OOO "NPTs" Toka ".
Falë veprimeve kompetente dhe të menjëhershme të stafit ekzekutiv dhe drejtues të ndërmarrjes "Moszemkom", këto projekte u përfunduan në një nivel të lartë cilësie. Ne vërejmë aftësinë e lartë të ndërmarrjes dhe shpejtësinë e ekzekutimit të detyrave të caktuara.
LLC "Tregu".
Kompania "Market" i shpreh mirënjohje kompanisë "Moszemkom" për nivelin e lartë të profesionalizmit në kryerjen e punëve për regjistrimin kadastral, regjistrimin shtetëror të të drejtave, si dhe marrjen e lejes së ndërtimit. Gjatë muajve që kemi punuar me ju, ne vlerësuam shumë nivelin e shërbimeve që ju ofroni, si dhe respektimin e afateve. rezultatet e punës suaj na lejuan të kursejmë kohë në zbatimin e projekteve tona. Ne gjithashtu dëshirojmë t'i shprehim mirënjohjen tonë personale drejtorit të përgjithshëm të Moszemkom.
Kompania private me përgjegjësi të kufizuar "BMT Estate Limited".
Kompania "BMT Estate Limited" shpreh mirënjohjen e saj për kompaninë "Moszemcom" për ndihmën e përsëritur të dhënë në zbatimin e projekteve të zhvillimit në rajonin e Moskës. Ne dëshirojmë të vërejmë efikasitetin dhe kompetencën tuaj në zgjidhjen e çështjeve: - regjistrimi kadastral; -regjistrimi shtetëror i të drejtave pronësore; - marrja e lejes së ndërtimit, si dhe objektet e komisionimit; - Sondazhet inxhinierike. Gjithashtu, kompania "Moszemkom" siguroi mbështetje këshilluese për bashkëveprim me organet e Rosreestr dhe Qeverinë e rajonit të Moskës, me qëllim të regjistrimit të objekteve të zhvillimit. Falë efikasitetit tuaj, ne kemi ulur ndjeshëm kostot financiare dhe të kohës. Ne dëshirojmë të vërejmë kualifikimet dhe efikasitetin e lartë të punonjësve të organizatës suaj.
Kuznetsov Roman Valerievich.
Zgjidhja profesionale e problemeve ekzistuese me orientim drejt marrjes së rezultatit pozitiv të dëshiruar. Më pëlqeu fakti që u përballëm me zgjidhjen e një detyre të vështirë. Gjithçka është mjaft profesionale.
Potemkina Irina Anatolyevna.
Opinioni për kompaninë ishte pozitiv. Pëlqehet: - studimi i kujdesshëm i dokumenteve të paraqitura; - Shpjegimi i hollësishëm i situatës në çështjen e diskutueshme; - Propozimi i një opsioni për të arritur rezultatin e synuar (për regjistrimin e tokës në regjistrat kadastral). Do të doja të uroja: - Fat të mirë në gjithçka; - 100% rezultate pozitive në punë; - Arritja 100% e qëllimeve dhe objektivave të përcaktuara, dhe më e rëndësishmja shëndet të mirë për të gjithë punonjësit e MOSZEMKOM.
Medvedeva Natalia Leonidovna.
Unë isha shumë i kënaqur me shërbimin e ofruar gjatë gjithë kohës që isha i vetëdijshëm për gjithçka që po ndodhte në pyetjen time. Ndjeva vëmendje dhe kujdes për situatën time larg situatës së thjeshtë. Faleminderit shumë. Më pëlqente qëndrimi i punonjësve ndaj biznesit, përgjegjësia dhe përzemërsia e tyre. Nuk kishte asnjë koment. Ju uroj të përparoni vetëm në të ardhmen, më shumë klientë dhe gjithçka më të mirë.
Granovich Elizaveta Jakovna.
Më pëlqeu që të gjitha pyetjeve të mia u përgjigjën në një gjuhë të arritshme. Mund të shihet që specialistët janë kompetentë, të ditur mirë në biznesin e tyre, gjë që më ngjalli besim. Më pëlqeu fakti që ata shpejt zgjidhën pyetjet e mia dhe korrigjuan gabimet e kompanisë së mëparshme. Nga minuset, mund të vë në dukje atë që duhej të prisja në radhë.
Kotova Tatiana Vladimirovna.
Një punonjës i ndërmarrjes, Ekaterina, zhvilloi një konsultë voluminoze, një kontroll të plotë ligjor të banesës. Pas kontrollit, vendosa të blej një apartament. Firma është zotuar të shoqërojë transaksionin dhe dekorimin e banesës. Më pëlqente aftësia dhe profesionalizmi i punonjësve të kompanisë. Por, për fat të keq, nuk u takova me shefin e ndërmarrjes, në funksion të punësimit të tij. I uroj kompanisë rritje dhe prosperitet.
Ostafiev Nikolai Romanovich.
Më pëlqente fakti që kompania, me shumë vetëbesim, mori zgjidhjen e problemit me tokën time, sepse për më shumë se një vit nuk mund ta shisja tokën për shkak të problemeve me kufijtë. Me pelqeu Shpejtesia !!! Shumë faleminderit!!! Te uroj gjithe te mirat.
Fedorova Violetta Sergeevna.
Dëshiroj të shpreh mirënjohjen time për kompaninë tuaj për efikasitetin, profesionalizmin dhe qasjen individuale. Një atmosferë shumë miqësore në zyrë, specialistët punojnë shumë shpejt dhe me efikasitet. Më pëlqente cilësia e shërbimit, mirësia dhe përgjegjësia e stafit. Ju uroj të rriteni dhe të zhvilloheni :)
Akhmanova Christina Mikhailovna.
Unë isha shumë i kënaqur me punën e bërë, mblodha të gjitha dokumentet në kohë, tërhoqa vëmendjen për disa pika për të cilat as nuk dyshoja. Ndjeva një qasje afariste për të zgjidhur pyetjen time. Më pëlqente qasja individuale ndaj klientëve, niveli i profesionalizmit, disponueshmëria e shpjegimeve për klientët. Dëshiroj të falënderoj punonjësin Ekaterina. Gjatë gjithë kohës, ajo u këshillua shumë miqësore dhe e dobishme.
Yanbekov Aydar Ildarovich.
Gjatë punës sime, kam fituar besim të plotë në kompaninë tuaj. Ashtë kënaqësi të bësh biznes me ty! Përkundër kompleksitetit të detyrës, ju keni marrë parasysh të gjitha dëshirat e mia. Të gjitha çështjet u zgjidhën menjëherë, mund të thuhet dikush në "thirrjen e parë"! Sipas mendimit tim, kjo është gjëja më e rëndësishme në kohën e tanishme. Faleminderit shumë për ju "Moszemkom"! Më pëlqente gjithashtu efikasiteti, përgjegjshmëria, qëndrimi ndaj klientit. Më pozitive dhe me shkëlqim në sy ..
Miroshnikov Oleg Vladimirovich.
Një kompani e besueshme me punonjës që e dinë biznesin e tyre. Më pëlqente shpejtësia e ekzekutimit të punës.
Tsarevskaya Olga Olegovna.
Ata bënë një përshtypje për specialistët që janë të ditur dhe të aftë. Gëzohem që kam kontaktuar kompaninë tuaj. Faleminderit për efikasitetin. Më pëlqente efikasiteti i punës, si dhe shkrim-leximi i punëtorëve. Fat i mirë për kompaninë tuaj. Një numër i madh klientësh.
Rakushkina Inna Sergeevna.
Unë kam një mendim jashtëzakonisht pozitiv. Ashtë kënaqësi të punosh me kompaninë tënde. Unë do t'ju rekomandoj për miqtë dhe të njohurit e mi. Më pëlqente qasja profesionale ndaj biznesit.
Ganieva T.V.
Gjatë punës sime, punonjësit e organizatës "Moszemkom" më dhanë shërbime shumë profesionale. Me shumë vëmendje dhe durim, ata më shpjeguan të gjitha veprimet dhe pyetjet që nuk i kuptova në legjislacion, për të cilat jam shumë mirënjohës.
CJSC "MTE Finance"
Ne dëshirojmë të shprehim mirënjohjen tonë për kompaninë REC-Group për ndihmën e përsëritur të shpejtë këshilluese në zbatimin e projekteve të mëdha në fushën e vendosjes së objekteve të prodhimit. Falë këshillimit operativ të REC-Group, kostot dhe koha e kaluar për vlerësimin e mundësisë së vendosjes së pajisjeve industriale në vendet e prodhimit të ndërmarrjeve, sondazhet e nevojshme gjeologjike të tokave kur vlerësohet mundësia e prodhimit të bazave për pajisjet industriale, janë ulur ndjeshëm. Gjithashtu, REC-Group ofroi mbështetje këshilluese për ndërveprimin me autoritetet e Rostechnadzor për të marrë leje. Ne vërejmë kompetencën e punonjësve të kompanisë, shpejtësinë e ofrimit, tërësinë dhe besueshmërinë e informacionit.
CJSC "SU 87"
Gjatë bashkëpunimit me grupin e ndërmarrjeve "REC-Group", kompania është vendosur si një partner profesional dhe i besueshëm. Një tipar dallues i punës së REC-Group është efikasiteti dhe niveli i lartë i organizimit të personelit të kompanisë, gatishmëria për t'iu përgjigjur shpejt rrethanave dhe për të marrë vendimet e duhura. Bazuar në sa më sipër, Menaxhimi i Specializuar 87 CJSC dëshiron të theksojë potencialin e lartë të kompanisë REC-Group, fokusin e saj në zhvillimin dhe prosperitetin e mëtejshëm të suksesshëm.
Nëse një shtëpi është blerë ose ndërtuar, atëherë lind pyetja se si ta regjistrojmë atë në pronësi. Kjo procedurë ju lejon të regjistroni një pronë që do t'i përkasë pronarit të saj. Si rregull, një shtëpi merret me qira për ndërtim, prandaj duhet së pari të regjistroni pronën.
Tani ekziston një procedurë e thjeshtuar për regjistrimin e pasurive të patundshme. Ju mund të regjistroni një shtëpi dacha nën një amnisti dacha. Thjesht duhet të përgatisni dokumentet. Procedura është e lehtë, duhet të kaloni nëpër disa faza. Si të regjistroheni Për ta bërë këtë, ju duhet t'i referoheni dokumenteve aktuale legjislative.
Regjistrimi
Sipas Kodit të Tokës, ekziston një procedurë për regjistrim në një formë të thjeshtuar. Kjo vlen për ato shtëpi që janë pjesë e një bashkëpunimi ose partneriteti. Më parë, ishte e vështirë për ta bërë këtë, por tani duhet të përgatisni një minimum dokumentesh brenda një kohe të shkurtër, pas së cilës mund të kryeni procedurën.
Si mund të regjistroj një shtëpi? Kjo punë fillon me atë që duhet bërë para regjistrimit të shtetit. Kur një objekt është ndërtuar në një vilë verore ose një parcelë kopshti, nuk është e nevojshme ta futni atë në regjistrin kadastral, thjesht duhet të merrni informacione nga projekti dhe të hartoni një deklaratë.
Si të regjistroni një shtëpi për bujqësi? Kjo procedurë nuk ndryshon nga ajo standarde. Për një ngastër toke për të drejtuar një familje private, kërkohet një procedurë e regjistrimit të shtetit. Edhe nëse është planifikuar të ndërtohen objekte atje. Ju do të duhet të siguroni, ta vendosni në regjistër, të paguani një tarifë, pas së cilës një dokument i lëshohet shtëpisë.
Llojet e objekteve të "amnistisë dacha"
Do të jetë e mundur të regjistroni një shtëpi të vendit nën një amnisti të vilës verore vetëm nëse prona u përket objekteve të mëposhtme:
- ndërtesa të vendosura në parcela ndërtimi për ndërtim individual;
- shtëpitë e vendosura në territorin ku kryhen aktivitetet e kopshtarisë, parcela ndihmëse;
- objektet e kopshtit të vendosura në parcelën e tokës që ishte lëshuar për aktivitetet e vilës verore;
- blloqe shtëpiake, garazhe, kasolle, gazeba, hambare të lëshuara për ndërtime banesash individuale dhe parcela shtëpiake private;
- ndërtesa të tjera që nuk kanë nevojë për leje ndërtimi.
Kërkesa kryesore për regjistrimin shtetëror të ndërtesave është ndërtimi i objekteve me një qëllim të caktuar. Në raste të tjera, ju duhet të kaloni nëpër procedurën standarde. Vetëm nëse prona i plotëson këto kërkesa, ju mund të mësoni se si të regjistroni një shtëpi të vendit në këtë sit.
Plotësimi i deklaratës
Për të regjistruar një shtëpi në një ngastër toke, është e nevojshme të plotësoni saktë deklaratën dhe të matni sipërfaqen e të gjitha objekteve në territor. Një dokument i ekzekutuar me kompetencë do të shërbejë si konfirmim i ndërtimit të pronës. Deklarata konsiderohet baza për fitimin e të drejtave pronësore në mënyrë që të kryhet regjistrimi shtetëror.
Informacioni në deklaratë
Çdo ndërtesë duhet të ketë një dokument të ngjashëm. Zona e shkruar në të nuk mund të diskutohet. Deklarata përfshin informacionin e mëposhtëm:
- vendndodhja, adresa e objektit;
- emrin dhe qëllimin e ndërtesës;
- numri i kateve, përfshirë nëntokën;
- materiali i murit të jashtëm;
- disponueshmëria e rrjeteve inxhinierike.
Për secilin objekt lëshohen 2 kopje të dokumentacionit. Vetëm atëherë procedura do të konsiderohet e plotë.
Dokumentet e kërkuara
Ku të regjistroni një shtëpi? Për ta bërë këtë, duhet të kontaktoni autoritetin lokal territorial që kryen punë për regjistrimin e parcelave dhe pasurive të patundshme. Pikërisht atje procedura do të kryhet legalisht. Nuk do të funksionojë për të regjistruar një shtëpi me sigurimin e dokumentacionit të mëposhtëm:
- e drejta në sit;
- deklarata e ndërtimit;
- konfirmimi i pagesës së detyrës shtetërore;
- pasaporta e pronarit.
Një muaj më vonë, autoriteti lëshon pronësinë e të gjitha objekteve që tregohen në deklaratë.
Numri i shtëpisë dhe regjistrimi në vend
Një objekt banimi duhet të ketë një adresë, sepse vetëm kështu mund të regjistroheni në shtëpi. Si të regjistroni një shtëpi dhe të bëheni pronar i plotë i saj? Shtë e nevojshme të kontaktoni autoritetet komunale, duke siguruar listën e kërkuar të dokumenteve. Procedura zgjat rreth një muaj, dhe kur caktohet adresa, mund të merreni me regjistrimin e një pasaportë kadastrale.
Si të regjistroni një shtëpi në një ngastër toke në mënyrë që ajo të fitojë statusin e një banese? Objekti duhet të jetë në përputhje me kërkesat ligjore. Në mënyrë që një shtëpi të marrë një status të ngjashëm, duhet të sigurohen dokumentet:
- pasaporta e pronarit;
- aplikimi për caktimin e statusit të strehimit;
- te drejtat e prones;
- plani dhe përshkrimi teknik;
- projekti i rizhvillimit.
Ndërtesa duhet të jetë në përputhje me të gjitha kërkesat ligjore. Objekti merr një adresë, numër kadastral. Nëse gjithçka përputhet, atëherë sigurohet një dokument që konfirmon ligjshmërinë e qëndrimit. Pas kësaj, mund të lëshoni një regjistrim.
Regjistrimi pa dokumente
Procedura është shumë më e lehtë nëse keni të gjitha dokumentet e nevojshme. Por nëse nuk janë atje, atëherë dizajni është shumë më i komplikuar, dhe gjithashtu mund të zgjasë shumë. Por si të regjistrosh një shtëpi në këtë rast? Këto dokumente duhet të merren. Kjo do të kërkojë:
- konfirmimi i blerjes para 06.03.1990;
- përshkrimi i parcelës së tokës;
- një deklaratë që kërkon përcaktimin e kufijve.
Një projekt me kufij të caktuar nënshkruhet brenda një muaji. Si të regjistroni një shtëpi të vendit në mënyrë që të bëhet e juaja:
- dokument me kufijtë e faqes;
- dokument që konfirmon blerjen e ndërtesës;
- aplikim për blerjen e një faqe.
I gjithë dokumentacioni i paraqitet autoritetit lokal të cilit i përket ky territor. Tashmë pas 2 javësh, do të lëshohet një dokument që konfirmon pronësinë e faqes.
Si të regjistroni një shtëpi të vendit në një sit në mënyrë që gjithçka të zyrtarizohet? Hapi i fundit është miratimi i të drejtave për sitin. Dokumentacioni i dorëzohet organizatës së regjistrimit shtetëror dhe një muaj më vonë sigurohet konfirmimi. Ajo do të shërbejë për të kryer të ndryshme dhe në shtëpi.
I gjithë procesi i dekorimit të një vendbanimi veror është i thjeshtë, por kërkon kohë, dhe gjithashtu do t'ju duhet një diferencë durimi. Necessaryshtë e nevojshme të përfundoni regjistrimin në mënyrë korrekte, përndryshe shtëpia do të ndërtohet në mënyrë të paligjshme. Shtë e rëndësishme të kaloni nëpër të gjitha fazat, duke filluar me vendin, duke kaluar në ndërtesa.
Në mungesë të kohës dhe dëshirës për ta kryer këtë punë në mënyrë të pavarur, atëherë duhet ta porosisni atë nga një kompani e angazhuar profesionalisht në aktivitete të tilla. Në këtë rast, do të dalë që në një kohë të shkurtër të bëhesh pronar i tokës dhe shtëpisë, si dhe të kryesh transaksionet e nevojshme me ta.
Nuancat
Procedura ka disa hollësi që ju lejojnë të kaloni saktë përmes dizajnit. Para regjistrimit të një shtëpie nën një amnisti dacha, duhet të merren parasysh disa nuanca:
- ky ligj zbatohet vetëm për ato territore që janë siguruar para hyrjes në fuqi të Kodit të Tokës, para 30 janarit 2001 dhe për parcelat e reja zbatohet procedura standarde;
- është e mundur të lëshohet e drejta për jo të gjitha parcelat e tokës, sepse nuk mund të merret në territoret e tërhequra nga qarkullimi ose të kufizuara në përdorim;
- shpesh zona e ngastrës e regjistruar në dokument është më e vogël: duhet të regjistrohet vetëm territori aktual, kufijtë e të cilit janë në përputhje me fqinjët;
- për të krijuar zonën reale të faqes, duhet të kontaktoni Agjencinë Federale të Menaxhimit të Pronave.
Avantazhi i amnistisë dacha është se nuk ka kufizime në numrin e ngastrave dhe objekteve që duhet të regjistrohen. Prona e regjistruar në mënyrë korrekte do të konsiderohet pronë e pronarit të saj. Me dokumentacionin e marrë, do të jetë e mundur të kryeni transaksione të ndryshme.
Bërja e një pronësie në shtëpi është një ngjarje me shumë faza që kërkon nga personat që e kryejnë atë, njohuri dhe përvojë ligjore të caktuar. Në këtë rishikim, ne do të përshkruajmë procedurën për regjistrimin e një shtëpie, rendisim dokumentet që do të nevojiten gjatë kryerjes së kësaj procedure dhe japim këshilla se si ta thjeshtojmë atë duke përdorur shërbimet e agjencisë "MSK Invest".
Hapat e parë
Para së gjithash, sigurohuni që titulli i tokës nën shtëpi është zyrtarizuar siç duhet.Specifikoni llojin e përdorimit të lejuar të treguar në dokumentet e tokës që keni. Zhvillimi i mëtejshëm i ngjarjeve do të varet nga kjo:
- nëse shtëpia është ngritur në një sit që është menduar për ndërtimin e shtëpive individuale (ndërtimi i shtëpive individuale) ose parcela shtëpiake private (parcela ndihmëse personale), do t'ju duhet ta vendosni në regjistrin kadastral dhe të merrni një pasaportë kadastrale. Vetëm pas kësaj do të jetë e mundur të zgjidhet çështja e regjistrimit shtetëror të të drejtave pronësore;
- nëse shtëpia është ndërtuar në një vilë verore ose në një ngastër kopshti, nuk do të kërkohet regjistrimi i saj. Pronari i shtëpisë do të duhet të plotësojë një deklaratë, ndërsa informacioni për plotësimin e tij mund të merret nga projekti.
Lista e dokumenteve të kërkuara
Dokumentet që do të duhet të mblidhni për të regjistruar shtëpinë në pronësi renditen në Ligjin Federal Nr. 122-FZ të 21 korrikut 1997, "Për regjistrimin shtetëror të të drejtave të pasurive të patundshme dhe transaksionet me të". Kjo ka të bëjë me:- dokumentet e titullit në lidhje me ngastrën e tokës nën shtëpi;
- aplikimi për regjistrim;
- dokumente që konfirmojnë faktin e ndërtimit të shtëpisë dhe karakterizojnë këtë pronë;
- dokumentin e identitetit të kërkuesit;
- faturat për pagimin e detyrës shtetërore. Kostoja e shërbimit të regjistrimit të pronës është 1000 rubla.
Zgjedhja e një dokumenti tjetër që do të paraqitet varet nga lloji i përdorimit të lejuar të tokës. Ne po flasim për pasaportën kadastrale të një shtëpie ose një deklaratë për një kopsht (shtëpi) shtëpi, rregulli për zgjedhjen e një dokumenti u dha më sipër.