Sipas Dekretit 354 të Qeverisë së Federatës Ruse, pronarët ndërtesa banimi mori një sërë përfitimesh në lidhje me pagesën për konsumin e shërbimeve të kompleksit rezidencial. Për shembull, qytetarët kanë të drejtë të paraqesin një kërkesë që përmban një kërkesë për rillogaritjen e kostove të ngrohjes. Njohja e të drejtave tuaja dhe përmbushja e përgjegjësive tuaja do t'i ndihmojë konsumatorët të shmangin situatat e konfliktit me ofruesin e shërbimit dhe të kontrollojë në mënyrë të pavarur konsumin dhe pagesën.
Për një kohë të gjatë verifikimi dhe rillogaritja e pagesave për konsumin e shërbimeve komunale kryhej vetëm në rastet që detyronin konsumatorët të paguanin ekstra për shërbimet e ofruara. Të drejtat kushtetuese të qytetarëve të Federatës Ruse janë shkelur rëndë. Në fakt, kontraktori mund të rillogarisë kostot e ngrohjes çdo vit në një kohë të përshtatshme për të. Për rillogaritjen, përdoren formula dhe rregullat e vendosura.
Rregullimi i pagesës
Një rregullim vjetor i pagesës për shërbimet e ofruara duhet të kryhet nga furnizuesi. Nëse kjo nuk është kryer, qiramarrësi ka të drejtë të kërkojë një rillogaritje.
Kostoja e shërbimeve të ngrohjes është një nga zërat më të mëdhenj të shpenzimeve për konsumin e banesave dhe shërbimeve komunale. Dëshira e kuptueshme e çdo konsumatori është të kursejë para.
Pronarët e apartamenteve në ndërtesat shumëbanesore paguajnë furnizimin me ngrohje me bazë për m2 gjatë periudhës shtator – maj. Shuma formohet duke shumëzuar tarifën e vendosur rajonale me sipërfaqen totale të banesës.
Nëse matësat e konsumit të nxehtësisë nuk janë instaluar në ambiente, llogaritjet e pagesës kryhen nga ofruesi i shërbimit. Procedura e llogaritjes përcaktohet me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse.
Për konsumatorët, është më fitimprurëse dhe transparente të merren parasysh shërbimet duke përdorur një matës të zakonshëm shtëpie. Janë leximet e njehsorit që ju lejojnë të monitoroni konsumin dhe të kuptoni pse luhatet shuma e pagesës mujore.
Diferenca e identifikuar gjatë rillogaritjes midis shumës së marrë nga konsumatori dhe shumës së paguar në organizatën furnizuese të burimeve i kthehet pronarit të shtëpisë. Rillogaritja e pagesës për furnizimin me ngrohje kryhet, pavarësisht nga prania e pajisjeve matëse në ambiente.
Kur kërkoni një rillogaritje, ia vlen të mbani mend se ky proces mbulon të gjithë periudhën e sezonit të ngrohjes. Disa kompani përdorin një truk, duke rillogaritur vetëm për muajin maj, kur u ndërpre furnizimi me ngrohje.
Rillogaritje në favor të furnizuesit
Mospërmbushja e detyrimeve të rëna dakord nga konsumatori i jep furnitorit të drejtën të bëjë një rillogaritje të pavarur në drejtim të rritjes së shumës së pagesës. Është fakti i shkeljes së konsumit të nxehtësisë (injorimi i afateve të verifikimit, dëmtimi i vulave të njehsorëve, cenimi i paautorizuar i integritetit të tubacionit) që përcakton formulën e rillogaritjes.
Dëmtimi i vulës në njehsor çon në rillogaritjen e pagesës sipas standardeve të konsumit, duke marrë parasysh numrin e njerëzve që jetojnë në hapësirën e caktuar të jetesës. Futja e paautorizuar ose një ndërhyrje tjetër e pavarur që cenon integritetin e funksionimit të matjes së pajisjes kryhet gjithashtu në bazë të standardeve të përgjithshme. Veç kësaj, veprime të tilla nga ana e konsumatorit mund të kenë pasoja më të rënda. Për shembull, aplikimi i sanksioneve administrative.
Rillogaritje në favor të konsumatorit në 2018-2019
Bazuar në dispozitat e rezolutës së re, mund të vërehen një sërë shkeljesh nga ana e furnizuesit, të cilat janë baza për rillogaritjen e pagesës për furnizimin me ngrohje:
- gjatë periudhës së konsumit të nxehtësisë, temperatura e dhomës nuk duhet të jetë më e ulët se 18°C ( dhomë qoshe 20 ° С);
- në rajonet me temperaturë mesatare ditore nën -31°C, treguesit e pranuar përgjithësisht rriten me 2°C;
- koha e ndërprerjes emergjente të furnizimit me ngrohje nuk duhet të jetë më shumë se 16 orë në të njëjtën kohë dhe 24 orë në total për një muaj (nëse gjatë mbylljes temperatura e dhomës ishte mbi 12°C, rillogaritja nuk kryhet);
- standardet e vendosura regjimi i temperaturës lejojnë devijime prej ±4° (ulja e temperaturës lejohet vetëm gjatë natës me jo më shumë se 3°).
Devijimi nga standardet e mësipërme shërben si bazë për rillogaritjen e konsumit të nxehtësisë.
Kjo do të thotë, baza për rillogaritjen është:
- ofrimi i shërbimeve me cilësi të ulët;
- ndërprerja e furnizimit me ngrohje.
Baza për rillogaritjen mund të jetë gjithashtu mungesa e zgjatur e konsumatorëve në apartament.
Çfarë ju duhet
Para se të paraqisni një kërkesë për rillogaritje në kompaninë administruese, duhet të përgatisni informacionin e mëposhtëm:
- faturat për pagesën e konsumit të nxehtësisë për periudhën e rillogaritjes (nëse fatura ka humbur, ajo mund të zëvendësohet me një ekstrakt nga organizata përkatëse);
- kërkoni kartat e matjes së nxehtësisë nga kompania administruese;
- informacion në lidhje me sipërfaqen e lokaleve dhe pamjet totale të të gjitha dhomave të banimit dhe jorezidenciale ndërtesë apartamentesh.
Për të dokumentuar ofrimin e shërbimeve me cilësi të ulët, shoqëria administruese inspekton ambientet. Nëse përfaqësuesit e kompanisë shpërfillin kërkesën për ekzaminim, inspektimi kryhet në mënyrë të pavarur. Të gjitha matjet e nevojshme që konfirmojnë shkeljet bëhen në prani të dy dëshmitarëve dhe të dhënat regjistrohen në raport:
- treguesit e datës, kohës, temperaturës së dhomës;
- periudha e mungesës ose ndërprerjes së furnizimit me ngrohje.
Treguesit kohorë të regjistruar në akt janë fillimi i periudhës raportuese të shkeljes. Më pas, dokumenti i plotësuar i transferohet shoqërisë administruese.
Dëshmia e mungesës afatgjatë të një qiramarrësi nga lokalet mund të jetë:
- biletat dhe faturat e transportit;
- fletë udhëtimi;
- shënime spitalore;
- dokument për regjistrimin e përkohshëm në një vend tjetër;
- një kopje të pasaportës ndërkombëtare me vulat e hyrjes dhe daljes;
- ekstrakt nga partneriteti i kopshtarisë dhe dacha.
Procedura dhe kushtet
Konsumatori paraqet një kërkesë që kërkon rillogaritjen e shërbimeve të furnizimit me ngrohje gjatë mungesës së tij në organizatën përkatëse jo më vonë se fundi i një muaji nga data e mbërritjes. Llogaritja bëhet sipas një procedure të përcaktuar rreptësisht. Kompania e Menaxhimit merr parasysh aktet kur paraqet një kërkesë për rillogaritje, e cila do të kryhet për 6 muaj.
Shumica e ndërtesave të banimit në vendin tonë kanë një qendër ngrohje me gaz, fatura për të cilat merr çdo pronar metra katrorë. Sigurisht, duhet t'i besoni informacionit në faturë, por këshillohet që të kontrolloni dy herë saktësinë e llogaritjeve në mënyrë që të eliminoni plotësisht mundësinë e gabimit. Problemi është se shumë pronarë apartamentesh thjesht nuk dinë ta bëjnë këtë. Le të shqyrtojmë një çështje kaq të rëndësishme!
Si të llogarisni koston e ngrohjes në një apartament?
Algoritmi i llogaritjes përcaktohet plotësisht nga metoda e ngrohjes së shtëpisë dhe pajisjet e disponueshme të ngrohjes. Opsionet për pajisjen e ndërtesave me pajisje kontabiliteti mund të jenë krejtësisht të ndryshme:
- Për të gjithë shtëpinë është instaluar vetëm një metër, dhe apartamentet individuale dhe ambientet jorezidenciale nuk janë të pajisura me pajisje matëse.
- Ka një matës të përbashkët, por disa apartamente dhe ambiente janë gjithashtu të pajisura me pajisje individuale.
- Në shtëpi nuk ka matës, por disa apartamente kanë pajisje matëse.
Para se të filloni llogaritjen e ngrohjes, duhet të zbuloni se cila metodë e matjes së konsumit të gazit përdoret në shtëpi. Pa këtë informacion, veprimet e mëtejshme janë thjesht të pamundura.
Si të llogarisni tarifën e ngrohjes në një apartament duke përdorur një metër të përbashkët për të gjithë shtëpinë?
Në mënyrë që llogaritjet tona të jenë të qarta, është e nevojshme të marrim si shembull disa të dhëna. Le të themi se njehsori në shtëpi tregonte konsumin prej 300 Gcal. Sipërfaqja e vetë objektit shumëkatësh është 8500 m². Apartamenti i marrë në konsideratë ka një sipërfaqe prej 80 m². Le të marrim tarifën për energjinë elektrike të konsumuar të jetë 1500 rubla / 1 Gcal.
Së pari, ne do të zbulojmë se si të llogarisim ngrohjen bazuar në sipërfaqen e një apartamenti; për ta bërë këtë, ne do të përdorim diagramin e mëposhtëm: (300*80/8500)*1500 =4235 RUR. Kjo shumë do të shfaqet së pari në faturë, pasi është pagesa e ngrohjes në apartament.
Megjithatë, të mos harrojmë për ambientet jo-rezidenciale, kostot e ngrohjes të të cilave shpërndahen mes banorëve. Le të supozojmë se sipërfaqja e banimit është 7000 m². Atëherë llogaritjet do të jenë si më poshtë: 300*(1-7000/8500)*80/7000=0,6051 gcal. Shndërroni në ekuivalent monetar: 0,6051*1500=908 fshij.
Shuma totale e faturës në këtë rast do të jetë: 4235+908=5143 fshij.
Si të llogarisni ngrohjen sipas njehsorit në një apartament?
Le të imagjinojmë që disa apartamente, si dhe ambiente jo-rezidenciale, janë të pajisura me metra. Sipas pajisjeve matëse në dispozicion, 15 Gcal janë shpenzuar për ngrohjen e zonave jo-banesore dhe 10 Gcal në apartamente të tjera. Nevojat për furnizim me ujë të ngrohtë përbënin 40 Gcal.
Së pari, le të zbulojmë se sa nxehtësi ra në metra katrorë:
- Nëse keni një metër, merrni leximet dhe shumëzoni me tarifën aktuale: 2*1500=3000 fshij.
- në mungesë të njehsorit, merret parasysh shkalla e konsumit të nxehtësisë për 1 m², e cila është 0.03 Gcal: 0,03*80*1500=3600 fshij.
Tani duhet të zbuloni se çfarë shumë do të shtohet. Diagrami i mëposhtëm do të na ndihmojë për këtë: ( 300-15-7000*0.03-10-40)*80/7000=0.2857 Gcal. Konvertoni në rubla: 0,2857*1500=429 fshij.
- 3000+429=3429 fshij.
- 3600+429=4029 fshij.
Si të llogarisni saktë ngrohjen në një apartament pa një matës të përbashkët?
Në këtë rast, prania e një pajisje matëse në shtëpi është gjithashtu e një rëndësie të madhe. Hapi i parë është ende përcaktimi i kostos së ngrohjes së banesës:
- me banak: 2*1500=3000 fshij.
- pa numërues: 0,03*80*1500=3600 fshij.
Tani duhet të dimë shumën për nevojat e shtëpisë dhe kjo kërkon informacion për sipërfaqen e pronës së përbashkët. Le të themi se është 200 m², atëherë llogaritja do të jetë si më poshtë: 0,03*200*80/7000=0,0686 Gcal. Në para: 0,0686*1500=103 fshij.
Shuma totale e faturës do të jetë:
- nëse keni një pajisje individuale: 3000+103=3103 fshij.
- në mungesë të njehsorit në apartament: 3600+103=3703 fshij.
Siç shihet nga llogaritjet, njehsor apartament ul ndjeshëm tarifat energji termale, kështu që ia vlen të mendoni për instalimin e një pajisjeje matëse individuale. Kjo jo vetëm që do t'ju kursejë para, por gjithashtu do t'ju lejojë të kontrolloni plotësisht procesin e llogaritjes.
Si të llogarisni bateritë e ngrohjes për një apartament?
Kur zgjidhni radiatorë për shtëpinë tuaj, është shumë e rëndësishme të bëni llogaritjen e saktë, përndryshe apartamenti do të jetë vazhdimisht i nxehtë ose i ftohtë. Vetëm specialistët mund të japin të dhënat më të sakta, por në mënyrë të pavarur shumën e kërkuar seksionet gjithashtu mund të llogariten. Ekziston një metodë e thjeshtuar që ju lejon të merrni të dhëna me gabim minimal.
Së pari duhet të zbulojmë se sa fuqi termike nevojitet për të ngrohur plotësisht 1 m²:
- në lartësi standarde dhoma me vetëm një hapje dritare dhe një muri i jashtëm 100 W do të jenë të mjaftueshme;
- nëse ka dy mure të jashtme, një hapje dritare dhe një lartësi standarde tavani, ia vlen të merren parasysh 120 W;
- me dy hapje dritaresh, të njëjtin numër muresh të jashtme dhe tavanet standarde marrim 130 W.
Nëse dhoma krenohet me një lartësi prej më shumë se 3 metra ose prania dritare të mëdha, atëherë vlera e fituar në llogaritjet duhet të shumëzohet me një faktor korrigjues prej 1.1.
Si të llogarisni radiatorët e ngrohjes për një apartament duke përdorur një shembull?
Le të supozojmë se kemi një dhomë prej 30 m² me dy mure të jashtme dhe një hapje dritare. Lartësia e tavanit është 3.3 metra. Zgjedhja ra bateri për ngrohje bërë prej bimetal, fuqia e një seksioni është 220 W (sipas të dhënave nga pasaporta model). Duhet të zbulojmë se sa pendë na duhen për të ngrohur dhomën ekzistuese.
- Së pari zbulojmë gjeneralin fuqia termike për një dhomë ekzistuese: 30*120*1.1=3960 W.
- Tani e ndajmë rezultatin me fuqinë e një seksioni pajisje ngrohëse: 3960/220=18 seksione.
Nëse kemi dy dritare, atëherë nën secilën prej tyre është e nevojshme të vendosni një radiator ngrohjeje me 9 seksione. Kjo qasje do të ndihmojë në uljen e humbjet e nxehtësisë dhe rrisin efikasitetin e ngrohjes. Ne bëjmë të njëjtën llogaritje për çdo dhomë në apartament.
Siç mund ta shihni, llogaritja e saktë e ngrohjes në një apartament nuk është kështu detyrë e vështirë, e cila është mjaft e mundur për të përballuar vetë. Gjëja kryesore është t'i qasemi çështjes me përgjegjësi dhe seriozitet maksimal!
Dhe ata vazhdimisht kanë vënë në dukje paligjshmërinë e përdorimit të një koeficienti të tillë.
Megjithatë, në rezolutën e sipërpërmendur thuhet:
“Të vërtetohet se nëse bëhet pagesa për ngrohje nga popullata
është kryer çdo muaj (në pjesë të barabarta) gjatë vitit kalendarik, duke marrë parasysh standardin (0,016 Gcal për 1 m²), pastaj vëllimin e energjisë termike
energjia e furnizuar gjatë periudhës së ngrohjes për nevojat e ngrohjes deri në ditën e sotme
hyrjen në fuqi të kësaj rezolute, të përcaktuar duke marrë parasysh
raporti i ndryshëm nga raporti i kohëzgjatjes së vitit kalendarik në muaj me kohëzgjatjen e periudhës së ngrohjes në muaj (12/7), i nënshtrohet rishikimit duke marrë parasysh raportin 12/7."
Pasojat e një "legalizimi" të tillë nuk janë të vështira për t'u parashikuar.
Koeficienti 12/7, rrit standardin mujor për konsumin e energjisë termike me 12/7 herë nga 0,016 Gcal/m2. deri në 0,027 Gcal/m2, pra me 59%
Ndërsa Rregullat për llogaritjen e shumës së pagesës për shërbimet komunale për ngrohje (miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 27 gushtit 2012 N 857) me ndryshime dhe shtesa të datës 10 shtator 2013, metodologjia e llogaritjes me një koeficient prej 7/12 tashmë është miratuar:
1. Nëse miratohet nga organi pushteti shtetëror subjekt Federata Ruse vendimet për konsumatorët që paguajnë për shërbimet e ngrohjes në mënyrë të barabartë për të gjithë muajt e faturimit të vitit kalendarik, shuma e pagesës për shërbimet e ngrohjes përcaktohet duke përdorur koeficientin e shpeshtësisë së konsumatorëve që paguajnë për shërbimet e ngrohjes (në tekstin e mëtejmë referuar si koeficienti i frekuencës së pagesës), i përcaktuar nga duke pjesëtuar numrin e muajve të periudhës së ngrohjes në një vit me numrin e muajve kalendarikë në një vit. Në këtë rast, pagesa për shërbimet e ngrohjes komunale llogaritet në çdo periudhë faturimi të vitit kalendarik.
2. Llogaritja e shumës së pagesës për shërbimet komunale për ngrohje kryhet në rendin e mëposhtëm:
a) shumën e pagesës për shërbimin komunal për ngrohje në pallatin e banimit të i-të të papajisur me matës individual të energjisë termike, si dhe shumën e pagesës për shërbimin komunal për ngrohjen në pallatin e banimit të i-të të papajisur. me një matës të energjisë termike individuale ose të përbashkët (apartament) (apartament) ose ambiente jo-rezidenciale në një ndërtesë apartamentesh që nuk është e pajisur me matës të energjisë termike kolektive (komunitare), përcaktohet nga formula 1 e mëposhtme:
Sipërfaqja e përgjithshme e lokaleve të banimit (apartamentit) të i-të ose jo-banesore;
Standardi për konsumin e shërbimeve komunale për ngrohje në ambientet e banimit, i vendosur në përputhje me Rregullat për vendosjen dhe përcaktimin e standardeve për konsumin e shërbimeve komunale, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 23 majit 2006 N 306;
K - koeficienti i frekuencës së pagesës i përcaktuar në përputhje me paragrafin 1 të këtyre rregullave;
tarifa e energjisë termike e vendosur në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse;
Kjo do të thotë, ky është një koeficient prej 7/12, jo 12/7!
Ndërsa ndryshimet janë bërë tashmë në aktet e Qeverisë së Federatës Ruse për ofrimin e shërbimeve komunale (miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 16 Prillit 2013 N 344)
1. Në Rregullat për vendosjen dhe përcaktimin e standardeve për konsumin e shërbimeve komunale, të miratuara me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse
Federata e 23 majit 2006 N 306 (Koleksioni i Legjislacionit të Federatës Ruse, 2006, N 22, Art. 2338; 2012, N 15, Art. 1783):
shtoni pikën 3.1 me këtë përmbajtje:
3.1 Nëse është teknikisht e mundur instalimi i pajisjeve matëse kolektive (shtëpia e përbashkët), konsumi standard i shërbimeve komunale për ngrohje në ambientet e banimit përcaktohet me formulën 5, duke marrë parasysh faktorin në rritje të:
që nga viti 2017 - 1.6.
Shoqatat e banesave në Moskë e njohin P, e cila legjitimon koeficientin në rritje prej 12/7, si në kundërshtim me legjislacionin aktual federal.
Mirembrema
Kur aplikoni tarifa të diferencuara sipas kohës së ditës (ditë dhe natë) dhe (ose) ngarkesës së konsumuar për njësi të kohës, shuma e pagesës për shërbimet komunale llogaritet në bazë të leximeve të pajisjeve matëse dhe tarifave përkatëse.
Kur prodhohet energji termike për ngrohjen e një ndërtese banimi duke përdorur sistem autonom ngrohje, e cila është pjesë e pronës së përbashkët të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh (në mungesë ngrohje qendrore), tarifa e ngrohjes llogaritet në bazë të leximeve të matësit dhe tarifave përkatëse për karburantin e përdorur për prodhimin e energjisë termike. Në këtë rast, kostot e mirëmbajtjes dhe riparimit të sistemeve inxhinierike të brendshme të përdorura për prodhimin e energjisë termike përfshihen në tarifën për mirëmbajtjen dhe riparimin e ambienteve të banimit.
Gjatë gatimit ujë i nxehtë duke përdorur sistemet inxhinierike të brendshme të një ndërtese apartamentesh (në mungesë të përgatitjes së centralizuar të ujit të ngrohtë), shuma e pagesës për furnizimin me ujë të nxehtë llogaritet bazuar në leximet e njehsorit dhe tarifat përkatëse për ujë të ftohtë dhe karburanti i përdorur për përgatitjen e ujit të nxehtë. Në të njëjtën kohë, kostot e mirëmbajtjes dhe riparimit të sistemeve inxhinierike të brendshme të përdorura për përgatitjen e ujit të ngrohtë përfshihen në tarifën për mirëmbajtjen dhe riparimin e ambienteve të banimit.
Në mungesë të pajisjeve matëse kolektive (shtëpi të përbashkët), të përbashkët (apartament) dhe individuale, shuma e pagesës për shërbimet komunale në ambientet e banimit përcaktohet nga formula e vendosur: duhet të shumëzoni tre vlera - sipërfaqen totale prej hapësira e banimit, tarifa dhe treguesi që merr parasysh vëllimin e konsumit të energjisë termike për ngrohje. Në mungesë të pajisjeve matëse kolektive dhe individuale, standardi i konsumit përdoret si treguesi i fundit, llogaritja e të cilit kryhet në përputhje me Rregullat për vendosjen dhe përcaktimin e standardeve të konsumit të shërbimeve komunale. Standardi për konsumin e energjisë termike për ngrohje është vendosur në Gcal për 1 sq. m të sipërfaqes së banimit të shtëpisë në muaj dhe përcaktohet duke pjesëtuar konsumin total të energjisë termike për ngrohje gjatë periudhës së ngrohjes me sipërfaqen totale të lokaleve dhe me 12 muaj.
Nëse një ndërtesë apartamentesh është e pajisur me një matës të përbashkët të ngrohjes, por nuk ka matës të tillë në ambientet e banimit, atëherë në vend të standardit, përdoret vëllimi mesatar mujor i konsumit të energjisë termike për ngrohje për vitin e kaluar. Nëse të dhënat për konsumin mesatar nuk janë të disponueshme, standardet e konsumit duhet të përdoren gjatë llogaritjes së tarifave. Nëse, në prani të një matësi të zakonshëm të shtëpisë, disa dhoma në shtëpi janë të pajisura me matës individual të nxehtësisë dhe disa jo, për të parën pagesa përcaktohet sipas të njëjtave formula duke përdorur vëllimin mesatar mujor të konsumit të energjisë termike për vitin e kaluar, për të dytin - bazuar në standardin e konsumit.
Procedura për ofrimin e shërbimeve komunale, përfshirë procedurën e pagesës së tyre, u miratua me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 23 majit 2006. Nr 307. Megjithatë, duhet marrë parasysh se me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të datës 02/06/2011. 354 miratoi rregulla të reja për ofrimin e shërbimeve komunale për pronarët e pronave në ndërtesa banimi Dhe ndërtesat e banimit. Që nga 1 shtatori 2012, rregullat aktuale nuk do të zbatohen më.
Kur planifikojmë një sistem ngrohjeje për shtëpinë tonë, ne përballemi me pyetjen se si të llogarisim saktë ngrohjen. Dhe llogaritja në këtë rast ka dy aspekte: nga njëra anë, është e nevojshme të zbuloni se cilat pajisje duhet të instalohen për të ruajtur një mikroklimë të rehatshme në dhomë, dhe nga ana tjetër, për të llogaritur sasinë që do të duhet të jetë shpenzuar për pagesën e shërbimeve.
Ngrohja e një shtëpie private
Lloji dhe fuqia e bojlerit
Nëse po planifikojmë ndërtimin ose rindërtimin e një shtëpie private, atëherë një nga pikat më të rëndësishme të projektimit është zgjedhja e një kazani që është optimale për sa i përket fuqisë. Nëse instaloni një kazan me efikasitet të pamjaftueshëm, atëherë në sezonin e ftohtë do të funksionojë në modalitetin e detyruar, gjë që do të çojë në konsumimin e tij të shpejtë. Nga ana tjetër, ne nuk duam të paguajmë për energjinë që nuk na nevojitet as!
Shënim! Përdorimi i një kazani me fuqi të tepërt çon në një rritje të konsumit të energjisë me 20-30%
Gjëja e parë që duhet të vendosni është – ky është vetë lloji i bojlerit:
- Lëndë djegëse e ngurtë– relativisht të lira dhe ekonomike, por kanë disa shqetësime në funksionim. Shqetësime të tilla përfshijnë, për shembull, nevojën për të shtuar periodikisht karburant (në acar të fortë - deri në 3-4 herë në ditë).
- Karburant i lëngshëm- kanë mjaft të pranueshme karakteristikat e performancës, por sasia e madhe e produkteve të djegies toksike e bën përdorimin e tyre jo mjaftueshëm miqësor me mjedisin.
- elektrike- mjaft efektive dhe e lehtë për t'u përdorur. Disavantazhi kryesor kaldaja të tilla - cmim i larte elektricitet.
- Gazi – opsioni i preferuar në shumicën e aspekteve, duke përfshirë lehtësinë e përdorimit dhe konsumin ekonomik të burimeve të energjisë. Disavantazhi kryesor është çmimi i lartë i vetë pajisjeve dhe varësia nga disponueshmëria e një tubacioni gazi.
Pavarësisht nga lloji i instalimit të përdorur për ngrohjen e shtëpisë, është e nevojshme të zgjidhni performancën e saj optimale.
Ka mjaft formulë e thjeshtë për ta llogaritur atë:
Wcat = Wsp * S / 10
Në këtë rast:
- Wbot - fuqia minimale e lejuar e bojlerit.
- Wsp është një tregues i fuqisë specifike për 10 metra katrorë.
- S është zona e dhomës së nxehtë.
Shënim! Dendësia e fuqisë është një tregues standard dhe ndryshon në rajone të ndryshme. Pra, në Moskë dhe rajonin e Moskës ky parametër është 1-1.2, in rajonet veriore mund të arrijë 2, dhe në jug është 0.7-0.9.
Llogaritjet e radiatorit
Përveç vetë bojlerit, është gjithashtu e nevojshme të prodhohet. Më poshtë do t'ju tregojmë se si llogaritet ngrohja e zonës kryesore të shtëpisë sonë.
Për të llogaritur numrin e baterive, përdorni formulën e mëposhtme:
W = S * h * 41
- W - fuqia e radiatorit e mjaftueshme për të siguruar temperaturë të rehatshme në dhomë.
- S është sipërfaqja e dhomës.
- H – lartësia nga dyshemeja në tavan (me përjashtim të strukturave të varura).
- 41 – shkalla e konsumit të energjisë termike për metër kub vëllim të brendshëm.
Rezultati i llogaritjes duke përdorur këtë formulë është fuqia totale radiatorë të instaluar. Ne e ndajmë figurën që rezulton me transferimin e nxehtësisë së një pjese të baterisë (udhëzimet për radiatorin duhet të përmbajnë këtë informacion) dhe marrim numrin e kërkuar të seksioneve. Per te siguruar ngrohja më e mirëËshtë më mirë të rrumbullakosni numrin që rezulton lart!
Natyrisht, pas përfundimit të të gjitha llogaritjeve, është e nevojshme të zgjidhni modele optimale radiatorë dhe instaloni ato në mënyrë të tillë që humbja e nxehtësisë të jetë minimale. Teknologjia për instalimin e radiatorëve të ngrohjes demonstrohet qartë në mësimet video të postuara në portalin tonë.
Llogaritja e pagesës
Pagesa pa matës të përbashkët të shtëpisë
Jo më pak pikë e rëndësishmeështë llogaritja e pagesës për furnizimin me ngrohje të banesës suaj. Sipas Dekretit të Qeverisë së Federatës Ruse Nr. 354 "Për ofrimin e shërbimeve komunale..." pagesa për ngrohje përfshin:
- Pagesa për ngrohjen e ofruar në banesën tuaj.
- Pagesa për ngrohjen e ambienteve të përbashkëta.
Teknologjia e llogaritjes varet nëse shtëpia juaj është e pajisur me matës të nxehtësisë. Në artikullin tonë do të shikojmë të dy opsionet, të cilat do t'ju lejojnë të kryeni llogaritjet me duart tuaja në çdo situatë.
Pra, si llogaritet tarifa e ngrohjes në një shtëpi në të cilën nuk është instaluar një matës i zakonshëm?
Pagesa për ngrohjen e vetë banesës, në të cilën është instaluar një matës individual i ngrohjes, bëhet sipas formulës:
P i = V i * T k, Ku:
- V i është sasia e nxehtësisë së konsumuar sipas treguesve të pajisjes matëse individuale.
Për shembull, njehsori tregoi se keni përdorur 1.5 gigakalori nxehtësi në një muaj. Në këtë rast, shuma totale do të jetë:
1,5 * 1400 (tarifa e ngrohjes) = 2100 fshij.
Nëse nuk ka numërues, atëherë përdoret një formulë tjetër:
P i = S i * N t * T t, Ku:
- S i – zona e dhomës
- N t – standardi i konsumit
- T t-tarifa e vendosur për rajonin
Në këtë rast, një shembull i llogaritjes duket si ky:
- Standardi i konsumit është 0.025 Gcal për metër katror.
- Siperfaqja e apartamentit eshte 75 m2.
- tarifa - 1400 rubla.
Si rezultat kemi:
77 * 0,0025 * 1400 = 2625 rubla.
Siç mund ta shihni, një llogaritje e kujdesshme tregon efektivitetin e instalimit të njehsorit të ngrohjes në çdo apartament, sepse kursimet janë mjaft të konsiderueshme.
P i = V i * T k, Ku:
- V i është sasia e nxehtësisë e ofruar për nevojat e përgjithshme të shtëpisë gjatë periudhës raportuese.
- T k është tarifa e përcaktuar me ligj.
Për shembull, nëse është në ngrohje e përgjithshme Nëse është shpenzuar 1 gigacalori, atëherë kostoja e pagesës do të jetë 1400 rubla.
- Me pajisje matëse individuale të instaluara: 2100 = 1400 = 3500 rubla.
- pa metra individuale: 2625 = 1400 = 4025 fshij.
Pagesa me njehsor te perbashket te shtepise
Nëse shtëpia ka pajisje e përgjithshme për kontabilitet, llogaritja e energjisë termike të konsumuar individualisht llogaritet si më poshtë:
P i = V d * S i /S d *T t, Ku:
- V d është vëllimi i nxehtësisë së konsumuar gjatë periudhës sipas treguesve të njehsorit të përgjithshëm të ngrohjes së ndërtesës.
- S i – zona e apartamentit.
- S d - zona e të gjitha ambienteve të përfshira në shtëpi (duke përfshirë banimin, jo-rezidencialet dhe shërbimet komunale).
- T t është tarifa e vendosur në rajonin tuaj.
Pagesa për ngrohjen e hapësirës përdorim të përbashkët prodhohet sipas të njëjtës formulë si në rastin e mëparshëm.
Një mënyrë tjetër është përdorimi i kalkulatorëve të banesave dhe shërbimeve komunale. Sot ekzistojnë disa kalkulatorë të ngjashëm, dhe të dhënat e marra si rezultat i përdorimit të tyre ofrojnë saktësi të mjaftueshme të llogaritjeve.
Në artikullin tonë, ne treguam se si të llogarisim fuqinë e kërkuar të kaldajave dhe radiatorëve të ngrohjes për të ngrohur shtëpinë tuaj, dhe gjithashtu treguam qartë se si të llogarisni tarifën për ngrohjen e një apartamenti në situata të ndryshme. Shpresojmë që formulat dhe shembujt e dhënë këtu do të jenë të dobishme, sepse kontabiliteti i rreptë është kushti më i rëndësishëm për uljen e kostove!