Si llogaritet konsumi individual i ngrohjes. Procedura për llogaritjen e pagesës për ngrohje: një përshkrim i metodave të llogaritjes, këshilla për kursimin e parave dhe vështirësitë e mundshme në furnizimin me ngrohje

Pagesa për shërbimet e ngrohjes qendrore është kthyer në një zë të rëndësishëm në zërin e shpenzimeve buxhetore për familjet që banojnë në ndërtesa banimi. Çështja se si të llogaritet ngrohja në një apartament mbetet e hapur për shumicën e konsumatorëve, prandaj, numri i pajtimtarëve që kërkojnë të kuptojnë metodologjinë e vështirë me të cilën llogaritet pagesa për konsumin e ngrohjes është rritur.

Pagesa pa matës ngrohjeje

Parimi i teknikës është mjaft i thjeshtë: vëllimi i energjisë termike të konsumuar dhe shuma e pagesës llogaritet sipas kuadraturës totale të banesës, dhe kostoja e ngrohjes së një apartamenti në këtë situatë përcaktohet nga formula P = S x N x T, ku:

P - shuma e parave që duhet të depozitohen;
S - sipërfaqja totale (e shfaqur në dokumentacionin teknik të banesës, njësia matëse - m 2);
N është vlera standarde e energjisë termike të alokuar për ngrohjen e zonës, vlera 1 m 2 për një muaj të plotë, duke përfshirë festat dhe fundjavat (njësia - Gcal / m²);
T - tarifa e energjisë (kostoja prej 1 Gcal e energjisë termike).

Faturat e ngrohjes janë rritur shumë

Tarifimi i shërbimeve komunale për pronarët e apartamenteve përcaktohet nga organet ekzekutive shtetërore. Kur vendosni çmimin për shërbimin e furnizimit me ngrohje, kostoja e gjenerimit të nxehtësisë dhe Mirëmbajtja pajisjet e sistemeve ngrohje qendrore. Një komision i posaçëm është i angazhuar në vendosjen e standardeve specifike të ngrohjes, vlerat e të cilave varen nga kushtet klimatike dhe vendosen individualisht për çdo rajon.

Për të llogaritur saktë koston e ngrohjes në ndërtesë apartamentesh, duhet të kontaktoni zyrën e kompanisë që ofron shërbime të furnizimit me ngrohje dhe të mësoni vlerën e tarifës së miratuar, si dhe vlerën standarde të energjisë termike. Duke përdorur formulën, mund të llogaritni se sa kushton furnizimi me nxehtësi prej një metër katror në një apartament ose shtëpi private të lidhur me ngrohje të centralizuar (për këtë, S zëvendësohet me numrin 1).

Shembull i llogaritjes: apartament në studio Sipërfaqja prej 33 m² furnizohet me ngrohje nga norma tarifore 1850 rubla për gigacalori. Shkalla e konsumit të nxehtësisë është 0,024 Gcal/m². Kostoja e ngrohjes në një apartament llogaritet si më poshtë: P \u003d 33 x 0,024 x 1850 \u003d 1465,2 rubla.

Kjo teknikë përdoret në ndërtesa në të cilat instalimi i matësve të zakonshëm të shtëpive nuk është i mundur për shkak të karakteristikat e projektimit. Nëse instalimi i pajisjes matëse është kryer me futjen e nyjës në regjistrin e sistemit pas vitit 2017, një indeks në rritje prej 1.5 i shtohet formulës: P \u003d S x 1.5 N x T. Kjo formulë zbatohet vetëm nëse ngrohet paguhet pa përdorimin e pajisjeve matëse.

Një rritje e kostos së furnizimit me ngrohje me një herë e gjysmë parashikohet me Dekretin nr. 603. Mund të zbatohet në situatat e mëposhtme: vjedhje ose dëmtim të njehsorit të nxehtësisë; kohe e gjate nuk kishte transferim të leximeve të njehsorëve për organizatën e furnizimit me ngrohje.

Akruale gjatë gjithë vitit

Në një situatë ku banorët duhet të paguajnë për shërbimet e furnizimit me ngrohje vazhdimisht gjatë gjithë vitit, dhe të dhëna ndërtesë apartamentesh nuk është i pajisur me një njësi matës, indeksi K përfshihet në formulën për llogaritjen e energjisë termike, e cila tregon shpeshtësinë e kryerjes së pagesave për shërbimet për të gjithë vitin kalendarik: P = S x (N x K) x T.

Vlera e indeksit përcaktohet duke pjesëtuar numrin e muajve sezonin e ngrohjes për numrin e muajve në një vit. Një apartament me dy dhoma me sipërfaqe totale 56 m², i cili konsumon 0,024 Gcal/m² energji termike, do të konsiderohet si mostër. Së pari, indeksi i periodicitetit përcaktohet me kohëzgjatjen e periudhës së ngrohjes prej 7 muajsh: K = 7 ÷ 12 = 0,583. Rezultati i marrë zëvendësohet në formulën: P \u003d 56 x (0,024 x 0,583) x 1850 \u003d 1449,57 rubla. Si rezultat i llogaritjeve është marrë shuma që duhet paguar çdo muaj gjatë gjithë vitit.

Nëse për ndonjë arsye nuk ka matës ngrohjeje në shtëpi, atëherë formula plotësohet me një faktor shumëzues prej 1,5: P = S x 1,5 (N x K) x T. Në këtë rast, për të llogaritur tarifën e ngrohjes, tarifa mujore pagesa shumëzohet me indeksin 1.5. Rezultati është 1449,57 x 1,5 = 2174,35 rubla.

Faturat e sakta të shërbimeve. Ujë të ftohtë dhe të nxehtë

Përdorimi i një matësi të zakonshëm të nxehtësisë së shtëpisë

Kjo teknikë përdoret në ndërtesat e larta gjatë llogaritjes së pagesave për shërbimet e ngrohjes qendrore në një apartament. Llogaritni koston e furnizimit me ngrohje për periudha e ftohtëështë e mundur sipas formulës P = V x S / Stot x T, ku:

Përcaktimi i madhësisë së tarifës së abonimit duke përdorur shembullin e dy apartament dhome: sipërfaqja e përgjithshme e banesës - 56 m²; sipërfaqja e të gjitha dhomave dhe apartamenteve të shtëpisë - 7000 m²; vëllimi mujor i energjisë termike të konsumuar - 123 Gcal; çmimi për njësi të energjisë termike - 1850 rubla. Duke zëvendësuar të gjitha vlerat e nevojshme në formulë, përcaktoni shumën e tarifës mujore të abonimit: P = 123 x 56 / 7000 x 1850 = 1820.4 rubla.

Sipas rregullave të reja, është e nevojshme të paguhet për ngrohje në dhomat e pajisura me matës personal të nxehtësisë, bazuar në të dhënat e regjistruara nga matësit e zakonshëm të shtëpisë dhe vëllimin e burimeve të shërbimeve të grumbulluara sipas standardeve. Për të llogaritur konsumin e energjisë termike, mund të përdorni kalkulatorin online.

Llogaritja e baterive për ngrohje. Rregullat dhe gabimet.

Problemi kryesor i kësaj metode nuk është vështirësia e llogaritjeve, por nxjerrja e informacionit parësor. Pronarët e apartamenteve që duan të kontrollojnë saktësinë e shumës së detyrimit për pagesë do të duhet të zbulojnë informacionin e vitit të kaluar nga njehsori i përbashkët i shtëpisë ose ta shkruajnë atë paraprakisht. Përveç kësaj, bëhet një rregullim vjetor ndaj leximeve të reja të njehsorëve.

Shkak i sasive të ndryshme

Kjo çështje u ngrit në të njëjtën kohë me metoda të ndryshme pagesa për energjinë termike: sipas zonës (treguesi i normave), duke përdorur matës të ngrohjes të përgjithshme ose personale. Diferenca në pagesat mujore është për shkak të pranisë ose mungesës së matësve të nxehtësisë. Prania e kësaj pajisje matëse mund të zvogëlojë ndjeshëm pagesën për shërbimet e furnizimit me ngrohje, pasi konsumatori paguan për burimet e energjisë së përdorur në të vërtetë.

Ndonjëherë ka situata në të cilat banorët e shtëpive fqinje marrin fatura për pagesën e ngrohjes për shuma të ndryshme, pavarësisht nga pajisjet matëse të instaluara në dhomë. Mund të ketë disa arsye:

1. Ngrohja e shtëpive fqinje sigurohet nga organizata të ndryshme të furnizimit me ngrohje, planet tarifore të të cilave mund të ndryshojnë;
2. Niveli i rritur i humbjes së nxehtësisë;
3. Mosfunksionimi i matësve të nxehtësisë për faj të prodhuesve.

Shuma të mëdha në faturat e ngrohjes mund të lindin për shkak të veçoritë inxhinierike ndërtesat. mure me tulla kurseni energji termale shumë më efikase se betoni i armuar, kështu që shtëpitë e bëra me blloqe panelesh humbasin strukturat me tulla për sa i përket kursimit të energjisë.

Faturat hyrëse të pagesave për shërbimet e furnizimit me ngrohje shpesh ngatërrohen me shumat e tyre të mëdha të pagueshme. Në praktikë, është shumë e vështirë të kontrollohet rëndësia e këtyre shifrave, pasi secila Kompania e Menaxhimit zhvillon tarifa individuale për popullsinë. Në këtë rast, ju duhet të dini se si kryhet pagesa për ngrohje: procedura për llogaritjen dhe llogaritjen.

Baza legjislative për llogaritjen e ngrohjes

Para së gjithash, është e nevojshme të zbulohet se mbi cilat arsye kryhen llogaritjet për furnizimin me ngrohje. Për ta bërë këtë, duhet të studioni ligjin për pagesën e ngrohjes. Botimi i fundit i tij është nr. 354, datë 06.05.2011. Në paragrafët e tij, procedura për llogaritjen e pagesës përshkruhet në detaje.

Krahasuar me versionin e vjetër, procedura e llogaritjes së shumave për shërbimet e ofruara, si dhe formularët për lidhjen e marrëveshjes dhe faturat kanë pësuar një ndryshim. Konsumatori, përpara se të llogarisë shtesën për ngrohje, duhet të zbulojë llojin e rregullimit të ndërtesës së tij të banimit:

Është instaluar një pajisje matëse e zakonshme e shtëpisë për energjinë termike të konsumuar, por nuk ka asnjë në apartamente;
Së bashku me matësin e përbashkët të shtëpisë, në apartament është instaluar një matës individual i energjisë;
Nuk ka pajisje për monitorimin e sasisë së energjisë termike të konsumuar në shtëpi.

Vetëm atëherë mund të zbuloni se si llogaritet pagesa për ngrohje. Përveç kësaj, sipas Dekretit nr. 354, pagesa për energjinë e konsumuar të ngrohjes ndahet në dy lloje - për një banesë specifike dhe për nevojat e përgjithshme të shtëpisë. Këto të fundit përfshijnë ngrohjen e shkallëve, bodrumeve dhe papafingo të ndërtesave. Prandaj, përpara se të llogaritni pagesën për ngrohje, duhet të kërkoni nga kompania administruese sipërfaqen totale të këtyre ambienteve, si dhe tarifën për ruajtjen e nivelit të dëshiruar të temperaturës në to.

I njëjti informacion duhet të shfaqet në faturat e marra - do të ketë 2 pikë për pagesë, të cilat do të japin shumën përfundimtare. Zakonisht, normat e pagesës për ngrohjen e ambienteve jorezidenciale janë më të larta se ato për ato të banimit. Por kur ndahet shuma totale për të gjitha apartamentet në shtëpi, gjakderdhja e tyre në faturë zvogëlohet.

Meqenëse është konsideruar pagesa për ngrohjen e ambienteve të banimit dhe jo-banesave, është e nevojshme që ky informacion të shkruhet në kontratën me kompaninë administruese.

Ngrohja qendrore - opsionet e llogaritjes

Aktualisht nuk ka tarifa uniforme sipas të cilave do të paguhen faturat e shërbimeve për ngrohje. Në vend të kësaj, ekzistojnë rekomandime dhe rregulla për formimin e kostos së shërbimeve nga kompanitë menaxhuese përgjegjëse për furnizimin me ngrohje ndërtesat e banimit. Metoda e llogaritjes varet drejtpërdrejt nga matësit e nxehtësisë të instaluar në shtëpi ose apartament.

Përveç kësaj, madhësia e sasisë ndikohet veçoritë klimatike rajoni, shkalla e konsumimit të pajisjeve, si dhe termoizolimi i shtëpisë. Këta faktorë merren parasysh kur ruhet niveli i dëshiruar i temperaturës në ambientet rezidenciale dhe jorezidenciale të ndërtesës.

ato. sa më i ulët të jetë efikasiteti i sistemit, aq më e lartë është pagesa për ngrohje gjatë gjithë vitit. Konsideroni opsionet kryesore për llogaritjen e kostos së shërbimeve të furnizimit me ngrohje sipas metodave më të fundit të rregulluara në nivelin legjislativ.

Në disa raste, disa ngritës ngrohjeje mund të kalojnë nëpër një apartament. Instalimi i një matësi për secilin prej tyre është një ndërmarrje e kushtueshme. Atëherë është mirë të instaloni një matës të zakonshëm të nxehtësisë së shtëpisë.

Llogaritja e ngrohjes me njehsor te perbashket te shtepise

Nëse një matës i energjisë termike është instaluar në shtëpi, kompania administruese është e detyruar të kryejë llogaritjet sipas formulë të caktuar. Në këtë rast, procedura për llogaritjen e pagesës për ngrohje duhet të përbëhet nga disa pika.

Para së gjithash, është e nevojshme të bihet dakord për sipërfaqen totale të ndërtesës dhe apartamentin specifik për të cilin kryhet llogaritja. Pastaj kryhen veprimet e mëposhtme:

Barazimi i leximeve të njehsorit të zakonshëm të shtëpisë në fillim dhe në fund të periudhës së pagesës. Dallimi do të jetë konsumi total i energjisë së shtëpisë. Kështu, është e mundur të llogaritet saktë pagesa për ngrohjen e një apartamenti ose ambientesh jo-banesore;
Llogaritni raportin e sipërfaqes totale të banesës me të njëjtin tregues për shtëpinë;
Zbuloni tarifën për pagesën e energjisë termike nga kompania administruese.

Llogaritja e mëtejshme e pagesës për ngrohje kryhet sipas formulës së mëposhtme:

P=V*(Tk/Td)*K

Ku R- shuma e planifikuar për t'u paguar, V- sasia e energjisë termike të konsumuar gjatë periudhës, Tk Dhe Td-siperfaqja e apartamentit dhe shtepise, TE- tarifa e ngrohjes së apartamenteve.

Për shembull, mund të llogarisni pagesën për ngrohje për një apartament me sipërfaqe totale 43 m², i vendosur në një shtëpi me sipërfaqe 7000 m². Konsumi total i nxehtësisë ishte 85 Gcal. Për Voronezh, tarifa mesatare është 1371 R/Gcal. Më pas, sipas normave të pagesës për ngrohje, shuma totale do të jetë:

P \u003d 85 * (43/7000) * 1371 \u003d 715 rubla.

Por krahas kësaj, u prezantua një sistem normash për pagesën e ngrohjes. Përdoret në mungesë të matësve individual të nxehtësisë. Norma mesatare W për ambientet e banimit është aktualisht nga 0,022 në 0,03 Gcal/m² në muaj. Pastaj llogaritja për llogaritjen e pagesës për ngrohje është e nevojshme sipas formulës së mëposhtme:

P \u003d Tk * W * K

Le të supozojmë W=0.027. Në këtë rast, pagesa do të jetë:

P \u003d 43 * 0,027 * 1371 \u003d 1591 rubla.

Është me këtë formulë që të gjitha kompanitë e menaxhimit preferojnë të bëjnë llogaritjet.

Kur hartoni një kontratë për furnizimin me ngrohje, është e nevojshme të kontrolloni metodën e llogaritjes. Në praktikë, kompanitë e menaxhimit jo gjithmonë e ofrojnë atë.

Llogaritja e ngrohjes me një matës të zakonshëm të shtëpisë dhe pajisje matëse individuale

Situata është shumë më e thjeshtë kur apartamenti ka një matës ngrohjeje. Në këtë rast, ju vetëm duhet të shumëzoni leximin e njehsorit me tarifën e kompanisë administruese.

Duke pasur parasysh se janë të mundshme interpretime të ndryshme të ligjit për pagesën e ngrohjes, vëmendje e veçantë duhet t'i kushtohet tarifave. Diferenca në çmime ndërmjet ofruesve të ndryshëm të këtij shërbimi mund të jetë deri në 30%. Dhe edhe nëse ngrohja paguhet nga një matës individual, një tarifë e lartë mund të mohojë të gjitha përpjekjet për të kursyer kostot aktuale.

Por në praktikë, konsumatori nuk ka mundësinë të zgjedhë një kompani administruese. Në veçanti kjo vlen ndërtesa banimi. Prandaj, kur llogaritja e verifikimit të pagesës për ngrohje bëhet sipas një matësi individual të ngrohjes, duhet të zbatohen tarifat aktuale.

Megjithatë, përveç kostos së shërbimit për konsumin e energjisë në ambientet e banimit, është e nevojshme të merren parasysh kostot e ngrohjes së përgjithshme të shtëpisë. Së pari, llogaritet sasia e energjisë termike të shpenzuar për këtë lloj furnizimi me ngrohje. Për ta bërë këtë, duhet të përdorni formulën:

V=N*S*(Tk/Td)

Ku V- pjesa e pronarit të banesës për të paguar ngrohjen e shtëpisë së përbashkët, N- standardet e konsumit për pagesën për ngrohjen e përgjithshme të shtëpisë, S- sipërfaqja e përgjithshme e ambienteve që i përkasin kësaj kategorie, Tk Dhe Td-siperfaqja e apartamentit dhe shtepise.

Aktualisht, treguesi N është 0,016 Gcal/m². Për një shembull të llogaritjes së pagesës për ngrohjen e përgjithshme të shtëpisë, mund të supozohet se sipërfaqja e ambienteve jo-banesore në shtëpi është 500 m². Atëherë pronari i banesës duhet të paguajë konsumin e mëposhtëm të nxehtësisë për ngrohjen e tyre:

V=0,06*500(43/7000)=0,18 Gcal

Pastaj ju duhet të shumëzoni rezultatin me tarifën nga ofruesi i shërbimit. Në shumicën e rasteve, në llogaritjen e përgjithshme të pagesës për ngrohje, kjo pjesë merr nga 5% në 15%.

Si të zvogëloni kostot aktuale të ngrohjes

Duke pasur parasysh tarifat gjithnjë në rritje për strehimin dhe shërbimet komunale për furnizimin me ngrohje, çështja e uljes së këtyre kostove bëhet më e rëndësishme çdo vit. Problemi i uljes së kostove qëndron në specifikat e funksionimit të një sistemi të centralizuar.

Si të zvogëlohet pagesa për ngrohje dhe në të njëjtën kohë të sigurohet niveli i duhur i ngrohjes së ambienteve? Para së gjithash, duhet të mësoni se sistemet konvencionale të ngrohjes nuk funksionojnë për ngrohje qendrore. mënyra efektive reduktimin e humbjeve të nxehtësisë. ato. nëse fasada e shtëpisë ishte e izoluar, strukturat e dritareve u zëvendësuan me të reja - shuma e pagesës do të mbetet e njëjtë.

Mënyra e vetme për të ulur kostot e ngrohjes është instalimi sportele individuale llogaritja e energjisë termike. Megjithatë, mund të hasni problemet e mëposhtme:

Një numër i madh ngritësish termike në apartament. Aktualisht kosto mesatare instalimi i njehsorit të ngrohjes varion nga 18 në 25 mijë rubla. Për të llogaritur koston e ngrohjes për një pajisje individuale, ato duhet të instalohen në çdo ngritës;
Vështirësi në marrjen e lejes për instalimin e njehsorit. Për këtë ju duhet të merrni specifikimet dhe në bazë të tyre të zgjedhin modelin optimal të pajisjes;
Për të bërë pagesën në kohë për furnizimin me ngrohje sipas një matësi individual, është e nevojshme që periodikisht t'i dërgoni ato për verifikim. Për ta bërë këtë, kryhet çmontimi dhe instalimi pasues i pajisjes që ka kaluar verifikimin. Kjo gjithashtu sjell kosto shtesë.

Por pavarësisht këtyre faktorëve, instalimi i njehsorit të ngrohjes përfundimisht do të çojë në një ulje të ndjeshme të pagesës për shërbimet e furnizimit me ngrohje. Nëse shtëpia ka një skemë me disa ngritës të nxehtësisë që kalojnë nëpër çdo apartament, mund të instaloni një matës të zakonshëm të shtëpisë. Në këtë rast, ulja e kostos nuk do të jetë aq e rëndësishme.

Kur llogaritet pagesa për ngrohje sipas një matësi të zakonshëm të shtëpisë, nuk merret parasysh sasia e nxehtësisë së marrë, por diferenca midis saj dhe në tubin e kthimit të sistemit. Kjo është më e pranueshme rrugë të hapur formimi i kostos përfundimtare të shërbimit. Përveç kësaj, duke zgjedhur modelin optimal të pajisjes, mund të përmirësoni më tej sistemin e ngrohjes së shtëpisë sipas treguesve të mëposhtëm:

Aftësia për të kontrolluar sasinë e energjisë termike të konsumuar në ndërtesë në varësi të faktorëve të jashtëm - temperatura jashtë;
Një mënyrë transparente për të llogaritur pagesën për ngrohje. Megjithatë, në këtë rast, shuma totale shpërndahet në të gjitha apartamentet në shtëpi në varësi të zonës së tyre dhe jo nga sasia e energjisë termike që erdhi në çdo dhomë.

Për më tepër, vetëm përfaqësuesit e kompanisë administruese mund të merren me mirëmbajtjen dhe konfigurimin e njehsorit të përbashkët të shtëpisë. Megjithatë, banorët kanë të drejtë të kërkojnë të gjithë raportimin e nevojshëm për barazimin e faturave të kompletuara dhe të përllogaritura të shërbimeve për furnizimin me ngrohje.

Përveç instalimit të njehsorit të nxehtësisë, është e nevojshme të instaloni një njësi moderne përzierëse për të kontrolluar shkallën e ngrohjes së ftohësit të përfshirë në sistemin e ngrohjes së shtëpisë.

Pyetje në lidhje me pagesën për shërbimet e ngrohjes

Përveç paqartësisë së procedurës për llogaritjen e pagesës për ngrohje, ekziston edhe linjë e tërë problemet që lidhen me ngrohjen qendrore. Në shumicën e rasteve, ato konsistojnë në cilësinë e shërbimeve të ofruara, legjitimitetin e tarifimit të tarifave gjatë gjithë vitit, si dhe metodat e llogaritjes së pagesës për ngrohjen elektrike.

Mjerisht, në ligjin për pagesën e shërbimeve të ngrohjes qendrore, pjesa më e madhe i jepet përllogaritjeve dhe kompensimeve të mundshme për shërbimet jocilësore. Është jashtëzakonisht e vështirë për të marrë këtë të fundit për shkak të shkresave. Konsideroni problemet kryesore të ngrohjes qendrore dhe si t'i zgjidhni ato.

Pagesë gjatë gjithë vitit ose sezonale për shërbimet e ngrohjes

Gjatë pesë deri në shtatë vitet e fundit, ka pasur formë e re tarifimi i kostos së shërbimeve për ngrohje qendrore. Pagesa për ngrohje në verë është bërë një praktikë e zakonshme. Por sa i leverdisshëm është ai për konsumatorin dhe sa i ligjshëm për sa i përket legjislacionit?

Problemi është se konsumatori mesatar nuk mund të zgjedhë nëse do të paguajë furnizimin me ngrohje gjatë gjithë vitit apo vetëm gjatë sezonit të ngrohjes. Vendimi për këtë merret vetëm midis kompanisë administruese dhe organizatës së furnizimit me ngrohje. Në raste të rralla, është e mundur të ndryshoni orarin e pagesave në marrëveshje me HOA ose kooperativën e strehimit.

Cilat janë veçoritë e pagesës së ngrohjes në verë?

Pamundësia për të kontrolluar rëndësinë e tarifës së ngarkuar. Për formimin e saj, kompania administruese përdor shumë metoda të ndërlikuara dhe komplekse;
Barrë uniforme financiare për konsumatorin. Kostoja e shërbimeve të furnizimit me ngrohje në verë dhe periudha e dimrit gjithmonë e njëjta. ato. shpenzimet në shkurt do të jenë të njëjta si në gusht;
Mundësia e marrjes së një vendimi për pagesën sezonale për furnizimin me ngrohje në prani të matësve të ngrohjes.

Është për shkak të pikës së fundit që banorët e ndërtesave të banimit preferojnë të instalojnë një matës të përbashkët të nxehtësisë.

Duke përmbledhur koston totale të pagesës sezonale dhe gjatë gjithë vitit, mund të shihni se shuma më e vogël do të jetë në rastin e parë.

Pagesa për ngrohje me gaz dhe elektrike

Nëse është e mundur, shumë pronarë apartamentesh përpiqen të shkëputen nga furnizimi me ngrohje qendrore. Përndryshe, sistemet autonome bëhen me kaldaja me gaz ose elektrike.

Në praktikë, mund të përballeni me shumë probleme kur organizoni sisteme të tilla të furnizimit me ngrohje. Kryesorja nuk është të paguani për ngrohjen elektrike, por të merrni leje për rregullimin e saj. Dhe edhe pas instalimit ligjor të pajisjeve, mund të shfaqen vështirësitë e mëposhtme:

Pagesa për ngrohjen me gaz do të paguhet në baza të përgjithshme. Para kësaj, është e detyrueshme të instaloni një matës gazi për gazin e konsumuar;
Për më tepër, do t'ju duhet të paguani për ngrohjen e lidhur me ambientet e përbashkëta. Procedura për llogaritjen e saj u përshkrua më lart;
Kaldaja nuk mund të lidhet me sistemi qendror ngrohje, pasi është shkëputur më parë prej tij. Kjo do të hapë qarkun e shtëpisë së përbashkët.

Ekziston mundësia e kursimeve në organizimin e ngrohjes elektrike. Ai konsiston në ofrimin e një tarife preferenciale nga furnizuesi i energjisë elektrike. Por mund të aplikohet vetëm nëse shtëpia nuk ka një tub gazi. Nëse është e disponueshme, kostoja e shërbimeve të furnizimit me energji elektrike do të llogaritet në baza të përgjithshme.

Si tjetër mund të kurseni para në faturat e ngrohjes qendrore? Një mundësi është ofrimi i stimujve ose subvencioneve. Megjithatë, në Kohët e fundit marrja e tyre është jashtëzakonisht e vështirë. Për ta bërë këtë, do t'ju duhet të mbledhni shumë dokumente dhe të konfirmoni kërkesat tuaja për të reduktuar faturat e shërbimeve, përfshirë furnizimin me ngrohje.

Shpesh nuk është plotësisht e qartë se si formohet kostoja e ngrohjes dhe pse është shumë më e ulët për banorët, për shembull, të një shtëpie fqinje. Megjithatë, tarifa paguhet gjithmonë sipas skemës së miratuar. Ekziston një standard i caktuar për konsumin e ngrohjes, dhe është ai që është baza për formimin e kostos përfundimtare. Lexoni këtë artikull për të mësuar më shumë rreth faturave të ngrohjes.

Në këtë artikull do të mësoni:

Si lidhet shërbimi i shërbimeve të ngrohjes me standardet e konsumit të ngrohjes.
Çfarë është "standardi i konsumit të ngrohjes"?
Si të llogarisni standardin e konsumit të ngrohjes.
Si lidhet standardi i konsumit të energjisë elektrike me shërbimin e ngrohjes komunale të ofruar nga denarë.

Si lidhet shërbimi i shërbimeve të ngrohjes me standardin e konsumit të ngrohjes

Për të filluar, ne do të përshkruajmë atë që përfshihet në konceptin e një shërbimi komunal për ngrohje. Tjetra, ne do të shqyrtojmë se cili është standardi i konsumit i vendosur për ngrohje dhe si është formuar.

Bazuar në rregullin 354, cilësia e ngrohjes vlerësohet duke marrë parasysh ndryshimet në temperaturën e ajrit në dhomë. Sipas paragrafit 5 të Rregullave, sezoni i ngrohjes fillon kur temperatura mesatare ditore e ajrit bie nën 8 ° C dhe kjo mënyrë ruhet për 5 ditë. Qëllimi kryesor i furnizimit me ngrohje në dhoma është ngrohja e ajrit deri në temperaturë të rehatshme. Si kryhet teknikisht ngrohja?

Në vendin tonë sot përdoren shpesh sistemet e ngrohjes së ujit. Bartësi i nxehtësisë (zakonisht uji) nxehet në një temperaturë të paracaktuar dhe qarkullon në sistemin e ngrohjes. Gradualisht, transportuesi lëshon nxehtësinë në dhomë. Në të njëjtën kohë, temperatura e saj zvogëlohet në përputhje me rrethanat. Nxehtësia nga ftohësi hyn në atmosferë, si rregull, falë radiatorëve të ngrohjes.

Ekzistojnë tre mundësi për furnizimin me ngrohje:

përçueshmëri termike;
konvekcion;
rrezatimi.

Përçueshmëria termike është aftësia e pjesëve më të nxehta të një objekti për të lëshuar nxehtësi në ato më pak të nxehta me ndihmën e grimcave që lëvizin rastësisht (molekulat, atomet). Për shembull, kur radiator ngrohjeje transferon nxehtësinë në objektin në kontakt me të.

Konvekcioni është një lloj transferimi i nxehtësisë në të cilin transferimi i energjisë së brendshme kryhet nga rrjedhat dhe avionët. Gjatë konvekcionit, nxehtësia transferohet me ndihmën e një lëngu ose gazi, duke përfshirë ajrin. Një gaz rrjedh rreth një objekti të caktuar me një temperaturë të ndryshme nga ajo e tij. Kur ajri rrjedh rreth një radiatori të nxehtë, ai nxehet. Kur ajri rrjedh rreth objekteve me temperaturë më të ulët, ai ftohet në përputhje me rrethanat. Objektet e thjeshtuara nxehen.

Vendet përdorim të përbashkët ku nuk ka radiatorë ngrohjeje (për shembull, uljet në denarë), ngrohen kryesisht me konvekcion. Domethënë, ajri i ngrohtë nga banesat ku punojnë radiatorët hyn në hyrje. Për shkak të kësaj, në to krijohet një temperaturë normale.

Në rrezatim, energjia termike transferohet përmes një mediumi të përshkueshëm vizualisht, si ajri, objektet transparente ose vakum. Valët elektromagnetike transferoni nxehtësinë nga një objekt më i ngrohtë në një objekt më pak të ngrohtë. Për shembull, nxehtësia nga Dielli në Tokë transferohet pikërisht nga rrezatimi. Sigurisht, një radiator ngrohjeje nuk lëshon nxehtësi në të njëjtin vëllim si dielli. Një vëzhgues i patrajnuar nuk mund ta shohë këtë rrezatim. Por falë pajisjeve speciale - imazherëve termikë - ky proces është krejtësisht i dukshëm.

Transportuesi i nxehtësisë nuk konsumohet drejtpërdrejt gjatë ngrohjes (në çdo rast, me funksionimin normal të sistemit të ngrohjes dhe mungesën e rrjedhjeve). I jep vetëm nxehtësi hapësirës, duke krijuar një ambient të rehatshëm në të. Uji i ngrohur në një kazan ose ndonjë pajisje tjetër hyn në sistemin e ngrohjes, qarkullon në të, lëshon nxehtësi dhe ftohet. Më tej përgjatë tubacionit të kthimit, ai kthehet në pajisjen e ngrohjes. Për shkak të faktit se nuk ka konsum të transportuesit të nxehtësisë, përdoruesit e shërbimeve nuk paguajnë për konsumin e tij. Paguhet vetëm nxehtësia që ftohësi jep në hapësirën e apartamenteve me ngrohje.

Njësia përgjithësisht e pranuar për matjen e energjisë termike sipas Sistemit Ndërkombëtar të Njësive (SI) është xhauli (J). Lokalet në MKD konsumojnë dy lloje të energjisë:

termike;
elektrike.

Siç u përmend më lart, energjia matet në joules (J). Por "kilovat-orë" (kW⋅h) përdoren për të treguar energjinë elektrike, dhe gigakalori (Gcal) përdoren për të treguar energjinë termike.

Kaloria (cal) përdoret si njësi matëse në zona të ndryshme në llogaritjet, për shembull, nëse keni nevojë të përcaktoni konsumin e energjisë termike në ndërtesat e banimit dhe apartamente denarë. Një kalori është një njësi jashtë sistemit e barabartë me 4,1868 J. Është kjo sasi e energjisë termike që kërkohet për të ngrohur 1 gram ujë me 1 °C.

Kaloria si njësi matëse u përdor fillimisht për të llogaritur përmbajtjen e nxehtësisë së ujit. Në fushën e banesave dhe shërbimeve komunale, kaloritë përdoren për këtë qëllim. Bartësi i nxehtësisë në sistemet e ngrohjes së ujit, si rregull, është uji.

Joules mund të përdoren për të matur energjinë termike, si dhe energji të tjera. Por, nëse llogaritet energjia termike e konsumuar në ndërtesat e banimit dhe denarë, përdoren kalori.

Duhet 1 kalori për të ngrohur 1 gram ujë në 1°C. Prandaj, për të ngrohur 1 ton ujë (1 milion gram) me 1 ° C, kërkohet 1 milion kcal ose 1 Mcal (megacalorie). Për shembull, për të ngrohur 1 metër kub ujë (1 ton) në një temperaturë prej 0-60 ° C, ju nevojiten 60 Mcal (megacalori) ose 0.06 (0.060) gigacalori (Gcal). Kjo do të thotë, për të ngrohur 100 metra kub ujë në një temperaturë prej 0-60 ° C, ju nevojiten 6 Gcal. Vini re se 60 gradë është kufiri i DHW për banorët e ndërtesave të banimit dhe denarë.

Në sistemet e ngrohjes me denarë qarkullojnë vëllime të mëdha të bartësve të nxehtësisë. Kjo është arsyeja pse llogaritjet kryhen në Gcal (1 Gcal është e barabartë me 1 miliard cal).

Cili është standardi i konsumit të ngrohjes nga pikëpamja fizike

Legjislacioni rus merr parasysh MKD kur llogarit energjinë e konsumuar për ngrohje në tërësi. Një pallat banimi vepron si një objekt teknik i pandashëm, duke konsumuar energji termike për ngrohjen e të gjitha dhomave në të. Në këtë drejtim, kur llogaritet ndërmjet një organizate që kursen burime dhe një ofruesi të shërbimeve komunale, është shumë e rëndësishme se sa energji termike është përdorur nga MKD në tërësi.

Ekzistojnë Rregulla për instalimin dhe përcaktimin e standardeve të konsumit të shërbimeve, të miratuara me Dekretin e Qeverisë nr. 306, datë 23 maj 2006. Në përputhje me to, së pari llogaritet standardi i konsumit të ngrohjes në vit në denarë (klauzola 19 e Shtojcës 1 të Rregullat 306, formula 19).

Kur llogaritet standardi i konsumit të ngrohjes në muaj, një vit përdoret si periudha e vlerësuar. Treguesit në muaj të ndryshëm, natyrisht, ndryshojnë, dhe pagesa sipas standardit të konsumit të ngrohjes duhet të jetë ose e njëjtë gjatë gjithë sezonit të ngrohjes, ose uniforme gjatë gjithë vitit kalendarik. E gjitha varet nga cila metodë e pagesës për ngrohje funksionon në lëndën ruse.

MKD përfshin objektet banesore dhe jobanesore, si dhe pronën e përbashkët që u përket të gjithë pronarëve të objekteve në shtëpi në bazë të pronësisë së përbashkët. E gjithë energjia termike që hyn në MKD konsumohet nga ata. Prandaj, pronarët duhet të paguajnë për ngrohje. Por lind pyetja: si duhet të shpërndahet kostoja e shërbimit të ofruar midis të gjithë abonentëve? A ka një standard për konsumin e ngrohjes për nevojat e përgjithshme të shtëpisë?

Shuma e pagesës për ngrohje është shpërndarë mjaft e arsyeshme. E gjitha varet nga pamjet e çdo apartamenti ose ambienti jo-rezidencial (sipas rregullave 354 dhe 306).

Si bëhet llogaritja e normave për konsumin e energjisë termike për ngrohje

Standardi për konsumin e ngrohjes miratohet nga autoritetet vendore të autorizuara. Më shpesh, kjo është përgjegjësi e komisioneve të energjisë në rajone.

Lloji i shtëpisë përcakton standardin për konsumin e ngrohjes. Standardi është i vlefshëm për të paktën tre vjet dhe zakonisht nuk ndryshon gjatë kësaj periudhe. Kundër vendimit për vendosjen e standardeve të konsumit të ngrohjes mund të apelohet në gjykatë.

Standardet e konsumit për CG formohen nga tre metoda: eksperti, llogaritja dhe metoda e analogëve. Organet e autorizuara kanë të drejtë të përdorin një metodë ose të kombinojnë disa.

Nëse specialistët përdorin metodën e analogëve dhe ekspertëve, standardi i konsumit të ngrohjes formohet në bazë të vëzhgimit të konsumit të nxehtësisë në ndërtesat e banimit dhe MFB me afërsisht të njëjtën ndërtesë dhe Specifikimet teknike, numri i banorëve dhe niveli i përmirësimit. Baza këtu janë treguesit e numëruesve kolektivë.

Metoda e llogaritjes përdoret nëse është e pamundur të merren leximet e njehsorit, ose të dhënat e pajisjeve matëse kolektive nuk janë të mjaftueshme për të aplikuar metodën analoge, ose nuk ka informacion për të përdorur metodën e ekspertit.

Secili rajon përcakton vetë standardin për konsumin e energjisë termike për ngrohje. Kur formohet, merren parasysh humbjet teknologjike. Në të njëjtën kohë, kostot e burimeve të shërbimeve që kanë lindur për shkak të funksionimit të pahijshëm komunikimet inxhinierike dhe pajisjet në objektin banesor ose denarë, zbatimi i gabuar i rregullave për funksionimin e lokaleve të banimit dhe mirëmbajtjen e pronës së përbashkët në denarë, nuk merren parasysh.

Standardi i konsumit të ngrohjes për sq. m është konsumi i energjisë termike, në të cilën ruhet një temperaturë normale në dhomë. Për të llogaritur standardin e konsumit të ngrohjes (Gcal për 1 m2 në muaj), përdorni formulën:

N = Q/S*12

Q këtu është konsumi total i energjisë termike për ngrohjen e hapësirës në një denarë ose një ndërtesë banimi. Q - shuma e leximeve të njehsorit për sezonin e ngrohjes (Gcal), S - pamjet totale të objekteve në një ndërtesë banimi ose MKD (m 2).

Standardet e temperaturës së dhomës.

Ekzistojnë rregulla për ofrimin e shërbimeve publike për popullatën, të miratuara me një dekret të Qeverisë së Federatës Ruse. Sipas tyre, temperatura e ajrit në ambientet e banimit nuk duhet të jetë më e ulët se 18°C dhe 20°C për dhoma qoshe.

Regjimi i temperaturës në ndërtesat e banimit përcaktohet nga GOST R 51617-2000 "Strehimi dhe shërbimet komunale. Kushtet e përgjithshme teknike", miratuar me Dekretin e Standardit Shtetëror të Rusisë 158-st të datës 19.06.00 dhe SanPIN 2.1.2.1002-00.

GOST njeh regjimet e mëposhtme të temperaturës për ambientet e banimit si optimale:

20 °C për dhoma qoshe;
20 °C për ndërtesat në vitin e parë të funksionimit;
18 °C për dhomat e ndenjes;
18 °C për kuzhina;
25 °C për banjo;
16 °C për shkallët dhe hollet.

Sipas SanPIN, standardet e mëposhtme të temperaturës njihen si optimale dhe të lejuara në ambientet e banimit:

I instaluar edhe për ujë të ngrohtë regjimi i temperaturës, e barabartë me 50–70 °C.

Sa më saktë që të jetë e mundur për të llogaritur standardin e konsumit të ngrohjes

Sipas Rregullave, kur vendosni standardet e konsumit të shërbimeve, duhet të përdoret metoda e analogëve dhe metoda e llogaritjes.

Metoda analoge përdoret nëse ka të dhëna të marra nga njehsorët në shtëpi me karakteristika teknike dhe parametra të ngjashëm të projektimit, nivelin e përmirësimit dhe gjithashtu të vendosura në të ngjashme zonat klimatike. Metoda analoge lejon marrjen e informacionit të besueshëm vetëm në lidhje me konsumin e energjisë dhe konsumin e ujit, përkundër faktit se pronarët e lokaleve në MKD lajnë enët, bëjnë dush dhe banjë, përdorin ndriçim dhe pajisje që konsumojnë energji në mënyra të ndryshme. Gjatë llogaritjes së standardit për konsumin e shërbimeve komunale për ngrohje, kjo metodë nuk mund të përdoret, të paktën me përdorimin e njehsorëve të zakonshëm të shtëpisë. Sa i përket matësve individualë, ende nuk ka përvojë praktike në këtë çështje.

Një pajisje e zakonshme matëse e shtëpisë në hyrje të ndërtesës regjistron vëllimin e konsumit të nxehtësisë për ngrohje. Por kjo nuk do të thotë se kjo sasi e energjisë termike është optimale për banorët. Për shembull, në Moskë, përgjatë rrugës Obruchev, ka 8 shtëpi identike të serisë P-18 - 01/12. Si pjesë e riparimit, ata zëvendësuan dritaret e vjetra me të reja me më shumë energji intensive, fasada të izoluara, njësi të kontrollit të automatizuar të sistemit të ngrohjes, termostate për aparate ngrohëse. Në të njëjtën kohë, në dy ndërtesa, ndër të tjera, janë instaluar edhe shpërndarës të nxehtësisë për matjen e energjisë termike apartament për apartament. Gjatë sezonit të ngrohjes 2010-2011. konsumi specifik i energjisë termike mesatarisht 190 kWh/m 2 . Në të njëjtën kohë, gjatë periudhës së mëparshme në një shtëpi, treguesi ishte 99 kWh / m 2. Një përmirësim i ndjeshëm në performancë mund të arrihet duke optimizuar orarin e temperaturës për furnizimin me ngrohje për ngrohje.

Për të llogaritur standardin e konsumit të ngrohjes, rekomandohet të përdorni vetëm metodën e llogaritjes. Por formula 9 e propozuar nga Rregullat është e pasaktë. Sipas tij, ngarkesa e nxehtësisë në ngrohje ndryshon me temperaturën e jashtme:

PO\u003d q o.max (t ext - t n.sro) / (t ext - t n.ro) 24 n o 10 -6, Gcal / h

q o.max - standardi për konsumin e energjisë termike për ngrohjen e një ndërtese banimi ose MKD (kcal / orë); t ext - temperatura e objekteve të nxehta në shtëpi, °C; t n.sro - temperatura mesatare ditore e jashtme gjatë sezonit të ngrohjes, °C; t n.ro - temperatura e projektimit të ajrit të jashtëm gjatë projektimit të ngrohjes, ° C; n o - kohëzgjatja e sezonit të ngrohjes në një temperaturë mesatare ditore të jashtme prej 8 ° C ose më pak. 24 - orë në ditë, dhe 10 -6 - faktorët e konvertimit nga kcal në Gcal.

Nëse marrim parasysh bilancin e nxehtësisë së banesës, ngarkesa e vlerësuar për orë e ngrohjes do të jetë e barabartë me:

qo.maks\u003d q limit q inf - q jetë,

q ogr - humbjet e nxehtësisë përmes gardheve të jashtme; q inf - humbjet e nxehtësisë për ngrohjen e ajrit të infiltruar përmes gardheve të jashtme; q jeta - emetimet e nxehtësisë shtëpiake nga njerëzit, ndriçimi artificial, përdorni Pajisje shtëpiake, gatimi, larja e enëve, tubat e ujit të nxehtë të instaluar brenda apartamenteve, si dhe nxehtësia nga rrezatimi difuz.

Kur temperatura jashtë rritet ose bie, ndryshojnë vetëm dy komponentët e parë të bilancit të nxehtësisë. Emetimet e nxehtësisë shtëpiake gjatë gjithë sezonit të ngrohjes mbeten të pandryshuara. Temperatura e jashtme nuk ndikon në to. Për shkak të kësaj opsioni i saktë formula duket si kjo:

PO\u003d [(q o.max q jetë) (t int - t n.sro) / (t int -E t n.ro) - q jetë] 24 n o 10 -6,

Nëse emetimet e nxehtësisë shtëpiake tregohen në fraksione të ngarkesës së vlerësuar të ngrohjes për orë dhe hiqen q o.max per kllapa katrore, formula do të jetë:

PO\u003d q o.max [(1 q jetë / q o.max) (t int - t n.sro) / (t int - t n.ro) - q jetë / q o.max] 24 n o 10–6 .

Emetimet e nxehtësisë shtëpiake në bilancin e nxehtësisë mbeten konstante në lidhje me ngarkesën e llogaritur për orë të ngrohjes për një shtëpi të caktuar. Megjithatë, përqindja e emetimeve të nxehtësisë rritet nëse temperatura e jashtme rritet. Për shkak të rritjes së temperaturës së jashtme, furnizimi me nxehtësi për ngrohjen e hapësirës mund të reduktohet. Kurbat e temperaturës së transportuesit të nxehtësisë në tubacionet e furnizimit dhe kthimit të sistemit të ngrohjes nuk duhet të konvergojnë në t n = t ext = 18 ... 20 ° C, siç ishte kur përdorni formulën e dhënë në Rregulla, dhe kur t n = 10 ... 15 ° C, në përputhje me formulat e tjera të dhëna.

Duhet të theksohet se orari për rregullimin cilësor të burimit, i ndërtuar pa marrë parasysh peshën në rritje të emetimeve të nxehtësisë shtëpiake në bilancin e nxehtësisë së shtëpisë me një rritje të temperaturës së jashtme, është në kundërshtim me standardet. Në këtë drejtim, në çdo ndërtesë banimi duhet të ketë njësi të automatizuar të kontrollit të sistemit të ngrohjes. Nëse lidhja është e varur, lëvizja e pompave korrigjuese të përzierjes duhet të kryhet jo vetëm gjatë prerjes së kurbës së rregullimit qendror, por edhe për pothuajse të gjithë periudhën, me kusht që temperatura e ajrit të jashtëm të kalojë parametrat "A".

Pjesa e emetimeve të nxehtësisë shtëpiake është një vlerë konstante e ngarkesës orare të llogaritur në sistemin e ngrohjes për një shtëpi individuale. Kjo përqindje për një ndërtesë tjetër banimi rritet me rritjen e mbrojtjes termike ose me përdorimin e rikuperimit të nxehtësisë së ajrit të nxjerrë për ngrohjen e ajrit të furnizimit. Nëse planifikohet të ndërtohet një shtëpi me karakteristika teknike dhe dizajn të ngjashëm, por në një rajon me klimë më të freskët, pjesa e emetimeve të nxehtësisë shtëpiake në dizajnin e ngrohjes do të jetë më e vogël. Nëse planifikohet të ndërtohet në një zonë me një temperaturë më të lartë të projektimit të jashtëm, pjesa do të jetë më e lartë.

Në këtë drejtim, Tabela 7 e Rregullave, e cila tregon standardin për konsumin e energjisë termike për ngrohjen e një ndërtese banimi dhe denarë, nuk mund të quhet e saktë. Gjatë përcaktimit të vlerave, pjesët e ndryshme të emetimeve të nxehtësisë shtëpiake në lidhje me ngarkesën e llogaritur për orë të ngrohjes në rajone të ndryshme ruse nuk merren parasysh. Gjithashtu nuk merret parasysh që në të ardhmen, në bazë të Dekretit të Qeverisë së Federatës Ruse nr. 18, datë 25 janar 2011, efikasiteti energjetik i ndërtesave do të rritet.

Ne nuk do të marrim parasysh vlerat e konsumit specifik të energjisë termike për ngrohjen e shtëpive të ndërtuara para vitit 1995 dhe pas vitit 2000. sasi të ndryshme dysheme në rajone me një temperaturë të vlerësuar të ajrit të jashtëm për projektimin e ngrohjes nga -5 gradë në -55 gradë. Le të zbulojmë të njëjtat vlera për ndërtesat e periudhës 2011–2016. duke marrë parasysh kërkesat për të përmirësuar efikasitetin e tyre energjetik, si dhe për ndërtesat ku është kryer rindërtimi kapital në të njëjtën kohë, dhe i krahason ato me kërkesat e vitit 2000 (bazuar në Dekretin e Qeverisë së Federatës Ruse nr. 18 të 25 janar 2011)

Me urdhër të Ministrisë së Zhvillimit Rajonal të Federatës Ruse nr. 262, datë 28 maj 2010, së bashku me një rritje të efikasitetit të energjisë, rezistenca e normalizuar ndaj transferimit të nxehtësisë së mureve të jashtme, veshjeve dhe tavaneve u rrit në nivelin e Tabelës. 4 SNiP 23–02–2003, dritare nga 2011 deri R F = 0,8 m 2 °C / W për zonat me një vlerë ditore gradë më shumë se 4000 dhe 0,55 m 2 °C / W për pjesën tjetër, dhe nga 2016 - të paktën R F = 1,0 m 2 °C / W gjithashtu për zona mbi 4000 °C në ditë. dhe 0,8 m 2 °C / W për pjesën tjetër.

Për llogaritjet, ne marrim si bazë një ndërtesë banimi nëntëkatëshe që po ndërtohet në Rusinë qendrore. Temperatura e projektimit të ajrit të jashtëm atje është -25 gradë, dhe vlera e shkallës në ditë është 5000. Në përputhje me standardet për vitin 2000, rezistenca e reduktuar ndaj transferimit të nxehtësisë së rrethimeve kryesore të murit të jashtëm R w \u003d 3,15 m 2 ° C / W, dritare R F \u003d 0,54 m 2 ° C / W, shkëmbimi i llogaritur i ajrit me një zë prej 20 m 2 të sipërfaqes totale të banesave për person \u003d 30 m 3 / (h person), vlera specifike e familjes emetimet e nxehtësisë janë 17 W / m 2 të pamjeve të dhomës së ndenjes.

Kështu duket bilanci i nxehtësisë së shtëpisë. Përmes mureve, ndërtesa humbet 20-23% të nxehtësisë, përmes veshjeve, tavaneve - 4-6%, përmes dritareve - 25-28%, për shkak të infiltrimit të ajrit - 40-50%. Përqindja relative e çlirimit të nxehtësisë shtëpiake nga humbjet e llogaritura të nxehtësisë është 18-20%. Konsumi i vlerësuar i nxehtësisë për ngrohjen e shtëpisë në lidhje me humbjet e llogaritura të nxehtësisë në vitin 2000 do të jetë kur zgjidhet ekuacioni i bilancit të nxehtësisë: o.max 2000 = 0,215 0,05 0,265 0,47 - 0,19 = 0,81. Përqindja e prodhimit të nxehtësisë së banesave nga konsumi i vlerësuar i nxehtësisë për ngrohje q jeta / q o.max \u003d 0,19 100 / 0,81 \u003d 23,5%.

Si ndryshojnë humbjet relative të nxehtësisë përmes dritareve dhe mureve të një ndërtese me rritjen e mbrojtjes termike të tyre

Për të kuptuar se si konsumi i llogaritur i energjisë termike për ngrohje ndryshon me një rritje të rezistencës ndaj transferimit të nxehtësisë së gardheve të jashtme, le të shohim Fig. 1. Figura tregon se me një rritje të rezistencës së transferimit të nxehtësisë së mureve me 15% nga 3,15 në 3,6 m 2 °C / W, humbja relative e nxehtësisë nëpër mure zvogëlohet nga 0,302 në 0,265 njësi, ose e barabartë me 0,265 / 0,302 \u003d 0,877 nga vlera e mëparshme. Kur kaloni në dritare me rezistencë ndaj transferimit të nxehtësisë prej 0,8 në vend të 0,54 m 2 °C / W, konsumi i nxehtësisë zvogëlohet me 0,425 / 0,63 = 0,675 në krahasim me figurën e mëparshme.

Nëse marrim parasysh reduktimin e humbjes së nxehtësisë përmes veshjeve dhe tavaneve, si nëpër mure, dhe humbjen relative të nxehtësisë për ngrohjen e ajrit të infiltrimit, si më parë, ekuacioni për bilancin e nxehtësisë së një shtëpie të ndërtuar që nga viti 2011 do të jetë si më poshtë:

Qht.max 2011 = (0,215 0,05) 0,877 0,265 0,675 0,47 = 0,232 0,179 0,47 = 0,881.

Kostot relative të vlerësuara të energjisë termike për ngrohje janë Qht.max 2011 = 0.881 - 0.19 = 0.691, dhe standardi i konsumit të ngrohjes për vitin 2011 do të reduktohet në krahasim me vitin 2000: 0.691 / 0.81 = 0.853 (ulje me 14, . një rritje e rezistencës ndaj transferimit të nxehtësisë së mureve, veshjeve, tavaneve dhe dritareve me 15% nga 0,54 në 0,8 m 2 °C / W), dhe në vlerë absolute në një vlerë në 2000 q o.max \u003d 50 m 2 ° C / W konvertuar në kcal / h: 50 0,853 / 1,163 \u003d 36,6 kcal / (h m 2).

Rezistenca e reduktuar e transferimit të nxehtësisë së mureve do të rritet me 15% të tjera në vitin 2016 krahasuar me vitin 2011. Kur kaloni në dritare me rezistencë ndaj transferimit të nxehtësisë prej 1,0 në vend të 0,8 m2 °C/W, humbja e nxehtësisë do të ulet me 0,34/0,425 = 0, 8. Treguesi i humbjeve totale relative të nxehtësisë në një ndërtesë 9-katëshe në vitin 2016 do të jetë:

Q ht.max 2016 = 0,232 0,887 0,179 0,8 0,47 = 0,206 0,143 0,47 = 0,82.

Humbjet relative të vlerësuara të nxehtësisë për ngrohje Q ht.max 2016 = 0.82 - 0.19 = 0.63. Rënia e treguesit specifik të normalizuar në vitin 2016 krahasuar me vitin 2000 është 0,63/0,81 = 0,778. Rezistenca e transferimit të nxehtësisë së mureve, veshjeve, tavaneve u rrit me vetëm 30% dhe dritareve deri në 1,0 m2 °C / W. Për shkak të kësaj, konsumi i nxehtësisë për ngrohjen e hapësirave u ul me 22.2%, duke përfshirë 22.2–14.7 = 7.5% që nga viti 2016, dhe në terma absolutë: q o.max \u003d 50 0,778 / 1,163 \u003d 33,4 kcal / (h m 2). Kështu do të ndërlidhen komponentët e humbjes së nxehtësisë në një ndërtesë banimi nëntëkatëshe në vitin 2016. 25% e nxehtësisë do të shpëtojë përmes mureve, mbulesave dhe tavaneve (0.206 100/0.82), përmes dritareve 0.143 100/0.82 = 17% (në vitin 2000 këta parametra ishin identikë me njëri-tjetrin - 26.5%), për ngrohjen e ajrit të infiltruar në shuma standarde: 0,47 100 / 0,82 = 58% (në 2000 - 47%). Përqindja e emetimeve të nxehtësisë shtëpiake në raport me humbjet e llogaritura të nxehtësisë për ngrohje do të jetë 0,19 100 / 0,63 = 30% (në vitin 2000 - 23,5%).

Le të llogarisim, në të njëjtin raport si për vitin 2000, treguesit e konsumit të nxehtësisë për ngrohjen e shtëpive me një numër të ndryshëm katesh, por për territore me parametra të ndryshëm të temperaturës së projektimit të ajrit të jashtëm. Më poshtë është një tabelë me rezultatet e llogaritjeve që i përkasin SNiP " Rrjeti i ngrohjes". Falë tabelës, mund të përcaktoni se sa fuqi ka burimi i furnizimit me nxehtësi dhe cili është diametri i tubave të përdorur në rrjetet e ngrohjes.

Është e pamundur të llogaritet standardi për konsumin individual të ngrohjes së hapësirës duke përdorur këtë tabelë. Parametrat e humbjeve të llogaritura nuk pasqyrojnë shkallën e optimizimit të kontrollit automatik të furnizimit me energji termike për ngrohje.

Treguesit specifikë të konsumit të vlerësuar të nxehtësisë për ngrohjen e ndërtesave me shumë apartamente dhe banesore për 1 m 2 të sipërfaqes totale të apartamenteve, q o.max, kcal / (h m 2)

numri i kateve ndërtesat e banimit	Temperatura e vlerësuar e jashtme për projektimin e ngrohjes, t n, °С
numri i kateve ndërtesat e banimit
Për ndërtesat në ndërtim deri në vitin 1995
Kati 1 - 3 qëndrim i lirë
2-3 fl. të ndërlidhura
Kati 4-6 tulla
Kati 4-6 panel
Kati 7 - 10 tulla
Kati 7 - 10 panel

Për ndërtimin e objekteve pas vitit 2000
Kati 1 - 3 qëndrim i lirë
2-3 fl. të ndërlidhura




Për ndërtimin e objekteve pas vitit 2010
Kati 1 - 3 qëndrim i lirë
2-3 fl. të ndërlidhura




Për ndërtimin e objekteve pas vitit 2015
Kati 1 - 3 qëndrim i lirë
2-3 fl. të ndërlidhura

Si llogaritet standardi i konsumit për ngrohjen e ambienteve jo-banesore?

Bazuar në paragrafin 20 të Rregullave për ofrimin e shërbimeve publike për popullatën, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të datës 23 maj 2006 nr. 307, nëse njehsorët për ujë të nxehtë dhe ujë të ftohtë, energji elektrike, ngrohje dhe gaz nuk janë instaluar në ambientet jo-rezidenciale të MKD, shuma e pagesës për strehim dhe shërbime komunale llogaritet sipas standardeve të përcaktuara nga legjislacioni rus, si dhe duke marrë parasysh sasinë e burimeve të konsumuara.

Vëllimi i burimeve të konsumuara komunale përcaktohet si më poshtë:

për ujë të ftohtë dhe ujë të nxehtë - duke përdorur metodën e llogaritjes. Si bazë janë marrë standardet për konsumin e burimeve ujore. Nëse nuk janë - kërkesat dhe rregullat e kodeve të ndërtimit;
Për Ujërat e zeza- si vëllimi i përgjithshëm i nxehtësisë së konsumuar dhe ujë të ftohtë;
për gaz dhe energji elektrike - duke përdorur metodën e llogaritjes. Skema e llogaritjes ndërmjet tyre duhet të bihet dakord nga organizata furnizuese e burimeve dhe personi me të cilin organizata ka një kontratë. Baza për llogaritjen është fuqia dhe mënyra e funksionimit të pajisjeve konsumuese të instaluara në objekt;
për ngrohje - në përputhje me nën. 1 i paragrafit 1 të Shtojcës Nr. 2 të Rregullave [shënim: sipas standardit të konsumit në Gcal / sq.m, d.m.th. llogaritja është e njëjtë si për apartamentet]. Në të njëjtën kohë, kontraktori duhet të rregullojë shumën e pagesës për ngrohje një herë në vit. Procedura e rregullimit është përshkruar në nën. 2 pika 1 e Shtojcës Nr. 2 të Rregullave.

Në situata të tjera, vëllimet e energjisë termike të konsumuar në objektet jo-banesore, duke përfshirë objektet jo-banesore që nuk janë pjesë e denarit dhe ndodhen veçmas, llogariten sipas metodës për përcaktimin e nevojës për karburant, energji elektrike dhe ujë në prodhimi dhe transmetimi i nxehtësisë dhe bartësve të nxehtësisë në sistemet e furnizimit me ngrohje komunale prej denarë. Metodologjia u miratua nga Gosstroy i Federatës Ruse më 08.12.2003. Për llogaritjet, Metoda për përcaktimin e sasisë së energjisë termike dhe ftohësit në sistemet e ujit të furnizimit me ngrohje komunale MDS 41-4.2000, miratuar me urdhër të Gosstroy të Përdoret gjithashtu Federata Ruse e 06.05.2000 Nr. 105.

Për shkak të faktit se formulimi legjislativ është shumë i paqartë, si do të zgjidhet çështja për përdoruesit e shërbimeve komunale në praktikë përcaktohet nga pozicioni i organizatës së kursimit të energjisë, kontraktori (Kodi Penal, HOA), argumentet e pjesëmarrësit dhe praktikën gjyqësore.

Si lidhet standardi i konsumit të energjisë elektrike për ngrohje me shërbimin e ngrohjes komunale të ofruar nga denarë

Para miratimit të Kodit të ri të Strehimit të Federatës Ruse, në periudhën nga 1999 deri në 2005. Legjislacioni aktual lejoi fikjen e ngrohjes qendrore në një zonë të vetme banimi prej një denar dhe ngrohjen e saj me energji elektrike. Meqenëse ngrohja e centralizuar në shtëpi nuk funksiononte gjithmonë në mënyrë efikase, një pjesë e konsiderueshme e popullsisë, pasi kishte plotësuar të gjitha dokumentet teknike, filloi të përdorte bateri elektrike.

Pagesa për ngrohje në denarë është llogaritur si vijon. Pronarët e apartamenteve ku funksiononte ngrohja e centralizuar paguanin shërbimin në përputhje me standardin e konsumit. Qytetarët që përdornin ngrohjen e apartamenteve nuk paguanin shërbimin, pasi nuk merrnin fatura për të. E gjithë kjo ishte në përputhje me parimet e pasqyruara në Art. 7 i Kodit të Strehimit të Federatës Ruse - "arsyeshmëria dhe drejtësia". Megjithatë, në 2003-2013 gjithçka ka ndryshuar (tabela).

Formimi i shumës së pagesës për ngrohje në rajonin Murmansk

Kushtet	Një periudhë kohe
Kushtet	Deri në vitin 2006
themelet	Kishte një standard të vetëm për ngrohje në të gjithë rajonin	Kishte rregullore për ngrohjen, miratuar nga autoritetet vendore	Subjekti prezantoi standarde të reja për ngrohjen, me ndarjen e një standardi për pronën e përbashkët	Janë hequr standardet për pronën e përbashkët	Aktiv Dekret i Qeverisë së Federatës Ruse datë 23 maj 2006 nr 307
MKD pa njehsor shtëpiak të përbashkët, dhomë pa njehsor	R i \u003d S i x Jo x Tt. Përshtatje për vitin me tarifën e re	P i \u003d S i x Nt x Tt. Rregullimi i vitit	P i \u003d S i x Ntot x Tt Podn \u003d N një x Soi x S i /Sob. Rregullimi u anulua	P i \u003d S i x Nt x Tt. Rregullimi u anulua	P i \u003d S i x Nt x Tt. Rregullimi anuluar
MKD është i pajisur me pajisje matëse të zakonshme të shtëpisë, dhomë pa matës	R i \u003d Vd x S i / Stotal x Tm. Në bazë të konsumit	P i \u003d S i x V i x Tm. Sipas mesatares mujore rregulluar sipas vitit	R i \u003d Vd x S i / Sd x Tt. Në bazë të konsumit	R i \u003d Vd x S i / Stot x Tt. Në bazë të konsumit	P i \u003d S i x V i x Tm. Sipas mesatares mujore me korrigjim të cilat sipas vitit

Vështirësitë me pagesën e ngrohjes u shfaqën kur u vendosën njehsorët e zakonshëm të shtëpisë në denarë. Shuma e pagesës filloi të përbëhet nga dy komponentë: për ngrohjen e ambienteve rezidenciale ose jo-banesore dhe zonave të përbashkëta në shtëpi.

Si rezultat, duke filluar nga viti 2013 e deri më sot, në një numër rajonesh ruse (për shembull, në rajonet Kirov dhe Murmansk), ku ka ambiente të ngrohura me energji elektrike në denarë, në përputhje me transferimin legjislativ në këtë lloj ngrohje, pronarët e këtyre ambienteve vazhdojnë të ekspozojnë faturat për pagesën për shërbimet e centralizuara të ngrohjes (Fig. 1).

Oriz. 1. Skema e shpërndarjes së energjisë termike për ngrohjen e shtëpisë nr.11 në rrugë. Qyteti sovjetik i Kandalaksha (variant i GZhI i rajonit Murmansk):

59,07 Gcal / 2617 sq. m = 0,02257 Gcal/sq. m.
0,02257 Gcal/sq. m x 1597,7 sq. m = 36,06 Gcal.
0,02257 Gcal/sq. m x 206.5 sq. m = 4,66 Gcal.
4,66 Gcal / 2410,5 sq. m = 0,001933 Gcal/sq. m.
0,001933 Gcal/sq. m x 812.8 sq. m = 1,57 Gcal.
0,001933 Gcal/sq. m x 1597,7 sq. m = 3,09 Gcal.

Në të njëjtën kohë, autoritetet e rajoneve këmbëngulin që pronarët të kthehen në ngrohje të centralizuar. Por ata harrojnë se ligji nuk ka fuqi prapavepruese.

Formula 3 nga Shtojca 2 e Rregullave dëshmon në favor të faktit që veprimet janë të ligjshme. Në përputhje me të, zonat e ngrohura me energji elektrike nuk përjashtohen nga skema e llogaritjes për shërbimet e ngrohjes qendrore.

Në të njëjtën kohë, më 12 mars 2015, u mbajt një takim i grupit të punës për formimin e pagesës për ngrohje të centralizuar për pronarët e ambienteve të banimit me bateri elektrike ( grupi i punës udhëzuar për të krijuar guvernatorin e rajonit Murmansk). Procesverbali i takimit përfshinte një rekomandim për administratat e të gjitha komunave në rajonin Murmansk për të informuar pronarët se dhomat e banimit duhet të transferohen në ngrohje të centralizuar. Megjithatë, nuk është e qartë se si lidhet kjo me dispozitën jo prapavepruese të ligjit.

Rezulton se sot thelbi i konflikteve midis palëve të interesuara është si më poshtë:

Kompanitë e furnizimit me ngrohje duan që pronarët të paguajnë për shërbimet që nuk janë kryer;
pronarët e pronave rezidenciale nuk kanë ndërmend të paguajnë për shërbimet që nuk janë bërë.

Në një numër rajonesh ruse sot (për shembull, në rajonet Bryansk dhe Arkhangelsk, Territori i Stavropolit), situata është disi e ndryshme. Formula 3 e Shtojcës 2 të Rregullave përdoret duke marrë parasysh vendimin e Gjykatës Supreme të Federatës Ruse të datës 23 mars 2015 Nr. AKPI15-198. Në të njëjtën kohë, në këto rajone, çështja që lidhet me pagesën e ngrohjes vendoset në bazë të Artit. 7 i Kodit të Strehimit të Federatës Ruse, duke përfshirë dispozitat e tij kryesore - racionaliteti dhe drejtësia.

Mundësitë e zgjidhjes së problemeve

Elementi kryesor që konfirmon se pronari i objektit përfiton shërbim publik për ngrohje qendrore është një bateri radiatori. Është pjesë e ngrohjes qendrore, pasi është e lidhur me të, dhe ruan temperaturën e kërkuar në strehim. Ambientet e një pallati të ngrohur me energji elektrike nuk janë të pajisura me këto elemente. Prandaj, sipas ligjit, nuk ka shërbim për ngrohje.

Më poshtë janë pjesët e denarit, të cilat shërbejnë si dëshmi se pronarët e objekteve jo-banesore dhe banesore, ku ngrohja furnizohet me ngrohje elektrike, duhet të paguajnë një pjesë të shërbimeve komunale:

shkallët (pronë e përbashkët e shtëpisë së të gjithë pronarëve të objekteve me denarë);
ngritëset e ngrohjes që kalojnë nëpër zonat e banuara dhe jo të pronarëve, ku funksionon ngrohja elektrike.

Një sërë problemesh mbeten për t'u zgjidhur. Midis tyre:

Si pronarë të objekteve ku përdoret ngrohja elektrike, ata duhet të paguajnë për ngrohjen e shpenzuar në pronë të përbashkët, që është normë për konsumin e ngrohjes për nevojat e shtëpisë së përbashkët.
Si të paguani për energjinë termike të emetuar nga ngritësit e sistemit të ngrohjes që kalojnë nëpër objekte me ngrohje elektrike.

Këshilli i ekspertëve të sistemit të kontrollit publik në fushën e banesave dhe shërbimeve komunale të Dhomës Publike të rajonit Murmansk ka zhvilluar një numër propozimesh për formimin e shumës së pagesës për ngrohje në denarë me ambiente banimi me bateri elektrike ( Fig. 2, 3).

Oriz. 2. Diagrami tregon se si shpërndahet energjia e nxehtësisë për shtëpinë e ngrohjes nr. 11 në rrugën Sovetskaya në Kandalaksha (përfaqësuar nga këshilli i ekspertëve të sistemit të kontrollit publik në sektorin e strehimit dhe shërbimeve komunale të Dhomës Publike të Rajonit Murmansk):

0,1712 Gcal/muaj - humbjet e nxehtësisë nga ngritësit e furnizimit dhe kthimit (vlera mesatare) që kalojnë nëpër objektet e banimit. Për llogaritjet, u përdor udhëzimi i Ministrisë së Energjisë së Rusisë, datë 30 dhjetor 2008, nr. 325.
8 sq. x 0,1712 Gcal = 1,3696 Gcal.
59,07 Gcal - 1,3696 Gcal = 57,70 Gcal.
57,7 Gcal / 1804,2 sq. m = 0,03198 Gcal/sq. m.
0,03198 Gcal/sq. m x 1597,7 sq. m = 51,09 Gcal.
0,03198 Gcal/sq. m x 206.5 sq. m = 6,6 Gcal.
6,6 Gcal / 2410,5 sq. m = 0,00274 Gcal/sq. m.
0,00274 Gcal/sq. m x 812.8 sq. m = 2,227 Gcal.
0,00274 Gcal/sq. m x 1597,7 sq. m = 4,38 Gcal.

Oriz. 3. Skema e pagesës për ngrohje qendrore nga pronarët e objekteve ku funksionon ngrohja elektrike.

Në këtë rast, ju mund të:

Përdorni standardin për konsumin e ngrohjes për nevojat e përgjithshme të shtëpisë (analog, sipas nenit 7 të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse).
Instaloni njehsorët e nxehtësisë në ngritësit e ngrohjes të pronës së përbashkët.
Zbatoni metodën e llogaritjes së instrumentit të vëllimit të energjisë termike të emetuar nga ngritësit e ngrohjes.

Në diagramet e mësipërme, qëndrimet e palëve janë të justifikuara dhe të drejta:

organizata e furnizimit me ngrohje është e interesuar të shesë shërbimet e ngrohjes dhe të marrë pagesën për të;
pronarët e lokaleve duan të marrin një shërbim të ngrohjes komunale me cilësi të lartë dhe të paguajnë për të.

Mjerisht, propozimet e paraqitura nga këshilli i ekspertëve të kontrollit publik në fushën e strehimit dhe shërbimeve komunale të Dhomës Publike të rajonit Murmansk as nuk do të merren parasysh. Në të njëjtën kohë, pronarët e objekteve që ngrohen me energji elektrike, si më parë, marrin fatura për pagesë të dyfishtë për shërbimet e ngrohjes. I njëjti problem u gjet në Krime në Krasnoperekopsk. Duhet të vendoset drejtpërdrejt nga Qeveria e vendit.

Kur planifikojmë sistemin e ngrohjes së shtëpisë sonë, ne përballemi me pyetjen se si të llogarisim saktë ngrohjen. Dhe llogaritja në këtë rast ka dy aspekte: nga njëra anë, është e nevojshme të zbulohet se cilat pajisje duhet të instalohen për të ruajtur një mikroklimë të rehatshme në dhomë, dhe nga ana tjetër, për të llogaritur sasinë që do të duhet të jetë shpenzuar për pagesën e shërbimeve.

Ngrohja e një shtëpie private

Lloji dhe fuqia e bojlerit

Nëse po planifikojmë ndërtimin ose rindërtimin e një shtëpie private, atëherë një nga pikat më të rëndësishme të projektimit është zgjedhja e një kazani që është optimale për sa i përket fuqisë. Nëse instaloni një kazan të pamjaftueshëm produktiv, atëherë në sezonin e ftohtë do të funksionojë në modalitetin e detyruar, gjë që do të çojë në konsumimin e tij të shpejtë. Nga ana tjetër, ne gjithashtu nuk duam të paguajmë për energjinë që nuk na nevojitet!

Shënim! Përdorimi i një kazani me fuqi të tepërt çon në një rritje të konsumit të energjisë me 20-30%

Gjëja e parë për të vendosur - ky është lloji i vetë bojlerit:

Lëndë djegëse e ngurtë- relativisht të lira dhe ekonomike, por kanë disa shqetësime në funksionim. Të tilla shqetësime përfshijnë, për shembull, nevojën për furnizim periodik të karburantit (në acar të fortë - deri në 3-4 herë në ditë).
Karburant i lëngshëm- janë mjaft të pranueshme karakteristikat operacionale, por një sasi e madhe e produkteve të djegies toksike e bën përdorimin e tyre jo mjaftueshëm miqësor me mjedisin.
elektrike- mjaft efektive dhe e lehtë për t'u përdorur. Disavantazhi kryesor i kaldajave të tillë është cmim i larte elektricitet.
Gazi – opsioni i preferuar në shumicën e parametrave, duke përfshirë lehtësinë e përdorimit dhe përdorimin ekonomik të burimeve të energjisë. Disavantazhi kryesor është çmimi i lartë i vetë pajisjeve dhe varësia nga prania e një tubacioni gazi.

Pavarësisht nga lloji i instalimit të përdorur për ngrohjen e shtëpisë, është e nevojshme të zgjidhni performancën e saj optimale.

Ka mjaft formulë e thjeshtë për ta llogaritur:

Wcat \u003d Wud * S / 10

Në këtë rast:

Wkot - fuqia minimale e lejuar e bojlerit.
Wsp është një tregues i fuqisë specifike për 10 metra katrorë.
S është zona e dhomës së nxehtë.

Shënim! Fuqia specifike është një tregues standard dhe ndryshon në rajone të ndryshme. Pra, në Moskë dhe rajonin e Moskës, ky parametër është 1-1,2, në rajonet veriore mund të arrijë 2, dhe në rajonet jugore është 0,7-0,9.

Llogaritja e radiatorëve

Përveç vetë bojlerit, është gjithashtu e nevojshme të prodhohet. Më poshtë do t'ju tregojmë se si llogaritet ngrohja e zonës kryesore të shtëpisë sonë.

Formula e mëposhtme përdoret për të llogaritur numrin e baterive:

W=S*h*41

W - fuqia e radiatorëve, e mjaftueshme për të siguruar një temperaturë të rehatshme në dhomë.
S është sipërfaqja e dhomës.
H - lartësia nga dyshemeja në tavan (me përjashtim të strukturave të varura).
41 - shkalla e konsumit të energjisë termike për metër kub të vëllimit të brendshëm.

Rezultati i llogaritjes duke përdorur këtë formulë është fuqia totale radiatorë të instaluar. Ne e ndajmë figurën që rezulton me transferimin e nxehtësisë së një pjese të baterisë (udhëzimet për radiatorin duhet të përmbajnë këtë informacion) dhe marrim numrin e kërkuar të seksioneve. Per te siguruar ngrohja më e mirë Numri që rezulton rrumbullakoset më së miri!

Natyrisht, pas përfundimit të të gjitha llogaritjeve, është e nevojshme të zgjidhni modele optimale radiatorë dhe instaloni ato në mënyrë që humbja e nxehtësisë të jetë minimale. Teknologjia e instalimit të radiatorëve të ngrohjes tregohet qartë në video mësimet që janë postuar në portalin tonë.

Llogaritja e pagesës

Pagesa pa matës të përbashkët të shtëpisë

Jo më pak se pikë e rëndësishmeështë llogaritja e pagesës për furnizimin me ngrohje të banesës suaj. Sipas Dekretit të Qeverisë së Federatës Ruse nr. 354 "Për ofrimin e shërbimeve publike ...", pagesa e ngrohjes përfshin:

Pagesa për ngrohjen e ofruar në banesën tuaj.
Pagesa për ngrohjen e ambienteve të përbashkëta.

Teknologjia e llogaritjes varet nëse shtëpia juaj është e pajisur me matës të nxehtësisë. Në artikullin tonë, ne do të shqyrtojmë të dy opsionet, të cilat do t'ju lejojnë të bëni llogaritjet vetë në çdo situatë.

Pra, si llogaritet tarifa e ngrohjes në një shtëpi në të cilën nuk është instaluar një matës i zakonshëm?

Pagesa për ngrohjen e vetë banesës, në të cilën është instaluar një matës individual i ngrohjes, bëhet sipas formulës:

P i = V i * T k, Ku:

V i - sasia e nxehtësisë së konsumuar sipas treguesve të pajisjes matëse individuale.

Për shembull, njehsori tregoi se keni shpenzuar 1.5 gigakalori nxehtësi në një muaj. Në këtë rast, totali do të jetë:

1,5 * 1400 (tarifa e ngrohjes) = 2100 r.

Nëse nuk ka numërues, atëherë përdoret një formulë tjetër:

P i = S i * N t * T t , Ku:

S i - zona e dhomës
N t - standardi i konsumit
T t - tarifa e vendosur për rajonin

Në këtë rast, shembulli i llogaritjes duket si ky:

Standardi i konsumit - 0,025 Gcal për metër katror.
Siperfaqja e apartamentit eshte 75 m2.
Tarifa - 1400 rubla.

Si rezultat, kemi:

77 * 0,0025 * 1400 \u003d 2625 rubla.

Siç mund ta shihni, një llogaritje e kujdesshme tregon efektivitetin e instalimit të njehsorit të ngrohjes në çdo apartament, sepse kursimet janë shumë të konsiderueshme.

P i = V i * T k, Ku:

V i - sasia e ngrohjes e siguruar për nevojat e përgjithshme të shtëpisë për periudhën raportuese.
T k është tarifa e përcaktuar me ligj.

Për shembull, nëse është në ngrohje e përgjithshme U shpenzua 1 gigacalori, atëherë kostoja e pagesës do të jetë 1400 rubla.

Me pajisjet matëse individuale të instaluara: 2100 \u003d 1400 \u003d 3500 rubla.
Pa sportelet individuale: 2625 = 1400 = 4025 rubla.

Pagesa me njehsor publik

Nëse shtëpia ka pajisje të përgjithshme për kontabilitet, atëherë llogaritja e energjisë termike të konsumuar individualisht llogaritet si më poshtë:

P i \u003d V d * S i / S d *T t, Ku:

V d - sasia e nxehtësisë së konsumuar për periudhën sipas treguesve të njehsorit të përgjithshëm të ngrohjes së shtëpisë.
S i është sipërfaqja e banesës.
S d - zona e të gjithë ambienteve që përbëjnë shtëpinë (përfshirë banimin, jo-rezidencialet dhe shërbimet komunale).
T t është tarifa e vendosur në rajonin tuaj.

Pagesa për ngrohjen e ambienteve të përbashkëta bëhet sipas të njëjtës formulë si në rastin e mëparshëm.

Një mënyrë tjetër është përdorimi i kalkulatorëve të shërbimeve. Sot ekzistojnë disa kalkulatorë të tillë, dhe të dhënat e marra si rezultat i aplikimit të tyre ofrojnë saktësi të mjaftueshme të llogaritjeve.

Në artikullin tonë, ne treguam se si kryhen llogaritjet e fuqisë së kërkuar të kaldajave të ngrohjes dhe radiatorëve për të ngrohur shtëpinë tuaj, dhe gjithashtu treguam qartë se si të llogarisni tarifën për ngrohjen e një apartamenti në situata të ndryshme. Shpresojmë që formulat dhe shembujt e dhënë këtu do të jenë të dobishme, sepse kontabiliteti i rreptë është kushti më i rëndësishëm për uljen e kostove!

Faqja trajton një çështje të tillë si pagesa e ngrohjes në një ndërtesë apartamentesh: llogaritja e kostos nëse ka një matës individual në apartament, sa kushton për metër katror dhe gjithashtu si të ulni tarifën e ngrohjes.

Që nga janari 2017, pronarët e apartamenteve që sapo kanë filluar të merren me faturat për pagesat e ngrohjes janë detyruar sërish të studiojnë përmbajtjen e tyre dhe të dinë se si llogaritet pagesa për ngrohjen e një apartamenti.

Siç thotë përvoja e mençur njerëzore, në botë ka fenomene të pandryshueshme, për shembull, ndryshimi i stinëve dhe rritja vjetore e tarifave të banesave dhe shërbimeve komunale.

Faturat e ngrohjes në një ndërtesë apartamentesh nuk bëjnë përjashtim.

Probleme në sistemin e pagesës për ngrohje

Deri më tani, në kodin e strehimit ka ligje që bien ndesh me njëra-tjetrën.

Problemet kryesore me këtë janë:

Llogaritja e pagesës për ngrohjen në një ndërtesë apartamentesh është e ndërlikuar, pasi përqindja e instalimit të matësve të banesave të zakonshme në vend është jashtëzakonisht e ulët.
Për shtëpitë me instalime elektrike vertikale, nuk ka pajisje individuale që mund të instalohen në bateri në çdo apartament.
Llogaritjet e ndërlikuara midis diferencës që formohet në leximet e matësve të nxehtësisë dhe kalkulatorëve të saj, të cilat tregojnë konsumin aktual në kWh.

Si rregull, pajisjet e zakonshme të shtëpisë tregojnë se sa ngrohje, ujë ose energji elektrike ka shpenzuar një shtëpi e caktuar, ndërsa pajisjet individuale tregojnë konsumin e të gjitha shërbimeve nga banorët e saj. Duhet të kihet parasysh se IPU-të janë të llojeve të ndryshme.

Llojet e njehsorëve individualë të nxehtësisë

E zakonshme sportelet përplasen në sistem ngrohjeje dhe janë të pajisura me dy sensorë që regjistrojnë sa nxehtësi është përdorur për kWh. Ato janë efektive për instalime elektrike horizontale dhe norma e lejuar matësat e ngrohjes në një ndërtesë apartamentesh nga 1 ose më shumë.

Llogaritësit e nxehtësisë përcaktoni se sa është ndarë, duke marrë parasysh ngrohjen e radiatorit dhe ajrit nga dy sensorë të temperaturës.

Shpërndarësit e nxehtësisë, nga ana tjetër, llogaritni transferimin e nxehtësisë nga bateritë e ngrohjes. Sipas ligjit, gjatë instalimit të shpërndarësve, duhet të ketë të paktën 50% të tyre për një ndërtesë apartamentesh.

Këto pajisje matëse japin lexime ekskluzivisht brenda ambienteve të banimit me ngrohje, dhe ato përdoren për të paguar ngrohjen në apartament sipas matësve. Në të njëjtën kohë, ka shumë zona të përbashkëta në një ndërtesë apartamentesh, të cilat gjithashtu shpërdorojnë nxehtësinë dhe llojet e tjera të shërbimeve, dhe dikush duhet t'i marrë parasysh dhe të paguajë.

Pronë e përbashkët e ndërtesave të banimit

Në ndërtesat e larta ka shumë vende që mund t'i atribuohen shtëpive të zakonshme:

shkallët;
hojet;
sallë;
vend për portier ose siguri;
korridoret;
hapësirë për karrige me rrota;
dysheme ose papafingo teknike dhe të tjera.

Si paguhet ngrohja në një pallat? E gjithë kjo hapësirë ose ngrohet nga ngritësit ose merr nxehtësi nga muret e apartamenteve, ndaj është e rëndësishme që ndërtesa të ketë një matës të përbashkët të shtëpisë. Treguesit e tij shpërndahen në pjesë të barabarta midis të gjitha apartamenteve.

Në rast se nuk ka pajisje, atëherë llogaritja e ngrohjes në një pallat banimi llogaritet sipas mesatares për 1 m2 për të gjithë banorët. Për të llogaritur saktë, duhet të merren parasysh disa tregues.

Lexoni më poshtë se si llogaritet pagesa për ngrohjen në apartament.

Llogaritja e pagesës pa sportele

Si llogaritet pagesa e ngrohjes në apartament?

Formulat ekzistuese për llogaritjen e kostos së ngrohjes në një apartament, duke marrë parasysh 3 faktorë, nëse pagesa bëhet pa pajisje matëse:

Më vete llogaritet se sa ka marrë për çdo m2 ambient banimi. Për këtë përdoren tarifat, të shprehura në Gcal/m2 (N), të vendosura në rajon.
Zona e ndenjes me ngrohje (S) me përjashtim të vendeve të ftohta, si ballkonet dhe lozhat.
Kostoja e shërbimit (T) e pranuar nga autoritetet lokale në përputhje me numrin e rublave për 1 Gcal.

Si llogaritet kostoja e ngrohjes në një apartament pa matës?

Llogaritja e pagesës për ngrohjen në apartament bëhet sipas formulës:

Për shkak të së cilës qiramarrësit do të shohin 2 kolona në faturat. Njëra do të tregojë se sa kushton ngrohja në një apartament, dhe e dyta - ambientet e zakonshme. Nëse vitin e kaluar tarifa për ngrohjen e një apartamenti korrespondonte me 1.4, atëherë në 2017 ishte 1.6.

Fatkeqësisht, në bazë të Dekretit 1498 të datës 26 dhjetor 2016, nga janari 2017, tarifës së re i shtohen koeficientët rritës.

Kjo vlen për shtëpitë në të cilat një komision i posaçëm ka përcaktuar se ato janë të përshtatshme për instalimin e shtëpive të përbashkëta dhe matësve individualë.

Nëse, pas vendimit të tyre, pajisjet nuk janë instaluar, atëherë hyn në fuqi faktori shumëzues, sipas të cilit qiramarrësit do të marrin një pagesë për ngrohjen në apartament me 50% më shumë sesa sipas tarifave.

Prandaj, llogaritja e pagesës për ngrohjen e një apartamenti pa IPU dhe matës të shtëpisë së përbashkët kryhet duke marrë parasysh këtë koeficient. Sa kushton një metër katror ngrohje në apartamente? Për shembull, në shtëpitë në Shën Petersburg të ndërtuara në vitet 1980-99, ku mund të instalohen matësa, por nuk janë, kostoja prej 1 Gcal për m2 do të jetë afërsisht 0,033, ndërsa në 2015 ishte 0,020. Nëse rezultati shumëzohet me faktor i ri, rezulton se ngrohja është rritur me 2.4 herë.

Llogaritja e re e Gcal për ngrohjen në ndërtesat e banimit pa shtëpi të përbashkët dhe matësa individualë vlen vetëm për ato ndërtesa ku një komision i posaçëm vendosi që instalimi i tyre është i mundur. Nëse nuk ka pasur një vendim të tillë ose shtëpia nuk mund të pajiset me pajisje matëse, atëherë merret parasysh vetëm treguesi i ri 1.6.

Si llogaritet pagesa për ngrohjen e një apartamenti në vitin 2017 në prani të IPU-së, lexoni më poshtë.

Pagesë për ngrohje në një pallat në 2017 me IPU

Për të paguar ngrohje individuale në një ndërtesë apartamentesh është kryer me metra, duhet të plotësohen 2 kushte:

Pajisjet matëse duhet të instalohen në të gjitha apartamentet e shtëpisë.
Në hyrje të ndërtesës duhet të ketë një matës të përbashkët të shtëpisë.

Si të llogarisni ngrohjen për një apartament?

Falë treguesve të njehsorit, pagesa për ngrohje në një ndërtesë apartamentesh (2017) llogaritet duke përdorur formulën:

P \u003d (Q IPU + Q ODN x S / S në shtëpi) x T.

Q IPU janë tregues të sporteleve individuale;
Q ODN - sasia e nxehtësisë në të gjithë shtëpinë, me përjashtim të ambienteve të banimit;
Shtëpitë S/S - sipërfaqja e banesës dhe ndërtesës;
T është tarifa e pranuar në rajon.

Kursimi i nxehtësisë

Si të ulni pagesën për ngrohjen në apartament? Pyetja se si të paguani më pak për ngrohjen e një apartamenti shtrohet nga shumë prej pronarëve të tyre. Sipas statistikave, tashmë në vitin 2016, më shumë se 10% e banorëve nuk ishin në gjendje të paguanin koston e ngrohjes në një ndërtesë apartamentesh në dimër dhe për shumicën, tarifat ndaluese u bënë një "vrimë e zezë" në buxhetin e familjes.

Në vitin 2017, këto shifra mund të rriten ndjeshëm.

Si të ulni pagesën për ngrohjen në apartament? Gjeja e pare, ia vlen të investohet në instalimin e matësve, të zakonshëm dhe individualë.

Nëse pagesa ngarkohet nga kompania administruese, atëherë kostoja e ngrohjes së banesës përfshin të gjitha shpenzimet e saj në rast të humbjes së nxehtësisë, domethënë, qiramarrësit i detyrohen paratë e saj edhe para se nxehtësia të ketë ardhur në shtëpitë e tyre.

Siç tregon praktika, nëse ka pajisje matëse, kostoja e ngrohjes, për shembull, një apartament me 3 dhoma, është më e lirë për pronarët sesa për ata që kanë një "copë kopeck" pa to.

Vlen të kontrollohet termoizolimi i banesës, pasi nëse shkelet, instalimi i matësve nuk do të japë kursime të dukshme. Veçanërisht me kujdes ia vlen të ekzaminohen dritaret dhe dyert përmes të cilave i ftohti më shpesh depërton në ambiente. Nëse nuk është e mundur t'i zëvendësoni, atëherë mjafton të mbyllni të çarat në mënyrë që apartamenti të ngrohet.

Nëse sistemi i ngrohjes lejon, atëherë mund të instaloni termostate në bateri dhe të monitoroni sasinë e nxehtësisë, duke e zvogëluar atë, për shembull, në ditët e ngrohta ose kur askush nuk është në apartament gjatë ditës.

Kur financat e lejojnë, ju mund të refuzoni ngrohjen e centralizuar duke pajisur një sistem autonom. Zgjedhja burime alternative nxehtësia në tregun e sotëm të energjisë është e madhe. Mjafton të aplikoni për një refuzim dhe të tregoni se çfarë do të përdoret për ngrohjen e shtëpisë. Nëse metoda e zgjedhur nuk bie ndesh me SNiP, atëherë mund të vazhdoni me ri-pajisjen e banesës.

Si rregull, përdorimi edhe i metodave më të thjeshta të listuara mund të zvogëlojë ndjeshëm koston e ngrohjes së një shtëpie.

Kështu, mund të konkludojmë se nga janari 2017, në shtëpitë që i nënshtrohen instalimit të matësve të nxehtësisë, është më mirë t'i keni ato, përndryshe banorët do të duhet të paguajnë 50% më shumë se sa në tarifat e treguara. Aty ku ka matës, llogaritja kryhet sipas një formule të thjeshtë që merr parasysh performancën e tyre dhe duke ndërmarrë hapa për të zvogëluar humbjen e nxehtësisë, mund të kurseni para.

Shërbime fitimprurëse kthimi i parave aliexpress më i miri për ty