Çdo pronar i një apartamenti në qytet të paktën një herë u habit me shifrat në faturën e ngrohjes. Shpesh nuk është e qartë mbi çfarë baze faturohen ngrohjet për ne dhe pse banorët e shtëpisë fqinje shpesh paguajnë shumë më pak. Sidoqoftë, shifrat nuk janë marrë nga askund: ekziston një standard për konsumin e energjisë termike për ngrohje, dhe mbi këtë bazë formohen shumat totale, duke marrë parasysh tarifat e miratuara. Si e kuptoni këtë sistem kompleks?
Nga vijnë standardet?
Normat për ngrohjen e ambienteve të banimit, si dhe normat për konsumin e çdo shërbimi komunal, qoftë ngrohja, furnizimi me ujë, etj., Janë vlera relativisht konstante. Ato miratohen nga organi lokal i autorizuar me pjesëmarrjen e organizatave të furnizimit me burime dhe qëndrojnë të pandryshuara për tre vjet.
Për ta thënë më thjesht, kompania që furnizon ngrohjen në këtë rajon u paraqet dokumente autoriteteve lokale duke justifikuar standardet e reja. Gjatë diskutimit, ata pranohen ose refuzohen në mbledhjet e këshillit të qytetit. Pas kësaj, nxehtësia e konsumuar rillogaritet dhe tarifat miratohen me të cilat konsumatorët do të paguajnë.
Normat për konsumin e energjisë termike për ngrohje llogariten bazuar në kushtet klimatike të rajonit, llojin e shtëpisë, materialin e mureve dhe çatisë, përkeqësimin e shërbimeve dhe treguesve të tjerë. Rezultati është sasia e energjisë që duhet të shpenzohet për ngrohjen e 1 katror të hapësirës së jetesës në këtë ndërtesë. Ky është standardi.
Njësia e matjes e pranuar përgjithësisht është Gcal / sq. m - gigacalorie për metër katror. Parametri kryesor është temperature mesatare ajri i ambientit ne periudha e ftohtë... Në teori, kjo do të thotë që nëse dimri ishte i ngrohtë, atëherë do të duhet të paguani më pak për ngrohje. Sidoqoftë, në praktikë, kjo zakonisht nuk funksionon.
Cila duhet të jetë temperatura normale në apartament?
Standardet për ngrohjen e një apartamenti llogariten duke marrë parasysh faktin se hapësira e jetesës duhet të mbështetet temperatura e rehatshme... Vlerat e tij të përafërta:
- Në dhomën e ndenjes temperatura optimale është nga 20 në 22 gradë;
- Kuzhina - temperatura nga 19 në 21 gradë;
- Banjo - nga 24 në 26 gradë;
- Tualeti - temperatura nga 19 në 21 gradë;
- Korridori - nga 18 në 20 gradë.
Nëse në koha e dimrit në banesën tuaj temperatura është më e ulët se vlerat e treguara, që do të thotë se shtëpia juaj merr më pak nxehtësi sesa përshkruajnë normat e ngrohjes. Si rregull, sistemet e konsumuara të ngrohjes urbane janë fajtorë në situata të tilla, kur energjia e çmuar harxhohet në ajër. Sidoqoftë, shkalla e ngrohjes në apartament nuk po plotësohet, dhe ju keni të drejtë të ankoheni dhe të kërkoni një rillogaritje.
Dhe ata vazhdimisht kanë theksuar paligjshmërinë e përdorimit të një koeficienti të tillë.
Sidoqoftë, vendimi i mësipërm thotë:
"Për të përcaktuar që nëse prodhohet pagesa për ngrohje nga popullata
u krye çdo muaj (në aksione të barabarta) gjatë vitit kalendarik, duke marrë parasysh standardin (0,016 Gcal për 1 m sq), atëherë vëllimi i energjisë termike
energjia e furnizuar gjatë periudhës së ngrohjes për nevojat e ngrohjes deri në ditë
hyrja në fuqi e kësaj rezolute, e përcaktuar duke marrë parasysh
një raport tjetër përveç raportit të gjatësisë së vitit kalendarik në muaj me kohëzgjatjen e periudhës së ngrohjes në muaj (12/7) është subjekt i rishikimit duke marrë parasysh raportin 12/7. "
Pasojat e një "legalizimi" të tillë nuk janë të vështira të parashikohen.
Koeficienti është 12/7, rrit standardin mujor për konsumin e energjisë termike 12/7 herë nga 0,016 Gcal / sq. deri në 0,027 Gcal / m2, domethënë me 59%
Ndërsa Rregullat për llogaritjen e shumës së pagesës për shërbimet komunale për ngrohje (të miratuara nga Qeveria e Federatës Ruse të 27 Gusht 2012 N 857), me ndryshime dhe shtesa të datës 10 Shtator 2013, tashmë kanë aprovuar metodën e llogaritjes me një 7 / Koeficienti 12:
1. Nëse pranohet nga organi pushteti shtetëror lëndë Federata Ruse vendimet nëse konsumatorët paguajnë për faturat e shërbimeve për ngrohje në mënyrë të barabartë për të gjithë muajt e faturimit të vitit kalendarik, shuma e pagesës për faturat e shërbimeve për ngrohje përcaktohet duke përdorur koeficientin e frekuencës së pagesave nga konsumatorët për faturat e shërbimeve për ngrohje (këtu e tutje - koeficienti i frekuencës së pagesës), përcaktohet duke pjesëtuar numrin e muajve të ngrohjes në një vit me numrin e muajve kalendarikë në një vit. Në këtë rast, shërbimet e ngrohjes tarifohen në secilën periudhë faturimi të vitit kalendarik.
2. Llogaritja e shumës së pagesës për shërbimet komunale për ngrohje kryhet në rendin vijues:
a) shuma e pagesës për shërbimin e shërbimeve për ngrohje në ndërtesën e banimit të I-rë që nuk është e pajisur me njehsor individual të energjisë termike, si dhe shuma e pagesës për shërbimin e shërbimeve për ngrohje në ndërtesën e banimit të I-rë e pa pajisur me një pajisje matëse individuale ose të përgjithshme (apartament) për energjinë e nxehtësisë (apartament) ose ambiente jo-rezidenciale në ndërtesë apartamentesh, i cili nuk është i pajisur me njehsor të energjisë termike kolektive (të përbashkët) përcaktohet nga formula e mëposhtme 1:
Sipërfaqja e përgjithshme e lokaleve të banimit të I-të (banesë) ose lokaleve jo-rezidenciale;
Shkalla e konsumit të shërbimeve komunale për ngrohje në një ndërtesë banimi, e vendosur në përputhje me Rregullat për krijimin dhe përcaktimin e standardeve për konsumin e shërbimeve komunale, të miratuar nga Qeveria e Federatës Ruse të 23 majit 2006 N 306;
K është koeficienti i frekuencës së pagesës, i përcaktuar në përputhje me paragrafin 1 të këtyre rregullave;
Tarifa për energji termalethemeluar në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse;
Kjo është, ky është një raport 7/12, jo 12/7!
Ndërsa tashmë janë bërë ndryshime në aktet e Qeverisë së Federatës Ruse mbi sigurimin e shërbimeve publike (miratuar nga Qeveria e Federatës Ruse të 16 Prillit 2013 N 344)
1. Në Rregullat për Vendosjen dhe Përcaktimin e Normave për Konsumin e Shërbimeve Komunale, miratuar me dekretin e Qeverisë së Rusisë
Federata e 23 majit 2006 N 306 (Legjislacioni i mbledhur i Federatës Ruse, 2006, N 22, Art. 2338; 2012, N 15, Art. 1783):
plotësim me paragrafin 3.1 të përmbajtjes vijuese:
3.1. Nëse është teknikisht e mundur të instaloni pajisje matëse kolektive (shtëpi të përbashkët), standardi për konsumin e shërbimeve komunale për ngrohje në ambientet e banimit përcaktohet nga formula 5, duke marrë parasysh koeficientin në rritje, i cili është:
nga 2017 - 1.6.
Shoqatat e strehimit të Moskës për njohjen e P, të cilat legalizuan një koeficient shumëzues të 12/7, në kundërshtim me legjislacionin aktual federal.
Shumica ndërtesa apartamentesh vendi ynë ka një qendër ngrohje me gaz, për të cilën çdo pronar merr metra katrorë... Sigurisht, besimi i informacionit në faturë ia vlen, por këshillohet të kontrolloni dy herë korrektësinë e llogaritjeve në mënyrë që të eliminoni plotësisht mundësinë e një gabimi. Problemi është se shumë pronarë të apartamenteve thjesht nuk dinë ta bëjnë këtë. Le të kuptojmë një çështje kaq të rëndësishme!
Si të llogarisni koston e ngrohjes në një apartament?
Algoritmi i llogaritjes përcaktohet plotësisht nga mënyra e ngrohjes së shtëpisë dhe pajisjet e disponueshme të ngrohjes. Opsionet e pajisjeve të ndërtimit me pajisjet e matjes mund të jenë krejtësisht të ndryshme:
- Installedshtë i instaluar vetëm një metër për të gjithë shtëpinë, dhe disa apartamente dhe lokale jo-rezidenciale nuk janë të pajisura me pajisje matëse.
- Ekziston një njehsor i zakonshëm, por disa apartamente dhe dhoma janë gjithashtu të pajisura me pajisje individuale.
- Nuk ka njehsor në shtëpi, por disa apartamente kanë pajisje matëse.
Para se të vazhdoni me llogaritjen e ngrohjes, është e nevojshme të zbuloni se cila nga metodat e llogaritjes së gazit të konsumuar përdoret në shtëpi. Pa këtë informacion, veprimet e mëtejshme janë thjesht të pamundura.
Si të llogarisni pagesën për ngrohje në një apartament duke përdorur një njehsor të përbashkët për të gjithë shtëpinë?
Në mënyrë që llogaritjet tona të jenë vizuale, është e nevojshme të marrim disa të dhëna si shembull. Le të themi se pajisja matëse në shtëpi tregoi konsum prej 300 Gcal. Sipërfaqja e ndërtesës më shumëkatëshe është 8500 m2. Apartamenti në shqyrtim ka një sipërfaqe prej 80 m². Le të marrim tarifën për energjinë elektrike të konsumuar 1,500 rubla / 1 Gcal.
Së pari, ne do të zbulojmë se si të llogarisim ngrohjen nga zona e një apartamenti, për këtë do të përdorim skemën e mëposhtme: (300 * 80/8500) * 1500 \u003d 4235 rubla... Kjo shumë do të jetë e para në faturë, pasi është pagesa për ngrohje në apartament.
Sidoqoftë, le të mos harrojmë për ambientet jo-rezidenciale, për të cilat shpenzimet e ngrohjes shpërndahen midis banorëve. Le të supozojmë se zona e jetesës është 7000 m². Pastaj llogaritjet do të jenë si më poshtë: 300 * (1-7000 / 8500) * 80/7000 \u003d 0.6051 Gcal... Ne përkthehemi në ekuivalent monetar: 0,6051 * 1500 \u003d 908 rubla.
Shuma totale e faturës në këtë rast do të jetë: 4235 + 908 \u003d 5143 rubla.
Si të llogaritet ngrohja sipas njehsorit në apartament?
Le të imagjinojmë se disa apartamente, si dhe ambiente jo-rezidenciale, janë të pajisura me njehsorë. Sipas pajisjeve matëse të disponueshme, 15 Gcal u shpenzuan për ngrohjen e zonës jo-rezidenciale, dhe 10 Gcal për apartamente të tjera. Nevojat e furnizimit me ujë të nxehtë përbënin 40 Gcal.
Së pari, le të zbulojmë se sa nxehtësi ra në metrat tona katrorë:
- nëse ka nje njehsor, marrim leximet dhe shumëzojmë me tarifën aktuale: 2 * 1500 \u003d 3000 fshij.
- në mungesë të njehsorit, merret parasysh shkalla e konsumit të nxehtësisë për 1 m², e cila është 0,03 Gcal: 0,03 * 80 * 1500 \u003d 3600 rubla.
Tani duhet të zbuloni se sa para shtesë do të shkojnë. Skema e mëposhtme do të na ndihmojë për këtë: ( 300-15-7000 * 0,03-10-40) * 80/7000 \u003d 0,2857 Gcal.Ne përkthehemi në rubla: 0,2857 * 1500 \u003d 429 rubla.
- 3000 + 429 \u003d 3429 rubla.
- 3600 + 429 \u003d 4029 rubla.
Si të llogarisni saktë ngrohjen në një apartament pa njehsor të zakonshëm?
Në këtë rast, prania e një pajisje kontabiliteti në shtëpi është gjithashtu e një rëndësie të madhe. Si hap i parë, ne ende përcaktojmë kostot e ngrohjes së banesës:
- me banak: 2 * 1500 \u003d 3000 fshij.
- pa banak: 0,03 * 80 * 1500 \u003d 3600 rubla.
Tani ne duhet të dimë shumën për nevojat e shtëpisë, dhe kjo kërkon informacion në lidhje me zonën e pronës së përbashkët. Le të themi se është 200 m², atëherë llogaritja do të jetë si më poshtë: 0,03 * 200 * 80/7000 \u003d 0,0686 Gcal... Në para: 0,0686 * 1500 \u003d 103 rubla.
Shuma totale e faturës do të jetë:
- me një pajisje individuale: 3000 + 103 \u003d 3103 rubla.
- në mungesë të njehsorit në apartament: 3600 + 103 \u003d 3703 rubla.
Siç mund ta shihni nga llogaritjet, njehsori i apartamentit ul ndjeshëm pagesën për energjinë termike, kështu që duhet të mendoni për instalimin e një pajisjeje individuale të matjes. Kjo jo vetëm që do të kursejë paratë tuaja, por gjithashtu do t'ju lejojë të kontrolloni plotësisht procesin e përllogaritjeve.
Si të llogaritni bateritë e ngrohjes për një apartament?
Kur zgjidhni radiatorë për një shtëpi, është shumë e rëndësishme të bëni llogaritjen e saktë, përndryshe banesa do të jetë vazhdimisht e nxehtë ose e ftohtë. Të dhënat më të sakta mund të sigurohen vetëm nga specialistë, por në mënyrë të pavarur shuma e kërkuar seksionet gjithashtu mund të llogariten. Ekziston një metodë e thjeshtuar që ju lejon të merrni të dhëna me një gabim minimal.
Së pari, ne duhet të zbulojmë se sa prodhim i nxehtësisë kërkohet për ngrohje të plotë prej 1 m²:
- në lartësia standarde një dhomë me vetëm një dritare të hapur dhe një muri i jashtëm 100 W do të jetë e mjaftueshme;
- në prani të dy mureve të jashtëm, një hapje e dritares dhe një lartësi standarde e tavanit, duhet të merren parasysh 120 W;
- me dy hapje dritare, të njëjtin numër të mureve të jashtme dhe tavanet standarde marrim 130 vat.
Nëse dhoma mburret me një lartësi prej më shumë se 3 metra ose prania dritare të mëdha, atëherë vlera e marrë në llogaritjet duhet të shumëzohet me një faktor korrigjimi prej 1.1.
Si të llogaritni radiatorët e ngrohjes për një apartament duke përdorur një shembull?
Supozoni se kemi një dhomë 30 m² me dy mure të jashtme dhe një hapje dritareje. Për më tepër, lartësia e tavanit është 3.3 metra. Zgjedhja ra bateri për ngrohje bërë nga bimetal, fuqia e një seksioni të së cilës është 220 W (sipas të dhënave nga pasaporta e modelit). Necessaryshtë e nevojshme të zbulojmë se sa brinjë na nevojiten për të ngrohur dhomën ekzistuese.
- Së pari, ne zbulojmë gjeneralin dalja e nxehtësisë për dhomën ekzistuese: 30 * 120 * 1.1 \u003d 3960 W.
- Tani ne e ndajmë rezultatin me fuqinë e një pjese ngrohës: 3960/220 \u003d 18 seksione.
Nëse kemi dy dritare, atëherë nën secilën prej tyre është e nevojshme të vendosni një radiator ngrohje me 9 seksione. Kjo qasje do të ndihmojë në uljen humbjet e nxehtësisë dhe për të rritur efikasitetin e ngrohjes. Ne bëjmë të njëjtën llogaritje për secilën dhomë në apartament.
Siç mund ta shihni, llogaritja e saktë e ngrohjes në një apartament nuk është aq detyrë e vështirë, me të cilën është mjaft e mundur për të përballuar në mënyrë të pavarur. Gjëja kryesore është t'i qasemi çështjes me përgjegjësinë dhe seriozitetin maksimal!
Llogaritja e tarifave për shërbimet për apartamentin kryhet në përputhje me Dekretin e Qeverisë Nr. 354 të vitit 2011. Llogaritja e kostos së shërbimeve në apartamente kryhet çdo muaj. Shuma e pagesës varet nga tarifat e ndërmarrjes që furnizon burimet. Ato përcaktohen në varësi të nivelit të rregullimit të çmimeve nga shteti. Çdo ambient dhe shërbim janë të pandashëm.
Faktorë të rëndësishëm
Duke kuptuar se si të llogaritni faturat e shërbimeve, mbani në mend se shuma totale e pagesës do të varet nga shumë tregues. Shuma e pagesave që tarifohen në apartamente zona të ndryshme, ndryshon ... Formimi i shumës totale pa numërues ndikohet nga:
- zona e dhomës;
- lloji i lokaleve (jo-rezidenciale dhe banesore);
- numri i qytetarëve të regjistruar në hapësirën e banimit;
- kushtet e kontratave;
- standardi i konsumit të ndërmarrjeve për ngrohje, ujë, gaz pa njehsor, dritë.
Nëse janë instaluar njehsorët, atëherë llogaritja kryhet duke përdorur një pajisje individuale të matjes. Shuma totale varet nga tarifa:
- ujë mbi banak;
- për ngrohje sipas njehsorit të përgjithshëm të shtëpisë ose tarifë për ngrohje sipas normës;
- pagesa për gaz (1 m3);
- për energji elektrike.
Normat e pagesave përcaktohen në rajone në nivele të ndryshme. Administratat lokale llogaritin tarifat dhe paralajmërojnë popullatën duke vendosur njoftime të përshtatshme në botimet periodike. Fatura e shërbimeve gjithashtu përmban informacion në lidhje me tarifat.
Pagesa e nxehtësisë
Banorët paguajnë për ngrohjen e banesës në varësi të standardeve ose leximeve të njehsorëve. Në vitin 2015, ata donin të ndryshonin procedurën për llogaritjen e faturave të ngrohjes në një apartament. Më parë, autoritetet lokale mund të zgjidhnin mënyrën e llogaritjes së faturave të tyre të ngrohjes:
- mujore 1/12 e shumës vjetore të pagesave;
- në vëllimin e energjisë termike të konsumuar në të vërtetë gjatë sezonit të ngrohjes.
Në vitin 2017, ata vendosën të linin mundësinë për të paguar ngrohjen si 1/12 e shumës totale. Si të llogaritet ngrohja në një apartament vendoset nga autoritetet lokale.
Në vitin 2017, konsumatorët kanë të drejtë të kërkojnë një rillogaritje të ngrohjes për këto arsye:
- temperatura e brendshme më pak se 18 0С, në dhomat qoshe - 20 0С;
- ndërprerja emergjente e furnizimit me ngrohje gjatë periudhës së ngrohjes tejkaloi një periudhë prej 16 orësh radhazi, 24 orë gjithsej për një muaj (nëse banesa ishte më shumë se 12 ° C, ngrohja nuk rillogaritet mbi këtë bazë)
- standardet e ngrohjes së apartamenteve mund të devijojnë me ± 4 ° C (3 ° C natën).
Llogaritja e kostos së ngrohjes në një ndërtesë apartamentesh varet nga kostoja e përcaktuar e ngrohjes me ritmin, nëse nuk instalohen njehsorët e përgjithshëm të ngrohjes së shtëpisë. Në prani të pajisje e zakonshme pagesa e kontabilitetit për ngrohje tarifohet në varësi të leximeve të saj. Shumë njerëz thonë se ngrohja e njehsorëve është më e lirë. Për krahasim, është e nevojshme të llogaritet ngrohja në apartament sipas normës dhe të krahasohet me një apartament të ngjashëm, ku pagesa për ngrohje llogaritet sipas njehsorit të përgjithshëm.
Metodat e llogaritjes së kostos së nxehtësisë
Llogaritjet marrin parasysh shkallën e konsumit, tarifat e ngrohjes sipas standardit dhe zonës. Akruale për ngrohjen e lokaleve jo-rezidenciale sipas rregullave të reja kryhet së bashku me përllogaritjet në apartamente. Standardi merr parasysh koston e nxehtësisë së përbashkët të ndërtesës. Mbi bazën e tij, pagesa llogaritet për secilin apartament, për ambientet jo-rezidenciale.
P \u003d S * T * N, ku
P është kostoja e ngrohjes në apartament;
S është zona e dhomës së nxehtë;
T është tarifa e përcaktuar për ngrohjen e banesës në të cilën bëhet pagesa;
N është shkalla e konsumit.
Rezultatet e llogaritura faturohen për ngrohje.
Si llogaritet ngrohja në një apartament me njehsor të instaluar? Si të llogarisni faturën tuaj të ngrohjes i nënshtrohet disponueshmërisë metra apartamentesh dhe pajisjet e matjes në ambientet jo-rezidenciale.
Nëse ka një njehsor të përgjithshëm të ngrohjes së shtëpisë, pagesa bëhet si më poshtë. Llogaritja e pagesës për ngrohjen e shtëpisë:
vëllimi i konsumuar i energjisë së nxehtësisë, i cili tregohet nga njehsori i ngrohjes, shumëzohet me sipërfaqen e përgjithshme të shtëpisë.
Si llogaritet ngrohja në një apartament nëse do të instalohej një njehsor i përgjithshëm i ngrohjes së shtëpisë dhe pajisje individuale të matjes. Llogaritja e pagesës për ngrohje në ambiente merr parasysh:
- katror;
- indikacionet e dhëna nga njehsori i përgjithshëm i ngrohjes së shtëpisë;
- lexime të njehsorëve të apartamenteve;
- leximet e njehsorëve për pagesa për ngrohjen e lokaleve jo-rezidenciale;
- tarifa e ngrohjes sipas njehsorit të përgjithshëm të shtëpisë.
Fatura e ngrohjes, të cilën pronari i çdo apartamenti dhe përdoruesi i ambienteve me qira marrin çdo muaj gjatë sezonit të nxehtë, merr parasysh energjinë dhe nxehtësinë e konsumuar personalisht referuar nevojave të përgjithshme. Si llogaritet tarifa e ngrohjes në këtë rast? Pagesa për ngrohje bëhet sipas një njehsori individual, duke marrë parasysh leximet e njehsorit të përgjithshëm të ngrohjes së shtëpisë. Ngrohja në një ndërtesë apartamentesh në ambiente jo-rezidenciale llogaritet me analogji me apartamentet.
Si llogariten faturat e ngrohjes në një ndërtesë apartamentesh? Nxehtësia e konsumuar për nevoja të përgjithshme të ndërtesës shpërndahet në proporcion me zonën e nxehtë të zënë nga çdo ndërtesë dhe banesë jo-rezidenciale.
Si të llogarisni koston e ngrohjes nëse pajisjet e matjes nuk janë instaluar në të gjitha dhomat? Në këtë rast, llogaritja e shumës së pagesës për ngrohje kryhet sipas njehsorëve të përgjithshëm të shtëpisë. Ngrohja sipas njehsorit të instaluar në apartament do të konsiderohet kur të gjitha dhomat janë të pajisura me pajisje matëse. Veçmas, është e nevojshme të zbulohet se si konsiderohet ngrohja në një ndërtesë shumëkatëshe. Ngrohja e zonës kryesore ndahet proporcionalisht midis të gjithë banorëve.
Ngrohja e lokaleve jo-rezidenciale akuzohet gjithashtu. Nëse shtëpia nuk ka njehsor, ngrohja në ambientet jo-rezidenciale paguhet sipas standardit, varësisht nga zona e saj. Zbatohet llogaritja e çmimit të ngrohjes nga zona e dhomës, ngrohja pa matës. Shuma varet nga mënyra se si llogaritet ngrohja e banesës në shtëpi. Fatura e ngrohjes duhet të paguhet në muajin e marrjes. Përndryshe, borxhet formohen.
Pagesa e gazit
Kur instaloni një pajisje individuale për ngrohjen e gazit ose kur përdorni pajisje gazi, duhet të zbuloni procedurën për të paguar gazin pa pajisje matëse. Llogaritja për gazin kryhet sipas normave të përcaktuara. Si llogariten faturat e shërbimeve për furnizimin me gaz? Çmimi përcaktohet bazuar në tarifën, konsumin standard dhe numrin e qytetarëve të regjistruar.
Pagesa për shërbimet për furnizimin me gaz në familje bëhet sipas pajisjeve matëse, nëse jo vetëm stufë me gazdhe pajisje të tjera të gazit.
Si llogaritet pagesa për ngrohje në një apartament të pajisur me një kazan me gaz nëse njehsori nuk është i instaluar ose është jashtë funksionit? Faturat e ngrohjes së shtëpive llogariten bazuar në:
- shkalla mesatare e konsumit mujor;
- zona e ambienteve të ngrohura;
- numri i personave të regjistruar;
- shkalla e përmirësimit (disponueshmëria e furnizimit të centralizuar ujë i nxehtë).
Pagesa për ngrohje në ambientet jo-rezidenciale bazohet në leximet e njehsorit.
Si llogaritet ngrohja në shtëpitë me kaldaja me gaz? Pagesa e ngrohjes në familje llogaritet bazuar në leximet e njehsorëve. Pronarët nuk marrin fatura për ngrohje të centralizuar, por një faturë për ngrohjen me gaz.
Përdorimi i ujit
Konsumatorët e dinë se është më fitimprurëse të paguani ujin me njehsor. Pagesa për furnizimin me ujë të ftohtë dhe të nxehtë tarifohet veçmas.
Easyshtë e lehtë për të llogaritur konsumin e ujit me njehsor: vëllimi i konsumuar shumëzohet me tarifën e përcaktuar. Në këtë rast, duhet të instalohen njehsorë të veçantë për ujë të ftohtë dhe të nxehtë. Forshtë për ta që kryhet llogaritja e faturave të shërbimeve për konsumin e ujit.
Pagesa për shërbimet e ujërave të zeza gjithashtu duhet të llogaritet nga njehsorët. Ndonjë kalkulator në internet do të jetë në gjendje t'ju japë sasinë e kërkuar nëse futni leximet aktuale dhe të mëparshme për ujë sipas njehsorit (konsumi i ujit të ftohtë, të nxehtë, ujërave të zeza regjistrohet veçmas).
Nëse është instaluar një njehsor i përbashkët i shtëpisë, atëherë banorët duhet të paguajnë për shpenzimet për nevojat e përbashkëta të shtëpisë. Kjo është, pagesa për shërbimet për një pajisje të tillë matëse rritet për shkak të:
- rrjedhje të ndryshme;
- nënvlerësimi i treguesve të pajisjeve matëse nga fqinjët;
- qytetarë rezidentë të paregjistruar.
Në mungesë të pajisjeve matëse, sasia e konsumit të ujit pa matës do të llogaritet në normën për person. Rregullat e llogaritjes janë vendosur si më poshtë. Për të zbuluar sa duhet të paguani, duhet të shumëzoni normën e konsumit të ujit për person në kube me tarifën përkatëse. Shuma totale do të varet nga numri i banorëve.
Moska ka prezantuar faktorë në rritje për të stimuluar vendosjen e pajisjeve matëse. Nëse keni mundësinë të instaloni një njehsor, por nuk e bëni, atëherë duhet të paguani 1.5 herë më e lartë se shuma e parashikuar. Që nga viti 2017 - 1.6 herë. Dhe duke pasur parasysh normat e larta të konsumit, faturat e shërbimeve për furnizimin me ujë goditën mirë buxhetin. Ne paguajmë shumat e llogaritura duke marrë parasysh koeficientët e shumëzimit, sepse përndryshe borxhet do të grumbullohen.
Elektricitet
Kur të kuptoni se si të llogaritni shërbimet, duhet të mbani mend nevojën për të kuptuar se si të llogaritni energjinë elektrike të konsumuar. Llogaritësi i faturave të shërbimeve do të ndihmojë në thjeshtimin e detyrës.
Pagesa bëhet sipas leximeve të njehsorëve të energjisë elektrike. Duhet të përfshihet në llogaritjen e përgjithshme të faturave të shërbimeve. Llogaritja e shërbimeve për sa i përket furnizimit me energji elektrike bëhet si më poshtë: vëllimi i konsumuar shumëzohet me tarifën e përcaktuar.
Në mungesë të një pajisjeje matëse, mosfunksionimi i saj, llogaritja e shërbimeve për furnizimin me energji kryhet si më poshtë:
standardi i vendosur për 1 person shumëzohet me tarifën dhe me numrin e qytetarëve që jetojnë.
Nuk do të funksionojë të mos paguani dritën, sepse lokalet dhe shërbimet që ofrohen janë të lidhura. Furnizuesi i energjisë elektrike thjesht do të shkëputë shtëpinë ose apartamentin nga rrjeti.
Llogaritja e shërbimeve
Shtë e nevojshme të merret parasysh fakti që ambientet dhe shërbimet komunale janë një kur zbulohen tiparet e mënyrës së llogaritjes së shërbimeve.
Shuma totale e pagesës për shërbimet komunale do të përbëhet nga pagesa:
- ngrohja nga zona e dhomës ose nga banaku;
- elektricitet;
- ujë;
- gaz;
- kostoja e mirëmbajtjes së lokaleve të banimit.
Llogaritja e shumës së faturave të shërbimeve përfshin llogaritjen e qirasë. Për të mësuar se si të llogarisni qiranë, duhet të kontaktoni kompani administrimi ose shoqata e pronarëve të shtëpive. Ata do t'ju tregojnë se çfarë përfshihet në pagesa dhe tregojnë shumën që qiramarrësit duhet të transferojnë çdo muaj.
Çdo qytetar ka të drejtë të kontrollojë në mënyrë të pavarur tarifat e strehimit dhe shërbimeve komunale duke rritur përkatëse rregulloret... Nëse ai nuk pajtohet me mënyrën se si konsiderohet ngrohja në apartament, atëherë mund të shkruani një deklaratë në Kodin Penal, furnizuesit e nxehtësisë ose të zgjidhni çështje të diskutueshme në gjykatë.
Kur të kuptoni se si të llogaritni shërbimet, mbani në mend se qiraja përfshin koston e mirëmbajtjes së lokaleve të banimit, menaxhimin, mirëmbajtja dhe sigurinë. Llogaritja e faturave të shërbimeve kryhet sipas sheshit të lokaleve të zëna.
Gjithashtu, shuma e pagesës për nxehtësinë varet nëse shtëpia është e pajisur me njehsorë të zakonshëm ose individualë.
Sa kushton ngrohja në 2018
Pagesa për ngrohjen e ambienteve tarifohet me tarifa të ndryshme. Diferenca sipas rajoneve të Federatës Ruse mund të kontrollohet sipas tabelës:
Nga 1 korriku 2018, tarifat e ngrohjes duhet të rriten. Për banorët e shoqatave të pronarëve të shtëpive dhe kompanive të menaxhimit, kjo procedurë do të bëhet e dukshme vetëm me fillimin e motit të parë të ftohtë. Mesatarisht, çmimet do të rriten 100-130 rubla.
Rregulla të reja për llogaritjen e tarifës për ngrohje
Çmimet e ngrohjes për 1 m3 në Moskë rregullohen në përputhje me proceset inflacioniste.
Në vitin 2017, Moskovitët morën fatura ku shërbimet u rritën me 6.7 përqind.
Në vitin 2018, çmimi mesatar mujor për 1 m 2 do të rritet me një tjetër 5.5 përqind.
Mesatarisht, moskovitët do të paguajnë 200 rubla për shërbimet komunale. më shumë
Si llogariten faturat e ngrohjes
Se nga çka përbëhet tarifa vendoset nga autoriteti ekzekutiv dhe organizata furnizuese. Parimi i drejtësisë është i pranishëm këtu.
Në praktikë, pret apartamente me dy dhoma paguajnë më pak se pronarët e zonave me tre dhoma dhe me shumë nivele. Por, për fat të keq, në disa territore dhe rajone të Rusisë, çmimet janë artificialisht të larta.
Kjo rrethanë është për shkak të faktit se ekziston një monopolist në rajon, i cili, megjithatë, është shkelje e ligjit të konkurrencës.
Rregullimi i kësaj çështje është transferuar tek autoritetet lokale. Pra, në rajonin e Orenburgut, procedura e llogaritjes përfshin përdorimin e një koeficienti për 7 muaj prej 0,0210; për konsum vjetor - 0,0360 (Rezoluta 686-p e 17.08.2012)
Le të japim një shembull të llogaritjes.
Pra, sezoni i ngrohjes ka filluar. Sipas njehsorit, vëllimi i konsumit të përgjithshëm të familjes për muajin e parë të vjeshtës (shtator) është 150 gigacalories. E gjithë zona e lokaleve në shtëpi është 7,000 sq. m. Hapësira e jetesës së pronarit është vetëm 55 m.. m
Kostoja e ngrohjes llogaritet duke përdorur formulën:
S pom / S gjithsej * OOP * T,
S pom - zona e dhomës (banesa për të cilën paguhet ngrohja);
S gjithsej - sipërfaqja e përgjithshme e të gjitha lokaleve në një ndërtesë banimi;
OOP - vëllimi i konsumit të përgjithshëm të familjes;
T është tarifa për rajonin.
Ne bëjmë një llogaritje:
55/7000 * 150 * 1600 \u003d 1 mijë e 886 rubla - pagesa për shtatorin.
Si të llogarisni pagesën për ngrohje në mungesë të njehsorëve individualë, në prani të një shtëpie të përbashkët
Ndërtesat e banesave në Rusi shpesh janë të pajisura me pajisje matëse kolektive.
Vlen të përmendet: nëse në ndërtesa banimi (apartamente) nuk ka njehsorë individualë, atëherë të gjithë pronarët paguajnë faturat në varësi të sasisë totale të nxehtësisë së konsumuar.
Pagesa bëhet vetëm pas dorëzimit (nuk tarifohet gjatë verës).
Si llogaritet tarifa e ngrohjes në prani të njehsorëve të përgjithshëm dhe individual
Në vitin 2018, ekziston një skemë e unifikuar pagese për energjinë e nxehtësisë. Sasia e konsumit në muaj varet nga nevojat e përgjithshme dhe individuale. Diferenca e leximit rillogaritet në tremujorin e parë të vitit të ardhshëm.
Si të llogarisni ngrohjen në një apartament në mungesë të njehsorëve
Në mungesë të një sporteli, zbatohet një mënyrë uniforme pagese. Formula në këtë rast nuk ndryshon, si dhe shuma e tarifave.
Fatura për ngrohjen e ambienteve shkon në adresën e pronarit si në muajt e dimrit ashtu edhe në verë.
Sipas Shtojcës 2 të Rregullores së Rezolutës Nr. 354, shuma që duhet paguar ngarkohet në varësi të parametrave të mëposhtëm:
- zona e lokaleve që i përket këtij pronari;
- tarifën e aprovuar nga aktet ligjore rregullatore;
- koeficienti i periodicitetit të pagesës.
Për përllogaritje, duhet të dini numrin e muajve "të ftohtë" në një zonë të caktuar. Gjatë kësaj periudhe, nxehtësia furnizohet për të gjithë ndërtesa apartamentesh: mesatarisht në Rusi është 200 ditë, ose 7 muaj. Kur numërojmë kështu, ndajmë shtatë me 12, dhe faktori i periodicitetit është 0,583;
- standardi i konsumit të energjisë termike.
Të gjithë treguesit janë shumëzuar.
Shembull i llogaritjes.
Pagesa për përdorimin e nxehtësisë llogaritet në individualisht... Shtë e mundur të zvogëloni madhësinë e shumave në faturë duke instaluar njehsorë individualë në bateri, fuqia e të cilave rregullohet. Ju gjithashtu duhet të kurseni konsumin e ujit të nxehtë. Le të mos jetë aq e rëndësishme kostoja e strehimit dhe shërbimeve komunale!