OOO "NPT" Zeme ".
Pateicoties uzņēmuma "Moszemkom" izpilddirektora un vadības personāla kompetentai un ātrai rīcībai, šie projekti tika īstenoti augstā kvalitātes līmenī. Mēs atzīmējam uzņēmuma augsto kompetenci un uzdoto uzdevumu izpildes operativitāti.
SIA "Tirgus".
Uzņēmums "Market" izsaka pateicību uzņēmumam "Moszemkom" par augsto profesionalitāti, veicot darbus pie kadastrālās reģistrācijas, tiesību valsts reģistrācijas, kā arī būvatļaujas saņemšanas. To mēnešu laikā, kad strādājām ar jums, mēs augstu novērtējām jūsu sniegto pakalpojumu līmeni, kā arī termiņu ievērošanu. Jūsu darba rezultāti ļāva mums ietaupīt laiku mūsu projektu īstenošanai. Tāpat vēlamies izteikt personīgu pateicību "Moszemkom" ģenerāldirektoram.
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "BMT Estate Limited".
Uzņēmums "BMT Estate Limited" izsaka pateicību uzņēmumam "Moszemkom" par vairākkārt sniegto palīdzību, īstenojot attīstības projektus Maskavas reģionā. Vēlamies atzīmēt jūsu efektivitāti un kompetenci jautājumu risināšanā: - kadastrālā reģistrācija; -valsts īpašuma tiesību reģistrācija; - būvatļaujas saņemšana, kā arī objektu nodošana ekspluatācijā; - Inženiertehniskie apsekojumi. Tāpat uzņēmums "Moszemkom" sniedza konsultāciju atbalstu mijiedarbībai ar Rosreestr struktūrām un Maskavas apgabala valdību, lai reģistrētu attīstības objektus. Pateicoties jūsu efektivitātei, mēs esam ievērojami samazinājuši finanšu un laika izmaksas. Mēs vēlamies atzīmēt jūsu organizācijas darbinieku augsto kvalifikāciju un efektivitāti.
Kuzņecovs Romāns Valerjevičs.
Profesionāls esošo problēmu risinājums ar orientāciju uz vēlamā pozitīvā rezultāta iegūšanu. Man patika tas, ka mēs tikām galā ar sarežģīta uzdevuma risināšanu. Viss ir pietiekami profesionāli.
Potjomkina Irina Anatoljevna.
Atzinums par uzņēmumu bija pozitīvs. Patika: - rūpīgi izpētīt iesniegtos dokumentus; - detalizēts situācijas skaidrojums strīdīgajā jautājumā; - Priekšlikums variantam, kā sasniegt paredzēto rezultātu (zemes reģistrēšanai kadastra ierakstos). Es gribētu novēlēt: - Veiksmi visā; - 100% pozitīvi rezultāti darbā; - 100% izvirzīto mērķu un uzdevumu sasniegšana, un pats galvenais - laba veselība visiem MOSZEMKOM darbiniekiem.
Medvedeva Natālija Leonidovna.
Es biju ļoti apmierināts ar sniegtajiem pakalpojumiem visu laiku, kad es zināju par visu, kas notiek ar manu jautājumu. Es jutu uzmanību un rūpes par savu nebūt ne vienkāršo situāciju. Liels paldies. Man patika darbinieku attieksme pret biznesu, viņu atbildība un sirsnība. Komentāru nebija. Es novēlu jums tikai plaukt nākotnē, vairāk klientu un visu to labāko.
Granoviča Elizaveta Jakovna.
Man patika, ka uz visiem maniem jautājumiem tika sniegtas atbildes pieejamā valodā. Var redzēt, ka speciālisti ir kompetenti, labi pārzina savu biznesu, kas manī izraisīja pārliecību. Man patika tas, ka viņi ātri atrisināja manus jautājumus un laboja iepriekšējā uzņēmuma kļūdas. No mīnusiem varu norādīt, kas bija jāgaida rindā.
Kotova Tatjana Vladimirovna.
Uzņēmuma darbiniece Jekaterina veica apjomīgu konsultāciju, pilnīgu dzīvokļa juridisko pārbaudi. Pēc pārbaudes es nolēmu nopirkt dzīvokli. Firma ir apņēmusies pavadīt darījumu un dekorēt dzīvokli. Man patika uzņēmuma darbinieku kompetence un profesionalitāte. Bet, diemžēl, es nesatikos ar uzņēmuma vadītāju, ņemot vērā viņa nodarbinātību. Es novēlu uzņēmumam izaugsmi un labklājību.
Ostafjevs Nikolajs Romanovičs.
Man patika tas, ka uzņēmums ar lielu pašapziņu ķērās pie problēmas risinājuma ar manu zemi, jo vairāk nekā gadu es nevarēju pārdot zemi problēmu dēļ ar robežām. Man patika ātrums !!! Liels paldies!!! Novēlu visu to labāko.
Fedorova Violeta Sergeevna.
Vēlos izteikt pateicību jūsu uzņēmumam par efektivitāti, profesionalitāti un individuālo pieeju. Ļoti draudzīga atmosfēra birojā, speciālisti strādā ļoti ātri un efektīvi.Man patika apkalpošanas kvalitāte, personāla laipnība un atsaucība. Es novēlu jums augt un attīstīties :)
Akhmanova Kristīna Mihailovna.
Es biju ļoti apmierināta ar paveikto darbu, savāku visus dokumentus savlaicīgi, pievērsu uzmanību dažiem punktiem, par kuriem man nebija ne jausmas. Es jutu lietišķu pieeju sava jautājuma risināšanai. Man patika individuālā pieeja klientiem, profesionalitātes līmenis, paskaidrojumu pieejamība klientiem. Vēlos pateikties darbiniecei Jekaterinai. Visu laiku konsultants bija ļoti draudzīgs un atsaucīgs.
Janbekovs Aidars Ildarovičs.
Darba gaitā es ieguvu pilnīgu pārliecību par jūsu uzņēmumu. Ir prieks ar jums sadarboties! Neskatoties uz uzdevuma sarežģītību, jūs esat ņēmis vērā visas manas vēlmes. Visi jautājumi tika atrisināti ātri, varētu teikt, ar “pirmo zvanu”! Pašlaik tas, manuprāt, ir vissvarīgākais. Liels paldies jums "Moszemkom"! Patika arī operativitāte, atsaucība, attieksme pret klientu. Vairāk pozitīva un mirdzoša acīs ..
Mirošņikovs Oļegs Vladimirovičs.
Uzticams uzņēmums ar darbiniekiem, kuri zina savu biznesu. Man patika darba izpildes ātrums.
Tsarevskaja Olga Oļegovna.
Viņi atstāja iespaidu par zinošiem un spējīgiem speciālistiem. Prieks, ka sazinājos ar jūsu uzņēmumu. Paldies par efektivitāti. Man patika darba efektivitāte, kā arī strādnieku lasītprasme. Lai veicas jūsu uzņēmumam. Liels klientu skaits.
Rakuškina Inna Sergeevna.
Man ir ārkārtīgi pozitīvs viedoklis. Prieks strādāt ar jūsu uzņēmumu. Es ieteikšu jūs saviem draugiem un paziņām. Man patika profesionālā pieeja biznesam.
Ganieva T.V.
Darba gaitā organizācijas "Moszemkom" darbinieki sniedza man augsti profesionālus pakalpojumus. Ar lielu uzmanību un pacietību viņi man paskaidroja visas darbības un jautājumus, kurus es nesapratu likumdošanā, par ko esmu ļoti pateicīgs.
CJSC "MTE Finance"
Mēs vēlētos izteikt pateicību REC Group par atkārtotu operatīvu konsultāciju palīdzību lielu projektu īstenošanā ražošanas iekārtu izvietošanas jomā. Pateicoties REC-Group operatīvajām konsultācijām, izmaksas un laika izmaksas, kas saistītas ar rūpniecisko iekārtu izvietošanas iespēju novērtēšanu uzņēmumu ražošanas vietās, ir veiktas nepieciešamās augsnes ģeoloģiskās izpētes, novērtējot iespēju ražot pamatus rūpnieciskām iekārtām. ievērojami samazināts. REC-Group arī sniedza konsultāciju atbalstu mijiedarbībā ar Rostekhnadzor iestādēm, lai iegūtu atļaujas. Mēs atzīmējam uzņēmuma darbinieku kompetenci, nodrošinājuma operativitāti, informācijas pilnīgumu un ticamību.
A / S "SU 87"
Sadarbības laikā ar uzņēmumu grupu "REC-Group" uzņēmums ir nostiprinājies kā profesionāls un uzticams partneris. REC-Group darba īpatnība ir uzņēmuma personāla efektivitāte un augsta līmeņa organizācija, gatavība ātri reaģēt uz apstākļiem un pieņemt pareizos lēmumus. Pamatojoties uz iepriekš minēto, Specialized Management 87 CJSC vēlas atzīmēt REC grupas uzņēmuma augsto potenciālu, tā koncentrēšanos uz turpmāku veiksmīgu attīstību un labklājību.
Ja māja tika iegādāta vai uzcelta, rodas jautājums, kā to reģistrēt īpašumā. Šī procedūra ļauj reģistrēt īpašumu, kas piederēs tā īpašniekam. Kā likums, māja tiek iznomāta celtniecībai, tāpēc vispirms ir jāreģistrē īpašums.
Tagad ir vienkāršota procedūra nekustamā īpašuma reģistrēšanai. Jūs varat reģistrēt vasarnīcas māju saskaņā ar dachas amnestiju. Jums vienkārši jāsagatavo dokumenti. Procedūra ir vienkārša, jums būs jāiziet vairāki posmi. Kā reģistrēties Lai to izdarītu, skatiet pašreizējos likumdošanas dokumentus.
Dekors
Saskaņā ar Zemes kodeksu pastāv reģistrācijas procedūra vienkāršotā formā. Tas attiecas uz tām mājām, kas ir daļa no kooperatīva vai partnerības. Iepriekš to bija grūti izdarīt, bet tagad jums īsā laikā jāsagatavo minimālais dokumentu skaits, pēc kura jūs varat veikt procedūru.
Kā reģistrēt māju? Šis darbs sākas ar to, kas jādara pirms valsts reģistrācijas. Kad objekts ir uzcelts uz vasarnīcas vai dārza zemes gabala, tas nav jāievada kadastra reģistrā, jums vienkārši jāņem informācija no projekta un jāsastāda deklarācija.
Kā reģistrēt māju lauksaimniecībai? Šī procedūra neatšķiras no standarta. Lai zemes gabals pārvaldītu privātu mājsaimniecību, ir nepieciešama valsts reģistrācijas procedūra. Pat ja tur plānots būvēt objektus. Jums būs jāsniedz, jāreģistrē, jāmaksā nodeva, pēc kuras mājai tiek izsniegts dokuments.
"Dačas amnestijas" objektu veidi
Lauku māju vasarnīcas amnestijā būs iespējams reģistrēt tikai tad, ja īpašums pieder šādiem objektiem:
- ēkas, kas atrodas uz apbūves gabaliem individuālai apbūvei;
- mājas, kas atrodas teritorijā, kurā tiek veiktas dārzkopības darbības, meitas zemes gabali;
- dārza objekti, kas atrodas uz zemes gabala, kas tika izsniegts vasarnīcu aktivitātēm;
- saimniecības bloki, garāžas, nojumes, lapenes, šķūņi, kas izsniegti individuālai dzīvojamo māju celtniecībai, un privātie mājsaimniecības zemes gabali;
- citas ēkas, kurām būvatļauja nav nepieciešama.
Galvenā prasība ēku valsts reģistrācijai ir objektu būvniecība ar noteiktu mērķi. Citos gadījumos jums jāiziet standarta procedūra. Tikai tad, ja īpašums atbilst šīm prasībām, vietnē varat uzzināt, kā reģistrēt lauku māju.
Deklarācijas aizpildīšana
Lai reģistrētu māju uz zemes gabala, ir nepieciešams pareizi aizpildīt deklarāciju un izmērīt visu teritorijā esošo objektu platību. Kompetenti noformēts dokuments kalpos kā apstiprinājums īpašuma celtniecībai. Deklarācija tiek uzskatīta par pamatu īpašuma tiesību iegūšanai, lai varētu veikt valsts reģistrāciju.
Informācija deklarācijā
Katrai ēkai jābūt līdzīgam dokumentam. Tajā ierakstīto apgabalu nevar apstrīdēt. Deklarācija ietver šādu informāciju:
- objekta atrašanās vieta, adrese;
- ēkas nosaukums un mērķis;
- stāvu skaits, ieskaitot pazemes;
- ārējo sienu materiāls;
- inženiertīklu pieejamība.
Par katru objektu tiek izdoti 2 dokumentācijas eksemplāri. Tikai tad procedūra tiks uzskatīta par pabeigtu.
Pieprasītie dokumenti
Kur reģistrēt māju? Lai to izdarītu, jums jāsazinās ar vietējo teritoriālo iestādi, kas veic darbu pie zemes gabalu un nekustamā īpašuma reģistrācijas. Tieši tur procedūra tiks veikta likumīgi. Jūs nevarēsit reģistrēt māju, nodrošinot šādu dokumentāciju:
- tiesības uz vietni;
- būvniecības deklarācija;
- apstiprinājums par valsts nodevas samaksu;
- īpašnieka pase.
Mēnesi vēlāk iestāde izsniedz īpašumtiesības uz visiem deklarācijā norādītajiem objektiem.
Mājas numurs un reģistrācija valstī
Dzīvojamam objektam ir jābūt adresei, jo tikai tad jūs varat reģistrēties mājā. Kā reģistrēt māju un kļūt par tās pilnīgu īpašnieku? Nepieciešams sazināties ar pašvaldības iestādēm, sniedzot nepieciešamo dokumentu sarakstu. Procedūra ilgst apmēram mēnesi, un, kad adrese ir piešķirta, jūs varat tikt galā ar kadastrālās pases reģistrāciju.
Kā reģistrēt māju uz zemes gabala, lai tā iegūtu mājokļa statusu? Objektam jāatbilst juridiskajām prasībām. Lai māja saņemtu līdzīgu statusu, ir jāiesniedz dokumenti:
- īpašnieka pase;
- pieteikums mājokļa statusa piešķiršanai;
- īpašumtiesības;
- plāns un tehniskais apraksts;
- pārbūves projekts.
Ēkai jāatbilst visām likumdošanas prasībām. Objekts iegūst adresi, kadastra numuru. Ja viss ir pareizi, tad tiek iesniegts dokuments, kas apliecina uzturēšanās likumību. Pēc tam jūs varat izsniegt reģistrāciju.
Reģistrācija bez dokumentiem
Procedūra ir daudz vienkāršāka, ja jums ir visi nepieciešamie dokumenti. Bet, ja to nav, tad reģistrācija ir daudz sarežģītāka, un tas var arī aizņemt ilgu laiku. Bet kā šajā gadījumā reģistrēt māju? Šie dokumenti ir jāiegūst. Tam būs nepieciešams:
- pirkuma apstiprinājums pirms 06.03.1990 .;
- zemes gabala apraksts;
- paziņojums, kurā tiek prasīts noteikt robežas.
Projekts ar noteiktām robežām tiek parakstīts mēnesī. Kā reģistrēt lauku māju, lai tā kļūtu par savu:
- dokuments ar vietnes robežām;
- ēkas iegādes apliecinājums;
- pieteikums zemes gabala iegādei.
Visa dokumentācija tiek iesniegta vietējai iestādei, kurai pieder šī teritorija. Jau pēc 2 nedēļām tiks izsniegts dokuments, kas apstiprina vietnes īpašumtiesības.
Kā reģistrēt lauku māju vietnē, lai viss tiktu formalizēts? Pēdējais solis ir vietnes apstiprināšana. Dokumentācija tiek iesniegta valsts reģistrācijas organizācijai, un mēnesi vēlāk tiek sniegts apstiprinājums. Tas kalpos dažādu un mājas koncertu veikšanai.
Viss vasarnīcas dekorēšanas process ir vienkāršs, taču tas prasa laiku, un jums būs nepieciešama arī pacietība. Reģistrācija ir jāveic pareizi, pretējā gadījumā māja tiks uzcelta nelikumīgi. Ir svarīgi iziet visus posmus, sākot ar vietu, pārejot uz ēkām.
Ja nav laika un vēlmes veikt šo darbu patstāvīgi, jums tas jāpasūta no uzņēmuma, kas profesionāli nodarbojas ar šādām darbībām. Šajā gadījumā īsā laikā izrādīsies kļūt par zemes un mājas īpašnieku, kā arī veikt nepieciešamos darījumus ar viņiem.
Nianses
Procedūrai ir vairāki smalkumi, kas ļauj pareizi iziet dizainu. Pirms mājas reģistrēšanas saskaņā ar dahnas amnestiju ir jāņem vērā vairākas nianses:
- šis likums attiecas tikai uz tām teritorijām, kas tika nodrošinātas pirms Zemes kodeksa stāšanās spēkā, līdz 2001. gada 30. janvārim, un jauniem zemes gabaliem tiek piemērota standarta procedūra;
- tiesības izdot tiesības nav visiem zemesgabaliem, jo tās nevar iegūt teritorijā, kas izņemta no apgrozības vai ierobežota lietošanā;
- bieži dokumentā ierakstītā vietnes platība ir mazāka: jāreģistrē tikai faktiskā teritorija, kuras robežas atbilst kaimiņiem;
- lai noteiktu vietnes reālo platību, ir jāsazinās ar Federālo īpašuma pārvaldības aģentūru.
Dahas amnestijas priekšrocība ir tā, ka nav ierobežojumu reģistrējamo vietņu un objektu skaitam. Pareizi reģistrēts īpašums tiks uzskatīts par tā īpašnieka īpašumu. Ar saņemto dokumentāciju būs iespējams veikt dažādus darījumus.
Mājokļa iegūšana ir daudzpakāpju pasākums, kas prasa noteiktas juridiskās zināšanas un pieredzi no personām, kas to veic. Šajā pārskatā mēs aprakstīsim mājas reģistrācijas procedūru, uzskaitīsim dokumentus, kas būs nepieciešami, veicot šo procedūru, un sniegsim padomus, kā to vienkāršot, izmantojot aģentūras MSK Invest pakalpojumus.
Pirmie soļi
Vispirms pārliecinieties, vai zemes gabala zem mājas īpašums ir pareizi noformēts.Norādiet atļautās izmantošanas veidu, kas norādīts jūsu rīcībā esošajos zemes dokumentos. Turpmākā notikumu attīstība būs atkarīga no tā:
- ja māja ir uzcelta vietā, kas paredzēta individuālai mājokļa celtniecībai (individuāla dzīvojamā ēka) vai privātiem mājsaimniecības zemes gabaliem (personīgie meitas zemes gabali), jums tā būs jāreģistrē un jāiegūst kadastra pase. Tikai pēc tam būs iespējams atrisināt jautājumu par īpašuma tiesību valsts reģistrāciju;
- ja māja tika uzcelta uz vasarnīcas vai dārza zemes gabala, tā nebūs jāreģistrē. Mājas īpašniekam būs jāaizpilda deklarācija, un informāciju par tās aizpildīšanu var iegūt no projekta.
Nepieciešamo dokumentu saraksts
Dokumenti, kas jums būs jāapkopo, lai reģistrētu māju īpašumā, ir uzskaitīti 1997. gada 21. jūlija federālajā likumā Nr. 122-FZ "Par nekustamā īpašuma tiesību valsts reģistrāciju un darījumiem ar to". Tas ir par:- īpašumtiesību dokumenti, kas saistīti ar zemes gabalu zem mājas;
- reģistrācijas pieteikums;
- dokumenti, kas apstiprina mājas celtniecības faktu un raksturo šo īpašumu;
- pieteikuma iesniedzēja personu apliecinošs dokuments;
- kvītis par valsts nodevas samaksu. Īpašuma reģistrācijas pakalpojuma izmaksas ir 1000 rubļu.
Cita iesniedzamā dokumenta izvēle ir atkarīga no zemes atļautās izmantošanas veida. Mēs runājam par mājas kadastrālo pasi vai deklarāciju par dārza (lauku) māju, noteikums par dokumenta izvēli tika dots iepriekš.