Māju projekti ar bēniņiem un garāžu ir estētiski pievilcīgi un praktiski. Vienkārši nav labāka varianta, kā racionāli izmantot laukumu. Bēniņus izmanto maz cilvēku, izņemot varbūt mājsaimniecības vajadzībām. Bet, to nedaudz uzlabojot, jūs iegūsit krāšņu māju ar bēniņiem, kur varēsiet ievietot bērnu istabu, guļamistabu vai biroju.
Bēniņi mājā
Tagad arvien biežāk viņi pasūta mājas projektu ar bēniņiem un garāžu. Šāds kompakts paplašinājums ļauj ievērojami ietaupīt zemes platību mājīga pagalma iekārtošanai, turklāt tas izskatās skaisti. Tik liela vai ne pārāk liela savrupmāja var kļūt par sava veida īpašnieka vizītkarti un daudz pastāstīt par viņa gaumi.
Nolēmām būvēt vienstāvu māju ar bēniņiem, sagatavoties tam, ka mājas jumta projekts būs jāizstrādā ļoti rūpīgi un ar speciālistu piesaisti. Galu galā siltais un mitrais gaiss, kas paceļas no mājas, veido kondensātu, un ārējās dabas ietekmes (lietus, sniegs, saule) var būtiski ietekmēt augšstāva telpas iekšējās apdares stāvokli. Lai tas nenotiktu, būs nepieciešama uzticama tvaika, siltuma un hidroizolācija. Bet, neskatoties uz dažām īpašām prasībām, dzīvojamās platības palielināšana ir tā vērts. Un izmaksas ir lētākas nekā divstāvu ēkas celtniecība ar tādu pašu platību.
Tātad, jumts ir gatavs, atliek pārdomāt un īstenot tā siltināšanu, lai nākotnē telpa būtu mājīga un ērta. Kā zināms, tur siltuma zudumi ir vislielākie. Tas ir saistīts ar faktu, ka konstrukcijās ar parastiem griestiem nav dabiska siltuma spilvena.
Šādam mājas jumta projektam nepieciešama rūpīga un rūpīga izolācijas materiālu izvēle. Daudz iespēju:
- Putupolistirols- lēts materiāls, viegli uzstādāms, labs siltumizolators, bet viegli uzliesmojošs;
- šķiedru plātne. Šādu materiālu vislabāk izmantot, ja zem bēniņiem ir vanna. Kokšķiedru plātnes ir lielisks siltuma un skaņas izolators, ar to ir viegli strādāt. Tomēr tā izmantošana dzīvojamos rajonos nav ieteicama;
- stikla vate- Budžeta iespēja. Bet tā ieklāšana ir nedaudz problemātiska: daudz veselībai bīstamu putekļu, būs nepieciešama īpaša aizsardzība. Bet priekšrocība ir nenoliedzama - siltumizolācijas īpašības ir lieliskas, tas ir izturīgs pret aizdegšanos.
Pārdošanā esošo sildītāju izvēle ir lieliska. Atrast īsto nebūs grūti.
Divstāvu māju ar garāžu projekti
Tipiskus divstāvu māju ar garāžu projektus lielos daudzumos, katrai gaumei piedāvā daudzi būvniecības uzņēmumi. Apbūvei zemes gabala īpašnieks var izvēlēties tikai sev tīkamo. Nu, ja vietne ir liela, tad jums nav jātaupa vieta. Bet ir vietnes, kas ir diezgan šauras, šķiet, ka uz tās vienkārši nav iespējams uzbūvēt savu sapņu māju. Bet tā nav. Šādās teritorijās ir arī projekti ēkām ar garāžu.
Funkcijas šaurām zonām:
- viena siena ir uzcelta “nedzirdīga”, tas ir, bez logiem. Tas ļauj izvietot ēku pēc iespējas tuvāk teritorijas robežai ar kaimiņiem;
- saimniecības ēkas ieteicams novietot gar gareniskajām sienām. Tādējādi guļamistabas, dzīvojamās istabas un citas telpas, kurām nepieciešams spilgts apgaismojums, atrodas galos, to dabiskais apgaismojums ir maksimāls;
- ieeja - frontons vai no gala, kas arī ietaupa vietu, izbūvējot lieveni vai nelielu verandu;
- ja ēka ir vērsta pret trokšņainu šoseju, to var iežogot ar zaļajām zonām, un objekta priekšpusē var uzbūvēt garāžu. Tātad tas neaizņems daudz vietas;
- vēlams jau pirms būvniecības uzsākšanas padomāt par visām papildus inženiersistēmām (aka, apgaismojums u.c.), lai nebūtu jāgulda papildus līdzekļi. Galu galā izmaiņas jau apstiprinātā projektā prasīs papildu samaksu.
Nu, kas gan tā par sētu bez dārza? Lai tas būtu skaists, oriģināls, ainavu dizaineriem ieteicams to sadalīt zonās ar arkām, režģiem, zaļajām zonām. Tomēr zonas nedrīkst būt pilnībā izolētas viena no otras. Pretējā gadījumā vietne pārvērtīsies par daudziem, kaut arī mājīgiem, bet šauriem stūriem.
Vienstāvu māju ar garāžu projekti
Galvenais faktors, kas ietekmē stāvu skaitu mājas celtniecībā, visbiežāk zemes lielums. Vienstāvu māju ar garāžu projekti ir pieprasītāki, jo ir ērti pārvietoties pa ēku, it īpaši, ja ir mazi bērni vai veci cilvēki - nav nepieciešams katru dienu kāpt pa kāpnēm, jo īpaši tāpēc, ka platība Telpas ne vienmēr ļauj tām ērti pārvietoties. Un skrūvējamās, kas aizņem minimālu platību, nav viegli pārvaramas pat pieaugušam veselam cilvēkam.
Būvējot savrupmāju ar garāžu, tiek ietaupīta arī zemes platība. Galu galā auto māja, kas piestiprināta pie galvenās ēkas, aizņems mazāk vietas pagalmā, kas radīs komfortu tās lietošanā. Papildus tiešajam mērķim to var pielāgot darbnīcai vai glabāt nevajadzīgās lietas dzīvojamās telpās.
- Lietus laikā nav jādodas ārā, lai iekāptu mašīnā, jo ieeja tajā var būt tieši no mājas;
- nav jāuztraucas par savu automašīnu, kas atstāta uz ielas vai stāvvietā;
- Ziemā, lai iedarbinātu dzinēju, nav ilgi jāsilda.
Vai šī ir jūsu sapņu māja?
Ja paredzamā māju platība ir 150 kv. m vai 100 kv. m, tad tie būs diezgan ekonomiski, neskatoties uz to, ka jumtam būs nepieciešamas noteiktas izmaksas. Pašā telpā ir iespējams, projektējot vairākus gaiteņus, kas arī tiks apveltīti ar noteiktu funkcionalitāti, izolēt katru telpu.
Istaba augšstāvā izskatīsies plašāka, ja jumta leņķis būs liels. Tas ir atkarīgs no tā un kādā ietilpībā tā tiks izmantota kā dzīvojamā telpa: bērnistaba, guļamistaba vai verandas vasaras versija. Jebkurā gadījumā šādas telpas klātbūtne apmierinās visu ģimenes locekļu vajadzības.
Ēkas ar telpu zem jumta priekšrocības:
- estētika, dizains ietekmē savrupmājas vai kotedžas izskatu;
- celtniecībā tiek izmantots milzīgs materiālu klāsts (ķieģelis, baļķi, kokmateriāli un citi būvmateriāli);
- jumta izolācijas izmaksas būs daudz augstākas nekā bēniņu siltināšana.
Katrs mansarda mansards ir unikāls. To projektēšanai arhitekti izmanto erkerus, ekskluzīvus logus, balkonus, kolonnas. Telpas interjera dizains var būt ne mazāk oriģināls: nestandarta mēbeles, dizaineru interjera prieki, funkcionālas nišas dažādiem mērķiem, tas viss padarīs mājokli unikālu, raksturīgu tikai mājas iedzīvotājiem.
Pat ja parastu jumtu pārtaisīsi par bēniņiem, pamatiem, kas nav paredzēti otrā stāva izbūvei, tas neizturēs lielu slodzi. Galu galā telpai augšstāvā tiek izmantoti salīdzinoši viegli būvmateriāli: stikla vate, kokšķiedru plātnes, putuplasts, drywall un citi viegli, bet uzticami.
Ja plānojat dzīvot "bēniņos" visu gadu, tad uz būvmateriālu kvalitāti nav jātaupa. Atcerieties sakāmvārdu: skopulis maksā divreiz.
Māja 8 līdz 8 ar bēniņiem
8 x 8 māja ar bēniņiem ir ekonomisks risinājums salīdzinājumā ar vienstāva vai divstāvu mājas celtniecību. Tas ir ideāls variants cenas un kvalitātes ziņā. Skaistus šādu ēku projektus var atrast daudzās būvniecības uzņēmumu vietnēs, kas nodarbojas ar savrupmāju, kotedžu, lauku māju celtniecību.
Neliela māja ar istabu bēniņos ir piemērota būvniecībai gan vasarnīcā, gan pastāvīgam mājoklim, ja telpa neļauj būvēt lielu savrupmāju vai kotedžu. Šādas mājas ir racionālas, tām ir vairākas priekšrocības salīdzinājumā ar vienstāva mājām:
- platība būs gandrīz tāda pati;
- iekšpusē tas būs siltāks, jo bēniņi netiek apsildīti veltīgi;
- būvniecība, pabeigta piegāde ir lētāka - būs nepieciešams mazāk būvmateriālu, kas nozīmē, ka samazināsies skaidras naudas izmaksas;
- ievērojami samazināts sakaru garums, arī izmaksas;
- ietaupot zemi vietnē.
Vai esat nolēmis uzcelt nelielu savrupmāju, vai izlemjat starp vienstāvu ar bēniņiem un divstāvu? Izvēlieties pirmo opciju, taču esiet gatavi dažām funkcijām:
- optimālā bēniņu siena ir no viena metra līdz 1,2 m;
- lai nebūtu smacīgs, ventilācijas sistēmai jābūt pareizi projektētai, maz ticams, ka iztiks bez speciālistiem;
- lai gan lukarni padara māju pievilcīgāku, tie dod daudz mazāk gaismas nekā logi;
- bez problēmām šādas mājas tiek būvētas sākotnēji, bet ja tiek pārtaisīts jumts vienstāvam, tad jāņem vērā grīdas īpatnības un parametri (kopņu konstrukcijas, jumta pīrāgi u.c.).
Uzceļot visas ēkas 8x8 m, tāpat kā jebkuras citas ēkas, tiek ņemti vērā klimatiskie apstākļi un augsnes. Saskaņā ar tiem tiek izvēlēti būvmateriāli.
Māju projekti no bāra ar bēniņiem
Jau tagad tikai kokmateriālu māju projekti ar bēniņiem izskatās iespaidīgi, oriģināli. Un gatavās ēkas ir vienkārši pārsteidzošas. Papildus tam, ka tie ir skaisti, tie ir arī mājīgi un ērti. Ne velti mūsu senči šo būvmateriālu augstu novērtēja jau pirms daudziem gadsimtiem, savus mājokļus būvējot no baļķiem.
Pēdējā laikā arvien vairāk cilvēku būvē mājokli no bāra – piesaista moderns, neparasts dizains, stilīgs, radošs izskats. Bet galvenais, lai tas ir izdevīgi, un dzīvot tajā ir ērti. Māju projektu fotogrāfijas var apskatīt šeit.
Katra ēka ir pārdomāta dizainā, jūs neatradīsiet to pašu. Un, ja īpašnieks arī fantazē, tad tā var izrādīties vienkārši pasakaina māja. Vai ir iespējams pretoties kārdinājumam aukstā ziemas vakarā vai siltā vasaras vakarā sēdēt istabā ar stikla sienu, apbrīnot dabu aiz loga?
Koka mājas ir sevi pierādījušas gan kā vasarnīcas, gan kā pilnvērtīgs mājoklis izmantošanai visu gadu. Tipiski projekti šādām guļbūves ar bēniņiem ir paredzēti lielām vienstāvu, divstāvu ēkām, kompaktām 6x9, 8x8 metru lauku mājām.
Koka ēkas vienmēr ir unikālas. Galu galā prasības, kas ir pilnībā izpildītas:
- oriģinalitāte;
- Skaistums:
- pieprasījums;
- lēta cena;
- darba ātrums.
Ēkas tiek būvētas no augsto tehnoloģiju materiāliem, piemēram, profilētiem kokmateriāliem. Tās ražošanai tiek izmantota skujkoku koksne. Sija no iekšpuses parasti ir ēvelēta, plakana, un tās ārējā puse var būt daļēji ovāla. Profila stienis var būt gan ziemas ēkām, gan lauku mājām. Tas atšķiras pēc biezuma. Biezums līdz 200 milimetriem ir stienis kapitālajām ēkām.
Kā redzat, gandrīz bezjēdzīgi, auksti bēniņi var pārvērsties par mājīgu istabu, kur var doties pensijā, uzņemt viesus pie kafijas tases vai iekārtot ērtu guļamistabu. Un no ārpuses šāda struktūra ievērojami uzlabos savrupmājas izskatu. Bēniņi padarīs jebkuru māju unikālu, oriģinālu.
Biežākās būvniecības kļūdas:
- izolācijas slānis tiek likts, ņemot vērā klimatisko zonu;
- izolācijā nedrīkst būt spraugas;
- nav ieteicams izmantot sildītāju horizontālām virsmām;
- vietās, kur izolācijas materiāls atrodas pie sienām, tā kontūra ir jānoslēdz.
Visai izplatītas ir glītas mājas ar dzīvojamo istabu zem jumta. Tas ir piemērots tiem, kuri vēlas maksimāli izmantot katru savas platības centimetru. Turklāt šāda ierīce ir daudz lētāka nekā otrā stāva celtniecība. Izdevīgāk izskatās māju projekti ar bēniņiem un garāžu. Šajās mājiņās ir ļoti ērti dzīvot.
Stāvu skaits jūsu mājā visbiežāk ir saistīts ar vietnes lielumu. Nelielo platību kompensē ēkas stāvu skaits. Garāža, kas atrodas apakšējā līmenī vai piestiprināta pie sāniem, ietaupīs vēl vairāk vietas. Piekļuve automašīnai būs vienkārša. Auto nerūsēs un aukstā laikā viegli iedarbināsies. Durvis var izgatavot no koridora vai saimniecības telpas. Šāda garāža ir ērta kā darbnīca un lielu priekšmetu uzglabāšanai.
Saimniecības ēkas atrodas gar "aklajām" sienām. Guļamistabu logi ir uz ēkas gala daļām. Tātad telpas būs gaišākas. Ieeju kotedžā var veikt no gala. Tāpat kā frontālais izvietojums, tas ietaupīs vietu un papildinās verandu vai augsto lieveni. Pat divstāvu 8 reiz 8 mājas no ārpuses neizskatās īpaši masīvas, taču ar pareizu iekšējo plānojumu tās būs gana plašas. Ieeju garāžā labāk kārtot no lieveņa puses. Šāds mājas plāns būs aktuāls šaurām vietām.
Padoms! Ieejas durvis ar vestibilu būs šķērslis izplūdes gāzu iekļūšanai mājā.
Visu komunikāciju summēšanas iespēja būtu jāpadomā jau pirms pašas būvniecības. Ja jūs nodarbojaties ar mājas rekonstrukciju, tad visas sistēmas tiks veiktas no pirmā stāva. Dzīvi zaļie dzīvžogi, režģi, kaltas arkas palīdzēs sadalīt teritoriju zonās. Telpa nešķitīs šaura, un tajā pašā laikā tā tiks sadalīta funkcionālajās zonās.
Vienstāvu māju ar bēniņiem un garāžu projektu varianti
Tā kā būvniecībai ir liela platība, jūs varat pievērst uzmanību 10 reiz 10 māju projektiem ar bēniņiem un garāžu. Gandrīz vienmēr tie ir vienstāva, no koka, blokiem vai ķieģeļiem. To dizains ir vienkāršāks un lētāks. Tipisks šādas mājas projekts pielāgojas augsnes īpašībām un dzīvesvietas platībai. Pēc pasūtītāja pieprasījuma var tikt veiktas gan nelielas, gan nopietnākas izmaiņas.
Ja jums ir mazi bērni, apsveriet vienstāva mājas projektu ar bēniņiem un garāžu. Tās priekšrocība ir pārvietošanās vieglums. Kāpnes uz bēniņiem neapgrūtinās uzkāpšanu. Tas savienos augšējo līmeni ar apakšējo un kļūs par interesantu interjera elementu. Labāk ir atteikties no skrūvju un locīšanas veidiem. Tie nav īpaši ērti privātai lietošanai. Labākais un drošākais variants ir soļojošas kāpnes ar margām. Struktūras uzstādīšanu varat veikt pats. Ir īpašas formulas, lai aprēķinātu vispareizāko pakāpienu platuma un augstuma attiecību. Koks būs labākais materiāls pakāpieniem, bet metāls konstrukcijas karkasam. Pat ja jūsu plānos ir neliela māja ar garāžu un bēniņiem, kāpnēm nevajadzētu būt platām par metru. Pārliecinieties arī par labu apgaismojumu. Tas padarīs drošu uzkāpšanu uz bēniņiem.
Svarīgs! Domājot par mājas projektu ar bēniņiem un garāžu, nekavējoties apstipriniet kāpņu telpas plānu.
Iekštelpu ierīce
Ja jūs plānojat izveidot bēniņus no mansarda, tad jums ir jāaprēķina visas slodzes pirmajā stāvā. Būs pareizi papildus nostiprināt sienas. Nepārslogojiet konstrukcijas augšdaļu. Ir pieņemams vairāku telpu vai zonu izkārtojums. Piemēram, starpsienām varat ņemt drywall. Izvēlieties vieglus materiālus jumta segumam un sienu apdarei. Zem jumta var iekārtot mājīgas bērnu vai guļamistabas. Daži cilvēki dod priekšroku bēniņiem piešķirt darbnīcu, biljarda zāli vai pat saunu.
Tā kā telpa zem jumta būs pakļauta temperatūras izmaiņām, rūpējieties par labu siltumizolāciju.
Logu aiļu uzstādīšana slīpā plaknē būs diezgan dārga. Taču rezultāts liks aizmirst šīs grūtības. Lielie logi nodrošina labu dabisko apgaismojumu dienas laikā, un naktī jūs varat viegli apbrīnot zvaigžņotās debesis.
Jumta konfigurācija
Daudz kas ir atkarīgs no jumta formas. Piemēram, divslīpu jumts dos nedaudz vairāk par 60% no pirmā stāva platības. "Salauztā" jumta dizains - 90% no mājas pamatnes. Bet ja pacelsiet jumtu par 1,5 metriem, tad iegūsiet 100% jaunus noderīgus skaitītājus. Ņemot to vērā atsevišķos mazo māju projektos, jūs sasniegsiet optimālu rezultātu.
Padoms. Lielāks jumta slīpuma leņķis vizuāli padarīs telpu plašāku.
Jumta seguma materiāli
Jaunas bēniņu mājas ar garāžu redzamas ar metālu vai šindeļiem uz jumta. Pēdējās iespējas priekšrocība ir labs skaņas izolācijas līmenis. , pat izmantojot papildu oderi, nepasargās no ielu skaņām. Keramikas flīzes, kurām ir daudz priekšrocību, nav pieejamas visiem to augsto izmaksu dēļ.
Stilu un tendenču daudzveidība
Parasti māju projekti ar bēniņiem un garāžu tiek veidoti mūsdienīgā stilā. Tā sauktais art deco neparedz nekādu kanonu ievērošanu. Būvniecības un apdares elementu materiālu izvēlē ir absolūta brīvība.
Galvenās mūsdienu stila šķirnes:
- Funkcionālisms (lielu stikla virsmu klātbūtne, jumti visbiežāk ir plakani, nav pārmērību fasādes apdarē un mazos elementos)
- Minimālisms (vienas krāsu shēmas ievērošana, īstenošanas vienkāršība, bet tajā pašā laikā maksimāla funkcionalitāte)
Avangards, augstās tehnoloģijas un dekonstruktīvisms ir tikai nesen sākuši iegūt popularitāti. Eko-tehnoloģiju stila ēkas izskatās ļoti interesantas un neparastas. Kur mājas veidos ir dzīvas ainavas daļas.
Lauku mājas savā izskatā atkārto tradicionālos mājokļus dažādu pasaules valstu provincēs. Itāļu klasika ar terasēm un platiem slēģiem uz logiem izskatās ļoti iespaidīgi. Kotedžas guļbūves, angļu stila ķieģeļu fasādes ir izsmalcinātas un unikālas.
Kāds īsti būs jūsu projekts mājās ar bēniņiem un jūs izvēlaties. Krāsainiem fotoattēliem un plāniem no tīmekļa vietņu katalogiem vajadzētu iedvesmot jūs pieņemt pareizo lēmumu.
Mūsdienās katrs automašīnas īpašnieks vēlas, lai viņa automašīnai būtu garāža. Bet ne visiem ir, bet arī pie mājas. Ja ir sava zeme, tad ir iespēja būvēt garāžu.
Dažas bēniņu priekšrocības salīdzinājumā ar garāžu:
- var izmantot bēniņus kā atpūtas vietu, iekārtojot to kā telpu biljardam vai ūdenspīpei.
- bēniņos ir iespēja darbnīca vai personīgais biroja aprīkojums.
- laba vieta laika pavadīšanai ar bērniem.
- šeit jūs varat ievietot viesu istabu kur var apmesties radi, draugi, visi, kas nāk ciemos.
- izbūvējot garāžu ar bēniņiem, jautājums ir atrisināts ar īpašnieku atrašanās vietu galvenās mājas būvniecības laikā.
Trūkumi:
- pirmais mīnuss ir tas, ka ziemas periodā būs nepārtraukti jātīra ceļš no sniega sanesumiem, lai auto varētu izbraukt no garāžas.
- bieži vien garāžā noteiktu daudzumu benzīna, eļļas, antifrīza, citu degošu vielu, kas var izraisīt ugunsgrēku.
- iebraukšanas un izkāpšanas laikā no garāžas vai citu remontdarbu laikā automašīna ar iedarbinātu dzinēju noteiktu laiku atrodas garāžā un izplūdes gāzes koncentrējas iekštelpās, un tad pastāv liels risks, ka tās varētu izplatīties mājā.
- ja zeme ir pietiekami maza, īpašnieki bieži izvēlas vienstāvu mājas ar bēniņiem un garāžu to mazā izmēra dēļ, lai gan šādās ēkās nebūs iespējams pilnībā izolēt garāžu.
Projekta galveno prasību noteikšana
Izvēloties būvuzņēmumu, kas būvēs māju, jāatceras noteiktas prasības:
- Precīza cena mums jāsarunā iepriekš. celtniecību, lai vēlāk nebūtu pretrunu.
- Ir rūpīgi jāpārbauda un jāuzrauga aiz būvniecības procesa, lai novērstu nekvalitatīvu darbu.
- Sekojiet līdzi tēriņiem celtniecības materiāls.
- Pirms būvniecības pasūtītājam jāuzrāda projekta un tāmes dokumentācija. Uzdodiet visus aizraujošos jautājumus par būvniecību.
- Jāaizpilda dokumentācija apzinīgi un respektējot visas iespējamās nianses.
Ja šīs prasības tiks izpildītas, ēka tiks uzbūvēta kvalitatīvi un laikā.
Bēniņi: praktiski un romantiski
Bēniņu izbūve tiek veikta ne tikai tāpēc, ka tā būvniecība maksās daudz mazāk nekā privātmāja. Bēniņi palīdz saimniekam nomierināties pēc smagas darba dienas, rada komforta un mājīguma atmosfēru, ir vientulības un klusuma vieta.
Šajā sakarā strauji pieaudzis pieprasījums pēc mājām ar bēniņiem. Bieži vien notiek telpu pārbūve vecās standarta mājās.
Garāža: racionāla izmantošana
Katras mājas neaizstājams atribūts ir garāža, tas pats attiecas uz mājām ar bēniņiem. Šai opcijai ir daudz priekšrocību.
Lai ietaupītu kopējo platību un turpmāko ēkas apkopi (samaksu par elektrību), pašu garāžu var piestiprināt pie galvenās mājas sānu sienas. Tas ir rentablāk nekā garāžas celtniecība no nulles.
Jums vajadzētu pievērst uzmanību dažām detaļām:
- Ja jūs dzīvojat mājā pastāvīgi tad ziemā to vajag sildīt. Divu cauruļu apkures sistēma ļaus regulēt temperatūru gan mājā, gan garāžā. Šīs iespējas neapšaubāma priekšrocība būs tāda, ka par cenu tas maksās daudz mazāk, atšķirībā no apkures elektroinstalācijas atsevišķi.
- Lai pilnībā izjustu komfortu ir vērts atbrīvoties no dažādām svešām skaņām no garāžas. Tāpēc ir vērts veikt skaņas izolācijas darbus.
- Tāpat neaizmirstiet par kapuci, jo pretējā gadījumā nepatīkamas smakas no garāžas var iekļūt dzīvojamā telpā.
Daudzlīmeņu autostāvvieta: priekšrocības un trūkumi
Ir vairākas pazemes autostāvvietas iespējas:
- Autostāvvieta virs zemes vai pazemes.
- Slēgts vai atvērts.
Būvējot autostāvvietu, ir jāievēro noteiktas prasības. Rūpīgi izpētiet ēkas plānu. Nosakiet izmērus tā, lai tie būtu līdzīgi automašīnu izmēriem.
Tagad biežāk izmanto automātisko. Tiesa, tas ir viens no stāvvietu trūkumiem, jo sistēma bieži var sabojāties.
Plāni un projekti
Būvniecība notiek vairākos posmos:
- Pirmkārt, tiek veikts pirmsprojekta darbs.
- Tiek veidots dizaina projekts.
- Līguma izstrāde un parakstīšana ar būvfirmu.
- Tiek izstrādāts darba projekts.
- Mājas celtniecības process.
Ķieģeļu māju projekti ar bēniņiem un garāžu
Ir daudz iespēju ķieģeļu mājām ar bēniņiem, kas izskatās diezgan interesanti un pievilcīgi. Apstāsimies pie viena no tiem.
Mājas plānojums izskatās šādi: pirmā istaba, kurā cilvēks ienāk, ir gaitenis vai veranda. Tas ir izolēts no mājas koplietošanas telpas, kam seko dzīvojamā istaba ar virtuvi. Pēc pasūtītāja pieprasījuma guļamistabas tiks izgatavotas pirmajā stāvā vai bēniņos. Bieži vien guļamistaba tiek veidota pirmajā stāvā, bet otrajā - birojs.
Ieteicamie būvmateriāli:
- Ārsienas paredzēts mūrēt no keramikas ķieģeļiem.
- Iekšējais – arī no keramikas bāzes ķieģeļiem, bet cita zīmola.
- Ārsienu apdarei jāizmanto īpašs apmetums.
Ķieģeļu mājas ar bēniņiem priekšrocības:
- Ugunsizturība.
- Siltumizolācija.
- Trokšņa izolācija.
- Izturība.
Koka māju projekti ar bēniņiem un garāžu
Koka mājai ar bēniņiem un garāžu ir daudz priekšrocību:
- izgatavots no augstas kvalitātes, uzticamiem materiāliem kas ilgs ilgi.
- griestu slīpums ir izgatavots pēc šiem izmēriem, ko klients vēlas un līdz ar to tiek samazināts sienu augstums.
- garāža organiski iederēsies šajā dizainā. Ja nepieciešams, varat izgatavot nojumi garāžai.
Pie trūkumiem var minēt to, ka ugunsgrēka laikā koka māja nodeg ātrāk nekā citas. Tāpēc ir vērts rūpīgi apsvērt un paredzēt visas nelabvēlīgās situācijas, kas var rasties.
Vienstāvu māju ar bēniņiem un garāžu projekti
Vienstāvu māju ar bēniņiem un garāžu projekts izskatās šādi:
- Pirmajā stāvā atrodas priekšnams, virtuve, viesistaba, atpūtas telpa, bērnu istaba.
- Bēniņos atrodas guļamistaba un kabinets.
Telpas dizains tiek apspriests iepriekš. Kāds dod priekšroku, lai virtuve un viesistaba būtu atdalītas ar starpsienu, citi redz izkārtojumu bez tā. Kāds vēlas, lai uzkāptu margas, bet otra daļa iztiek bez tām. Garāža paredzēta gan vienai, gan divām automašīnām.
Gatavs vienstāvu mājas rasējums ar garāžu.
Divstāvu mājas projekts ar garāžu un bēniņiem
Bieži vien šāda veida māja tiek būvēta lielai ģimenei. Tajās jūs varat veikt telpu plānojumu pēc saviem ieskatiem, jo liela telpa nosaka izvēles plašumu.
Pirmajā stāvā ir halle, kas ved uz virtuvi un pēc tam uz dzīvojamo istabu. Dažreiz šeit tiek iekārtota atpūtas telpa. Divstāvu mājas otrajā stāvā atrodas guļamistaba, vannas istaba, garderobe, bērnistaba, balkons.
Ir vērts atzīmēt, ka pagrabi ir aprīkoti ar sporta zāli un pieliekamo.
Māju projekti ar pagraba garāžas bēniņiem
Jāsaka, ka šim izkārtojumam nav atšķirību no iepriekš minētā. Atšķirība slēpjas tajā, ka tiem, kas tur ierauga kaut kādu tehnisko telpu, pieliekamo, pareizāk būtu atsaukties uz mājas projektu ar pagrabu.
Pagrabs no pagraba grīdas atšķiras ar to, ka pagrabs ir jāapstāda vairāk nekā puse, un pagrabs atrodas augstāk. Tāpēc pagrabstāvu paredzēts izmantot kā noliktavas telpu.
Pirms izvēlaties būvlaukumu, rūpīgi jāpārbauda, vai tajā nav gruntsūdeņu. Tas ir ievērojams šķērslis būvniecības procesā un turpmākajā dzīvesvietā.
.Poļu māju projekti ar bēniņiem un garāžu
Poļu māju projekti mūsu laikā ir diezgan populāri. Tas izceļas ar tādām īpašībām kā kompaktums, kā arī labs iekšējais izkārtojums.
Īpaši populāra ir skaista poļu māja ar garāžu un bēniņiem.
Tas ļaus palielināt kopējo platību un vislabāk aprīkot telpu. Šeit izkārtojumam ir noteiktas atšķirības no standarta.
Pirmajā stāvā gaitenis ved uz istabu, un tikai tad uz virtuvi un dzīvojamo istabu. Bēniņos parasti atrodas guļamistaba vai bērnu istaba.
Šī projekta neapšaubāmās priekšrocības ir:
- Ēku būvniecības relatīvais lētums.
- Dažādu būvmateriālu izmantošana.
- Komforts un kompaktums.
Karkasa māju ar garāžu un bēniņiem projekti
Šie projekti ir arī ļoti populāri, jo tiem ir savi nopelni. Par cenu šis projekts tiek uzskatīts par vienkāršāko, lētāko salīdzinājumā ar pārējiem. Komplekss sastāv no saliekamām detaļām. Viņi sver maz.
Tie ir izgatavoti no koka, pastiprināti ar pārklājumiem. Pati māja ir siltināta ar putuplasta vai minerālšķiedras paklājiņiem.
Māju projekti ar divām garāžām un bēniņiem
Šie projekti tiek izstrādāti diezgan rūpīgi. Bieži vien klients prasa vienu garāžu, bet divas automašīnas, bet gadās arī citādi.
Garāžas var izvietot blakus galvenās mājas sānu sienā vai atsevišķi: viena malā, otra tālāk.
Šis apstāklis būtiski neietekmēs struktūru, taču tam jāpievērš liela uzmanība.
Māju dizaini šaurām platībām
Ja esat iegādājies nelielu šauru zemes gabalu, tad tas ir lieliski piemērots mājas celtniecībai ar bēniņiem. Tiks uzbūvēta mājīga, glīta un kvalitatīva māja.
No ielas var šķist, ka šaurā vietā mājā var nepietikt vietas, taču tā nav taisnība.
Šeit ir daudz vietas kā parastā mājā. Istabu plānojums ir ļoti labs. Jūs jūtaties mājīgu komfortu un skaistumu. Nav trūkumu vai pārmērību.
Bēniņu sakārtošana
Sakārtošanas process jāsāk nevis ar interjeru, bet gan ar citu jautājumu risināšanu. Mēs runājam par hidroizolāciju, tvaika barjeru, skaņas izolāciju.
Nākamais solis ir atrisināt problēmu ar Windows. Logu uzstādīšana bēniņu telpā ir diezgan darbietilpīgs process.
Tā kā tie atrodas nevis vertikāli, bet leņķī, tad, ja šāds stikls saplīsīs, tas sabruks mazos gabaliņos, nevis lauskas.
Īpaša uzmanība jāpievērš bēniņu siltināšanai. Pašreizējā praksē ierasts, ka bēniņos ierīko lielu kamīnu, nevis siltina ar dažādām labi zināmām metodēm.
Kad visi priekšdarbi ir pabeigti, jūs varat sākt nodarboties ar faktisko interjeru.
Lai izvairītos no dažādiem strīdiem un negodīgiem darbiem būvniecības laikā, visu iepriekš minēto var apkopot šādi:
- Meklējiet labu vietu, kur celties(pārbaudiet, vai nav gruntsūdeņu).
- Atrodiet kvalificētu uzņēmumu, kurā tiks risināti visi ar būvniecību un Jūsu mājokli saistītie jautājumi.
- Pēc sarunu procesa beigām paraksta nepieciešamos dokumentus.
- Nāc uz būvlaukumu un vēro būvniecības procesa virzībai.
- Rūpīgi uzraugiet iegādāto būvmateriālu tādējādi novēršot zādzību.
- Pēc būvdarbu pabeigšanas, viss ir rūpīgi jāizpēta un apiet, ja rodas jautājumi - uzdodiet viņiem.
Arī erkerā varat aprīkot nelielu, mājīgu balkonu.
Šādu māju var izgatavot no jebkura materiāla: ķieģeļu, koka, baļķu, karkasa vai gāzbetona, galvenais ir ievērot visas iepriekš aprakstītās ekspertu prasības un ieteikumus, tad visas nelabvēlīgās sekas ēkas būvniecības laikā un citas nepatikšanas jūs apies. Nesteidzieties, dariet visu pēc kārtas, un rezultāts neliks jums gaidīt.
Nav noslēpums, ka automašīnai ir nepieciešama garāža.
Taču šobrīd ne katrs auto īpašnieks var atļauties šo istabu, turklāt tai vajadzētu būt tuvu mājām.
Ja īpašniekam ir personīgais zemes gabals vai privātmāja, tad daudzi cilvēki domā par to, kā privātmājā uzbūvēt mansarda garāžu?
Garāža ar bēniņiem privātmājā
Daudziem radīsies jautājums, kāpēc jums ir nepieciešama garāža ar bēniņiem privātmājā? Garāžu var uzbūvēt dzīvojamās telpās un nesarežģīt jūsu uzdevumu.
Atbildot uz šo jautājumu, jums jāpievērš uzmanība visiem garāžas ar bēniņiem plusiem un mīnusiem.
Ikvienam ir skaidrs, ka garāža mājoklī ir lielisks risinājums, un pats galvenais – ļoti ērts.
Jūsu garāžai nav nepieciešams izveidot atsevišķu apkuri: spiediena caurules cena šajā gadījumā būs diezgan pieņemama.
Tomēr būvniecības laikā ir vērts pievērst īpašu uzmanību drošībai:
- Pirmkārt, jebkurā garāžā jābūt viegli uzliesmojošai degvielai un smērvielām.
- Otrkārt, kad dzinējs darbojas, garāžā uzkrājas liels daudzums izplūdes gāzu.Šajā gadījumā ir iespējams, ka gāzes var iekļūt mājas iekšienē un izplatīties pa to.
- Lai izvairītos no šīs problēmas, varat uzstādīt pārsegu.
- Un visbeidzot, ja jums nav lielas vienstāva mājas, tad iekštelpu garāža radīs daudz trokšņa, tādējādi radot vairākas neērtības jūsu mājsaimniecībai.
Tādējādi jums ir jāizlemj, vai būvēt garāžu dzīvojamās telpas iekšienē, vai arī labāk to izveidot atsevišķi.
Galvenās garāžas ar bēniņu priekšrocības ir tas, ka, iespējams, neviens vīrietis neatteiksies atpūsties garāžā. Tāpēc bēniņos var izveidot, piemēram, biljarda istabu.
Tāpat mājas īpašnieks tur var ierīkot savu personīgo kabinetu vai darbnīcu, kur jutīsies kā pilntiesīgs saimnieks, kur nav ieejas mātītēm.
Šajā gadījumā garāža ar bēniņiem atradīsies atsevišķi no dzīvojamām telpām, un tas neļaus sievietēm izteikt iebildumus.
Tāpat skaistas garāžas ar bēniņiem ir lieliski piemērotas bērniem vai pusaudžiem, kur var pavadīt laiku kopā ar draugiem, vienlaikus netraucējot pieaugušajiem.
Bēniņos var iekārtot arī viesu istabu, kurā var izmitināt sev tuvos cilvēkus vai draugus, kas ierodas ciemos.
Vēl viens garāžas ar bēniņu pluss ir gadījumā, ja jūs būvējat galveno māju. Šajā laika periodā mājas īpašnieki var īslaicīgi dzīvot bēniņos.
Pēc galveno jautājumu atrisināšanas ir jāapsver katra garāžas projekta detaļa ar bēniņiem. Tas, cik labi jūs izstrādāsit katru sīkumu, būs atkarīgs no jūsu turpmākās struktūras.
Parasti jau būvniecības sākumā ir jānosaka platība, kas, protams, būs atkarīga no transporta apjoma, ko aizņems garāža, un arī no tās mērķa.
Pamatojoties uz šiem parametriem, atšķirsies arī durvju ailu izmēri, griestu augstums un citas īpašības.
Daži cilvēki izvēlas māju ar garāžu un bēniņiem, kas ir būvēti no kokmateriāliem vai izvēlas. Citi var nebūt apmierināti ar kāpņu atrašanās vietu.
Tādējādi katrs īpašnieks izvēlas projektu, kas atbilst viņa vēlmēm.
Daudz svarīgu punktu garāžas ar bēniņu izveides procesā ir jautājumi, kas saistīti ar telpu apkuri.
Tāpat daudzi interesējas par to, vai ir balkons un kā atrodas bēniņu logi. Neaizmirstiet par to, kā nodrošināt savu ēku ar ūdeni, kā arī atrisināt problēmas ar dušu un vannas istabu.
Kad esat apsvēris šos punktus, varat sākt veidot nākotnes garāžas plānu, tas tiek darīts ar mērķi, lai jūs jebkurā laikā varētu meklēt palīdzību pie speciālistiem, kuri izstrādās standarta vai individuāla veida projektu.
Noteikti izlemiet par materiāla izvēli, no kura plānojat būvēt garāžu.
Sazinoties ar speciālistiem, lai izstrādātu projektu, izmaksas, protams, būs augstas, taču tas ir tā vērts. Tā kā jums tiks sniegts viss soli pa solim būvniecības procesa īstenošanas plāns.
Tādējādi, ja izlemjat būvēt garāžu ar bēniņiem, kur būs pagrabs, vai izveidot, tad būvniecības procesā var rasties daži jautājumi, kur no speciālistiem saņemtie dokumenti sniegs jums detalizētu un izsmeļošu atbildi.
Šo dokumentu sagatavošanas laikā projektētājiem ir jāzina grunts veids, kur plānota būvniecība, vai ir kādas komunikācijas, gruntsūdeņu klātbūtne un citas ļoti svarīgas detaļas.
Parasti projekts jāsaskaņo ar projektēšanas biroju. Pretējā gadījumā nebūs neviena, kas jums uzrādīs visas pretenzijas vai jebkādus jautājumus, un tikai jūs personīgi būsiet atbildīgs par garāžas ar bēniņiem izbūvi.
Jaunā nekustamā īpašuma tirgus straujā attīstība privātās būvniecības līderos izvirzījusi māju projektus ar bēniņiem un garāžu. Ēkas daudzpusība apvienojumā ar ekonomijas faktoru nodrošina tai pelnītu popularitāti iedzīvotāju vidū. Tālāk tiks apspriestas kotedžas ar garāžu un bēniņu priekšrocības un dizaina iezīmes.
Mājas īpatnības ar garāžu un bēniņiem
Nelielas platības telpas racionāla izmantošana palīdz projektēt ēku ar bēniņiem. Praktiskais risinājums paredz dzīvojamās telpas paplašināšanu, nesamazinot zemi. Personīgo transportlīdzekļu klātbūtne rada vēl vienu populāru brīvas vietas taupīšanas metodi - mājas projekta izvēli ar garāžu.
Šim risinājumam ir daudz priekšrocību:
- Divu funkcionālo zonu apvienošana samazina izmaksas par projektu un būvdarbiem. Daudzējādā ziņā to veicina viena kapitāla siena un daļa no pamatiem.
- Ietaupot garāžas apkures izmaksas. Korpusa tuvums nodrošina komfortablas temperatūras uzturēšanu.
- Iekšējās ieejas izkārtojums ļauj pārvietoties no mājas ar bēniņiem uz garāžu, neizejot ārā. Tas jo īpaši attiecas uz vētrainiem periodiem.
- Kompaktas konstrukcijas projekts ļauj efektīvi ietaupīt brīvo zemes platību.
Šo faktoru kombinācija ir labvēlīga augsne dažādu māju ar mansarda jumtu un garāžu projektu izstrādei, kuros ņemtas vērā visas būvniecības nianses.
Dizaina galvenie punkti
Pirms izvēlēties tipisku projektu vai veikt individuālu pasūtījumu, jums ir jāizlemj par daudziem galvenajiem punktiem. Papildus pievilcīgajai ēkas ārpusei uzmanību ir pelnījuši šādi punkti:
- galvenais būvmateriāls;
- kombinācija ar apkārtējo ainavu dizainu;
- orientācija uz vietnes kontūrām;
- nepieciešamība pēc stāvu skaita;
- jumta konstrukcija;
- interjera izkārtojums.
Plānus izstrādā speciālistu komanda, kuras sastāvā ir arhitekti, inženieri, dizaineri. Tas ļauj novērst tehniskas kļūdas un neprecizitātes aprēķinos projektā.
materiāliem
Mājas ar bēniņiem un garāžu tiek būvētas no dažādiem materiāliem:
- ķieģeļi;
- putu bloki vai gāzbetons;
- koka sija;
- ar koka rāmi.
Katrai opcijai ir savas priekšrocības un trūkumi.
Ķieģeļu mājas projekts ar bēniņiem, ko papildina garāža, ir žanra klasika. Plusi:
- izturība;
- augstas kvalitātes skaņas izolācija;
- labi saglabā siltumu.
Bet ķieģeļu mājokļa ar bēniņiem un garāžu būvniecība ir saistīta ar nopietniem ieguldījumiem un būvdarbu ilgumu. Tāpēc lielākajai daļai iedzīvotāju ir lietderīgi pētīt lētākus projektus, piemēram, māju no putuplasta blokiem vai gāzbetona. Izvēles priekšrocības ir acīmredzamas: saglabājot visas ķieģeļu ēku pozitīvās īpašības, kotedžas no gāzbetona blokiem tiek būvētas daudz ātrāk. Tas atvieglo iekšējās apdares procesu.
Populāri ir arī mājokļu projekti ar garāžu un bēniņiem, kas izgatavoti no koka vai uz koka karkasa. Starp priekšrocībām ir augstas būvniecības likmes un salīdzinoši zemas materiālu izmaksas.
Komentēt! Materiāla izvēli ietekmē klimatiskā zona un augsnes īpašības. Uzņēmums, kas iesaistīts projekta izstrādē, noteikti ņem vērā šos faktorus un vērš tos pasūtītāja uzmanību.
Atbilstība vietnes izmēram un mājas formai
Nepieciešamība pēc lielas dzīvojamās telpas ar pieticīgu zemes gabala izmēru liek mums pievērsties divstāvu kotedžas projektam ar bēniņiem, ko papildina garāža. Taču ikdienas kustība pa kāpnēm uzrunā ne visus. Veco ļaužu klātbūtne mājā vai ar pārvietošanās ierobežojumiem mudina izpētīt ar bēniņiem un garāžu.
Šauru posmu plāniem ir funkcijas. Šādā vidē labāk ir apstāties pie iespējas ar vienu tukšu sienu, tas ir, ar pilnīgu logu un durvju trūkumu. Tas ļaus jums izveidot kotedžu ar bēniņiem tiešā objekta robežas tuvumā. Gar garensienām izvietotas ēkas sadzīves vajadzībām.
Mājas plānojums paredz dzīvojamās istabas un guļamistabu iekārtošanu ēkas galos, tādējādi telpās, tostarp bēniņu zonā, tiks nodrošināts maksimāls dabiskais apgaismojums. Ieeja plānota no gala jeb frontona. Atrašanās vieta garāžas projektā ir paredzēta arī frontonā.
Padoms! Noslogotas šosejas klātbūtne tuvumā liek parūpēties par papildu apzaļumotu lieveņa vai terases žogu, kas samazinās troksni un samazinās putekļu plūsmas.
Pirms vasarnīcas ar garāžu un bēniņiem projektēšanas sākšanas viņi domā par inženierkomunikāciju ierīkošanu: apgaismojumu, gāzi, ūdeni un kanalizāciju.
Jumta formas izvēle
Jumta konstrukcijai ir būtiska ietekme uz dzīvojamās telpas paplašināšanos, pateicoties bēniņu aprīkojumam. Ērta uzturēšanās bēniņos iespējama ar telpas augstumu 2,5 m Projekts ar zemāku jumtu rada neērtības pārvācoties, pārmērīgi augstie griesti palielina būvniecības tāmi un tālākas apkures izmaksas kotedžai ar garāžu un bēniņiem.
Jumta izkārtojumam ir vairāki risinājumi:
- Projektā iestrādātais divslīpju jumts ļaus pilnībā izmantot 2/3 no bēniņu platības.
- Apstājoties pie kotedžas projekta ar garāžu, kur jumta formai ir salauzta konstrukcija, jūsu rīcībā būs 90% no bēniņu platības.
- Ērtai bēniņu telpas ekspluatācijai jumta augstums tiek paaugstināts vismaz par 1,5 m.
Garāžas jumts var būt vienots ar mājas jumtu, taču praktiskāk ir izvēlēties variantu, kad garāžas augšdaļa kalpo par pamatu bēniņu terasei.
Iekšējais izkārtojums
Iekšējais plānojums tiek veidots, ņemot vērā visas pasūtītāja vēlmes. Istabu skaits un mērķis, bēniņu izvietojums ir tieši atkarīgs no ģimenes sastāva un īpašnieku vēlmēm. Mājokļa projektā ar bēniņiem un garāžu īpašu uzmanību ir pelnījuši divi jautājumi: kāpņu projektēšana un piekļuves pieejamība garāžai tieši no mājas.
Svarīgs! Ērta un droša kāpņu darbība iespējama, ja projekts atbilst visiem ergonomikas standartiem un prasībām.
Jums jābūt gatavam, ka ērtu pacēlāju nodrošina liels slīpuma leņķis, taču šis dizains aizņem daudz brīvas vietas. Izeja no šīs situācijas būs projekts, kur zem kāpnēm paredzēts praktisks pieliekamais, grāmatu skapis vai cita forma sadzīves priekšmetu novietošanai. Tam ir kompaktums, taču tas neatšķiras pēc ērtības. Papildus formai svarīgs ir pakāpienu platums un protektora augstums. Tas viss ir jāapspriež pirms projekta izstrādes uzsākšanas.
Ja vēlaties ieeju garāžā tieši no mājas, projektā ir jāņem vērā vestibila klātbūtne, kas neļaus kotedžā iekļūt degvielas un tvana smakas, kā arī samazinās troksni. līmenī. Īpaši šādu risinājumu novērtēs mājas ar garāžu īpašnieks sliktos laikapstākļos. Bet vienīgā ieeja garāžā no ielas novērš daudzas problēmas un tiek uzskatīta par racionālāku. Kuru iespēju izvēlēties, ir īpašnieka ziņā.
Projekta iespējas
Mājas plānojumam ar bēniņiem ir daudz variāciju. Projektā ir praktiski paredzēt verandas vai terases iekārtošanu. Balkona klātbūtne piešķirs mājīgas vietas vasaras atpūtai brīvā dabā.
Uzmanību ir pelnījuši šādi interesanti projekti:
Apskatāmie projekti tika izstrādāti, ņemot vērā visus SNiP, taču katrā no tiem ir atļauts veikt izmaiņas dažādos līmeņos:
Liela skaita dažādu projektu izpēte palīdzēs jums izvēlēties labāko variantu jūsu mājokļa celtniecībai ar bēniņiem un garāžu. Profesionāli uzņēmumi pielāgos tipisku izbūvi jūsu reģionam, sniegs ieteikumus par nepieciešamību nomainīt vienu vai otru priekšmetu.