Dažreiz dzīvokļa vai privātmājas pārbūvei ir nepieciešams veikt jaunu durvju vai logu atvēršanu. Daudzdzīvokļu ķieģeļu ēkas nesošajā sienā atveres izveide nav viegls uzdevums. Ar pārbūvi privātmājā lietas ir vieglākas, šeit katrs ir savs priekšnieks.
Kas ir durvju aile? Šis ir caurums sienā, kas paredzēts ieejas bloku uzstādīšanai. Fiksētu fiksētu elementu intersticiālajā telpā sauc par durvju rāmi. Bieži vien kā interjera dekorēšanas elements tiek veidota arka.
Durvju ailes iekārta nesošā ķieģeļu sienā
Pirms darba uzsākšanas jāsazinās ar speciālistu, kurš, pamatojoties uz klienta vēlmēm, sastādīs demonstrācijas projektu ar visiem aprēķiniem. Projekta īstenošanai ir nepieciešamas ievērojamas izmaksas, kas sākas no 30 tūkstošiem rubļu. Tātad, ja ķeraties pie lietas, jums ir daudz jāparedz. Neatkarīgs darbs pie durvju sakārtošanas palīdzēs īpašniekam ietaupīt naudu - tas maksās aptuveni 15 tūkstošus rubļu.
Jaunas atvēršanas ierīce
- tai jāatbilst būvnormatīviem;
- ir vēlams atrast caurumu atbalsta konstrukcijas centrālajā daļā;
- augšējo daļu nepieciešams saskaņot ar mūra cementa savienojumu;
- starpsienu telpai līdz 0,9 m platumā pastiprināšanas darbi nav nepieciešami.
Veidojot starpsienu telpu atbalsta sienā, ir pareizi jāizveido armatūra. Svarīga, mainot sienu dizainu, ir citu daudzdzīvokļu mājas iedzīvotāju dzīvības drošība un pašas ēkas konstrukcijas saglabāšana.
Darba kārtība
Pirmkārt, jums ir jāizlemj par papildu vietas organizēšanas vietu iebraukšanai un izbraukšanai. Viss sākas ar uzcenojumu. Jums jāizlemj par cauruma platumu un pēc tam ar zīmuli jāsāk noteikt tā turpmāko atrašanās vietu. No ārsienas jums jāizmēra attālums un jāatzīmē - no šejienes mēs sākam zīmēt nākotnes iekšējās sienas telpas kontūru.
Abās pusēs ir izgriezta bieza sienas konstrukcija, tāpēc būs nepieciešami arī marķējumi aizmugurē.
To precīzai sakritībai ir nepieciešams izurbt vairākus caurumus atbilstoši zīmuļa marķējumam (1. att.). Un tad otrā pusē savienojiet visus caurumus ar zīmuļa līniju.
Rīsi. viens Iepriekš minētās manipulācijas jāveic, izmantojot ēkas līmeni, trīsstūri un lineālu.
Tā kā ķieģeļu mājas nesošajā sienā atvēlēsim vietu, iepriekš jāparūpējas par palīgstarpsienām un pārsedzēm (2. att.).
Rīsi. 2 Sienas daļas noņemšana
3. att Pirms darba uzsākšanas nepieciešams atbrīvot nesošās sienas konstrukciju no apmetuma slāņa pa novilkto līniju, lai būtu redzamas mūra šuves. Tomēr apmetums ir jānoņem ļoti piesardzīgi, jo, visticamāk, zem tā atrodas elektroinstalācijas - bojājumi var izraisīt visas elektroapgādes sistēmas atteici.
Kad būs redzamas šuves topošās tukšās vietas vietā, var ķerties pie darba. Ir nepieciešams sākt noņemt ķieģeļus no pašas augšas. Pirmkārt, tiek noņemta augšējā ķieģeļu rinda, kas būs visas durvju telpas platums.. Šeit ir ievietots džemperis, uz kura tiks turēta konstrukcija.
Turklāt virs džempera tiek izveidoti vairāk caurumu. Iegūtajā caurumā ir jāuzstāda sija, kas darbosies kā atbalsts. Atbalsta sija jāatbalsta ar domkratu, lai konstrukcija ekspluatācijas laikā nesabruktu. Sija un domkrats izturēs visas sienas konstrukcijas svaru (3. att.).
Džemperis no kanāla Pēc tam visas bedrītes nosmērē ar betona šķīdumu. Pēc betona maisījuma izžūšanas jūs varat turpināt darbu pie ķieģeļu izsitīšanas.
Konstrukcija ir jānostiprina, ja durvju telpas platums ir lielāks par vienu metru.
Lai aizsargātu grīdu no krītošiem ķieģeļiem, ir nepieciešams izgatavot grīdas segumu no dēļiem. Ķieģeļi jānoņem ar dimanta urbjiem, lai samazinātu sienas konstrukcijas bojājumus.
Ķieģeļu noņemšanas tehnoloģijas pārkāpums var izraisīt konstrukcijas pavājināšanos, tās priekšlaicīgu nodilumu un deformāciju.
Jāņem vērā, ka vietai zem durvīm jābūt par 10-20 centimetriem lielākai par durvju vai loga rāmi. Šo spraugu var aizpildīt ar montāžas putām.
Atvēruma stiprināšana
Stiprināšanas darbi aizņem maksimāli daudz laika, jo tiek veikti rūpīgi. Organizētā tukšā vieta zem durvīm vai arkas jāpastiprina ar kanāliem. Vēlams izmantot kanālu džemperi ar vertikāliem stabiem. Abās pusēs tiek montēti kanāli, kurus ar skrūvju palīdzību ieskrūvē iepriekš uzstādītajā koka džemperī (4. att.).
Rīsi. 4 Ja telpai sienas konstrukcijā ir liels platums, tad tā tiek pastiprināta ne tikai augšējā daļā, bet arī sānos (5. att.).
Rīsi. pieci Kā noteikt nesošo sienu ķieģeļu mājā?
Visvienkāršākais veids, kā noteikt atbalsta sienu, ir iepazīties ar mājokļa grīdas plānu. Šāds plāns noteikti ir pieejams datu lapā vai mājas grāmatā. Lai saprastu diagrammas un zīmējumus, jums ir jābūt mazām zīmēšanas prasmēm. Pieredze celtniecībā nebūtu lieka. Tad jūs varat viegli atšķirt atbalsta sienu no parastās starpsienas.
Rīsi. 6 Parasti iekšējo sienu biezums nepārsniedz 18 centimetrus. Mazākais nesošās sienas biezums ir 38 centimetri - trīs ķieģeļu mūris. Iespējams četru ķieģeļu mūris, kas veido 51 centimetru biezu sienu. Bieži vien ķieģeļu mājās sienu biezums ir 64 centimetri - piecu ķieģeļu mūris (6. att.).
Ja plānu nevarēja atrast, tad mājas nesošo sienu noteikšanai jāizmanto vispārīgie noteikumi:
- ja sienas ir vērstas pret ielu, mēs noteikti varam teikt, ka tās ir atbalstošas;
- sienas koplietojamas ar kaimiņiem;
- sienas biezums ir lielāks par 380 mm, kā minēts iepriekš;
- sienas, kas ved uz piezemēšanos.
Ārējā apdare
Pabeidzot darbu pie atveres veidošanas ķieģeļu nesošajā sienā, visam jābūt dekoratīvai apdarei (7. att.). Kas tam vajadzīgs? Pirmkārt, jums ir jāizlemj par apdares materiāla izvēli. Vai tas būs koks, plastmasa vai dekoratīvs akmens - izlemiet jūs. Tālāk jums ir jāparāda nedaudz iztēles un jāizveido dekorēšanas elementi izveidotajā ķieģeļu sienas telpā.
Rīsi. 7 Pašapšuvumam jābūt pamatzināšanām apdares darbu jomā, kā arī nepieciešams īpašs instruments.
Ja jums ir nepieciešams sakārtot telpu zem durvīm bez to klātbūtnes, tad jums vajadzētu izmantot papildu dēļus. Tas piešķirs jūsu jaunajam telpas dekoram eleganci un piešķirs interjeram izsmalcinātību. Jūs varat izveidot šādu oderi pats.
Atvērums, kas izgatavots arkas formā, izskatās skaisti. Parasti arkas ir apaļas vai lancetas. Lai klientam noteiktu arkas formu, iepazīstieties ar dizaina katalogiem. Mūsdienās visizplatītākais ir bizantiešu un grieķu stils. Dažos gadījumos arku var apgaismot ar aizmuguri.
Runājot par dzīvokļa pārbūvi, mājas īpašnieks var padomāt par vērienīgu darbu veikšanu. Jūs varat izveidot durvju ailu nesošajā sienā. Tomēr, lai veiktu šādu darbu, nepietiek ar vienu vēlmi. Nesošās sienas tiek uzskatītas par jebkuras ēkas galvenajiem elementiem. Lai nepārkāptu mājas integritāti, jums ir jāsaņem atļauja un pareizi jāveic būvdarbi.
Pirms paneļu mājas nesošajā sienā izveidot jaunu durvju aili, rūpīgi jāsagatavojas savam plānam. Pirmkārt, jums jāņem vērā dažas funkcijas:
- Runājiet ar apakšējo un augšējo dzīvokļu iemītniekiem. Jautājiet viņiem par papildu durvju ailu esamību nesošajās sienās - lai saglabātu mājas integritāti, jums jācenšas pārliecināties, vai tās sakrīt.
- Mēs nedrīkstam aizmirst, ka līdz ar stāvu skaitu palielinās slodze uz nesošajām konstrukcijām. Veidojot durvju ailu daudzstāvu ēkās, ir jāveic papildu sienas pastiprināšana.
- Iepriekš sagatavojiet nākamā fragmenta projektu. Esošu atveri var vienkārši pārvietot uz sāniem, izveidot taisnstūra vai arkas formas eju.
Taču pirms šāda pilna apjoma darbu veikšanas ir jāsaņem atļauja no administrācijas, kuras pārziņā atrodas paneļu vai ķieģeļu māja.
Pārbūves saskaņošana
Jautājums par to, vai nesošajā sienā ir iespējams izveidot durvju aili, būtu jāizlemj tā dzīvojamo māju kompleksa administrācijai, kurā atrodas dzīvoklis. Ir likums, kas uzliek par pienākumu jebkurai personai, kurai pieder dzīvoklis, lielas pārbūves darbus saskaņot ar administrāciju. Tas attiecas uz jaunu siltummezglu pievienošanu, santehnikas darbiem un kapitālo celtniecību.
Darbu veikšana bez augstākstāvošo institūciju piekrišanas var novest ne tikai pie administratīvās atbildības, bet arī pie atbalsta konstrukciju iznīcināšanas.
Dzīvokļa īpašniekam ir jāsastāda plāns, kurā pa posmiem tiks ieskicēts durvju ailes izveides process, norādīta to forma un. Papildus tam jums ir jānorāda visas mazās lietas, lai nākotnē jūs nesastaptos ar nopietnām problēmām. Un arī nedrīkst aizmirst par stiegrojuma aprakstu ar dekoratīvām kolonnām vai pārsedzēm, ja tādas ir plānotas.
Atļauju strādāt pie jaunu ailu izveides nesošajās konstrukcijās vairāk iespējams saņemt augšējos stāvos dzīvojošajiem.
Atveru piemēri nesošajā sienā
Pirms cilvēks zina, vai ir iespējams izcirst durvis nesošajā sienā, ir jāizveido nākotnes atveres projekts. Tas attiecas uz formu, atrašanās vietu un izmēru. Šajā gadījumā :
- Standarta caurlaide. Taisnstūra atvere durvju uzstādīšanai ar rāmi. Veidojot jaunu atveri, ir jāņem vērā fakts, ka jau esoša eja ietekmē slodzes sadalījumu. To var atstāt vai apmūrēt.
- Arch. Nestandarta durvju ailes forma, kas ir izplatīta dzīvokļos ar klasisku interjera stilu. Izvēloties šo formu, ir jāņem vērā līkumu īpašības. Ja māja ir ķieģeļu, darbu var veikt tikai profesionālis. Tas ir saistīts ar faktu, ka jums ir jāņem vērā šuvju atrašanās vieta mūrī.
- Pārvieto esošu fragmentu nelielu attālumu pa kreisi vai pa labi. To uzskata par vienkāršāko un drošāko darba veidu. Esošā atvere tiek izgriezta izvēlētajā virzienā, un tās vecā daļa ir ieklāta ar ķieģeļu starpsienu.
Pēc formas izvēles ir jāiestata izmēri. Jo mazāks ir ejas platums, jo lielāka iespēja saņemt atļauju tās izveidei. Tas attiecas arī uz viņa augumu.
Nepieciešamais aprīkojums un instrumenti
Ja tiek saņemta atļauja no administrācijas, jums ir jāsagatavo rīki, lai izveidotu fragmentu. Šajā gadījumā varat izmantot elektroinstrumentus un specializētu aprīkojumu. Otrajā variantā ietilpst:
- Dimanta urbšana. Tiek izmantota speciāla tehnika, kas aprīkota ar dimanta urbjiem. To forma var būt koniska vai kvadrātveida.
- Virvju griešana. Speciāls aprīkojums, kura būtība ir ar dimanta pārklājumu pārklātu griešanas virvju kustība.
- Atbalsta konstrukcijas griešana ar dimantu pārklātu zāģa asmeni. Turklāt griezējos ir uzstādīta smidzināšanas pistole. Ūdens atdzesē disku un naglo putekļus.
Padoms! Nav jēgas iegādāties dārgas iekārtas, lai izveidotu atveri. Tos var iznomāt no būvniecības organizācijām vai nolīgt darba kolektīvu, kam būs līdzīga tehnika.
Un jūs varat arī izveidot atveri ar elektroinstrumentiem. Patstāvīgam darbam būs nepieciešams:
- Perforators, liela dzirnaviņas vai domkrats, strādājot monolītā ēkā.
- Motorzāģis strādājot gāzbetona vai koka mājā. Tas ir piemērots siju vai šūnu bloku zāģēšanai.
- Mērīšanas instrumenti.
- Āmurs, āmurs.
- Neliela slīpmašīna savienojošo veidgabalu griešanai.
Pirms elektroinstrumenta lietošanas ieteicams izmantot slēptu vadu sensoru, lai neiekļūtu vados, caurulēs vai veidgabalos.
Durvju ailes pārvietošanas posmi nesošajā sienā
Ir noteikta procedūra, pēc kuras durvju aili var izgatavot cilvēks, kuram nav īpašu prasmju. Ir svarīgi iepriekš sagatavot instrumentus un materiālus, lai procesā netiktu novērsta uzmanība.
Nākotnes atvēršanas stiprināšana
Nākotnes struktūras stiprināšana ir vissvarīgākais posms. Tas paglābs cilvēku no pēkšņas sienas vai griestu sabrukšanas darba vietas tuvumā. Šim nolūkam tiek izveidoti pagaidu balsti. Balsts ir izgatavots no metāla balsta un divām plāksnēm, kas balstās pret grīdu un griestiem.
Nesošās sienas griešana
Lai saglabātu sienu integritāti, ir vēlams atteikties no domkrata un perforatora. Šie elektroinstrumenti rada spēcīgu trieciena vibrāciju, kuras dēļ atvere var izrādīties lielāka nekā nepieciešams, un gar sienām var rasties plaisas.
Labāk ir izmantot specializētu aprīkojumu, griezēju vai lielu dzirnaviņas. Pirms griešanas uzsākšanas ar mērinstrumentu tiek iezīmēta nākamās atveres kontūra. Marķējums ir jāpadziļina ar dzirnaviņām no abām pusēm. Pēc tam jūs varat sākt griezt cauri sienai.
Padoms! Pieredzējuši apdari iesaka sadalīt atveri vairākās zonās, no kurām katra ir jāizgriež atsevišķi. Tādējādi darbu var atvieglot.
Atveres nostiprināšana
Pēc ejas izveidošanas tas ir jānostiprina. Šim nolūkam tiek izmantoti metāla kanāli. Ja māja ir ķieģeļu, pietiek ar vienu kanālu ierīkošanu atveres augšpusē. Ja māja ir paneļu, jāpiestiprina 3 metāla elementi - augšpusē un sānos.
Atveres paplašināšana nesošajā sienā
Daudzas no šodien izgatavotajām skaistajām durvīm neatbilst standarta padomju ejām dzīvokļos. Šī iemesla dēļ atvēruma paplašināšana palīdzēs atrisināt problēmu. Lai veiktu darbu, jums būs nepieciešama liela slīpmašīna ar diskiem, kas pārklāti ar dimantu. veikta pēc tāda paša principa kā jauna izveide.
Neaizmirstiet par sākotnējo sienas un griestu nostiprināšanu, lai nenotiktu sabrukšana.
Pirms darba uzsākšanas ir svarīgi rūpīgi uzklausīt pieredzējušu apdares meistaru ieteikumus:
- Jūs varat sākt lietot elektroinstrumentu tikai pēc sienas pārbaudes ar slēptu elektroinstalācijas sensoru.
- Jūs nevarat sākt darbu bez administrācijas piekrišanas.
- Ja uz sienām vai griestiem parādās plaisas, darbs jāpārtrauc.
- Papildu pagaidu pastiprinājumu var izgatavot no domkrata, diviem koka vairogiem un metāla caurules. Ir nepieciešams piestiprināt cauruli uz domkrata, zem tās pamatnes likt vienu koka vairogu, bet otru caurules galā.
- Koka vai gāzbetona mājā atveres var izveidot vai nu būvniecības laikā, vai pēc tās pabeigšanas. Otrajā gadījumā būvmateriāli tiks tērēti neekonomiski.
Ja jums ir jāizveido sarežģītas formas eja, labāk uzticēt darbu profesionāļiem.
Atvēruma izskata pabeigšana
Pēc atvēruma izveidošanas. Ja tiks uzstādīts durvju rāmis, ir nepieciešams sagatavot platjoslas un doborniki.
Ja īpašnieks ir izveidojis arkveida eju vai nevēlas uzstādīt durvis, apdare jāveic, izmantojot apmetumu un špakteli. Soli pa solim:
- Pirms apdares darba virsmu notīra no gružiem un putekļiem.
- Vietas, kur tiks uzklāts apmetums, tiek pārklātas ar gruntskrāsu.
- Pēc augsnes izžūšanas atveres stūros atbilstoši līmenim tiek fiksēti perforēti stūri.
- Tiek uzklāts pirmais rupjā graudainā apmetuma slānis.
- Uz uzklātā slāņa tiek uzklāts pastiprinošs siets.
- Uz režģiem tiek uzklāts smalkgraudains apmetuma slānis.
- Sagatavoto virsmu notīra pirms apdares darbu pabeigšanas (dekoratīvais apmetums, špakteles).
Ir vērts pielikt visas pūles un rūpīgi uzraudzīt katra slāņa uzklāšanu, lai rezultāts būtu cienīgs.
Secinājums
Noslēgumā mēs varam teikt, ka pirms durvju ailas izgatavošanas nesošajā sienā ir jāizvērtē visi riski. Ja ideja ir interesanta, tad jāsazinās ar administrāciju, lai saņemtu atļauju. Pareiza darbību secība un specializēta aprīkojuma izmantošana palīdzēs izvairīties no sienu un griestu iznīcināšanas.
Uzreiz atzīmējam, ka nav ieteicams veikt šādus darbus saviem spēkiem, jo paneļu māju iekšējās sienas pārsvarā ir nesošas, tāpēc nekvalificēta iejaukšanās mājas kapitālajās konstrukcijās var pārkāpt visas ēkas stabilitāti un izturību. celtniecību un izraisīt sabrukšanu.
Tāpēc, ja plānojat izveidot atveri paneļu mājas sienā, tad jums jāzina, ka šis notikums attiecas uz pārbūvi, kas vispirms jāsaskaņo ar uzraudzības iestādēm - ar Maskavas apgabala pašvaldībām un mājokļu inspekciju Maskavā.
Lai atbilstoši likumam izveidotu atveri paneļu mājas nesošajā sienā, pārbūves projektā, kas tiks iesniegts saskaņošanai, inženieri iekļaus speciālu ar metāla konstrukcijām izgatavotu ailes nostiprināšanas sadaļu (atvēruma rasējumi, metāla konstrukciju, griezumu, griezumu, mezglu diagramma, materiālu saraksts, nosacījumi un darbu secība).
Kā jau minējām, vairumam raksturīgo paneļu augstceltņu iekšējās sienas ir nesošas, no dzelzsbetona. Tāpēc, ja plānojat veidot atveri paneļu mājas nesošajā sienā, jāparūpējas par slodžu pavājināšanās kompensēšanu, uzstādot armatūras karkasu.
Uzziņai: lai izveidotu atveri paneļu mājas nenesošajā sienā, sienas paneļa papildu pastiprināšana nav nepieciešama.
Tāpēc, lai paneļu mājas sienā izveidotu atveri, nepieciešams pieaicināt speciālistus dimanta griešana ar SRO apstiprinājumu. Tā kā pēc darbu veikšanas viņiem būs nepieciešami slēpto darbu akti, lai nostiprinātu atveri, lai iesniegtu tos komisijai, kas pieņems remontu. Un šos dokumentus var noformēt un parakstīt tikai licencēts darbuzņēmējs.
Tagad daži vārdi par darba gaitu. Jūs varat izveidot atveri paneļu mājas sienā, izmantojot dimanta griešanu. Šai cieto materiālu apstrādes tehnoloģijai ir daudz priekšrocību, salīdzinot ar triecieninstrumentu - āmuru urbi, āmuru vai āmuru.
Pirmkārt, strādājot ar dimanta instrumentu, tiek iegūts ideāli gluds griezums pa visu atveres kontūru, kas vēl vairāk atvieglo armatūras rāmja, kuram ir U forma, montāžas darbu.
Otrkārt, paneļu mājas sienā atveres dimanta griešanas tehnika ievērojami samazina būvdarbu veikšanas laiku - viss tiek paveikts daudz ātrāk.
Treškārt, minimālajai vibrācijai, kas iedarbojas uz apstrādāto virsmu, nav postošas ietekmes uz visu sienas paneli.
Ceturtkārt, apstrādājot paneļu sienu ar dimanta instrumentu, rodas daudz mazāk celtniecības putekļu un gružu.
Turklāt pārbūves projektēšanas dokumentācijā vienmēr ir norādīts, kādā veidā paneļu mājas nesošajā sienā var izveidot atveri. Un šī metode ir dimanta griešana.
Pirms pāriet tieši uz atvēršanas ierīci, starp grīdām tiek uzstādīti pagaidu plaukti. Tas ļaus pareizi pārdalīt slodzes, kas iedarbojas uz paneļa sienu, pirms tās pārņem armatūras rāmis.
Noņemtā plāksnes daļa tiek sagriezta transportēšanai ērtos segmentos, kas tiek izņemti pa vienam. Tomēr atkarībā no situācijas var izmantot citas demontāžas metodes.
Pēc izvēles uzreiz noņemot lielu sienas fragmentu, uzliekot uz amortizējoša materiāla (piemēram, uz riepām no automašīnas) un sadalot mazākos blokos, izmantojot perkusiju.
Pēc atvēruma demontāžas pabeigšanas celtnieki sāk darbu pie atlikušās sienas paneļa daļas nostiprināšanas. Lai to izdarītu, tiek uzstādīts rāmis, kas sastāv no metāla profiliem, kas izvēlēti atbilstoši atveres izmēriem un ir stingri savienoti viens ar otru un ar sienas paneli.
Atveres nostiprināšanai paneļu mājas sienā tiek izmantotas dažāda veida konstrukcijas – tas atkarīgs no mājas veida un sienas biezuma. Un pastiprināšanas metodi, kad paneļu mājas sienā izdara atvērumu, nosaka mājas projekta autors.
Maskavā lielākās daļas paneļu dzīvojamo ēku autorība pieder AS MNIITEP. Šis projektēšanas institūts stingri iesaka tā projektētajās mājās ailes pastiprināt ar nevienlīdzīgu stūru karkasu, kas, salīdzinot ar kanāliem tuvāk atveres malām. Attiecīgi un piparmētra stūru dizains ir daudz vienkāršāks.
Stūrus piestiprina pie sienas ar armatūras stieņiem vai enkuriem un metina kopā, izmantojot šķērsvirziena tērauda ķīļus. Rāmja vertikālās sastāvdaļas ir montētas uz tērauda loksnēm - atbalsta pēdām, noenkurotas pie griestiem.
Visi tukšumi starp rāmi un paneļa sienu ir aizpildīti ar cementa un smilšu javu, lai nodrošinātu betona un metāla konstrukciju savstarpēju darbību.
Nebūtu lieki vēlreiz atgādināt, ka, lai izveidotu atveri paneļu mājas nesošajā sienā, nepieciešams mājas projekta autora tehniskais atzinums un pārbūves projekts no jebkura projektēšanas biroja ar licenci (SRO apstiprinājums).
Ja nepieciešams, pārbūves procesā, lai iekārtotu jaunas durvis nesošajā sienā, jums būs jāiziet vairāk nekā viens gadījums. Atļauja nesošajās sienās veikt atveres tiek dota ne visiem, un mājai un jaunajai ieejai jāatbilst daudzām prasībām, lai Mājokļu inspekcija varētu apstiprināt pārbūvi.
Jauna atvere nesošajā sienā var būt nepieciešama vairākos gadījumos:
- istabas un virtuves apvienošana;
- vannas istabas paplašināšana caur koridoru, kas ved uz virtuvi un nepieciešamības gadījumā atveri starp virtuvi un dzīvojamo istabu;
- palodzes sienas daļas nojaukšana, lai apvienotu lodžiju un istabu;
- blakus dzīvokļu biedrība u.c.
SVARĪGS! Bez iepriekšējas saskaņošanas ir aizliegts ierīkot durvju ailu nesošajā sienā. Tas var būt pilns ar nelaimes gadījumiem, naudas sodiem un rīkojumu par saviem līdzekļiem sakārtot dzīvokli saskaņā ar plānu.
Kādos gadījumos ir iespējams saņemt atļauju pārbūvei?
Mājokļu inspekcija, pieņemot lēmumu, ņem vērā šādas dzīvokļa un mājas īpašības:
- Stāvs, kurā atrodas dzīvoklis, un kopējais mājas stāvu skaits - jo augstāk atrodas dzīvoklis, kas nozīmē, ka jo mazāka ir tā stāvu slodze, jo lielāka iespēja saņemt atļauju.
- Ēkas uzcelšanas gads - ja ēka ir veca, tās konstrukcijas ir nolietojušās dabiskā nolietojuma dēļ, atvēršanas ierīce šajā gadījumā var būt bīstama.
- Atveres izmērs - nākotnes atvērums nedrīkst būt pārāk liels, standarta platums ir 90 cm.
- Sienu stāvoklis dzīvokļos virs vai zemāk (redzams visu stāvvada dzīvokļu plānojumā no pirmā līdz pēdējam stāvam) - ja jūsu stāvvada kaimiņi jau ir izveidojuši atveri šajā sienā, iespēja saņemt atļauju ir samazināts. Ir nepilnība - atvēršanas ierīce atrodas tieši zem kaimiņa atveres.
- Atveres sakritība ar griestu krustojumu - šādās sienas daļās ir aizliegts veidot atveres.
- Atkāpes klātbūtne no ārsienas vismaz 1 metra attālumā.
Lielākā daļa no šīm situācijām nav bezcerīgas. Mūsu speciālisti atradīs iespēju juridiski koordinēt pārbūvi Maskavas pilsētā.
Atveres apstiprināšana un turpmākā caurumošana tiek veikta tikai tad, ja īpašnieka rokās ir projekts turpmākai pārbūvei. Pirms dizaina organizācijas meklēšanas ir jānoskaidro, vai principā ir iespējams izveidot atveri jūsu mājā.
Kopš 2007.gada valsts vienotā uzņēmuma "MNIITEP" projektētajās mājās ir aizliegts ierīkot jaunas atveres nesošajās sienās. Izņēmums ir daži trīsistabu dzīvokļi ar transformējošu sienu, kas nodrošina atvērumu starp istabu un virtuvi.
Pastiprināta atvere nesošajā sienā
Apstiprināšanas procedūra
Atveres saskaņošana nesošajā sienā iespējama tikai pēc tehniskās apsekošanas un projekta sagatavošanas turpmākai pārbūvei.
Darbības apstiprināšanai:
- Iegūstiet telpu tehnisko pasi.
- Sazinieties ar organizāciju, kas projektēja māju, pasūtiet atbalsta konstrukciju tehnisko pārbaudi, saņemiet slēdzienu par atveru atvēršanas iespēju. Ja projekta autora vairs nav, jums jāsazinās ar MosZhilNIIProekt vai projektēšanas organizāciju, kurai ir piekļuve šādam darbam.
- Izbraukšana uz projektēšanas inženiera vietu, lai veiktu mērījumus un sagatavotu projektēšanas organizācijas pārbūves projektu.
- Projekta saskaņošana ar DEZ, Rospotrebnadzor, Gospozhnadzor.
- Nepieciešamās dokumentu paketes savākšana un nosūtīšana izskatīšanai Maskavas Mājokļu inspekcijai (dzīvojamām telpām) vai prefektūrai (nedzīvojamām telpām).
- Atļaujas saņemšana.
Pēc tam, pamatojoties uz projektu, tiek veikta atvēršana. Pārplānošanu var veikt tikai organizācija, kurai ir atļauja šādu darbu veikšanai. Pēc remonta pabeigšanas uzņēmumam jāiesniedz remonta un būvniecības darbu žurnāls un slēpto darbu apliecība. Projektēšanas organizācija veic arhitektonisko uzraudzību, pārliecinās, ka atveres tiek nostiprinātas.
Atveres nesošajā sienā legalizācija
Ja jūs jau esat pabeidzis darbu, riskējot un riskējot, būs ļoti, ļoti grūti leģitimizēt atveri nesošajā sienā.
Pirmkārt, būs jāsazinās ar organizāciju, kas ir projekta autore, vai, ja tā vairs nepastāv, MosZhilNIIProekt, lai viņi, pamatojoties uz projekta dokumentāciju, izdarītu secinājumu par atvēršanas iespēju. .
Ja iespējams, speciālists apmeklēs vietni un pārbaudīs jūsu atveres dizainu un uzstādīšanas iespējamību jūsu izvēlētajā vietā. Vairumā gadījumu atveres pastiprināšana nesošajā sienā nav veikta pareizi, kas rada nepieciešamību pēc papildu darba.
Tā vai citādi, jūs nevarat izvairīties no nepieciešamības maksāt soda naudu. Ja atvēršanas ierīce saskaņā ar tehniskās atskaites rezultātiem izrādīsies nepraktiska, tā būs jāuzliek.
Lai jums nerastos problēmas ar pārbūvi un ar lielu varbūtības pakāpi ir saņemta atļauja atvēršanas ierīcei - sazinieties ar mūsu uzņēmumu. Varam veikt visus darbus no saskaņošanas līdz projekta sagatavošanai atverei nesošajā sienā un tās uzstādīšanai.