir un ático-garaje en una casa privada.
Garaje con buhardilla en casa particular.
Muchos tendrán una pregunta, ¿por qué necesita un garaje con un ático en una casa privada? El garaje se puede construir dentro del espacio habitable sin complicar la tarea.
Para responder a esta pregunta, debe prestar atención a todos los pros y los contras de un garaje con ático.
Para todos está claro que un garaje dentro de una vivienda es una solución excelente y, lo más importante, es muy conveniente.
No es necesario crear una calefacción separada para su garaje: el precio de una tubería de presión en este caso será bastante aceptable.
Sin embargo, vale la pena prestar especial atención a la seguridad durante la construcción:
- En primer lugar, cualquier garaje debe tener combustibles y lubricantes inflamables.
- En segundo lugar, cuando el motor está en marcha, se acumula una gran cantidad de gases de escape en el garaje, en cuyo caso es posible que los gases puedan penetrar en el interior de la vivienda y extenderse por ella.
- Para evitar este problema, puede instalar una campana.
- Y finalmente, si no tiene una casa grande de un piso, el garaje interior generará mucho ruido, lo que provocará una serie de inconvenientes en su hogar.
Por lo tanto, depende de usted decidir si construir un garaje dentro del espacio habitable o si es mejor hacerlo por separado.
Las principales ventajas de un garaje con ático incluyen el hecho de que probablemente más de un hombre no se negará a descansar en el garaje. Por lo tanto, en el ático, puede crear, por ejemplo, una sala de billar.
Además, el dueño de la casa puede hacer allí su propio despacho o taller, donde se sentirá dueño pleno, donde no hay entrada para mujeres.
En este caso, el garaje con ático se ubicará separado de las viviendas, y esto no permitirá que las mujeres hagan ninguna objeción.
Además, los hermosos garajes con buhardilla son perfectos para niños o adolescentes, donde pueden pasar tiempo con sus amigos, sin molestar a los adultos.
En el ático, también puede organizar una habitación de invitados donde las personas cercanas a usted o amigos que han venido a visitar se pueden acomodar.
Otra ventaja de un garaje con ático se puede atribuir al caso cuando está construyendo la casa principal. Durante este período de tiempo, los propietarios de la casa pueden vivir temporalmente en el ático.
Después de resolver los problemas principales, es necesario pensar en cada detalle del proyecto de un garaje con ático. Lo bien que resuelva cada pequeño detalle dependerá de su estructura futura.
Por lo general, al inicio de la construcción, es necesario determinar el área, que naturalmente dependerá de la cantidad de vehículos que ocupará el garaje y también de su propósito.
Según estos parámetros, el tamaño de las puertas, la altura del techo y otras características también serán diferentes.
Algunas personas eligen una casa con garaje y ático, que está construida de madera, o eligen. Otros pueden no estar contentos con la ubicación de las escaleras.
Así, cada propietario elige un proyecto que se adapta a sus preferencias.
Muchos de los momentos importantes en el proceso de creación de un garaje con un ático son los problemas relacionados con la calefacción de espacios.
Además, muchos están interesados en saber si hay un balcón y cómo están ubicadas las ventanas del ático. No olvide cómo debe proporcionar agua a su edificio, así como resolver los problemas con una ducha y un baño.
Una vez que hayas pensado en estos puntos, puedes empezar a crear un plan para el futuro garaje, esto se hace con el objetivo de que en cualquier momento puedas pedir ayuda a especialistas que desarrollarán un proyecto de tipo estándar o individual.
Asegúrese de decidir la elección del material con el que planea construir un garaje.
En el caso de contactar con especialistas para desarrollar un proyecto, el costo, por supuesto, será alto, pero vale la pena. Dado que se le proporcionará un plan completo paso a paso para el proceso de construcción.
Por lo tanto, si decide construir un garaje con un ático, donde habrá un sótano, o crear, durante el proceso de construcción pueden surgir algunas preguntas, donde los documentos recibidos de especialistas le darán una respuesta detallada y completa.
Durante la elaboración de estos documentos, los proyectistas deben conocer el tipo de suelo donde se proyecta la construcción, si existen comunicaciones, la presencia de agua subterránea y otros detalles muy importantes.
Por lo general, el proyecto debe coordinarse con la oficina de diseño. De lo contrario, no habrá nadie que le presente todas las reclamaciones o preguntas, y solo usted será personalmente responsable de la construcción de un garaje con ático.
El rápido desarrollo del nuevo mercado inmobiliario ha presentado proyectos de viviendas con ático y garaje a los líderes de la construcción privada. La versatilidad del edificio, combinada con el factor económico, le otorga una merecida popularidad en amplios círculos de la población. Las ventajas de una cabaña con garaje y ático y las características de diseño se discutirán más a fondo.
Características distintivas de una casa con garaje y ático.
El uso racional del espacio de una pequeña parcela ayuda al proyecto de un edificio con ático. Una solución práctica que le permite ampliar su espacio vital sin sacrificar el terreno. La presencia de vehículos personales da lugar a otro método popular para ahorrar espacio libre: la elección de un proyecto de casa con garaje.
Esta solución tiene muchas ventajas:
- La combinación de las dos áreas funcionales reduce los costos de proyecto y construcción. En muchos sentidos, esto se ve facilitado por una única pared principal y parte de los cimientos.
- Ahorro en costes de calefacción de garaje. La proximidad de la carcasa asegura que se mantenga una temperatura agradable.
- La disposición de una entrada interna le permite pasar de una casa con ático a un garaje sin salir al exterior. Esto es especialmente cierto durante el mal tiempo.
- El proyecto de una estructura compacta le permite ahorrar efectivamente espacio libre en una parcela de tierra.
La combinación de estos factores es un terreno fértil para el desarrollo de varios proyectos de casas con techo abuhardillado y garaje, que tienen en cuenta todos los matices de la construcción.
Puntos clave de diseño
Antes de elegir un proyecto típico o hacer un pedido individual, debe decidir sobre muchos puntos clave. Además del atractivo exterior del edificio, los siguientes puntos merecen atención:
- el material de construcción principal;
- combinación con el diseño del paisaje circundante;
- orientación a los contornos del sitio;
- la necesidad del número de pisos;
- estructura del tejado;
- distribución interna.
Los planos son elaborados por un equipo de especialistas formado por arquitectos, ingenieros y diseñadores. Esto elimina errores técnicos e inexactitudes de cálculos en el proyecto.
Materiales (editar)
Las casas con ático y garaje se están construyendo con varios materiales:
- ladrillos
- bloques de espuma u hormigón celular;
- viga de madera;
- con un marco de madera.
Hay ventajas y desventajas en cada opción.
El proyecto de una casa de ladrillos con ático, complementado con un garaje, es un clásico del género. Pros:
- durabilidad;
- aislamiento acústico de alta calidad;
- se mantiene bien caliente.
Pero la construcción de viviendas de ladrillo con un ático y un garaje implica importantes inversiones y la duración del trabajo de construcción. Por lo tanto, es útil para la mayoría de la población estudiar proyectos menos costosos, por ejemplo, una casa hecha de bloques de espuma u hormigón celular. Las ventajas de elegir son obvias: mientras se mantienen todas las cualidades positivas de los edificios de ladrillo, las cabañas de bloques de hormigón celular se construyen mucho más rápido. Esto facilita el proceso de decoración de interiores.
También son populares los proyectos de vivienda con garaje y ático, hechos de madera o sobre la base de un marco de madera. Entre las ventajas se encuentran las altas tasas de construcción y los costos de material relativamente bajos.
¡Comentario! La elección del material está influenciada por la zona climática y las características del suelo. La empresa que desarrolla el proyecto debe tener en cuenta estos factores y ponerlos en conocimiento del cliente.
Hacer coincidir el tamaño del sitio y los contornos de la casa
La necesidad de un gran espacio habitable con un tamaño modesto del sitio nos obliga a recurrir al proyecto de una casa de campo de dos pisos con ático, complementada con un garaje. Pero el movimiento diario de las escaleras no atrae a todos. La presencia de personas mayores o discapacitadas en la casa anima a explorar con el ático y el garaje.
Los planes para secciones estrechas tienen características especiales. En tal entorno, es mejor detenerse en la opción con una pared en blanco, es decir, en ausencia total de ventanas y puertas. Esto permitirá la construcción de una casa de campo con un ático en las inmediaciones del borde del sitio. Los edificios para las necesidades del hogar se encuentran a lo largo de las paredes longitudinales.
El diseño de la casa implica la disposición de la sala de estar y los dormitorios en los extremos del edificio, esto proporcionará la máxima luz natural a las habitaciones, incluida la zona del ático. La entrada está prevista desde el final o hastial. La ubicación en el proyecto del garaje también se proporciona para el hastial.
¡Consejo! La presencia de una autopista muy transitada en las cercanías hace que sea necesario cuidar una valla verde adicional para el porche o terraza, esto reducirá el ruido y reducirá los flujos de polvo.
Antes de comenzar a elaborar un proyecto para una casa de campo con garaje y ático, piensan en la instalación de los servicios públicos: iluminación, gas, agua y drenaje.
Selección de forma de techo
El diseño del techo tiene un impacto significativo en la expansión del espacio habitable al equipar el ático. Es posible una estadía cómoda en el ático con una altura de la habitación de 2.5 m. Un proyecto con un techo más bajo crea inconvenientes al moverse, los techos excesivamente altos aumentan el presupuesto de construcción y los costos de calefacción adicionales para una cabaña con garaje y ático.
El techado tiene varias soluciones:
- El techo a dos aguas colocado en el proyecto permitirá aprovechar al máximo 2/3 del área del ático.
- Si se enfoca en un proyecto de una cabaña con garaje, donde la forma del techo tiene una estructura rota, el 90% del área del ático estará a su disposición.
- Para un funcionamiento conveniente del espacio del ático, la altura del techo se eleva al menos 1,5 m.
El techo del garaje puede ser integral con el techo de la casa, pero es más práctico elegir la opción cuando la parte superior del garaje sirve como base para la terraza del ático.
Disposición interna
La distribución interior se realiza teniendo en cuenta todos los deseos del cliente. El número y el propósito de las habitaciones, la disposición del ático depende directamente de la composición de la familia y las preferencias de los propietarios. Dos cuestiones merecen especial atención en el proyecto de vivienda con buhardilla y garaje: la construcción de escaleras y la presencia de un pasaje al garaje directamente desde la casa.
¡Importante! La operación cómoda y segura de la escalera es posible si el proyecto cumple con todos los estándares y requisitos ergonómicos.
Debe estar preparado para una elevación cómoda gracias a un gran ángulo de inclinación, pero este diseño ocupa mucho espacio libre. Una salida a esta situación será un proyecto en el que se proporcione un práctico trastero, una estantería u otra forma para colocar los artículos del hogar debajo de las escaleras. Es compacto, pero no difiere en comodidad. Además de la forma, el ancho de los escalones y la altura de la banda de rodadura son importantes. Todo esto debe discutirse antes de comenzar el proyecto.
Si desea tener una entrada al garaje directamente desde su casa, debe considerar la presencia de un vestíbulo en el proyecto, lo que evitará que el olor a combustible y monóxido de carbono ingrese a la cabaña, así como reducirá el nivel de ruido. . Especialmente dicha solución será apreciada por el propietario de una casa con garaje durante el mal tiempo. Pero la única entrada al garaje desde la calle elimina muchos problemas y se considera más racional. Qué opción elegir depende del propietario.
Opciones de proyecto
El plan de una casa con ático tiene muchas variaciones. Es práctico prever la disposición de una veranda o terraza en el proyecto. La presencia de un balcón agregará lugares acogedores para la recreación al aire libre de verano.
Los siguientes proyectos interesantes merecen atención:
Los proyectos en consideración se desarrollaron teniendo en cuenta todos los SNiP, pero está permitido realizar cambios de diferentes niveles en cada uno de ellos:
Estudiar una gran cantidad de proyectos diferentes lo ayudará a elegir la mejor opción para la construcción de su propia casa con un ático y un garaje. Empresas profesionales adaptarán un desarrollo típico para su región, darán recomendaciones sobre la necesidad de reemplazar uno u otro artículo.