Dzīvokļa apkures sistēma. Apkures ierīces, veidgabali, cauruļvadi

Mūsdienās vienīgā pienācīgā alternatīva centralizētajai apkurei ir dzīvokļu apkures sistēma. Tajā pašā laikā tā sakārtošana prasa ievērojamus laika, pūļu un naudas ieguldījumus, taču ieguldījuma rezultātā tas maksā par sevi ļoti pieņemamā laika posmā.

Mūsu rakstā mēs analizēsim šādu sistēmu plusus un mīnusus, kā arī sniegsim ieteikumus to uzstādīšanai.

Priekšizpēte

Kāpēc centralizētā apkure nav efektīva?

Līdz šim lielākajā daļā daudzdzīvokļu māju ir centrālās apkures sistēmas. Tajā pašā laikā dzīvokļos atrodas tikai radiatori un padeves caurules, un siltumnesējs tiek sildīts īpašos uzņēmumos (katlu mājās un termoelektrostacijās). Šie uzņēmumi var atrasties ievērojamā (līdz vairākiem kilometriem) attālumā no siltuma patēriņa punkta, kas nosaka galvenos sistēmas trūkumus.

Centralizētās apkures zemā efektivitāte ir saistīta ar šādiem faktoriem:

• Pirmkārt, daudzās katlu mājās tiek izmantotas novecojušas ūdens sildīšanas un tvaika ražošanas iekārtas ar zemu efektivitāti. Tajā pašā laikā liela daudzuma kurināmā sadedzināšana palielina finanšu izmaksas, un gaisā nonāk milzīgi oglekļa monoksīda un citu sadegšanas produktu apjomi.

• Otrkārt, dzesēšanas šķidruma transportēšana lielos attālumos noved pie tā, ka tā temperatūra ir ievērojami samazināta. Siltuma zudumi ir īpaši lieli ziemā, visaktīvākās apkures laikā. Daļēji viņi cenšas tos kompensēt, palielinot caurulēm piegādātā ūdens temperatūru, bet tas atkal rada pārējās izmaksas.

Piezīme! Saskaņā ar SNiP visiem ārējiem cauruļvadiem jābūt aprīkotiem ar siltumizolējošiem apvalkiem. Praksē no trešdaļas līdz pusei siltumtīklu nav augstas kvalitātes siltuma taupīšanas ķēdes, tāpēc termoelektrostacijas bieži silda ne tikai dzīvokļus, bet arī vidi.

No apkures kā pakalpojuma saņēmēja viedokļa centralizēta shēma ir arī ļoti neērta:

• No vienas puses, temperatūru ēkā ir gandrīz neiespējami regulēt ne uz augšu, ne uz leju. Tātad situācija ir diezgan reāla, kad jūs būsit spiests ietīt vilnas džemperos, gaidot, kamēr koģenerācijas stacijā tiks paaugstināta cauruļu ūdens temperatūra.
• No otras puses, klupšanas akmens ir apkures sezonas sākuma un beigu jautājumi. Jā, ir daži standarti, kas nosaka apkures iekārtu iekļaušanu, taču tie neatšķiras pēc elastības, un tāpēc vēlu rudenī mēs vismaz nedēļu sasalstam, gaidot “dot siltumu”. Nu, pavasarī jums ir jāatver logi, jo arī baterijas tiek atvienotas ne uzreiz.

Tomēr visbiežāk pāreju uz apkuri pēc dzīvokļiem tomēr nosaka finansiāli apsvērumi. Piekrītu, daudz loģiskāk ir patstāvīgi kontrolēt iekštelpu mikroklimatu un maksāt tikai par degvielu, kas tiek izmantota paredzētajiem mērķiem, nevis finansēt karstā ūdens pārvadāšanu caur neizolētām caurulēm.

Dzīvokļa apkures priekšrocības un trūkumi

Pirms izlemt par autonomās apkures uzstādīšanu, ir jāanalizē tā plusi un mīnusi.

Šīs tehnoloģijas stiprās puses ir:

• Pietiekami ātra atmaksa. Sakarā ar enerģijas izmaksu ietaupījumu, pēc pieciem līdz septiņiem sistēmas darbības gadiem jūs varat pilnībā “nomainīt nulli”.

Piezīme! Šie termini ir spēkā tikai racionālas siltuma izmantošanas gadījumā. Ja katls darbojas nepārtraukti ar maksimālo jaudu un, lai pazeminātu temperatūru, jūs atverat logus (un vēl jo vairāk, ieslēdzat gaisa kondicionieri), tad ietaupījums būs tuvu nullei.

• Ērta klimata kontrole. Jūs pats iestatījāt atbilstošu temperatūru telpā, un katls to automātiski uzturēs. Augstākās kvalitātes modeļus var savienot ar istabas termostatiem, lai gaisa sildīšanas pakāpe nebūtu atkarīga no ārējās temperatūras.

• Videi draudzīgums. Mūsdienu apkures katlu modeļiem raksturīga vispilnīgākā kurināmā sadedzināšana, kas ļauj samazināt izmešu daudzumu atmosfērā.
• Būvniecības izmaksu samazināšana. Šis pluss galvenokārt attiecas uz celtniecības uzņēmumiem: projektā paredzot dzīvokļa apkuri, jums nav jāpiešķir līdzekļi apkures tīkla ierīkošanai un pieslēgšanai pie tīkla.

Protams, sistēmai ir savi mīnusi:

• Pirmkārt, pati aprīkojuma cena ir diezgan ievērojama. Daudziem šāds vienreizējs ieguldījums būs "nepanesams", tāpēc jums ir vai nu jāņem aizdevums ar visiem saistītajiem riskiem, vai arī jātaupa nauda vairākus mēnešus.
• OtrkārtApkures iekārtu uzstādīšana ēkās, kur iepriekš bija uzstādīta centrālā apkure, ir saistīta ar ļoti darbietilpīgām birokrātiskām procedūrām.

• Treškārt Sistēmas uzstādīšanas un darbības laikā īpaša uzmanība jāpievērš drošības jautājumiem. Šī prasība ir īpaši būtiska gāzes katliem: neinstalējiet tos ar savām rokām, jo \u200b\u200bstrādāt ar gāzes iekārtām ir tiesības tikai sertificētu pakalpojumu darbiniekiem.

Individuāla apkure

Juridiskie aspekti

Pārejas process uz autonomu apkuri jāsāk ar atļauju iegūšanu.

Aptuvenais darba algoritms būs šāds:

• Sākumā tiek precizētas tehniskās iespējas. Šis punkts ir visgrūtākais, jo darbojošās organizācijas piekrīt šādam solim ir ļoti nevēlas.

Piezīme! Tiesas lēmuma iespējamība jūsu labā būs augstāka, ja sazināsities ar advokātu, kas specializējas šādās lietās. Labus rezultātus dod arī kolektīvi pieteikumi no visas mājas vai lieveņa.

• Tālāk mēs vēršamies pie projektēšanas organizācijas, kurai būtu jāizstrādā savienojuma tehniskie nosacījumi, ieskaitot savienojuma rasējumus, apkures loku izvietojumu utt.
• Nākamais posms ir uguns novērošana. Ja ēka ir izgatavota no nedegošiem materiāliem (ķieģeļiem, betona), tad akta iegūšana parasti nerada problēmas.

• Tad mēs iegādājamies aprīkojumu (par izvēli runāsim nākamajā sadaļā) un vērsīsimies pie instalācijas organizācijas. Tās pārstāvjiem tiek prasīts, lai jums būtu sertifikāti par katla atbilstību pieņemtajiem standartiem, tāpēc, iegādājoties iekārtu, tam jāpievērš īpaša uzmanība.
• Tālāk tiek veikta pati uzstādīšana, katlu savieno gāzes speciālisti, kā arī aprīkojuma reģistrēšana un apkope. Pēc tam ekspluatējošajai organizācijai vajadzētu saņemt no jums paziņojumu par pāreju uz autonomu dzīvokļa siltumapgādi.

Piezīme! Dokumentu formas jāsaskaņo ar organizāciju, kurai jūs tos piegādāsit. Protams, instrukcijā tiek pieņemts, ka šādu dokumentu noformēšanai pastāv vienots valsts standarts, taču ļoti bieži organizācijas izstrādā savus iekšējos noteikumus.

Sildītāja izvēle

Dzīvokļa apkures sistēmai jums jāizvēlas karstā ūdens katls. Un šeit mums jānosaka ierīces jauda un izmantotā kurināmā veids - gāze vai elektrība.

Runājot par produktivitāti, tad viss ir pavisam vienkārši: katra kvadrātmetra apsildīšanai nepieciešams vismaz 100 kW katla jaudas. Līdz ar to 50 m2 dzīvoklim ir nepieciešams vismaz 5 kW dzīvoklis.

Runājot par gāzi un elektrību, šeit ir grūtāk izdarīt izvēli. Lai analizētu stiprās un vājās puses, mēs informāciju strukturējām tabulas veidā:

Tomēr gāzes ierīces joprojām ir populārākas, tāpēc jūs, visticamāk, tās ieteiksit. No otras puses, elektriskos katlus var uzstādīt arī negazificētās ēkās.

Perifērijas uzstādīšana

Visbeidzot, apkurei ir nepieciešams uzstādīt cauruļvadus un radiatorus.

Un, lai arī no centralizētās apkures ir ļoti maz atšķirību, jums tām jāpievērš uzmanība:

• Individuālās apkures iezīme ir zems spiediens sistēmā un temperatūras atšķirību neesamība. Tas atstāj savas pēdas komponenta izvēles procesā.
• Tātad tērauda cauruļu vietā var izmantot polimēru vai metāla-plastmasas izstrādājumus. Tie praktiski nav pakļauti korozijai, bet tajā pašā laikā tiem ir pietiekama izturība pret temperatūru un deformāciju.

Piezīme! Daļu cauruļu var ieklāt grīdas segumā, nodrošinot apakšējā gaisa slāņa sildīšanu. Tas būs racionālāk nekā grīdas apsildes organizēšana ar pieslēgumu centrālās apkures baterijām.

• Radiatorus var izmantot ne tik izturīgi, bet efektīvāk siltuma pārneses ziņā. Tātad, dzīvokļa apkures uzstādīšana ļauj izmantot alumīnija akumulatorus: tā kā hidroblāzes neapdraud ķēdes gofrējot, tad pietiek ar 25 atmosfēras stabilitāti.

• Arī uzstādot individuālo apkuri, bimetāla radiatoru izmantošana sevi attaisno. Tā kā šādiem izstrādājumiem ir liela siltuma pārnese, caurulēs ir iespējams uzturēt zemāku temperatūru, kas ļauj nepārmaksāt par gāzi pat aukstā sezonā.

Runājot par ķēžu montāžu, nevajadzētu būt grūtībām: mēs savienojam metāla detaļas ar metinātu vai vītņotu veidgabalu, un polietilēna cauruļu stiprināšanai mēs izmantojam cietlodēšanas tehnoloģiju ar augstu temperatūru.

Padoms! Pirms sistēmas palaišanas jāpārbauda, \u200b\u200bvai tajā nav noplūžu.

Secinājums

Neskatoties uz ieviešanas grūtībām, dzīvokļu apkures sistēmām ir vairākas taustāmas priekšrocības. Tātad, lai samazinātu dzīvokļa apkures izmaksas, ir pilnīgi iespējams aprīkot autonomu apkures loku, ievērojot ieteikumus, kas sniegti rakstā un parādīti videoklipā. Protams, viņa atmaksāšanās laiks būs ievērojams, taču šī tehnoloģija ir pilnībā pamatota kā ilgtermiņa ieguldījums.

Mūsdienās komunālo pakalpojumu patērētājiem to izmaksu pieauguma dēļ arvien aktuālāka kļūst dzīvokļu apkure daudzdzīvokļu ēkā. Šāda siltuma padeve atšķiras no centralizētās un ļauj ietaupīt naudu. Siltumapgādes jomā augstceltņu iedzīvotājiem tiek piemēroti daži standarti un noteikumi. Tajā pašā laikā eksperti atzīmē, ka centralizētajām un dzīvokļu balstītajām siltumapgādes metodēm ir savas nianses, priekšrocības un trūkumi. Centralizētā dzesēšanas šķidruma un karstā ūdens padeves sistēma tiek uzskatīta par galveno, taču tai ir nopietni trūkumi:

• konkrētais siltuma resursa patērētājs (dzīvokļa īpašnieks) neinteresējas par tā ekonomiskajiem tēriņiem un viņam to nav tehnisko iespēju;
• siltumnesējs no siltuma avota tiek nogādāts galapatērētājam lielos attālumos, un šajā posmā rodas lieli siltuma zudumi.

Tajā pašā laikā dzīvokļa apkures sistēmai ir šādas priekšrocības:

• nav nepieciešams būvēt apkures cauruļvadus, kas ir dārgi finansiālo izmaksu ziņā;
• dzesēšanas šķidrums no ražošanas vietas patērētājam tiek piegādāts bez enerģijas zudumiem;
• katram dzīvokļa īpašniekam ir iespēja izmantot nepieciešamo siltuma daudzumu.

Dzīvokļa apkures sistēmas sakārtošana

Dzīvokļa apkures sistēmu veido:

• siltuma ģenerators, tas ir arī siltuma padeves avots;
• karstā ūdens cauruļvadi ar vārstiem;
• apkures caurules kopā ar sildierīcēm.

Siltuma ģenerators ir publiska telpa vai atsevišķi piešķirta dzīvoklī, lai novietotu siltuma ģeneratoru un citu aprīkojumu.

Dzīvokļu apkures sistēma ļauj valsts līmenī ietaupīt līdzekļus, kas jāmeklē siltumtrases izbūvei un remontam. Tajā pašā laikā katram apkures katla īpašniekam ir iespēja personīgi regulēt siltumu savā dzīvoklī, nemaksājot fiksētas cenas, kuras katru mēnesi iekasē par centralizētu sistēmu. Ir skaidrs, ka siltā laikā apdzīvojamās platības īpašnieks neiekļaus apkuri.

Turklāt centrālā apkure, kas gadu no gada kļūst dārgāka, ne vienmēr nodrošina komfortablu temperatūru dzīvoklī aukstā laikā. Tam var būt vairāki iemesli: reģionālā pārvalde nolēma vēlāk sākt negadījumu uz vecās nolietotās apkures maģistrāles vai apkures sezonas.

Ja ir dzīvokļa apkures sistēma, lai iestatītu nepieciešamo temperatūru dažādiem dienas laikiem, tiek izmantots programmētājs, kas savienots ar moderniem apkures katliem. Piemēram, ja īpašnieks
no rīta līdz vakaram viņš ir darbā, un mājās nebūs citu ģimenes locekļu, tad dzīvoklī nav jāuztur augsta temperatūra. Katls automātiskajā režīmā nodrošinās temperatūru, kas iestatīta, piemēram, 18 grādi.

Kombinētā apkures sistēma, detalizēts video:

Ja ņemam vērā esošos apkures veidus dzīvoklī, jāatzīmē, ka individuāla dzīvokļa apkure ir materiāls stimuls, kura mērķis ir ietaupīt siltumu. Daudzus gadus patērētājiem ir teikts, ka dzīvokļi un logi ir jāizolē, nevis jāapkurina iela. Bet komunālo pakalpojumu pamudinājumi joprojām nav pārliecinoši. Tagad, ja pieejams, maksājumi par gāzi ir atkarīgi no dzīvokļa izolācijas pakāpes. Tādējādi dzīvojamās platības īpašniekam komunālo pakalpojumu rēķinu samazināšana kļūst par būtisku stimulu.

Ja jums ir savs divkāršās ķēdes katls, ko parasti izmanto, veidojot dzīvokļa horizontālu apkuri dzīvoklī, iedzīvotāji tiek apgādāti gan ar apkuri, gan ar karstu ūdeni (lasīt arī: ""). Tā rezultātā, pārejot uz individuālu siltumapgādes sistēmu, patērētājiem vasarā nedraud karstā ūdens atslēgšana, kas ir pazīstams daudziem lielo pilsētu iedzīvotājiem.

Centrālās apkures klātbūtne dzīvoklī, protams, ir ērta, jo īpašniekiem šajā sakarā "nav galvassāpes". Bet, diemžēl, tas ne vienmēr ir praktiski, jo temperatūra telpās sāk būt tieši atkarīga no termiskā režīma, kas uzstādīts kopējā katlu telpā. Turklāt šāda sistēma nav droša no ārkārtas situācijām, kas var rasties jebkurā tās garuma daļā, kā rezultātā visa māja bieži tiek atvienota no apkures. Daudz grūtību rodas ārpussezonas periodos, kad priekšā vēl ir agri aukstuma periodi plānots apkures sezonas sākums vai, gluži pretēji, baterijas tiek uzkarsētas, kad uz ielas ir pārāk silts laiks.

Neskatoties uz temperatūras apstākļu pārkāpumiem un mājas īslaicīgu izslēgšanu no apkures, samaksa par to paliek nemainīga, kas absolūti nav izdevīgi parastajiem lietotājiem. Tāpēc pēdējos gados arvien pieaug tendence, kad arvien vairāk dzīvokļu īpašnieku augstceltnēs izvēlas uzstādīt autonomas apkures sistēmas.

Tiem, kas nolēma "atdalīties", kā likums, ir daudz jautājumu, kas saistīti ar šīs procedūras dažādajām niansēm. Tāpēc tas tiks tālāk apsvērts individuāla apkure daudzdzīvokļu mājā - nepieciešamie dokumenti un uzstādīšanas noteikumi viņam.

Pirms izlemt par tik radikālu nomaiņu, ir jānovērtē individuālās apkures sistēmas plusi un mīnusi.

Tātad, priekšrocības autonomas apkures sistēmas pieejamība ir šāda:

• Dzīvokļa apsildīšanas iespēja ārpussezonas laikā, kad centrālā sistēma vēl nav ieslēgta vai jau nav izslēgta, saskaņā ar noteiktajiem reģionālajiem standartiem, kuru pamatā ir apkārtējās vides temperatūra, ir ļoti nestabila un ar lielām ikdienas svārstībām šajās sezonās.
• Iespēja telpās uzturēt nepieciešamo temperatūru, kuru ir daudz grūtāk organizēt ar centrālo apkuri, jo tā neņem vērā dzīvokļa atrašanās vietu un tā izolācijas pakāpi. Droši vien nav nepieciešams izskaidrot, ka dzīvokļiem, kas atrodas mājas iekšpusē un ir leņķiski un kurus pat aizstāj valdošais ziemas vējš, joprojām nepieciešama diferencēta pieeja apkurei. Tomēr, lai līdzsvarotu patēriņa izmaksas, maksa par siltumu tiek iekasēta vienādi, parasti atkarībā no dzīvokļa platības.

Tāpēc, uzstādot dzīvokļos neatkarīgu apkuri, jūs varat un nekavējoties jāņem vērā istabu atrašanās vietas specifika, un jebkurā no tām iegūstiet ērtu mikroklimatu, kā arī ievērojamu naudas ietaupījumu.

• Autonomā apkure viegli ļauj individuāli pielāgot darba režīmus. Piemēram, nav jēgas noslīkt "līdz galam", ja šobrīd visi iedzīvotāji nav klāt. Loģiskāk būtu tikai uzturēt nepieciešamo apkures līmeni. Bet līdz brīdim, kad ieradīsies īpašnieki, automatizācija “noķers” siltumu tā, lai telpās būtu optimālā temperatūra.

Turklāt daudzas mūsdienu vadības sistēmas spēj patstāvīgi reaģēt uz mainīgajiem laika apstākļiem. Tos var vadīt attālināti, izmantojot GSM vai IP sakaru kanālus.

• Zemākas ekspluatācijas izmaksas radīsies arī ievērojami zemāka enerģijas patēriņa dēļ, jo mūsdienīgas gāzes vai elektriskās iekārtas ir paredzētas optimālam enerģijas patēriņam - tām ir augsti efektivitātes rādītāji, kas tuvojas 100 procentiem.
• Instalējot divkāršās ķēdes katlu, ir pilnīgi iespējams atteikties no centrālās karstā ūdens apgādes sistēmas, autonomi nodrošinot ģimeni ar karstu ūdeni. Tas nozīmē, ka dzīvoklis, kas aprīkots ar šādu ierīci, nebūs atkarīgs no karstā ūdens uzturēšanas vasaras darbiem, un tajā vienmēr būs karsts ūdens.

• Citu pabalstu kategoriju var attiecināt uz faktu, ka par centrālo apkuri jums jāmaksā vasarā, jo tā prasa pastāvīgu apkopi. Izveidojot autonomu apkures iespēju, maksājumus veiks tikai ar gāzes (vai elektrisko) skaitītāju, tas ir, būs iespējams tieši kontrolēt enerģijas patēriņu un apkures un karstā ūdens piegādes izmaksas, analizēt un atrast veidus, kā turpmāk ietaupīt.

Tomēr ir ievērojamas grūtības pārveidot dzīvokli par individuālu apkuri, un tos var attiecināt uz trūkumi tā izkārtojums:

• Viss darbs jāveic likumīgi un saskaņā ar visām šim procesam nepieciešamajām prasībām. Pirmkārt, nesankcionēta rekonstrukcija neglābs jūs no komunālo pakalpojumu rēķiniem par apkuri un karstu ūdeni. Un, otrkārt, tas draud arī ar nopietnu administratīvu sodu diezgan samērā liela naudas soda veidā.
• Būs grūtības, kas saistītas ar dokumentācijas sagatavošanu atvienošanai no centrālajiem sakariem, projekta attīstību, kā arī ar atļaujas iegūšanu iekārtu uzstādīšanai.
• Lai uzstādītu apkures mezglu, būs nepieciešams iedalīt vai aprīkot istabu ar pienācīgu ventilācijas sistēmu.
• Sistēmas uzstādīšana attiecas uz diezgan sarežģītas kategorijas darbu.
• Būs nepieciešami ievērojami izdevumi gan dokumentu noformēšanas laikā, gan arī visa nepieciešamā iegādei, lai uzstādītu autonomu apkuri un karstu ūdeni. Un tas notiek, neņemot vērā uzstādīšanas darbus.
• Dzīvokļa īpašnieks ir pilnībā atbildīgs par operatīvo un profilaktisko pasākumu veikšanu, kā arī par sistēmas drošību. Jāpatur prātā, ka visus šos procesus, kas saistīti ar autonomu apkuri, kontrolēs attiecīgās specializētās organizācijas, kuru pārstāvjiem dzīvokļa īpašniekam būs jānodrošina pieeja uzstādītajam aprīkojumam.

Tomēr, pat ņemot vērā visas gaidāmās grūtības un ievērojamās sākotnējās izmaksas, autonoma apkures sistēma visos aspektos ir daudz izdevīgāka nekā centrālā apkure un karstā ūdens apgāde. Praksē tas ātri samaksās par sevi un daudzus gadus uzticami kalpos.

Nepieciešamo dokumentu pakete "autonomijai"

Lai organizētu autonomu apkuri dzīvoklī, jums būs jāveic daži rekonstrukcijas darbi, un tas, kā jūs zināt, process ir diezgan laikietilpīgs. Jāpatur prātā, ka atļauju noformēšana var ilgt no trim līdz pieciem mēnešiem, bet uzstādīšanas darbi - apmēram nedēļu. Šajā sakarā sagatavošanās process jāsāk iepriekš.

Iepriekšējas atļaujas un atļaujas

Tātad, pirmais solis ir noteikt dokumentus, kas būs nepieciešami, lai sāktu izstrādāt projektu, iegādātos aprīkojumu un pēc tam instalētu autonomu sistēmu. Dokumentu saraksts, kas apstiprināts ar Art. 26 LCD RF "Dzīvojamo telpu reorganizācijas un (vai) pārbūves pamats".

Uz jebkuru mājokļa rekonstrukciju attiecas noteiktas prasības un vienojoties ar vietējām varas iestādēm. Apstiprināšanai nepieciešams savākt dokumentu paketi, kurā iekļauts standarts titulu akti dokumenti par īpašumtiesībām uz šo mājokli, kas ietver:

• Pieteikums mājokļa reorganizācijai. Pieteikuma veidlapa ir standarta un to apstiprinājusi Krievijas Federācijas valdība.
• Valsts sertifikāts dzīvokļa īpašumtiesību reģistrācija - tās var būt mantojuma tiesības vai līgums par īpašuma tiesību nodošanu mājoklim. Būs nepieciešama notāra apstiprināta dokumenta kopija.
• Dzīvokļa tehniskā pase ir fotokopija, kuru apliecina notārs.
• Dzīvokļa pārbūves projekts, kas pabeigts paredzētajā formā.
• Apliecināta dokumenta kopija, kurā norādītas visas dzīvoklī reģistrētās personas.
• Visu dzīvokļa iedzīvotāju piekrišana apkures sistēmas rekonstrukcijai. Šis dokuments ir apkopots uz vienas lapas, kurā ir uzskaitītas visas dzīvoklī dzīvojošās personas, un pēc tam viņi piestiprina parakstus, apstiprinot savu piekrišanu.
• Arhitektūras pieminekļu aizsardzības organizācijas dokuments, ja māja, kurā plānota rekonstrukcija, pieder pie arhitektūras pieminekļu kategorijas.

Pretendentam jāatceras, ka pašpārvaldes institūcijām nav tiesību pieprasīt citus dokumentus, kas nav paredzēti šajā rakstā. Pēc iepakojuma ar dokumentāciju pieņemšanas izskatīšanai pretendentam pēc saņemšanas jāizsniedz kvīts ar pieņemto dokumentu sarakstu.

Būtu jāīsteno izskatīšana un lēmums par piekrišanu vai atsaukšanu ne vēlāk kā 45 dienas pēc dokumentācijas iesniegšanas. Komisijas izstrādātais dokuments pretendentam jāizsniedz ne vēlāk kā 3 darba dienu laikā pēc lēmuma pieņemšanas.

Saskaņā ar mājokļu tehniskās ekspluatācijas normām un noteikumiem, kurus apstiprinājis Krievijas Gosstrojs Nr. 170, datēts ar 27.09.03. , var atteikties pārveidot vai pārveidot mājokli, ja šīs darbības pasliktina visu vai atsevišķu mājas, kurā atrodas pieteikuma iesniedzēja dzīvoklis, iedzīvotāju dzīves apstākļus.

Tomēr tas vēl nav viss. Dokumentu sarakstā norādīts pārbūves projekts, kas jāapstiprina gāzes un siltumapgādes regulatīvajām organizācijām, jo \u200b\u200bnepieciešama atļauja atvienoties no centrālās apkures sistēmas un uzstādīt gāzes iekārtas. Un pēc šādu atļauju saņemšanas tiek izstrādāta autonomas sistēmas pārbūve un uzstādīšana, kas jāsaskaņo ar attiecīgajām iestādēm.

Tāpēc jums ir jāsagatavo visi iepriekš minētie dokumenti, jo tie būs jāuzrāda visās organizācijās, kas tieši ietekmē projekta sagatavošanu. Papīra darbs notiek šādā secībā:

• Pirmā organizācija, ar kuru jums jāsazinās, ir pilsētas vai rajona siltumapgādes tīkls. Tieši tur viņi dod atļauju atvienot dzīvokļa apkures loku no centrālās apkures sistēmas. Piekrišanu var izsniegt, ja apturēšana neizraisa tuvumā esošo dzīvokļu vai visas mājas inženiertehniskās darbības traucējumus. Principā nevar būt citu iemeslu atteikumam.

Ja no šīs organizācijas tiek saņemts nepamatots atteikums, tad šī ir iespēja sazināties ar tiesām. Jāatzīmē, ka dažreiz pieteikumu par atvienošanu iesniedz, izmantojot pašpārvaldes organizāciju, ko nodrošina mājokļu fonds.

• Pēc tam ar saņemto piekrišanas vēstuli jums jāsazinās ar rajona vai pilsētas gāzes dienestu, lai iegūtu tehniskās specifikācijas autonomās apkures uzstādīšanai. Šis dokuments jāizsniedz 10 dienu laikā no pieteikuma iesniedzēja apelācijas dienas.
• Pēc tehnisko specifikāciju saņemšanas, ņemot vērā visu dzīvokļa dokumentāciju, varat doties uz projektēšanas vai enerģētikas organizāciju, kas ir iesaistīta šādu projektu sagatavošanā. Ja katls tika nopirkts pirms projekta sagatavošanas, un tas atbilst visām prasībām daudzstāvu ēkas uzstādīšanai dzīvoklī, tad dokumentācija būtu jāsniedz arī projektēšanas organizācijai. Projekts tiks sagatavots, ņemot vērā sniegtos tehniskos nosacījumus.

Lielākā daļa kontrolējošo organizāciju, tostarp gāzes dienesta, izvirzīto prasību ir aprakstītas dokumenta “Apkure, ventilācija un gaisa kondicionēšana” 6.2. Punktā “Dzīvokļu apkures sistēmas” SNiP41 - 01-2003.

Lai atbrīvotos no došanās uz visiem līmeņiem, varat uzticēties visu dizaina organizācijas nepieciešamo dokumentu noformējumam un koordinācijai. Dažos Krievijas reģionos šo funkciju pārņem gāzes pakalpojums. Protams, viss šis papildu darbs tiek veikts par maksu.

Autonomā apkures projekts

Atsevišķi ir absolūti nepieciešams teikt par apkures rekonstrukcijas projektu. PirmkārtPirms sazināties ar speciālistiem, kuri veiks projektēšanas darbus, jums rūpīgi jāizpēta tehniskie apstākļi, kas izmantoti projekta sagatavošanā, un ieteicams sastādīt provizorisku skici par sildīšanas elementu aptuveno atrašanās vietu.

Precīzi, tā atrašanās vietu var noteikt pēc tam, kad speciālisti izpētīs dzīvokļa plānu, kas ir tehniskajā pasē.

Tātad, projekts ir nepieciešams dokuments jebkuras dzīves telpas pārveidošanas laikā. Balstoties uz to, tiks uzstādīts jauns apkures loks un apkures katls. Cik pareizi un precīzi šis dokuments tiks apkopots, un pēc tam aprīkojums tiks uzstādīts atbilstoši tam, cik efektīvi tas darbosies.

Projektā ir iekļauti dati par ārējiem un iekšējiem faktoriem, kas nosaka apkures veidu:

• Klimatiskie apstākļi reģionā, kurā atrodas māja.
• Konstrukcijas inženiertehniskie un tehniskie parametri.
• Pieejamie enerģijas avoti, pie kuriem apkures sistēma var darboties.
• Apsildāmā korpusa tehniskie parametri - istabu skaits, lodžiju klātbūtne, kā arī telpu platība un apjoms.
• Emisijas finansiālā puse.

Balstoties uz šiem datiem, tiek izvēlēta ne tikai apkures agregāta uzstādīšanas vieta, bet arī tā tips, kā arī jauda.

Lai apkure būtu efektīva un ekonomiska, viņa projekta izstrādi ieteicams uzticēt speciālistiem. Enerģētikas uzņēmumi, kas kontrolē vai mijiedarbojas ar organizācijām, kuras apstiprina apkures nozari, ar kurām projekts pēc tam tiks saskaņots, noteikti tiks galā ar šo posmu, kas precīzi nodrošinās tā pareizību un līdz ar to apstiprināšanu.

Lai iegūtu pozitīvu rezultātu un optimālu tehnisko risinājumu, klientam ir cieši jāsadarbojas ar organizāciju, kas iesaistīta projekta izstrādē. Projekta izveidošanas procesā parasti tiek apsvērtas vairākas iespējas. Klients izvēlas sev vispiemērotāko, pēc kura tiek noteikti vienības tehniskie parametri un viss nepieciešamais aprīkojums. Projekts tiek attīstīts vairākos posmos:

• Ja klients nav iesniedzis savu skices versiju, tad darbs sākas ar viņu.
• Tiek izstrādāta apkures loka, uz kuras pamata sistēma tiks uzstādīta.
• Notiek projektētās apkures sistēmas dokumentācijas sagatavošana.
• Paredzētais.

Ja šis darbs tiek uzticēts profesionāļiem, tad katrā konkrētā projekta izstrādes posmā tajā piedalīsies speciālisti siltumapgādes, ventilācijas, arhitektūras un enerģijas piegādes jomā.

Projekts sastāv no vairākām daļām, kurās ir sniegti konkrēti dati par dažādām projekta pusēm:

• Aprakstošā daļa sniedz informāciju par projekta saturu un nozīmīgumu. Šī dokumenta sadaļa, savukārt, ir sadalīta vairākos punktos, kas satur šādus tehniskos datus:

Dzīvokļa vai mājas atrašanās vieta, ja privātajā sektorā ir plānots uzstādīt autonomu apkuri;

Dzīvojamo istabu atrašanās vieta un plānojuma pazīmes.

Dokumenta aprakstošajā sadaļā ir precizēti dati par telpu tehniskajiem parametriem, ņemot vērā to atrašanās vietu un klimatiskās īpašības reģionā, kurā atrodas konstrukcija. Šis apraksts ir nepieciešams, lai noteiktu apkures iekārtu veidus un veidus. Šī informācija vēlāk tiks izmantota, lai veiktu aprēķinus un noteiktu apkures sistēmas jaudu, kā arī temperatūras parametrus dzīvoklī.

• Tehnoloģiskie aprēķini - Šī ir galvenā projekta daļa, kurā apkopoti nepieciešamā enerģijas nesēja tilpuma parametri vienības darbības laikā dažādos režīmos, kā arī dzesēšanas šķidruma optimālā temperatūra, kas nodrošina nepieciešamo dzīvokļa telpu apsildīšanu. Īpaša nozīme ir apkures un karstā ūdens katla jaudas noteikšanai, jo, pamatojoties uz šiem aprēķiniem, tiek veikts tā aprīkojuma un komponentu atlase.

Tajā pašā daļā tiek aprēķināti siltuma zudumi telpas apsildīšanas laikā, uz kuru pamata būs iespējams izdarīt secinājumus par sistēmas efektivitāti.

Aprēķinātie parametri parādīs arī to, cik piemērota ir viena vai otra elektroinstalācija un radiatoru savienojuma veids ar sistēmas ķēdi. Aprēķinos ietilpst arī automātisko vadības ierīču izmantošana apkures sistēmā.

Turklāt visi iegūtie dati obligāti tiek atspoguļoti apkures sistēmas shēmā, kas darba laikā kļūs par ceļvedi uzstādītājiem. Atkāpes no izstrādātās un apstiprinātās shēmas var izraisīt atteikumu nodot sistēmu ekspluatācijā, ko atļauj atlases komiteja.

• Specifikācija . Šajā sadaļā ir dati par apkures sistēmas galvenajiem materiāliem un elementiem, kā arī to galvenajiem tehniskajiem parametriem. Šajā projekta daļā ir iekļauta arī apkures sistēmas shēma ar marķētiem mezgliem un ierīcēm, kas uzskaitītas sarakstā.

Šī informācija ir atslēga, lai aprēķinātu sistēmas hidrostatiku, kā arī nepieciešamo apkures temperatūru. Ja šie aprēķini tiek veikti nepareizi, tad sistēma būs neefektīva un tiks pārsniegta gāzes plūsma.

• Grafiskais attēls - Šī ir svarīga projekta sadaļa, kurā vizuāli parādīts, kā izskatīsies apkures sistēmas kopējais dizains. Šī projekta daļa tiek veikta, izmantojot īpašas datorprogrammas, visbiežāk trīsdimensiju projekcijā.

Iesniedzot pieteikumu projekta izstrādei, speciālistiem jānoskaidro iemesli, kādēļ tiek pārslēgts uz autonomu apkures veidu. Jo vairāk attaisnojumu, jo precīzāki būs aprēķini, jo speciālisti zinās, kam pievērst īpašu uzmanību, veicot tos.

Projektēšanas dokumentu kopijas jāiesniedz gāzes uzņēmumam, kurš turpinās apkalpot uzstādītās iekārtas.

Gāzes katls autonomai dzīvokļa apkurei

Sagatavojot projektu, eksperti piedāvās katlu iespējas, kuras var izmantot uzstādīšanai individuālā dzīvokļa apkures sistēmā. Tomēr jums patstāvīgi jāizpēta kāda informācija, kas saistīta ar vienības izvēli.

Pirmkārt, ir vērts atsaukties uz Krievijas Federācijas valdības dekrētu Nr. 307, 16. punkts, 16.12.12. , kas nodarbojas ar siltumapgādes sistēmu savienošanu. Šajā rezolūcijā ir saraksts ar siltumenerģijas ierīcēm, kas neatbilst noteiktajām prasībām, un tāpēc tās ir aizliegts uzstādīt daudzstāvu ēku dzīvokļos. Izpētījis šo dokumentu, būs iespējams nekavējoties noteikt, kuras ierīces no kurām konstrukcijām nevar uzstādīt dzīvokļa autonomā apkures sistēmā.

Katlu sarakstā, ko var izmantot daudzstāvu ēku dzīvokļos, ir iekļautas vienības, kas darbojas ar dabasgāzi un atbilst šādām prasībām:

• Kam ir slēgta (noslēgta) sadegšanas kamera.
• Obligāta automātiska degvielas padeves pārtraukšana strāvas padeves pārtraukuma gadījumā, degļa liesmas vājināšanās gadījumā, ja aizsardzības shēmā ir darbības traucējumi, ar nepietiekamu spiedienu sistēmas iekšienē, kas var nokrist zem robežvērtības, kad dzesēšanas šķidrums tiek uzkarsēts virs robežtemperatūras, kā arī dūmvada sistēmas problēmu gadījumā .
• Ar pieļaujamo dzesēšanas šķidruma temperatūru sistēmā nepārsniedz 95˚.
• Siltumnesēja spiediens ne vairāk kā 1 MPa.

Turklāt katli ir vienas ķēdes, tos izmanto tikai dzīvokļa apkurei un divkāršās ķēdes, kas paredzēti gan apkurei, gan ūdens sildīšanai. Piesakoties un vācot dokumentus, šis faktors arī jānorāda. Tas ir saistīts ar faktu, ka apkures tīkliem ir jāsniedz piekrišana atvienot dzīvokli ne tikai no apkures, bet arī no vietējā karstā ūdens sistēmas.

Tālāk jums jāizlemj par apkures vienības dizainu, jo tā var būt siena vai grīda. Uzstādīšanai modernā dzīvoklī visbiežāk tiek izvēlēta sienas aprīkojuma versija, kas uzstādīta uz sienas, jo šādiem katliem ir kompakti izmēri un diezgan estētiski dizains, kas atgādina geizera izskatu. Tā kā skursteņa caurulei no katla jāiet ārā, to būs ērti novietot uz ārējās sienas, ar šo uzstādīšanu nebūs problēmu ar caurules atrašanās vietu telpā. Kā likums, uz ārējās sienas ir logs, kas atrisinās problēmas ar telpas ventilāciju. Parasti pie sienas piestiprināta katla jauda ir pietiekama, lai sildītu parastu dzīvokli ar pienācīgu sienu izolāciju un euro logu klātbūtni ar stikla pakešu logiem.

Telpas dzīvoklī, kur var uzstādīt gāzes katlu

Atsevišķi jāsaka daži vārdi par telpu gāzes katla uzstādīšanai, jo to nevar ievietot nevienā telpā, saskaņā ar īpašnieku vēlmēm.

Gāzes sildīšanas iekārtas izvietošanas telpai jāatbilst noteiktām drošības prasībām, kas ietver:

• Neuzstādiet gāzes iekārtas dzīvojamā rajonā.
• Istabas laukumam jābūt ne mazākam par 4 kvadrātmetriem
• Telpas ieejas durvīm ar uzstādītu katlu jābūt vismaz 800 mm platumam.
• Istaba jāaprīko ar logu, kas vērsts pret ielu.
• Katls ir uzstādīts uz sienas vai uzstādīts uz grīdas tālumā, kam jābūt vismaz 300 mm attālumā no citām gāzes iekārtām, piemēram, gāzes plīts.
• Istabā ir jāatrod iespēja novest skursteni uz ielas, tas ir, caur sienu. Caurules izvadīšana kopējā mājas ventilācijas kanālā nav atļauta.
• Dažiem apkures mezgliem telpā ir nepieciešama piespiedu ventilācija, tas ir, jums logā būs jāuzstāda izplūdes ventilators. Tas tiks norādīts tehniskajās specifikācijās.
• Sienas katls jāuzstāda uz sienas, kas būvēta no nedegoša materiāla, un grīdai ir nepieciešams izgatavot ugunsizturīgu grīdas segumu, piemēram, ieklāt keramikas grīdas flīzes.

Neizpildot šīs prasības, komisija, kas paraksta pieņemšanas sertifikātu, nedos piekrišanu autonomas apkures sistēmas nodošanai ekspluatācijā.

Balstoties uz telpas īpašībām, mēs varam secināt, ka vienību var uzstādīt virtuves telpā vai apvienot ar to, iepriekš izolētu lodžiju. Tā kā gāzes katls ir piesaistīts galvenajam energoapgādes cauruļvadam, kas ir savienots ar dzīvokļa virtuves istabu, tas ir optimālais siltummezgla atrašanās vietai.

Turklāt virtuve obligāti ir aprīkota ar logu, kas vērsts pret ielu, un vajadzīgā platuma durvīm. Un turklāt tam ir pievienots vispārējs ventilācijas kanāls, kas nepieciešams arī dzīvokļa “katlu telpas” telpām.

Kā tuvoties gāzes apkures katla izvēlei?

Lai iegādātais katls pilnībā reaģētu tā parametri izveidotajai sistēmai apkure, bija uzticama un viegli lietojama, veicot pirkumu, ir jāvadās pēc veselas virknes šādu iekārtu novērtēšanas kritēriju. - lasiet atsevišķā mūsu portāla publikācijā.

Autonoma elektriskā apkure

Elektriskās apkures sakārtošana ir daudz vienkāršāka nekā gāze. Vismaz tāpēc, ka ir plašāka katla vai cita aprīkojuma uzstādīšanas vietas izvēle, jo energoapgāde ir izkliedēta visos dzīvokļos, kā arī nav nepieciešama ventilācija un sadegšanas produktu izplūdes sistēma.

Plānojot elektriskās apkures uzstādīšanu, pirmkārt, jums jākonsultējas ar iestādi "Energonadzor" (vai līdzīgu organizāciju). Papildu enerģijas piešķiršanai ir jāpārbauda resursu pieejamība mājā. Ja no šīs organizācijas tiek saņemta rakstiska piekrišana, tad ar to ir jāsazinās ar apkures dienestu un ar lūgumu atvienot dzīvokli no centralizētās siltumapgādes.

Citu dokumentāciju saraksts jānoskaidro enerģētikas uzņēmumam un vietējām varas iestādēm. Fakts ir tāds, ka, uzstādot elektrisko apkuri dažādos valsts reģionos, prasības tā uzstādīšanai var ievērojami atšķirties. Vienīgais, kas jāņem vērā, ir tas, ka dokumentu un apstiprinājumu skaits būs daudz mazāks, salīdzinot ar dzīvokļa apkures gāzes versiju.

Pateicoties mūsdienu tehnoloģijām, šodien jūs varat izvēlēties vienu no divām elektriskās apkures iespējām. Viens ir saistīts ar sildīšanas ierīces izmantošanu ar parasto cauruļu novadīšanu dzesēšanas šķidruma cirkulācijai. Otrais ir saistīts ar tiešu sildīšanu, izmantojot atsevišķi uzstādītas ierīces vai sistēmas - elektriskos konvektorus, infrasarkanos sildītājus un “siltās grīdas” sistēmas.

Elektriskā katla apkure

Sistēma, kurā tiek izmantots dzesēšanas šķidrums, tas ir, cauruļu un radiatoru vadi paliek savā vietā. Bet tie ir savienoti ar elektrisko apkures katlu, un siltumnesējs tiks uzkarsēts tieši no tā, nevis no centrālās apkures maģistrāles.

Lielākā daļa mūsdienu elektrisko sildīšanas ierīču modeļu ir aprīkoti ar automātisko vadību. Tāpēc sistēmu var ieprogrammēt tā, lai telpu sildīšana līdz vajadzīgajai temperatūrai nenotiktu pastāvīgi, bet tikai īpašnieku noteiktajā laikā. Jūs varat daudz ietaupīt uz šo funkciju, piemēram, izmantojot nakts tarifu “iekasēšanai” siltuma akumulators.

Pārdošanā ir uz sienas uzstādīti elektriskie katli ar jaudu 5 ÷ 60 kW, kā arī grīdas iespējas, kuru jauda pārsniedz 60 kW.

Kurus izvēlēties, eksperti jums pateiks, iesniedzot dokumentus elektriskās apkures sistēmas projekta sagatavošanai, kurā atradīsies tā sakārtošanas shēma. Katla izvēle būs atkarīga no mājas dzīvokļa platības un atrašanās vietas, tā izolācijas pakāpes, logu un balkonu skaita, kā arī no rāmju izgatavošanai izmantotā materiāla. Parasti, izvēloties katla jaudu, viņi paļaujas uz noteiktajiem tehnoloģiskajiem standartiem, tas ir, 1 kW elektroenerģijas uz 10 platības "kvadrātiem".

Mēs nedrīkstam aizmirst par faktu, ka, ja tiek nopirkta vienība ar jaudu, kas pārsniedz 9 kW, tad būs nepieciešama dzīvokļa elektriskā tīkla pārveidošana un trīsfāzu skaitītāja uzstādīšana. Ja plānots uzstādīt apkures katlu ar lielāku jaudu, tad pirms tā iegādes jums ir jākonsultējas un jāsaņem rakstiska atļauja no vietējā enerģijas uzņēmuma.

Jāpatur prātā, ka sadzīves elektriskie katli nav paredzēti attiecīgi lielam skaitam radiatoru, to uzstādīšana ir optimāla nelielu platību, līdz 80 - 90 m², apsildīšanai.Papildus katlam var izmantot grīdas apsildes sistēmas, kas ir diezgan ekonomiskas, patērējot elektrību.

Elektriskās vienības darbojas saskaņā ar standarta automātisko apkures sistēmu. Dzesēšanas šķidrums (ūdens vai antifrīzs) tiek uzkarsēts, kas iet caur katlu, un pēc tam ieiet apkures lokā ar tajā uzstādītiem radiatoriem. Ejot pa šo ceļu, dzesēšanas šķidrums atdziest un atgriežas katlā apkurei utt. Lai cirkulācija būtu intensīvāka un radiatori ātrāk sasiltu, apkures lokā ir uzstādīts cirkulācijas sūknis.

Elektrisko katlu, atšķirībā no gāzes iekārtas, var uzstādīt jebkurā saimniecības telpā, kur ir ērti novilkt elektrības vadu, un no kurienes būs vieglāk veikt apkures loka cauruļu vispārēju vadu. Visbiežāk tam tiek izvēlēta arī virtuve vai vannas istaba. Bet dažreiz tas tiek uzstādīts koridorā, padziļinot ķēdes cauruļu vadu sienas virsmās.

Kas ir elektriskais apkures katls?

Šādu ierīču klāsts ir diezgan liels, turklāt ne tikai pēc lieluma, jaudas un citiem darbības parametriem, bet pat pēc sildīšanas principa. Plašāk par to lasiet īpašā rakstā mūsu portālā.

Tieša telpas apsilde ar elektriskām ierīcēm

Apkuri, izmantojot atsevišķas elektroierīces vai "siltu grīdu" sistēmu, kuru var apvienot vai strādāt atsevišķi, sauc par tiešu apkures sistēmu.

Šo variantu vēlams izvēlēties, ja ir vēlme atbrīvoties no daudzām caurulēm un tilpuma radiatoriem, jo, piemēram, elektriskajiem konvektoriem ir vairāk estētiska izskata un kompakts izmērs. Siltās grīdas sistēma var būt kabeļa stienis vai plēve, taču jebkurā gadījumā tā ir acīm neredzama.

Apvienojot atsevišķas ierīces vienā sistēmā, to ir iespējams savienot ar kopēju vadības bloku, ar kura palīdzību temperatūras apstākļus nosaka dienas laiks un nedēļas diena, ņemot vērā ģimenes dzīves ierasto kārtību.

Izvēloties jebkura veida elektrisko apkuri, drošības apsvērumu dēļ ir nepieciešams nodrošināt zemējumu, bez kura netiks izsniegta atļauja sistēmas nodošanai ekspluatācijā.

Elektriskās apkures priekšrocība ir tā, ka atšķirībā no gāzes sildīšanas tā ir drošāka. Un, salīdzinot ar centrālo sistēmu, to var viegli un ļoti precīzi kontrolēt, iestatot nepieciešamo temperatūru.

Galvenais elektriskās sistēmas trūkums ir tāds, ka, iestājoties strāvas pārtraukumam, dzīvoklis paliks ne tikai bez apgaismojuma, bet arī bez apkures. Tāpēc, ja konkrētā ciematā šī parādība atkārtojas ar biedējošu noturību, tad labāk izvēlēties dzīvokļa autonomu gāzes sildīšanu. Turklāt acīmredzamie “mīnusi” ietver ļoti augstus elektrības tarifus.

Elektriskās apkures izkārtojuma pazīmes ir noteiktu apstākļu ievērošana, kas nav paredzēti gāzes sildīšanas opcijai. Tātad, eksperti iesaka:

• Elektriskās apkures sistēmas vadīšana no sadales vairogs atsevišķs barošanas kabelis, kurš stabilizē kopējās mājas elektriskā tīkla slodzi.
• RCD sistēmas mūsdienās tiek uzstādītas visos jauno ēku dzīvokļos, kas aprīkoti ar autonomu elektrisko apkuri. Ja tā nav, tad jums ir jāpiedalās šādas vienības iegādē. Šī ir uzticama aizsardzība pret elektriskās strāvas triecienu, ja tā noplūst uz instrumenta korpusa.
• Ļoti vēlams uzstādīt divu tarifu skaitītāju, kas palīdzēs ietaupīt, ja siltuma padeve telpām notiek labvēlības laikā.

Ierīces un sistēmas telpu tiešai apsildīšanai - ko izvēlēties?

Šādu ierīču klāsts ir ārkārtīgi plašs. Ar to jūs varat vairāk uzzināt īpašā portāla rakstā. Citā publikācijā sīki aprakstītas šķirnes un specifiskas iezīmes dažādas sistēmas.

Autonomas apkures sistēmas uzstādīšana

Dzīvokļa atvienošanu no centrālās apkures un karstā ūdens padeves līnijām, kā arī gāzes un elektriskā katla uzstādīšanu veic tikai speciālisti no enerģijas uzņēmumiem, kuriem ir īpaša dokumentēta pieeja šādam darbam.

Šādi noteikumi tiek ieviesti, lai ievērotu visus drošības nosacījumus gan uzstādīšanas laikā, gan iekārtas darbības laikā. Neaizmirstiet, ka daudzdzīvokļu ēkā ir daudz kaimiņu dzīvokļu, kuros ir cilvēki. Un neapdraudiet savu dzīvi un savējo.

Jūs varat uzņemties cauruļu ieklāšanu un radiatoru izvietošanu, citu nepieciešamo sistēmas elementu uzstādīšanu. Bet pat tas ir atkarīgs tikai no tā, vai ir labas prasmes šādu operāciju veikšanai.

Šajā publikācijā pakavēties pie instalēšanas pasūtījuma nav lielas jēgas. Fakts ir tāds, ka ar visām detaļām tas ir norādīts īpašā portāla rakstā.

Ūdens sildīšanas sistēmas uzstādīšanas nianses

Neatkarīgi no tā, vai ir uzstādīts gāzes katls vai elektriskais, pretējā gadījumā cauruļvada kontūras vadi, radiatoru, papildu ierīču un detaļu uzstādīšana ir gandrīz vienādi. Kā tas tiek veikts mājā vai dzīvoklī - ieteicamā saite vedīs jūs uz atbilstošajām sīkajām instrukcijām.

Pirms izlemt atteikties no centralizētas apkures un karstā ūdens piegādes, ir nepieciešams nosvērt visus pozitīvos un negatīvos punktus, kas saistīti ar autonomu dzīvokļa sildīšanu. Un tikai pēc šāda salīdzinājuma veikšanas un pārdomātas analīzes veikšanas - jāsāk vākt dokumentus.

Vēl viens mazs precizējums. Var arī gadīties, ka, atvienojot dzīvokli no apkures un karstā ūdens padeves, jums joprojām ir jāmaksā par kopējo mājas apkuri. Bet šīs summas būs ļoti nožēlojamas, salīdzinot ar tām, kuras maksājumā katru mēnesi tika norādītas agrāk.

Visbeidzot, īss video, kas arī palīdzēs nosvērt visas “pro” un “contra” autonomās apkures sistēmas dzīvoklī

Video: Autonomas dzīvokļu apkures sistēmas priekšrocības un trūkumi

Dzīvokļa apkure (dzīvoklis) ievērojami samazina izmaksas: darbības pieredze no 1997. līdz 1999. gadam Smoļenskā vairāk nekā 800 dzīvokļu ar dzīvokļu apkuri dažāda stāva mājās, apkures un karstā ūdens komunālo pakalpojumu izmaksas 4 cilvēku ģimenei samazinājās gandrīz 6 reizes, salīdzinot ar centralizēto sistēmu, un, ņemot vērā subsīdijas, - 15 reizes. Patērētājs iegūst iespēju sasniegt maksimālu siltuma komfortu, un viņš pats nosaka siltuma un karstā ūdens piegādes līmeni; siltuma un karstā ūdens pārtraukšanas problēma tiek novērsta tehnisku, organizatorisku un sezonālu iemeslu dēļ. Socioloģiskā aptauja, ko mūsu uzņēmums veica Smoļenskā daudzdzīvokļu apkures māju iedzīvotāju starpā, parādīja, ka dzīvokļa apkures (dzīvokļa) pieejamības faktors iegādātajā mājoklī ir otrajā vietā pēc mājokļa atrašanās vietas, pat apsteidzot tik svarīgus kritērijus kā cena, plānojums un celtniecības materiāls.

Celtnieki

Dzīvokļa apkure ievērojami samazina mājokļa izmaksas: nav vajadzīgas dārgas apkures sistēmas, apkures punkti, siltuma skaitītāji; kļūst iespējams veikt dzīvojamo māju celtniecību pilsētās, kurās netiek nodrošināta attīstīta apkures tīklu infrastruktūra, ja, protams, tiek nodrošināta uzticama gāzes padeve; apkures sistēmas atmaksāšanās problēma ir novērsta, jo vērtības atmaksa notiek mājokļa iegādes brīdī; pieaug šādu dzīvokļu pievilcība patērētājiem.

Gāzes piegādes organizācijām

Dzīvokļa apkure (daudzdzīvokļu ēka) ļauj jums ietaupīt gāzi par 30–40%, galapatērētāju personā iegādāties visapkalpojamāko maksātāju par gāzi un pakalpojumiem.

Izpildinstitūcijām

Ja tiek izslēgta dzīvokļa apkure, siltuma zudumi apkures iekārtu tīklos; tiek ietaupīti naudas resursi apkures centru, siltuma punktu trūkuma dēļ, tiek noņemta siltuma uzskaites un apmaksas problēma; siltuma un karstā ūdens apgāde no valsts tiek nodota galapatērētājam - mājokļa īpašniekam; rezultātā šie faktori ļauj ietaupīt enerģijas patēriņu, samazina dažādu līmeņu budžetu izmaksas degvielai un enerģijas atbalstam.
Krievijas Gosstroy eksperiments daudzstāvu ēku ar daudzdzīvokļu apkuri (daudzdzīvokļu ēku) celtniecībā parādīja šāda veida siltuma padeves reālo iespējamību dažādām celtniecībām: gan elites (ķieģeļu, monolīta), gan masu (bloku paneļu) celtniecībai.

Mūsdienīgs dažādu siltumapgādes sistēmu novērtējums

Kapitālizdevumu salīdzināmās izmaksas 36 dzīvokļu ēkas (Tula) siltumapgādei, vadot uz tērauda caurules (vienības izmaksas uz platības kvadrātmetru rubļos; dati no 2000. gada):

Gāzes patēriņš tāda paša tipa daudzdzīvokļu ēku siltumapgādei Milānā, Itālijā (1 dzīvoklim kubikmetros):

Gaisa un dūmu izplūdes sistēmu dizaina risinājumu piemēri

Beretta katli var tikt piegādāti ar pilnu gaisa un dūmu izvadīšanas elementu komplektiem (tā sauktajiem kolektoriem), kā arī ar hidraulisko savienojumu un automātiskās vadības piederumiem. Daudzstāvu celtniecībā ir ieteicams gaisa padeves un dūmu izvadīšanas jautājumus atrisināt ar piestiprinātu vai iebūvētu palīdzību kolektīvie kanāli un skursteņi, kuru šķērsgriezuma un izolācijas aprēķinus veica gan ārvalstu, gan vietējās dizaina organizācijas.

Dzīvokļu apkures ekoloģija

Katlu izmantošana ar slēgta kamera Degšana ļauj novērst ventilācijas problēmu, garantējot degšanai nepieciešamo gaisa daudzumu. Šādos katlos degšanas gaisu piespiež iebūvētais ventilators no ārējās vides, un degšanas produkti tur tiek izmesti. Katla darbība ar pārtraukumiem veicina sadegšanas produktu izkliedi gaisā. Normālā režīmā katli ar slēgtu sadedzināšanas kameru un piespiedu vilkmi izdala sadegšanas produktus ar CO saturu (oglekļa monoksīdu) diapazonā no 80 līdz 110 ppm. (kas atbilst Eiropas standartiem).

Itālijas koncerns Riello S.p.A. piedāvājumi dzīvokļa apkures (dzīvokļa) sienas sienas gāzes katlu zīmolam Beretta. Beretta katls ir gāzes katla izmēra "mini katls". Beretta katls atbilst mūsdienu tradīcijām mājas dizaina un tehniskās būvniecības jomā. Visi Beretta katli ir aprīkoti ar modernām drošības sistēmām, kas pielāgotas ekspluatācijas apstākļiem Krievijā, tām ir attiecīgi Valsts pašvaldības tehniskās inspekcijas un Valsts sanitārā un epidemioloģiskā dienesta sertifikāti un atļaujas.

Pāreja uz dzīvokļu apkures sistēmām arvien raksturīgāka ir jaunbūvēm. Tomēr ar centralizētu apkuri arī tiek būvētas pietiekami jaunas mājas. Šis raksts ir adresēts tiem, kuri tagad uzrauga jaunas mājas un apsver, kuru variantu vislabāk apturēt.

Par ko tas ir

Pamatideja ir skaidra: jaunā māja nav savienota ar centrālo apkuri. Kāds ir rezultāts?

1. Tādējādi izstrādātājs ietaupa komunikāciju izkārtojumu un apkures ierīču uzstādīšanu; turklāt nav nepieciešami sarežģīti aprēķini un neskaitāmi siltuma piegādātāju apstiprinājumi.
2. Potenciālam dzīvokļa pircējam, kurš nepārdod mājokli ar jau noslēgtu siltumenerģijas piegādes līgumu, vajadzētu būt labvēlīgam. Vismaz viņš pats var izvēlēties siltuma avotu un sildīšanas temperatūras režīmu.

Tomēr: praksē lielāko daļu jauno ēku īrē ar iepriekš uzstādītiem divkāršās ķēdes gāzes katliem. Ir skaidrs, ka viņu cena ir iekļauta mājokļa izmaksās.

Dzīvokļus ar komunālajiem pakalpojumiem, bet bez iepriekš uzstādītas jebkura veida apkures sistēmas, tomēr var redzēt arī pārdošanā. Apskatīsim abus gadījumus.

Gāzes katls

Ir vērts uzreiz pateikt: gāze TIEŠĀM ir lētākais siltuma avots apkurei. Vismaz pagaidām. Nosvērsim šī scenārija plusus un mīnusus.

Priekšrocības

Prakse rāda, ka atšķirība maksājumā starp centralizēto apkuri un autonomo, izmantojot gāzi, tajā pašā temperatūrā svārstās no 2 līdz 3 reizēm.

Kāpēc DH ir tik dārgs?

Ir skaidrs, ka pirmais, gandrīz beznosacījumu reflekss ir mantkārīgu amatpersonu vainošana par visu. Tomēr siltumenerģijas komunālo pakalpojumu tarifiem ir kāda cita ļauna griba un diezgan pamatots pamatojums.

• Viņi maksā par gāzi, ko siltuma ražošanai izmanto katlumājas un termoelektrostacijas, par augstāku tarifu, salīdzinot ar privātpersonām.
• Neviens neatcēla aprīkojuma nolietojumu. Katliem nepieciešams periodisks remonts un apkope; turklāt plānotajā aprīkojuma nomaiņā ir jāiekļauj tarifi.
• Ikgadējie remontdarbi un plānotā siltumtīklu nomaiņa arī rada slogu jūsu kabatā.
• Jāsaglabā mājas apkures sistēma. Šajā izdevumu postenī ietilpst plānotā stāvvadu nomaiņa un remonts, radiatora noplūžu novēršana, vārstu pārskatīšana un nomaiņa lifta komplektācijā, sprauslas pārbaude un urbšana, lifta temperatūras uzraudzība un simtiem citu darbu, ko mēs bieži nepamanām.
• Visbeidzot, visi siltuma zudumi: uz apkures maģistrāles ar atdalītu siltumizolāciju, atvērtās plaši atvērtās kāpnēs pat pašā termoelektrostacijā jūs maksājat ... labi, arī jums.

Vēl viena būtiska dzīvokļa apkures sistēmas priekšrocība ir neatkarība. Šķiet, ka ikvienam vajadzēja iesaldēt mājās, gaidot sildīšanas sākumu, un karstā aprīļa dienā viņš cieš no aizlikšanās. nozīmē, ka jūs jebkurā laikā sniedzat nepieciešamo temperatūru saskaņā ar TIKAI ar savu komfortu.

trūkumi

Protams, ne bez viņiem.

• Sadegšanas produktu izplūdes gāzu izvadīšana caur koaksiālo kanālu uz mājas fasādi nozīmē, ka labāk ir atkal neatvērt logus. Neizbēgams gāzes sadegšanas laikā kvēpi iekritīs telpās.

Tomēr: mājās, kuru projekts sākotnēji tika optimizēts individuālai apkurei, bieži tiek atrasta sarežģītāka katla darbības shēma: gaiss tiek ņemts no fasādes un sadegšanas produkti tiek izvadīti ventilācijas kanālā, kura caurlaidspēja ļauj visiem katliem darboties ar pilnu jaudu ar pilnu jaudu vienlaicīgi.

Fotoattēlā - tieši tāda jaunbūve. Fasādē ir gaisa ieplūdes kanāli.

• Gāzes patēriņš mājas stūra un vidējos dzīvokļos būs atšķirīgs. Centrālās apkures gadījumā šī, kaut arī nedaudz komiskā, sociālās nevienlīdzības problēma tiek atrisināta ar tādu pašu maksājuma summu par siltumu.
• Jo lielāks ir kopējais gāzes aprīkojuma daudzums ēkā, jo lielāka ir gāzes noplūdes iespējamība ar attiecīgajām sekām. Jā, mūsdienu katli ir daudz drošāki nekā padomju stila gāzes plītis; tomēr kopumā gāze joprojām ir eksplozīva.

Dzīvoklis bez apkures iekārtām: risinājums apkures problēmai

Nu, kādas iespējas ir iespējamas, pērkot dzīvokli bez iepriekš uzstādīta katla? Vai ir kādas apkures shēmas, kas ērtības un efektivitātes ziņā ir vismaz tuvāk gāzei?

Patiesībā izvēle ir maza. Lielākā daļa siltuma avotu pilsētas dzīvoklī nav piemērojami.

• Cietā kurināmā katli pazūd pat nevis tāpēc, ka nepieciešama bieža apkope, bet gan tāpēc, ka dzīvoklī nav kur malku un ogles uzglabāt.
• Soljāra ir ĻOTI skaļš degļa troksnis un vismaz pāris kubu ietilpība. Un tad iedomājieties to aizpildīšanas procesu daudzdzīvokļu ēkā ...
• Elektrības apkure (precīzāk, tieša apkure ar to) ir ļoti dārga. Visas enerģijas taupīšanas tehnoloģijas (grīdas apsilde, infrasarkanie starojuma avoti un turklāt dažādi elektriskie radiatori un citi līdzīgi) labākajā gadījumā var samazināt izmaksas par pāris desmitiem procentu. Izmaksas joprojām būs 6-8 reizes lielākas nekā gāzes apkures izmaksas.

Kas paliek? Faktiski tikai siltumsūkņi. Un tikai divi veidi - gaiss-gaiss un gaiss-ūdens.

Izmaksas budžeta versijā ir viegli aprēķināt: piemēram, divistabu 60 kvadrātmetru dzīvoklim pietiek ar diviem sadzīves siltumsūkņiem ar Nordic CH-S09FTXN, kuru katra vērtība ir 22 000 rubļu. Šis modelis tika izvēlēts ne tikai par zemu cenu, bet arī ar lielisku energoefektivitāti apvienojumā ar lielu apkures darba temperatūru diapazonu (līdz -25 ° C).

Mēģināsim aprēķināt izmaksas šajā gadījumā. To izdarīt pats ir vairāk nekā vienkārši:

• Saskaņā ar SNiP, apkurei 10 m2 ir nepieciešams viens kilovats siltumenerģijas.

Lūdzu, ņemiet vērā: jaunas mājas tiek būvētas, aktīvi izmantojot enerģijas taupīšanas tehnoloģijas, tāpēc praksē šo vērtību var droši sadalīt divās daļās. Tomēr mēs darbosimies pēc sliktākā scenārija.

• Tāpēc 60 M2 dzīvoklim būs nepieciešami 6 kilovatti. Viena CH-S09FTXN nominālā jauda ir 3600 vati; tomēr invertora vadības tehnoloģija ļauj elastīgi kontrolēt jaudu bez apstāšanās un sekojoša kompresora palaišanas.
• Parametrs C.O.P., kas nozīmē efektīvās siltumenerģijas un elektriskās attiecības attiecību, mūsu gaisa kondicionieriem ir 4,2. Lai nodrošinātu nominālo jaudu 6 kW, viņiem būs nepārtraukti jātērē 6 / 4,2 \u003d 1,43 kilovatus.

Pakavēsimies pie šīs vērtības: no vienas puses, kā rāda prakse, ar pareizi aprēķinātu siltuma jaudu vidējais enerģijas patēriņš apkures sezonai nepārsniedz pusi no nominālās vērtības, un, no otras puses, siltumsūkņu efektivitāte ir atkarīga no āra temperatūras.

Ir skaidrs, ka temperatūrā +15 un -25 par kilovatstundu siltuma, kas ņemta no atmosfēras gaisa, enerģijas patēriņš būs atšķirīgs.

• Pie pašreizējām kilovatstundu izmaksām apkures diena maksās 1,43 kW * 4 r / kW / h * 24 stundas \u003d 137 rubļi. Mēnesis ir 4110. gadā.

Vai tas ir daudz vai maz?

No vienas puses, šķiet, ka izmaksas ir salīdzināmas ar centrālās apkures izmaksām. No otras puses:

• Patiesībā mājā ar apsildītu fasādi izmaksas būs DAUDZ mazākas.
• Apkures sezona sākas tad, kad tas jums ir ērti.
• Ir vērts apsvērt tūlītējās izredzes. Nav grūti paredzēt fosilā kurināmā cenu eksponenciālo pieaugumu nākamajos gados. Bet elektrības cenas augs daudzkārt lēnāk: visu valstu enerģētika pāriet uz atjaunojamiem enerģijas avotiem.

Par kuru apkures shēmu labāk palikt, noteikti izlemiet pats.

Kā pārslēgties uz autonomu apkuri

Vai ir instrukcijas, kā dokumentēt pāreju uz autonomu apkuri mājām ar centrālo apkuri?

Šeit ir procedūras piemērs.

1. Dzīvokļa īpašnieks noskaidro tehnisko iespēju atvienot dzīvokli no centrālās apkures. Jums būs jāsazinās vai nu ar mājokļu organizāciju, vai, saprātīgāk, tieši ar siltuma piegādātāju. Pašreizējie pašvaldību tiesību akti paredz teorētisku iespēju pāriet uz individuālo apkuri.
2. Tiek sagatavotas tehniskās specifikācijas gāzes iekārtu uzstādīšanai - patēriņa aprēķins, gāzes piegādes rasējumi utt. Protams, ja jūs pārslēdzaties uz gāzi. Izmantojot jebkura veida elektrisko sildīšanu, jūsu ceļš ved uz Energosbyt.
3. Tiek gatavots ugunsdrošības akts. Pilsētas dzīvokļos sienas parasti ir izgatavotas no neuzliesmojoša materiāla, tāpēc nevajadzētu būt šķēršļiem.
4. Ja plānojat izmantot koaksiālo kanālu ar izeju uz ēkas fasādi - jums būs nepieciešama Sanitārās inspekcijas atļauja.
5. Pēc tam jums jāsazinās ar licencētu uzstādīšanas uzņēmumu un jāsagatavo dokumentu pakete: uzstādītā aprīkojuma sertifikāti, uzstādīšanas instrukcijas, uzstādītāja licences kopija un pakalpojuma līgums.
6. Pēc pilnīgas gāzes apkures sistēmas uzstādīšanas jums būs jāaicina gāzes pakalpojumu speciālists, lai pirmo reizi izveidotu savienojumu un iedarbinātu katlu. Siltumsūkņu gadījumā tas, protams, nav nepieciešams.
7. Atliek likt apkures katlu un informēt gāzes dienestu par pāreju uz autonomu siltumapgādi.

Tomēr: noteiktos apstākļos dokumentācijas sagatavošanas izmaksas un termiņi var izrādīties tādi, ka rodas pamatots jautājums: vai ir vieglāk apmainīt dzīvokli pret vasarnīcu?

Secinājums

Nedaudz vairāk par to, kā jūs varat īstenot individuālu apkuri daudzdzīvokļu ēkā, varat uzzināt no rakstam pievienotā video.

Mūsdienās liels skaits uzņēmumu piedāvā savus pakalpojumus individuālās apkures iekārtu piegādē. Krievijā galvenokārt paplašinās dzīvokļu apkures tirgus daudzdzīvokļu ēkās. Jo īpaši ir uzņēmumi, kas auglīgi sadarbojas ar Krievijas Federācijas Gosstroy un citām lielām celtniecības organizācijām. Ir pienācis laiks, kad individuālai apkurei vajadzētu būt līdzvērtīgai centrālajai vai pat vēl svarīgākai. Uzdevums ir pievērst celtniecības investoru un patērētāju uzmanību šai jomai. Dzīvojamo ēku ar dzīvokļu apkuri segmenta būvniecības segments, lai arī jauns, ir diezgan daudzsološs.

Krievijā viņi sāka runāt par dzīvojamo ēku individuālo apkuri salīdzinoši nesen, pagājušā gadsimta 90. gadu beigās. Un jau 2000. gadu sākumā mūsu valsts teritorijā, ieskaitot Smoļensku, parādījās pirmie objekti ar programmatūru. Nepieciešams pievērst uzmanību māju stāvu skaitam ar dzīvokļa apkuri. Fakts ir tāds, ka šai tehnoloģijai nav nozīmes, cik daudz stāvu mājā ir vismaz divi, vismaz desmit. Ir tehniski risinājumi jebkura stāvu skaita ēkām. Problēma pastāv, izņemot ugunsdzēsības dienestus, bet ne būvniecības uzņēmumus un aprīkojuma piegādātājus. Piemēram, Itālijas ziemeļos ir trīs septiņpadsmit stāvu māju komplekss, kas veiksmīgi darbojas vairāk nekā divas desmitgades.

Šajā rakstā mēs veiksim dažādu apkures sistēmu salīdzinošo analīzi un pierādīsim, kāpēc mājas ar dzīvokļu apkuri ir daudzsološākas patērētājam nekā visas pārējās.

Dzīvokļu apkure daudzdzīvokļu ēkās un centrālā apkure: salīdzinājums

Salīdzinājums balstīsies uz galvenajiem kritērijiem dažādu apkures veidu iespējamības novērtēšanai. Proti, tās ir investīcijas, efektivitāte, īpašums, apkopes pieejamība un ērtības patērētājam. Mēs neuzskatīsim centrālās apkures gadījumus, kad tiek izmantoti brīvi siltuma avoti, piemēram, Dānijā, kur centrālajā apkurei tiek izmantoti atkritumi.

Centrālā apkure

Investīcijas šajā jomā praktiski netiek veiktas, kā jūs zināt, varas iestādēm nekad nav naudas centrālajai apkurei. Tāpēc jauns aprīkojums gandrīz nekad netiek izmantots, un tas, kas ir pieejams, ir nolietojies. Centrālapkures efektivitāte Krievijā ir 45-50 procenti. Centrālās apkures objekta īpašnieks ir saprotams, tāda ir valsts, jo tā ir arī centrālā apkure, tas ir, izplatīts. Apkope tiek veikta, bet neregulāri un ne vienmēr kvalitatīvi, par to ir atbildīgas pārvaldības sabiedrības. Bet par komfortu, par kuru mēs dzīvojam sīkāk. Par kādu komfortu mēs varam runāt, ja cilvēkiem ir vai nu jāatver logi, vai, gluži pretēji, jāizmanto papildu siltuma avoti apkures ierīču veidā? Ir skaidrs, ka centrālo apkuri nevar saukt par ērtu patērētājam.

Bloķēta katlu telpa dzīvojamā mājā

Situācija šāda veida apkures sistēmās izskatās daudz labāka. Līdzekļi tiek ieguldīti, jo celtniecības uzņēmumiem ir jāgriežas mājā, un bez apkures sistēmas tas nebūs iespējams. Tā kā apkures tīkli izvirza augstas prasības apkures sistēmām, tie ir jāievēro. Efektivitāte ir diezgan augsta, jo nav nepieciešams transportēt siltumu. Bet, kas attiecas uz īpašumu, rodas jautājums. No vienas puses, visi īpašnieki ir dzīvokļu īpašnieki dzīvojamā mājā. Bet patiesībā, kad aprīkojums sabojājas, cilvēki nevēlas tajā ieguldīt, jo galu galā tas ir ierasts, nevis viņu personīgais. Tiek apkalpotas bloku katlu telpas, par to ir atbildīgi privāti uzņēmumi, kas ir gatavi uzņemties šādu darbu. Parasti šie ir tie paši uzņēmumi, kas bija iesaistīti sistēmas uzstādīšanā un nodošanā ekspluatācijā. Cits jautājums: kurš par to maksās? Jautājumu neatstāsim, jo \u200b\u200bšāda veida darbība nav pārāk rentabla un prasa ievērojamas izmaksas. Komforta līmenis apkures sistēmām ar bloķētām katlu telpām tomēr dod augstu, bet ne atsevišķi, kaut arī augstāku nekā centrālapkures gadījumā. Lai radītu ideālus apstākļus sev personīgi, jums būs jāiegādājas diezgan dārgs aprīkojums, piemēram, termostata galviņas.

Dzīvokļa apkure daudzdzīvokļu mājā

Nepieciešamās investīcijas ir tādas pašas kā iepriekš aprakstītajā bloku katlu mājā. Aprēķini parādīja, ka programmatūra un BC standarta desmit stāvu ēkai ir gandrīz vienādas un vienā vai otrā virzienā atšķiras par 10-15 procentiem. Tas viss ir atkarīgs no tā, kāds aprīkojums tiek izmantots un kādas ir uzstādīšanas darbu izmaksas. Sistēmas efektivitāte ir ļoti augsta, patiesībā tā ir vienāda ar katla efektivitāti. Īpašumam nav problēmu, jo visa apkures sistēma pieder dzīvokļa īpašniekam. Arī pakalpojumu jautājums ir praktiski atrisināts: jaunie uzņēmumi apkalpo uzņēmumus. Tiesa, individuālo apkures sistēmu īpašnieki pārāk daudz nedomā par apkopes nepieciešamību. Komforts patērētājam šajā gadījumā ir ļoti augsts. Katra persona var pielāgot sev nepieciešamos parametrus. Piemēram, vienam būs nepieciešama 19 grādu temperatūra, bet otram - 25 grādi. Pietiek, lai iestatītu nepieciešamo temperatūru katlam vai istabas termostatam, nekas vairāk nav jādara.

Dzīvokļa apkures investīciju pievilcība

Bieži vien rodas jautājums par dzīvokļu apsildāmu māju investīciju pievilcību. Mēs jau iepriekš minējām, ka programmatūra un BC ir praktiski vienādas investīciju ziņā, un centrālā apkure ir daudz dārgāka. Tās atšķiras pēc programmatūras un BC tikai ar komfortu un problēmas risināšanu saistībā ar apkures iekārtu īpašumtiesībām. Tika veikti reāli pētījumi un aprēķinātas individuālās apkures izmaksas, lai tās salīdzinātu ar BC un centrālās apkures aprēķiniem. Izrādījās, ka investīciju plānā, tas ir, būvniecības posmā, dzīvokļu apkure ir nedaudz lētāka nekā BC, un daudz lētāka nekā centrālā.

Ietaupiet gāzi un naudu

Pievēršoties ārvalstu pieredzei, mēs atzīmējam, ka Itālijā iedzīvotājiem tiek nodrošināti nodokļu atvieglojumi, pārejot uz dzīvokļu apkuri. Šajā gadījumā viņi atvienojas no katlu telpas un ievieto mājās sildāmu katlu. Tomēr pat pirms šī iedzīvotāju “sponsorēšanas” mehānisma uzsākšanas valsts iestādes veica interesantu pētījumu.

Divos gandrīz identiskos dzīvojamos kompleksos Milānā (vienā no tiem tika uzstādīta bloku katlu telpa, bet otrā - pie sienas piestiprināmie katli) četru gadu laikā tika veikti mērījumi datu kopai, kas saistīta ar sistēmas ekspluatācijas izmaksām. Jo īpaši tika ņemts vērā absolūtais gāzes daudzums, kas izmantots vienā dzīvoklī. Pētniecības procesā aprīkojums kļuva arvien pilnīgāks, dzīvokļos tika uzstādītas termostatiskās galvas un sienas termostati. Runājot par rezultātiem, izrādījās, ka programmatūra ietaupa līdz trešdaļai gāzes. Diezgan iespaidīgs eksperimenta rezultāts, piekrītu.

Pašlaik ir līdzīgi dati, bet no Krievijas avotiem (piemēram, Smoļenskoblgaza OJSC ģenerāldirektora pirmā vietnieka V.A. Jeļcova raksts, liesma, 4. numurs no 2000. gada, uzskata piemēru Smoļenskas pilsētā). Ir svarīgi atzīmēt, ka patērētājs maksā ievērojami mazāk par komunālo pakalpojumu rēķiniem ar programmatūru, jo viņš tērē mazāk gāzes.

Atpakaļ pie rietumu pieredzes

Sienu apkures katlu uzstādīšana ir populāra Itālijā, jo šai iekārtai ir nevainojams dizains un tai ir daudz noderīgu funkciju. Katru gadu Itālijā tiek pārdots apmēram viens miljons sienas piestiprinātu katlu, bet visā Eiropā - apmēram četri miljoni. Un viss esošo iekārtu parks ir aptuveni 15 miljoni katlu. Un tas nav dīvaini, jo dzīvokļi ar dzīvokļa apkuri patiešām ir izdevīgi patērētājam, un pats galvenais - ērti.

No miljoniem katlu, kas katru gadu tiek uzstādīti Itālijā, apmēram 800 tūkstoši aizstāj vecās sistēmas. Statistika rāda, ka vidēji katra ģimene Itālijā katlu maina reizi 8 gados. Katla kalpošanas laiks ir daudz ilgāks (15-20 gadi), tomēr ar laiku aprīkojums noveco. Tāpēc tas ir jāmaina. Var pieņemt, ka noteiktu gadu laikā mūsu valstī būs nepieciešama masīva sienas apkures katlu nomaiņa.

Ko patērētāji domā par dzīvokļu apsildīšanu mājās?

Atgriezīsimies Krievijas realitātē un pievērsīsimies aptaujai, kas tika veikta Smoļenskā, kur ir daudz māju ar dzīvokļu apkuri. Viņa rezultāti bija ļoti iepriecinoši. Uz jautājumiem atbildēja 250 cilvēku, viņu mājokļu platība bija līdz 70 kvadrātiem (bija 25 procenti) un no 70 līdz 150 kvadrātiem (71 procenti). Tika uzdots jautājums par to, kā viņi vērtē savu finansiālo stāvokli, 93 procenti to novērtēja kā pārtikušu. Ģimenē, kurā ir 62 procenti respondentu, ir trīs vai vairāk locekļu. Tajā pašā laikā dzīvokļu apkures sistēmas iedzīvotāji izmanto līdz vienam gadam (ceturtā daļa respondentu), līdz trim gadiem (67 procenti) un vairāk nekā trīs gadus (visi pārējie respondenti).

Balstoties uz iepriekš teikto, vidējais respondents ir nobrieduša vecuma (41–55 gadus vecs) cilvēks, kuram ir pastāvīgs darbs un ienākumi ir vidējā līmeņa, viņš dzīvo apmēram 100 kvadrātmetru dzīvoklī un trīs ģimenes un izmanto apmēram 2 gadus ilgu dzīvokļa apkuri. .

Tad tika uzdots vissvarīgākais jautājums, kas faktiski attiecas uz visu mūsu rakstu. Respondentiem tika jautāts, kas ietekmēja šī konkrētā dzīvokļa izvēli. Bija nepieciešams izveidot vairākus faktorus, pamatojoties uz to nozīmīgumu. Bija astoņi faktori, sākot ar plānojumu un beidzot ar mājas atrašanās vietu. Tajos tika iekļauta dzīvokļa apkures klātbūtne dzīvoklī. Rezultāti bija šādi: otrajā vietā bija programmatūra! Atgādiniet, ka uz jautājumiem atbildēja iedzīvotāji, kuru ienākumi pārsniedz vidējo. Kā jūs zināt, tie vispār nosaka investīciju klimata stāvokli būvniecībā. Un Smoļenskā veiktais pētījums liecina, ka dzīvokļu apkure vairs nav eksperimentāla un ir kļuvusi par būvniecības uzņēmumu izaugsmes un veiksmes faktoru. Uzņēmumu pārstāvjiem ir jāsaprot, ka māju ar dzīvokļu apkuri izmaksas nav augstākas un bieži vien zemākas, savukārt dzīvokļus tajās ir iespējams pārdot par augstāku cenu, jo tie ir pievilcīgāki patērētājiem. Tā rezultātā būvniecības uzņēmums varēs nopelnīt daudz vairāk.

Kopumā pat pirms iepriekš aprakstītās aptaujas bija izkaisīti dati par programmatūras patērētāju īpašību novērtējumu. Tai skaitā, šīs ir neskaitāmas sarunas ar iedzīvotājiem, sienas uzstādīto katlu uzstādītājiem, celtniekiem, servisa uzņēmumu pārstāvjiem. Šeit ir viens ilustratīvs piemērs. Vienā no Maskavas reģiona pilsētām dzīvokļi mājās ar individuālu apkuri maksā USD 500–550 par kvadrātmetru, bet mājās ar centrālo apkuri - USD 350–400 par kvadrātmetru. Šķiet, ka pēdējiem vajadzētu būt pievilcīgākiem cenas dēļ, taču patiesībā dzīvokļi ar dzīvokļu apkuri ir daudz populārāki un tos ātrāk izdod. Vēl viens piemērs. Kad būvniecības uzņēmums pabeidza pirmās desmit stāvu ēkas norēķinu ar programmatūru, cilvēki to pārņēma ar jautājumiem par to, kad būs jaunas telpas ar sienas piestiprinātiem katliem.

Šeit ir interesants un nozīmīgs brīdis. Smoļenskā gandrīz 90% dzīvokļu īpašnieku zina, kādas markas katls ir uzstādīts viņu mājās. Savukārt Itālijā šis rādītājs nesasniedz pat 30 procentus. No tā mēs varam secināt: tā kā cilvēkus interesē zīmols, tas nozīmē, ka viņi, izvēloties dzīvokli iegādei, ņem vērā šo faktoru. Attiecīgi daži zīmoli ir prestižāki.

Visbeidzot, visiem tiem pašiem aptaujas dalībniekiem no Smoļenskas bija jāsaka saviem vārdiem par programmatūras nopelniem personīgi. Respondenti tika sadalīti trīs lielās grupās. Pirmais pieminēja ietaupījumus, otrais runāja par komfortu, bet trešais runāja par dažādu iemeslu dēļ. Ņemiet vērā, ka otrā grupa arī atzīmēja neatkarību no centrālās apkures kā vienu no komforta sastāvdaļām.

Dzīvokļu apkures iezīmes Krievijā

Ar socioloģiskās aptaujas rezultātiem viss ir skaidrs, bet kādus katlus mūsu valstī uzstāda būvniecības uzņēmumi? Statistika liecina, ka apmēram puse no iegādātajiem katliem ir iekārtas ar atvērtu sadegšanas kameru. Un tas nav labi, jo daudzi ir dzirdējuši par ēku ventilācijas sistēmu un dūmu noņemšanas zemo kultūru. Turklāt mūsdienās ir populāri plastmasas logi, un katlam ir nepieciešams liels daudzums sadegšanas gaisa. Ir zināms, ka katli ar atvērtu sadegšanas kameru ņem gaisu no dzīvokļa, kurā tie atrodas, un ierīces ar slēgtu kameru no ārējās vides. Protams, otrā tipa katli ir dārgāki. Tomēr tas pilnībā garantē drošību un komfortu.

Mēs ejam tālāk. Lielākā uzstādīto katlu jauda ir 24 kilovatti. Neaizmirstiet, ka krievi izmanto daudz karstā ūdens, kā arī faktu, ka turīgi cilvēki dzīvo dzīvokļos ar dzīvokļu apkuri (to parādīja iepriekš minētā aptauja). Atgādināt, ka viņu ģimenēs, saskaņā ar statistiku, no trim cilvēkiem. Ir skaidrs, ka tajā pašā laikā dzīvoklī viņi var dušā, mazgāt traukus un veikt citus mājsaimniecības darbus. Iekārtas ar jaudu 24 kilovatus dod Dt \u003d 25 apmēram 12-13 litrus minūtē. Un ar to, jums jāatzīst, nepietiek ar Krievijas ziemām un mūsu tautiešu ieradumiem. Tāpēc nebūtu lieki pārslēgties uz katliem ar jaudu 28 vai 32 kilovatus. Apkures lokā aprīkojums 24 un 28 kilovatiem ir savstarpēji aizvietojami, un pēdējais dod lielāku komfortu. Turklāt cena kvadrātveida izteiksmē mainās ļoti nedaudz.

Noslēgumā mēs piebilstam, ka 90% katlu praktiski nav papildu iespēju, kaut arī tie atrodas paaugstinātas komforta dzīvokļos.

Apkopot. Viennozīmīgi, pirmkārt, patērētāji piešķir komfortu un rentabilitāti, ko dod dzīvokļu apkures sistēmas. Pērkot dzīvokļus ar programmatūru, viņi ir gatavi maksāt vairāk. Pašlaik individuālā apkure vairs nav tikai piespiedu līdzeklis atteikties no centrālās apkures. Tagad dzīvokļa apkure daudzdzīvokļu ēkā ir nepieciešama, lai apmierinātu turīgo patērētāju augsto pieprasījumu. Tātad, tas ir jāpievērš īpaša uzmanība visiem būvniecības uzņēmumiem.

Pāreja uz dzīvokļu apkures sistēmām arvien raksturīgāka ir jaunbūvēm. Tomēr ar centralizētu apkuri arī tiek būvētas pietiekami jaunas mājas. Šis raksts ir adresēts tiem, kuri tagad uzrauga jaunas mājas un apsver, kuru variantu vislabāk apturēt.

Par ko tas ir

Pamatideja ir skaidra: jaunā māja nav savienota ar centrālo apkuri. Kāds ir rezultāts?

1. Tādējādi izstrādātājs ietaupa komunikāciju izkārtojumu un apkures ierīču uzstādīšanu; turklāt nav nepieciešami sarežģīti aprēķini un neskaitāmi siltuma piegādātāju apstiprinājumi.
2. Potenciālam dzīvokļa pircējam, kurš nepārdod mājokli ar jau noslēgtu siltumenerģijas piegādes līgumu, vajadzētu būt labvēlīgam. Vismaz viņš pats var izvēlēties siltuma avotu un sildīšanas temperatūras režīmu.

Tomēr: praksē lielāko daļu jauno ēku īrē ar iepriekš uzstādītiem divkāršās ķēdes gāzes katliem. Ir skaidrs, ka viņu cena ir iekļauta mājokļa izmaksās.

Dzīvokļus ar komunālajiem pakalpojumiem, bet bez iepriekš uzstādītas jebkura veida apkures sistēmas, tomēr var redzēt arī pārdošanā. Apskatīsim abus gadījumus.

Gāzes katls

Ir vērts uzreiz pateikt: gāze TIEŠĀM ir lētākais siltuma avots apkurei. Vismaz pagaidām. Nosvērsim šī scenārija plusus un mīnusus.

Priekšrocības

Prakse rāda, ka atšķirība maksājumā starp centralizēto apkuri un autonomo, izmantojot gāzi, tajā pašā temperatūrā svārstās no 2 līdz 3 reizēm.

Kāpēc DH ir tik dārgs?

Ir skaidrs, ka pirmais, gandrīz beznosacījumu reflekss ir mantkārīgu amatpersonu vainošana par visu. Tomēr siltumenerģijas komunālo pakalpojumu tarifiem ir kāda cita ļauna griba un diezgan pamatots pamatojums.

• Viņi maksā par gāzi, ko siltuma ražošanai izmanto katlumājas un termoelektrostacijas, par augstāku tarifu, salīdzinot ar privātpersonām.
• Neviens neatcēla aprīkojuma nolietojumu. Katliem nepieciešams periodisks remonts un apkope; turklāt plānotajā aprīkojuma nomaiņā ir jāiekļauj tarifi.
• Ikgadējie remontdarbi un plānotā siltumtīklu nomaiņa arī rada slogu jūsu kabatā.
• Jāsaglabā mājas apkures sistēma. Šajā izdevumu postenī ietilpst plānotā stāvvadu nomaiņa un remonts, radiatora noplūžu novēršana, vārstu pārskatīšana un nomaiņa lifta komplektācijā, sprauslas pārbaude un urbšana, lifta temperatūras uzraudzība un simtiem citu darbu, ko mēs bieži nepamanām.
• Visbeidzot, visi siltuma zudumi: uz apkures maģistrāles ar atdalītu siltumizolāciju, atvērtās plaši atvērtās kāpnēs pat pašā termoelektrostacijā jūs maksājat ... labi, arī jums.

Vēl viena būtiska dzīvokļa apkures sistēmas priekšrocība ir neatkarība. Šķiet, ka ikvienam vajadzēja iesaldēt mājās, gaidot sildīšanas sākumu, un karstā aprīļa dienā viņš cieš no aizlikšanās. nozīmē, ka jūs jebkurā laikā sniedzat nepieciešamo temperatūru saskaņā ar TIKAI ar savu komfortu.

trūkumi

Protams, ne bez viņiem.

• Sadegšanas produktu izplūdes gāzu izvadīšana caur koaksiālo kanālu uz mājas fasādi nozīmē, ka labāk ir atkal neatvērt logus. Neizbēgams gāzes sadegšanas laikā kvēpi iekritīs telpās.

Tomēr: mājās, kuru projekts sākotnēji tika optimizēts individuālai apkurei, bieži tiek atrasta sarežģītāka katla darbības shēma: gaiss tiek ņemts no fasādes un sadegšanas produkti tiek izvadīti ventilācijas kanālā, kura caurlaidspēja ļauj visiem katliem darboties ar pilnu jaudu ar pilnu jaudu vienlaicīgi.

Fotoattēlā - tieši tāda jaunbūve. Fasādē ir gaisa ieplūdes kanāli.

• Gāzes patēriņš mājas stūra un vidējos dzīvokļos būs atšķirīgs. Centrālās apkures gadījumā šī, kaut arī nedaudz komiskā, sociālās nevienlīdzības problēma tiek atrisināta ar tādu pašu maksājuma summu par siltumu.
• Jo lielāks ir kopējais gāzes aprīkojuma daudzums ēkā, jo lielāka ir gāzes noplūdes iespējamība ar attiecīgajām sekām. Jā, mūsdienu katli ir daudz drošāki nekā padomju stila gāzes plītis; tomēr kopumā gāze joprojām ir eksplozīva.

Dzīvoklis bez apkures iekārtām: risinājums apkures problēmai

Nu, kādas iespējas ir iespējamas, pērkot dzīvokli bez iepriekš uzstādīta katla? Vai ir kādas apkures shēmas, kas ērtības un efektivitātes ziņā ir vismaz tuvāk gāzei?

Patiesībā izvēle ir maza. Lielākā daļa siltuma avotu pilsētas dzīvoklī nav piemērojami.

• Cietā kurināmā katli pazūd pat nevis tāpēc, ka nepieciešama bieža apkope, bet gan tāpēc, ka dzīvoklī nav kur malku un ogles uzglabāt.
• Soljāra ir ĻOTI skaļš degļa troksnis un vismaz pāris kubu ietilpība. Un tad iedomājieties to aizpildīšanas procesu daudzdzīvokļu ēkā ...
• Elektrības apkure (precīzāk, tieša apkure ar to) ir ļoti dārga. Visas enerģijas taupīšanas tehnoloģijas (grīdas apsilde, infrasarkanie starojuma avoti un turklāt dažādi elektriskie radiatori un citi līdzīgi) labākajā gadījumā var samazināt izmaksas par pāris desmitiem procentu. Izmaksas joprojām būs 6-8 reizes lielākas nekā gāzes apkures izmaksas.

Kas paliek? Faktiski tikai siltumsūkņi. Un tikai divi veidi - gaiss-gaiss un gaiss-ūdens.

Izmaksas budžeta versijā ir viegli aprēķināt: piemēram, divistabu dzīvoklim ar 60 kvadrātiem pietiek ar diviem vietējiem siltumsūkņiem C [aizsargāts ar e-pastu] Ziemeļvalstu CH-S09FTXN katra vērtība ir 22 000 rubļu. Šis modelis tika izvēlēts ne tikai par zemu cenu, bet arī ar lielisku energoefektivitāti apvienojumā ar lielu apkures darba temperatūru diapazonu (līdz -25 ° C).

Mēģināsim aprēķināt izmaksas šajā gadījumā. To izdarīt pats ir vairāk nekā vienkārši:

• Saskaņā ar SNiP, apkurei 10 m2 ir nepieciešams viens kilovats siltumenerģijas.

Lūdzu, ņemiet vērā: jaunas mājas tiek būvētas, aktīvi izmantojot enerģijas taupīšanas tehnoloģijas, tāpēc praksē šo vērtību var droši sadalīt divās daļās. Tomēr mēs darbosimies pēc sliktākā scenārija.

• Tāpēc 60 M2 dzīvoklim būs nepieciešami 6 kilovatti. Viena CH-S09FTXN nominālā jauda ir 3600 vati; tomēr invertora vadības tehnoloģija ļauj elastīgi kontrolēt jaudu bez apstāšanās un sekojoša kompresora palaišanas.
• Parametrs C.O.P., kas nozīmē efektīvās siltumenerģijas un elektriskās attiecības attiecību, mūsu gaisa kondicionieriem ir 4,2. Lai nodrošinātu nominālo jaudu 6 kW, viņiem būs nepārtraukti jātērē 6 / 4,2 \u003d 1,43 kilovatus.

Pakavēsimies pie šīs vērtības: no vienas puses, kā rāda prakse, ar pareizi aprēķinātu siltuma jaudu vidējais enerģijas patēriņš apkures sezonā nepārsniedz pusi no nominālās vērtības, un, no otras puses, siltumsūkņu efektivitāte ir atkarīga no āra temperatūras.

Ir skaidrs, ka temperatūrā +15 un -25 par kilovatstundu siltuma, kas ņemta no atmosfēras gaisa, enerģijas patēriņš būs atšķirīgs.

• Pie pašreizējām kilovatstundu izmaksām apkures diena maksās 1,43 kW * 4 r / kW / h * 24 stundas \u003d 137 rubļi. Mēnesis ir 4110. gadā.

Vai tas ir daudz vai maz?

No vienas puses, šķiet, ka izmaksas ir salīdzināmas ar centrālās apkures izmaksām. No otras puses:

• Patiesībā mājā ar apsildītu fasādi izmaksas būs DAUDZ mazākas.
• Apkures sezona sākas tad, kad tas jums ir ērti.
• Ir vērts apsvērt tūlītējās izredzes. Nav grūti paredzēt fosilā kurināmā cenu eksponenciālo pieaugumu nākamajos gados. Bet elektrības cenas augs daudzkārt lēnāk: visu valstu enerģētika pāriet uz atjaunojamiem enerģijas avotiem.

Par kuru apkures shēmu labāk palikt, noteikti izlemiet pats.

Kā pārslēgties uz autonomu apkuri

Vai ir instrukcijas, kā dokumentēt pāreju uz autonomu apkuri mājām ar centrālo apkuri?

Šeit ir procedūras piemērs.

1. Dzīvokļa īpašnieks noskaidro tehnisko iespēju atvienot dzīvokli no centrālās apkures. Jums būs jāsazinās vai nu ar mājokļu organizāciju, vai, saprātīgāk, tieši ar siltuma piegādātāju. Pašreizējie pašvaldību tiesību akti paredz teorētisku iespēju pāriet uz individuālo apkuri.
2. Tiek sagatavotas tehniskās specifikācijas gāzes iekārtu uzstādīšanai - patēriņa aprēķins, gāzes piegādes rasējumi utt. Protams, ja jūs pārslēdzaties uz gāzi. Izmantojot jebkura veida elektrisko sildīšanu, jūsu ceļš ved uz Energosbyt.
3. Tiek gatavots ugunsdrošības akts. Pilsētas dzīvokļos sienas parasti ir izgatavotas no neuzliesmojoša materiāla, tāpēc nevajadzētu būt šķēršļiem.
4. Ja plānojat izmantot koaksiālo kanālu ar izeju uz ēkas fasādi - jums būs nepieciešama Sanitārās inspekcijas atļauja.
5. Pēc tam jums jāsazinās ar licencētu uzstādīšanas uzņēmumu un jāsagatavo dokumentu pakete: uzstādītā aprīkojuma sertifikāti, uzstādīšanas instrukcijas, uzstādītāja licences kopija un pakalpojuma līgums.
6. Pēc pilnīgas gāzes apkures sistēmas uzstādīšanas jums būs jāaicina gāzes pakalpojumu speciālists, lai pirmo reizi izveidotu savienojumu un iedarbinātu katlu. Siltumsūkņu gadījumā tas, protams, nav nepieciešams.
7. Atliek likt apkures katlu un informēt gāzes dienestu par pāreju uz autonomu siltumapgādi.

Tomēr: noteiktos apstākļos dokumentācijas sagatavošanas izmaksas un termiņi var izrādīties tādi, ka rodas pamatots jautājums: vai ir vieglāk apmainīt dzīvokli pret vasarnīcu?

Secinājums

Nedaudz vairāk par to, kā jūs varat īstenot individuālu apkuri daudzdzīvokļu ēkā, varat uzzināt no rakstam pievienotā video.

Jaunās ēkās arvien vairāk tiek izmantota dzīvokļu apkure. Bet ar centralizētu apkuri tiek būvētas daudzas mājas. Mūsu rakstā mēs noskaidrosim, kura apkure ir labāka un izdevīgāka. Sīki apsveriet visas dzīvokļa apkures iespējas.

Ja māju, kas tiek būvēta, nevar pieslēgt centrālajai apkurei, paliek tikai viena iespēja. Izstrādātājs nolemj uzstādīt dzīvokļa apkuri. Šāda veida apkures sistēma ir daudz vienkāršāka. Galu galā nav nepieciešams saskaņot visas darbības ar siltumenerģijas piegādātājiem. Šādas apkures izmaksas ir daudz mazākas nekā centralizētas. Jūs varat ietaupīt uz apkures iekārtu uzstādīšanu un vadu komunikācijām. Un apkures sistēmas aprēķini ir daudz vienkāršāki.

Jaunajiem iedzīvotājiem daudz izdevīgāk ir arī izmantot dzīvokļa apkuri. Pirmkārt, pārceļoties uz jaunu dzīvokli, jūs varat patstāvīgi izvēlēties piemērotu siltuma avotu. Un arī jūs varat patstāvīgi pielāgot temperatūru ērtai uzturēšanās laikam. Bet daudzas mājas īre ar jau uzstādītiem divkāršās ķēdes gāzes katliem. Daudziem nepatīk šī iespēja, bet aprīkojums jau ir iekļauts dzīvokļa cenā, un jums par to būs jāmaksā. Daži maksā divreiz, pērkot jaunu apkures iekārtu, savukārt kāds atstāj esošo apkures ierīci.

Gāzes katli ir laba iespēja dzīvokļa sildīšanai. Galu galā gāzes apkure ir diezgan lēta.

Priekšrocības un trūkumi

Centralizētai karstā ūdens un siltuma pārneses sistēmai ir galvenie trūkumi:

1. Siltumnesēja kustība no siltuma avota uz patērētāju notiek lielos attālumos. Tāpēc rodas lieli siltuma zudumi.
2. Dzīvokļa īpašnieks nevar ietaupīt uz apkuri.

Apkures dzīvoklī var izdalīt šādas priekšrocības:

1. Siltumnesējs no siltuma avota patērētājam pāriet bez siltuma zudumiem.
2. Nav nepieciešams būvēt dārgus siltumtrases.
3. Ikviens var izmantot pareizo siltuma daudzumu.

Dzīvokļa apkures sistēmas elementi

Dzīvokļa apkures sistēma sastāv no šādiem elementiem:

• Apkures caurule ar apkures iekārtu;
• Telpoģenerators. Tas ir siltuma padeves avots;
• Karstā ūdens padeves caurule ar vārstiem.

Ļaujiet mums sīkāk apsvērt katru dzīvokļa apkures sistēmas elementu.

Siltuma ģeneratoram jābūt aprīkotam ar atsevišķu telpu, ko sauc par siltuma ģeneratoru. Tas var būt paredzēts sabiedriskai lietošanai vai sakārtots dzīvoklī.

Siltuma ģeneratori ir apkures katli, kurus izmanto dzīvokļa sildīšanai. Fosilā kurināmā sadedzināšanas laikā rodas enerģija, kas silda dzesēšanas šķidrumu.

Valsts līmenī tiek ietaupīta nauda, \u200b\u200bizmantojot dzīvokļa apkures sistēmu, kas nepieciešama siltumtrases remontam un izbūvei. Ja dzīvoklī ir apkures katls, jūs varat patstāvīgi pielāgot vēlamo temperatūras režīmu.

Izmantojot centralizētu sistēmu, ir jāmaksā noteiktas kopējās izmaksas. Apkures dzīvoklī jūs pats varat izveidot vēlamo temperatūru un attiecīgi ietaupīt, maksājot par apkuri. Patiešām, lielās un mazās sals centralizētā sistēmā dzīvoklis tiek vienādi apsildīts. Kaut arī nelielās sals, jūs varat samazināt sildīšanas temperatūru.

Katru gadu centrālajai apkurei pieaug cenas. Un tas ne vienmēr efektīvi silda dzīvokli lielās sals. Siltumavada avārijas dēļ var samazināties temperatūras režīms. Un apkures sezonas ieslēgšana ne vienmēr ir agrīna. Patiešām, septembrī tas jau ir diezgan vēss, bet joprojām nav apkures. Apkures dzīvoklī jūs to varat pats ieslēgt, sildot dzīvokli jebkurā jums ērtā laikā.

Lai ietaupītu apkuri, ir nepieciešams iestatīt dažādus temperatūras apstākļus dažādiem dienas laikiem. Lai to izdarītu, izmantojiet programmētāju. Ar tā palīdzību jūs varat pielāgot vēlamo temperatūru dienā un naktī. Tādējādi jūs varat ievērojami ietaupīt, samaksājot par apkuri.

Laikā, kad esat prom no mājām, varat iestatīt zemākas temperatūras režīmu. Un tajā laikā, kad jums vajadzētu atgriezties, jūs varat iestatīt augstāku temperatūru. Tādējādi jūs varat ietaupīt naudu un tajā pašā laikā iestatīt ērtu temperatūru ierašanās brīdim.

Individuāla individuāla apkure ir materiāls stimuls, jo tās mērķis ir ietaupīt siltumu. Lai siltums neizietu no dzīvokļa, ir nepieciešams siltināt sienas un uzstādīt augstas kvalitātes logus. Tāpēc, izmantojot dzīvokļa apkuri, pirmkārt, ir jārūpējas par kvalitatīvu dzīvokļa siltināšanu. Galu galā, ja ir veci logi, kas izlaiž siltumu, tad jūs vairāk tērēsit apkurei. Tāpēc šāda apkure tiek uzskatīta par materiālu stimulu.

Gāzes divkāršās ķēdes katli ir labs risinājums dzīvokļa apkurei. Galu galā šāds katls ne tikai silda telpu, bet arī nodrošina iedzīvotājus ar karstā ūdens piegādi. Tādējādi izstrādātāji ietaupa aprīkojuma uzstādīšanu. Piekrītu, ir izdevīgi instalēt vienu ierīci, kas veic divas funkcijas.

Daudzos rajonos karsto ūdeni remonta laikā katru vasaru izslēdz. Un, ja jums ir uzstādīts dubultās ķēdes gāzes katls, tad jūs nepaliksit bez karstā ūdens. Tā ir vēl viena priekšrocība.

Centrālās apkures klātbūtne dzīvoklī, protams, ir ērta, jo īpašniekiem šajā sakarā "nav galvassāpes". Bet, diemžēl, tas ne vienmēr ir praktiski, jo temperatūra telpās sāk būt tieši atkarīga no termiskā režīma, kas uzstādīts kopējā katlu telpā. Turklāt šāda sistēma nav droša no ārkārtas situācijām, kas var notikt jebkurā vietā viņu garumsTā rezultātā visa māja bieži tiek atvienota no apkures. Daudz grūtību rodas ārpussezonas periodos, kad priekšā vēl ir agri aukstuma periodi plānots apkures sezonas sākums vai, gluži pretēji, baterijas tiek uzkarsētas, kad uz ielas ir pārāk silts laiks.

Neskatoties uz temperatūras apstākļu pārkāpumiem un mājas īslaicīgu izslēgšanu no apkures, samaksa par to paliek nemainīga, kas absolūti nav izdevīgi parastajiem lietotājiem. Tāpēc pēdējos gados arvien pieaug tendence, kad arvien vairāk dzīvokļu īpašnieku augstceltnēs izvēlas uzstādīt autonomas apkures sistēmas.

Tiem, kas nolēma "atdalīties", kā likums, ir daudz jautājumu, kas saistīti ar šīs procedūras dažādajām niansēm. Tāpēc tas tiks tālāk apsvērts individuāla apkure daudzdzīvokļu mājā - nepieciešamie dokumenti un uzstādīšanas noteikumi viņam.

Autonomas apkures priekšrocības un trūkumi dzīvoklī

Pirms izlemt par tik radikālu nomaiņu, ir jānovērtē individuālās apkures sistēmas plusi un mīnusi.

Tātad, priekšrocības autonomas apkures sistēmas pieejamība ir šāda:

• Dzīvokļa apsildīšanas iespēja ārpussezonas laikā, kad centrālā sistēma vēl nav ieslēgta vai jau nav izslēgta, saskaņā ar noteiktajiem reģionālajiem standartiem, kuru pamatā ir apkārtējās vides temperatūra, ir ļoti nestabila un ar lielām ikdienas svārstībām šajās sezonās.
• Iespēja telpās uzturēt nepieciešamo temperatūru, kuru ir daudz grūtāk organizēt ar centrālo apkuri, jo tā neņem vērā dzīvokļa atrašanās vietu un tā izolācijas pakāpi. Droši vien nav nepieciešams izskaidrot, ka dzīvokļiem, kas atrodas mājas iekšpusē un ir leņķiski un kurus pat aizstāj valdošais ziemas vējš, joprojām nepieciešama diferencēta pieeja apkurei. Tomēr, lai sabalansētu patēriņa izmaksas, maksā par siltumu iekasē to pašu, parasti pamatojoties uz dzīvokļa platību.

Tāpēc, uzstādot dzīvokļos autonomu apkuri, jūs varat un nekavējoties jāņem vērā istabu atrašanās vietas specifika, kā arī iegūstiet ērtu mikroklimatu jebkurā no tām, kā arī ievērojiet izmaksu ietaupījumus.

• Autonomā apkure viegli ļauj individuāli pielāgot darba režīmus. Piemēram, nav jēgas noslīkt "līdz galam", ja šobrīd visi iedzīvotāji nav klāt. Loģiskāk būtu tikai uzturēt nepieciešamo apkures līmeni. Bet līdz brīdim, kad ieradīsies īpašnieki, automatizācija “noķers” siltumu tā, lai telpās būtu optimālā temperatūra.

Turklāt daudzas mūsdienu vadības sistēmas spēj patstāvīgi reaģēt uz mainīgajiem laika apstākļiem. Tos var vadīt attālināti, izmantojot GSM vai IP sakaru kanālus.

• Darbības izmaksas samazināsies arī ievērojami zemāka enerģijas patēriņa dēļ, jo mūsdienīgas gāzes vai elektriskās iekārtas ir paredzētas optimālam enerģijas patēriņam - tām ir augsti efektivitātes rādītāji, kas tuvojas 100 procentiem.
• Instalēšanas laikā ir pilnīgi iespējams atteikties no centrālās karstā ūdens apgādes sistēmas, autonomi nodrošinot ģimeni ar karstu ūdeni. Tas nozīmē, ka dzīvoklis, kas aprīkots ar šādu vienību, nebūs atkarīgs no karstā ūdens uzturēšanas vasaras darbiem, un tajā vienmēr būs karsts ūdens.

• Citu pabalstu kategoriju var attiecināt uz faktu, ka par centrālo apkuri jums jāmaksā vasarā, jo tā prasa pastāvīgu apkopi. Izveidojot autonomu apkures iespēju, maksājumus veiks tikai ar gāzes (vai elektrisko) skaitītāju, tas ir, būs iespējams tieši kontrolēt enerģijas patēriņu un apkures un karstā ūdens piegādes izmaksas, analizēt un atrast veidus, kā turpmāk ietaupīt.

Tomēr ir ievērojamas grūtības pārveidot dzīvokli par individuālu apkuri, un tos var attiecināt uz trūkumi tā izkārtojums:

• Viss darbs jāveic likumīgi un saskaņā ar visām šim procesam nepieciešamajām prasībām. Pirmkārt, nesankcionēta rekonstrukcija neglābs jūs no komunālo pakalpojumu rēķiniem par apkuri un karstu ūdeni. Un, otrkārt, tas draud arī ar nopietnu administratīvu sodu diezgan samērā liela naudas soda veidā.
• Būs grūtības, kas saistītas ar dokumentācijas sagatavošanu atvienošanai no centrālajiem sakariem, projekta attīstību, kā arī ar atļaujas iegūšanu iekārtu uzstādīšanai.
• Lai uzstādītu apkures mezglu, būs nepieciešams iedalīt vai aprīkot istabu ar pienācīgu ventilācijas sistēmu.
• Sistēmas uzstādīšana attiecas uz diezgan sarežģītas kategorijas darbu.
• Būs nepieciešami ievērojami izdevumi gan dokumentu noformēšanas laikā, gan arī visa nepieciešamā iegādei, lai uzstādītu autonomu apkuri un karstu ūdeni. Un tas notiek, neņemot vērā uzstādīšanas darbus.
• Dzīvokļa īpašnieks ir pilnībā atbildīgs par operatīvo un profilaktisko pasākumu veikšanu, kā arī par sistēmas drošību. Jāpatur prātā, ka visus šos procesus, kas saistīti ar autonomu apkuri, kontrolēs attiecīgās specializētās organizācijas, kuru pārstāvjiem dzīvokļa īpašniekam būs jānodrošina pieeja uzstādītajam aprīkojumam.

Tomēr, pat ņemot vērā visas gaidāmās grūtības un ievērojamās sākotnējās izmaksas, autonoma apkures sistēma visos aspektos ir daudz izdevīgāka nekā centrālā apkure un karstā ūdens apgāde. Praksē tas ātri samaksās par sevi un daudzus gadus uzticami kalpos.

Nepieciešamo dokumentu pakete "autonomijai"

Lai organizētu autonomu apkuri dzīvoklī, jums būs jāveic daži rekonstrukcijas darbi, un tas, kā jūs zināt, ir pietiekams process darbietilpīga. Jāpatur prātā, ka atļauju noformēšana var ilgt no trim līdz pieciem mēnešiem, bet uzstādīšanas darbi - apmēram nedēļu. Šajā sakarā sagatavošanās process jāsāk iepriekš.

Iepriekšējas atļaujas un atļaujas

Tātad, pirmais solis ir noteikt dokumentus, kas būs nepieciešami, lai sāktu izstrādāt projektu, iegādātos aprīkojumu un pēc tam instalētu autonomu sistēmu. Dokumentu saraksts, kas apstiprināts ar Art. 26 LCD RF "Dzīvojamo telpu reorganizācijas un (vai) pārbūves pamats".

Uz jebkuru mājokļa rekonstrukciju attiecas noteiktas prasības un vienojoties ar vietējām varas iestādēm. Apstiprināšanai nepieciešams savākt dokumentu paketi, kurā iekļauts standarts titulu akti dokumenti par īpašumtiesībām uz šo mājokli, kas ietver:

• Pieteikums mājokļa reorganizācijai. Pieteikuma veidlapa ir standarta un to apstiprinājusi Krievijas Federācijas valdība.
• Valsts sertifikāts dzīvokļa īpašumtiesību reģistrācija - tās var būt mantojuma tiesības vai līgums par īpašuma tiesību nodošanu mājoklim. Būs nepieciešama notāra apstiprināta dokumenta kopija.
• Dzīvokļa tehniskā pase ir fotokopija, kuru apliecina notārs.
• Dzīvokļa pārbūves projekts, kas pabeigts paredzētajā formā.
• Apliecināta dokumenta kopija, kurā norādītas visas dzīvoklī reģistrētās personas.
• Visu dzīvokļa iedzīvotāju piekrišana apkures sistēmas rekonstrukcijai. Šis dokuments ir apkopots uz vienas lapas, kurā ir uzskaitītas visas dzīvoklī dzīvojošās personas, un pēc tam viņi piestiprina parakstus, apstiprinot savu piekrišanu.
• Arhitektūras pieminekļu aizsardzības organizācijas dokuments, ja māja, kurā plānota rekonstrukcija, pieder pie arhitektūras pieminekļu kategorijas.

Pretendentam jāatceras, ka pašpārvaldes institūcijām nav tiesību pieprasīt citus dokumentus, kas nav paredzēti šajā rakstā. Pēc iepakojuma ar dokumentāciju pieņemšanas izskatīšanai pretendentam pēc saņemšanas jāizsniedz kvīts ar pieņemto dokumentu sarakstu.

Būtu jāīsteno izskatīšana un lēmums par piekrišanu vai atsaukšanu ne vēlāk kā 45 dienas pēc dokumentācijas iesniegšanas. Komisijas izstrādātais dokuments pretendentam jāizsniedz ne vēlāk kā plkst 3 darba dienas pēc lēmuma pieņemšanas.

Saskaņā ar mājokļu tehniskās ekspluatācijas normām un noteikumiem, kurus apstiprinājis Krievijas Gosstrojs Nr. 170 no 27. 09.03 g. , var notikt atteikums pārveidot vai pārveidot telpas, ja šīs darbības pasliktina visu vai atsevišķu mājas, kurā atrodas pieteikuma iesniedzēja dzīvoklis, iedzīvotāju dzīves apstākļus.

Tomēr tas vēl nav viss. Dokumentu sarakstā norādīts pārbūves projekts, kas jāapstiprina gāzes un siltumapgādes kontrolējošajām organizācijām, jo \u200b\u200bnepieciešama atļauja atvienoties no centrālās apkures sistēmas un uzstādīt gāzes iekārtas. Un pēc šādu atļauju saņemšanas tiek izstrādāta autonomas sistēmas pārbūve un uzstādīšana, kas jāsaskaņo ar attiecīgajām iestādēm.

Tāpēc jums ir jāsagatavo visi iepriekš minētie dokumenti, jo tie būs jāuzrāda visās organizācijās, kas tieši ietekmē projekta sagatavošanu. Papīra darbs notiek šādā secībā:

• Pirmā organizācija, ar kuru jums jāsazinās, ir pilsētas vai rajona siltumapgādes tīkls. Tieši tur viņi dod atļauju atvienot dzīvokļa apkures loku no centrālās apkures sistēmas. Piekrišanu var izsniegt, ja apturēšana neizraisa tuvumā esošo dzīvokļu vai visas mājas inženiertehniskās darbības traucējumus. Principā nevar būt citu iemeslu atteikumam.

Ja no šīs organizācijas tiek saņemts nepamatots atteikums, tad šī ir iespēja sazināties ar tiesām. Jāatzīmē, ka dažreiz pieteikumu par atvienošanu iesniedz, izmantojot pašpārvaldes organizāciju, ko nodrošina mājokļu fonds.

• Pēc tam ar saņemto piekrišanas vēstuli jums jāsazinās ar rajona vai pilsētas gāzes dienestu, lai iegūtu tehniskās specifikācijas autonomās apkures uzstādīšanai. Šis dokuments jāizsniedz 10 dienu laikā no pieteikuma iesniedzēja apelācijas dienas.
• Pēc tehnisko specifikāciju saņemšanas, ņemot vērā visu dzīvokļa dokumentāciju, varat doties uz projektēšanas vai enerģētikas organizāciju, kas ir iesaistīta šādu projektu sagatavošanā. Ja katls tika nopirkts pirms projekta sagatavošanas, un tas atbilst visām prasībām daudzstāvu ēkas uzstādīšanai dzīvoklī, tad dokumentācija būtu jāsniedz arī projektēšanas organizācijai. Projekts tiks sagatavots, ņemot vērā sniegtos tehniskos nosacījumus.

Lielākā daļa kontrolējošo organizāciju, ieskaitot gāzes dienestu, izvirzītās prasības ir noteiktas dokumenta “Apkure, ventilācija un gaisa kondicionēšana” 6.2. Punktā “Dzīvokļu apkures sistēmas” SNiP41 - 01-2003.

Lai atbrīvotos no došanās uz visiem līmeņiem, varat uzticēties visu dizaina organizācijas nepieciešamo dokumentu noformējumam un koordinācijai. Dažos Krievijas reģionos šo funkciju pārņem gāzes pakalpojums. Protams, viss šis papildu darbs tiek veikts par maksu.

Autonomā apkures projekts

Atsevišķi ir absolūti nepieciešams teikt par apkures rekonstrukcijas projektu. PirmkārtPirms sazināties ar speciālistiem, kuri veiks projektēšanas darbus, jums rūpīgi jāizpēta tehniskie apstākļi, kas izmantoti projekta sagatavošanā, un ieteicams sastādīt provizorisku skici par sildīšanas elementu aptuveno atrašanās vietu.

Precīzi, tā atrašanās vietu var noteikt pēc tam, kad speciālisti izpētīs dzīvokļa plānu, kas ir tehniskajā pasē.

Tātad, projekts ir nepieciešams dokuments jebkuras dzīves telpas pārveidošanas laikā. Balstoties uz to, tiks uzstādīts jauns apkures loks un apkures katls. Cik pareizi un precīzi šis dokuments tiks apkopots, un pēc tam aprīkojums tiks uzstādīts atbilstoši tam, cik efektīvi tas darbosies.

Projektā ir iekļauti dati par ārējiem un iekšējiem faktoriem, kas nosaka apkures veidu:

• Klimatiskie apstākļi reģionā, kurā atrodas māja.
• Konstrukcijas inženiertehniskie un tehniskie parametri.
• Pieejamie enerģijas avoti, pie kuriem apkures sistēma var darboties.
• Apsildāmā korpusa tehniskie parametri - istabu skaits, lodžiju klātbūtne, kā arī telpu platība un apjoms.
• Emisijas finansiālā puse.

Balstoties uz šiem datiem, tiek izvēlēta ne tikai apkures agregāta uzstādīšanas vieta, bet arī tā tips, kā arī jauda.

Lai apkure būtu efektīva un ekonomiska, viņa projekta izstrādi ieteicams uzticēt speciālistiem. Enerģētikas uzņēmumi, kas kontrolē vai mijiedarbojas ar organizācijām, kuras apstiprina apkures nozari, ar kurām projekts pēc tam tiks saskaņots, noteikti tiks galā ar šo posmu, kas precīzi nodrošinās tā sagatavošanas pareizību un līdz ar to arī apstiprināšanu.

Lai iegūtu pozitīvu rezultātu un optimālu tehnisko risinājumu, klientam ir cieši jāsadarbojas ar organizāciju, kas iesaistīta projekta izstrādē. Projekta izveidošanas procesā parasti tiek apsvērtas vairākas iespējas. Klients izvēlas sev vispiemērotāko, pēc kura tiek noteikti vienības tehniskie parametri un viss nepieciešamais aprīkojums. Projekts tiek attīstīts vairākos posmos:

• Ja klients nav iesniedzis savu skices versiju, tad darbs sākas ar viņu.
• Tiek izstrādāta apkures loka, uz kuras pamata sistēma tiks uzstādīta.
• Notiek projektētās apkures sistēmas dokumentācijas sagatavošana.
• Paredzētais.

Ja šis darbs tiek uzticēts profesionāļiem, tad katrā konkrētā projekta izstrādes posmā tajā piedalīsies speciālisti siltumapgādes, ventilācijas, arhitektūras un enerģijas piegādes jomā.

Projekts sastāv no vairākām daļām, kurās ir sniegti konkrēti dati par dažādām projekta pusēm:

• Aprakstošā daļa sniedz informāciju par projekta saturu un nozīmīgumu. Šī dokumenta sadaļa, savukārt, ir sadalīta vairākos punktos, kas satur šādus tehniskos datus:

- dzīvokļa vai mājas atrašanās vieta, ja plānojat uzstādīt privātajā sektorā;

- Dzīvojamo telpu izvietojums un plānošanas īpatnības.

Dokumenta aprakstošajā sadaļā ir precizēti dati par telpu tehniskajiem parametriem, ņemot vērā to atrašanās vietu un klimatiskās īpašības reģionā, kurā atrodas konstrukcija. Šis apraksts ir nepieciešams, lai noteiktu apkures iekārtu veidus un veidus. Šī informācija vēlāk tiks izmantota, lai veiktu aprēķinus un noteiktu apkures sistēmas jaudu, kā arī temperatūras parametrus dzīvoklī.

• Tehnoloģiskie aprēķini - Šī ir galvenā projekta daļa, kurā apkopoti nepieciešamā enerģijas nesēja tilpuma parametri vienības darbības laikā dažādos režīmos, kā arī dzesēšanas šķidruma optimālā temperatūra, kas nodrošina nepieciešamo dzīvokļa telpu apsildīšanu. Īpaša nozīme ir apkures un karstā ūdens katla jaudas noteikšanai, jo, pamatojoties uz šiem aprēķiniem, tiek veikts tā aprīkojuma un komponentu atlase.

Tajā pašā daļā tiek aprēķināti siltuma zudumi telpas apsildīšanas laikā, uz kuru pamata būs iespējams izdarīt secinājumus par sistēmas efektivitāti.

Aprēķinātie parametri parādīs arī to, cik piemērota ir viena vai otra elektroinstalācija un radiatoru savienojuma veids ar sistēmas ķēdi. Aprēķinos ietilpst arī automātisko vadības ierīču izmantošana apkures sistēmā.

Turklāt visi iegūtie dati obligāti tiek atspoguļoti apkures sistēmas shēmā, kas darba laikā kļūs par ceļvedi uzstādītājiem. Atkāpes no izstrādātās un apstiprinātās shēmas var izraisīt atteikumu nodot sistēmu ekspluatācijā, ko atļauj atlases komiteja.

• Specifikācija . Šajā sadaļā ir dati par apkures sistēmas galvenajiem materiāliem un elementiem, kā arī to galvenajiem tehniskajiem parametriem. Šajā projekta daļā ir iekļauta arī apkures sistēmas shēma ar marķētiem mezgliem un ierīcēm, kas uzskaitītas sarakstā.

Šī informācija ir atslēga, lai aprēķinātu sistēmas hidrostatiku, kā arī nepieciešamo apkures temperatūru. Ja šie aprēķini tiek veikti nepareizi, tad sistēma būs neefektīva un tiks pārsniegta gāzes plūsma.

• Grafiskais attēls - Šī ir svarīga projekta sadaļa, kurā vizuāli parādīts, kā izskatīsies apkures sistēmas kopējais dizains. Šī projekta daļa tiek veikta, izmantojot īpašas datorprogrammas, visbiežāk trīsdimensiju projekcijā.

Iesniedzot pieteikumu projekta izstrādei, speciālistiem jānoskaidro iemesli, kādēļ tiek pārslēgts uz autonomu apkures veidu. Jo vairāk attaisnojumu, jo precīzāki būs aprēķini, jo speciālisti zinās, kam pievērst īpašu uzmanību, veicot tos.

Projektēšanas dokumentu kopijas jāiesniedz gāzes uzņēmumam, kurš turpinās apkalpot uzstādītās iekārtas.

Gāzes katls autonomai dzīvokļa apkurei

Sagatavojot projektu, eksperti piedāvās katlu iespējas, kuras var izmantot uzstādīšanai individuālā dzīvokļa apkures sistēmā. Tomēr jums patstāvīgi jāizpēta kāda informācija, kas saistīta ar vienības izvēli.

Pirmkārt, ir vērts atsaukties uz Krievijas Federācijas valdības dekrētu Nr. 307, 44. un 16. punkts. 04.12 g. , kas nodarbojas ar siltumapgādes sistēmu savienošanu. Šajā rezolūcijā ir saraksts ar siltumenerģijas ierīcēm, kas neatbilst noteiktajām prasībām, un tāpēc tās ir aizliegts uzstādīt daudzstāvu ēku dzīvokļos. Izpētījis šo dokumentu, būs iespējams nekavējoties noteikt, kuras ierīces no kurām konstrukcijām nevar uzstādīt dzīvokļa autonomā apkures sistēmā.

Katlu sarakstā, ko var izmantot daudzstāvu ēku dzīvokļos, ir iekļautas vienības, kas darbojas ar dabasgāzi un atbilst šādām prasībām:

• Kam ir slēgta (noslēgta) sadegšanas kamera.
• Obligāta automātiska degvielas padeves pārtraukšana strāvas padeves pārtraukuma gadījumā, degļa liesmas vājināšanās gadījumā, ja aizsardzības shēmā ir darbības traucējumi, ar nepietiekamu spiedienu sistēmas iekšienē, kas var nokrist zem robežvērtības, kad dzesēšanas šķidrums tiek uzkarsēts virs robežtemperatūras, kā arī dūmvada sistēmas problēmu gadījumā .
• Ar pieļaujamo dzesēšanas šķidruma temperatūru sistēmā nepārsniedz 95˚.
• Siltumnesēja spiediens ne vairāk kā 1 MPa.

Turklāt katli ir vienas ķēdes, tos izmanto tikai dzīvokļa apkurei un divkāršās ķēdes, kas paredzēti gan apkurei, gan ūdens sildīšanai. Piesakoties un vācot dokumentus, šis faktors arī jānorāda. Tas ir saistīts ar faktu, ka apkures tīkliem ir jāsniedz piekrišana atvienot dzīvokli ne tikai no apkures, bet arī no vietējā karstā ūdens sistēmas.

Tālāk jums jāizlemj par apkures vienības dizainu, jo tā var būt siena vai grīda. Uzstādīšanai modernā dzīvoklī visbiežāk tiek izvēlēta sienas aprīkojuma versija, kas uzstādīta uz sienas, jo šādiem katliem ir kompakti izmēri un diezgan estētiski dizains, kas atgādina izskatu. Tā kā skursteņa caurulei no katla jāiet ārā, to būs ērti novietot uz ārējās sienas, ar šo uzstādīšanu nebūs problēmu ar caurules atrašanās vietu telpā. Kā likums, uz ārējās sienas ir logs, kas atrisinās problēmas ar telpas ventilāciju. Parasti pie sienas piestiprināta katla jauda ir pietiekama, lai sildītu parastu dzīvokli ar pienācīgu sienu izolāciju un euro logu klātbūtni ar stikla pakešu logiem.

Telpas dzīvoklī, kur var uzstādīt gāzes katlu

Atsevišķi jāsaka daži vārdi par telpu gāzes katla uzstādīšanai, jo to nevar ievietot nevienā telpā, saskaņā ar īpašnieku vēlmēm.

Gāzes sildīšanas iekārtas izvietošanas telpai jāatbilst noteiktām drošības prasībām, kas ietver:

• Neuzstādiet gāzes iekārtas dzīvojamā rajonā.
• Istabas laukumam jābūt ne mazākam par 4 kvadrātmetriem.
• Telpas ieejas durvīm ar uzstādītu katlu jābūt vismaz 800 mm platumam.
• Istaba jāaprīko ar logu, kas vērsts pret ielu.
• Katls ir uzstādīts uz sienas vai uzstādīts uz grīdas tālumā, kam jābūt vismaz 300 mm attālumā no citām gāzes iekārtām, piemēram, gāzes plīts.
• Telpā ir jāatrod izejas iespēja uz ielu, tas ir, caur sienu. Caurules izvadīšana kopējā mājas ventilācijas kanālā nav atļauta.
• Dažiem apkures mezgliem telpā ir nepieciešama piespiedu ventilācija, tas ir, jums logā būs jāuzstāda izplūdes ventilators. Tas tiks norādīts tehniskajās specifikācijās.
• Sienas katls jāuzstāda uz sienas, kas būvēta no nedegoša materiāla, un grīdai ir nepieciešams izgatavot ugunsizturīgu grīdas segumu, piemēram, ieklāt keramikas grīdas flīzes.

Neizpildot šīs prasības, komisija, kas paraksta pieņemšanas sertifikātu, nedos piekrišanu autonomas apkures sistēmas nodošanai ekspluatācijā.

Balstoties uz telpas īpašībām, mēs varam secināt, ka vienību var uzstādīt virtuves telpā vai apvienot ar to, iepriekš izolētu lodžiju. Tā kā gāzes katls ir piesaistīts galvenajam energoapgādes cauruļvadam, kas ir savienots ar dzīvokļa virtuves istabu, tas ir optimālais siltummezgla atrašanās vietai.

Turklāt virtuve obligāti ir aprīkota ar logu, kas vērsts pret ielu, un vajadzīgā platuma durvīm. Un papildus tam ir pievienots kopīgs ventilācijas kanāls, kas nepieciešams arī dzīvokļa “katlu telpas” telpām.

Kā tuvoties gāzes apkures katla izvēlei?

Lai iegādātais katls pilnībā reaģētu tā parametri izveidotajai sistēmai apkure, bija uzticama un viegli lietojama, veicot pirkumu, ir jāvadās pēc veselas virknes šādu iekārtu novērtēšanas kritēriju. - lasiet atsevišķā mūsu portāla publikācijā.

Autonoma elektriskā apkure

Elektriskās apkures sakārtošana ir daudz vienkāršāka nekā gāze. Vismaz tāpēc, ka ir plašāka katla vai cita aprīkojuma uzstādīšanas vietas izvēle, jo energoapgāde ir izkliedēta visos dzīvokļos, kā arī nav nepieciešama ventilācija un sadegšanas produktu izplūdes sistēma.

Plānojot elektriskās apkures uzstādīšanu, pirmkārt, jums jākonsultējas ar iestādi "Energonadzor" (vai līdzīgu organizāciju). Papildu enerģijas piešķiršanai ir jāpārbauda resursu pieejamība mājā. Ja no šīs organizācijas tiek saņemta rakstiska piekrišana, tad ar to ir jāsazinās ar apkures dienestu un ar lūgumu atvienot dzīvokli no centralizētās siltumapgādes.

Citu dokumentāciju saraksts jānoskaidro enerģētikas uzņēmumam un vietējām varas iestādēm. Fakts ir tāds, ka, uzstādot elektrisko apkuri dažādos valsts reģionos, prasības tā uzstādīšanai var ievērojami atšķirties. Vienīgais, kas jāņem vērā, ir tas, ka dokumentu un apstiprinājumu skaits būs daudz mazāks, salīdzinot ar dzīvokļa apkures gāzes versiju.

Pateicoties mūsdienu tehnoloģijām, šodien jūs varat izvēlēties vienu no divām elektriskās apkures iespējām. Viens ir saistīts ar sildīšanas ierīces izmantošanu ar parasto cauruļu novadīšanu dzesēšanas šķidruma cirkulācijai. Otrais ir saistīts ar tiešu sildīšanu, izmantojot atsevišķi uzstādītas ierīces vai sistēmas - elektriskos konvektorus, infrasarkanos sildītājus, "" sistēmas.

Elektriskā katla apkure

Sistēma, kurā tiek izmantots dzesēšanas šķidrums, tas ir, cauruļu un radiatoru vadi paliek savā vietā. Bet tie ir savienoti ar elektrisko apkures katlu, un siltumnesējs tiks uzkarsēts tieši no tā, nevis no centrālās apkures maģistrāles.

Lielākā daļa mūsdienu elektrisko sildīšanas ierīču modeļu ir aprīkoti ar automātisko vadību. Tāpēc sistēmu var ieprogrammēt tā, lai telpu sildīšana līdz vajadzīgajai temperatūrai nenotiktu pastāvīgi, bet tikai īpašnieku noteiktajā laikā. Jūs varat daudz ietaupīt, izmantojot šo funkciju, piemēram, izmantojot nakts tarifu “iekasēšanai” siltuma akumulators.

Pārdošanā ir uz sienas uzstādīti elektriskie katli ar jaudu 5 ÷ 60 kW, kā arī grīdas iespējas, kuru jauda pārsniedz 60 kW.

Kurus izvēlēties, eksperti jums pateiks, iesniedzot dokumentus elektriskās apkures sistēmas projekta sagatavošanai, kurā atradīsies tā sakārtošanas shēma. Katla izvēle būs atkarīga no mājas dzīvokļa platības un atrašanās vietas, tā izolācijas pakāpes, logu un balkonu skaita, kā arī no rāmju izgatavošanai izmantotā materiāla. Parasti, izvēloties katla jaudu, viņi paļaujas uz noteiktajiem tehnoloģiskajiem standartiem, tas ir, 1 kW elektroenerģijas uz 10 platības "kvadrātiem".

Mēs nedrīkstam aizmirst par faktu, ka, ja tiek nopirkta vienība ar jaudu, kas pārsniedz 9 kW, tad būs nepieciešama dzīvokļa elektriskā tīkla pārveidošana un trīsfāzu skaitītāja uzstādīšana. Ja plānots uzstādīt apkures katlu ar lielāku jaudu, tad pirms tā iegādes jums ir jākonsultējas un jāsaņem rakstiska atļauja no vietējā enerģijas uzņēmuma.

Jāpatur prātā, ka mājsaimniecības elektriskie katli nav paredzēti attiecīgi lielam skaitam radiatoru, to uzstādīšana ir optimāla nelielu platību, līdz 80 - 90 m², apsildīšanai. Papildus katlam var izmantot grīdas apsildes sistēmas, kas ir diezgan ekonomiskas, patērējot elektrību.

Elektriskās vienības darbojas saskaņā ar standarta automātisko apkures sistēmu. Dzesēšanas šķidrums (ūdens vai antifrīzs) tiek uzkarsēts, kas iet caur katlu, un pēc tam ieiet apkures lokā ar tajā uzstādītiem radiatoriem. Ejot pa šo ceļu, dzesēšanas šķidrums atdziest un atgriežas katlā apkurei utt. Lai cirkulācija būtu intensīvāka un radiatori ātrāk sasiltu, apkures lokā ir uzstādīts cirkulācijas sūknis.

Elektrisko katlu, atšķirībā no gāzes iekārtas, var uzstādīt jebkurā saimniecības telpā, kur ir ērti novilkt elektrības vadu, un no kurienes būs vieglāk veikt apkures loka cauruļu vispārēju vadu. Visbiežāk tam tiek izvēlēta arī virtuve vai vannas istaba. Bet dažreiz tas tiek uzstādīts koridorā, padziļinot ķēdes cauruļu vadu sienas virsmās.

Kas ir elektriskais apkures katls?

Šādu ierīču klāsts ir diezgan liels, turklāt, ne tikai pēc lieluma, jaudas un citiem darbības parametriem, bet pat pēc sildīšanas principa. Plašāk par to lasiet īpašā rakstā mūsu portālā.

Tieša telpas apsilde ar elektriskām ierīcēm

Apkuri, izmantojot atsevišķas elektroierīces vai "siltu grīdu" sistēmu, kuru var apvienot vai strādāt atsevišķi, sauc par tiešu apkures sistēmu.

Šo variantu vēlams izvēlēties, ja ir vēlme atbrīvoties no daudzām caurulēm un tilpuma radiatoriem, jo, piemēram, elektriskajiem konvektoriem ir vairāk estētiska izskata un kompakts izmērs. Siltās grīdas sistēma var būt kabeļa stienis vai plēve, taču jebkurā gadījumā tā ir acīm neredzama.

Apvienojot atsevišķas ierīces vienā sistēmā, to ir iespējams savienot ar kopēju vadības bloku, ar kura palīdzību temperatūras apstākļus nosaka dienas laiks un nedēļas diena, ņemot vērā ģimenes dzīves ierasto kārtību.

Izvēloties jebkura veida elektrisko apkuri, drošības apsvērumu dēļ ir nepieciešams nodrošināt zemējumu, bez kura netiks izsniegta atļauja sistēmas nodošanai ekspluatācijā.

Elektriskās apkures priekšrocība ir tā, ka atšķirībā no gāzes sildīšanas tā ir drošāka. Un, salīdzinot ar centrālo sistēmu, to var viegli un ļoti precīzi kontrolēt, iestatot nepieciešamo temperatūru.

Galvenais elektriskās sistēmas trūkums ir tāds, ka, iestājoties strāvas pārtraukumam, dzīvoklis paliks ne tikai bez apgaismojuma, bet arī bez apkures. Tāpēc, ja konkrētā ciematā šī parādība atkārtojas ar biedējošu noturību, tad labāk izvēlēties dzīvokļa autonomu gāzes sildīšanu. Turklāt acīmredzamie “mīnusi” ietver ļoti augstus elektrības tarifus.

Elektriskās apkures izkārtojuma pazīmes ir noteiktu apstākļu ievērošana, kas nav paredzēti gāzes sildīšanas opcijai. Tātad, eksperti iesaka:

• Elektriskās apkures sistēmas vadīšana no sadales vairogs atsevišķs barošanas kabelis, kurš stabilizē kopējās mājas elektriskā tīkla slodzi.
• RCD sistēmas mūsdienās tiek uzstādītas visos jauno ēku dzīvokļos, kas aprīkoti ar autonomu elektrisko apkuri. Ja tā nav, tad jums ir jāpiedalās šādas vienības iegādē. Tā - uzticama aizsardzība pret elektriskās strāvas triecienu, kad tā noplūst uz instrumenta korpusa.
• Ļoti vēlams uzstādīt divu tarifu skaitītāju, kas palīdzēs ietaupīt, ja siltuma padeve telpām notiek labvēlības laikā.

Ierīces un sistēmas telpu tiešai apsildīšanai - ko izvēlēties?

Šādu ierīču klāsts ir ārkārtīgi plašs. Ar to jūs varat vairāk uzzināt īpašā portāla rakstā. Citā publikācijā sīki aprakstītas šķirnes un specifiskas iezīmes dažādas sistēmas.

Autonomas apkures sistēmas uzstādīšana

Dzīvokļa atvienošanu no centrālās apkures un karstā ūdens padeves līnijām, kā arī gāzes un elektriskā katla uzstādīšanu veic tikai speciālisti no enerģijas uzņēmumiem, kuriem ir īpaša dokumentēta pieeja šādam darbam.

Šādi noteikumi tiek ieviesti, lai ievērotu visus drošības nosacījumus gan uzstādīšanas laikā, gan iekārtas darbības laikā. Neaizmirstiet, ka daudzdzīvokļu ēkā ir daudz kaimiņu dzīvokļu, kuros ir cilvēki. Un neapdraudiet savu dzīvi un savējo.

Jūs varat uzņemties cauruļu ieklāšanu un radiatoru izvietošanu, citu nepieciešamo sistēmas elementu uzstādīšanu. Bet pat tas ir atkarīgs tikai no tā, vai ir labas prasmes šādu operāciju veikšanai.

Šajā publikācijā pakavēties pie instalēšanas pasūtījuma nav lielas jēgas. Fakts ir tāds, ka ar visām detaļām tas ir norādīts īpašā portāla rakstā.

Ūdens sildīšanas sistēmas uzstādīšanas nianses

Neatkarīgi no tā, vai ir uzstādīts gāzes katls vai elektriskais, pretējā gadījumā cauruļvada kontūras vadi, radiatoru, papildu ierīču un detaļu uzstādīšana ir gandrīz vienādi. Kā tas tiek veikts mājā vai dzīvoklī - ieteicamā saite vedīs jūs uz atbilstošajām sīkajām instrukcijām.

Pirms izlemt atteikties no centralizētas apkures un karstā ūdens piegādes, ir nepieciešams nosvērt visus pozitīvos un negatīvos punktus, kas saistīti ar autonomu dzīvokļa sildīšanu. Un tikai pēc šāda salīdzinājuma veikšanas un pārdomātas analīzes veikšanas - jāsāk vākt dokumentus.

Vēl viens mazs precizējums. Var arī gadīties, ka, atvienojot dzīvokli no apkures un karstā ūdens padeves, jums joprojām ir jāmaksā par kopējo mājas apkuri. Bet šīs summas būs ļoti nožēlojamas, salīdzinot ar tām, kuras maksājumā katru mēnesi tika norādītas agrāk.

Visbeidzot, īss video, kas arī palīdzēs nosvērt visas “pro” un “contra” autonomās apkures sistēmas dzīvoklī

Video: Autonomas dzīvokļu apkures sistēmas priekšrocības un trūkumi