Gostinka në tregun e sotëm të pasurive të patundshme zë një vend vazhdimisht të lartë në kërkesë me një furnizim mjaft të vogël. Megjithëse një apartament i tipit hotel është një ofertë në tregun sekondar, investitorët, familjet e reja, studentët dhe pensionistët janë të gatshëm të investojnë në një zonë të tillë. Cila është tërheqja e apartamenteve të tipit hotel?
Një apartament i tipit hotel (KGT) është një hapësirë \u200b\u200be vogël jetese që përbëhet nga një dhomë dhe një banjo. Shtrirja e dhomës së ndenjes i ngjan një dhome hoteli, prandaj dhe emri i apartamenteve. Fillimisht, shtëpitë e tipit hotel ishin planifikuar dhe ndërtuar si shtëpi për punonjësit e një ndërmarrjeje. Një lloj versioni i përmirësuar i hotelit, i cili krijoi iluzionin e një apartamenti të veçantë.
Wasshtë konsideruar si një sukses i madh marrja e një konvikti në vitet '70 të shekullit të kaluar në Bashkimin Sovjetik. Radha për apartamente të plota u shtri për dekada, dhe të jetosh në një konvikt me një familje nuk është shumë e përshtatshme. Paraqitja e dhomës së ndenjes kopjon modernen apartament ne studio ... Megjithatë, ekziston një ndryshim i rëndësishëm - zona është zvogëluar ndjeshëm. Kuzhina nuk ishte parashikuar. Supozohej se qiramarrësi do të hante jashtë shtëpisë (për shembull, të darkonte në kafenenë e punës). Në praktikë, aneks kuzhine është pajisur kudo.
Apartamente të tipit hotel janë ndërtuar në shtëpi të ndara, të cilat fillimisht janë krijuar për një strehim të tillë. Një dhomë e tipit hotel ndryshon nga një apartament në atë që banjo është menduar për dy ose tre dhoma, të cilat ndodhen në një bllok prapa një dere të veçantë të hyrjes.
Qëllimi i projektimit të shtëpive të tilla ishte ulja e kostos së një konvikti të vetëm sa më shumë që të ishte e mundur. Shtëpitë e tipit hotel janë:
- ndërtesë banimi shumëkatëshe (3-16 kate);
- një ose dy hyrje;
- apartamentet janë të vendosura përgjatë një korridori të gjatë që përshkon të gjithë ndërtesën ose gjysmën e saj.
Dallimi nga hoteli është prania e një banjo të veçantë, e cila jo gjithmonë siguron një banjë. Dhomat moderne të miqve janë konvertuar apartamente të vjetra të tipit hotel me një sipërfaqe kuzhine deri në 5 katrorë. m, dhomë nga 9 në 24 sq. m dhe një banjo me dush ose një banjë të vogël.
Dallimi midis një konvikti dhe një apartamenti me një dhomë:
- zona e saj e vogël;
- mungesa e një ballkoni (paraqitja e një shtëpie të tipit hotel nuk nënkupton ballkone);
- një korridor i gjatë i përbashkët përmes të cilit hapen dyert e të gjitha apartamenteve (deri në 50 familje jetojnë në "fqinjë");
- mungesa e furnizimit me gaz;
- vendndodhja në një shtëpi të tipit hotel, ku nuk ka strehim tjetër.
Të gjitha këto ndryshime mund t'i atribuohen disavantazheve të apartamenteve të vogla, nëse kjo nuk do të mbulohej nga kostoja buxhetore e këtij lloji të banesave. Mungesa e sobave të gazit dhe ngrohësve të ujit mund t'i atribuohet afërsisht disavantazheve, pasi që shumë ndërtesa moderne të banimit janë të dizajnuara me soba elektrike.
Duke qenë një lloj relativisht i lirë dhe i mbyllur në vetvete i hapësirës së jetesës, dhoma e ndenjes është jashtëzakonisht e popullarizuar. Ka një shpjegim shumë pragmatik për këtë. Pavarësisht nga fakti se një konvikt tipik ndodhet në shtëpi që janë më shumë se gjysmë shekulli të vjetra, ato janë të vendosura në pjesën qendrore të qyteteve moderne, ku strehimi është apriori i shtrenjtë.
Avantazhet e KGT:
- vend i përshtatshëm afër qendrës së qytetit;
- disponueshmëria e infrastrukturës sociale me cilësi të lartë;
- afërsia me transportin;
- qasja në këmbë e institucioneve arsimore, puna;
- kosto e ulët në krahasim me apartamente të plota në të njëjtën zonë;
- izolimi i banesave, në kontrast me një dhomë në një konvikt ose në një apartament komunal;
- kosto e ulët e strehimit dhe shërbimeve komunale;
- taksa e ulët e pronës.
Një zonë tërheqëse në një shtëpi të tipit hotel për gjenerimin e të ardhurave pasive. Fotografitë e hotelit mund të shihen midis reklamave për marrjen me qira të apartamenteve të shtrenjta. Vendndodhja e përshtatshme dhe rinovimi modern i hotelit e bëjnë atë konkurrues në tregun e shtëpive me qira. Qiraja gjatë dorëzimit është e krahasueshme me pagesën për një apartament të plotë. Kostot e mirëmbajtjes janë më të ulëta.
Shtrirja e dhomës së ndenjes dhe dekorimi i saj luajnë një rol vendimtar në cilësinë e shfrytëzimit të hapësirës. Brendësia e një dhome të vogël përfshin zonimin e hapësirës pa përdorur një mur të plotë. Dizajni më i suksesshëm i një apartamenti të tipit hotel në stilin e minimalizmit ose shkrirjes.
Dekorimi i brendshëm i një apartamenti të vogël në stilin e minimalizmit ju lejon të kurseni hapësirë \u200b\u200btë lirë duke hequr të gjitha gjërat në mobiljet e kabinetit, në raftet dhe në sirtarët e integruar të pajisur posaçërisht. Plani i dhomës së ndenjes është i thjeshtë. Convenientshtë e përshtatshme për të ndarë dhomën në një zonë pune dhe një vend për relaksim me ndihmën e mobiljeve. Pjesa e pasme e një divani mund të shërbejë si një mur i ulët, në të cilin ngjitet një tavolinë kompjuteri ose një raft jo-shurdhër nga ana e pasme.
Stili i shkrirjes sjell freski në brendësinë e të rinjve, duke lënë hapësirën e jetesës pa ndotje, pa perde, xhingla. Në një hapësirë \u200b\u200btë vogël, apartamentet e tipit hotel i përmbahen ngjyrave të lehta, hijeve pastel. Elementet e bashkimit do të shtojnë njolla të ndritshme, individualizojnë shtëpinë.
Këndi i kuzhinës është zbukuruar me një banak të vogël bar ose një tryezë të palosshme. Një tryezë e plotë pune mund të zëvendësohet me një panel sipër lavatriçes duke ruajtur të gjitha enët e kuzhinës në dollapët e murit. Një lavaman dhe sobë e vogël do të plotësojnë brendësinë dhe nuk lënë hapësirë \u200b\u200bpër imagjinatë. Frigoriferi mund të përputhet me mobiljet kryesore dhe të vendoset në dhomë.
Shtëpitë e tipit hotel janë ndërtesa shumëkatëshe (zakonisht deri në 16 kate) me një numër shumë të madh të apartamenteve të vogla. Shtëpi të tilla filluan të ndërtoheshin në BRSS në vitet '60, ato ndryshonin nga e zakonshmja vetëm në zonën dhe numrin e dhomave dhe nga pikëpamja e komunikimeve, ato duhej të pajiseshin me gjithçka që ishte e nevojshme: furnizimi me energji elektrike, uji i rrjedhshëm, ngrohja. Në shtëpitë me më shumë se 9 kate, soba elektrike ishin instaluar në vend të atyre me gaz.
Për ndërtimin e shtëpive të tilla, u përdor një kornizë jo e plotë ose mure të tërthorta ose gjatësore që mbajnë ngarkesën. Shtëpitë e tipit hotel ndahen në dy lloje: me apartamente me një dhomë, të cilat kanë një kuzhinë të veçantë dhe një banjo të kombinuar, dhe me dhoma pa kuzhinë dhe një banjo shumë më të vogël.
Në hyrjet e shtëpive të këtij lloji, përdoret një sistem korridori; deri në dyzet apartamente mund të vendosen në një kat.
Apartamente të tipit hotel
Apartamentet e stilit hotelor u quajtën shpejt konvikte. Ata janë emëruar kështu sepse ngjajnë shumë me dhomat e hotelit: zona e tyre nuk lejon mobilje shtesë - një shtrat, një tryezë afër, një gardërobë të ngushtë dhe një TV do të përshtaten. Mesatarisht, zona varion nga 11 në 24 metra katrorë, në varësi të llojit të shtëpisë. Banesat me një kuzhinë të veçantë janë më të bollshme: një dhomë nga 12 në 18 metra katrorë, një kuzhinë - deri në 6, por disa shtëpi janë të dizajnuara për një dhomë, ku ka hapësirë \u200b\u200bpër një vend kuzhine. Ndonjëherë kuzhina është e instaluar në korridor, ndonjëherë në dhomë. Ka vetëm hapësirë \u200b\u200btë mjaftueshme për një lavaman, një sobë të ngushtë dhe një tryezë të vogël prerëse. Shumë shtëpi kanë lozha dhe ballkone që tentojnë të shtrihen në të gjithë gjerësinë e banesës.
Banjat në shumicën e apartamenteve të tipit hotel janë aq të vogla sa është e pamundur të instaloni një banjë të rregullt në to: mund të pajisni ose një kabinë dushi ose një banjë të ulur.
Konvikti duhet të dallohet nga apartamentet në studio të zakonshme sot. Në studio, kuzhina është e kombinuar gjithashtu me dhomën; është ose në një kabinë, ose në një kamare, ose e ndarë nga një mur. Por zona e një apartamenti të tillë është shumë më e madhe.
Bujtinat vazhdojnë të jenë të njohura për shkak të kostos së tyre të ulët. Ky strehim është i përshtatshëm për studentët, familjet e reja që ende nuk kanë mundësi të blejnë apartamente më të mëdha. Pensionistët e vetmuar shpesh vendosen në shtëpi të tipit hotel në mënyrë që të kursejnë para në shërbimet e strehimit ose për të shkëmbyer një apartament ekzistues.
Jo të gjithë kanë fatin të jetojnë në një shtëpi të gjerë, disa duhet të grumbullohen në një apartament të vogël me një dhomë. Por nëse jeni krijues në organizimin e hapësirës, \u200b\u200batëherë dizajni i një dhome prej 18 metrash katrorë të tipit studio (pa mure) ose në një apartament me një dhomë do të dalë funksionale dhe krijuese. Sa më e vogël të jetë zona e përdorshme, aq më e vështirë është të vendosni se si të rregulloni të gjitha gjërat duke përdorur një minimum mobiljesh dhe sendesh dekorative. Nëse merrni hua ide nga dizajnerët e brendshëm, është e lehtë të arrini efektin maksimal në vetvete me mjete minimale.
Idetë e dizajnit mund të huazohen nga dizajnerë të tjerë
Nëse apartamenti është një dhomë, kjo nuk do të thotë që nuk mund të zbukurohet bukur
Edhe në apartamentin më të vogël, ju mund të bëni një dizajn mahnitës
Në vetvete, një dhomë me 18 sheshe nuk konsiderohet e vogël, por shpesh kjo është gjithçka që mund të ketë një familje. Nëse ky është një apartament me një dhomë për një person të vetmuar, atëherë kjo është mjaft e mjaftueshme.
Për një familje të re me fëmijë, kjo hapësirë \u200b\u200bnuk është e mjaftueshme. Në këtë rast, është e nevojshme të kompaktoni sa më shumë që të jetë e mundur duke përdorur mobilje kompakte. Shtretërit marinare, divanet e palosshme dhe kolltuqet do të ndihmojnë në zgjidhjen e pjesshme të problemit. Ata përshtaten mirë në brendësinë moderne të 18 katrorëve. m në një apartament me një dhomë, si në foto.
Për të përfituar sa më shumë nga hapësira, duhet të zgjidhni mobilje funksionale
Një apartament me 18 sheshe nuk konsiderohet i vogël
Especiallyshtë veçanërisht e mbushur me njerëz nëse kjo është e gjithë hapësira e jetesës, domethënë, një apartament në studio prej 18 m2, dizajni i së cilës përfshin një bllok ushqimi dhe një banjo pa pamje shtesë. Isshtë mirë nëse ka një ballkon të gjerë të izoluar, por pak kanë luks të tillë.
Konfigurimi i një apartamenti me një dhomë është i ndryshëm, në varësi të paraqitjes:
- standarde (drejtkëndëshe me një dritare ose ballkon);
- kënd me 2 dritare;
- katror;
- trapez (1 cep i pjerrët);
- Në formë L;
- me një mur të rrumbullakosur ose panoramik.
Përdorni më shumë ngjyra të ndritshme, ato mund të zgjerojnë vizualisht kufijtë e dhomës
Do të jetë shumë e dobishme të përdorni shtretër marinari
Dizajni i apartamenteve të tilla duhet të mendohet individualisht.
Dhënia e këshillave për rregullimin e mobiljeve, zonimin e hapësirës dhe përpilimin e projekteve në secilin rast duhet të jetë e ndryshme. Të gjitha zgjidhjet kanë diçka të përbashkët - sa më pak mobilje të jetë e mundur, por më shumë hapësirë \u200b\u200btë lirë, ajër dhe dritë. Kjo arrihet përmes kalimeve të lira, çmontimit të mureve dhe ndarjeve dytësore. Jo më pak rol luhet nga zgjerimi vizual i hapësirës dhe përdorimi kompetent i mobiljeve për zonimin dhe caktimin e zonave funksionale.
Zona duhet të përdoret sa më e dobishme, mund të jetë dollapë nga dyshemeja deri në tavan
Duhet të ketë një minimum mobiljesh, por duhet të jetë funksionale
Mobiljet në apartamente të tilla duhet të vendosen në mënyrë korrekte
Si të zgjidhni mobiljet për hapësira të ngushta?
Dizajn i zhytur në mendime të një dhome prej 18 sq. m në një apartament në studio është i bazuar në zgjedhjen e mobiljeve.
Divan mund të përdoret si palosje
Një ide e shkëlqyeshme do të ishte përdorimi i mobiljeve modulare.
Sot, mobiljet e mëdha të kabinetit praktikisht nuk përdoren, ato kanë dalë nga moda. Ai po zëvendësohet me sukses nga struktura modulare të lehta, shpesh në casters në mënyrë që të mund të zhvendoset nëpër dhomë. Mostrat kompakte përshtaten në mënyrë të përsosur në hartimin e një Hrushovi me një dhomë 18 sq.m. ose një apartament modern në studio, si në foto.
Nëse nuk ka ku të vendosni një tryezë ngrënieje, mund të bëni pa të duke e zëvendësuar atë me një tavolinë të gjerë kafeje nga divani. Banorët modernë të qytetit rrallë darkojnë së bashku - secili ka orarin e tij të zënë. Ata zakonisht darkojnë para TV, duke diskutuar lajmet më të fundit ose shfaqjet televizive.
Ndonjëherë mund të bëni pa një shtrat nëse keni diçka për të zëvendësuar
Dollapët duhet të përdoren sa më funksionale
Shumë njerëz hanë mëngjes me nxitim, duke u kufizuar në një filxhan kafe me një sanduiç. Për një mënyrë jetese të tillë, mjafton një sportel bar që ndan bllokun e ushqimit nga zona e jetesës, ose një prag i gjerë dritare me funksione tavoline.
Në lidhje me mobiljet për fëmijë, prej kohësh është gjetur një zgjidhje për zonat me madhësi të vogël. Dizajni i një apartamenti me një dhomë prej 18 metrash katrorë përshtatet në mënyrë të përsosur:
- module me dy nivele;
- shtretër marinari;
- komplekse kompakte mobiljesh për fëmijë;
- veshjet dhe këndet e punës me një krevat papafingo.
Një divan ose divan për një çift nuk ka pse të vendoset përgjatë murit. Në një apartament kompakt në studio, nuk ka gjithmonë një vend për ta. Një opsion i shkëlqyeshëm është ta vendosni atë si një ishull në qendër të banesës, përballë panelit plazmatik në mur ose drejt televizorit në një kabinet shumëfunksional.
Përdorimi i hijeve të lehta mund të zgjerojë vizualisht kufijtë e dhomës.
Mobiljet modulare do të jenë një mundësi e shkëlqyeshme për një apartament të tillë.
Modulet me dy nivele janë perfekte për këtë dizajn.
Këshilli. Isshtë më mirë të bëhet pa një shtrat nëse nuk ka ku të vendoset, veçanërisht kur ka diçka për të zëvendësuar plotësisht.
Dizajni i dhomës 18 sq. m të llojit të dhomës së gjumit-dhomë të gjallë është një aeroplan i gjerë i rehatshëm i gjumit. Për shembull, një shtrat i rrethuar nga një ndarje ose një divan i mbledhur shpejt me një mekanizëm të besueshëm transformimi.
Shtrati mund të ndahet me perde
Zonimi mund të bëhet me ndarje të plasterboard
Zgjedhja e një stili
- Minimalizmi është zgjidhja më e mirë për një apartament modern me madhësi të vogël me një plan urbanistik të përmirësuar ose një apartament në studio. Versioni skandinav në të bardhë është veçanërisht i mirë për brendësinë e një apartamenti prej 18 katrorë. m në anën veriore. Ky është një stil funksional pa dekor dhe dredha-dredha. Jo vetëm minimalizmi tradicional dhe norvegjez po fiton popullaritet, por edhe shumëllojshmëria japoneze - për dashamirët e ekzotizmit oriental.
- Stili retro është i përshtatshëm për hartimin e një dhome prej 18 sq. m. në një Hrushov me një dhomë pa rizhvillim. Por në mënyrë që të mos duket e vjetëruar moralisht, ia vlen të heqësh qafe mobiljet e mëdha dhe tekstilet e vjetra. Më mirë të shtoni një kthesë të veçantë në sendesh antike, mbulesa tavoline dhe peceta të bëra me dorë nga gjoksi i gjyshes, karrige të rehatshme dhe sende të tjera praktike me një prekje nostalgjie. Ky opsion zgjidhet për familjet në të cilat ka përfaqësues të brezit të vjetër.
- Të rinjtë më së shpeshti zgjedhin modelin modern urban të një apartamenti në studio prej 18 sq. ose për rinovimin e një dhome. Hi-tech dhe techno, papafingo dhe bashkim - të gjitha këto drejtime janë afër, por unike në mënyrën e tyre.
- Në xhunglat prej guri të megalopolise, ju doni erëra dhe tinguj pylli, lule të freskëta dhe ngjyra të ndritshme të natyrës. Stili ekologjik dhe shumë lloje të vendit bëjnë një punë të shkëlqyeshme me këtë. Provence, me fushat e saj me livando në fotomurale, ose një shtëpi zvicerane me një lëkurë dashi në këmbë në vend të një qilimi - për adhuruesit e ambienteve të brendshme komode rurale. Dekoratat në frymën e një kulle ruse janë të përshtatshme për hartimin e një studio me 18 sheshe pa mure, por keni nevojë për një vatër të vërtetë ose stilizimin e një sobë ruse.
- Stili klasik dhe historik në një rimendim modern gjen mishërimin e tij të denjë në apartamente me tavane të lartë dhe dritare të mëdha. Dizajn i ri i një apartamenti prej 18 sq. m. në traditat e postmodernizmit ose neoklasicizmit, është më mirë të besosh specialistë.
Mos harroni se në disa raste do të jetë e pamundur të sjellësh ide në jetë.
Më shpesh, apartamente të tilla përdorin stilin minimalist.
Stili modern është më i përshtatshëm për të rinjtë
Këshilli. Mbani në mend se është e vështirë të zbatosh ide të mëdha në hapësira të ngushta.
Mënyrat për të zgjeruar vizualisht hapësirën:
- sipërfaqet e pasqyrave;
- veshja e murit dhe tavanet e shtrirjes me një efekt me shkëlqim;
- perde dhe tyl të tejdukshëm;
- fotomurale me modele 3D dhe iluzione hapësinore;
- rafte dhe countertops qelqi;
- vija vertikale dhe horizontale;
- gjeometri e madhe në letër-muri dhe tekstile;
- hije të lehta në brendësi të një dhome studio prej 18 sq. m
Sipërfaqet e pasqyrave gjithashtu mund të zgjerojnë kufijtë e dhomës.
Ngjyrat e ndritshme mund të zgjerojnë vizualisht kufijtë e dhomës
Për këto dhe shumë teknika të tjera për organizimin e hapësirës, \u200b\u200bshihni foton në galerinë tonë të ilustrimeve.
Video: Dizajn i brendshëm i një apartamenti në studio
50 foto të ideve të dizajnit të apartamenteve në studio 18 sq.m:
Pavarësisht se sa e vështirë është jeta për njerëzit, gjithmonë ekziston kërkesa për strehim. Të rinjtë përfundojnë studimet e tyre dhe lëvizin nga hostelet për të jetuar në apartamente; çiftet e martuara transferohen në apartamente të ndara nga prindërit e tyre; ka nga ata që tashmë "kanë bërë një pasuri" dhe po divorcohen - atyre gjithashtu iu duhet strehim i veçantë. Por vetëm disa mund të blejnë banesa luksoze për veten e tyre; dhe një apartament i zakonshëm me një dhomë nuk është i përballueshëm për shumë njerëz.
Konvikti - çfarë është
Ky është një apartament i tipit hotele cila u bë e njohur në ish-Bashkimin Sovjetik. Një banesë e tillë ishte menduar për punëtorët e prodhimit dhe ndërtimi kryhej, shpesh me ndihmën e tyre. Ajo konsiderohej diçka në mes, midis një hoteli dhe një apartamenti të plotë.
Një banesë e tillë u ishte caktuar punëtorëve të vetëm ose çifteve pa fëmijë, të cilëve, siç besohej në atë kohë, u duhej një dhomë nga 9 në 17 katrorë. m. Ata duhej të hanin në dhomën e ngrënies, e cila ndodhej në të njëjtën ndërtesë në katin e parë; dhe për t'u larë, duhej të shkonte në një banjë publike.
Nëse familja u rrit, domethënë, fëmijët u shfaqën në të, atëherë punëtorët duhet të kishin marrë një apartament të gjerë. Kjo ishte veçoria e hotelit në kohën Sovjetike. Pastaj filloi shembja e vendit dhe shumë ndërmarrje filluan të mbyllen. Ndërtimi i shtëpive në vëllime të mjaftueshme ka pushuar dhe është bërë e mundur blerja e shtëpive vetëm mbi baza tregtare. Prandaj, shumë familje u lanë të jetonin në konvikte të tilla dhe familje të vogla, por vetëm në familje të mëdha.
Si duket
Konvikti është hapësirë \u200b\u200bpër të jetuar që i ngjan një apartamenti me një dhomë, por me madhësi shumë më të vogël. Mund të ketë një banjo të kombinuar ose thjesht një tualet, mund të mos ketë fare kuzhinë, dhe nëse është e pranishme, atëherë është absolutisht e vogël në madhësi. Ndërtesa në të cilën ndodhen apartamente të tilla mund të ketë nga 5 deri në 16 kate, nuk ka ballkone. Si rregull, kjo është një hyrje. Dhomat janë të vendosura në të dy anët e shkallëve në një korridor të gjatë dhe të ngushtë.
Mund të dallohen karakteristikat karakteristike për secilën dhomë të gjallë:
Nëse ka një kuzhinë në të, atëherë është një qoshe ose vend i veçantë në të cilin nxirret furnizimi me ujë. Në një vend të tillë, natyrisht, nuk ka ndriçim të veçantë.
Përparësitë e një strehimi të tillë
Vetëm 2-3% e numrit të përgjithshëm të këtyre propozimeve mbetën në tregun e pasurive të patundshme. Por kërkesa për strehim të tillë i tejkalon këta tregues me dhjetëra herë. Avantazhi i dhomës së ndenjes është:
- çmim të ulët;
- dhomë e veçantë;
- vend i mirë;
- aftësia për ta shitur gjithmonë;
- kosto të parëndësishme të shërbimeve;
- gjatë rinovimit - kursime të konsiderueshme (në krahasim me një apartament);
- nëse një hapësirë \u200b\u200be tillë e jetesës është dhënë me qira, atëherë mund të falet për të si për një apartament normal me një dhomë;
- duhet shumë pak kohë për pastrim.
Kostoja e këtij lloji të strehimit është e ulët, pasi i mungon komoditeti që njerëzit janë mësuar. Dallimi midis një konvikti dhe një familjeje të vogël është akoma i kuptueshëm. Pavarësisht nga numri i madh i fqinjëve, kjo nuk është një dhomë konvikti, jo një apartament komunal, por apartament të veçantë... Gjatë ndërtimit të shtëpive të tilla, u mor parasysh afërsia me kryqëzimin e trafikut dhe infrastrukturën sociale. Në të kaluarën e afërt, në një shtëpi të tillë ishte e mundur të merren me qira banesa të lira për një kohë të shkurtër.
disavantazhet
- gjetja e një shtëpie të tillë për të blerë është shumë e vështirë; praktikisht nuk ka asgjë për të zgjedhur;
- nëse ndodh të takosh një variant të përshtatshëm të një familjeje të vogël, atëherë gjendja e tij është shumë e mjerueshme.
Sigurisht, për një çift të ri, kjo nuk është një pengesë, gjëja kryesore është që të ketë shtëpinë e tyre dhe riparimet, në krahasim me blerjen edhe të një konvikti, janë gjëra të vogla. Shtrirja e një dhome nuk mund të ndryshohet shumë dhe nuk do të ndryshojë shumë nga ajo e mëparshme. Individët krijues po kërkojnë gjithashtu një apartament të tillë për veten e tyre, të cilët i vendosën vetes qëllimin e tyre për të bërë një punëtori nga kjo dhomë.
Apartament modern në studio
Mund të quhet në mënyrë të sigurt caktuesi i hotelit. Kjo është vetëm sipërfaqja e saj do të jetë pak më e madhe... Ky lloj strehimi, sipas ekspertëve të pasurive të patundshme, mund të ndahet në dy lloje:
- apartament në studio deri në 25 sq. m. në një shtëpi të klasit ekonomik, e cila është shumë e ngjashme me një dhomë të gjallë;
- apartament luksoz në studio me një sipërfaqe prej më shumë se 50 sq. m
Kërkesa për apartamente elitare është e vogël, por gjithmonë ekziston kërkesa për apartamente në studio të klasit ekonomik dhe familjeve të vogla. Blerësit kryesorë të një banese të tillë janë të rinjtë nën 30 vjeç.
Në mënyrë që të marrin një fitim të garantuar, investitorët po përdorin në mënyrë aktive avantazhet e studiove. Sidoqoftë, nuk ka aq shumë oferta, dhe kërkesa është e madhe. Nëse marrim parasysh statistikat, atëherë apartamente të tilla në kryeqytet janë 5%, dhe në rajone - 7-8%. Duke gjykuar nga parashikimet e ekspertëve, së shpejti do të fillojë një lulëzim në studio (familje të vogla dhe gjysmë shtëpi).
Si të rregulloni dhomën tuaj?
Difficultshtë e vështirë, por e mundur të dizajnosh një dhomë të gjallë. Qëllimi kryesor i tij është zonimi i hapësirës: ndarja e kuzhinës nga dhoma e gjumit. Ju mund të përdorni ndarëse dekorative prej gipsi ose xhami, çdo send të brendshëm. Nëse flasim posaçërisht për kufirin midis kuzhinës dhe dhomës së gjumit ose dhomës, atëherë mund të përdorni një tryezë të rregullt ngrënieje. Nëse një familje me dy persona, atëherë mund të instaloni një banak.
Nëse sipërfaqja e një dhome të tillë është më pak se 20 sq. m., atëherë opsioni ideal është të ndaheni në zona me ndihmën e mobiljeve. Ju mund të përdorni një njësi raftesh, tryezë kompjuteri, ose divan. Funksionale në një apartament të tillë do të jetë transformator mobiljesh... Si nje shembull:
- tryezë e palosshme e ngrënies;
- një tavolinë kafeje që mund të shndërrohet në një darkë elegant;
- shtrat tërheqës ose palosës (zgjidhni mekanizmin vetë).
Dhe këto nuk janë të gjitha opsionet që mund të përdoren për të rregulluar një dhomë kaq të vogël.
Çmimet e dhomave në konvikt
Siç e kuptojnë të gjithë, çdo hapësirë \u200b\u200bjetese në kryeqytet do të kushtojë disa herë më shumë sesa në rajon. Nëse flasim për kursime, atëherë do te jete me e lire blini një apartament në ndërtim, investoni pak më shumë para dhe prisni pak.
Nëse marrim parasysh kgf në Moskë, çmimi i së cilës do të jetë më pak se 130 mijë rubla, atëherë kjo shifër është vetëm 4.5%. Shitja e apartamenteve me një dhomë dhe studiove është 18% e totalit. Më të kërkuara dhe më të kërkuara janë apartamentet, sipërfaqja e të cilave është 40-45 metra katrorë. m
Pse është fitimprurëse të blini një konvikt
Përfundim
Unë do të doja të them se çfarë është strehimi e kërkuar nga të rinjtë... Dhoma është e vogël, kështu që do t'ju duhet pak mobilje për rregullimin e saj. Investoni tani, ndërsa oferta të tilla mund të gjeni akoma në tregun e pasurive të patundshme.
Apartament tip hoteli - konvikt
Sipërfaqet e lëmuara, nuancat e gjethit të verës dhe mobiljet e bardha ndihmuan në mbushjen e apartamentit katërmbëdhjetë metrash me dritë dhe ajër. Modeluesja Tatiana Tkachuk arriti të vendoste një sallë hyrëse, dhomë të gjallë, dhomë gjumi, banjo, kuzhinë dhe vend pune në këtë zonë.
- 1 nga 1
Në foto:
Detajet e banesës: apartament i tipit hotel me një sipërfaqe prej 14 metrash katrorë në Vladivostok
Për pronarët: një djalë i ri me një mënyrë jetese aktive
Dëshirat e klientit:vendosni gjithçka që ju nevojitet për një qëndrim të rehatshëm në një zonë të vogël
Zhvillimi i një dizajni optimal për një apartament të tipit hotel nuk është më e lehtë sesa të arredoni një rezidencë luksoze. Designer Tatiana Tkachuk u përball me detyrën për të krijuar një apartament të vogël, por të plotë në 14 metra katrorë - për të vendosur një sallë hyrje, kuzhinë, vend për të fjetur dhe zonë pune. Për ta bërë këtë, ne duhet të zbatonim të gjitha teknikat që na lejojnë të zgjedhim hapësirën: të zgjedhim materiale të lehta përfundimi dhe mobilje me një sipërfaqe me shkëlqim, të përdorim pajisje të ndërtuara dhe sende shumëfunksionale. Brendësia e një apartamenti të tipit hotel kërkon zonim të qartë. Këtu ndriçimi dhe llojet e ndryshme të dyshemesë i shërbejnë këtij qëllimi.
Kuzhina ndodhet në qendër të banesës. Ajo ndahet nga zona e gjumit me një banak të barit, i cili njëkohësisht shërben si një ndarje, një tryezë ngrënie dhe një vend pune. Kishte një vend nën tavolinë për një makinë larëse që nuk përshtatej në banjë.
Përdorimi i motiveve natyrore - gjeth me diell në letër-muri foto dhe një tavan blu - është mënyra e vetme për të zgjeruar vizualisht hapësirën e vogël që kombinon funksionet e dhomës së ndenjes dhe dhomës së gjumit.
Në foton e apartamenteve të dhomave të ndenjes, banjo shpesh duket shumë e ngushtë. Pra, në këtë banjë të kombinuar nuk kishte hapësirë \u200b\u200btë mjaftueshme jo vetëm për një makinë larëse, por edhe për një banjë. Zgjedhja e stilistes Tatiana Tkachuk ishte një kabinë dushi me mure transparente. Modeli i pllakave nuk formon horizontale dhe vertikale të qarta, të cilat turbullojnë konturet e mureve dhe objekteve dhe e bëjnë dhomën vizualisht më të gjerë.
Një nga muret e korridorit është i zënë nga dera e banjës. E dyta përmbante vetëm gjërat më të nevojshme - një varëse dhe një raft konsolësh me sirtarë.
Ju mund të shihni projektin e plotë në faqen e konkursit "Brendësia më e mirë 3D e një apartamenti me një dhomë" në faqen pinwin.ru. Lidhja në faqen e projektit: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact\u003d2&knid\u003d27&rbid\u003d4227
Komento mbi FB Komento mbi VK