Një themel pllakash për një shtëpi të lehta. Pllakë themeli për shtëpi prej betoni të gazuar, tulla, kornizë

Theshtë konsideruar më e besueshmja nga themelet ekzistuese pjatë monolitike me grillage. Emri i saktë i dizajnit është një pjatë në formë tas. Sidoqoftë, zhvilluesit individualë shpesh ngatërrojnë themelet. Në këtë rast, grillage quhet bodrum (ngurtësues).

Fondacioni i kombinuar në formën e një kasetë në një pllakë monolit përdoret në disa raste:

toka e paqëndrueshme - për disa arsye, ndërtuesit nuk i pëlqen themeli i vidhosjes së grumbullit, në tokë të lirshme, të lirshme, të dëmtuara, të lirshme, u vendos të mbush pllakën;
nevoja për një bazë të lartë - një tullë, baza e bllokut ka një burim më të vogël se betoni i armuar, projektuesi vendosi të mbushë bazën në pllakë në formwork;
bodrum në projekt - nëse në një thellësi prej 1.7 m nuk është e mundur të arrihen shtresa me kapacitet normal mbajtës, kaseta që shërben si muret e nivelit të bodrumit mbështetet nga një pllakë.

Zhvilluesit zakonisht e quajnë pllakën me grillage dy opsionet e para, në të cilat pllaka ka një thellim të vogël (0.2 - 0.4 m), ose derdhet mbi tokë. Sidoqoftë, pajisja e një pllake të varrosur me një shirit monolit të lartë është më e vështira për t'u prodhuar. Prandaj, kjo teknologji do të konsiderohet më poshtë.

Nëse, sipas rezultateve të llogaritjeve, pllaka në sipërfaqe plotëson kërkesat operacionale, grillage është e nevojshme si bodrum i ndërtesës, është e mjaftueshme për të zvogëluar lartësinë e formwork. Dallime të tjera në këto teknologji nuk ekzistojnë.

Studime dhe llogaritje

Për të llogaritur karakteristikat e pllakës, rezultatet e anketave gjeologjike janë të nevojshme. Ato prodhohen nga organizata të specializuara me miratimin e SRO, në përputhje me standardet e PS 11-105, 11-104, 11-102 ,.

distanca midis dy rripave të përforcimit është 10 cm;
trashësia e përforcimit të seksionit periodik - 10 - 14 mm;
shtresa mbrojtëse (thellësia në të cilën përforcimi është zhytur në beton) - 2 - 7 cm (zakonisht 3 cm nga fundi, 4 cm nga lart).

Kapaciteti mbajtës gjithmonë ka një furnizim të shumëfishtë edhe për një vilë trekatëshe me një papafingo (vlera maksimale e lejuar për ndërtesa me lartësi të ulët).

Themel themeli nën mure mbajtëse në këtë rast, në skajin e sipërm të pllakës duhet të plotësojnë kushtet:

mbështetje normale e materialit të murit - lejohet mbingarkesa masoneri 10 cm (në disa rreshta) në secilin drejtim, për kabina log, "kufomat" 20 cm të gjerësisë së shiritit janë të mjaftueshme;
forca në ngarkesat anësore - brenda bodrumit nuk ka mbivendosje të kthimit, lëvizjet anësore të tokës gjatë zgjerimit nuk kompensohen me asgjë.

Në varësi të këtyre kushteve, dimensionet minimale të përforcimit të ngjashme me ato të përshkruara më lart për pjesën e pllakës së fondacionit, ruhen automatikisht.

Markimi dhe punimet tokësore

Gropë Roy nën fondacionin e ardhshëm.

Për betonimin e pllakave në një thellësi prej 1.7 - 2.5 m, kërkohet një gropë e madhësisë së duhur. Sidoqoftë, kur shënoni një vend ndërtimi, faktorët e mëposhtëm duhet të merren parasysh:

kur instaloni formwork për pjesën e pllakës, punëtorët kanë nevojë për qasje në perimetrin e jashtëm të strukturës (+ 0,5 - 0,8 m në madhësinë e gropës);
për të instaluar panelet formuese të pjesës së shiritit, keni nevojë për litarë përgjatë akseve të mureve të mbajtësit + vargjeve përgjatë skajeve të jashtme të shiritit.

Për prodhimin e një sistemi kullimi përreth perimetrit të bazës së fondacionit, nuk është e nevojshme të rritet shtesë gropa. Pllaka dhe shiriti i themelit janë domosdoshmërisht të papërshkueshëm nga uji me ngjitje, veshje, komponime pjesa më e madhe (depërtuese) përpara se të mbushni përsëri.

Ne bëjmë pushime për kullimin, nëse është e nevojshme.

Për dallim nga një pllakë lundruese në sipërfaqen e tokës, nyjet hyrëse të sistemit inxhinierik janë të vendosura në muret e bodrumit, gjë që rrit ndjeshëm mirëmbajtjen e komunikimeve. Shënimi bëhet sipas teknologjisë standarde:

daljet 1.5 - 2 m nga buza e gropës - dy copa për secilin aks, dy litarë në secilin mur ( fytyrat anësore kaseta);
një vijë rreth perimetrit të gropës - llaç gëlqereje ose vizatoni konturet për gërmime në tokë me shkumës, saktësia e veçantë nuk kërkohet këtu.

Ne mbulojmë gjeotekstilet në fund të gropës.

Për shkak të sasisë së madhe të punës dhe nevojës për të hequr tokën nga vendi, është jashtëzakonisht e vështirë të bëhet pa pajisje speciale në këtë rast.

substrate

Biejmë në gjumë në fundin e 20 cm të rrënojave. Sigurohuni që ta lidhni me një pjatë vibruese.

Për çdo themel, kërkohet një shtresë themelore e materialit jo metalik. Rëra, zhavorri barazuan bazën e llogaritjes, duke siguruar vetitë kulluese të strukturës. Ekzistojnë disa mundësi për substratin:

rërë 40 cm - çdo 10 cm është e rrafshuar, i ngjeshur me një pllakë vibruese (në fund të procesit nuk duhet të ketë gjurmë të këpucëve të punës në rërë), përdoret në një thellësi të nivelit të ujërave nëntokësorë (niveli i ujërave nëntokësorë) 1 m nën pjatë;
gur i grimcuar 40 cm - ngatërrimi është i ngjashëm me rastin e mëparshëm, përdoret për GWT të lartë, pasi një material inert ka veti më të mira kullimi, qëndrueshmëri gjeometrike (rëra në ujë shndërrohet në një substancë viskoze, rezistenca e llogaritur e tokës zvogëlohet, ulja e themelit është e mundur);
rërë 20 cm + gur i grimcuar 20 cm - opsioni më i popullarizuar në mesin e zhvilluesve individualë (rëra është më e lirë se guri i grimcuar), teknika është e përshtatshme për GW të lartë, megjithatë, për të mbrojtur xhamin e hidroglasit nga dëmtimet mbi gurin e grimcuar, do të duhet të mbushni 5 cm beton;
guri i grimcuar 20 cm + rërë 20 cm - teknologjia eliminon nevojën për një bllok betoni që mbron tapetin hidroizolues nga punkturat nga guri i grimcuar.

Në majë të zhavorrit, derdhni 20 cm rërë, gjithashtu kompaktojeni atë me një pjatë vibruese.

Shtresa e poshtme e materialit inert është hedhur në një qilim gjeotekstil, i cili parandalon përzierjen e gurit të grimcuar ose rërës me tokën. Themeli i shiritit mbështetet në pllakë, është i lidhur me të me përforcim të zakonshëm, shtresa themelore nuk kërkohet.

Para se të prodhoni nënshtresën, është e nevojshme të montoni sistemin e kullimit sipas skemës:

puse të shikimit - të vendosura në qoshet e fondacionit, pas 4 m në anët, janë bërë nga tuba të kyçur (të qetë, corrugation) me një diametër prej 40 - 100 cm;
seksionet horizontale - kullonjet e shpuar me mure të qetë në një dredha-dredha gjeotekstile me dy shtresa, ndërpriten brenda puseve për të siguruar mundësinë e përdorimit të mjetit për pastrimin e sistemit.

Për kullimin, llogore bëhen përgjatë perimetrit të fondacionit në një thellësi të pjesës së poshtme të pllakës. Ata duhet të kenë një paragjykim në drejtimin e përgjithshëm, të lidhur në një qark, me një rezervuar nëntokësor, në të cilin do të mblidhen kullimet. Për të siguruar një burim të lartë kullimi, puset janë montuar në një shtresë prej 10 cm prej guri të grimcuar 5/20 mm përgjatë një shtrese gjeotekstile. Tubat mbushen në anët, nga lart me të njëjtin filtër natyror, përsëri të mbuluar me gjeotekstila.

Industria prodhon puse të parafabrikuara për sistemet e kullimit me nyje të gatshme hyrëse tuba horizontale. Ata kushtojnë më shumë opsione shtëpiake, siguroni ngushtësi të besueshme të nyjeve.

Përgatitja e betonit dhe hidroizolimi

Ne ekspozojmë formwork për pllakën dhe shtrojmë izolimin, nëse parashikohet nga projekti.

E vetmja e themelit të pllakës ka nevojë për mbrojtje nga ujërat nëntokësore të lagështa dhe me presion. Për këtë, përdoren membranat, filmat polietileni (minimumi prej 0,15 mm), materialet e rrotullimit (hidrostekloizol, Bikrost, Technonikol).

Ne instalojmë hidroizolim.

Nëse shtresa e sipërme themelore është bërë nga zhavorri, integriteti i tapetit të hidroizolimit do të prishet me guralecë (punksione të shumta pas ngarkimit të fondacionit). Prandaj, për të mbrojtur hidroizolimin, përdoret një bazë betoni:

një formwork me një lartësi prej 7-10 cm është montuar rreth perimetrit të gropës;
mbërthecja e betonit 5 - 7 cm B7.5 derdhet pa përforcim.

Kasetë bazë nuk ka kontakt të thembra me tokën, prandaj është i papërshkueshëm nga uji më vonë, pasi të jetë hequr e gjithë struktura.

Formwork dhe përforcim

Ne mbledhim një kafaz përforcues për një pllakë me dalje vertikale nën pjesën e shiritit.

Për shkak të faktit se themeli i shiritit është betonuar midis dy paneleve të formatorit, brendësia e cila nuk ka asgjë për t'u mbështetur në mungesë të një pllakë, struktura derdhet në dy faza. Së pari, pllaka është betonuar, pas një fuqie të vendosur prej 70%, montimi i formës për shiritin është montuar.

Prandaj, kur përforconi pjesën e pllakës, është e nevojshme të lëshoni shufra vertikale prej tij për ligament me shirit. Mburojat në perimetrin e jashtëm janë instaluar pak më lart se niveli i projektimit. Kjo do të parandalojë që spërkatja e betonit gjatë ngjeshjes së dridhjeve dhe do të lehtësojë zbutjen e sipërfaqes. Përforcimi bëhet sipas skemës:

rrip i poshtëm - një rrjet me një qelizë prej 10 x 10 - 20 x 20 cm nga shufrat e seksionit periodik 10 - 16 mm, shtrirje përgjatë gjatësisë me një mbivendosje prej 40 - 50 cm, një ndarje e nyjeve në rreshtat ngjitur nga minimumi 60 cm, instalimi në polar apo gasketa betoni 2 - 4 cm për të siguruar një shtresë mbrojtëse;
rrip i sipërm - saktësisht i njëjti rrjetë e instaluar në kapëset e bëra prej përforcimit të rrumbullakët 6 - 8 mm për të siguruar një hendek midis rripave, shtresës së sipërme mbrojtëse;
kërcyesit rreth perimetrit - Elementë në formë U me përforcim 6 - 8 mm, që lidhin së bashku shufrat e të dy rripave.

Për të siguruar lidhje me shirit i lartë shufra të përkulur në kënde të drejta janë të lidhura në rrjetën e sipërme. Ata duhet të zgjasin nga pllaka në 40-60 cm, të vendosura në përputhje me skemën e përforcimit të shiritit.

Pjesa e pllakës

Mbushni sobën, dhe prisni të paktën 7 ditë (në një temperaturë jo më të ulët se +25 ° C).

Pllakat e betonit prodhohen sipas skemës standarde. Perimetri është i mbushur me një përzierje nga këndi i largët me compaction periodik të dridhjeve, duke zbutur sipërfaqen. Ndalohet hedhja e betonit nga një lartësi më shumë se 2 m, cilësia maksimale edhe pa përdorur një vibrator të thellë arrihet kur përdorni një pompë betoni.

Përveç kësaj, nuk është e mundur të pomponi një përzierje të një cilësie të pakënaqshme përmes një pompë betoni. Kjo, si parazgjedhje, garanton jetën maksimale të projektimit të ndërtuesit, pavarësisht marrjes me qira të pajisjeve speciale të shtrenjta. Kushtet e përafërta të formworkit në + 5 - + 10 gradë 15 - 29 ditë, përkatësisht. Në mot të nxehtë (+ 20 - +30 gradë), procesi i hidratimit zvogëlohet, mund të hiqni mburojat në 4-7 ditë, përkatësisht.

Bodrum lundrues

Ne përfundojmë përforcimin e pjesës së shiritit.

Instalimi i formwork për shirit në një pllakë të hedhur pa varrosur në tokë ka formën:

mburojat e jashtme - instalohen në tokë, shtypen në anën e pllakës, të fiksuara në tokë me xhepa;
dërrasat e brendshme - pushimi në pllakë, xhepat e bashkangjitur në sipërfaqen e betonit;
pas vendosjes së kafazit të armaturës, panelet e formës janë tërhequr shtesë së bashku me tel.

Ne ekspozojmë dhe rregullojmë formwork për pjesën e rripit të fondacionit.

Në panelet e formës, është e nevojshme të instaloni hipoteka (tuba) për produktet e ventilimit. Pajisjet përshtaten në dy rreshta me sigurimin e shtresave mbrojtëse, shufrat gjatësore janë të lidhura me kapësat drejtkëndëshe për të siguruar gjeometri të qëndrueshme hapësinore. Mbushja kryhet në një drejtim në një kohë. E gjithë trashësia e betonit duhet të vuloset me grykën e një vibruesi të thellë.

Hidh konkrete në formwork.

Themeli i rripit të themelit

Në projektet me një dysheme nëntokësore, lartësia e pjesës së shiritit në themelet e pllakës arrin 2 - 2,5 metra. Kjo komplikon betonimin në një shkallë për shkak të vëllimeve të mëdha të përzierjes. Prandaj, shpesh përdoret një teknikë graduale e derdhjes. Shtë e ndaluar të montoni kërcyesit vertikalë në qoshe, të ndërpresni pajisjet e instalimit të paneleve. Prandaj, përdoren bordet me prerje, në të cilat kalojnë shufrat, pjesët e mbetura janë të mbushura me shkumë montimi.

Me betonimin me faza, seksioni tjetër mund të derdhet pasi të keni fituar 50% të forcës së një të mëparshmi. Kryqëzimi pastrohet me një furçë teli, avull, mulli. I gjithë filmi nga sipërfaqja e betonit të ngurtësuar duhet të hiqet plotësisht.

Për shkak të vëllimeve të mëdha të betonimit, formwork kërkon shumë lëndë druri, kompensatë. Gjatë përpunimit sipërfaqja e brendshme mburoja mbështjellës plastik pas çmontimit, këto materiale mund të përdoren në të ardhmen (ndarje, dysheme të përafërt, çati, mahi).

Dy rripa përforcues me një lartësi të tillë të shiritit nuk janë më të mjaftueshme, shtohen më shumë rripa çdo 50-70 cm në pjesën e mesme. Madhësia e kapëseve gjatë rritjes mund të jetë e nevojshme sende shtesë për të siguruar gjeometri të qëndrueshme (gaskets në anët për shtresën mbrojtëse).

Mbushja dhe mirëmbajtja e betonit

Kur mbushni formwork e një kasetë me një përzierje, është e nevojshme të vëzhgoni teknologjinë standarde të betonimit:

një shtresë prej 60 cm rreth perimetrit - zakonisht gjatësia e hundës së vibratorit të thellë është e një madhësie të tillë, mbledhja kryhet në shtresa deri sa të arrihet shenja e projektimit;
madhësia e mbushësit të trashë - në varësi të hapit të përforcimit, guri i grimcuar është 5/10 mm ose 5/20 mm.

Me një nivel të lartë të trajtimit të ujit, për të zvogëluar koston e strukturave të betonit hidroizolues, këshillohet të shtoni një përbërje depërtuese në mikserët dhe mikserin e betonit. Betoni, si parazgjedhje, do të marrë veti të papërshkueshme nga uji, ai mund të përballojë ujërat me presion.

Kujdesi për beton në dimër konsiston në ngrohjen me metoda të mbulimit (shkumë polistireni, kashtë), vendosja e kabllit të ngrohjes brenda strukturës. Në verë, është e mjaftueshme për të mbuluar punimet me një film gjatë shiut, për të ujitur tre ditët e para nga një kuti ujitje, në mënyrë që të parandaloni formimin e plasaritjes. Kompresa më e efektshme e lagësht është një shtresë rërë, tallash, e lagur vazhdimisht nga zorrë.

Pas zhveshjes së pllakës, shiriti i fondacionit është i papërshkueshëm nga uji me një shtresë të vazhdueshme të mastikëve të bitumit, material rrotull ose impregnim. Të gjitha sipërfaqet e betonit duhet të jenë të veshura me këto materiale.

Themeli i pllakave-grillage i konsideruar më lart është më i besueshëmi nga të gjithë ekzistuesit. Shtë i përshtatshëm për ndërtesa me një nivel bodrumesh, por është shumë i shtrenjtë.

Këshilla! Nëse keni nevojë për kontraktorë, ekziston një shërbim shumë i përshtatshëm për zgjedhjen e tyre. Vetëm dorëzoni formularin më poshtë pershkrim i detajuar puna që duhet të bëhet dhe do të merrni oferta me çmime nga ekuipazhet e ndërtimit dhe firmat. Ju mund të shihni rishikime për secilën prej tyre dhe foto me shembuj të punës. Shtë FALAS dhe nuk ju detyron asgjë.

Pricemimi për metër katror me material - nga 3500 fshij.

Fondacioni është themeluar gjatë ndërtimit të strukturave të çdo zone. Ideale për toka të ngopura me ujë dhe paksa që mbajnë(nëse nuk keni nevojë për një pajisje me bazë të lartë, dhe vetë sobë është dysheme).

Përforcimi përgjatë gjithë aeroplanit mbajtës, përforcimi A3 Ø 12-16 mm (GOST 5781-82).
Jastëk rërë - 30cm.
Pjatë - 25cm.
Betoni M-300 V22.5 P4 F200 W6
Afati i fondacionit është 5-7 ditë.

Fondacioni mbi bazën e një pllakë monolitike - Kjo është një pllakë e ngurtë monolite e përforcuar e shtruar nën të gjithë zonën e shtëpisë së ardhshme. shtëpi tipar dallues të këtij lloji të fondacionit nga të gjithë të tjerët - zona më e madhe mbështetëse, e cila lejon të sigurohet tregues i stabilitetit të lartë të strukturës së ardhshme. Kjo është arsyeja pse ajo është zgjedhur për shtëpi të rënda, si dhe për ndërtime në toka me shkallë të ulët të kapacitetit mbajtës.

Ky fondacion, pikërisht faleminderit zonë e madhe, është në gjendje t’i rezistojë më mirë forcave të mbjelljes së tokës, nën veprimin e tyre e tërë pllaka ulet dhe ngrihet, dhe jo pjesët dhe elementet e saj individuale. Si rezultat, një shtëpi apo objekt tjetër i ndërtuar mbi një themel të tillë është i siguruar me siguri nga shtrembërimet.

Disa tipare teknike të një themeli monolit të pllakave.

Një themel i pllakave monolit është hedhur në një bazë të përgatitur më parë - një jastëk kompakt i rërës dhe zhavorrit. Trashësia e jastëkut të rërës është nga 20 cm ose më shumë. Pas përgatitjes së bazës së jastëkut, është e nevojshme të vazhdohet me hidroizolim.

Faza tjetër është prodhimi i kafazit përforcues të fondacionit, i cili duhet të përbëhet nga dy rrjete (sipërme dhe të poshtme). Shtë e rëndësishme të merret parasysh që korniza e rrjetës duhet të jetë e ndërlidhur. Për prodhimin e një kafazi përforcues të një themeli monolit, ju mund të përdorni përforcim me një seksion kryq (me fjalë të tjera, me shirita) me një diametër 12-16 mm.

Shtë e rëndësishme të kuptohet se kërkesat për përforcim në një themel monolit janë dukshëm të ndryshme dhe janë një rend i madhësisë më i lartë se ai i një shiriti. Nëse kaseta përjeton një ngarkesë lakimi vetëm përgjatë, atëherë në një monolit, ngarkesa të tilla paraqiten si në gjatësinë ashtu edhe në drejtimin erthor. Kjo është e lehtë për tu shpjeguar: gjerësia e themelit të shiritit është më pak se lartësia e saj.

Për më tepër, ngarkesat e rrotullimit mund të ndodhin edhe në një themel monolit. Prandaj, korniza përforcuese në këtë lloj fondacioni duhet të jetë plotësisht prej përforcimit me shirita, i cili siguron ngjitje më të mirë në beton, si rezultat - karakteristika më të larta të forcës.

Shufrat e armaturës duhet të instalohen në një distancë prej 20-40 cm nga njëra-tjetra. Nëse marrim indikatorin mesatar dhe vendosim armaturën në themel me një hap prej 30 cm, atëherë është e lehtë të llogaritet se do të marrë 1 metër katror: 3 herë 1 metër gjatësi të armaturës, të njëjtën sasi në të gjithë secilën rrip ngurtësie (dhe, siç kujtojmë, dy), këtu vlen të shtohen 2 metra përforcim për të lidhur rripat e ngurtësisë me njëri-tjetrin - si rezultat i 14 metrave të përforcimit.

Siç mund ta shihni, konsumi i përforcimit është shumë më i madh për prodhimin e një themeli monolit. Se sa për llojet e tjera të rregullimit të fondacionit. E njëjta gjë mund të thuhet për konsumin e betonit, i cili na lejon të konkludojmë se kostoja e ndërtimit të një pllake themeli është një rend i madhësisë më i lartë se çdo lloj tjetër i fondacionit.

Themeli monolit mund të jetë i qetë ose me ngurtësues, të cilat më së shpeshti bëhen në pjesën e poshtme të pllakës. Kjo ju lejon të bëni pllakën si tërësi më rezistente ndaj llojeve të ndryshme të ngarkesave dhe deformimeve, dhe gjithashtu krijon një pengesë të rëndësishme për zhvendosjen e saj horizontale. Ana e sipërme e pllakës së themelit monolit mbetet e qetë dhe mund të shërbejë si një dysheme bodrumi ose kat përdhes shtepia e ardhshme Në rastin e ndërtimit të një shtëpie pa një bodrum ose bodrum, përdorimi i një themeli monolit të pllakave konsiderohet i papërshtatshëm, irracional.

Në varësi të llojit të tokës në vendin e ndërtimit dhe tiparet e tij themeli monolit mund të jetë i cekët ose i varrosur thellë. Për të pajisur një themel monolit të varrosur, është e nevojshme të gërmoni një gropë, e cila vetë nënkupton zbatimin e një sasie shumë më të madhe të punës. Avantazhi i kësaj zgjidhjeje mund të quhet fakti se si rezultat, një fondacion i tillë është në gjendje të sigurojë kapacitetin maksimal të ngarkesës dhe mund t'i rezistojë edhe ndërtesave më të rënda.

Në ndërtimin individual, përdorimi i një themeli të pllakosur monolit është i rrallë, pasi nuk ka nevojë për tregues të tillë të lartë të aftësisë mbajtëse, nuk ka nevojë të nxirret një sasi e madhe e tokës (gërmimi i një grope). Nëse është e nevojshme të rritni treguesit e forcës së një themeli monolit, atëherë zgjidhet një pllakë e themelit monolit i varrosur imët.

Për rregullimin e saj, mjafton vetëm të hiqni shtresën pjellore të tokës dhe të vendosni një jastëk me rërë dhe zhavorr. Si rezultat, sipërfaqja e sipërme e pllakës së themelit është pak, por ende mbi nivelin e tokës. Për të siguruar një themel të tillë, rezistencë ndaj rrënjosjes së tokës si rezultat i ngrirjes së saj në periudha e dimrit, toka rreth themelit është e izoluar.

Siç mund ta shihni, ndërtimi i një themeli monolit të pllakave është i shtrenjtë materiale ndërtimi, por në fund ju lejon të siguroni një zonë të madhe referimi dhe tregues të forcës së lartë.

Për të kuptuar nëse ka nevojë për një zonë kaq të madhe mbështetëse për ndërtimin, është e nevojshme që në fazën e projektimit të shtëpisë të llogaritet ngarkesa e shtëpisë në themel dhe të lidhen këto tregues me kapacitetin mbajtës të tokës në zonën ku po zhvillohet ndërtimi ose është planifikuar.

Këshillohet të zgjidhni një themel monolit me pllaka në rastin e niveli i lartë ujërat nëntokësore, në tokat e buta. Nëse karakteristikat e tokës bëjnë të mundur menaxhimin e një gjurme më të vogël, ia vlen të jepet përparësi për llojin e shiritit të fondacionit, i cili do të zvogëlojë ndjeshëm koston e hedhjes së themelit për ndërtimin e një shtëpie.

Ndërtimi i çdo shtëpie, pavarësisht nga kushtet klimatike, tiparet strukturore të vetë ndërtesës dhe materialet nga të cilat është planifikuar të ndërtohet, fillon nga themeli - themeli. Ekzistojnë disa lloje të tyre, secila prej të cilave është e përshtatshme për kushte të caktuara dhe ka edhe të mirat dhe të këqijat. Zgjedhja e fondacionit duhet të varet nga karakteristikat e tokës, paraqitja e propozuar e shtëpisë, numri i kateve të ndërtesës, materialet nga të cilat do të ndërtohet struktura, dhe luan një rol të rëndësishëm çështje financiare: në disa raste, fondacioni mund të kushtojë një sasi relativisht të vogël, dhe nganjëherë kostoja e tij arrin në pjesën e katërt të çmimit të përgjithshëm të tërë konstruksionit. Pllaka themelore për shtëpinë është mjaft e njohur, dhe përdoret si për ndërtimin e ndërtesave të lehta, ashtu edhe për ndërtimin e vilave masive dhe të mëdha në dy ose më shumë kate. Më shpesh ajo është e vendosur nën ndërtesa të mëdha dhe të shtrenjta, pasi që kostoja e saj zakonisht është shumë e lartë.

Një themel i tillë duket si një pllakë e hedhur nga një monolit ose i krijuar nga pjesët përbërëse nën tërë shtëpinë me një thellim, zakonisht pak më shumë se shkalla e ngrirjes së tokës. Shtë më e lehtë për të bërë një bazë monolit, pasi nuk është e nevojshme të porosisni një pompë betoni për këtë, por mund të bëni pa një mikser betoni dhe të mos porosisni pajisje të tjera të rënda. Kur krijoni një pllakë të parafabrikuar, do t'ju duhet të paktën një kamion me një vinç, pasi blloqet e themelit, nga të cilat zakonisht vendoset pllaka bazë, nuk mund të zhvendosen në një mënyrë tjetër.

E rëndësishme! Kur krijoni një bazë pllakash, duhet të mbahet mend se nuk do të ketë më një bodrum ose bodrum në shtëpi: një dizajn i ngjashëm nuk lejon që kjo të bëhet.

Për cilën shtëpi është themeli i pllakave i përshtatshëm?

Një themel i tillë mund të vendoset nën një ndërtesë me çdo dizajn, dizajn arkitektonik dhe peshë: pllaka ka një kapacitet të lartë mbajtës, është rezistent ndaj ndikimeve mjedisiPër më tepër, ajo mund të bëhet nga çdo formë, veçanërisht nëse flasim për një monolit. Një shtëpi mbi një themel pllakë mund të përbëhet nga blloqe betoni të zgjeruar, blloqe gazi, blloqe shkumë, tulla, mund të ketë një kat ose disa: kur derdhni ose vendosni një pllakë të trashësisë së duhur, ajo do t'i rezistojë një ngarkese të tillë. Përveç kësaj, një plus i rëndësishëm është fakti që pllaka mund të organizohet në një tokë të dobët, të lëvizshme dhe të përzier: një strukturë e vetme ju lejon të garantoni stabilitetin e strukturës dhe një proces të njëtrajtshëm tkurrjes.

Algoritmi për krijimin e pllakës do të varet nga çfarë lloji u zgjodh për ndërtimin e shtëpisë. Nëse po flasim për një monolit, atëherë para së gjithash një gropë po gërmohet nën të, krijohet një sistem kullimi ujërash nëntokësor nëse është e nevojshme, atëherë një jastëk është bërë me rërë dhe zhavorr, pas së cilës është bërë formwork. Një kornizë e përforcuar është zhytur në të për të dhënë forcë, pas së cilës betoni derdhet në formator (zakonisht ata marrin markën M300, M400, M500). Kur procesi ka përfunduar, sobë duhet të thahet: në verë zgjat rreth një muaj. Nëse planifikoni të ndërtoni një shtëpi në një pllakë themeli të blloqeve të parafabrikuara, atëherë nuk keni nevojë të bëni formwork dhe trupin nga përforcimi: blloqet janë instaluar pranë njëri-tjetrit, të fiksuar me një përzierje të bazuar në çimento. Një themel i tillë është gati për ndërtime të mëtejshme pas 2-3 javësh.

konkluzionet

Fondacioni më i besueshëm, i qëndrueshëm, por edhe i shtrenjtë për shtëpinë është një sobë, e cila mund të jetë e fortë ose e parafabrikuar. Mund të instalohet në pothuajse çdo lloj toke për ndërtimin e një shtëpie madje komplekse dhe të rëndë, dhe pengesa e vetme është një kosto e tillë e konsiderueshme.

Themeli i pllakave video nën shtëpi:

Për individin ndërtesat e banimit organizatat e ndërtimit ofrojnë katër lloje themelesh, të ndryshme në parimin e projektimit dhe të ndërtimit. Një pllakë e fortë monolit duket e shtrenjtë, por e besueshme dhe e qëndrueshme. Isshtë në gjendje të qëndrojë pa deformime dhe probleme të tjera për më shumë se një dekadë. Shqyrtoni se nga e përbëjnë koston e derdhjes së pllakës së themelit. Dhe këshillat e ekspertëve të ndërtimit do të nxisin menjëherë mënyra të mundshme optimizimi i kostos.

Baza e cekët e përzgjedhur gjatë ndërtimit shtëpitë e fshatit në tokat e dobëta dhe problematike: kënetore, tokë me terrene komplekse, zonë tërmeti, bollëk ujra nëntokësore me rrezik nga përmbytja. Zakonisht këto janë ndërtesa të bëra me tulla, blloqe gazi ose druri. Themeli i pllakës ka rezistencë të mirë ndaj ngarkesave të pabarabarta dhe ngurtësisë së lartë hapësinore. Gjurmët e mëdha ju lejojnë të zvogëloni vazhdimisht presionin në tokë, duke shpërndarë në mënyrë të barabartë masën e ndërtesës rreth perimetrit.

Vendosja e një baze të pllakave të ngurta kërkon të përforcohet punë përgatitore duke përdorur shumë materiale. Kjo ndikon negativisht në sasinë e kostove totale.

Kompanitë kontraktuese të ndërtimit ofrojnë tarifa standarde për betonimin e fondacionit, ndryshimi i të cilave varet nga disa faktorë:

dimensionet e përgjithshme të një pllake monolit;
vëllimi i punëve gjeodezike dhe tokës;
pajisja për ndërtimin e fondacionit - nga gërmimi i një gropë themeli deri te çmontimi i formës;
sasia e materialeve të ndërtimit;
tërheqja e pajisjeve speciale;
largësia nga kufijtë e qytetit.

Si rezultat, ndërtimi i fondacionit për një shtëpi me gardian kushton konsumatorin nga 200 mijë në 1.5 milion rubla.

Madhësia e fondacionit, m	Zona monolit, m 2	Kostoja e punës, fshij / m 2 me trashësi të pllakës
Madhësia e fondacionit, m	Zona monolit, m 2	250 mm	300 mm	350 mm	400 mm
6x6	36	5800-7220	6130-7670	6900-8080	7050-8350
7x9	63	4300-5700	5000-6170	5220-6480	5700-6920
8x8	64	4000-5580	4300-5900	5000-6230	5400-6670
9x9	81	4100-5680	4500-6050	5200-6400	5620-6900
10x10	100	3900-5120	4200-5570	4800-5950	5300-6370
10x12	120	3800-4960	4100-5330	4520-5770	5200-6340
12x12	144	3700-4810	3960-5190	4400-5600	4800-6050
13x13	169	3550-4640	3800-5090	4300-5470	4600-5870
14x14	196	3200-4570	3700-5050	4200-5430	4600-5860
15x15	225	3100-4540	3700-5000	4100-5540	4750-5970
16x16	256	3100-4540	3700-5000	4100-5400	4700-5900

Cili është çmimi përfundimtar i ndërtimit i përbërë?

Në vlerësimet e projektimit, deri në 50% të kostove janë kostoja e punës. Për secilin rast specifik, dizajni i pllakës së fondacionit zhvillohet nga një projektues me përvojë dhe llogaritet në individualisht. Probabiliteti i përforcimit shtesë të bazës nën muret mbajtëse gjithashtu merret parasysh. Për ndërtesat njëkatëshe, një pllakë prej 200-300 mm e trashë është e mjaftueshme. Një shtëpi me dy ose më shumë nivele kërkon ngritjen e shenjës së derdhjes së themelit në 400-1000 mm.

Lista e fazave të ndërtimit të një themeli pllakë

1. Punimet gjeodezike: analiza e terrenit, shënimi i vendit, ankorimi i bazës.

2. Gërmimet në një mënyrë të mekanizuar.

3. Përfundimi manual i pjesës së poshtme të gropës, rrafshimi i shenjave.

4. Përforcimi i çarjes me një pëlhurë gjeotekstile që nuk lejon përzierjen e materialeve ndërtimore pjesa më e madhe me tokën.

5. Pajisja e një jastëku me rërë dhe zhavorr, e përbërë nga disa shtresa:

një bazë rërë 200-300 mm e trashë, e ujitur me ujë dhe e përplasur me një pjatë vibruese;
hedhja e një pjese të ndarjes gjeotekstile;
derdhja e gurit të thërrmuar me një fraksion 20-40 me një shtresë 100-200 mm, e ndjekur nga ngjeshja;
parket film teknik nën beton.

6. Instalimi i formwork nga bordet dhe druri.

7. Përforcimi me dy shtresa i bazës me një shufër çeliku të valëzuar d 12-16 mm - Lidhje kornizë me qelizat 200x200 mm.

8. Instalimi i oxhakut për vendosjen e sistemeve inxhinierike në shtëpi.

9. Derdhja e betonit të lëngshëm të shkallës M-400 ose M-500 të bërë nga fabrika duke përdorur vibratorë të thellë.

10. çmontimi i formwork pas ngurtësimit të pllakës monolit.

11. Pastrimi i territorit.

Sipas statistikave, çdo kompani e dytë vendoset brenda kostot totale kostoja totale: çmimi i punës, kostoja e materialeve të ndërtimit, fasteners, shpërndarja e tyre, shkarkimi. Për më tepër, amortizimi i instrumentit (manual, benzinë, elektrik) dhe kostot e pajisjeve speciale merren parasysh. Nese nje punime konkrete bie jashtë për periudhën e dimrit, atëherë vlerësimi është shtuar shtesë për shkak të funksionimit të një transformatori ngrohjeje.

Si të ulni koston e një themeli pllakë?

Duke iu drejtuar kontraktorit, klienti merr një paketë të gardianëve të shërbimeve të ndërtimit, të mbështetur nga garancitë e cilësisë. Pavarësisht nga avantazhet e jashtëzakonshme të një pllakë monolitike, shumë njerëz janë të pikëlluar nga çmimi i lartë i faqerojtësit. Në disa raste, arrin gjysmën e kostos së një kuti ndërtimi.

Kostot e ndërtimit të themelimit të një ndërtese banimi mund të reduktohen ndjeshëm duke braktisur shërbimet e kontraktuesve dhe duke marrë përsipër kryerjen e pjesshme ose të plotë të punës. Në këtë rast, nuk ka nevojë të paguani punën e ekipeve të punësuar dhe marrjen me qira të mjetit.

Masat e mëposhtme do të ndihmojnë në uljen e kostos së rrjedhës së punës me 1.5-2 herë:

radhitje toka dhe bëni vetë planifikimin e fondacionit;
blerje dhe dorëzim i pavarur i pajisjeve, pajisjeve, tabelave të formës;
rendi i betonit të fabrikës me gradë të reduktuar M200 ose M300;
përgatitja e llaçit në një mikser shtëpiak drejtpërdrejt në vend;
betonim manual;
zëvendësimi i zhavorrit me rërë kur një jastëk vendoset nën një monolit.

Para se të lidhni një marrëveshje për vendosjen e një pllake themeli, kontaktoni disa kompani dhe krahasoni vëllimin e shërbimeve të ofruara dhe çmimin e punës. Ka kontraktues që bëjnë shpenzime transporti, nuk kërkojnë të paguajnë me qira mjete ose të ofrojnë si dhuratë instalimin e komunikimeve së bashku me tubacionet (furnizimi me ujë, kanalizimet).