”se percibió de manera extremadamente negativa: el legado de la construcción soviética se vio afectado cuando, debido a una violación de la tecnología, los materiales de baja calidad y el rendimiento del trabajo, los techos planos de los edificios de gran altura comenzaron a gotear después de un par de años.
Por lo tanto, en la construcción de viviendas privadas, se dio preferencia a los techos inclinados o a cuatro aguas. La situación cambió con la llegada tecnologías modernas y materiales para techos, que permitieron proporcionar una impermeabilización duradera y confiable del techo de la casa con tejado plano.
Cubiertas planas: ventajas y desventajas
La razón principal del crecimiento de la popularidad de un techo plano fue la popularidad de las tendencias de diseño moderno: proyecto casas de alta tecnología con un techo plano le permite combinar el exterior y el interior del edificio con características de estilo. Otro techo plano se usa a menudo en modernismo y minimalismo.
Sin embargo, además de un aspecto espectacular y atractivo visual, tiene otras ventajas:
- la velocidad de construcción del techo: la disposición de un techo plano lleva menos tiempo que un techo inclinado (a cuatro aguas), incluso debido a la conveniencia de trabajar en una superficie horizontal
- disponibilidad de mantenimiento: no es necesario instalar escaleras ni utilizar montacargas, todo el trabajo (limpieza de desagües, control de conductos de ventilación, limpieza de hojas, etc.) se puede realizar de forma independiente
- obtención de espacio adicional debido a la disposición de un techo explotado
- el techo plano es ideal para la instalación y posterior operación/mantenimiento de varios Equipo tecnológico – paneles solares, aerogeneradores, calentadores, aires acondicionados, antenas, sistemas de captación de agua.
Un tema bastante controvertido es el costo de instalar un techo plano. Por un lado, el área de dicho techo es mucho más pequeña que la de uno inclinado, lo que significa que se requerirán menos materiales para techos. Y los materiales para techos que se usan para los techos planos son más baratos.
Pero, por otro lado, el uso de forjados de hormigón armado (en la mayoría de los casos, especialmente cuando se crea una cubierta aprovechable) genera una carga importante que obliga a reforzar la cimentación y los muros de carga, sobre todo si se trata de proyectos. casas de dos plantas con techo plano. Lo cual, mientras ahorra dinero en un dispositivo de techo, conduce a un aumento general en las estimaciones de construcción.
El tema de la acumulación de nieve durante el invierno en un techo plano sigue siendo ambiguo. Algunos expertos tienden a considerar que este es un momento positivo: la nieve actúa como una capa adicional de aislante térmico, lo que reduce la pérdida de calor. Otros argumentan que la nieve aumenta la carga sobre los elementos de carga (y, por lo tanto, esto debe estar previsto en el proyecto) y su posterior fusión puede provocar una violación de la estanqueidad y fugas del techo.
tipos de techo plano
Los proyectos de casas y cabañas con techo plano pueden tener diferentes tipos de techos:
- explotado: prevé la presencia regular de personas en el techo o la instalación de objetos pesados. Dicho techo requiere una base rígida (la mayoría de las veces de hormigón armado), y el material aislante térmico debe soportar cargas estáticas y dinámicas graves, ser resistente a la compresión
- no explotado: no proporciona una gran carga, por lo que la base rígida (de hormigón) se puede reemplazar rezagos de madera con una caja Para mantener dichos techos, se utilizan escaleras o puentes especiales para reducir la presión y distribuirla uniformemente por toda el área del techo.
- inversión: la capa de aislamiento está ubicada sobre la capa de impermeabilización, lo que le brinda protección adicional contra temperaturas extremas, radiación ultravioleta y estrés mecánico, aumenta la cantidad de ciclos de congelación / descongelación. Juntos, esto conduce a un aumento significativo en la vida útil del techo. En la mayoría de los casos, los techos de inversión se usan como operados: puede colocar muebles en dicho techo, caminar o romper Camas de flores.
Techo operado: cada centímetro cuadrado está en acción
El costo cada vez mayor de la vivienda moderna está obligando al uso más eficiente de todo el espacio disponible, y esto ayudará a los proyectos de viviendas con techo plano aprovechado. De hecho, si consideramos los proyectos de casas de un piso con techo plano, los propietarios tienen a su disposición un piso adicional "estacional", lo que permite, por ejemplo, rechazar terrazas, liberando así área adicional en el sitio.
Jardín decorativo en azotea plana
Las casas particulares con techo plano, o mejor dicho, sus proyectos, nos llegaron de países del sur Europa Oriental. Fue allí donde comenzaron a aparecer las primeras cabañas y villas con diseños similares. Contrariamente a la creencia popular de que es bastante difícil cuidar un techo de este tipo, uno puede objetar con seguridad que este no es el caso en absoluto. Vale la pena señalar que un techo plano en cualquier caso tiene una ligera pendiente, que oscila entre 2 y 15 grados. El uso de materiales especiales, como membranas de PVC al cubrir el techo, asegurará buena impermeabilización y alivie a los propietarios de los problemas asociados con el mantenimiento, y la nieve que se acumula en el techo en el invierno se derrite fácilmente con la ayuda de elementos calefactores especiales.
Que hermosa y casas originales con techo plano, las fotos de nuestro catálogo muestran lo mejor. Especialmente extendido recibió este tipo de construcción de personas adineradas que son económicamente capaces de mantenerse al día y construir sus casas en estilos modernos(alta tecnología, moderno, etc.). Otra ventaja de la cubierta plana es la posibilidad de obtener espacio adicional colocando sobre ella un área de recreo, una piscina, un campo de deportes, incluida una cancha de tenis, o jardin ornamental ahorrando así espacio territorio contiguo. Considere algunos proyectos de casas con techo plano.
Casas de un piso con techo plano: fotos de los proyectos más originales.
Los proyectos de casas con techo plano están llenos de su diversidad y originalidad de formas arquitectónicas. El propietario del sitio en el que se planea la construcción, es necesario, antes de comenzar la construcción, sopesar cuidadosamente todos los pros y los contras, y es muy importante tenerlo en cuenta en esta decisión. lado financiero. Muy a menudo, especialmente en la ciudad, puedes encontrar casas de un piso con techo plano. Dichos edificios requieren costos de efectivo significativamente menores que, digamos, casas de dos pisos o casas con techo a dos aguas. Además, son bastante simples de construir: materiales de construcción como bloques de silicato de gas y ladrillos cerámicos de gran formato.
Aquí se debe prestar especial atención al techo; después de todo, se puede usar de manera bastante racional. Una buena idea sería equipar aquí una zona de recreo con una barbacoa o barbacoa. También puede utilizar el área para la construcción de un campo de deportes. A menudo, los amantes de la naturaleza crean verdaderos jardines en los techos, lo que se ve facilitado por la luz solar directa. Este aprovechamiento de la cubierta es una buena ayuda para los propietarios de parcelas con Área pequeña. Algunos proyectos de casas de un piso con techo plano se pueden ver en las fotos presentadas como parte del artículo.
Casas de dos pisos con techo plano: a lo que prestamos atención
Proyectos casas de dos plantas con techo plano, en su diversidad, no son inferiores a los de un piso. Como regla general, el primer piso es un área multifuncional, donde se encuentran la cocina, el comedor, la sala, el bar, el baño, y el segundo piso está reservado para el área de dormir.
La construcción de tales estructuras requerirá mucho más tiempo, materiales de construcción y por lo tanto los costos financieros. En primer lugar, se debe prestar especial atención a la base: la base. Durante la construcción de una casa de dos pisos, se utilizará pisos de concreto reforzado(especialmente si el diseño de una casa con techo plano implica su disposición), y el objeto creará una gran carga en muros de carga y fundación.
En algunos casos, el techo cumple su función principal y única, protegiendo las instalaciones de las precipitaciones y la luz solar abrasadora. pero mucho proyectos mas interesantes, en el que la cubierta también sirve como zona de recreo. Hoy puedes encontrar modernos casas de dos plantas de azotea equipada con pista de tenis, jardín e incluso piscina. Este último es innegablemente elegante. solución de diseño, permitiéndote disfrutar de unas vacaciones en la playa sin salir de casa. Al mismo tiempo, es necesario cuidar el cálculo competente de la estructura de soporte, así como el sistema que suministra y drena el agua.
Casa de madera con techo plano
Particularmente digno de mención es este tipo de construcción que a menudo es común hoy en día como casa de marco con techo plano. Su popularidad se justifica, en primer lugar, por la facilidad de construcción, o más bien de montaje, y el costo relativamente bajo. Hay bastantes opciones estructuras de marco, que incluyen "finlandés", "con entramado de madera" (alemán antiguo), "canadiense" y otros.
Tales casas están construidas sobre la base de un marco, cuyo material es metal o madera, o paneles sándwich. Luego, se coloca una capa de aislamiento de espuma de poliuretano, basalto o lana mineral que, en última instancia, se recubre con tableros de partículas aglomerados o madera contrachapada.
Después de la construcción de la estructura, sus paredes son tratadas yeso de fachada. La desventaja que tiene una casa de madera con techo plano es la facilidad de su construcción. Dichos edificios, en la mayoría de los casos, se construyen de un piso y rara vez de dos pisos. El techo también puede ser multifuncional, lo que debe cuidarse antes de comenzar la construcción y proporcionar una base sólida (el más confiable es el enrejado de pilotes). En el techo puedes equipar Área pequeña descansar y plantar plantas. Los expertos desaconsejan colocar en tejados casas de madera instalaciones voluminosas, como una piscina o una cancha de tenis.
Casas de techo plano: equipamiento de un área de recreación.
Como se mencionó anteriormente, un techo plano puede servir como un área adicional excelente. Dependiendo del estilo de vida y las preferencias de los propietarios, aquí se pueden ubicar varias áreas recreativas. Los requisitos principales para cualquier techo plano donde se supone que debe ir la gente es buena iluminación y la presencia de fronteras. Considere algunos proyectos exitosos de casas con techo plano multifuncional, a saber:
- Casa con roof garden. Aquí se pueden distinguir dos opciones principales: el diseño de un techo "verde" usando solo césped o plantar un jardín completo con un jardín de rosas y macizos de flores. Un matiz importante es el material del que está construida la casa, ya que plantación de jardines será bastante pesado y es deseable colocarlo en los techos de casas de concreto, mientras que un césped verde cubierto de hierba puede soportar cualquier diseño. También puede organizar pistas y organizar Mueble de jardín. Las plantas deben elegirse con tallos doblados y resistentes a la luz solar caliente. Por lo general, se plantan en contenedores y ya de esta forma se organizan en la combinación deseada en el techo. El equipamiento de invernaderos y "mini-jardines" también es bastante habitual.
- Viviendas de cubierta plana dotadas de terraza. Una de las formas modernas y bastante favoritas de equipos de techado. En este caso, se debe prestar atención al recubrimiento, para el cual puede aplicar tabla de terraza. Vale la pena cuidar los muebles: debe ser práctico y resistente a la humedad, como espacio abierto se verá afectado por factores naturales. Al equipar la terraza, también puede organizar islas "verdes" con árboles y arbustos que crean sombra cuando hace calor. No estará de más instalar una barbacoa o asador, permitiéndote pasar un buen rato con amigos a la parrilla.
- Proyectos de viviendas de cubierta plana dotadas de zona de playa. Las piscinas y los embalses artificiales en la azotea de una casa particular, estos días, han dejado de ser una curiosidad. Por lo general, esta técnica se usa en un sitio cuya área es pequeña. Las piscinas en la azotea se pueden construir en cualquier forma, así como de tipo abierto o cerrado. Los principales requisitos son el suministro de comunicaciones y la solidez de la estructura de la casa. Cerca del embalse, por regla general, se colocan tumbonas y toldos, que protegen de la luz solar directa, también puede complementar la decoración con espacios verdes.
- Viviendas particulares de cubierta plana dotadas de campo deportivo. Una opción muy relevante en nuestro tiempo, cuando la tendencia hacia el deporte y mantenerse en forma es cada día mayor. Cualquier actividad deportiva requiere un cierto espacio, que a menudo puede faltar en el sitio. Aquí es donde un techo plano es útil. El patio de recreo de la casa con techo plano se puede equipar para jugar voleibol, baloncesto, tenis. Si lo desea, puede colocar equipos de ejercicio, barras horizontales (tienen la desventaja de que se calientan mucho con el sol), arreglar una cinta para correr, todo depende de las preferencias personales de los miembros de la familia que viven en la casa. En cualquier caso, debe cuidar el revestimiento: debe ser elástico, resistente al desgaste, absorber bien la humedad y tener cierto grado de rugosidad para evitar caídas innecesarias. Para ello pueden ser adecuados superficies recubiertas de goma, materiales laminados con césped artificial o césped natural.
Los diferentes diseños de casas con techo plano pueden implicar muchas opciones para su disposición. El artículo cubre solo las opciones básicas. Varias combinaciones también son bastante aceptables, donde, como dicen, puede combinar negocios con placer. Por ejemplo, colocando una cinta de correr en un jardín de invierno equipado en el techo.
Casas modernas con techo plano: fotos de proyectos de casas hechas en diferentes estilos.
Los techos planos le permiten hacer que el exterior sea más diverso. Al mismo tiempo, complementan a la perfección cualquier estilo en el que se sustente el diseño principal. Existe la opinión de que las casas de techo plano se están construyendo en direcciones más nuevas, como alta tecnología, modernas y otras, pero esto no es del todo cierto. En un artículo futuro, se considerarán casas con techo plano, cuyos proyectos se realizan en una amplia variedad de estilos, y la foto lo confirma con éxito.
El estilo clásico se usa a menudo en la construcción de casas de campo y casas de campo, ya que recuerda la cultura de las propiedades nobles: ventanas rectangulares o arqueadas, columnas, fachadas simétricas, tallas decorativas y molduras de estuco. Parecería que tal exterior puede complementarse con un techo plano. Muy simple, y las fotos lo demuestran claramente.
Una casa de techo plano es uno de los componentes del estilo arquitectónico art déco francés, que se caracteriza por la elegancia, el alcance y la extravagancia. Al construir casas en este estilo, solo materiales naturales. En su mayor parte, se trata de estructuras escalonadas con torres.
El minimalismo es el estilo más progresista de nuestro tiempo. Podemos decir que las casas con techo plano son una especie de atributo de esta dirección.
Moderno es un estilo de arquitectura que involucra diseños racionales. Como materiales de construcción, aquí se utilizan ampliamente el hormigón armado, el vidrio y la cerámica para el revestimiento. Las formas de marco también se utilizan en las estructuras. El techo plano es, hasta cierto punto, una innovación en esta dirección, pero ya ha demostrado su valía en el lado positivo.
Y, finalmente, considere un proyecto de casa de alta tecnología. Esta dirección se originó en la segunda mitad del siglo pasado con el período del comienzo del desarrollo de tecnologías innovadoras y, hasta el día de hoy, ha ganado una inmensa popularidad. El estilo de alta tecnología en la construcción y el diseño implica el uso de materiales como el metal, el vidrio y el plástico. Aquí, es importante observar líneas rectas y formas, que pueden enfatizarse mejor con un techo plano.
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La mayoría de las veces, al diseñar casas privadas, usan techos inclinados, pero las cabañas con techo plano, como en la foto, son mucho menos comunes. EN últimos años después de la aparición las últimas tecnologías Y materiales modernos para cubrir cubiertas planas, es posible crear una impermeabilización eficaz, a pesar de su forma inusual.
La presencia de tal techo hace apariencia casa privada exclusiva y original, ya que se destaca sobre el fondo de edificios con techos a cuatro aguas o inclinados.
Los proyectos de cabañas con techo plano tienen sus propias características, y su construcción está asociada con algunos matices, ya que los techos pueden ser:
Ventajas y desventajas de un techo plano.
tejado plano proporciona al dueño de la propiedad una serie de ventajas, que incluyen:
Las desventajas de la solución estructural de cubiertas planas incluyen:
- instalación con estricto apego a la tecnología de su impermeabilización y. La más mínima violación de las reglas como resultado de negligencia o negligencia termina en un techo con goteras si se acumula precipitación. Reparación extraordinaria techumbre costará mucho dinero y, a veces, se requiere realizar una reconstrucción completa del techo de la cabaña;
- la presencia de una gran cantidad de nieve en una superficie plana en invierno implica (si se planea usar el techo) su limpieza regular, que solo puede hacerse manualmente;
- en el proceso de derretimiento de la nieve, se coloca una carga significativa sobre la capa de impermeabilización
Características de los techos planos.
Al desarrollar un proyecto para una casa de campo con techo plano, independientemente de la cantidad de pisos, sin duda se tendrán en cuenta las siguientes características:
Crear un techo plano y liviano
Si planean construir una cabaña con un techo plano con un techo liviano, no planean usarla.
El orden de construcción de tal estructura es el siguiente:
Como resultado del trabajo realizado se obtiene una cubierta plana, que es de tipo liviana. Realiza las funciones que se le asignan por completo, pero no puede soportar ni siquiera una carga mínima. Si desea equipar un lugar pequeño para relajarse en un techo plano, debe construir un techo con una tecnología completamente diferente.
El dispositivo de una casa con techo plano, más en el video:
Construcción de una cubierta plana aprovechable
Al diseñar cabañas con techo plano y superficie dura, se supone que el techo creado no se hundirá bajo el peso de la carga (léase: ""). Hay varias formas de construir un pavimento explotable.
uno de los mas opciones simples está acostado losas de concreto como cubierta. Las estructuras de soporte para esto deben tener un margen de seguridad significativo, además, la instalación se realiza con equipos de construcción especiales. Se debe aislar un techo hecho de losas de concreto, pero dicho trabajo solo se puede realizar desde el interior de la habitación.
Otra forma es construir una cubierta de techo a base de vigas de soporte de metal: vigas en T o vigas en I y canales. El piso de tablones de madera se coloca encima grosor mínimo 22 milímetros, y encima se vierte una capa de arcilla expandida, que es de al menos 150 milímetros. Una capa dura es proporcionada por una regla de hormigón.
La forma más moderna de disponer un sólido es el uso de bloques de construcción de cerámica de gran tamaño. Se colocan sobre vigas de soporte y proporcionan a la cubierta, además de resistencia mecánica, unas características de insonorización y aislamiento térmico bastante buenas. Entre las ventajas de estos bloques cerámicos para techos, no se puede dejar de mencionar su excelente resistencia a la humedad. Antes de hacer una regla para un techo de este tipo, no se requiere relleno de arcilla expandida. Las desventajas de los bloques de cerámica incluyen su alto costo.
Construya cabañas con un techo plano de tipo sólido con membranas para techos colocadas (opcional). Proporcionan impermeabilización adicional y mejoran el rendimiento de un techo plano.
A menudo, en la construcción de casas particulares, se da preferencia a un techo inclinado, pero también hay edificios con techo plano y, como resultado, se obtienen objetos arquitectónicos muy curiosos. Si se toma la decisión de equipar esta estructura, entonces debe estar preparado para algunas dificultades. Hay ventajas y desventajas de un techo plano, los matices de su instalación.
Pros y contras de un techo plano
Vale la pena señalar desde el principio que un techo plano para una casa privada no es una superficie perfectamente horizontal. También tiene pendiente, solo que pequeña (de 1 a 5 grados). Se pueden distinguir las siguientes ventajas principales del techo:
- el techo de la planta superior servirá estructura portante para techar;
- la misma altura del espacio debajo del techo permitirá que se use como una habitación de pleno derecho;
- le da a la casa un aspecto original;
- la posibilidad de utilizar la superficie del techo (por ejemplo, puede equipar una terraza de verano allí);
- simplifica trabajo de reparación y los hace más seguros.
Las desventajas incluyen:
- requisitos estrictos para la capa impermeabilizante de la torta para techos;
- la necesidad de instalar un drenaje interno;
- alto grado de carga de nieve.
De lo anterior, se deduce que un techo plano - Buena decisión, siempre que todo el trabajo de techado se lleve a cabo con alta calidad y se tengan en cuenta los requisitos.
Base para montar un techo plano.
¿Cuál será la superposición del piso superior depende directamente de caracteristicas de diseño Techos en toda la casa. Como regla general, se realiza utilizando el mismo material que el techo entre pisos.
Las opciones más comunes son prefabricadas o superposición monolítica de hormigón armado, solape sobre chapa perfilada con vigas metálicas de apoyo.
Posible opción con piso de madera. Diferencia fundamental de la superposición entre pisos, en presencia de un aislamiento colocado e impermeabilización de alta calidad.
Opciones de pastel de techo
El tipo de torta para techos está determinado por la naturaleza de su ubicación y propósito. Puede realizarse en la versión clásica o hacerse invertida.
El techo clásico tiene la siguiente composición: techo, hormigón o hormigón de arcilla expandida, barrera de vapor, material aislante térmico, techo con un alto grado de protección contra la humedad (principalmente materiales bituminosos).
En la estructura de inversión la disposición es diferente: solape, pendiente, impermeabilización multicapa, material termoaislante, barrera de vapor y, por último, la capa de presión. Este último puede estar hecho de losas de hormigón, grava, Azulejos de cerámica etc
El nombre de techo de inversión se debe a la disposición en espejo de las capas de hidro y barrera de vapor en relación con el aislamiento (a diferencia de la versión clásica).
Este tipo de cubierta es ideal para cubiertas explotadas. Sin embargo, la complejidad de la tecnología hace que estos techos sean una rara excepción en el campo de la construcción privada.
La tecnología en sí es costosa, ya que la masividad de la estructura hace necesario crear un piso sólido del piso superior.
Las estructuras de soporte requieren cálculos detallados en la etapa de diseño, y las capas del pastel conllevan costos significativos.
A continuación, solo se considerará la versión clásica del pastel para techos, que a menudo está equipado casas modernas con techo plano.
material para techos
El material del techo, es decir, barrera de vapor, impermeabilización, aislamiento y el propio revestimiento, debe ser de alta calidad.
La barrera de vapor se realiza mediante membranas especiales, no películas perforadas. No es deseable usar polietileno como impermeabilizante, ya que el material no tiene la confiabilidad necesaria.
El aislamiento para montar un techo plano se selecciona teniendo en cuenta la carga de nieve, así como la carga proveniente de las personas que trabajan en el techo durante las reparaciones.
El aislamiento debe ser duradero y resistente a ambiente húmedo. Puede ser espuma de poliestireno, lana mineral de alta densidad, arcilla expandida.
La eficiencia de este último no es tan alta, por lo tanto, al elegirlo como calentador, es necesario lograr un gran espesor de la capa que se está colocando. Esto aumenta la carga sobre las estructuras de soporte.
El revestimiento está hecho de materiales laminados: material para techos, linocromo, hidroisol, etc., y también se utilizan masillas a granel. El material en rollo se considera el más óptimo para usar en la disposición de un techo plano.
Tecnología de techado
La construcción de cubiertas planas implica los siguientes pasos de flujo de trabajo. La pendiente del techo, aunque pequeña, se logra creando una pendiente.
En este caso, puede usar material a granel (arcilla expandida), hormigón celular (es recomendable contactar a especialistas) y un calentador. Desde arriba, la pendiente se cubre con una capa de impermeabilización, después de lo cual comienza el proceso de colocación del techo.
El siguiente paso es colocar la primera capa. Se extiende un rollo, luego se calienta con un quemador de gas y se pega a la base.
Es importante asegurarse de que las láminas se superpongan entre sí y que el material se aplique a todos los objetos de techo verticales (parapetos, tuberías, etc.).
Se colocan tres capas de revestimiento y una capa de acabado sobre un techo plano.
La etapa de colocación del revestimiento es un proceso laborioso, especialmente si se desea utilizar masilla adhesiva.
Los canalones elevados, un sistema de drenaje interno se utilizan para el dispositivo de drenaje.
En el caso de que todo el trabajo relacionado con la disposición del techo se realice correctamente, tendrá una excelente oportunidad de declarar con orgullo la originalidad de su creación residencial. Y la foto tomada de una casa con techo plano se unirá a las filas de soluciones de diseño originales en la red.
Foto de casas con techo plano.
Para muchos, los techos planos están asociados con áreas urbanas. edificios de gran altura, sin rostro y monótono. ¡Pero estamos listos para sorprenderte! Un techo plano en una casa privada será un agradable descubrimiento para usted si no hay mucha nieve en su área, pero los vientos son lo suficientemente fuertes. El hecho es que en invierno todas las acumulaciones de nieve de dicho techo simplemente desaparecerán. ¡Y lo principal es que ni un solo huracán fuerte podrá arrancar el techo, que simplemente no existe! Y ante ti se abre todo un océano de posibilidades que ahora puedes construir sobre tu cabeza: ¡una cafetería, una pista de baile, un minijardín e incluso un invernadero completo!
Lo principal es conocer todas las complejidades de construir casas con techo plano, y todo saldrá bien. Y ahora vamos a revelar todos los secretos.
- Tal techo tiene un área mucho más pequeña que el techo inclinado con la pendiente más suave. Y esto es ahorrar en materiales.
- Tal techo se está construyendo mucho más rápido que un techo a dos aguas, y más aún un techo a cuatro aguas.
- Comodidad y seguridad de todos los trabajos de viga. ¡Aún necesitas lograr caer de ese techo!
- Cómoda reparación posterior y cambio de techumbre.
- A diferencia de dos techo inclinado, por lo general, no es necesario desmontar el antiguo revestimiento plano; se trata de una impermeabilización y protección adicionales. El nuevo pastel se hace exactamente igual que el anterior, lo que ahorra mucho tiempo y esfuerzo.
- La capacidad de usar el techo como un área útil adicional donde puede configurar un jardín de flores, hacer terraza al aire libre e incluso construir un invernadero.
- La capacidad de instalar elementos de techo transparentes (con una impermeabilización cuidadosa) y así hacer una vista del cielo nocturno.
- Posibilidad de construir una casa de forma arquitectónica lacónica. ¡El minimalismo está a la altura de la moda!
Y ahora los pros y los contras:
- Tal techo acumula generosamente nieve en sí mismo. Después de todo, ahora no tiene dónde rodar, y la nieve misma a menudo provoca fugas.
- En días especialmente generosos, habrá que quitar la nieve mecánicamente, lo que a menudo daña la cubierta.
- La estructura del techo es cada vez más complicada: ahora necesitamos canaletas que, además de todo lo demás, están obstruidas.
- La diferencia es que el agua se drena del techo inclinado con bastante rapidez (y sucede que se mete en el espacio debajo del techo). ¡Pero en una superficie plana, generalmente se mantiene en pie!
El control del contenido de humedad del aislamiento y el estado general del techo debe ser regular. - Pero, a pesar de que se necesitan muchos menos materiales de construcción para su disposición que para un techo inclinado, un techo plano en términos de instalación es mucho más complicado. Digamos, mucho más. varias sutilezas y matices que es importante conocer.
Es por eso que muchas personas tienen dudas sobre la confiabilidad de dicho techo. Pero la experiencia europea y en el extranjero de edificios residenciales privados con techo plano es exitosa y, por lo tanto, puede ponerse a trabajar con seguridad.
Considere solo tales puntos:
- Hay mucha más nieve en Rusia que en los países europeos más cálidos.
- Peor que la nieve una gran diferencia temperaturas de verano e invierno, para las que no están diseñados todos los materiales de techado extranjeros.
¡Y aquí la tecnología lo es todo!
¿Qué es un techo plano?
Entonces, qué actúa como base de apoyo de un techo plano:
- Losa de hormigón armado.
- Paneles sándwich de cubierta.
- Chapa de acero reforzado.
Y gracias al hecho de que aprendieron a hacer un techo plano "transpirable", es decir. con ventilación interna, ahora es posible usar impermeabilización completamente sin respiración, material para techos como este.
Cualquier techo que llamamos plano, de hecho, todavía tiene una ligera pendiente: hacia un lado o deliberadamente hacia el desagüe.
Aquí está el ejemplo más simple de un techo plano para una casa privada:
Tipos de cubierta plana: sin explotar e invertida
Más barato, por supuesto, cuestan techos sin explotar. Y explotados, que correctamente se llaman "inversión", incluyen materiales adicionales.
Se explota un tipo separado de cubierta plana de un edificio residencial. Esos. aquel sobre el que caminará la gente y qué objetos se pararán. Este es el mismo jardín, o campo de deportes, o café de verano. Todo esto crea cargas considerables en el techo y, por lo tanto, su dispositivo ya es diferente del que está destinado solo a proteger la casa de las precipitaciones.
Entonces, la principal diferencia en la disposición de los techos tradicionales e invertidos es que en la primera capa de aislamiento térmico está debajo de la impermeabilización, lo cual es bastante lógico, y en la segunda, encima. Pero en la segunda opción, la impermeabilización está más protegida de los rayos ultravioleta y fluctuaciones de temperatura. Este diseño es más duradero y funcional: puede colocar un césped de manera segura o colocar losas de pavimento sobre él.
Y ahora con más detalle.
Techo sin explotar: pastel estándar
Pero una persona también puede subirse ocasionalmente a un techo no utilizado, por ejemplo, para la misma reparación.
Esos. en un techo plano tradicional capa superior sirve como impermeabilizante, y es ella quien está sujeta a todas las cargas mecánicas y térmicas.
Su tipo separado es un techo con una capa de presión, que está diseñado para que una persona pueda caminar sobre él de vez en cuando:
Techos de inversión: pastel inverso
La pendiente estándar de un techo invertido es del 5-7%. El método de inversión supone que la capa de aislamiento térmico ya se encuentra encima de la impermeabilización, que ahora también sirve como barrera de vapor.
Además, el pastel de las cubiertas planas de inversión puede ser muy diferente. Todo depende de lo que vayas a disponer en la azotea: una terraza, una minipiscina (y esto no es raro) o un jardín. Pero la base seguirá siendo común: se hace una regla monolítica que nivela toda la superficie, luego se coloca la impermeabilización y todo esto se cubre con aislamiento. Y encima ya - mezcla cemento-arena o revestimiento de goma.
Tenga en cuenta que la operación activa del techo es un daño frecuente a la capa aislante, por lo que la humedad llega al aislamiento y se congela en invierno. Con el tiempo, toda la torta del techo se deteriora y, por lo tanto, sin sistema de ventilación techo plano no es suficiente.
La regla de cemento y arena puede distribuir aún mejor la capa de presión sobre el aislante térmico, pero debe reforzarse adicionalmente con una malla de grietas.
Las sutilezas del aislamiento de cubiertas planas
Se requiere una capa de aislamiento térmico para un techo plano. A modo de comparación: un techo a dos aguas está aislado solo cuando está equipado con ático residencial, y en todos los demás casos, el máximo se establece lana mineral al piso del ático. Pero para un techo plano, el aislamiento siempre es necesario.
El hecho es que sin una capa de aislamiento térmico en un techo plano, el condensado aparecerá constantemente en el techo de la casa (tal techo resultará ser la parte fría en la que se precipita el vapor de agua). Y esto es malo no solo porque habrá que repararlo, sino también porque toda la estructura se deteriora de esta manera.
Puede aislar un techo plano tanto desde el exterior como desde el interior; la diferencia es pequeña. Más importante aún, en cuántas capas se debe aislar un techo en particular, en una o dos.
Materiales de aislamiento térmico es necesario fijar mecánicamente a la base del techo, tanto con tornillos o tacos, como con pegamento. A veces, el soporte no se usa en absoluto si el aislante térmico se encuentra desde el exterior y lo presiona. Lajas para piso o guijarro.
¿Por qué dos capas? El hecho es que la primera capa de aislamiento térmico en un techo plano realiza la función de un calentador, tiene un espesor de 70 a 200 mm. Y el segundo, de 40 a 50 mm, está diseñado para repartir todas las cargas. Y es importante calcular el grosor de ambas capas con precisión, en función de características climáticas terreno y el uso futuro del techo mismo.
Con el aislamiento de dos capas, todas las juntas deben separarse, en un patrón de tablero de ajedrez, para que no se caigan entre sí. Además, en los lugares donde las placas se unen a las paredes y al parapeto, también es necesario hacer parachoques aislantes del calor. La regla de cemento y arena puede distribuir aún mejor la capa de presión sobre el aislante térmico, pero debe reforzarse adicionalmente con una malla de grietas.
Sistema de drenaje adecuado
Pero esto ya es una tarea difícil. Los techos planos son simplemente malos porque están completamente abiertos a la lluvia. ¡Pero todo está resuelto! Lo principal es organizar correctamente el drenaje y, para mayor comodidad, le hemos revelado este problema en ilustraciones esquemáticas:
Dispositivo de ventilación interna
Uno mas punto importante al organizar techos planos - ventilación. El hecho es que si la humedad ingresa al azar al aislamiento, ya no se evapora, solo se acumula. Como resultado, el material aislante del calor se pudre y la impermeabilización se hincha. Y hay muchas razones para las fugas: impermeabilización rota, daños mecánicos en la capa superior del techo, grietas y daños por agua congelada.
Un aislante térmico húmedo también es malo debido a que aparecen burbujas y grietas en un techo plano en el calor del verano, todo debido a la evaporación activa del agua. Como resultado, la cubierta del techo también se destruye. Y si la humedad finalmente se mete debajo de la regla vieja, entonces todo el techo comienza a desprenderse. Es por eso que un techo plano debe "respirar".
Para este propósito, se utilizan los llamados aireadores. Parecen simples plasticos tubos metalicos cubierto con gorras de paraguas. Deben colocarse uniformemente en toda el área del techo, preferiblemente en sus puntos más altos. La esencia de tal mecanismo es que se crean diferentes presiones dentro del techo y el aire comienza a crear flujos, a lo largo del camino, llevándose consigo todo el exceso de vapor de humedad.
En la práctica, se ve así:
Además, en cualquier espacio habitable, el vapor de agua sube hasta el techo. Además, a menudo superan con éxito esta barrera (la molécula de agua es bastante pequeña) y ya entran en el aislamiento, lo que es malo para él. Es por eso que se requiere barrera de vapor. Y no el que generalmente se usa para aislar el ático, sino el denso, hecho de polipropileno o polietileno de alta calidad. La membrana bituminosa es aún más fiable.
Elegir el techo adecuado
Entonces, ¿qué se usa como revestimiento para tales techos?
Opción # 1 - materiales bituminosos y bituminosos poliméricos
Dichos techos cuestan a los propietarios de casas privadas los más baratos. Básicamente, estamos hablando de material para techos y material para techos europeos. Estas son láminas para techos enrolladas, que se basan en tela sintética, y en los lados son bituminosas. Como material elástico y resistente a las heladas, el betún sirve como una excelente protección e impermeabilización.
Además, la instalación de una cubierta bituminosa sobre una cubierta plana es absolutamente sencilla, solo necesita quemador de gas. Los rollos se fusionan fácilmente.
Pero tal techo tiene un inconveniente importante: la fragilidad. Y también el hecho de que el material del techo no respira en absoluto, es decir. hermético al vapor y, por lo tanto, es necesario organizar la ventilación para dicho techo, a menos que desee que el aislamiento se pudra en un año:
Opción #2 - caucho líquido
Dichos techos tienen la gran ventaja de que no contienen costuras. Como ya hemos dicho, la desventaja de un techo plano es, en primer lugar, que se acumula nieve sobre él, lo que luego provoca filtraciones.
Pero hay sutilezas aquí. Entonces, caucho liquido para un techo plano, debe tomar solo dos componentes, preferiblemente de la más alta calidad. Y es de suma importancia aplicar correctamente este material sobre una cubierta plana: uniformemente, evitando capas innecesarias y ahorrando en lugares separados. Por lo tanto, cuando la pintura se aplicó de manera desigual, se deben esperar problemas después de 8 a 10 años.
Opción #3 - Membranas de PVC, TPO y EPDM
Las membranas para techos son valiosas como cubiertas de techos planos porque permiten que escape el vapor. Después de todo, no importa qué barrera de vapor se use, la humedad sigue siendo al menos un poco, pero ingresa al aislamiento, no solo desde abajo, sino también desde arriba, por ejemplo, después de fuertes lluvias.
Existen tres tipos de membranas para la instalación de dicho techo: TPO, PVC y EPDM. La más popular es la membrana de PVC, también es la más combustible. La membrana de EPDM es más duradera y asequible, pero si se produce un daño mecánico en ella, nada puede arreglarlo, mientras que la membrana de PVC es suficiente para derretir con un secador de pelo. Además, las juntas de la membrana EPDM deben pegarse con una cinta especial, que es mucho menos confiable que la adhesión de las láminas de PVC.
Pero la membrana más económica de su sector es el PVC. Pero tiene desventajas tan significativas como la baja resistencia a los rayos ultravioleta y el temor al contacto con betún, varios aceites e incluso espuma de poliestireno, de lo contrario, la vida útil se reduce significativamente.
La unión de membranas de EPDM requiere habilidades profesionales. La membrana TPO, como el PVC, también se puede soldar con aire caliente. No teme a los mejores rayos ultravioleta, es más resistente químicamente y se puede colocar directamente sobre espuma de poliestireno o vieja cubierta bituminosa sin geotextil. Pero su vida útil es más corta que la de EPDM, por lo tanto, para la instalación de un techo plano de una casa privada residencial, recomendamos usar una membrana de PVC.
Entonces, el pastel de un dispositivo de techo plano con una membrana de PVC se hace tradicionalmente así:
- Paso 1. Organizamos una losa de piso monolítica.
- Paso 2. Ponemos una película de barrera de vapor resistente al desgarro.
- Paso 3. Hacemos una rampa con aislamiento o solera.
- Paso 4. Ponemos un calentador. En la construcción privada, esto suele ser espuma con una densidad de 35 y, además, XPS con 50 mm, que es aún más fuerte.
- Paso 5. Ahora geotextil, 300-500 g por metro cuadrado.
- Paso 6 Pasamos a la impermeabilización: esta es la membrana de PVC. La densidad del aislamiento es suficiente para caminar sobre dicho techo. Pero, si planea hacer una terraza abierta en el techo, entonces el pastel debe continuar más.
- Paso 7. Vuelva a colocar el geotextil, ahora directamente sobre la membrana.
Colocamos baldosas de goma o soleras reforzadas de 5-7 cm, sobre las que ya colocamos losas de pavimento. Para hacer una regla, necesitas lastre.
Y tales techos están hechos de caucho, polímeros o incluso láminas. A diferencia de los bituminosos, son duraderos, resistentes al fuego y se sujetan firmemente a la base. Alcanzan una ligera pendiente con la ayuda de hormigón de arcilla expandida o solera de hormigón.
¿Cómo lograr una impermeabilización del 100%?
La tarea principal al instalar un techo plano es hacer que todas las juntas y uniones sean lo más herméticas posible. Después de todo, dicho techo se ve más afectado por la humedad, el granizo, los cambios de temperatura y los escombros arrastrados por el viento. Por lo tanto, los selladores utilizados para sellar dichas juntas deben ser de alta calidad y resistentes a cualquier influencia. Este también es un tipo de gasto al que tienes que ir.
Para el mismo propósito de impermeabilización, se recomienda que la pendiente de un techo plano sea de al menos un 2%. ¿Pocos? De hecho, esto es suficiente para que toda la humedad atmosférica no permanezca en la superficie, sino que fluya hacia embudos y tuberías, y de ellos ya a un tanque séptico, suelo o alcantarillado. Por lo tanto, incluso en la etapa de diseño, debe pensar con precisión en el futuro sistema de drenaje.
Además, el sistema de drenaje en sí está hecho tanto interno como externo. Entonces, el sistema de drenaje interno es un accesorio: embudos ubicados en todo el techo, que reciben el agua que fluye y la dirigen a las tuberías que atraviesan los edificios, pero que están aisladas de las viviendas. La única desventaja de un sistema de este tipo es que las tuberías se obstruyen con pequeños desechos y hojas, por lo que es conveniente proporcionarles filtros especiales y limpiarlos periódicamente.
Los sistemas de drenaje externo ya están conectados a las paredes exteriores del edificio. Por supuesto, es más fácil limpiarlos cuando están obstruidos, pero en climas fríos a menudo se congelan. Por lo que además es habitual suministrarles calefacción eléctrica en forma de cables.
En cuanto al material para el sistema de drenaje interno y externo de un techo plano, el PVC o el metal son muy adecuados. Ambas opciones tienen sus pros y sus contras. Por lo tanto, el cloruro de polivinilo no se corroe, pero es más frágil que el metal.
Para que las canaletas no se congelen en invierno, equípelas con cables térmicos para techos.
Zona verde en la azotea: a la moda y respetuosa con el medio ambiente
Las áreas verdes y de recreación a menudo no son suficientes no solo para los habitantes de la "jungla de piedra", sino también para los propietarios de casas privadas. La cuestión es que no siempre es posible dejar los mismos hermosos muebles de jardín en el patio de la casa, y las mascotas a menudo pisotean hermosas flores raras en el macizo de flores del jardín. Por eso, no es de extrañar que la zona verde en la azotea se haya puesto de moda entre los propietarios de casas de campo. Especialmente si el acceso a él va inmediatamente desde el dormitorio y nadie más puede perturbar tu paz matutina con una taza de café.
También había una moda en algunos cafés de hacer el techo plano y ponerle un pequeño invernadero. Todos los greens - ¡inmediatamente sobre la mesa! Y es rentable, porque no es tan fácil llevar eneldo fresco o cebollas a la cocina, y es económicamente rentable: hay dónde enviar los desechos de la cocina. Y es difícil entender quién tomó prestada esta idea de quién: residentes emprendedores de casas privadas con techo plano, o las mejores mentes. Abastecimiento. pero que es la ubicacion terreno cerrado rentable: esto es un hecho: los roedores no cavarán debajo de las camas, los insectos y las plagas no entrarán (así como las plagas en forma de vecinos), y el hecho de que siempre hace un poco más de calor en el techo es solo una ventaja por los mismos tomates. ¡Pero lo principal es calcular correctamente las cargas en dicho techo durante la construcción!
Y el pastel del techo a menudo es estándar: impermeabilización en el piso, aislamiento térmico, geotextiles, drenaje y nuevamente geotextiles. Y encima ya es posible tanto la tierra como las camas:
O en esta versión para superposiciones más potentes:
Un techo plano es un gran campo para cualquier fantasía. A los diseñadores y arquitectos les encanta dar vida a una variedad de proyectos para ella: un jardín, un invernadero, una pista de jogging, una miniplaya con tumbonas y mucho más. ¡Algunos artesanos incluso logran hacer un estacionamiento en él!