Darba apjoms par māju remontu. Pašreizējais un daudzdzīvokļu ēkas remonts

Saskaņā ar Federālo likumu "Par daudzdzīvokļu ēku kapitālremontu īpašniekiem ir pienākums patstāvīgi maksāt darbu par visu māju pārskatīšanu. Un reģionālajām pašvaldībām noteikti jānodrošina visu sniegto darbu savlaicīga izpilde.

Šis likumīgais ir paredzēts arī remonta darbu veidiem un telpu sarakstu dzīvokļu mājakurā tie būtu jāuztur.

Cienījamais lasītājs! Mūsu raksti runā par tipiskiem veidiem, kā atrisināt juridiskas problēmasBet katrs gadījums ir unikāls.

Ja jūs vēlaties zināt kā atrisināt tieši jūsu problēmu - sazinieties ar tiešsaistes konsultanta veidlapu pa labi vai zvaniet pa tālruni.

Tas ir ātri un bez maksas!

Mājas kapitālais remonts - Tas ir nomaiņa vai atjaunošana mājas dizainu vai to elementiem. Tas ir, ietvaros kapitālais remonts, tie ir rekonstruēti vai jāaizstāj ar jaunām darbības jomām, kas ir morāli novecojušas vai var izraisīt ēkas iznīcināšanu.

Kas ieiet daudzdzīvokļu ēkas pārskatīšanā:

1. Fasādes un pamatu darbs.
2. Inženieru un tehnisko sakaru nomaiņa.
3. Liftu remonts.
4. Jumta segums un pagrabs.
5. Montēšanas ierīču uzstādīšana.
6. Ventilācijas sistēmu uzstādīšana.
7. Remonts iekšpusē ieejas.

Likums par daudzdzīvokļu ēku pārskatīšanu

Patiesībā, jaunais likums PĀRSKATĪT pienākumus un atbildību par dzīvokļu ēku remontu starp īpašniekiem un reģionālajām iestādēm. Tajā pašā laikā reģionālās iestādes piešķīra organizatorisko un kontroles funkciju, un īpašnieki ir līdzekļu iekasēšana maksājumiem par remontu.

Ar stāšanos spēkā, visiem federācijas priekšmetiem bija pienākums sagatavoties pēc iespējas ātrāk normatīvā dokumentācija Saskaņā ar pārskatu programmu.

Ikvienam no Krievijas Federācijas ir pienākums:

1. Izstrādāt un pieņemt mājas pārskatu reģionālo sarakstu, lai noteiktu un noteiktu to laiku.
2. Noteikt reģionālo operatoru (fonds, kurā tiks uzkrātas un no kura tiks izmantoti fondi kapitālremontam).
3. Pieņemt dokumentus, ar ko nosaka darba kārtību, minimālo iemaksu summu, ieceļiet iestādi, lai uzraudzītu darbu un tērējot naudu.

Savukārt dzīvokļu ēku īpašniekiem ir tikšanās, uz kuru tās nosaka, ja tās ir nodotas līdz kapitālam.

Ar likumu īpašnieki var izvēlēties banku, kas uzticēs saviem līdzekļiem vai nodot tos reģionālā operatora fondā.

Ja īpašnieki nevar patstāvīgi noteikt naudas uzglabāšanas formu, tad par tiem šo lēmumu pieņem pašvaldības iestāde.

Kas maksā?

Pirms likuma stāšanās spēkā daudzdzīvokļu ēku remonts tika izmaksāts no mājokļu un komunālo pakalpojumu reformu. Tagad šis fonds ir atbildīgs tikai par iedzīvotāju pārvietošanu no vecā un ārkārtas fonda.

Maksa par kapitālā ir piešķirta kvadrātmetru īpašniekiem daudzdzīvokļu ēkās. Pārstrādes maksājums ir obligāts punkts ikmēneša rēķinā par komunālo pakalpojumu pakalpojumiem, tā lielums tiek noteikts katrā reģionā atsevišķi.

Iedzīvotāji ir atbrīvoti no ieguldījumiem kapitālremontā:

1. Avārijas mājas.
2. Mājas, zeme, kurā ir ierasts atteikties no valsts labā.
3. Kuru dzīvokļi atrodas pašvaldības īpašumā.

Mēneša ieguldījuma izmērs daudzdzīvokļu ēkas remonā tiek aprēķināta, pamatojoties uz vidējiem ienākumiem reģionā. Vidēji valstī tas ir 6-7 rubļi. Katram kvadrātmetru īpašumam. Iemaksas dažādās mājokļu kategorijās var atšķirties vienā reģionā.

Iedzīvotāji, kuri nav īpašnieki, ir, tas ir, viņi dzīvo neņemti dzīvokļos saskaņā ar sociālā nomas līgumu, tie nav tiesīgi piedalīties organizatoriskajās sanāksmēs, proti, viņi nevar iesniegt priekšlikumus pārskata un balsošanai.

Vēl vienu svarīga informācijaJa daļa no dzīvokļu ēkas īpašniekiem sistemātiski nemaksā par kapitāla remontu, tas no tiem neatceļ atbildību. Trūkstošo summu nekādā gadījumā nevar tikt ņemta no labiem īrnieku līdzekļiem, bet tos var iekasēt tiesā ar likumu.

Kad tas tiek darīts?

Lai veiktu būtisku remontu mājā, ir nepieciešams, lai sāktu noteikt, kāda veida darbs ir nepieciešams un kas izraisījis īstenošanu kapitālais remontu.

Dažos gadījumos var būt, ka ēka ir nepieciešama uzturēšana, nevis kapitāls, kas būtiski maina tās saimniecības un finansējuma laiku:

1. Mājokļu iniciatīva. Pārstrādā mājās pēc īrnieku iniciatīvas, jums ir jāapsauc īpašnieku sanāksme. Tikšanās laikā, lai noteiktu, kurš postenis ir jādara mājā un veikt balsojumu. Ja "par" kapitālais remonts balso vairāk nekā 2/3 no īpašnieku, tad protokols tiek izstrādāts ar detalizētām prasībām attiecībā uz iespējamo darbu. Protokols tiek nodots Pārvaldes sabiedrībai, kas to koordinē ar mājokļu pārbaudi. Pēdējais gadījums piešķir remonta laiku un aprēķina tās vērtību. Ja mājokļu inspekcija nepiekrīt nepieciešamībai pārbaudīt vai vienoties par ierobežotu darba veidu, jūs varat pasūtīt neatkarīgu pārbaudi, kas apstiprina pārskatīšanas derīgumu. Pārbaude tiek maksāta par maksu.
2. Ārkārtas situācija. Tas var notikt tā, lai mājā netiktu plānots darbs uz kapitālā, bet to nepieciešamība parādījās negadījuma rezultātā. Negadījums izpratnē pārvaldības sabiedrība ir ūdensapgādes, kanalizācijas vai apkures izrāviens ar šķidrumu plūstošu. Darbs pie negadījuma cēloņu likvidēšanas un bojāto cauruļvadu nomaiņa tiek veikta pēc kapitāla remonta rēķina pēc iespējas īsākā laikā. Tas ir, ja pilošs ir karsts vai auksts ūdens, tas jānomaina nekavējoties, nevis remontēt, pārklājas daudzus skavas.
3. Plānotais remonts. Plānotie vai pašreizējie remonti ir atsevišķa mājsaimniecību izmaksu līnija. Līnija "Pašreizējais remonts" ir norādīts maksājumos par mājokļiem un komunālajiem pakalpojumiem, un īrnieki dara savu naudu par to. Tāpēc pašreizējie remontdarbi neattiecas uz kapitālu un tiek veikta kā plānots, atkarībā no ēkas struktūru vai elementu nodiluma. Plānotie remonti ietver šādu darbu kā tīrīšanas caurules, aizvietojot kronšteinus, kāpnes, margas, durvis, šķelto logu, konstrukcijas uzturēšanu, kosmētikas remontu.

Pašreizējo remonta atšķirības

Galvenā atšķirība starp pašreizējiem kapitāla remontu ir tās saimniecības iespēja bez ēkas atdalīšanas no ekspluatācijas. Tas ir, ja remonta darbi Karstā ūdens cauruļvads neprasa visu īrnieku atvienošanu, tas nozīmē, ka remonts ir aktuāls. Tas pats attiecas uz darbu uz apkures vai barošanas cauruļvada.

Pašreizējais remonts daudzdzīvokļu ēkas tiek veikta periodiski un diezgan bieži, turklāt darbs pie plānotā remonta ir lētāka nekā galvaspilsētā.

Jāatceras, ka šiem divu veidu remontam ir dažādi finansējuma avoti. Darba veidi attiecībā uz likumā noteikto aktuālo un kapitālais remontu un ir stingri reglamentēti.

Mājas lapas fonds

Viss, kas saistīts ar daudzdzīvokļu ēku remontu un ne tikai var atrast Fonda oficiālajā tīmekļa vietnē, lai palīdzētu mājokļu un komunālo pakalpojumu reformai http://www.fondgkh.ru /

Tas ir ērts, nepieprasot reģistrācijas vietni, kurā jūs varat redzēt šādu informāciju kā:

1. Kādas lietojumprogrammas tiek veiktas uz pamatu?
2. Dokumenti, veidlapas un noteikumi par aizpildīšanu.
3. Aizpildīšanas ziņojumu veids.
4. To valsts kredītiestāžu saraksts, kurā jūs varat atvērt pārskatus par pārskatu fondu.
5. Sīkāka informācija par materiāliem un tehnoloģijām mūsdienu remonts Daudzdzīvokļu ēkas.
6. Inovācijas dokumentācijā.

Vietne pastāvīgi parādās ziņu komunālie no visiem valsts reģioniem. Turklāt tālrunis ir norādīts šeit " Karstā līnija"Par kuru jūs varat saņemt atbildes uz jūsu jautājumiem.

Likumam ir piešķirta vieta, kur aprakstīt katru no remonta darbu veidiem, ko var veikt tikai attiecībā uz mājokļa īpašnieku kopējām telpām, un tāpēc pastāv atšķirības no lielā kapitāla remonta atšķirībām.

Ne tikai pārvaldības organizācijas darbinieki būtu jāzina šie tiesību akti, ar nolūku tiesības organizācija Darbības valsts īpašuma uzturēšanai, bet arī dzīvokļu īpašniekiem.

Fakts ir tāds, ka dažreiz nav pienācīgu darbinieku vadības organizāciju izdod dažas darbības citiem, tādējādi cenšoties pierādīt, lai pārliecinātos, ka īpašnieki par cenu starpību un darbības apjomu. Arī darbs, lai saglabātu māju labi turētajā valstī, var veikt ar ievērojamu kavēšanos vai vispār - izlaist.

Ļaujiet mums vērsties pie likuma. Mūsu valsts pilsētas plānošanas kodekss 14.2. Punktā, stāsta par to, kas ir galvenais kapitālais remonts.

Kāda veida remonts attiecas uz kapitālā remontu? Šādu darbību veikšana ietver vai nu nomaiņu vai atgūšanu (un dažos gadījumos vienlaicīgi) iejaukšanās mājas projektēšanā un dzīvokļu ēkas projektēšanā.

Tādējādi var secināt, ka darbs, kas veikts ietvaros kapitālais remonts, ir globāls, iejaucoties mājas iekšējā struktūrā. Tā ir galvenā atšķirība starp kapitālu no pašreizējiem remontiem.

Pašreizējo remonta jēdziens ir ievērojami atšķirīgs no iepriekš minētā. Kāds ir vidējais pašreizējais remonts? Jūs varat iepazīties ar šo koncepciju metodoloģiskā rokasgrāmatā par uzturēšanu un remontu mājokļu fonda 3. panta 5. punktā.

Ir arī kapitāla un pašreizējo remonta izšķirtspēja 279, kas ir iespējama zemāk. Tas var arī uzzināt, kas attiecas uz pašreizējo remontu un to, ko kapitālam.

Galveno remonta un pašreizējo remonta jēdziens: kapitālais remonts ir remonts, lai novērstu nolietojumu mājās un veicinātu globālu darbu. Strāvas veikšana ir plānota darbība, kas tiek veiktas, lai saglabātu mājas normālo stāvokli un veiktspēju.

Šķiet, ka ļaunprātīga persona būtu ļoti viegli sajaukt, kādas darbības uz māju tiek ražotas brīdī. Turklāt ne katrs īpašnieks zina, kura biežums ir jāveic viena vai otrā.

Mēģināsim noskaidrot kontrakcijas, lai izprastu kapitālais remontu un pašreizējo remontu, kāda ir atšķirība? Jumta remonts ir kapitāls vai pašreizējais remonts?

Pašreizējo remonta atšķirība no lielākajiem remontiem

Kāda ir atšķirība pašreizējā remontā no lieliem remontiem?

Galvenā atšķirība starp pašreizējo un kapitālo remontu izpaužas fakts, ka pašreizējais remonts prasa daudz mazākas izmaksas nekā galvaspilsētā.

Jā, un nauda tiek veikta, lai turētu divus no šiem pasākumiem no dažādiem avotiem.

Attiecībā uz kapitālā remontu tas tiek veikts, izmantojot skaidru naudu, kas ir samontēti, sistemātiski atskaitot iedzīvotājus galvaspilsētas remonta fondā.

Rīki veido atbilstošu masu, kas ir patērēta, lai veiktu darbu. Dažreiz valsts subsīdijas ierodas betona mājas pēdas nospiedumu fondā.

Attiecībā uz pašreizējo remontu ēkā, tā saimniecība tiek izmaksāta, regulāri iemaksas mājas uzturēšanai. Nauda atrodas kontā pārvaldības sabiedrība un pavadīts atkarībā no nepieciešamības.

Bet papildus finansējumam ir arī citas atšķirības kapitālremontā, kas nav mazāk svarīgas. Apsveriet šīs atšķirības kapitāla remontā un pašreizējos remontdarbos.

Atšķirības darbu sarakstā

Kāds darbs attiecas uz kapitālais remontu, un kāda veida strāva? Pārstrādes (mājokļu kodeksa) saraksts aptver vissarežģītākās darbības daudzdzīvokļu ēkā. Tie ietver komunikāciju maiņu, inženiertehnisko iekārtu nomaiņu, jaunu cauruļu un savienojumu turēšanu.

Kā noteikt remontu vai strāvu? Attiecībā uz šādām darbībām uzaicina profesionāļus no attiecīgajām organizācijām. Šīm darbībām vajadzētu novērst nodilumu mājās.

Pašreizējā remonta veikšana ir darba veikšana, kam ir jāsaglabā mājas stāvoklis mājokļa piemērotā formā. Visizplatītākā darbība ir kosmētikas remonts. Bieži bieži notiek, lai veiktu manipulācijas par mājas uzlabošanu.

Piespiedu spēja

Pašreizējā remonta datums iepriekš nav apspriests.

Šo darbību kārtību nosaka Līgums ar Pārvaldes sabiedrību.

Tas ir šis dokuments, ka procedūra ir noteikta, ja remonts ir remontēt tik bieži.

Dažos gadījumos iedzīvotāji var patstāvīgi izteikt vēlmi remontēt un precīzi apspriest darbu.

Pārskata laiku nosaka 3-5 gadu intervāls. Ja vadības organizācija neveic darbības pārstrādāšanu, īpašniekiem ir tiesības lūgt rajona pārvaldi par iekļaušanu viņu mājās prioritātes sarakstā, lai labotu manipulācijas.

Un uzstāt, ka pašreizējo remonta vai kapitālā remonta organizēšana. Par to, kā pieteikums tiek veikts, jūs varat uzzināt pilsētas administrācijā.

Gadījumā, ja īrnieki vēlas piespiest pārvaldības organizāciju veikt pašreizējo remonta darbu uz mājas, viņiem jāsazinās ar vadītāju organizācijas ar sūdzību.

Ja netiek veikts kapitālais remonts - īrnieki var sadarboties un piemērot Tiesai.

Termiņi

Vēl viena atšķirība no pašreizējiem remonta kapitāliem ir viņu saimniecības laiks. Pašreizējie remonti tiek veikti reizi reizi sešos mēnešos - gadu atkarībā no tā, kas ir noteikts līgumā starp telpu īpašniekiem dzīvokļu ēkā. Iedzīvotāji var lūgt kopsapulce Gan šo darbību agri, gan vēlāk.

Attiecībā uz pārskatīšanu, tas būtu jāveic saskaņā ar pilsētplānošanas kodu reizi trijos gados (), kā pēdējais līdzeklis - pieci gadi.

Graphs Holding

Darbi pašreizējā remontā netiek apspriesti ar īrniekiem, līdz tie tiek turēti. Iedzīvotāji var izdarīt savus grozījumus un ierosinājumus kādā no sanāksmēm un informē vadības organizāciju.

Darba grafiku, pamatojoties uz pārskatīšanu, noteikti jāpārskata ar īrniekiem. Tā kā šādas manipulācijas var dzīvot dažas neērtības, tas ir nepieciešams, lai brīdinātu tos par visu iepriekš.

Intervences grafiki dažādu sakaru darba sistēmā ir jāpaziņo pilsoņiem, lai dotu viņiem iespēju sagatavot visas neērtības iepriekš.

Kāpēc rodas neskaidrības?

Dažreiz pilsoņi sajauc, kāds īpašs darbs notiek savā mājā un nesaprot, kas ir pārspīlēts, kas ir aktuāls.

Tas rodas sakarā ar to, ka vadības organizācija neinformē dzīvos cilvēkus mājā, kas īpaši notiek ar kopējām piekļuves telpām.

Piemēram, kad notiek inženiertehnisko iekārtu remonts, to var viegli sajaukt ar nomaiņu. Fakts ir tāds, ka vadības organizācija ne vienmēr pamanīs iedzīvotājus, par kuriem īpaši manipulācijas tiek veikta un viegli sajaukt vienu ar citu.

Turklāt daži iedzīvotāji kontrolē remonta procesu mājās. Kā atšķirt pārskatīšanu no pašreizējās?

Bieža un plaši izplatīta lieta ir darbs pie teritorijas attīrīšanas. Šī darbība To var veikt gan pārskata ietvaros, gan pašreizējā laikā. Pilsoņi ir viegli maldināt un darīt to domā, ka ir vairāk globālu darbu, nekā tie, kas veikti ietvaros pašreizējās darbības.

Un kapitāls un pašreizējie remonti ir obligātas procedūras, kas jāveic savlaicīgi. Tie ļauj mājai palikt darba stāvoklī un vairs nebūs ārkārtas situācijā.

Ja jūs vēlaties, lai jūsu pārvaldības sabiedrība veiktu visas darbības saskaņā ar likumu un radītu nepieciešamās manipulācijas ar māju savlaicīgi, jums pašam ir jāapzinās pašreizējie tiesību akti un tās pastāvīgā mainīgums, lai saprastu, ka pastāv atšķirība starp kapitālu un Pašreizējie remonti.

Ziniet savas tiesības un tad neviens nevar tos salauzt.

Remonta darbi, kā likums, atkarībā no rīcības periodiskuma, ir sadalītas divos veidos: pašreizējais remonts un kapitāls.

Pārstrādes remonta saraksts

Darba veidu saraksti uz kapitāla remontu ir ietverti departamentu darbībās (noteikumi, normas un noteikumi .., Instrukcijas, ieteikumi un tā tālāk ..). Šie darba saraksti atšķirsies atkarībā no kapitāla būvniecības objekta veida, galamērķa.

Darba veidi tiek sniegti pieteikumos departamentu noteikumos, kuru teksti tiek sniegti pielikumā Uz šo publikāciju:

8. papildinājums Darbu saraksts ēku un struktūru kapitālremontā ( PSRS valsts ēkas izšķirtspēja 29.12.1973 N 279 "Par noteikumu apstiprināšanu par plānošanas preventīvo remontu ražošanas ēkas un struktūras "(kopā ar" MDS 13-14.2000 ... "))

N pielikums 8. paraugu sarakstu, kas ražoti saskaņā ar mājokļu fonda pārskatīšanu ( Krievijas Federācijas Gosstroita izšķirtspēja 2003. gada 27. septembrī N 170 "Par Mājokļu fonda tehniskās darbības noteikumu un tehniskās darbības normu apstiprināšanu")

9. papildinājums Darbu saraksts ēku un struktūru kapitālremontā ( Tieslietu ministrijas Krievijas 2001. gada 28. septembra secība Nr. 276 (kā redaktori 2006. gada 24. janvārī) "Par iecietības sistēmas iestāžu ēku un struktūru tehniskās darbības apstiprināšanu")

2.3. Tabula. Darba sarakstu par daudzdzīvokļu ēku pārskatīšanu, kas jāiekļauj darbā, ko finansē no federālā likuma Nr. 185-FZ noteiktā līdzekļu rēķina ( )

"Pārstrādes" jēdziena definīcija NPA

Remonts - remonts, kas veikts, lai atjaunotu mehānisma tehniskās un ekonomiskās īpašības vērtībām, kas atrodas tuvu projektam, nomainot vai atjaunojot visas sastāvdaļas ( Gosstroya RF secība 13,12.2000 N 285 "Par apstiprināšanu tipisku instrukciju tehniskai darbībai siltumapgādes sistēmu siltumapgādes sistēmu").

Remonts - kompleksa vadīšana celtniecības darbi un organizatoriskiem un tehniskiem pasākumiem, lai novērstu fizisko un morālo nodilumu, kas nav saistīts ar ēkas galveno tehnisko un ekonomisko rādītāju izmaiņām un \\ t funkcionāls mērķisnodrošinot atjaunošanu savu resursu ar daļēju aizstāšanu, ja nepieciešams, strukturāliem elementiem un inženiertehnisko iekārtu sistēmām, kā arī uzlabotu darbības rezultātiem ( Rezolūcija Maskavas 2002. gada 30. jūlijā N 586-PP (ar grozījumiem ar 23.12.2015) "Par Regulas apstiprināšanu par kopējo būvniecību pirmsprojekta un dizaina apmācības inženiertehniskie sakari, iekārtas un autotransporta iespējas Maskavā ").

Kapitāla būvniecības iekārtu pārskatīšana (Izņemot lineāros objektus) - kapitāla būvniecības priekšmetu būvbūvju vai šādu struktūru elementu aizstāšana un (vai) atjaunošana, izņemot būvniecības struktūras, nomaiņu un (vai) inženieru un tehnisko atbalsta sistēmu un tīklu atjaunošanu kapitāla būvniecības objektu vai to elementu inženiertehniskais un tehniskais atbalsts, kā arī atsevišķu būvkonstrukciju pārvadāšanas elementu aizstāšana līdzīgiem vai citiem šādu struktūru elementu uzlabojumiem un / vai šo elementu atgūšanai ( (Kā redaktori 06/18/2017)

Ēku un struktūru kapitālais remonts

Ēku un struktūru kapitālremontā Tas ietver to ēku atsevišķu daļu atjaunošanu vai nomaiņu (struktūras) vai visu dizainu, detaļas un inženiertehnisko un tehnisko aprīkojumu, ņemot vērā to fizisko nodilumu un iznīcināšanu ilgākā un rentablākā, uzlabojot to darbības rezultātus ( Rezolūcija Gosstroita Krievijas datēts 05.03.2004 N 15/1 (redaktori 06/16/2014) "Par apstiprināšanu un īstenošanu metodoloģijas, lai noteiktu būvizstrādājumu izmaksas Krievijas Federācijā" (kopā ar "MDS 81- 35.2004 ... ")).

Pārstrādes ēkas - būvniecības un organizatorisko un tehnisko pasākumu komplekss, lai novērstu fizisko un funkcionālo (morālo) nodilumu, kas nenodrošina ēkas vai struktūras galvenos tehniskos un ekonomiskos rādītājus, tostarp, ja nepieciešams, nomainīt individuālo vai visu strukturālo elementi (izņemot nepastāvīgās) un inženiertehnisko sistēmu aprīkojumu ar to jauninājumiem. Kapitālais remonts nepagarina ēku kalpošanas laiku, jo to nosaka visizturīgākie elementi, kas nav nomaināmi remonta laikā ( "Metodiskie ieteikumi, lai veidotu darbu par daudzdzīvokļu ēku remontu, kas finansēta uz 2007. gada 21. jūlija federālā likuma federālā likumā noteikto līdzekļu rēķina" par mājokļu un komunālo pakalpojumu veicināšanas fondu "(app . Valsts korporācija "Fonda fonda mājokļu reformas" 02/15/2013)

Daudzdzīvokļu ēkas pārskatīšana

Daudzdzīvokļu ēkas pārskatīšana - veicot un (vai) sniegto pakalpojumu sniegšanu, kas paredzēti šajā federālā likumā un (vai) pakalpojumiem, lai novērstu darbības traucējumus nēsāto konstruktīvo elementu kopējā īpašuma īpašnieku telpu dzīvokļu ēkā (turpmāk - kopējais īpašums Dzīvokļu ēkā), ieskaitot to atjaunošanu vai nomaiņu, uzlabošanas nolūkos veiktspējas raksturlielumi Kopējais īpašums dzīvokļu ēkā ( federālā likuma 2. pants 21.07.2007 N 185-FZ (ar grozījumiem ar 06/23/2016) "par fondu, lai veicinātu mājokļu un komunālos pakalpojumus").

Daudzdzīvokļu ēkas kopējā īpašuma remonts: Darba komplekss (pakalpojumi) par atveseļošanās aizstāšanu un (vai) atgūšanu (remonts), kas zaudējusi struktūru, detaļu, inženiertehnisko sistēmu, individuālo elementu funkcionālo spēju. pārvadātāju struktūras Dzīvokļu ēka ar līdzīgiem vai citiem to regulatīvās valsts uzlabojumiem, ja šādu darbu apjoms pārsniedz pašreizējos remontus ( )

Skatījumi uz lieliem remontiem

Komplekss un selektīvs kapitālais remonts

Pārraudzēšana ir sadalīta sarežģītā remonta un selektīvā.
a) - Tas ir remonts ar strukturālo elementu un inženiertehnisko iekārtu nomaiņu un to uzlabojumiem. Tas ietver darbu, kas aptver visu ēku kopumā vai tās atsevišķās sadaļās, kurās viņu fiziskais un funkcionālais nodilums tiek atmaksāts.
b) - Tas ir remonts ar pilnu vai daļēju ēku un konstrukciju strukturālo elementu aizstāšanu vai aprīkojumu, kuras mērķis ir pilnīga to fiziskā un daļēja funkcionālā nodiluma atmaksāšana.
Uzdevums uz lielāko remontu veidu ir atkarīgs no remonta ēku tehniskā stāvokļa, kā arī to plānošanas un iekšējās uzlabošanas pakāpes kvalitāte ( "Metodiskie ieteikumi, lai veidotu darbu par daudzdzīvokļu ēku remontu, kas finansēta uz 2007. gada 21. jūlija federālā likuma federālā likumā noteikto līdzekļu rēķina" par mājokļu un komunālo pakalpojumu veicināšanas fondu "(app . Valsts korporācija "Fonda fonda mājokļu reformas" 02/15/2013))

Pārstrādes komplekss: dzīvokļu ēkas vai tās atsevišķo daļu kopējā īpašuma nomaiņa, atjaunošana un (vai) remonts saistībā ar visbiežāk dzīvokļu ēkas īpašumu ( "GOST R 51929-2014. Krievijas federācijas valsts standarts)

Komplekss kapitālais remonts - aptver visus ēkas elementus, nodrošina vienlaicīgu visu nolietojošo strukturālo elementu, inženiertehnisko iekārtu atjaunošanu un palielinot ēkas pilnveidošanas pakāpi, novērš fizisko un morālo apģērbu. Tas ir nepraktiski gadījumos, kad ēku vai būvju nojaukšana vai nodošana ir plānota saistībā ar gaidāmo būvniecību citas ēkas vai struktūru, ko aizņem vietne, ko tās aizņem, ēka ir plānota, ēka ir plānota sakarā ar kopējo ietekmi. Šādos gadījumos jāveic darbs, lai saglabātu ēkas vai struktūras struktūras valstī, kas nodrošina to normālu darbību attiecīgajā periodā (uz nojaukšanu vai rekonstrukciju) ( )

Pārstrādā selektīvu: dzīvokļa ēkas vai tās atsevišķu daļu kopējā īpašuma nomaiņa (atjaunošana), kas ražota attiecībā uz daudzdzīvokļu ēkas kopējā īpašuma mazāku daļu (dažām daļām) ( "GOST R 51929-2014. Krievijas federācijas valsts standarts)

Selektīvs kapitālais remonts - aptver individuālos konstrukcijas elementus ēkā vai tās inženiertehniskos aprīkojumus, bet fiziskā nodilums atsevišķu elementu tiek novērsta un tehniskās sistēmas ēka. Selektīvā kapitālais remonts tiek veikts gadījumos, kad komplekss ēkas lielākais remonts var izraisīt nopietnus iejaukšanos objekta darbā, ar ievērojamu atsevišķu struktūru nodilumu, kas apdraud pārējās ēkas drošību, ar integrētā ekonomisko nepiemēroto neatbilstību Remonts par ierobežojumiem, kas sniegti sarežģītu kapitālā remonta noteikšanā ( Dekrēts Valdības Maskavas datēts 09.29.2010 N 849-PP (kā redaktori 07.07.2015) "Par noteikumu apstiprināšanu par nekustamā īpašuma objektu remontu valsts īpašumā no pilsētas Maskavas un nodota uzticības pārvaldībai")

Ārkārtas remonts - visu strukturālo elementu, ierīču, inženiertehnisko sistēmu remonts vai nomaiņa neizdevās nelaimes gadījumu, dabas katastrofu, teroristu aktu un vandālisma dēļ ( Dekrēts Valdības Maskavas datēts 09.29.2010 N 849-PP (kā redaktori 07.07.2015) "Par noteikumu apstiprināšanu par nekustamā īpašuma objektu remontu valsts īpašumā no pilsētas Maskavas un nodota uzticības pārvaldībai")

Ārējo inženiertehnisko sakaru kapitālais remonts

Pārstrādāt āra inženiertehniskos sakarus un uzlabošanas objekti ietver darbu pie ūdensapgādes, notekūdeņu, siltuma gāzes piegādes un barošanas tīklu remonta, pagalmu apgabalu dārzkopības, remonta trases, ceļojumu un ietves, utt. ( Krievijas gosrijas izšķirtspēja no 05.03.2004 N 15/1 (redaktori 06/16/2014) "Par metodoloģijas apstiprināšanu un īstenošanu, lai noteiktu būvizstrādājumu izmaksas Krievijas Federācijā" (kopā ar "MDS 81- \\ t 35.2004 ... ")

Pārstrādes ceļi

Highway fault - darba komplekss, lai aizstātu un (vai) atjaunotu strukturālo elementu ceļu, ceļu būves un to daļu strukturālo elementu atjaunošanu, kuru izpilde tiek veikta noteiktā robežās pieļaujamās vērtības un autoceļu klases un kategorijas tehniskās īpašības, un, veicot automaģistrāles uzticamības un drošības strukturālās un citas īpašības, un ceļa noņemšanas sloksnes robežas netiek mainītas ( māksla. 3 no Federālā likuma 08.11.2007 N 257-FZ (kā redaktori 07.02.2017) "Par ceļiem un ceļu satiksmes darbībām Krievijas Federācijā un par to, lai grozītu atsevišķus likumdošanas aktus Krievijas Federācijas")

Ceļa virsmas kapitāla remonts - darba komplekss, kurā tiek veikti pilnīga atveseļošanās un ceļu apģērbu un pārklājumu, mitrumu un ceļa konstrukciju uzlabošana, valkāto struktūru un daļu maiņa vai to nomaiņa uz visizturīgākajiem un izturīgiem, palielina ceļa ģeometriskie parametri, ņemot vērā satiksmes intensitātes pieaugumu un aksiālās slodzes automašīnas ietvaros normām, kas atbilst kategorijai, kas uzstādīta uz ceļa remonta, nepalielinot platumu zemes audekli uz galveno attālumu ceļa ( LCD MO ministrijas rīkojums 29.06.2015 N 125-RV "Par Balashikh Maskavas reģiona pilsētas rajona uzlabošanas noteikumu apstiprināšanu")

Pārstrādes periods. Saprātīgs laiks

Pārstrādes periods ir vai nu nosaka Puses vai izveidotas ar normatīvajiem aktiem (NPA). Tā kā nav norādes uz remonta laiku līgumā vai normatīvajā aktā, tas tiek veikts saprātīgā termiņā.

"Saprātīgā termiņa" jēdziens ir tradicionāls civiltiesībām un ir vairākkārt minēts Krievijas Federācijas Civilkodeksa normās (sk. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 314. pantu saistībā ar nodrošinājuma attiecībām - Mākslas 4. punkts. 345. panta 1. punkts. 358 no Krievijas Federācijas Civilkodeksa 358).

Saprātīgs pārskata periods ir atkarīgs no īpašuma valsts, tās īpašībām, klimata īpašībām, galveno remontu, tehnisko spēju un citu iemeslu dēļ.

Turklāt NPA var paredzēt gan īpašiem termiņiem remontu, un to noteikšanas kārtību var noteikt, var noteikt dažu remonta darbu veikšanas biežumu.

Ieguldījumi:

; PSRS Valsts ēkas izšķirtspēja 8.12.1973 N 279 "Par regulas apstiprināšanu par ražošanas ēku un struktūru plānošanas preventīvo remontu" (kopā ar "MDS 13-14.2000 ...")

8. papildinājums.

Ritināt
Ēku un struktūru kapitālais remonts

A. uz ēkām

I. Pamati

1. Koka krēslu maiņa vai tos nomainiet uz akmens vai betona stabiem.
2. Daļēja repee (līdz 10%), kā arī akmens pamatu amplifikācija un pagraba sienas, kas nav saistītas ar ēkas virsbūvi vai papildu slodzi no jaunizveidotās iekārtas.
3. Fondu vertikālās un horizontālās izolācijas atjaunošana.
4. esošā sadalījuma atjaunošana ap ēku (vairāk nekā 20% no kopējās platības skatuves).
5. Remonts esošās drenāžas ap ēku.
6. Mainot vienu sabrukšanas akmens un betona pīlārus.

II. Sienas un kolonnas

1. Plaisu plaisu ķieģeļu vai akmens sienām ar vagu klīringu, ar šuvju apstrādi ar vecu mūrēšanu.
2. Ierīce un konstrukciju remonts, kas stiprina akmens sienas.
3. Novābju ķieģeļu kara pārklājums, bedres parapju džemperi un sienu izvirzītie daļas.
4. Nodarbinātība un remonts atsevišķu novecojušo platību akmens sienām līdz 20% no kopējā mūra, kas nav saistīta ar virsbūvi ēkas vai papildu slodzes no jaunizveidotajām iekārtām.
5. Nostiprinātu betona un akmens kolonnu stiprināšana ar halātiem.
6. Remonts un daļēja nomaiņa (līdz 20% no kopējās) kolonnām, kas nav saistītas ar papildu slodzēm no jaunizveidotās iekārtas.
7. Maingates maiņa sienās ar akmeni, dzelzsbetona un metāla rāmi (līdz 40%).
8. Mainot žurnāla vai bruģakmeņu sienu vainagu nomaiņu (līdz 20%) kopīga virsma sienas).
9. Cietā kokonzy log vai slavas sienām.
10. Daļēja maiņa apgriešanu, aizpildījumu un slīvo bāla tvaika sienām (līdz 50% no kopējās platības sienām).
11. Mainīt vai remonts apvalku un seeping koka pagrabiem.
12. Remonts akmens bāzu koka sienām ar savu smēķētāju līdz 50% no kopējā apjoma.
13. Atkal iestrādāt un valkātās no žurnālu žurnālu un bruģēšanas sienām.

III. Starpsienas

1. Atkritumu nodalījumu remonts, maiņa un nomaiņa uz vairākām pakāpeniskākām struktūrām visu veidu starpsienas.
2. Ražošanā starpsienu kapitālremontā daļēja atjaunošana ir atļauta, palielinot starpsienas kopējo platību ne vairāk kā 20%.

Iv. Jumti un pārklājumi

1. Nelielas koka pārklājuma saimniecības nomainīšana vai tos nomainīt uz taukiem.
2. Cieta vai daļēja novecojamo metāla un dzelzsbetona saimniecību aizstāšana, kā arī metāla nomaiņa uz saliekamo betona saimniecībām.
3. Stiprinot saimniecības, nomainot pārklājuma veidus (dzemdesgreju nomaiņa uz dzelzsbetona, aukstā pārklājumu - uz siltu un citu), kad pacelšanas ierīču piekare, kā arī mezglu un citu metāla elementu korozijas laikā dzelzsbetona audzētavas.
4. Daļēja vai cieta maiņa spārēm, Mauerlatov un kastes.
5. Gaismas lukturu nesošo konstrukciju remonts.
6. Gaismas lukturu saistību atvēršanas ierīču remonts.
7. Daļēja vai pilnīga apvalku pārklājumu elementu maiņa, kā arī to aizstāšana uz progresīvāku un izturīgāku.
8. Daļējs (vairāk nekā 10% no kopējā jumta platības) vai cieta maiņa vai visu veidu jumta veidi.
9. Jumtu rekonstrukcija jumta materiāla nomaiņas dēļ.
10. Daļēja vai cieta sienu kanālu, pēcnācēju un pārklājumu nomaiņa skursteņi un citas izvirzītas ierīces virs jumta.

V. Interlated pārklāšanās un grīdas

1. Remonta grīdu remonts vai maiņa.
2. Atsevišķu struktūru vai pārklāšanās aizstāšana vissmagākām un ilgstošākajām struktūrām.
3. Visu veidu starpproduktu un bēniņu grīdu stiprināšana.
4. Daļējs (vairāk nekā 10% no kopējās platības ēkā) vai stabilu visu veidu grīdu un to bāzu maiņu.
5. Grīdu rekonstrukcija, remontējot ar aizvietošanu ilgstošākiem un izturīgiem materiāliem. Tajā pašā laikā grīdu veidam jāatbilst normu prasībām un tehniskie nosacījumi Jaunai būvniecībai.

Vi. Logi, durvis un vārti

1. Pilnīga pazemināto logu un durvju bloku maiņa, kā arī ražošanas ēku vārti.

Vii. Kāpnes un veranda

1. daļēja vai cieta maiņa kāpnes, rampas un cūkgaļas.
2. Mainīt un stiprināt visu veidu kāpnes un to atsevišķus priekšmetus.

Viii. Iekšējais apmetums, saskaras
un krāsošanas darbu

1. Visu telpu ģipša atsākšana un apmetuma remonts apjomā vairāk nekā 10% no kopējās apmetuma virsmas.
2. Sienu apšuvuma maiņa vairāk nekā 10% no kopējās izklātās virsmas platības.
3. Metāla konstrukciju cieta pretkorozijas glezna.

Ix. Fasādes

1. Apšuvuma laukuma remonts un atsākšana ir vairāk nekā 10% no izklāta virsmas.
2. Pilna vai daļēja (vairāk nekā 10%) atjauno apmetumu.
3. Pilnīga atjaunošana, karnīzes, jostas, sandrikovs utt.
4. Studku daļu atjaunošana.
5. Cietās krāsas ilgtspējīgas kompozīcijas.
6. Smilšu strūklu iekārtu fasādes tīrīšana.
7. Pārslēdzot balkonu plāksnes un žogi.
8. Ēkas izvirzīto daļu pārklājumi mainās.

1. Visu veidu pilnīga pārslodze apkures krāsnis, skursteņi un to bāzes.
2. RE-iekārta krāsnīm ogļu un gāzes dedzināšanai tajās.
3. Pilnīgas krāsnis.

Xi. Centrālā apkure

1. Mainiet atsevišķas sadaļas un mezglus apkures katliem katlu, katlu bloku vai pilnīgu nomaiņu katlu agregātu (ja katla bloks nav neatkarīgs inventāra objekts).
2. Izplešanās, kondensācijas podiņu un citu tīklu iekārtu remonts un maiņa.
3. Katlu fondu remonts un izmešana.
4. Automatizācija katlu telpām.
5. Pārskaitījums no skursteņa apsildes līdz centrālam.
6. Apkures reģistru maiņa.
7. Pievienojot ēkas siltumtīkliem (ar attālumu no ēkas līdz tīklam ne vairāk kā 100 m).

XII. Ventilācija

1. daļēja vai pilnīga gaisa kanālu maiņa.
2. Fanu maiņa.
3. Atpakaļ vai novirziet elektromotorus.
4. Splash maiņa, deflektori, droseles vārsti, žalūzijas.
5. Ventilācijas kastu daļēja vai pilnīga maiņa.
6. Mainot kalorikātus.
7. Apkures iekārtu maiņa.
8. Filtru maiņa.
9. Ciklonu maiņa.
10. Individuālo kameru dizainu maiņa.

XIII. Ūdens caurule un notekūdeņi

1. daļēja vai pilnīga cauruļvada ēkas iekšpusē, ieskaitot ūdensapgādes un notekūdeņu jautājumus.

Xiv. Karstā ūdens apgāde

1. Maiņa spoles un katlu.
2. Cauruļvada, detaļu un kopējo sūkņu iekārtu, tvertņu un izolācijas maiņa.

Xv Elektriskais apgaismojums un komunikācija

1. Tīkla nodilumu sadaļu maiņa (vairāk nekā 10%).
2. Mainot drošības atlokus.
3. Kabeļu kanālu remonts vai atjaunošana.
4. Ar tīkla pārskatīšanu lampām ir atļauts aizstāt citus veidus (parastās luminiscences).

B. uz struktūrām

XVI. Ūdens kanalizācijas iekārtas

a) Tīkla cauruļvadi un piederumi

1. Pastāvīga vai pilnīga cauruļvada pretkorozijas izolācijas nomaiņa.
2. Mainiet cauruļvada atsevišķās sadaļas (cauruļu nodiluma dēļ), nemainot cauruļu diametru. Ir atļauts aizstāt čuguna caurules Uz tērauda, \u200b\u200bkeramikas uz betona vai dzelzsbetona un otrādi, bet nav atļauts aizstāt azbesta cementa caurules metālam (izņemot ārkārtas gadījumus).

3. Nodilušo formu, vārstu, ugunsdzēsēju hidrantu, transportlīdzekļu, vārstu, ūdensvadu kolonnu nomaiņa vai to labošana ar nolietotām daļām.
4. Individuālo pīļu cauruļu maiņa.

b) akas

1. aku šūnu remonts.
2. lūku maiņa.
3. Jaunu paplātes, nevis iznīcina.
4. Nomainot koka aku neizdevīgu stāvokli.
5. Atjaunojot apmetumu.

c) Ūdens ieplūdes un hidrauliskās struktūras

1. Dambji, dambji, ūdensnecaurlaidīgi, kanāli

1. Krasta vai nogāžu piestiprināšanas izmaiņas vai nomaiņa līdz 50% apmērā.
2. Slīpņu nogāzes nogāzes.
3. RJ maiņa.
4. Aizsargājošā slāņa atjaunošana dzelzsbetona konstrukciju zemūdens daļās.
5. Režģījumu un tīklu maiņa.
6. Remonta un pārslēgšanas vairogi.

2. Ūdens akas

1. Building un izjaukt platformu vai uzstādīšanas un demontāžas inventāra platformu.
2. Nelielas tīrīšana no apvalkiem.
3. Jauna filtra ieguve un uzstādīšana.
4. Nostiprināšana ar jaunu apvalka kolonnu.
5. Nomainot ūdensapgādes un gaisa caurules.
6. Labiekārtošanas ātruma atjaunošana ar sālsskābi vai mazgāšanu ar sālsskābi.
7. Intertrooks telpas un pārraušanas cementa cements.

d) notekūdeņu attīrīšanas iekārtas

1. Pilnībā hidroizolācijas remonts un nomaiņa.
2. Ģipša un dzelzs remonts un atjaunošana.
3. Ķieģeļu sienu nodarbinātība un starpsienas līdz 20% no kopējā mūra būvniecībā.
4. Slīpēšanas noplūdes dzelzsbetona, betona un akmens sienām un konstrukciju pamatnes ar betona demontāžu atsevišķās vietās un betonā.
5. cietie konstrukciju sienu streikotāji.
6. Remonta drenāža ap konstrukcijām.
7. Nomainot tvertņu lūkas.
8. Nomainot režģus.
9. Filtru, biofiltu, aeroofilteru iekraušanas nomaiņa.
10. Filtru plāksnes maiņa.
11. Cauruļvadu un stiprinājuma nomaiņa.
12. Ill Platformas drenāžas sistēma.

XVII. Siltuma aizsardzība

a) Kanāli un kameras

1. Daļēja vai pilnīga kanālu pārklājumu un kameru maiņa.
2. Daļēja vai pilnīga kanālu un kameru hidroizolācijas maiņa.
3. Ķieģeļu kanālu un kameru sienu daļēja pārslodze (līdz 20% no sienu kopējās virsmas).
4. Daļēja drenāžas sistēmu atdalīšana.
5. grunts kanālu un kameru remonts.
6. Aizsargājamā slāņa atjaunošana dzelzsbetona struktūrās kanālu un kameru.
7. Izmaiņas lūkas.

b) cauruļvadi un piederumi

1. Pastāvīga vai pilnīga cauruļvada siltumizolācijas maiņa.
2. Pipelīna hidroizolācijas atsākšana.
3. Mainiet atsevišķās cauruļvada sadaļas (cauruļu apģērbu dēļ), nepalielinot cauruļu diametru.
4. Veidu daļu, vārstu, kompensatoru vai remonta nomaiņa ar nolietotām daļām nomainīšanu.
5. Kustamā un joprojām atbalsta aizstāšana.

XVIII. Piekļuve un iekšienē dzelzceļa dziesmas

a) Zemes audekls

1. Early Zemes audekls nepietiekamas platuma vietās normāliem izmēriem.
2. Zemes audekla apstrāde zemes nogruvumu vietās, izplūšanas, apkakļos, caurumošana.
3. Visu drenāžas atjaunošana un drenāžas ierīces.
4. Visu Zemes audekla (Oderovka, bruģa, saglabāšanas sienu) atjaunošana un stiprināšana.
5. REGULATĪVU iespēju atjaunošana.
6. Korekcija, sadalīšana tilta konusi.
7. Mainīt individuālās struktūras mākslīgo struktūru vai aizstāt tos uz citiem dizainparaugiem, kā arī pilnīgu maiņu caurulēm un maziem tiltiem (ja tie nav neatkarīgu inventāra objektu, un ir daļa no māla canvase).

b) augšējā struktūra ceļa

1. Balasta slāņa tīrīšana vai balasta atjaunināšana ar balasta prizmas informēšanu pirms šāda veida standartiem uzstādītajiem standartiem.
2. Nepiemērotu gulšņu maiņa.
3. Mainot nolietotās sliedes.
4. Nepiemērotu piesaistes maiņa.
5. Viedās līknes.
6. Šaušanas pārskaitījumu remonts ar atsevišķu elementu un tulkoto stieņu nomaiņu.
7. Mainot šaušanas pārskaitījumus.
8. Bridge audekla remonts.
9. Pārvietošanas kustības maiņa vai koka nomaiņa līdz dzelzsbetona nomaiņai.

c) Mākslīgās konstrukcijas (tilti, tuneļi, caurules)

1. Daļēja elementu maiņa vai nodilušo aptveršanas aizvietošana.
2. Akmens un ķieģeļu atbalsta daļēja šķērsošana (līdz 20% no kopējā apjoma).
3. Betona balstu remonts (līdz 15% no kopējā skaita).
4. Togotēšana vai nostiprināšana atbalsta virsmu.
5. Ierīce uz pastiprinošiem dzelzsbetona čaumalu (krekliem) atbalstiem.
6. Remonts vai pilnīga izolācijas maiņa.
7. suku stieņu maiņa.
8. pretaizdzīšanas stieņu maiņa.
9. Koka grīdas segums.
10. grīdas maiņa no dzelzsbetona plātnēm.
11. Counter-rubrūvju maiņa.
12. Mainiet bojātos koka tiltu elementus, izņemot pāļus.
13. Koka iepakojumu aizstāšana uz dzelzsbetona taimiņiem.
14. Daļēja termināļa akmens un Ķieģeļu mūra Tuneļu arkas un sienas.
15. rakšana cementa java Tuning tunelī.
16. Tuneļu drenāžas ierīču remonts un nomaiņa.
17. Packing no cauruļu galvas kuģa.
18. Koka cauruļu elementu (līdz 50% koka tilpuma) maiņa.
19. Maināmo betona vai betona cauruļu elementu maiņa (līdz 50% no tilpuma).

Xix. Automašīnu ceļi

a) Zemes audekls

1. Zemes audekla ārstēšana zemes nogruvumu vietās, apkaksmēs, neskaidra un caurumošana.
2. Visu drenāžas un drenāžas ierīču atjaunošana.
3. Visu Zemes audekla aizsargājošo un stiprinājumu atjaunošana.
4. individuālo mākslīgo struktūru struktūru maiņa vai tos aizvietot uz citiem dizainparaugiem, kā arī pilnīgu cauruļu un mazu tiltu maiņu (ja tie nav neatkarīgi inventarizācijas objekti, un tie ir daļa no māla skapīša vai ceļa kā viens inventāra objekts) .

b) ceļa apģērbs

1. Atsevišķu cementa betona plātņu izlīdzināšana un nomaiņa.
2. Uzklāj uz cementa betona pārklājumu asfalta betona izlīdzināšanas slāni.
3. Asfalta betona pārklājuma ierīce uz ceļiem ar cementa betona pārklājumu.
4. Cementa betona pārklājuma maiņa uz jaunu.
5. asfalta betona pārklājuma stiprināšana.
6. berzēto un grants pārklājumu rekonstrukcija.
7. Sajaucot tiltus.
8. Dirto ceļu profilēšana.

c) tilti, caurules

1. Akmens un ķieģeļu atbalsta daļēja pārklāšanās (līdz 20% no kopējā apjoma).
2. Betona balstu remonts (līdz 15% no kopējā summa).
3. Bojātu koka tiltu elementu maiņa, izņemot pāļus.
4. Koka maiņa vai dzelzsbetona grīdas segums, kā arī koka grīdas nomaiņa uz dzelzsbetona.
5. Full izmaiņas vai nomaiņa no aptver.
6. Pipe slīdēšanas iepakošana.
7. Koka, dzelzsbetona vai betona cauruļu elementu maiņa (līdz 50% no tilpuma).

d) Vietas automašīnām, ceļu būve
un citas mašīnas, uzglabāšanas vietas, kā arī vietnes
Break-pieņemšanas punkti

1. Drenāžas konstrukciju (paplātes, kivetes uc) remonts un atjaunošana.
2. Cobblestonu apstrāde.
3. Sasmalcinātu akmens un grants zonas pārklājumu rekonstrukcija.
4. Betona vietu remonts ar betona izlīdzināšanas slāni.
5. Atsevišķu cementa betona plātņu izlīdzināšana un nomaiņa.
6. Šķīduma asfalta betona vietas, kas uzskaitītas 2. - 5. punktā.

Xx. Elektriskie tīkli un komunikācija

1. Pāriet vai aizstāt nepiemērotas piederumi.
2. Nomainot āķus uz traversa.
3. Vadu maiņa.
4. Termināļa un kabeļu savienojumu remonts un maiņa.
5. Zemējuma ierīču remonts vai maiņa.
6. Atbalstu maiņa (līdz 30% uz 1 km).
7. Kabeļu aku uzstādīšana.

Xxi. Citas struktūras

1. Remonts, maiņa vai nomaiņa uz citiem atbalsta gaisa blīvējuma cauruļvadiem.
2. Remonts vai maiņa vietām, kāpnēm un žogu pārvada gaisa blīvju cauruļvadiem.
3. Individuālo kolonnu remonts vai maiņa (līdz 20%) Crane Overpass.
4. Celtņa siju celtņa pārvada remonts vai maiņa.
5. galerijas remonts un katlu un gāzes ģeneratoru apakšstaciju pārvads ar maiņu (līdz 20%) dizainu, nemainot pamatus.
6. Mainiet vai pilnīgu kalnu pīlāru nomaiņu (žogi).
7. Individuālo betona un dzelzsbetona pīlāru remonts vai maiņa (līdz 20%) un žogi (žogi).
8. Individuālo sadaļu remonts starp žogu kolonnām (līdz 40%).
9. Individuālo cieto akmens žogu sekciju remonts (līdz 20%).
10. Solid globālo žogu atsevišķu sekciju remonts (līdz 40%).
11. Dūmvadu cauruļu remonts ar maiņu vai nomaiņu odere ar stīpām, atjaunojot aizsargājošo slāņa no dzelzsbetona caurulēm.
12. Metāla dūmvadu individuālo vienību remonts un maiņa.
13. Pelnu kolekciju remonts ar pilnīgu atsevišķu cauruļvadu bloku nomaiņu (bez diametra palielināšanas).
14. Iekraušanas platformu remonts ar pilnīgu koka grīdas, ainas vai asfalta maiņu. Mainīt individuālos atbalsta vai saglabāšanas sienām (līdz 20%). Gadījumā, ja izkraušanas vieta ir daļa no noliktavas objekta (rampas), ir atļauta pilnīga visu struktūru maiņa vai nomaiņa.

Aptuvenais saraksts darbu, ko ražo mājokļu fonda kapitāla remonts; 2003. gada 27. septembra Gosstroita izšķirtspēja 2003. gada 27. septembra rezolūcijā "Par mājokļu fonda tehniskās darbības noteikumu un normu apstiprināšanu"

Aptuvenais saraksts
Darbi, kas ražoti lielākajos remontos
Mājokļu fonds

1. Aptauja par dzīvojamo ēku (tostarp nepārtrauktu apsekojumu par mājokļu fondu) un izstrādes un novērtējuma dokumentācijas (neatkarīgi no remonta darba laika).
2. Remonta un būvniecības darbi par dzīvojamo ēku elementu maiņu, atjaunošanu vai nomaiņu (izņemot pilnīgu akmens nomaiņu un betona pamati, pārvadātāji un rāmji).
3. Dzīvojamo ēku modernizācija to kapitālā remonta laikā (pārbūve, ņemot vērā vairāku istabu dzīvokļu sadalījumu; papildu virtuves un sanitāro mezglu, dzīvojamās telpas paplašināšana palīgiekārtas, uzlabojot dzīvojamo telpu insolāciju, likvidēšanu tumšas virtuves un ieplūdes dzīvokļiem caur virtuvēm ar ierīci, nepieciešamību, iegultās vai pievienotās telpās kāpņu šūnas, sanitārie mezgli vai virtuvēs); Krāsns apkures centrālā nomaiņa ar katlu māju, siltuma pacelšanas un termisko priekšmetu ierīci; Jumts un citi siltumapgādes autonomie avoti; Re-aprīkojums krāsns degšanas gāzes vai ogļu tiem; iekārtas ar aukstām un karstām ūdens sistēmām, kanalizācijas sistēmām, gāzes apgāde ar savienojumiem ar esošajiem galvenajiem tīkliem attālumā no ieejas uz savienojuma punktu uz automaģistrālēm līdz 150 m, gāzes kanālu, ūdens prasmju, zoļu ierīce; Pilnīga esošo centrālo apkures sistēmu, karstā un aukstā ūdens padeves nomaiņa (tostarp ar obligātu izmantošanu modernizētas apkures ierīces un cauruļvadus no plastmasas, metāla plastmasas, utt un aizliegums uzstādīt tērauda caurules); Uzstādīšana mājsaimniecības elektrisko krāsnis, nevis gāzes plāksnes vai virtuves focusi; Liftu, atkritumu izslēgšanas ierīce, pneimatiskās atkritumu sistēmas mājās ar kāpnēm augšējā stāvā 15 m un vairāk; esošā barošanas tīkla tulkošana pastiprinātai spriegumam; Kolektīvās izmantošanas televīzijas antenu remonts, savienojums ar telefonu un radio tīklu; Intercoms uzstādīšana, elektriskās slēdzenes, ugunsdzēsības automatizācijas sistēmu ierīce un dūmu noņemšana; liftu, apkures katlu, termisko tīklu, inženiertehnisko iekārtu automatizācija un nosūtīšana; Pagalmu teritoriju pilnveidošana (inspekcija, asfaltēšana, ainavu veidošana, žogu ierīce, koka nojumes, bērnu un mājsaimniecības platformu aprīkojums). Remonts jumtiem, fasādēm, locītavām pilna floras ēku līdz 50%.
4. Apsildīšana dzīvojamo ēku (darbs, lai uzlabotu siltuma shield īpašības konstrukciju, ierīce loga pildījumu ar triple stiklojumu, ārējo tendenizācijas ierīci).
5. Nomaiņa iekšējos daudzumos inženiertīkli.
6. Siltumenerģijas patēriņa mērīšanas ierīču uzstādīšana apkurei un karstā ūdensapgādei, aukstumam un karsts ūdens uz ēkas, kā arī ceturkšņa skaitītāju uzstādīšanu karstu un auksts ūdens (Nomainot tīklus).
7. Ne-ventilētu kombinēto jumtu rekonstrukcija.
8. Autora dizaina organizāciju uzraudzība dzīvojamo ēku kapitālremontam ar pilnīgu vai daļēju pārklāšanos un pārbūvi.
9. Tehniskā uzraudzība gadījumos, kad pašvaldībās, organizācijas ir izveidotas tehniskajai uzraudzībai kapitālremontu mājokļu fonda.
10. Iebūvēto telpu remonts ēkās.

Uzņēmumu saraksts ēku un struktūru kapitālremontā; 9. pielikums pēc Tieslietu ministrijas 2001. gada 28. septembra rīkojuma Nr. 276 (AS kā 2006. gada 24. janvāra izdevumi) "Par krimināllietu iestāžu tehniskās darbības un struktūru tehniskās darbības apstiprināšanu izpildvaras sistēma ")

9. papildinājums.

Uzņēmumu saraksts ēku un struktūru kapitālremontā

1.1. Pamati.
1.1.1. Mainiet koka krēslus vai nomainiet tos uz akmens vai betona stabiem.
1.1.2. Daļēja eclipset (līdz 15%), kā arī fondu un pagraba sienu uzlabošana zem akmens un koka ēku ārējās un iekšējās sienām un pīlāriem, kas nav saistīti ar ēkas virsbūvi vai ar papildu slodzi no jaunizveidotajiem iekārtas.
1.1.3. Stiprināt pamatu akmens ēku pamatiem, kas nav saistīti ar ēkas virsbūvi.
1.1.4. Vertikālās un horizontālās izolācijas atjaunošana pamatu.
1.1.5. Iepriekš esošo vai ierīces atjaunošana jaunā sadalījumā ap ēku (vairāk nekā 20% no kopējās platības skatuves), lai aizsargātu augsni zem erozijas vai pārsprieguma pamatiem.
1.1.6. Remonts Ķieģeļu saskare fonda sienas no pagraba atsevišķas vietas Ar smēķētāju vairāk nekā 10 ķieģeļiem vienā vietā.
1.1.7. Daļēja vai pilnīga jauna hidroizolācijas ierīce pagraba telpās.
1.1.8. Pagraba logu un pagraba grīdu logu daļēja vai pilnīga pitjaming.
1.1.9. Aizvietošana B. koka ēkas Rogged koka pamatnes krēsli uz jauniem koka, ķieģeļu, betona vai dzelzsbetona stabiem.
1.1.10. Esošās drenāžas remonts ap ēku.
1.1.11. Nomainot viena sabruka akmens un betona pīlārus.
Piezīme. Pēc kapitāla remonta rēķina ir iespējams mākslīgi nosakot pamatu pamatu pamatu ķīmiskās, termiskās un citas metodes.

1.2. Sienas un kolonnas.
1.2.1. Ķieģeļu bāzu nodarbināšana (vairāk nekā 10 ķieģeļi vienā vietā).
1.2.2. Seeling plaisas ķieģeļu vai akmens sienām ar klīringa vagām, ar mērci šuvēm ar vecu mūra.
1.2.3. Ierīce un konstrukciju remonts, kas stiprina akmens sienas.
1.2.4. Nodarbināto ķieģeļu karaviņas, džemperi, parapets, iespaidīgi un izvirzīti sienu daļas.
1.2.5. Pilnīga vai daļēja atdalīšana un nostiprināšana dažu novecojušo posmu ķieģeļu sienu (līdz 25% no kopējās platības no tiem ēkā), kas nav saistītas ar virsbūvi ēkas vai ar papildu slodzēm no jaunizveidotajām iekārtām, Kā arī atsevišķu kroņu koka ēku izmaiņām, kas nepārsniedz 25% kopējās sienu virsmas.
1.2.6. Stiprināšana sienas ar spriedzi un metāla savienojumiem.
1.2.7. Pildījumu maiņa sienās ar akmeni, dzelzsbetona un metāla rāmi (līdz 40%).
1.2.8. Seeling plaisas ķieģeļu sienās ar noņemšanu un tīrīšanu veco mūra un jaunu ierīci, ar mērci šuves ar vecu mūra.
1.2.9. Hidroizolācijas slāņa atjaunošana horizontālā plakne Fonda malā.
1.2.10. Akmens sienu stiprināšana vai stiprināšana, kas atšķiras no vertikālās pozīcijas un ar deformācijām.
1.2.11. Nodarbināto karnīzes, parapelu, ugunsmūri, iespaidi un sienu izvirzās daļas.
1.2.12. Personas šķērsošana, kas nonāca ar nolaišanos, logu un durvju džemperiem.
1.2.13. Koka drudžūdens sienu sasilšana ar plātņu svītrām biezumā vai ar papildu griešanas dēļiem un ar biedējošu mazu izdedžu.
1.2.14. Pastāvošās daļas demontāža iekšzemes sienas un jaunu (līdz 25% no kopējā apjoma), kas saistīts ar telpu atjaunošanu.
1.2.15. Aizstājējs dažādas sugas Pildvielas sienās ar akmeni, dzelzsbetona un metāla rāmji (līdz 50% no kopējās platības sienām).
1.2.16. Žurnāla vai bruģakmens sienu bojāejas nomaiņa (līdz 20%).
1.2.17. Cietas baļķa vai šķelto sienu šķērsošana.
1.2.18. Daļēja apgriešanas, vilšanās un plātņu izolācijas rāmja sienu maiņa (līdz 50% no kopējās sienām).
1.2.19. Koka pagrabu apšuvuma un izolācijas maiņa vai remonts.
1.2.20. Koka sienu akmens bāzu remonts ar to izlīdzināšanu līdz 50% no kopējā apjoma.
1.2.21. Stūres atkal un mainās nolietojies no žurnālu žurnāliem un bruģakmens sienām.
1.2.22. Pastiprinātas betona un akmens kolonnu stiprināšana ar halātiem.
1.2.23. Remonts un daļēja nomaiņa (līdz 20%) kolonnas, kas nav saistītas ar papildu slodzēm no jaunizveidotās iekārtas.

1.3. Starpsienas.
1.3.1. Atkritumu nodalījumu remonts, maiņa un nomaiņa uz progresīvākām struktūrām.
1.3.2. Daļēja pārveidošana ar kopējo starpsienu platību (līdz 20%).
1.3.3. Sadalījumu remonts ar ne-receptupēju nomaiņu un plāksnes vairāk nekā 2 m2 vienā vietā.
1.3.4. Stiprināt skaņas izolāciju starpsienām ar polsterējumu ar savu papildu slāni organisko, kartona vai citiem materiāliem, kam seko slānis ģipša, ielīmēšanas tapetes vai krāsu.
1.3.5. Divu slāņu starpsienu pildījumu papildināšana ar turpmākiem blīvēšanas plākšņiem un visiem apdares darbiem.

1.4. Jumti un jumti.
1.4.1. Veidņu padomju nomaiņa nikns un karnīzes nolaišanās vietās.
1.4.2. Nomainot bojāto jumta dizainu uz gatavā dzelzsbetona elementu jumta ar tola, gumiju un citu jumta seguma materiālu pārklājumu.
1.4.3. Cieta vai daļēja nomainīto metāla un dzelzsbetona saimniecību nomaiņa.
1.4.4. Stiprinot saimniecības, nomainot pārklājumu veidus (koksnes krauves uz kolekcijas dzelzsbetona, aukstā pārklājuma - līdz siltu utt.), Kā arī mezglu un citu metāla un saliekamo betona fermas korozijas laikā.
1.4.5. Daļēja vai cieta spārnu, Mauerlatova un kastes maiņa zem jumta.
1.4.6. Remonts vai nomainīt valkāto metāla žogi uz jumtiem.
1.4.7. Remonts vai nomaiņa nēsāto āra uguns kāpnēm.
1.4.8. Jaunu skapju ierīce uz jumta, dzirdes logi un pārejas tilti uz tiem.
1.4.9. Atverot dūmvadus un ventilācijas caurules uz jumta.
1.4.10. Cieta nomaiņa paplašināto sienu montētu kanus, despisti un pārklājumi ap skursteņiem un citām izvirzītām ierīcēm virs jumta.
1.4.11. Gaismas lampu rekonstrukcija ar zemu telpu apgaismojumu lielā mērā.
1.4.12. Gaismas lukturu nesošo konstrukciju remonts un krāsošana.
1.4.13. Gaismas lampu saistīšanās mehānisko un manuālo atvēršanas un aizvēršanas ierīču remonts.
1.4.14. Pārklājuma atdalīto elementu daļēja vai pilnīga maiņa, kā arī to aizstāšana uz progresīvāku un izturīgāku.
1.4.15. Daļēja (vairāk nekā 10%) vai stabila maiņa vai jumta nomaiņa (visu veidu).
1.4.16. Rekonstrukcija jumtiem sakarā ar nomaiņu jumta materiālu.
1.4.17. Pārklājumu remonts ap dūmvadu un ventilācijas caurulēm, ugunsmūriem, parapetiem un citām izvirzītām daļām uz jumta.
1.4.18. Parapetas stiprināšana, Tērauda režģi nožogojumu, ventilācijas mīnu galvas, gāzesvadu, kanalizācijas stāvvadu un citu izvirzīto daļu uz jumta.
1.4.19. Stiklikas atjaunošana un remonts par skursteņu tīrīšanas drošību uz jumtiem ar mīkstiem pārklājumiem vai stāvas kāpšanas.
1.4.20. Saglabājot ārējo ugunsgrēka kāpņu secībā, lai paceltu jumtu.

1.5. Interlets un grīdas.
1.5.1. Interneta un bēniņu grīdu remonts vai maiņa.
1.5.2. Atsevišķu pārklājumu siju nomaiņa, siju galu pagarināšana ar visiem turpmākajiem darbiem. Aizstājot izvēli starp sijām.
1.5.3. Atsevišķu struktūru vai pārklāšanās aizstāšana vissmagākam un ilgstošākam dizainam.
1.5.4. Visu interneta un bēniņu grīdu elementu stiprināšana.
1.5.5. Izpildīt dzelzsbetona grīdas Ja tie ir bojāti.
1.5.6. Daļēja (vairāk nekā 10%) vai stabs grīdas (visu veidu) un to bāzes.
1.5.7. Grīdu rekonstrukcija, remontējot ar aizvietošanu uz izturīgāku un izturīgu, bet grīdu veidam jāatbilst jaunās būvniecības normu un tehnisko nosacījumu prasībām.
1.5.8. Atjaunošana betona bāze Zem grīdām ar jaunu grīdas ierīci.
1.5.9. Nodarbība no tīra slaukšanas grīdas ar izlīdzināšanu VRG un pievienojot jaunu materiālu.
1.5.10. Parketa grīdu mācība ar korekciju vai nomaiņu no kastes.
1.5.11. Grīdu nodarbība uz VRG pirmajās stāvos ar korekciju vai nomaiņu bāzes un atjaunošanas ķieģeļu kolonnas.
1.5.12. Pazemes kanālu sienu remonts vai nomaiņa.

1.6. Logi, durvis un vārti.
1.6.1. Pilna izšķirtspēja logu un durvju blokiem, kā arī vārtiem.

1.7. Kāpnes un veranda.
1.7.1. Daļēja vai cieta kāpņu, rampu un cūkgaļu maiņa.
1.7.2. Mainīt vai stiprināt visu veidu kāpnes un to atsevišķos elementus.
1.7.3. Kāpņu margu un margu nomaiņa vai remonts virs 5% no kopējā skaita.
1.7.4. Ierīces jaunas cūkgaļas.
1.7.5. Metāla Kosomavas metāla vai metināšanas bojāto daļu maiņa Kosomrova.

1.8. Iekšējais apmetums, saskaras un gleznošana.
1.8.1. Atjaunojot apmetumu visus numurus un apmetuma remontu vairāk nekā 10% no kopējā apmetuma virsmas.
1.8.2. Sienu un griestu apdare ar sausu apmetumu.
1.8.3. Sienas virsmas atjaunošana vai nomaiņa, kas vērsta uz vairāk nekā 10% no kopējās virsmas virsmas.
1.8.4. Atjaunojot apmetuma detaļas telpās.
1.8.5. Krāsošanas logu cepšana, durvis, griesti, sienas un grīdas pēc šo struktūru pārskatīšanas.
1.8.6. Radiatoru eļļas krāsa, apkures caurules, ūdens apgāde, notekūdeņi, gazifikācija pēc sistēmas vai jaunās iekārtas pārskatīšanas, ja izmaksas tiek veiktas uz kapitāla remonta rēķina.
1.8.7. Metāla konstrukciju izturība pret koroziju.

1.9. Fasādes.
1.9.1. Remonts un atjaunošana, kas vērsti uz vairāk nekā 10% no ēku fasāžu pārklājuma virsmas ar atsevišķu flīžu nomaiņu ar jaunu vai apmetumu šīs vietas ar nākamo krāsu līdz plēves krāsai.
1.9.2. Pilna vai daļēja (vairāk nekā 10%) atjaunošana ģipša.
1.9.3. Atjaunošana vai grozīšana vilces, karnīzes, jostas, sandriks un citas izvirzītas daļas ēku fasādes.
1.9.4. Solid nomaiņa un uzstādīšana jaunu drenāžas caurulēm, kā arī visiem ārējiem metāla un cementa pārklājumiem uz izvirzītajām ēku daļām fasādēm.
1.9.5. Modelēšanas un apmetuma rotājumu un detaļu atjaunošana.
1.9.6. Cietās ēku fasāžu krāsas ilgtspējīgas kompozīcijās.
1.9.7. Izmaiņas vai ierīce jauniem režģiem un žogiem uz jumtiem un balkoniem ēku.
1.9.8. Fasāžu un ceals attīrīšana smilšu strūklas mašīnas.
1.9.9. Visu balkonu un erkeru pārvadātāju un norobežojošo konstrukciju maiņa vai stiprināšana.
1.9.10. Ēkas izvirzīto daļu pārklāšanas maiņa.
1.9.11. Veco vai jaunu vārtu uzstādīšana.
1.9.12. Koka ēku fasāžu eļļas krāsa.

1.10. Krāsnis un fokus.
1.10.1. Remonts, pārveidošana un ierīce jaunām krāsnīm, virtuves focumi, smērēti katli un skursteņi uz tiem.
1.10.2. Pilnīga šķērsošana vai jaunu apkures krāsnis, skursteņi, \\ t ventilācijas kanāli un skursteņi un to pamatojums.
1.10.3. Apkures krāsnis ar kokmateriālu apkuri vai apkuri ar cieto kurināmo.

1.11. Centrālā apkure.
1.11.1. Centrālās apkures ierīce, nevis krāsns, pielāgojot esošo telpu katlu telpai un katlu telpas uzstādīšana. Dažos gadījumos, ja nav iespējams pielāgoties katlu telpai esošās telpas, ir atļauts veikt pagarinājumu esošajai ēkai ēkas laukuma ne vairāk kā 65 m2 vai veidot jaunu katlu telpu ēku.
1.11.2. Mainiet atsevišķas sadaļas un mezgli no apkures katliem, katlu, katlu bloku vai pilnīgu nomaiņu katlu bloku (ja tie nav neatkarīgi inventāra objekti).
1.11.3. Mainot esošo centrālo apkures cauruļvadu.
1.11.4. Izplešanās, kondensācijas podiņu un citu tīkla iekārtu remonts un maiņa.
1.11.5. Tālvadības grīdu ierīce un stiprinājuma katli.
1.11.6. Apkures ierīču un individuālo cauruļvadu sadaļu nomaiņa un uzstādīšana.
1.11.7. Apkures, darbības vai ierīces ātrums katliem un citām iekārtām.
1.11.8. Automatizācija katlu telpām.
1.11.9. Cauruļvadu izolācijas maiņa, kas ir nonākusi ar grūtībām.
1.11.10. Katla un skursteņu tinuma atvēršana.
11.11.11. Apstāšanās maksājumi tērauda katlā, katls, ammunars, tvertne.
11/11/12. Jaunu korpusa ražošana un uzstādīšana.
1.11.13. Centrālapkures katlu jaunā odere un apšuvuma atjaunošana vai ierīce.
1.11.14. Metāla dūmvadu nomaiņa no katlu telpām.
11/11/15. Apkures reģistru maiņa.
1.11.16. Ēku pievienošana siltuma tīkliem (ar attālumu no ēkas līdz tīklam ne vairāk kā 100 m).

1.12. Ventilācija.
1.12.1. Ierīce ir jauna, atgūšana vai reorganizācija ventilācijas sistēmu.
1.12.2. Daļēja vai pilnīga gaisa vadu maiņa.
1.12.3. Mainīgie fani.
1.12.4. Attīt vai novirzīt elektromotorus.
1.12.5. Shift pārslēdzēji, deflektori, droseles vārsti, žalūzijas.
1.12.6. Daļēja vai pilnīga ventilācijas kastu maiņa.
1.12.7. Kaloriju maiņa.
1.12.8. Apkures iekārtu maiņa.
1.12.9. Mainīt filtrus.
1.12.10. Ciklona izmaiņas.
1.12.11. Mainīt atsevišķus ventilācijas kameru dizainus.

1.13. Ūdens caurule un notekūdeņi.
1.13.1. Jaunas iekšējās ūdens apgādes un kanalizācijas, cauruļvadu, cauruļvadu, cauruļvadu atjaunošana vai ierīce, ieskaitot ūdensapgādes un kanalizācijas izlaides un pievienošanās santehnikas un kanalizācijas tīklus. Līnijas garums no tuvākās ūdens apgādes vai notekūdeņu izlaišanas uz ielas tīklu nedrīkst pārsniegt 100 m.
1.13.2. Jaunu ūdens grīdu ierīce telpās.
1.13.3. Papildu apskates aku ierīce esošajās pagalmu līnijās vai ielu tīklos piestiprināšanas vietās.
1.13.4. Ūdensapgādes un kanalizācijas cauruļu pazemes līniju atvēršana.
1.13.5. Nomainot čuguna tvertnes ar tīrīšanas celtņiem ar acu zīmju izmaiņām un saīsināšanas caurules saīsināšanu.
1.13.6. Celtņu, vārstu un sanitāro ierīču nomaiņa.
1.13.7. Ūdensvada ierīce.
1.13.8. Jaunu sanitāro mezglu ierīce.

1.14. Karstā ūdens apgāde.
1.14.1. Jauns karstā ūdens apgādes maiņa un ierīce.
1.14.2. Mainot atsevišķās sadaļas karstā ūdens cauruļvada.
1.14.3. Nomainot tvertņu, ūdens sildītāju un ūdens sildītāju nomaiņu.
1.14.4. Tvertņu, spoles un katlu remonts, kas saistīti ar pilnu demontāžu un atsevišķu mezglu un daļu nomaiņu.
1.14.5. Cauruļvada, detaļu un iepakošanas iekārtu, tvertņu un cauruļvadu izolācijas maiņa.
1.14.6. Vannas, dušas un stiprinājuma maiņa un uzstādīšana (dušas tīkli ar cauruļvadiem, ūdensriekstu celtņiem, elastīgām šļūtenēm).

1.15. Elektriskā apgaismojums, sakaru un jaudas vadi.
1.15.1. Ierīce jaunās elektriskās pārvietošanas dzīvojamo un sabiedriskās ēkas un pievienošanās elektroapgādei.
1.15.2. Apgaismojuma elektroinstalācijas aizstāšana ar uzstādīšanas piederumu maiņu (slēdžiem, slēdžiem, slēdžiem, kontaktdakšām, kārtridžiem, rozetēm) un ar galveno ēkas remontu - jaunu vadu ierīci.
1.15.3. Jaunu un aizvieto grupu izplatīšanas un drošības kastes un vairogus.
1.15.4. Elektroinstalācijas rekonstrukcija ar papildu veidgabaliem saistībā ar telpu atjaunošanu.
1.15.5. Elektriskās pārvietošanas automatizācija uz ēkām kāpnes.
1.15.6. Grāmatvedības ierīču un elektroinstalācijas ierīču nomaiņa.
1.15.7. Kabeļu kanālu remonts vai atjaunošana.
1.15.8. Lampu nomaiņa citos veidos (parastās luminiscences et al.).

1.16. Gāzes piegāde.
1.16.1. Papildu gāzes iekārtu uzstādīšana dzīvokļos ar pievienošanos gāzes tīklam.
1.16.2. Atsevišķu dzīvokļu gazifikācija.
1.16.3. Mainīt gāzes cauruļvada atsevišķās jomas.
1.16.4. Nomainot iekārtas, kas ir nonākušas (gāzes plāksnes, ūdens sildītāji) ar jaunu aprīkojumu.

1.17. Lifti un lifti.
1.17.1. Ierīce atkal lifti ar visu veidu būvniecības un uzstādīšanas darbiem.
1.17.2. Elektrisko iekārtu un kravas liftu vinču pilnīga vai daļēja nomaiņa.
1.17.3. Metāla konstrukciju un raktuvju mīnu mīnu stiprināšana, pilnīga vai daļēja maiņa.
1.17.4. Pilna vai daļēja elektrisko elektroinstalācijas maiņa raktuvēs.
1.17.5. Lifta aprīkojuma demontāža un uzstādīšana, kas saistīts ar trokšņa samazināšanu telpās ar pastāvīgu cilvēku uzturēšanu.
1.17.6. Liftu automatizācija.

2. iekārtas

2.1. Ūdens kanalizācijas iekārtas. Cauruļvadi un tīkla piederumi.
2.1.1. Daļēja vai pilnīga cauruļvada pretkorozijas izolācijas nomaiņa.
2.1.2. Mainiet individuālās cauruļvada sadaļas, nemainot cauruļu diametru. Tas atrisina cūku čuguna cauruļu nomaiņu uz tērauda, \u200b\u200bkeramikas uz betona vai dzelzsbetona un otrādi, bet nav atļauts nomainīt azbesta cementa caurules metāliskām (izņemot ārkārtas gadījumiem).
Tīkla sadaļu garums, uz kurām ir atļauta cietai cauruļu maiņai, nedrīkst pārsniegt 200 m uz 1 km tīkla.
2.1.3. Mainās nodilušas formas daļas, vārsti, ugunsdzēsības hidranti, transportlīdzekļi, vārsti, ūdens attīrīšanas kolonnas, vai remonts tos ar nolietotām daļām.
2.1.4. Mainīt individuālos duckers caurules.

2.2. Ūdens kanalizācijas tīkli. Akas.
2.2.1. Mūra urbumu remonts.
2.2.2. Lūku maiņa.
2.2.3. Pildīšana atkal paplātes, nevis iznīcinātas.
2.2.4. Nomainot Disqualled koka akas.
2.2.5. Atjaunot apmetumu.

2.3. Ūdens kanalizācijas tīkli. Pieprasītās iespējas.
2.3.1. Remonts vai nomaiņa (pilnībā) hidroizolācija.
2.3.2. Ģipša un dzelzs remonts un atjaunošana.
2.3.3. Ķieģeļu sienu un starpsienu atvēršana (līdz 20% no kopējā mūra būvniecībā).
2.3.4. Šķērsojot noplūdes dzelzsbetona, betona un akmens sienām un konstrukciju dibeni ar demontāžas betona atdalīšanu atsevišķās vietās un atkal betonēšana.
2.3.5. Stabili streikotāji struktūru sienām.
2.3.6. Remonta drenāža ap konstrukcijām.
2.3.7. Cisternu lūku nomaiņa.
2.3.8. Nomainot režģus.
2.3.9. Filtru, biofiltu, aeroofilteru iekraušanas nomaiņa.
2.3.10. Cauruļvadu un armatūras nomaiņa.
2.3.11. Filtru plāksnes maiņa.
2.3.12. Oll Platformas drenāžas sistēma.

2.4. Siltums. Kanāli un kameras.
2.4.1. Daļēja vai pilnīga kanālu pārklājumu un kameru maiņa.
2.4.2. Daļēja vai pilnīga kanālu un kameru hidroizolācijas maiņa.
2.4.3. Ķieģeļu kanālu un kameru sienu daļēja pārslodze (līdz 20% no sienu kopējās virsmas).
2.4.4. Drenāžas sistēmu daļēja atdalīšana.
2.4.5. Grunts kanālu un kameru remonts.
2.4.6. Atjaunojot aizsargājamo slāni dzelzsbetona konstrukcijās kanālu un kameru.
2.4.7. Lūku maiņa.

2.5. Siltums. Cauruļvadi un piederumi.
2.5.1. Pastāvīga vai pilnīga cauruļvada siltumizolācijas maiņa.
2.5.2. Hidroizolācijas cauruļvadu atsākšana.
2.5.3. Mainiet individuālās cauruļvadu sekcijas, nepalielinot cauruļu diametru.
2.5.4. Veidu daļu, vārstu, kompensatoru vai remonta nomaiņa ar nolietoto daļu nomaiņu.
2.5.5. Pārvietojamu un joprojām atbalsta.

2.6. Auto ceļi. Zemes audekls.
2.6.1. Zemes audekla ārstēšana zemes nogruvumu vietās, apkaksmēs, neskaidra un celuloze.
2.6.2. Drenāžas un drenāžas ierīču atjaunošana.
2.6.3. Zemes audekla aizsargājošo un stiprināšanas struktūru atjaunošana.
2.6.4. Mainot individuālās struktūras mākslīgo struktūru vai aizstājot tos citiem dizainparaugiem, kā arī pilnīgu maiņu caurulēm un maziem tiltiem (ja tie nav neatkarīgi inventarizācijas objekti, un ir daļa no māla canvase vai ceļa kā viens inventāra objekts).

2.7. Auto ceļi. Ceļu apģērbi.
2.7.1. Atsevišķu cementa betona plātņu izlīdzināšana un nomaiņa.
2.7.2. Uzklāj uz cementa betona pārklājumu asfalta betona izlīdzināšanas slāni.
2.7.3. Asfalta betona pārklājuma ierīce ar cementa betona pārklājumu.
2.7.4. Cementa betona pārklājuma maiņa uz jaunu.
2.7.5. Asfalta betona pārklājuma stiprināšana.
2.7.6. Berzēto un grants pārklājumu rekonstrukcija.
2.7.7. Sajaucot tiltus.
2.7.8. Profilēšanas netīrumi ceļi.

2.8. Uzglabāšana un citas vietnes.
2.8.1. Drenāžas konstrukciju (paplātes, kivetes uc) remonts un atjaunošana.
2.8.2. Seglestonu apstrāde.
2.8.3. Rubble un grants pārklājumu rekonstrukcija platformām.
2.8.4. Betona vietņu remonts ar betona izlīdzināšanas slāni.
2.8.5. Izlīdzināšana un nomaiņa atsevišķu cementa betona vietām.
2.8.6. Platformas asfalta betona pārklājums.

2.9. Elektriskie tīkli un komunikācija.
2.9.1. Pastiprinājuma izmaiņas vai nomaiņa.
2.9.2. Nomainot āķus mariekiem.
2.9.3. Mainot vadus.
2.9.4. Termināļa un kabeļu savienojumu remonts un maiņa.
2.9.5. Zemējuma ierīču remonts vai maiņa.
2.9.6. Atbalstu maiņa (līdz 30% uz 1 km).
2.9.7. Kabeļu aku uzstādīšana.

2.10. Citas struktūras.
2.10.1. Citi necaurspīdīgi gaisa blīvējuma cauruļvadu remonts, maiņa vai nomaiņa.
2.10.2. Vietu, kāpņu un žogu pārvada remonts un maiņa gaisa blīvju cauruļvadiem.
2.10.3. Individuālo kolonnu remonts vai maiņa (līdz 20%) Crane Overpass.
2.10.4. Remonts vai maiņa celtņa siju celtņa pārvada.
2.10.5. Katlu un gāzes radīšanas apakšstaciju degvielas plūsmu remonta galerijas un vagons ar maiņu (līdz 20%) dizainu, nemainot pamatus.
2.10.6. Mainiet vai pilnīgu koka žogu amatu nomaiņu.
2.10.7. Individuālo betona un dzelzsbetona pīlāru remonts vai maiņa (līdz 20%) žogi.
2.10.8. Žogu elementu atsevišķu sadaļu remonts (līdz 40% no pildījumu starp pīlāriem).
2.10.9. Atsevišķu cieto akmens žogu sekciju remonts (līdz 20%).
2.10.10. Atsevišķu cieto globālo žogu atsevišķu sekciju remonts (līdz 40%).
2.10.11. Dūmvadu cauruļu remonts ar maiņu vai nomaiņu uz odere ar stīpām, ar pastiprinātas betona cauruļu aizsargājošo slāņa atjaunošanu.
2.10.12. Metāla dūmvadu individuālo vienību remonts un maiņa.
2.16.13. Pelnu līstes remonts ar pilnīgu atsevišķu cauruļvadu nomaiņu (bez pieaugošā diametra).
2.12.14. Iekraušanas platformu remonts ar pilnu koka grīdas maiņu, brokastīm vai asfaltu. Mainīt individuālos atbalsta vai saglabāšanas sienām (līdz 20%). Gadījumā, ja izkraušanas vieta ir daļa no noliktavas objekta (rampas), ir atļauta pilnīga visu struktūru maiņa vai nomaiņa.

Darba sarakstu par daudzdzīvokļu ēku pārskatīšanu, kas jāiekļauj darbā, ko finansē no Federālā likuma Nr. 185-FZ noteiktā līdzekļu rēķina; 2.3. Tabula ( "Metodiskie ieteikumi, lai veidotu darbu par daudzdzīvokļu ēku remontu, kas finansēta uz 2007. gada 21. jūlija federālā likuma federālā likumā noteikto līdzekļu rēķina" par mājokļu un komunālo pakalpojumu veicināšanas fondu "(app . Valsts korporācija "Fonda fonda mājokļu reformas" 02/15/2013)

Šis saraksts ir izveidots, pamatojoties uz atjaunināto kapitālais remontu, ko ieteicis iepriekš minētais normatīvie dokumenti Kā daļu no darba veidiem par federālā likuma N 185-FZ 15. pantā noteikto daudzdzīvokļu ēku remonuma. Tā pieņem, ka to noteikumi metodiskie ieteikumi Attiecas uz daudzdzīvokļu ēkām, kas pakļautas kapitālremontam, neapstājot to darbību. Pārstrādes rezultātā viss ir jāpabeidz nepieciešamais darbs Lai izveidotu dzīvokļu ēkas kopējo īpašumu tehniski labā stāvoklī, atjaunojot vai nomainot visas struktūru un inženiertehnisko sistēmu daļas, kurām ir īsāks kalpošanas laiks starp nākamo (par standarta pakalpojuma), kas ir kapitālais remonts nekā atbalsta struktūras.

2.3.2. Tehnoloģisko procesu konsekventā un metodiskā saistīšana šo ieteikumu 2.3. Tabulā sniegtā darba saraksta ir ietverta 3. iedaļā.

2.3. Tabula

	Darba veidu nosaukums saskaņā ar Federālā likuma Nr. 185-FZ 15. panta 3. daļu	Pasugas un darbu saraksts
	Elektrisko, siltuma, gāzes, ūdensapgādes, drenāžas sistēmu remonts	1. Inženiertehnisko sistēmu remonts vai nomaiņa: \\ t
		1.1. Aukstā ūdens apgāde, tostarp:
		1.1.1. Ūdens dievu remonts vai nomaiņa;
		1.1.2. Remonts vai nomaiņa uz dējējvistākajiem automaģistrālēm un stāvvadiem;
		1.1.3. Aizvietošanas vārstu nomaiņa, tostarp filiālē no stendiem dzīvoklī;
		1.1.4. Remonts vai nomaiņa kompleksajā sūkņu iekārtu iekārtās
		1.1.5. Iekārtu, cauruļvadu un ugunsdzēsības iekārtu remonts vai nomaiņa
		1.2. Karstā ūdens sistēmas remonts vai nomaiņa, tostarp:
		1.2.1. TRW, siltummaiņu, katlu, sūkņu iekārtu un citu iekārtu remonts vai nomaiņa (kā daļa no kopējā īpašuma) kompleksā karstā ūdens sagatavošanai un piegādei sadales tīklā;
		1.2.2. Remonts vai nomaiņa uz dējējvistākajiem automaģistrālēm un stāvvadiem;
		1.2.3. Aizslēgšanas vārstu aizstāšana, tostarp filiālē no stendiem dzīvoklī.
		1.3. Notekūdeņu un drenāžas sistēmas remonts vai nomaiņa, tostarp:
		1.3.1. Jautājumu remonts vai nomaiņa, sagatavoti cauruļvadi, stāvvadi un pārsegi;
		1.3.2. Vārstu nomaiņa, ja tas ir pieejams;
		1.4. Apkures sistēmas remonts vai nomaiņa, tostarp;
		1.4.1. Remonts vai nomaiņa uz dējējvistākajiem automaģistrālēm un stāvvadiem;
		1.4.2. Aizslēgšanas un regulēšanas pastiprinājuma nomaiņa, tostarp filiāle no stāvvadiem apkures ierīcēm dzīvojamās telpās;
		1.4.3. Apkures ierīču pārkārtošana vai nomaiņa sabiedriskās vietās un apkures ierīču nomaiņa, kurām nav neatvienošanas ierīces;
		1.4.4. ITP iekārtu kompleksa uzstādīšana, remonts vai nomaiņa (individuālie termiskie priekšmeti) un pieaugošās sūkņu iekārtu klātbūtnē
		1.5. Gāzes apgādes sistēmas remonts vai nomaiņa, tostarp:
		1.5.1. Iekšzemes rievošanas automaģistrāļu un stāvvadu remonts vai nomaiņa;
		1.5.2. Aizslēgšanas un regulēšanas pastiprinājuma nomaiņa, tostarp filiālē no stāvvadiem uz mājsaimniecības gāzes iekārtām dzīvojamās telpās;
		1.6. Energoapgādes sistēmas remonts vai nomaiņa, tostarp:
		1.6.1. Remonts vai nomaiņa rchit izplatīšanas vairogs), izplatīšanas un grupu vairogi;
		1.6.2. Iekšzemes rievošanas automaģistrāļu un lietderības un dzīvokļu apgaismojuma remonts vai nomaiņa;
		1.6.3. Nomainot filiāles no stāvu paneļiem vai kastēm dzīvokļu skaitītāju un uzstādīšanas un apgaismojuma ierīces lietderības apgaismojums;
		1.6.4. Elektrisko tīklu aizstāšana elektroiekārtu elektroiekārtu darbināšanai, lai nodrošinātu inženiertehnisko sistēmu darbību;
		2. Inženiertehnisko sistēmu modernizācija, tostarp:
		2.1. Obligāta modernizētu apkures ierīču un cauruļvadu izmantošana no plastmasas, metāla, utt un aizliegums uzstādīt tērauda caurules
		2.2. Esošā barošanas tīkla tulkošana pastiprinātai spriegumam;
		2.3. Apgaismojuma ierīču nomaiņa pašvaldību apgaismojuma vajadzībām par enerģijas taupīšanu;
		2.4. Termisko punktu un ūdens dievu pārkārtošana;
		3. Krāsns apkure centrālajam ar ierīci katls siltuma cauruļvadi I. termiskie punkti; jumts un citi autonomie siltumapgādes avoti
		4. Iekārtu sistēmas aukstā I. karstā ūdens apgāde kanalizācija, gāzes piegāde ar pievienošanos esošajiem maģistrāliem, kad attālums no ieejas uz savienojuma punktu uz automaģistrālēm līdz 150 m, ierīce gāzesvadi Ūdens prasmes katls.
	Lifta iekārtu remonts vai nomaiņa, kas atzīta par nepiemērotu darbam, ja nepieciešams, remontēt liftu raktuves	Lifta aprīkojuma remonts un nomaiņa ar tās uzlabojumiem, tostarp:
		1. Remonts vai pilnīga lifta iekārtu nomaiņa, kas atzīta par nepiemērotu darbam;
		2. Remonts, ja nepieciešams, raktuvju nomaiņa;
		3. mašīnu telpu remonts;
		4. Remonts, nomainot automatizācijas elementus un liftu aprīkojuma nosūtīšanu;
		5. Ierīces, kas nepieciešamas, lai izveidotu savienojumu ar pašreizējām sistēmām, automatizācija un liftu aprīkojuma nosūtīšana
	Jumta remonts	1. Remonts jumta dizainu:
		1.1. No koka konstrukcijām:
		1.1.1. Remonts: ar daļēju nomaiņu Rafting kājas Mauerlatovs Cīnās cieta un izplūst no bāriem
		1.1.2. Koka konstrukciju antiseptācija un antiseptācija.
		1.1.3. Sasilšana no svešs (bēniņi) pārklāšanās
		1.1.4. Remonts (dzirdes logu nomaiņa)
		1.2. No dzelzsbetona spārēm un jumta seguma grīdām:
		1.2.1. Dzelzsbetona spārnu un jumta seguma ierīču defektu novēršana;
		1.2.2. Sasilšana no svešs (bēniņi) pārklāšanās
		1.2.3. Remonts segums jumta segumam;
		2. jumta pārklājumu nomaiņa
		2.1. Pilnīga metāla pārklājuma nomaiņa ar blakus esošām ierīcēm;
		2.2. Pilnīga jumta pārklājuma nomaiņa no velmētiem bitumena materiāliem (gumijas) uz uzstādīto materiālu jumta ar blakus esošo ierīci
		2.3. Pilnīga jumta pārklājuma nomaiņa no gabalu materiāliem (šīfera, flīžu uc) ar blakus esošo ierīci
		3. remonts vai nomaiņa no drenāžas sistēmas (skes, notekcaurules, surensory, paplātes), nomainot drenāžas caurules un produktus (ārējo un iekšējo);
		4. Iepriekšējo elementu remonts vai nomaiņa
		4.1. Kāpšanas remonts
		4.2. Asinsrites remonts, dzirdes logu remonts vai nomaiņa bēniņu telpas ventilācijai;
		4.3. Mainot vāciņus uz smēķēšanas cimdiem un Venthacht;
		4.4. Mainot Parapets, ugunsmūri, piedevas
		4.5. Remonts (apmetums, gleznošana) un smēķēšanas bloku un liftu raktuvju izolācija
		4.6. Atjaunošana vai žoga maiņa uz bēniņu jumta;
		5. rekonstrukcija, kas nav ventilētu kombinētie jumti uz ventilējamā ar izolāciju ar svešs (bēniņu) pārklāšanās
	Remonts pagrabsSaistīts ar kopējo īpašumu dzīvokļu ēkās	1. Pagrabu un dzimuma sienu sekciju remonts
		2. sienu sienu un līmes grīdu sienu izolācija
		3. Pagraba sienu un grīdas hidroizolācija
		4. tehnisko telpu remonts ar metāla durvju uzstādīšanu.
		5. Asinsreju, pagraba logu, bedres un āra durvju remonts
		6. Noslēdzot garām caurlaides un izdevumus inženiertīklu ārējās sienās (veic tīklu remonta laikā)
		7. OtZostki remonts
		8. Drenāžas sistēmas remonts vai nomaiņa
	Fasāžu sasilšana un remonts	1. fasāžu remonts, kas neprasa izolāciju
		1.1. Ģipša (teksturēta slāņa) remonts, tostarp arhitektūras pasūtījums;
		1.2. Saskaras flīžu remonts;
		1.3. Krāsošana ģipša vai teksturētā slāņa;
		1.4. Lielo gultņu un liela ielīmētu ēku horizontālo un vertikālo savienojumu horizontālo un vertikālo savienojumu atjaunošana;
		1.5. Remonts un restaurācija no logu locītavu savienojumu fasādes un durvju atveres kopējās jomas;
		1.6. Krāsošana no logu fasādes;
		1.7. Norobežojošo sienu remonts;
		1.8. Remonts un rezerves logi un balkona durvis (kā daļa no kopējā īpašuma);
		1.9. Izejmateriālu ārējo durvju remonts vai nomaiņa.
		2. Darbojas ar fasāžu remontu, kas prasa izolāciju
		2.1. Sienu remonts un izolācija ar turpmāko virsmu apdari
		2.2. Windows un balkona durvju remonts (kā daļa no kopējā īpašuma) vai nomaiņa uz logiem un durvīm enerģijas taupīšanā konstruktīvs dizains (logu bloki ar trīskāršu stiklojumu utt.), kam seko izolācija (blīvējums)
		2.3. Ieejas ārējo durvju remonts, kam seko to izolācija vai nomaiņa metāla durvīm enerģijas taupīšanas konstruktīvā dizainā
		3. Kopējās ēkas abām grupām
		3.1. Balkonu remonts ar nomaiņu Ja nepieciešams konsoles, hidroizolācija un aizzīmogošana ar nākamo krāsu
		3.2. VĒSTURU dizainu stiprināšana virs ieejām un pēdējām grīdām ar turpmāko virsmu apdari
		3.3. Stiprinot karnīzes bloku dizainu ar nākamo virsmu apdari
		3.4. Mainīt logu saites
		3.5. Mainot drenāžas caurules
		3.6. Remonta un izolācijas bāze
	Kolektīvo (vispārējo) ierīču uzstādīšana resursu patēriņa un kontroles mezglu uzskaitei (karstums, karsts un auksts ūdens, elektroenerģija, Gāze)	Kolektīvo (vispārējo) patēriņa uzskaites ierīču uzstādīšana: Siltuma enerģija apkures un karstā ūdens apgādes vajadzībām; Aukstā ūdens patēriņš, Elektroenerģija Resursu pārvaldības vietnes ar automatizācijas un nosūtīšanas ierīču aprīkojumu, lai nodrošinātu attālinātu grāmatvedību un pārvaldību;
	Daudzdzīvokļu ēku pamatu remonts.	1. darbojas uz pamatu remontu vai nomaiņu.
		1.1. Blīvēšana un boggings, vīles, fonda elementu plaisas. Ierīces aizsargslānis.
		1.2. Vietējo defektu un deformāciju novēršana, uzlabojot pamatu.

Piezīmes:

1. Ar struktūru un inženiertehnisko sistēmu remonošanā daudzdzīvokļu ēkas kopējā īpašuma sastāvā, kuru nosaka Federālais likums 185-Fz, vismaz 50% no katras dizaina un inženiertehniskās sistēmas tiek aizstātas.

2. Uz mājām apkures sistēmām vispārējā īpašumā: stāvvadi, sildelementi sabiedriskajās telpās, dzīvojamās telpās - filiāles no stāvvadiem uz pirmo atvienošanas ierīci (tās prombūtnes laikā - uz pārī ar apkures ierīci, sildelementu), regulēšana un slēgvārsts; Kolektīvās (vispārējas nozīmes) siltumenerģijas uzskaites ierīces, kā arī citas iekārtas, kas atrodas uz šiem tīkliem.

3. Gadījumā, veicot darbu, veicinot struktūru un inženiertehnisko sistēmu sastāvā kopējā īpašuma MD, kā rezultātā tehnoloģisko un konstruktīvas funkcijas Pievienotas (nomaināmas) struktūras un inženiertehniskās sistēmas, ir nepieciešams veikt demontāžu vai iznīcināšanu daļu no īpašuma, kas nav daļa no kopējā īpašuma MD, tās atjaunošanas darbu veic rēķina kapitāla remontu, kas būtu paredzēts Dizains un novērtēt dokumentāciju.

4. Gadījumā, ja apkures sistēma ir paredzēta daudzdzīvokļu ēkā ar slēpto cauruļvada blīvējumu, kas netiek remontēts (2.pielikums), remontu remontu, ierīce atkal ir atļauta apkures sistēma ar atvērtāmgaismām cauruļvadiem un Apkures ierīču sildelementi, tostarp dzīvojamās telpās.

Māja uzturēšanas process ar liels daudzums Dzīvokļos ir daudz partiju, no kurām katra ir pelnījusi atsevišķu izskatīšanu. Valdības darbinieki ar apskaužamu regularitāti vāc iemaksas remontam (pašreizējā un kapitāla) no dzīvokļu īpašniekiem.

Vairumā gadījumu šī summa vienkārši iekļūst mājokļa kontā un izceļ atsevišķu līniju. Ne visi rūpīgi mācās informāciju no maksājuma saņemšanas pirms naudas saņemšanas pārvaldības sabiedrības norēķināšanai, tāpēc šo ieguldījumu nevar pamanīt.

Citi pamana rindu, kas paredzēta remontam. Tas norāda maksājuma summu, bet neapzinās, ka tie tiks remontēti, un kas to izpildīs. Apsveriet izlasīt vairāk apņēmību kapitālremontu ērtu māju. Mūsu valstī tika izveidota prakse maksāt daudz civildienesta par principu "ar pasauli uz pavedienu".

Un nodokļu maksātāji ne vienmēr zina, ka:

1. Akcīzes nodokļi no iegādātās tabakas vai alkohola tiek nosūtīti Federālajai Valsts kasei un tiek izmantoti cilvēku labā.
2. Transporta nodoklis, ko visi auto īpašnieki maksā par mūsdienu automaģistrāļu izveidi un jau esošajiem remontu.

Līdzīga situācija ir arī mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā. Šīs organizācijas vadība ir izgudrota un iemiesota, samērā labi darba shēma. Restault prasa lielas finanšu izmaksas, kas netiks novērstas. Ja jūs neražojat vai pievelciet to ar laiku, tad ir iespējams neizdoties aprīkojumu, sakarus un pat ēku dizainu.

Neviens nav apdrošināts pret šādām situācijām, jo \u200b\u200bne visi no tiem rodas uz grafiku vai parakstīt par nepieciešamo iejaukšanos. Tomēr, ja nav liela remonta, ir reāls drauds dzīvībai un veselībai cilvēku dzīvo dzīvojamās ēkā. Ja tas tiek veikts katrai mājai, kas būvēta tikai uz budžeta līdzekļu rēķina, tas var radīt negatīvas sekas:

1. Citu veidu nodokļu pieaugums, lai segtu budžeta izdevumus.
2. Izsmelšana un budžeta deficīts.

Lai atrisinātu uzdevumu, mājokļu un komunālo pakalpojumu pārvaldību kopā ar likumdevējiem izveidoja vienkāršu shēmu:
Reizi gadā (vai citā aprēķinātā laika periodā) katram mājokļu īpašniekam dzīvokļu ēkā ir jāmaksā nākamā līnija mājokļu un komunālo pakalpojumu saņemšanā. Šobrīd tie veido aptuveni 500 rubļu.

Likuma radītāji uzskata, ka šāda maksa nebūs mājokļu īpašniekiem. Turklāt visa šī nauda tiks mērķēta un dosies tikai, lai veiktu jūsu mājas remontu. Galu galā uzturēšana Tas notiks uz divu avotu rēķina: dzīvokļu īpašnieku un federālā budžeta iemaksas.

Lielāko remonta īpatnības

Liels skaits mūsu valsts pilsoņu vēlas saprast, kāda veida darbs viņu asinis iet. Pamatojoties uz nosaukumu, no tā izriet, ka kapitālais remonts ir dārgs, svarīgs un sarežģīts darbs. Bet kādas ir atšķirības starp pašreizējo un kapitālo remontu?

Lai labāk pārstāvētu atšķirību, ir vērts apsvērt pašreizējo remontu galvenos punktus. Pēdējo veic mājokļu un komunālo pakalpojumu darbinieki pēc vajadzības. Pašreizējo remontu veikšana notiek ārkārtas situācijās vai iekārtu atteices gadījumā. Bet atšķirības ir pamanāmas iespējamā darba sarakstā. Pašreizējie remonts ietver šādus notikumus:

1. Daudzdzīvokļu ēku un kopīgo vietu fasādes krāsa (šeit ir iekļauta ieeja, Tambour uc).
2. Fonda, jumta un citu dizainu daļēja atjaunošana.
3. Nomainot dedzināto un nozagto spuldzes publiski pieejamās vietās uz mājas teritorijā.
4. Ievades grupas remonts un piekļuves ierobežojumu uzstādīšana: intercom, bloķēšana ar kodu. Atsperes, tuvu, durvju rokturu un citu elementu remonts.
5. Darbi, kas saistīti ar galveno, tiek veikti rindas secībā. DARBA SARAKSTS Daudzdzīvokļu ēku kapitālremonta ietver:
6. Rūpīga fonda stāvokļa analīze, jumta segums un daudzstāvu mājas fasāde.
7. Detalizēta pārbaude un diagnoze visu komunikāciju dzīvokļos iedzīvotājiem un vispārējo biznesu.
8. Darbs uz instrumentu uzstādīšanu un uzturēšanu mājokļu un komunālo pakalpojumu lietošanai visā mājā.
9. Siltumizolācijas aktivitātes, kas ietver augstceltnes ēkas fasādes remontu.

Kā mainīt šo sarakstu

Uzrādītais saraksts sniedz skaidru priekšstatu, kas ar lieliem remontiem visiem jautājumiem, komunālie pakalpojumi ir rūpīgi pieeja. Pirms uzsākt darbu, diagnostiku un analīzi saņemto informāciju tiek veikta. Tā uzsver nepieciešamību regulāri veikt to.

Publicētie likumi ļauj dzīvokļu īpašniekiem rediģēt šo sarakstu, un precīzāk papildina to ar patvaļīgiem pakalpojumiem. Bet neaizmirstiet, ka viņi darbosies no jūsu kabatas, tāpēc tuvojas tam ir dārga un pārdomāta. Pieaugot to pakalpojumu skaitam, kas sniegti pārskata ietvaros, palielināsies regulāru iemaksu apjoms.

Iekļaušana papildu pakalpojumu sarakstā notiek tikai kopsapulcē
īpašnieki, balsojot. Nozīme paplašināšanas sarakstā ir tad, kad ir nepieciešams veikt vienu no svarīgas sistēmas Mājas (drošība, uguns, uc). Pārvaldes sabiedrības vai HOA pārstāvjiem ir tiesības balsot par šādu pakalpojumu iekļaušanu: \\ t

1. Uzlabojiet piekļuves durvis, uzstādot pēdējo intercom vai video domofona pēdējo modeli.
2. Videonovērošanas sistēmas uzstādīšana ieejas un sabiedriskās vietās teritorijā no augstceltnes.
3. Nomainiet novecojušās durvis un ugunsgrēka trauksmes sistēmas vai rīkojuma pārkāpumu.

Regulāro maksājumu aprēķināšanas principi par daudzstāvu ēkas pārskatīšanu

Tiesību akti noteikti izturas pret vienkāršu normu, ka ikgadējā maksājuma lielums ēkas ēkas veidošanā nevar būt mazāks par norādīto summu. 2015. gadā šī vērtība nepārsniedz 100 rubļus par dzīvi. Taču dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē var pieņemt lēmumu palielināt kopējo darba apglabāšanu. Tad katra īrnieka ieguldījuma vērtība tiks aprēķināta, pamatojoties uz kopējo dzīvokļu skaitu augstceltnē.

Saskaņā ar galvenajiem līdzekļu savākšanas noteikumiem, noteiktā vai dzīvā cilvēka summa neietekmē iemaksu summu. Visi kaimiņi maksās tikpat. Tomēr atsevišķos Krievijas Federācijas struktūrās aprēķins var būt atšķirīgs. Visa summa ir sadalīta nevis uz dzīvokļu skaitu mājā, bet skaita pieaugušo cilvēku, kas reģistrēti šajā adresē.

Saskaņā ar ideju, iemaksas jāvalkā ikmēneša raksturs, nevis ikgadējo, un to vērtību nosaka katra Krievijas reģiona iestādes. Jaunākā un uzticamākā informācija ir oficiālajā tīmekļa vietnē reģionālā kapitāla fonda. Ir arī atsauces uz likumiem, kas regulē īrnieku tiesības un pienākumus.

Krievijas iedzīvotāji pastāv tikai 2 iemesli, lai izvairītos no maksājumiem par šo pozīciju saņemšanas laikā:

1. Par faktu, ka daudzdzīvokļu ēka ir deaphair un drīz tiks nojaukta.
2. Ja jums ir lēmums par vietnes nodošanu zem mājas, kas atrodas pilsētas iestāžu rīcībā. Šis fakts nodrošina tiesības arī saņemt visus līdzekļus, kas atpakaļ uz jūsu kontu.
3. Krievi, kuru ienākumi nepārsniedz iztikas minimumu, ir arī privilēģijas. Ja viņiem ir subsīdijas mājokļu komunālajiem pakalpojumiem, tie palielinās proporcionāli maksājumu apjomiem par pārskatīšanu. Tātad valsts pieder cilvēkiem ar sarežģītu finansiālo stāvokli.
4. Pērkot mājokli, aiz kura parāda par mājokļu un komunālo pakalpojumu maksājumiem un ieguldījumiem kapitālremontos, parādi pārceļas uz jauno īpašnieku. Ir vērts atcerēties, ka maksājumu apjoms par šo pakalpojumu mainās no gada uz gadu, tāpēc tas maksā laiku, lai aplūkotu mājokļu kompleksu svaigiem datiem.

Ir skaidrs, ka kapitālais remonts ietver gandrīz visu veidu darbu, lai uzlabotu valsts universitātes stāvokli. Var secināt, ka summa, kas veikta kopējā kontā, neietver aizmiršanos, bet atgriezīsies pie mums konkrētu pakalpojumu veidā, kas sniegti, lai palīdzētu padarīt dzīvi dzīvoklī vairāk un pārliecinātāk. Visiem jautājumiem un pretenzijām ir vērts sazināties ar departamentu par jūsu reģiona remontu.

Mājas un citu dzīvojamo telpu kapitālais remonts ir būtiskas darbības labklājības jautājums. Inovācija, kas tika pievienota Krievijas Federācijas mājokļu kodeksam, tā norāda, ka kvadrātmetru īpašnieki daudzstāvu ēkās apņemas veikt naudas ieguldījumus remontā. Ņemot vērā šādas pārmaiņas, radās jautājumi, ka viņiem ir nepieciešamas atbildes par to, kas ir kapitālais remonts, kādas darbības notiek. Nianses ir krāsotas pašreizējos tiesību aktos, tāpēc būtu jāpārbauda pasākumu un grozījumu likumība.

Tiesību normu noteikto daudzdzīvokļu ēku remontu veic īpašas organizācijas, kas ietvertas nekustamajā īpašumā.

Kapela procedūras iezīmes

Kapitālu, liela mēroga remontu nosaka katrs nekustamā īpašuma priekšmets patstāvīgi, bet maksa tiek regulāri notiek. Mājokļu un komunālo pakalpojumu publiskajā tīmekļa vietnē visa informācija ir tieši ievietota katrā valsts reģionā. Atvērtā piekļuve ir arī informācija par katra īpašnieka tiesībām un iespējām, to saistībām.

Tiesību akti paredz divus punktus, ja persona tiek noņemta no monetārajām saistībām: \\ t

• ja nekustamais īpašums ārkārtas stāvoklī ir atkarīgs no demontāžas;
• zeme zem nekustamā īpašuma pašvaldībā.

Ja zeme reģionālā nozīmeDzīvokļu īpašnieki ir atbrīvoti no skaidras naudas iemaksām, un tie tiek atgriezti ar summām. Valsts rūpējās arī par dzīvokļu īpašniekiem ar nelieliem ienākumiem. Īpašnieki ar subsīdijām var palielināt to, lai līdzekļi būtu pietiekami daudz ieguldījumu kapitālremontā. Likums paredz, ka pilsoņi ar minimāliem ienākumiem nejutīsim izdevumus.

Ja šāda situācija radās, ka īpašnieks iegādājās mājokli ar parādiem komunālajiem pakalpojumiem vai parādiem, lai samaksātu kapitālais remontu, tad īpašnieks ar iegādāto nekustamo īpašumu un parādiem.

Dzīvojamo telpu kapitālais remonts ir atšķirīgs, kas ir atkarīgs no nekustamā īpašuma valsts un īrnieku vajadzībām.

Remonta noteikumi

Kāds darbs ir iekļauts kapitālremontā, iedzīvotāji nolemj.

Tas ir arī nepieciešams, lai pašu informāciju, kas tiek uzskatīts par grozījumiem, sarakstu darbu piešķir šādus priekšmetus:

1. Sienas izolācija, fasādes, bāze, mājas daļu remonts un izolācija.
2. Ugunsgrēka kāpņu, drenāžas atjaunošana, kā arī logu atvēršana un trokšņa izolācija.
3. Darbs pie pamata atjaunošanas, pagrabiem.
4. Daudzdzīvokļu ēkas jumta remonts.
5. Pagrabi, jumti, kā arī grīdu durvju un vietu ieguve.

Kas nav iekļauts daudzdzīvokļu ēkas pārskatīšanā, piešķir šādus punktus:

• mājas apkure;
• Ūdensapgāde, drenāža;
• elektriskais aprīkojums;
• iekšējais darbs;
• gāzes caurules, atkritumu apglabāšana.

Dažās dzīvojamo telpu uzmanība tiek pievērsta liftiem, un šis postenis ir obligāti izskata mājokļu komisija. No definīcijām ievērojami par remontu, ka tā sastāv no dažādiem darba veidiem, tie attiecas tieši uz dzīves kvalitātes uzlabošanu konkrētā objektā. Ir svarīgi arī uzraudzīt līdzekļu patēriņu, jo ikmēneša iemaksas ir jāmaksā visas nepieciešamās manipulācijas attiecībā uz mājas uzlabošanu. Reģionos ir kontroles departaments, kas atrisina izceļas kā pārstrādāšanu.

Darba saraksts ar daudzstāvu mājokļu pārskatīšanu ir pakalpojumi, kas tieši attiecas uz dzīves kvalitāti.

Apzīmējuma koncepcija

Pārstrādes remonta apzīmējums ir krāsots Krievijas Federācijas mājokļu kodeksā, piešķir šādu piezīmi, ka liela mēroga remonts atjauno nekustamo īpašumu. Pārstrādes kārtība tiek apzīmēta katram dzīvokļu īpašnieku mājoklim, lai jūs varētu uzzināt, kur nauda vienkārši iet, jums ir nepieciešams vērsties pie Komisijas nodaļā.

Pārraudzēt ietver daudzstāvu ēkas īpašuma darbības traucējumus. Mēs arī veicam šķelto materiālu, struktūru nomaiņu. Protams, nianses un funkcijas darbu ir atkarīga no materiāla stāvokļa, ņemot vērā iespējas, jūs varat uzlabot infrastruktūru mājas un teritorijas.

Ēkas kapitālais remonts ir atkarīgs no veiktā darba, tāpēc atšķiras šādas darbības:

Viss darbs tiek veikts, izvēlētais aspekts tiek atrisināts tikai Komisija, īrnieki paši, kas nodod naudu remonta darbiem. Veicot kapitālremontus gan darbiniekiem, kas nodrošina mājokļu un komunālos pakalpojumus un pašus īpašniekus.

Kopējā īpašuma remonts dzīvokļu ēkā notiek uz dzīvokļu īpašnieku rēķina, bet darba veidi ir izvēlēti tieši īrnieki.

Remonta darbu veidi

Koplietojiet gan plānoto kapitālais remontu un neplānoto vai ārkārtas situāciju. Otrs veids tiek veikts, ja ārkārtas situācija, kad jums ir nepieciešams ātri reaģēt un novērst visas neparedzētās lietas sekas. Kad runa ir par pārskatīšanu ārkārtas situācijā, tā veiks īpašu atļauju to darīt. Visas aktivitātes var veikt īrnieku draudos, ja šāds paredzēts demolition.

Telpu kapitālais remonts un pašreizējais remonts ir atšķirīgs, tāpēc nav sajaukt tos, jo tiesības ir atkarīgas no pienākumiem visām procesa pusēm.

Atlasa šāda veida remontu:

• neplānots;
• ārkārtas;
• strāva;
• kapitāls.

Dokumentācijā remonta veidos ir dažādas atbildīgas personas. Galu galā, pašreizējie remonti ir atbildīga persona, kas iznomā istabu, un galvaspilsēta ir tas, kurš dod. Šāda atdalīšana nepārprotami apzīmē saistības, kā arī atbildīgus cilvēkus par to. Ir vērts atcerēties, ka katrs remonta darbu veids tiek izmaksāts no individuāliem avotiem. Katrai sugai ir savas īpašības, dažādi darba apjomi.

Pašreizējie remonti tiek veikti sistemātiski, tā mērķis ir novērst nopietnākus sadalījumus un iznīcināšanu. Visi galvenie smalkumi ir reģistrēti mājokļu un komunālo pakalpojumu standartos.

Kopējā īpašuma remonts daudzdzīvokļu ēkā aizvieto pašreizējos remontus, kas tiek veikti reģistrētajā periodā. Ja iedzīvotāji atteikt kādu remontu, tad tam ir svarīgs iemesls.

Pašreizējie remonti ir plānoti ar preventīviem mērķiem, nav jāpārtrauc parastā darbības režīmā. Cena ir zema, bet šī pieeja ļaus saglabāt ēku sniegumu. Protams, nav precīza atdalīšana starp remonta veidiem, jo \u200b\u200bvisa darbība attiecas uz tām pašām struktūrām un struktūrām.

Ar palīdzību periodiski, remonts ir pagarināts dzīves elementa, kapitālais remonts aizstāj sadalījumu, bet par noteiktu maksu.

IT izmaksas atceras, ka kapitālais remonts tiek izmaksāts no nekustamā īpašuma kontiem, savukārt, pašreizējā remonta - mājokļu un komunālo organizāciju. Ir svarīgi dalīties ar rekonstrukcijas jēdzienu un nekustamā īpašuma remontu, jo diviem datu koncepcijām ir atšķirīgs darbības virziens.

Kas ir kapitālais remonts nosaka Komisija vai īrnieki paši, biežums un apjoms darba tiek iecelti inspektori.

Iemaksu dimensijas

Iemaksas tiek veiktas, lai labotu mājokļus, ko veic iedzīvotāji paši no izmaiņu nepieciešamības un apjoma, citu nianses. Likums paredz, ka visiem iedzīvotājiem un dzīvokļu īpašniekiem ir pienākums finansēt kopējā īpašuma remontu.

Visas iemaksas tiek glabātas īpašos fondos, un tie tiek attēloti ar šādiem ceļiem:

1. Katrai konkrētajai mājai ir bankas konts, kurā tiek glabāta nauda. Izdevumus nosaka un kontrolē speciāli izveidota komisija, bet tajā pašā laikā katram īrniekam ir visas tiesības apskatīt visas izmaksas un pieskaitāmās izmaksas.
2. Kolektīvie konti kā veids, kā vākt maksu, tiek praktizēta atsevišķās pašvaldību teritorijās. Naudas vākšanu kontrolē nodaļas komisija, kas organizē remonta darbības.

Veicot kapitālā ir atkarīga no fondu iekasēšanas. Katrā reģionā un pašvaldības teritorija Minimālais ir noteikts, kas ir apstiprināts ar likumu un ir obligāta. Maksājuma summa tiek aprēķināta, ņemot vērā komunālo pakalpojumu tarifus, citu nekustamo īpašumu pieejamību. Tāpēc katra pilsoņa kapitālremonta ieguldījumi ir individuāli.

Ieguldījuma apjomu ietekmē arī šādi faktori:

Svarīga informācija Krievijas Federācijas mājokļu kodeksā: pasākumi, kas nav iekļauti paredzētajā minimālā apmērā, tiek veikta papildu naudas noguldījumiem.

Pārstrādāt jaunās ēkās veic attīstītājs, tas ir priekšnoteikums, pērkot mājokli. Darbību, kā arī darba veidi ir atzīmēti pirkuma un pārdošanas līgumā.

Daudzdzīvokļu ēku remonunos var atrast tiešsaistes režīmā mājokļu fonda mājas lapā. Jūs varat uzzināt, vai tas ir iespējams remontēt komunālo pakalpojumu, jūs varat saņemt komisiju, kas ir atbildīga tieši par māju.

Kāda veida aktivitāte, kas tiek izmaksāta no iemaksām

Rakstā no Krievijas Federācijas LCD norāda uz visām darbībām, kuras mērķis ir rekonstruēt ēku, šie tiesību akti tiek pieņemti valsts līmenī. Jaunajai ēkai ir arī citi noteikumi, ka tikai attīstītājs kontrolē telpu un visu niansu pārskatīšanu attiecībā uz nekustamā īpašuma pārdošanas izmaiņām. Vai ir iespējams atteikties no kapitālremonta risina speciāli izveidotu komisiju, kas, ja īpašnieks neizdodas, ņem vērā dzīvokļu ēkas iedzīvotāju intereses.

Remonts ietver šādus elementus:

1. Jumta remonts, darbs, kas uzlabo stabilitāti un paplašina jumta veiktspēju.
2. Lifts ir ietilpība līdz 25 gadiem, šis rādītājs ietekmē darbības intensitāti, tās tehniskās īpašības.
3. Strādāt mājās mājās.
4. Pagrabi, pamats tiek remontēts pēc vajadzības.
5. Mājas fasāde tiek remontēta no īrniekiem.

Ir kapitāla remonts ikmēneša maksājumos iekļauti, tas ir atkarīgs no reģionālās aģentūras, kā arī no mājokļu komisijas. Reģionālais birojs papildus iekļautajiem pakalpojumiem paplašina sarakstu un papildina papildu remontu, lai uzlabotu dzīvojamo ēku uzlabošanu. Ko var atrast tajā organizācijas tīmekļa vietnē. Nekustamā īpašuma īpašnieki apņemas ievērot kopējo īpašumu un ievietot, lai pievienoto teritoriju, un ir iespējams atteikties no lieliem remontiem tikai ar Komisijas lēmumu.

Remonta ir grozījumi, kas paredzēti tiesību normās un tos kontrolē juridiskās iestādes. Ja īrnieki atteicās remontēt, ir jānorāda iemesls, kāpēc Komisija sniedz vajadzīgo atļauju. Jūs varat ievadīt vadības kopienu ar īrnieku palīdzību mājās.

Daudzdzīvokļu ēkas būvdarbu un kapitālremontu saraksts tiek pastāvīgi uzlabots un atjaunināts ar jauniem noderīgiem piedāvājumiem.