Transferimi i kuzhinës në zona të ndryshme të shtëpisë dhe banesës: vështirësitë kryesore (22 foto). Transferimi i kuzhinës në dhomë - zgjidhje të papranueshme dhe të pranueshme për rizhvillim

Transferimi i kuzhinës në dhomë është një dukuri mjaft e zakonshme, e cila diktohet nga nevoja për përdorim optimal të hapësirës së vogël të jetesës dhe tendencave të modës të modeleve moderne të apartamenteve. Sidoqoftë, pavarësisht nga arsyet, një rizhvillim i tillë i një apartamenti është i mundimshëm dhe i kushtueshëm, dhe para se të filloni një biznes kaq të madh, duhet të mendoni mirë gjithçka.

Për të ndarë kuzhinën nga pjesa tjetër e dhomës, mund të përdorni banakun e barit.

Ligjërisht, kalimi i hapësirës së kuzhinës në dhomë është mjaft i lejuar, por ka shumë kushte dhe kufizime. Edhe ana teknike shkakton shumë vështirësi. Në të njëjtën kohë, nuk ka probleme të pazgjidhshme, dhe nëse keni një dëshirë të madhe për të kryer rindërtim, mund të bëni gjithçka dhe madje ta bëni vetë.

Vlefshmëria e rindërtimit

Avantazhi kryesor i zhvendosjes së kuzhinës në një dhomë tjetër të banesës është lirimi i dhomës dhe zgjerimi i hapësirës. Një ngjarje e tillë këshillohet nëse ka hapësirë pak të përdorur në sallë, korridor, në lozhë, etj. gjë që bën të mundur krijimin e një zone gatimi në to dhe konvertimin e zonës së liruar për një qëllim tjetër. Është ligjërisht e ndaluar të krijohet sallon nga kuzhina (dhoma e gjumit), por nuk ka kufizime për pajisjet e zyrës apo punishtes.

Lëvizja e kuzhinës nga një dhomë e vogël e izoluar në një zonë të hapur, për shembull, në një sallë, lejon disa njerëz të marrin pjesë në krijimtarinë e kuzhinës; zonja nuk është e izoluar nga anëtarët e tjerë të familjes për kohe e gjate gjë që është e rëndësishme kur keni fëmijë. Prandaj, ka shumë aspekte pozitive në një transferim të tillë.

Sidoqoftë, planet për të ndryshuar vendndodhjen e kuzhinës kanë gjithashtu të meta serioze: vështirësia e marrjes së lejeve për rizhvillimin, mundimi i instalimit të sistemeve të reja të komunikimit dhe ventilimit, refuzimi i plotë i stufë me gaz, duke e komplikuar kontrollin e pastërtisë, veçanërisht në prani të mobiljeve të veshur me susta.

Kerkesat rregullatore

Transferimi i kuzhinës në një dhomë tjetër konsiderohet një rizhvillim i kompleksit të apartamenteve dhe kërkon leje për një ngjarje të tillë, e cila përfshin momentin e vlefshëm. kerkesat rregullatore shkaktohet nga fakti se kuzhina është një rrezik uji dhe gazi dhe burim aromash të pakëndshme.

Sipas normat ekzistuese dhe rregullat ndalojnë zhvendosjen e kuzhinës në një dhomë që ndodhet sipër korridorit ose dhomës së gjumit të fqinjëve, gjë që justifikohet me rrezikun e përmbytjeve. Një veprim i tillë do të lejohet vetëm nëse hidroizolimi bëhet në përputhje të plotë me standardet e vendosura, gjë që është e vështirë dhe e kushtueshme për t'u siguruar. Ndalimi nuk vlen për banorët e katit të parë, ose nëse apartamenti ndodhet mbi ambiente jorezidenciale.

Rregullat teknike për përdorimin e gazit në kompleks banimi të ndalojë ndërrimin e autostradave, gjë që e bën të pamundur lëvizjen e sobës me gaz. Ka kufizime në ekuilibrin e temperaturës - një ndryshim i rëndësishëm midis vlerave mesatare të temperaturës brenda dhe jashtë nuk lejohet, domethënë nuk duhet të planifikoni hapësirë kuzhine së bashku muri i jashtëm ose duke e nxjerrë në ballkon.

Kërkesa të veçanta vendosen për pajisjen e ventilimit në zonën e gatimit, ndërkohë që nuk mund të kombinohet me sistemin e ventilimit të banjove. Kërkojnë koordinim dhe të gjitha ndryshimet në komunikimet e reja të ujit dhe kanalizimeve. Një kusht i rëndësishëm i normalizuar është prania e detyrueshme e një dritareje me dritë natyrale zonë kuzhine.

Karakteristikat e veprës

Aktivitetet më të rëndësishme për transferimin e kuzhinës janë punimet e mëposhtme:

Instalimi i rrjetit të ujësjellësit me montim të lavamanit.
Kanalizim për kullimin e ujit.
furnizimit rrjeti elektrik per soba, elektroshtepiake dhe ndricim me montimin e çelsave, prizave.
Zonimi i hapësirës së kuzhinës - ndryshimi i dyshemesë, ridizajnimi i tavanit dhe mureve, formimi i ndarjeve; vendosja e mobiljeve dhe pajisjeve të kuzhinës.

Duhet theksuar se kuzhina e re duhet të ketë ndriçimin e vet.

Instalimi i komunikimeve

Hapi i parë i rindërtimit është krijimi dhe lidhja e instalimeve elektrike. Konsumi i energjisë elektrike në dhomën ku transferohen pajisjet e kuzhinës do të rritet në mënyrë dramatike, ndaj nevojitet një furnizim i ri me energji nga mburoja kryesore. Është e nevojshme të përdorni një tel me përçues bakri me një seksion kryq prej të paktën 2.5 mm katrore, dhe gjithashtu mos harroni për telin e tokëzimit.

Është më mirë të bësh një copë litari lloj i fshehur, d.m.th. në strobe (është e këshillueshme të përdoret mbrojtje shtesë në formën e një valëzim ose zorrë. Telat elektrike të kuzhinës duhet të lidhen në mburojën e hyrjes përmes mekanizmit të mbylljes mbrojtëse. Prizat dhe një çelës janë montuar në zonën e kuzhinës. Do t'ju duhen mjete për instalimin e instalimeve elektrike, të tilla si:

një çekiç;
pak;
pincë;
perforator;
thikë ndërtimi;
kaçavidë;
pincë;
kaçavidë provë.

Faza e dytë është shtrimi i një tubi uji, d.m.th. montimi tubacionet e ujit nga ngritësi që më parë siguronte furnizimin me ujë të kuzhinës. Kur lëvizni lavamanin, gjatësia e tubave mund të rritet ndjeshëm. Për instalime elektrike, mund të përdorni tuba metalikë, por më e përhapura gjeni tubacione plastike.

Për vendosjen e një furnizimi të ri me ujë, është më mirë të përdoret tuba polipropileni dhe pajisje.

Hidrauliku sillet në lavaman nën dyshemenë përfundimtare, dhe segmenti i tij vertikal nga dyshemeja në mikser montohet më së miri në një kanal të bërë në mur, por mund të vendoset edhe përgjatë sipërfaqes së murit. Në rastin e fundit, tubat janë të maskuar me një shtresë plastike. Për ta bërë vetë punën, do t'ju duhet sa më poshtë:

gaz kyç dhe i rregullueshëm;
perforator;
mulli;
daltë / çekiç;
dosje.

Rregullimi i kullimit të kanalizimeve duhet të sigurojë vetë-rrjedhjen e ujit, dhe për këtë tubi instalohet me një pjerrësi prej 20 deri në 30 mm duke u ulur për çdo metër gjatësi. Nëse gjatësia e kullimit është e shkurtër, tubi vendoset poshtë dyshemeja, megjithatë, me rritjen e tij, trashësia ekzistuese e dyshemesë nuk mjafton, dhe kanalizimi maskohet duke përdorur një kuti ose një shtresë dekorative në sipërfaqen e murit ose të mbuluar me mobilje. Nëse është e pamundur të sigurohet vetë-rrjedhja, atëherë instalohet një pompë me fuqi të ulët, e cila ka furnizimin e vet me energji elektrike dhe ndizet sipas nevojës. Për ujërat e zeza, ekspertët rekomandojnë përdorimin e tubave plastikë, mbi të cilët është ngjitur një sifon plastik nën lavaman.

Sistemi i ventilimit

Një element i detyrueshëm i kuzhinës është ventilimi i besueshëm i dhomës, dalja e së cilës sigurohet në komunikimet ekzistuese të kuzhinës së vjetër ose drejtpërdrejt në rrugë (është e ndaluar të dalësh nëpër banja). Kur ventilimi merret jashtë, ai nuk duhet të ndërhyjë me fqinjët, gjë që kërkon një rritje të gjatësisë së kanaleve të jashtme. Për t'u lidhur me një prizë ekzistuese, zakonisht është e nevojshme të instaloni një kanal të posaçëm ventilimi, i cili në rast të pezullimit ose strukturat e tensionit në tavan nuk shkakton probleme, dhe është i mbuluar me pllaka tavani. Nese nje sistemet e pezullimit jo, kutia është montuar përgjatë murit afër tavanit dhe e zbukuruar me pllaka plastike. Ajri hiqet nga dhoma me anë të një ventilatori që funksionon me thithje. Për pajisjen e ventilimit do t'ju duhet:

shpuese / shpuese;
thikë ndërtimi;
pincë;
kaçavidë;
një çekiç.

Rregullimi i ambienteve

Pas instalimit të komunikimeve, bëhet rregullimi i ambienteve, i cili përfshin riparimin e dyshemesë, mureve dhe tavanit. Para së gjithash, dyshemeja e dëmtuar gjatë shtrimit të tubave është restauruar. Hapi tjetër është suvatimi dhe stukoja e mureve dhe tavanit për të maskuar shiritin e instalimeve elektrike; riparimin e dëmtimeve në vendet ku vendosen tubacionet dhe kanal ventilimi nëpër mur. Instaluar tavan i rremë me instalimin e njëkohshëm të dritave të vëmendjes.

Zonimi i ambienteve

Kuzhina pas transferimit duhet të dallohet nga zonat e tjera dhe në të njëjtën kohë të përshtatet në mënyrë harmonike në brendësi. Nga pikëpamja psikologjike, është më mirë kur kuzhina është e theksuar vizualisht, d.m.th. zonuar.

Një mënyrë spektakolare e zonimit është banaku i barit: krijon iluzionin e një kufiri midis sallës dhe kuzhinës.

Zonimi mund të sigurohet me dysheme me lartësi të ndryshme: zakonisht, në zonën e kuzhinës, dyshemeja ngrihet disi në krahasim me dyshemenë e ndenjes - formohet një lloj podiumi. Diçka e ngjashme mund të krijohet në një tavan të rremë me dy nivele. Demarkacioni i një ndarjeje të hapur duket mjaft estetikisht i këndshëm, veçanërisht me lule kaçurrelë ose një akuarium të zgjatur.

Pronarët e sapokrijuar shpesh përballen me çështjen e rizhvillimit të një apartamenti për të përmirësuar kushtet e jetesës, pasi pamjet standarde të ambienteve, veçanërisht kuzhinave, nuk i përshtaten blerësit, për shkak të zonë e vogël. A është e mundur të legalizohet transferimi i kuzhinës dhe a ka mundësi ligjore për të zbatuar këtë ide?

Kur mund të zhvendoset një kuzhinë?

Ne do të bëjmë një rezervim menjëherë që transferimi i kuzhinës pa marrëveshje është rreptësisht i ndaluar dhe konsiderohet një veprim i paligjshëm, që sjell pasoja të përshtatshme.

Janë 3 raste në të cilat mund të merrni parasysh lëvizjen e kuzhinës, secila prej tyre ka avantazhet dhe kufizimet e veta:

Nëse apartamenti ndodhet në katin e 1-rë dhe nën të ka një bodrum, ose nëse në katin më poshtë ndodhet një ambient jorezidencial.
Nëse apartamenti ndodhet në katin e mesëm, dhe poshtë dhe sipër tij janë apartamente banimi.
Nëse apartamenti është në katin e fundit.

Ne do të diskutojmë secilën në më shumë detaje në seksionet vijuese të këtij artikulli. Por le të shënojmë pikë e rëndësishme: për të 3 rastet zbatohet një rregull i vetëm: marrja e lejes për lëvizjen e kuzhinës është e mundur vetëm kur përdoret sobë elektrike, nëse përdoret sobë me gaz, atëherë është rreptësisht e ndaluar lëvizja e kuzhinës. Sidoqoftë, ka disa nuanca këtu, ne do të flasim për to më vonë.

Zbatoni transferimin e kuzhinës sipas ligjit e mundur në kushte të caktuara. Sidoqoftë, nuk është e mundur të transferohet kuzhina në të gjitha dhomat, ato të ndaluara përfshijnë:

Banjo ose tualet (vlen për të gjitha katet përveç këtij të fundit). Pamundësia për të rënë dakord për transferimin e kuzhinës në apartament në banjë ose, për shembull, në tualet është përkeqësimi i kushteve të jetesës dhe problemet e lidhura me shitjen e mëtejshme, pasi kuzhina juaj do të vendoset në zonën e ngritur.
Ballkon (lozhë). Transferimi i kuzhinës në një ballkon ose lozhë është gjithashtu i ndaluar nga Kodi i Strehimit në shumicën e shtëpive të ndërtuara në vitet 70-90, pasi këto liri janë në kundërshtim me kodet sanitare dhe të ndërtimit, përkatësisht, me një transferim të tillë të kuzhinës, është e pamundur të merret miratimi nga BTI dhe Inspektimi i Strehimit në Moskë.
Dhoma e ndenjes (nëse ka një dhomë të gjallë në dyshemenë më poshtë). Kryerja e kalimit të kuzhinës në dhomë është e paligjshme, gjë që rrjedh nga dispozitat e Dekretit të Qeverisë. Federata Ruse 47, datë 26.01.2006, në të cilin ndalohej vendosja e kuzhinës mbi ambientet e banimit (dhomat) e fqinjëve poshtë.

Në rast të shkeljes së kushtit të fundit, pronari përballet me gjobë për transferimin e kuzhinës në dhomën e ndenjes. Nëse ndonjë nga fqinjët ose punonjësit kompania e menaxhimit shkruani një ankesë kundër jush, atëherë rezultati do të jetë rezultati i kontrollit. Megjithëse gjoba, sipas legjislacionit aktual, është e vogël - vetëm 2500 rubla, megjithatë, në bazë të urdhrit, do të vendoset një kërkesë për kthimin e paraqitjes së vjetër të banesës në pozicionin e saj origjinal, dhe kjo është kohë e humbur dhe para, të cilat gjithashtu do të shpenzohen për riparime në lidhje me kthimin e kuzhinës në vendndodhjen e mëparshme.

Lëvizja e kuzhinës në katin e parë ose mbi ambiente jo banimi

Pra, le të shqyrtojmë Rasti 1 dhe të gjitha nuancat që lidhen me të. Vëmë re menjëherë se është më e lehtë të zhvendosësh kuzhinën në një dhomë në katin e 1-të ose ta zhvendosësh kuzhinën në një dhomë mbi ambientet jorezidenciale nëse prona ndodhet në katin e 2-të ose më lart, por nën të ka, për shembull, dyqane, parukeri, parking etj. Në këtë skenar, ju mund ta zhvendosni kuzhinën kudo, në parim, nuk mund të kaloni vetëm nën banjat e fqinjëve nga lart. Sidoqoftë, në disa raste, një opsion i tillë është ende i mundur; për këtë, pronari i banesës shkruan një certifikatë për përkeqësimin e gjendjes së tij. Kushtet e jetesës, në të cilën ai merr përsipër të paralajmërojë qiramarrësit e mëvonshëm për këtë nëse apartamenti del në shitje. Por kjo nuk funksionon gjithmonë, por vetëm në raste të rralla.

Për të gjithë banorët e kateve të tjera, ka disa kufizime gjatë kryerjes së një pune të tillë dhe lëvizja e kuzhinës në dhomë është plotësisht e ndaluar, pasi kuzhina e tyre do të vendoset mbi dhomën e ndenjes së fqinjëve, gjë që do të përkeqësojë kushtet e tyre të jetesës.

Njëkohësisht, edhe një punë e tillë, e pa rënduar me vështirësi shtesë, si lëvizja e kuzhinës në katin përdhes, shoqërohet me ndërhyrje në sistemin e ventilimit, furnizimit me ujë, si dhe me kontrollin teknik të nevojshëm. Prandaj, besoni këtë çështje profesionistëve tanë për të shmangur problemet dhe humbjen e parave!

Vendosja e kuzhinës mbi dhomën e ndenjes

Rasti i dytë, kur apartamenti është në katin e mesëm, dhe apartamentet e banimit ndodhen poshtë dhe sipër tij, është më e vështira, sepse një transferim i tillë i nënshtrohet më shumë kufizimeve dhe zbatohen të gjitha ligjet bazë.

Në një situatë të tillë, pronari mund të ketë një pyetje: a është e mundur të bëhet një kuzhinë mbi dhomën e ndenjes së fqinjëve? Dekreti i mësipërm i Qeverisë vendosi ndalimin e vendosjes së kuzhinave mbi dhomat e ndenjes, si dhe situata është edhe me një banjë, e cila duhet të vendoset vetëm mbi ambiente jo banimi.

Për banorët e kateve të mesme, ekziston vetëm 1 opsion: zhvendosja e kuzhinës në një zonë jo-banesore (në korridor, qilar, etj.). Në të njëjtën kohë, duhet të merret parasysh ndalimi i vendndodhjes së kuzhinës nën tualetin e fqinjëve nga lart, i cili mund të anashkalohet duke përdorur certifikatën e përmendur më lart, dhe duhet të merren parasysh të gjitha kërkesat për rregullimin e kamares së kuzhinës. duke marrë parasysh:

lavamani dhe soba duhet të vendosen në një ambient jorezidencial, ose të qëndrojnë në shesh ish-kuzhina;
ventilimi duhet të sigurohet dhe i mjaftueshëm dritë natyrale kuzhinë e re, si dhe hidroizolim i duhur i mbulesave të dyshemesë;
sipërfaqja e kamares së kuzhinës nuk duhet të jetë më pak se 5 metra.

Po në lidhje me vendndodhjen e dhomës së ndenjes mbi kuzhinë? Në Rregulloren e Ndërtimit të Departamentit 61-89 (p) në paragrafin 2.6 "Rindërtimi dhe remont ndërtesat e banimit» përmbajnë standarde projektimi që ndalojnë vendndodhjen e kuzhinave me sobë me gaz nën / mbi dhomat e ndenjes. I njëjti ndalim është vendosur edhe në Kodin e Rregullave 41-108-2004.

Nëse kuzhina nuk është e gazifikuar, atëherë veprime të tilla janë të mundshme duke iu nënshtruar të gjitha standardeve. Në çdo rast, është e pamundur të merret një vendim për zhvendosjen e kuzhinës pa u konsultuar me specialistë, pasi kjo kërcënon me shumë probleme, si ligjore ashtu edhe thjesht shtëpiake.

në lidhje me rasti i tretë(apartamente të vendosura në katin e fundit), atëherë vendndodhja e kuzhinës mbi dhomën e ndenjes gjithashtu nuk lejohet këtu. Kjo thuhet nga rezoluta e lartpërmendur dhe SNiP, të cilat udhëhiqen nga autorët e projekteve të shtëpive, të cilat gjithashtu vendosin një ndalim për vendosjen e një kuzhine mbi dhomën e ndenjes.

Por, përkundër këtij kufizimi, ka edhe avantazhe për faktin se nuk ka dhoma të jetesës në krye dhe, në përputhje me rrethanat, nuk ka banjo, kështu që nuk ka kërcënim për përkeqësim të kushteve të tyre të jetesës. Për shembull, ju mund të lëvizni me siguri kuzhinë, duke zgjeruar zonën e saj për shkak të metra katrorë tualet.

Komunikimet gjatë lëvizjes së kuzhinës

Mos harroni për nevojën për të përmbledhur të gjitha strukturat e komunikimit, pasi e gjithë ngjarja nuk ka kuptim pa lëvizur lavamanin. Në këtë drejtim, sistemet e kanalizimeve dhe ujësjellësit janë kryesisht duke pësuar ndryshime dhe transformime. Shpesh, kur zhvendosni një kuzhinë në një dhomë komunikimi, është e pamundur ta instaloni atë në mënyrë që të mos kaloni dyert.

Dhe nëse nuk mund të ketë ndonjë vështirësi gjatë lidhjes së furnizimit me ujë (tubat mund të fshihen brenda mallë betoni ose nën mbulesën e tavanit), atëherë kur lëvizni kuzhinën në dhomën e ndenjes, ujërat e zeza do të krijojnë më shumë probleme. E gjitha ka të bëjë me kërkesën për të vendosur një tub kanalizimesh në një pjerrësi të caktuar, dhe për këtë arsye, shumë kanë vështirësi në anën teknike të punës. Nëse distanca nga ngritësi është shumë e madhe, atëherë pjerrësia mund të mos lejojë që tubat të instalohen në mallën e dyshemesë; në këtë situatë, përdoren pompat e presionit të ujit.

Ndonjëherë një podium përdoret për të maskuar komunikimet, e cila është një rrugëdalje e mirë dhe kur qasja e duhur për instalimin është gjithashtu një zgjidhje e shkëlqyer e projektimit.

Kur zhvendosni kuzhinën në korridor, mund të sillni kanalizimet në banjë, nëse distanca nga ngritësi është e vogël, kjo do të bëjë të mundur krijimin e një pjerrësi për rrjedhjen e ujit. Në të njëjtën kohë, plani i furnizimit me ujë dhe kanalizimeve duhet të miratohet përpara transferimit të drejtpërdrejtë.

Ndryshime pëson edhe sistemi i ventilimit, por kushti kryesor është kalimi i tij përmes kanalit të kuzhinës së dikurshme, gjë që do të parandalojë depërtimin e aromave në banesat e fqinjëve. Megjithatë, është e ndaluar të kryeni shkarkimin përmes daljes së tualetit, sepse në këtë rast në banesën tuaj do të depërtojnë erëra jo shumë të këndshme.

Nga sa më sipër, ka shumë faktorë dhe detaje në lëvizjen e një kuzhine. Për një rezultat të favorshëm, zgjidhja më e mirë për ju do të ishte t'i besoni zotërinjve tanë, duke pasur parasysh numrin e madh të kërkesave, si nga ana teknike, ashtu edhe nga ajo ligjore.

Lëvizja e kuzhinës me sobë me gaz

Të kesh një sobë elektrike, marrja e miratimit për rizhvillimin është një çështje e thjeshtë. Më pak me fat janë ata që duan të kuptojnë lëvizja e një kuzhine me sobë me gaz - është e pamundur në asnjë rrethanë, pasi është një burim rreziku në rritje.

Siç vijon nga Shtojca e Dekretit të Qeverisë Nr. 508, një kuzhinë me sobë me gaz duhet të izolohet nga ambientet e banimit. Në këtë drejtim, transferimi i kuzhinës me sobë me gaz në dhomë nuk është i mundur! Ndalohet rreptësisht furnizimi me tub gazi përmes ambienteve të banimit!

Në këtë rast, ekzistojnë 2 opsionet më të mira:

Transferimi i kuzhinës pa sobë me gaz (tjegull mbetet në të njëjtin vend ku ka qenë kuzhina, atëherë në planet e BTI kjo dhomë vazhdon të konsiderohet kuzhinë, pavarësisht se pjesa tjetër mobilje kuzhine do të vendoset diku tjetër).
Zëvendësimi i një sobë me gaz me një elektrike (ky është një proces kompleks në të cilin projekti tregon heqjen e gazit nga banesa, llogaritet numri i caktuar i kilovatëve dhe përcaktohet nëse ka fuqi të mjaftueshme për të instaluar një sobë elektrike dhe nëse është e mundur të instalohet fare, nëse po, atëherë po zhvillohet një projekt dhe po bëhet një zëvendësim, dhe më pas transferimi i kuzhinës).

Në çdo rast, për zbatimin e një eventi të tillë, këshillohet që në fazën fillestare të punës të konsultoheni me specialistët tanë.

Rimodelimi i kuzhinës me transferimin e murit

Shumë pronarë kanë një pyetje: a është e mundur të transferohet kuzhina në një dhomë me prishjen e murit për të rritur hapësirën gjatë rizhvillimit?

Mund të realizohet një rritje në kuzhinë në kurriz të dhomës së ndenjes dhe transferimi i murit të kuzhinës në dhomë, por ka disa nuanca të rëndësishme:

së pari, soba dhe lavamani duhet të qëndrojnë në vendet e tyre origjinale.
së dyti, transferimi i murit duhet të kryhet në varësi të kërkesave për sipërfaqen minimale të dhomës së ndenjes (ky kriter është individual në varësi të llojit të banesës dhe të dhënave të tjera).

Në formën e tij të pastër, me transferimin e lavamanit dhe sobës, kjo është e mundur vetëm nëse dyshemeja më poshtë është një ambient jorezidencial ose një bodrum, nëse është kati i parë, por jo nën banjat e fqinjëve nga lart. Edhe pse ky kufizim mund të anashkalohet në disa raste duke shkruar një certifikatë përkeqësimi të kushteve të tyre të jetesës.

Përveç kësaj, në shtëpi panelesh transferimi i murit midis kuzhinës dhe dhomës është gjithashtu i pamundur për arsye se në shumicën e rasteve ky mur është bartës dhe çmontimi i tij është i ndaluar.

E vetmja mundësi për të rritur hapësirën në rast se muri midis kuzhinës dhe dhomës nuk është i ngarkuar mund të jetë prishja e këtij muri. Në të njëjtën kohë, është e nevojshme të shënohet kufiri i ndarjes së ambienteve, kjo mund të arrihet me ndihmën e mbulesave të ndryshme të dyshemesë ose mureve të vogla në të dy anët, një hark, etj.

Nëse apartamenti ku po zhvendoset kuzhina ka një plan urbanistik të lirë, atëherë ka disa nuanca të koordinimit. Meqenëse planet e lëshuara nga BTI nuk tregojnë zonimin, është e nevojshme të merret një plan nga menaxheri i projektit, i vërtetuar prej tij dhe që konfirmon që kuzhina është zhvendosur në një zonë jo-rezidenciale.

Bazuar në sa më sipër, është e lehtë të arrihet në përfundimin se zbatimi i paautorizuar i rizhvillimit të çdo plani çon në pasoja negative Në shumicën e rasteve.

Duke iu kthyer profesionistëve me përvojë të Workshop-it të Dizajnit Arkitekturor Nr. si dhe kode të tjera sanitare dhe ndërtimore në çdo fazë miratimi.

konkluzioni:

Ekzistojnë 3 raste në të cilat mund të merrni parasysh mundësinë e lëvizjes së kuzhinës, secila prej tyre ka nuancat e veta:

Nëse apartamenti ndodhet në katin e 1-të dhe ka një bodrum nën të, ose nëse një ambient jorezidencial ndodhet në katin më poshtë: në këtë situatë, ju mund ta zhvendosni kuzhinën kudo, në parim, por jo nën banjë. e fqinjëve nga lart, edhe pse në disa raste kjo mund të zgjidhet duke firmosur një vërtetim për përkeqësim të kushteve të tyre të jetesës.
Nëse prona juaj ndodhet në katin e mesëm, dhe apartamentet e banimit janë të vendosura poshtë dhe sipër tij: ekziston vetëm 1 opsion këtu - zhvendosja e kuzhinës në një zonë jorezidenciale (në një korridor, qilar, etj.), por jo nën banjat e fqinjëve nga lart (ose, përsëri, pasi të keni shkruar një certifikatë përkeqësimi të kushteve të jetesës, merrni leje për të vendosur kuzhinën nën banjën e fqinjit nga lart).
Nëse apartamenti ndodhet në katin e fundit: ju mund ta zhvendosni kuzhinën kudo (përveç ambienteve të banimit) - për shkak të mungesës së fqinjëve nga lart, ju mund të rrisni sipërfaqen e kuzhinës edhe në kurriz të tualetin tuaj.

Për të 3 rastet, zbatohet një rregull i vetëm: është rreptësisht e ndaluar lëvizja e kuzhinës me sobë me gaz, kjo mund të bëhet vetëm kur përdorni një sobë elektrike!

Mbështetje për zgjidhjen në Moskë të çështjeve të koordinimit, legalizimit të rizhvillimit, transferimit të kuzhinës (sobë me gaz) në dhomën e ndenjes, dhomën e ndenjes, ambientet jorezidenciale.

Zhvendosja e kuzhinës në dhomën e ndenjes

Kuzhina është shpirti i një shtëpie ruse. Këtu përfshihen të afërmit, miqtë dhe fqinjët. Këtu, shumë herë në ditë, familjet mblidhen: hanë, komunikojnë, shkëmbejnë lajme, bëjnë plane, festojnë festat dhe festojnë data të rëndësishme. Nëse dhoma e kuzhinës pushon së akomoduar ata që dëshirojnë, bëhet e rëndësishme transferimi i kuzhinës në një dhomë të gjallë ose në një vend më të përshtatshëm. Ky artikull nxjerr në pah çështjet që shoqërojnë këtë ngjarje të vështirë. Lidhjet e përmbajtjes do t'ju ndihmojnë të gjeni shpejt përgjigjen për çështjet më aktuale.

Transferimi i kuzhinës sipas legjislacionit aktual

Shumë nga ata që janë të interesuar nëse është e mundur të transferohet kuzhina në dhomën e ndenjes janë në robëri të gjykimeve të gabuara. Disa besojnë se një ndryshim i tillë në planimetri është i pamundur, të tjerë se rruga për marrjen e lejes për të lëvizur kuzhinën është e mbushur me probleme të pakapërcyeshme, dhe të tjerë se çdo ndryshim lejohet në banesat e tyre të privatizuara (apartament, shtëpi), vetëm nëse ka hapësirë të mjaftueshme. Të tjerë ende janë të bindur se në mënyrë retrospektive do të mund të legjitimojnë gjithçka që ndryshohet dhe transferohet në mënyrë arbitrare.

Rezultati janë shkelje të shumta, refuzime për legalizimin e rizhvillimit dhe gjoba, pajisje të dëmtuara, nerva të copëtuara, lot të derdhur, kohë të humbur dhe fonde të humbura. Këto probleme mund të shmangen. Për ta bërë këtë, është e nevojshme të dihet dhe të merret parasysh qëndrimi i legjislacionit ndaj ndryshimit të konfigurimit të hapësirës së jetesës. Menjëherë, vërejmë se ligji lejon rizhvillimin e banesës me transferimin e kuzhinës. Kushtet e detyrueshme janë:

Ruajtja (jo përkeqësimi) pas transferimit të kuzhinës së kushteve të tyre të jetesës dhe fqinjëve;
Pajtueshmëria me normat dhe rregullat aktuale sanitare (SanPiN 2.1.2.2645-10) dhe ndërtimore (SNiP 31-03-2003);
Pajtueshmëria me procedurën për marrjen e lejes për rizhvillimin dhe koordinimin e transferimit të kuzhinës në një dhomë ose vend tjetër;
Legalizimi i një modifikimi të paautorizuar të paraqitjes në përputhje me procedurën e përcaktuar.

Me drejtësi, ne vërejmë një sërë arsyesh ligjore për zhvendosjen e kuzhinës në një vend të ri. Procedurat e dhënies së lejeve do të thjeshtohen sa më shumë që të jetë e mundur kur:

Apartament i rindërtuar - në katin e parë (kushtet e jetesës dhe interesat e askujt nuk preken, ju mund të bëni me siguri rizhvillimin bazuar në kodet e ndërtimit);
Rindërtimi filloi nga pronari ose qiramarrësi i një banese me dy nivele (nuk preken interesat, kushtet sanitare dhe të jetesës së fqinjëve nga poshtë);
Dhoma e kuzhinës është “zhvendosur” mbi korridoret, dhomat e magazinimit etj. të vendosura në katet e poshtme, ambiente jo banimi.

gjatë punë riparimi lidhur me akomodimin zonë kuzhine në një fushë tjetër, ju duhet të zgjidhni detyrat tipike të lidhjes së veprimeve të kryera me kërkesat ekzistuese dokumentet normative. Kjo perfshin:

Shfrytëzimi i hapësirës së liruar si pasojë e prishjes (likuidimit) të banjës;
Transferimi i pajisjeve aktuale të kuzhinës dhe kuzhinës në dhomën e ndenjes;
Modifikimi i kanalizimit dhe furnizimit me ujë;
Siguroni ajrim të mjaftueshëm dhe dritë natyrale.

Në të njëjtën mënyrë, ne do të bëjmë llogaritjen e materialit pasues.

Përdorimi i një banjo të çmontuar

Sipas ligjit, transferimi i kuzhinës në vendin e banjës ose banjës së eliminuar për këtë qëllim nuk mund të bëhet. Dispozitat e SanPiN 2.1.2.2645-10 (klauzola 3.8) dhe SNiP 31-03-2003 (klauzola 9.22) ndalojnë vendosjen e banjove mbi dhomat e ndenjes dhe kuzhinat. Përjashtimet e vetme janë apartamentet dupleks. Sipas ligjit, pronarët duke vendosur kuzhinën në “territorin” e ish-tualetit, përkeqësojnë formalisht kushtet e jetesës.

Vetëm pesë vite më parë problemi u zgjidh duke iu drejtuar organit kompetent me një deklaratë për ndërgjegjësimin për një hap të tillë dhe detyrimin për të njoftuar blerësin për këtë nëse banesa shitet. Sot kjo boshllëk në ligj është shfuqizuar. Përjashtimet - strehimi në dy nivele ose banimi në katin e fundit, duke përjashtuar praninë e banjove të fqinjëve nga lart.

Vendosja e kuzhinës në dhomën e ndenjes

Më 26 janar 2006, Qeveria e Federatës Ruse, me dekretin nr. 47 (shih paragrafin 22), ndaloi pa mëdyshje transferimin e kuzhinës në vendin ku ndodheshin dhomat e veta ose nën të cilat dhomat e banimit ndodheshin në katet e poshtme. . Pasi kreu në mënyrë arbitrare një rizhvillim të tillë, zhvilluesi ndryshoi zyrtarisht statusin e dhomës së fqinjit nga poshtë në "jo-rezidenciale". Një konflikt i tillë ligjor është i papranueshëm. Por legjislacioni nuk e ndalon transferimin e pajisjeve të kuzhinës në korridor, ish-qilar apo të tjerë. Vendosja e një apartamenti në katin e parë ose mbi zona jorezidenciale gjithashtu nuk krijon kufizime për atë që ishte planifikuar.

Një tjetër moment i keq. Nëse rizhvillimi i përmendur ishte i suksesshëm, nuk do të funksionojë të organizoni një çerdhe, dhomë të gjallë ose dhomë gjumi në vendin e lirë (ish "kuzhinë"). Sipas ligjit, dhomat e ndenjes nuk mund të jenë nën kuzhinat e fqinjëve të katit të sipërm. Megjithatë, kjo situatë ka një rrugëdalje ligjore. Ky është projektimi i këtyre metrave katrorë, si studim. Ligjërisht, do të jetë jo-rezidenciale, por mund të përdoret sipas gjykimit të pronarit.

Disa pika të tjera për t'u marrë parasysh:

Kuzhina e sapo pajisur duhet të marrë dritë natyrale dritare ekzistuese ose përmes një ndarje xhami nga një dhomë ngjitur;
Kur rregulloni dhomën e kuzhinës (studio), do t'ju duhet të zëvendësoni sobën me gaz me një elektrike;
Ngurrimi për të kaluar nga gazi në energji elektrike do të rezultojë në pamundësinë për të bërë një hapje nga kuzhina në dhomën e ndenjes në ndarjen midis dhomave ose nevojën për të instaluar një derë mbyllëse (ndarëse rrëshqitëse) në të;
Kur vendosni të zëvendësoni sobën (gazin me elektrike), këshillohet të vlerësoni rritjen e tarifave të energjisë elektrike.

Rindërtimi i apartamenteve plotësisht të elektrizuara është shumë më i lehtë se sa ato të gazifikuara!

Probleme me kanalizimet, ajrimin, ndriçimin gjatë lëvizjes së kuzhinës në apartament

Tani merrni parasysh se me çfarë është i mbushur transferimi i kuzhinës për komunikimet në shtëpi.

Një sobë me gaz është një pengesë për një ndryshim rrënjësor në paraqitjen. Kur filloni një rizhvillim, këshillohet të zëvendësoni sobën me gaz me një sobë elektrike!

Kanalizime dhe hidraulike

Funksionimi normal i kuzhinës nënkupton furnizimin (transferimin) në një vend të ri të të gjitha llojeve të komunikimeve të shtëpisë. Sipas kodeve të ndërtimit, furnizimi me ujë për pjatalarëse dhe lavaman kuzhine, si dhe kullimi i ujit të përdorur duhet të jetë i pandërprerë (i papenguar) dhe i përhershëm. Për furnizimin me ujë, ndërtohen (zgjatohen) gypa të vjetër të furnizimit me ujë të ftohtë dhe të nxehtë ose vendosen të rinj. Shtrirja kryhet në katër mënyra:

Përgjatë mureve në gjoba;
Nën mallë;
Nën një shtrirje ose tavan të rremë;
Në kutitë dekorative të murit.

Këshillohet që të rivendosni tubacionet e kanalizimeve në shtëpitë e vjetra. Kjo është më e avancuar teknologjikisht dhe e bën të lehtë eliminimin e dallimeve strukturore midis tubave prej gize dhe plastikës. Në ndërtesat e reja ky problem zgjidhet edhe më lehtë. Shtrimi nën mallë, veçanërisht në një distancë prej më shumë se 3-4 metra, pa instalimin e një pompë të veçantë nuk është e mundur: që ujërat e zeza të kullojnë natyrshëm, është e përshtatshme të sigurohet një pjerrësi e tubit prej 3-5 gradë (afërsisht 3 cm për 1 metër rrjedhës të ujërave të zeza).

Instalime elektrike

Për të siguruar ndriçim të mjaftueshëm të sipërfaqes së punës dhe zona e ngrënies, duhet të kryhet funksionimi korrekt dhe i sigurt i pajisjeve elektrike shtëpiake të kuzhinës, instalimet elektrike. Duhet të përputhet me konsumin e energjisë.

Lëvizja e një kuzhine pa një projekt (skemë) të mirëmenduar instalime elektrike, pa një zgjedhje të arsyeshme të llojit, materialit dhe seksionit kryq të telave përçues është një ndërmarrje e rrezikshme. Instalimet elektrike të rregulluara në mënyrë jo të duhur janë shkaku i shumicës së zjarreve. Prandaj, hartimi i diagramit të instalimeve elektrike dhe punë instalimi elektrike duhet t'i besohet profesionistëve të kualifikuar. Ndryshe nga ndërtesat e reja, kur rizhvilloni në shtëpitë e vjetra, është më mirë të zëvendësoni plotësisht instalimet elektrike sesa ta transferoni atë.

Ventilimi

Duke bërë pyetjen "a është e mundur të zhvendoset kuzhina?" duhet të dijë se kuzhina e re duhet patjetër të jetë e pajisur me ventilim. Në përputhje me SNiP 31-3-2003 (klauzola 9.7), asaj i është besuar detyra e heqjes së ajrit me substanca të formuara gjatë djegies gaz shtëpiak. Ventilimi:

Lidhet me kanalin e vjetër të ventilimit (që para-ekzistonte para rinovimit të banesës) i mbyllur, i cili ndonjëherë shtrihet nëpër dhoma të tjera;
Nuk mund të ndërpritet as me ajrosjen e fqinjëve, as me atë të pajisur në banjë, as të lidhet me këtë të fundit.

Pengesa kryesore në pajisjen e ventilimit është fshehja e kutisë. anashkaloni shtigjet - tavan shtrirje, kuti dekorative, mure portash (përfshirë ato mbajtëse) me vrima në to. Kjo e fundit do të kërkojë leje. Këshillohet që të pajisni kanalet e gjata të ventilimit me tifozë shkarkimi. Në shtëpitë e vjetra, ndonjëherë është e nevojshme të pastroni kanalet e ventilimit. Ndërtesat e reja nuk e kanë këtë problem.

Ndriçimi

Kuzhina e pajisur rishtazi duhet të jetë e ndriçuar në mënyrë adekuate. Sipas SNiP 05/23/2010, norma e ndriçimit për një dhomë kuzhine nuk është më pak se 150 Lx. Sipas SaNPiN2.1.2.2645-10 dhe SP 54.13330.2016, drita natyrale duhet të hyjë në të gjatë ditës. Mënyrat e mundshme:

Nga rruga përmes një dritare ekzistuese;
Përmes një dere me tekstil me fije qelqi;
Nga një dhomë ngjitur përmes një ndarje xhami, një mur me blloqe xhami.

Nëse kuzhina zhvendoset në një nga dhomat e mëparshme të banimit, zakonisht nuk ka probleme me instalime elektrike dhe dritë natyrale. Mundësia e lëvizjes në një ambient jorezidencial mund të shkaktojë vështirësi me ndriçimin, të cilat nuk do të jetë e vështirë për projektuesit dhe arkitektët e Byrosë sonë të Koordinimit të Rizhvillimit të PereplanHome. Në fund të artikullit do të ndalemi te barrierat që mund të komplikojnë ndjeshëm procedurat e licencimit.

Pengesat kryesore për marrjen e një leje (legjitimimi i transferimit)

Ata që kanë provuar ndonjëherë të marrin leje për të zhvendosur kuzhinën ose kanë legalizuar rizhvillimin kur ajo tashmë është zhvendosur, e dinë nga dora e parë për ekzistencën e pengesave burokratike. Për të transferuar ligjërisht kuzhinën në një dhomë ose dhomë tjetër, duhet të mbani mend sa vijon ose ka të ngjarë:

Përkeqësimi i kushteve të jetesës;
Shkelja e integritetit të mureve mbajtëse;
Ndërhyrje e pakualifikuar në instalime elektrike;
Modifikimi i gabuar i furnizimit me ujë;
Ndryshimi i papranueshëm në sistemin e ngrohjes;
Llogaritjet e gabuara në sigurimin e regjimit të temperaturës.

Shumë pronarë vendosin të rizhvillojnë shtëpitë e tyre për arsye të ndryshme. Ju lehtë mund ta ndryshoni zyrën për një dhomë gjumi ose të pajisni një dhomë të madhe për fëmijët në dhomën e ndenjes. Por transferimi i kuzhinës në dhomë nuk është gjithmonë i mundur në përputhje me standardet aktuale sanitare, si dhe standardet e tjera vendase. Dhe shumica e njerëzve as nuk e dinë për të.
Veprime të pavlefshme
Duhet theksuar se në shtëpinë e vet pronari ka të drejtë të vendosë vetë nëse është e mundur të transferohet kuzhina në dhomën e ndenjes ose në një dhomë tjetër. Këtu, problemet mund të lindin vetëm me praninë e ndriçimit natyror në dhomë dhe mundësinë e kryerjes së komunikimeve të nevojshme me lavamanin dhe pajisjet shtëpiake. Pronarët e apartamenteve në pallatet e larta do të kenë, përveç dëshirën e vet, për të llogaritur të drejtat e fqinjëve që jetojnë në nivelin më të ulët, si dhe për të mos harruar sigurinë e tyre dhe përkeqësimin e mundshëm të kushteve të jetesës. Situata të paparashikuara, për shembull, mund të ndodhin kur tubacionet e kanalizimeve të vendosura në dyshemenë sipër rrjedhin. Kush do ta pëlqejë nëse tavolina e kuzhines Apo do të fillojë të pikojë sobë nga kullimet fekale që rrjedhin nëpër nyjet e pllakave të tavanit nga një tualet i bllokuar direkt mbi kuzhinë?
Edhe nëse transferimi i kuzhinës supozohet të bëhet në përputhje me të gjitha rregullat, pronari i banesës është i detyruar të marrë leje nga shërbimet përkatëse përpara fillimit të punës, në mënyrë që më pas fqinjët ose në rast shitjeje. e banesave nuk kanë pyetje në lidhje me ligjshmërinë e rizhvillimit.

Në cilat raste lejohet zhvendosja e kuzhinës në një dhomë tjetër ose ndryshimi i kufijve të dhomës dhe në cilat jo? Kohët e fundit, mjaftoi që pronari të shkruante një deklaratë të përshtatshme, e cila tregonte se ai e kuptonte situatën dhe përkeqësonte qëllimisht kushtet e jetesës. Për shembull, në apartament me nje dhome gjatë rizhvillimit, sipërfaqja e dhomës së kuzhinës u rrit duke zvogëluar banjën duke lëvizur ndarjen. Në këtë rast, kuzhina ra nën zonën "e lagësht" të fqinjëve, e cila është e ndaluar nga rregullat e reja. Por më parë, zyrtarët ranë dakord për një transferim të tillë me kusht që pronari të marrë përsipër të informojë blerësin e mundshëm për problemin gjatë shitjes së banesës.
Aktualisht, kodet sanitare dhe të ndërtimit tregojnë qartë se kur është e ndaluar të lëvizni kuzhinë edhe një metër në asnjë kusht:
në një apartament me shumë dhoma me një dhomë dhe një nivel të ndërtesave shumëkatëshe, nuk lejohet transferimi i kuzhinës në banjë, dushe dhe banja të vendosura në katin e mësipërm. Përjashtim mund të konsiderohet një apartament i vendosur në dy kate, ose në katin e fundit;
ju nuk mund ta zhvendosni kuzhinën në dhomën e ndenjes ose në një dhomë tjetër nëse nën to ka ambiente banimi, pasi ato do të bëhen automatikisht jo-rezidenciale. Ky paragraf nuk zbatohet për apartamentet që zënë katin e parë dhe të dytë, nëse nën to nuk ka sipërfaqe të parashikuara për banim;
Nuk lejohet rreptësisht pajisja e një kuzhine në një dhomë që nuk ka një hapje dritareje me një brez hapjeje, nëse përdoret një sobë me gaz për gatim. Do të duhet të zëvendësohet me një elektrike.

Ekspertët nuk rekomandojnë lëvizjen e kuzhinës nëse, gjatë rizhvillimit të saj, është e nevojshme të ndryshoni ndjeshëm vendndodhjen rrjetet inxhinierike, si dhe në rast shkeljesh të theksuara të skemave të tyre teknologjike. Së pari, një projekt i tillë mund të mos miratohet nga autoritetet dhe së dyti, sigurisht që do të kërkojë investime të konsiderueshme materiale.
Kur ndryshoni konfigurimin ose gjatësinë e tubit të gazit, është e nevojshme të merrni leje nga objektet e gazit dhe për të kryer punën, thirrni specialistët e tyre.

Zgjidhje të vlefshme
Rizhvillimi me transferimin e kuzhinës në nivelet e mesme të ndërtesave shumëkatëshe mund të kryhet vetëm nëse sobë, pjatalarëse, si dhe lavamani dhe pajisjet e tjera të kuzhinës do të vendosen mbi ose nën territorin e korridoreve, dhomave të magazinimit, garderoba te ndertuara dhe zona te tjera jo banimi.
Apartamentet e lira, veçanërisht në një apartament me një dhomë, shpesh kanë madhësi të vogël, por përdoren me sukses si dhoma gjumi apo çerdhe. Pronari duhet të kujtojë se në dokumente ambiente të tilla do të tregohen si të papërshtatshme për banim, përveç opsioneve katet e fundit. Edhe pse ka situata: dhoma "e re" mund të caktohet në vizatime, për shembull, si një zyrë. Dhe tashmë lejon vendosjen e çdo mobilie.
Transferimi i kuzhinës në dhomën e ndenjes ose korridor është i mundur vetëm nëse drita natyrale hyn në dhomë. Nëse nuk ka një dritare, do të jetë e nevojshme të sigurohet depërtimi i dritës së ditës nga dhoma tjetër përmes dyerve me të mëdha futje xhami ose përmes ndarjeve transparente.
Në dhomat e errëta, të pajisura vetëm me drita ose llamba elektrike, nuk lejohet rregullimi i kuzhinës.

Opsionet e bashkimit
AT kohët e fundit Zgjidhjet për prishjen e ndarjeve në një apartament dhe kombinimi i kuzhinës dhe dhomës së ndenjes në një hapësirë po bëhen gjithnjë e më të njohura. Këtu pronari duhet të dijë se:
nuk lejohet çmontimi, qoftë edhe pjesërisht, i mureve mbajtëse;
është e mundur të kombinohen dhomat e ndenjes me një kuzhinë vetëm nëse ka një sobë elektrike në të;
në prani të pajisjeve të gazifikuara të kuzhinës, në vend të ndarjes së çmontuar, do të jetë e nevojshme të instalohet strukturat rrëshqitëse, ose grila mbrojtëse që zëvendësojnë derën.

Duhet theksuar se në shtëpi ndertese e vjeter nuk është gjithmonë e mundur të zëvendësohet një sobë me gaz me një elektrike për shkak të instalimeve elektrike me fuqi të ulët që nuk parashikon një rritje të ngarkesave. Shpesh, edhe pas ndryshimit të instalimeve elektrike brenda banesës, çështja mbetet e pazgjidhur, pasi kabllot e zakonshme të vendosura në Hrushov dhe Stalinka nuk plotësojnë kërkesat moderne. Përveç kësaj, për konsumatorët që përdorin soba elektrike në shtëpitë e gazifikuara nuk ofrohen zbritje në konsumin e energjisë elektrike. Prandaj, kostoja e pagesës për të do të rritet ndjeshëm.
Komunikimet
Transferimi i kuzhinës në korridor ose në një dhomë tjetër kërkon nevojën për një pajisje furnizimi në lavaman dhe pjatalarëse uji, si dhe derdhja në kanalizime të ujërave të zeza shtëpiake. Pronarët mendojnë për këtë, për disa arsye, në vendin e fundit, megjithëse është ky faktor që shumë shpesh bëhet vendimtar kur rizhvilloni hapësirën e një apartamenti.
Kur instaloni tubacione uji, praktikisht nuk ka probleme. Ato mund të vendosen si nën tavan ashtu edhe në një mallë nën mbulesën e dyshemesë, t'i kalojnë ato nëpër vrima të vogla në mur ose të zhyten në strobe. Vështirësitë lindin, si rregull, me një pajisje kanalizimi që duhet të vendoset në një pjerrësi të caktuar, dhe diametri i një tubi tipik është më i madh se sa për një sistem furnizimi me ujë, 50 mm, i cili shpesh krijon një pengesë kur kalon përmes ngarkesës. gardhe mbajtëse.
Nëse vendndodhja e re e pajisjeve të kuzhinës do të jetë në një distancë të madhe nga ngritës i kanalizimeve, ndryshimi nga marrja e ujërave të zeza në hyrjen në ngritës do të rezultojë të jetë i rëndësishëm. Në këtë rast, sistemi mund të pajiset me një pompë.

Kur kryeni komunikime në zonën "e re" të kuzhinës, nuk duhet harruar ajrimi, i cili pastron dhomën nga tymrat dhe aromat që janë në ajër gjatë gatimit. Një kuti e shtruar mirë me një kapuç të instaluar sipër sobës do të mbrojë dhomën nga tymi dhe lagështia e tepërt. Domosdoshmërisht do të duhet të lidhet me kanalin e ventilimit të shkarkimit të vendosur në një nga muret e kuzhinës së mëparshme, por në asnjë rast - me grilat e ventilimit të vendosura në banjë. Përndryshe aroma të pakëndshme Herë pas here, nëse jo vazhdimisht, do të shfaqet në kuzhinë. Kur lidhni tubin e ventilimit me kanalin, mbivendosja ose ngushtimi i tij nuk lejohet.
Instalimi i kanalit të ventilimit shoqërohet me disa shqetësime:
për të siguruar tërheqje të mirë, në seksione të gjata horizontale do të jetë e nevojshme të instaloni një tifoz shtesë dhe, si rezultat, një silenciator;
për të përmirësuar perceptimin vizual, tubi fshihet pas strukturës tavan i rremë, gjë që është e pamundur edhe për lartësi standarde lokalet;
për mundësinë e vendosjes së kutisë pa kthesa, vrima me diametër të konsiderueshëm hapen në mure.

Kur kryeni komunikime në vendndodhjen e re të kuzhinës, duhet pasur kujdes që të sigurohet që të ketë akses të lirë në valvulat, nyjet lidhëse dhe valvulat mbyllëse.

I shoqëruar, gjithashtu, me një copë litari instalime elektrike. Për lehtësinë e zonjës, në zonën e punës është e nevojshme të sigurohet ndriçimi dhe numri i kërkuar i prizave, si dhe llambat dhe llambat e vetme. Komoditeti dhe rehatia do të shfaqen në kuzhinë vetëm nëse ka ndriçim të mjaftueshëm, shkëlqimi i të cilit mund të rregullohet sipas situatës dhe disponimit tuaj.
Nuancat me të cilat përballen pronarët kur zhvendosin një kuzhinë në një dhomë janë shumë më tepër se ato të listuara më parë. Para se të filloni punën, duhet të konsideroni me kujdes të gjitha vështirësitë me të cilat shkallë të ndryshme gjasat mund të ndodhin në procesin e rizhvillimit. Me një qasje të papërgjegjshme, riparimi do të ndalet diku në fazën e mesme, kur nuk do të jetë e mundur të lëvizni më tej për arsye të ndryshme dhe do të jetë tepër vonë dhe e kotë të ktheheni.
Fatkeqësisht, shpesh ka situata në të cilat burimet materiale të shpenzuara për lëvizjen e kuzhinës nuk e justifikojnë veten. Edhe pse ka edhe kushte jetese të pashpresë, kur është jashtëzakonisht e vështirë për një familje të bëjë pa rindërtim të një apartamenti.

Rëndësia e kuzhinës vështirë se mund të mbivlerësohet: ajo shpesh nuk është vetëm një vend për gatim, por edhe një vend ku mblidhen të afërmit dhe miqtë. Në fund të fundit, pak njerëz mund të mburren me një dhomë ngrënieje të plotë në apartamentin e tyre, kur bëhet fjalë për strehimin e klasës ekonomike. Madhësia e kuzhinave në paraqitjet klasike lë shumë për të dëshiruar. Por çfarë të bëni nëse ekziston dëshira për ta kthyer aneksin tuaj të vogël të kuzhinës në një të madhe dhe të gjerë?

Sigurisht, ju keni të drejtë të riorganizoni mobiljet, të porosisni një të vogël set kuzhine, hiqni të panevojshmet Pajisje shtëpiake duke liruar kështu hapësirën e kuzhinës. Nëse rezultati i manipulimeve nuk ju përshtatet, atëherë ka disa opsione:

zhvendosni kuzhinën në dhomë;
kombinoni kuzhinën me një dhomë ose ballkon.

Dakord, bashkimi është larg nga gjithmonë vendim i mirë probleme, veçanërisht në një apartament të vogël.

A është e mundur të zhvendoset kuzhina në dhomë?

Para së gjithash, është e nevojshme të merren me të gjitha nuancat legjislative dhe të brendshme. Transferimi i kuzhinës në një ndërtesë të re konsiderohet rizhvillim. Dhe nëse jetoni në ndërtesë apartamentesh, atëherë liria juaj për të riorganizuar dhe rizhvilluar është seriozisht e kufizuar. Është e nevojshme të merren parasysh kërkesat e një numri aktesh legjislative dhe të mos shkelen të drejtat e banorëve të tjerë. Prandaj, pronari i banesës është i detyruar të marrë leje për rizhvillimin nga autoritetet lokale. Për Shën Petersburg, këto janë komisione rajonale ndërinstitucionale të krijuara nën administratat e rretheve të qytetit.

Në rast të injorimit të ligjit, sipas Art. 7.21 i Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse, ju kërcënoheni me një gjobë prej një mijë deri në dy mijë e pesëqind rubla, dhe gjithashtu nuk do të jeni në gjendje të dispononi banesën tuaj, për shembull, ta shisni atë. Për më tepër, do t'ju kërkohet të ktheni lokalet pamje e mëparshme, e cila do të kërkojë shumë shpenzime.

Teorikisht, ju mund ta zhvendosni kuzhinën edhe në një dhomë tjetër, madje edhe në korridor ose dhomë të shërbimeve. Në praktikë, jo gjithmonë do t'ju lejohet të kryeni transferimin.

Si të ndërroni një kuzhinë me një dhomë?

Dëshira më popullore është të zhvendosni kuzhinën në një dhomë më të madhe, siç është dhoma e ndenjes. Vetëm imagjinoni sa komode është të jesh në një hapësirë të gjerë kuzhinë e ndritshme, me një të madhe zona e punës, me të gjitha sendet shtëpiake në dorë dhe elegant tavolina e ngrenies. Megjithatë, sipas kërkesave, ju mund ta kryeni lirisht transferimin vetëm në rastet e mëposhtme:

Nëse jetoni në katin e parë të shtëpisë;
Nëse apartamenti ndodhet në katin e dytë, por kati i parë është i zënë nga ambiente jo-rezidenciale (zyra, dyqane, parking);
Nëse kuzhina do të jetë e vendosur në katin e dytë të apartamentit tuaj me shumë nivele;
Nëse e zhvendosni kuzhinën në një vend ku fqinjët më poshtë kanë ambiente jo-rezidenciale (korridor, qilar).

Të gjitha pikat e mësipërme janë për faktin se kuzhina është jorezidenciale dhe nuk mund të vendoset mbi zonën e ndenjes, e cila rrjedh nga Kodi i Strehimit të Federatës Ruse, SNiP 31-01-2003 dhe SaNPiN 2.1.2.2645-10 . Aktet e mësipërme legjislative përmbajnë kërkesa të detyrueshme për ambientet, pa të cilat do të jetë e pamundur të merret leja për rizhvillim. Aktet normative lejojnë të respektohen interesat e të gjithë atyre që jetojnë në një ndërtesë apartamentesh. Pajtohem, fqinjët tuaj më poshtë nuk kanë nevojë për probleme në rast të prishjes së kanalizimeve në kuzhinën tuaj.

Pra, varianti juaj bie nën rastet e përcaktuara? Tani është koha për t'u përgatitur për sfida të tjera.

Karakteristikat e transferimit të kuzhinës në dhomë

Para se të ndryshoni kuzhinën me një dhomë në një ndërtesë të re, peshoni të mirat dhe të këqijat. Sidomos nëse pranoni mundësinë e shitjes së një apartamenti të konvertuar. Blerës i mundshëm mund të mos ju pëlqejë plani juaj i realizuar. Për shembull, atij do t'i duket nëse dhoma në vendin e kuzhinës është e pakëndshme dhe shumë e vogël.

Së pari, do t'ju duhet të braktisni përdorimin e një sobë me gaz dhe të blini një elektrike, si tubacionet e gazit asnjë mundësi.

Së dyti, transferimi i hidraulikës dhe kanalizimeve duhet t'i besohet një specialisti kompetent. Do të ndihmojë për t'u marrë me instalimin e tubave shtesë. Ka të ngjarë që do t'ju duhet të ngrini dyshemenë ose të ulni tavanin në mënyrë që të zgjasni të gjitha komunikimet. Përveç kësaj, tubacionet e kanalizimeve kërkojnë një pjerrësi prej disa gradësh. Nëse nuk arrini ta siguroni atë, atëherë kërcënoheni me blerjen e një pompe kanalizimesh.

Së treti, mos harroni për broshurën tubacionet e ventilimit. Me ndihmën e tyre, të gjitha aromat e pakëndshme nuk do të grumbullohen në dhomë. Do t'ju duhet të tërhiqni ventilimin në të gjithë apartamentin, mund të jetë e nevojshme të instaloni ventilatorë dhe të hapni vrima muret mbajtëse(e cila gjithashtu kërkon leje).

Me fjalë të tjera, edhe nëse arrini të bini dakord për një plan rizhvillimi, sasia e punës është mjaft e madhe dhe mund të shfaqen vështirësi.

Kështu, zhvendosja e kuzhinës në një dhomë në një ndërtesë të re nuk është aq e lehtë. Pronari me të vërtetë ka të drejtë të ndërrojë kuzhinën dhe dhomën nëse ai është në përputhje me kërkesat e Kodit të Strehimit të Federatës Ruse, ndërtimin dhe normat sanitare. Puna mund të fillojë vetëm pas marrjes së lejes për rizhvillimin nga autoritetet lokale. Përndryshe, do të shfaqen probleme serioze, të gjitha ndryshimet do të njihen si të paautorizuara dhe do t'ju duhet t'i ktheni ambientet në formën e tyre origjinale me shpenzimet tuaja, si dhe të paguani një gjobë. Paralelisht me këtë, ju duhet të vlerësoni nevojën për transferim dhe aftësitë tuaja financiare. Në fund të fundit, ndryshimi i komunikimeve do të kërkojë investime të konsiderueshme financiare.