9 shtator 2017
Çfarë duhet të bëni nëse fqinjët kanë rrethuar një pjesë të korridorit të përbashkët?
Banorët ndërtesa banimi Shpesh përballet me situata kur një nga banorët në mënyrë të paautorizuar rrethon një pjesë të territorit për nevojat e tij, duke bllokuar kështu aksesin e pronarëve të tjerë për të përdorur pronën e përbashkët të përbashkët, për shembull, hyrjen në një korridor të përbashkët.
Mosmarrëveshje të tilla zgjidhen jashtëzakonisht rrallë përmes negociatave, dhe për këtë arsye lind pyetja: çfarë të bëhet më pas nëse shkelja nuk eliminohet vullnetarisht dhe shkelësi sillet në mënyrë agresive, duke mos dashur të respektojë ligjin.
Procedura për asgjësimin e pronës së përbashkët të banorëve të një ndërtese apartamentesh
Nëse flasim për kompetencën e banorëve në lidhje me pronën dhe objektet e destinuara për përdorim të përbashkët, atëherë çdo qiramarrës ka të drejtë të përdorë, të ketë në pronësi dhe të disponojë pronë në një masë në përpjesëtim me sipërfaqen e banesës, ndërsa ndarja në natyrë e një pjese të saj ose refuzimi i saj është i ndaluar. Kjo e drejtë është e parashikuar në Art. 289-290 Kodi Civil i Federatës Ruse.
Pronarët e ndërtesave të apartamenteve, siç vijon nga Pjesa 1 e Artit. 36 i Kodit të Strehimit të Federatës Ruse, në bazë të së drejtës së pronësisë së përbashkët të përbashkët, ata kanë të drejtën e pronësisë së pronës së përbashkët të shtëpisë, e cila është menduar për përdorim të përbashkët nga banorët - shkallët, korridoret, platformat, hojet, hyrjet etj. Çdo veprim vetëm me këtë pronë nuk lejohet; leja nga të gjithë pronarët duhet të merret në përputhje me Artin. 247 Kodi Civil i Federatës Ruse, Pjesa 3, Art. 44 Kodi i Strehimit i Federatës Ruse.
Situata tipike të shkeljes së të drejtave
Mund të ketë shumë shembuj të sekuestrimit të paautorizuar të pronës publike. Njëri prej tyre - një fqinj rrethoi një qilar të përbashkët, dhomë tharjeje ose dhomë tjetër në mënyrë të tillë që banorët e tjerë humbën aksesin në një pjesë të dhomës dhe aftësinë për ta përdorur plotësisht atë.
Asnjë nga banorët nuk ka të drejtë të sekuestrojë në mënyrë arbitrare një pjesë të pronës së përbashkët në ndërtesë apartamentesh, përveç rasteve kur një e drejtë e tillë i jepet një prej banorëve bazuar në një vendim mbledhjen e përgjithshme pronarët e apartamenteve në një ndërtesë të tillë.
Shembuj të konfiskimit të paautorizuar të pasurisë së përbashkët:
- kufizimi i aksesit në hapësirën e përbashkët të magazinimit;
- instalimi i një dere dhe kufizimi i hyrjes në çati;
- kufizimi i aksesit në bodrume;
- instalimi i një dere ose kufizimi i aksesit në një karrige me rrota/banjo/koridor të përbashkët.
Si Art. 304 i Kodit Civil të Federatës Ruse, pronari i pronës ka të drejtë të kërkojë eliminimin e çdo shkeljeje të së drejtës së tij, edhe në rastet kur një shkelje e tillë nuk e privon atë nga e drejta për të pasur pronë. Nëse kapet një pjesë e një korridori ose një territor tjetër të përbashkët, të drejtat e pronarit për përdorimin e plotë të tij shkelen.
Nëse rindërtimi i kryer nga qiramarrësi ka të bëjë me pronën e përbashkët të banorëve, atëherë për të kryer rindërtimin është e nevojshme të merrni leje nga të gjithë pronarët e shtëpive në shtëpi (Pjesa 1 e nenit 40 të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse ). Nëse nuk ka pasur një leje të tillë, mund të thërrisni me siguri një mbledhje dhe të ngrini çështjen e heqjes së pengesave nga shkelësi.
Çfarë duhet të bëni dhe ku të filloni për të parandaluar shkeljen
Së pari, nga të fillojmë është të përpiqemi të zhvillojmë një mbledhje kolektive të të gjithë banorëve dhe të shtrojmë për diskutim çështjen e eliminimit të pengesave për përdorimin e pronës së përbashkët. Në praktikë, takime të tilla rrallë japin rezultat pozitiv Megjithatë, kjo është e nevojshme për të evidentuar vetë faktin e shkeljes, për të cilën merret një vendim përkatës. Bazuar në rezultatet e mbledhjes, është më mirë të hartoni një dokument që duhet të nënshkruhet nga të paktën disa anëtarë të mbledhjes së përgjithshme.
Hapi tjetër Do të bëhet regjistrimi me foto dhe video i shkeljes, materialet e së cilës do të përdoren si konfirmim i faktit të sekuestrimit të paautorizuar të pronës publike.
Në fazën e tretëështë e nevojshme të kryhen punë për mbledhjen e informacionit dhe informacionit për vetë dhunuesin në mënyrë që të mund të shfaqen të dhënat e mbledhura në aplikacion, i cili do të përgatitet në fazën e katërt.
Në fazën e katërt përgatitet një kërkesë dhe i dërgohet organit të autorizuar për shqyrtimin e shkeljeve të tilla administrative. Në mënyrë tipike kjo është Kompania e Menaxhimit ose një komision të posaçëm në varësi të bashkisë. Ky organ mund t'i japë urdhër qiramarrësit që ka sekuestruar një pjesë të lokaleve të përbashkëta, por nuk mund ta detyrojnë të eliminojë shkeljet në asnjë mënyrë tjetër.
Faza e pestë nëse qiramarrësi nuk i heq pengesat, shkoni në gjykatë. Nëse pronarët e pronës së përbashkët nuk kanë arritur një konsensus për përdorimin dhe asgjësimin e tij, atëherë kjo mosmarrëveshje mund të zgjidhet vetëm përmes gjykatës (neni 247 i Kodit Civil të Federatës Ruse).
Të gjitha dokumentet e disponueshme në lidhje me konfliktin duhet t'i dorëzohen gjykatës: materialet fotografike, konkluzionet e organeve të autorizuara dhe të shoqërisë administruese, vendimet kolektive të pronarëve të shtëpive, etj.
Kërkesa paraqitet në gjykatën e rrethit në vendndodhjen e pasurisë së paluajtshme.
Kur hartoni një aplikim, është e rëndësishme të respektoni kërkesat e artit. 131-132 të Kodit të Procedurës Civile të Federatës Ruse në lidhje me përmbajtjen e padisë dhe listën e dokumenteve që kërkohen t'i bashkëngjiten asaj.
Kërkesa paguhet me një tarifë shtetërore prej 300 rubla, si një kërkesë jo-pronë.
Të marra së bashku, masat e marra do të bëjnë të mundur nxjerrjen e fajtorit para drejtësisë, duke e detyruar atë nëpërmjet gjykatës të çmontojë objektet që pengojnë përdorimin e përgjithshëm të pronës.
Shënim: Ndërkohë që ka vijuar zbatimin e vendimit të gjykatës përmbaruesit ka të drejtë të imponojë një gjobë serioze për qiramarrësin dhe me forcë, me pjesëmarrjen e Kodit Penal, për të eleminuar shkeljen.
Ndihma e specialistëve
Shumica opsioni më i mirë do të ketë një ankim ndaj një avokati ose avokati me kërkesë për të kryer punë që synojnë eliminimin e pengesave për përdorimin e pronës publike, si dhe sjelljen e fajtorit në përgjegjësi administrative ekskluzivisht në fushën juridike dhe në mënyrë ligjore.
Avokati Kochenkov V.V. do t'ju ndihmojë të kurseni ndjeshëm kohën tuaj personale dhe të siguroni që të gjithë janë të përgatitur dokumentet e nevojshme dhe prova për të mbrojtur interesat tuaja si në gjykatë ashtu edhe jashtë gjykatës.
Korridori i zakonshëm është fytyra e secilit apartament komunal. Dhe jo vetëm - në fund të fundit, korridore të tilla forma të ndryshme dhe madhësitë janë në dispozicion në pothuajse të gjitha ndërtesat e apartamenteve. E tij pamjen varet drejtpërdrejt nga kush jeton atje. Shtë një tregues i marrëdhënieve, situatës financiare dhe botëkuptimit të banorëve. Të gjithë e përdorin këtë zonë të përbashkët. Këpucë, veshje të sipërme, biçikleta dhe karrige për fëmijë - kurrë nuk e dini se në çfarë mund të jetë korridor i përbashkët…
Si rregull, riparimet në një korridor të përbashkët bëhen disa herë më rrallë se në secilën apartament veç e veç. Kjo për faktin se gjatë riparimeve ju duhet të hiqni të gjitha gjërat, të bini dakord me njëri-tjetrin se kush dhe ku do të blejë materiale për riparime, cilat materiale do të jenë, të ndihmojnë njëri-tjetrin dhe të ndajnë kostot dhe të kërkoni një kompromis në zgjedhje të ngjyrave. Ndër të tjera, ju duhet të gjeni mjetet e nevojshme për riparime. Këtu mund të nxjerrim një analogji me ndërtimin Kulla e Babelit. Kjo është e mundur vetëm për sa kohë që të gjithë pjesëmarrësit flasin të njëjtën gjuhë.
Ndoshta historia e rinovimit tonë në korridorin e përbashkët do të jetë e dobishme për ju.
Fillimisht, kuptuam se nuk mund të përballonim një riparim të madh. Së pari, ky është një proces shumë i shtrenjtë dhe së dyti një proces i gjatë. Ne zgjodhëm modeste duke ridekoruar, me marrëveshje me fqinjët. Materialet për riparime u mblodhën së bashku. Ne blemë linoleum dhe një qoshe të shpuar. Nga rinovimi ynë na mbetën suva dhe çimento me rërë, si dhe bazamente, stuko dhe shkumë poliuretani. Fqinjët siguruan një mikser elektrik të posaçëm për gatimin mortajave dhe përzierjet, vida dhe dowels. Ne jemi kaçavida jonë dhe stërvitje me ndikim. Fqinjët - bojë për muret. Dhe ne gjetëm një skemë ngjyrash për të.
Filluam duke hequr të gjitha gjërat nga korridori. Pastaj fshimë me kujdes tavanin: nuk do ta preknim. Duke përdorur spatula, ata hoqën bojën që zhvishej nga muret dhe hoqën suva të shkatërruar. Mbushëm të gjitha çarjet, suvatuam dhe çimentuam të gjitha pjesët e shkatërruara të mureve dhe tavanit. Ata i sollën të gjitha tufat në "qoshe". Lëreni të thahet e gjitha. Më pas e lyen me letër zmerile.
Zëvendësuam llambat e vjetra me llamba të reja fluoreshente (Fatmirësisht, kishim mjaft - ato mbetën nga punishtja e kuzhinës!) Në ndërrimin e llambave, falenderime të veçanta shkojnë për fqinjët! Nuk ia dolëm dot vetë.
Me ftesë të zyrës së banesave, elektricistët hoqën matësin e vjetër të energjisë elektrike të panevojshme dhe që nuk punonte. (Një e re e varur kuzhinë të përbashkët). Në qetësi, të gjithë së bashku ndërruam dyert e apartamenteve tona. Më pas, dyshemeja e vjetër e dërrasës prej druri u fshi dhe u la mirë dhe u la të thahej.
Bojë për muret është akrilike, ka rezultuar e cilësisë shumë të lartë, jo vetëm që përshtatet mirë edhe në të vjetra boje vaji, por edhe mban mirë, nuk njollos rrobat dhe nuk lahet. Ndër të tjera ua rekomandoj të gjithëve sepse është krejtësisht pa erë. Ngjyra për ne ishte dy kanaçe gouache të thjeshtë poster. Nëse fëmijët tuaj vizatojnë, nuk do t'ju duhet të blini një skemë të veçantë ngjyrash. Bojë u aplikua me dy rula lesh: të mëdhenj dhe të vegjël. Në mënyrë që skaji i murit të pikturuar të jetë i lëmuar, së pari u aplikua shirit.
Të çarat në dysheme druri e përmbytur shkumë poliuretani. E lënë të thahet dhe e presin me kujdes të tepërt. Linoleumi ishte shtruar dhe prerë. Një ditë më vonë ata e prenë përsëri - gjithçka ishte në rregull. skema klasike. Më pas u sigurua bazamenti dhe në hyrje të dhomave linoleumi u sigurua me shirita pragu alumini. 
Buxheti për rinovimin e korridorit të përbashkët doli të jetë modest, por rezultati ishte thjesht i mrekullueshëm. Hyn dhe ndjen menjëherë se fqinjët këtu e respektojnë dhe e vlerësojnë njëri-tjetrin.
Koha e leximit ≈ 3 minuta
Një korridor i përbashkët nuk është vetëm fytyra juaj, por edhe ajo e fqinjëve tuaj. Shumë ndërtesa apartamentesh kanë korridore të ndryshme të përbashkëta, të cilat ndryshojnë në madhësi dhe formë, si në Foto në artikullin tonë. Pothuajse gjithmonë, pamja e kësaj dhome i jep përgjigje pyetjes se kush jeton në apartament. Korridori i përbashkët është botëkuptimi i banorëve, gjendja e tyre financiare dhe tregues i marrëdhënieve. Të gjithë e përdorin këtë dhomë; ata lënë veshje të sipërme, këpucë, karroca dhe biçikleta në të.
Riparimi i një korridori të përbashkët me fqinjëtËshtë zakon të bëhet disa herë më rrallë; rinovimet kryhen në korridorin e secilit apartament. Sigurisht, bini dakord me fqinjët për pastrimin e gjërave, blerjen e materialeve që do të përdoren për riparime dhe gamë ngjyrash jo gjithmonë e lehtë, sepse çdo person ka një vizion individual korridor perfekt. Përveç kësaj, ju duhet të gjeni gjithçka tjetër mjetet e nevojshme për punë riparimi.
Materialet e riparimit
Mjafton një rinovim i madh kënaqësi e shtrenjtë, kështu që kozmetika do të jetë mjaft e mjaftueshme për të kryer rinovim në korridorin e përbashkët. Kur kryeni riparime, patjetër që duhet të konsultoheni me fqinjët tuaj në mënyrë që të mos shfaqen mosmarrëveshje dhe nuk keni pse të paguani një shumë që tejkalon gjysmën e kostove (nëse korridori i zakonshëm është krijuar për 2 apartamente). Së pari ju duhet të planifikoni me kujdes punën e riparimit dhe vetëm pas kësaj të blini gjithçka materialet e nevojshme në sasitë e kërkuara.
Në një supermarket ndërtimor ju duhet të blini shkumë poliuretani, linoleum, qoshe të shpuar, bojë mur, ngjyra për të, një stërvitje ndikimi, stuko, dowels dhe vida, një mikser elektrik për të bërë përzierje dhe zgjidhje, një kaçavidë, etj. Sigurisht, natyrisht, blini të gjitha këto jo të nevojshme nëse keni sende të tilla në shtëpinë tuaj.
Punë riparimi
Së pari, duhet të përdorni një shpatull për të hequr të gjithë bojën që zhvishet nga muret dhe tavani, si dhe të hiqni çdo suva të shkërmoqur. Zonat e tavanit dhe muret që janë në gjendje të keqe duhet të çimentohen, suvatohen dhe stukoohen me kujdes. Duhet të lini të paktën një ditë që gjithçka të thahet.
Llambat e vjetra duhet të zëvendësohen me llamba moderne drita e ditës. Nëse ka energji elektrike të vjetër në korridor që nuk funksionon, atëherë ajo duhet të hiqet, por jo në mënyrë të pavarur, por me ndihmën e elektricistëve nga zyra e strehimit. Dyert e apartamenteve mund të ndryshohen në mënyrë të pavarur, sepse çdo familje mund të ketë aftësi të ndryshme financiare. Dyshemeja gjithashtu duhet të lahet dhe t'i jepet kohë të thahet plotësisht.
Mënyra më e mirë për të lyer muret është përdorimi bojë akrilike, sepse nuk njollos rrobat, dhe aplikohet në sipërfaqe lehtësisht dhe shpejt. Bojë duhet të aplikohet në dy shtresa. Nëse dyshemeja prej druri ka çarje, atëherë duhet t'i mbushni me shkumë poliuretani, dhe më pas, pas tharjes, të prisni pjesët e panevojshme. Pastaj gjithçka që mbetet është të vendosni linoleumin dhe të siguroni bazën.
Gjatë kalimit nëpër
Të nderuar ekspertë juridikë, ju lutem më jepni disa këshilla.
Sfondi është ky. Në katin e një pallati të lartë në sallën tonë ndodhen 3 apartamente. Pasi u përpoqën të zgjidhnin bravën e fqinjit tim, unë, ky fqinj dhe pronari i banesës së tretë vendosëm të vendosim një derë metalike në korridor. Të gjithë ranë dakord të merrnin pjesë në pjesë të barabarta në blerjen dhe instalimin e derës.
Një fqinj porositi një derë, ata e instaluan, unë i dhashë pjesën time, por fqinji nuk pranoi të jepte paratë, duke përmendur faktin se dera ishte e keqe dhe e shtrenjtë (14 rubla)
Pa hyrë në detaje, do të them se ky fqinj është i tipit “pensionisti kokëfortë, i vetmuar dhe me një psikikë jo krejt të shëndetshme”.
Tani po kërcënon të pikojë diku që të hiqet dera.
Pyetja është pikërisht kjo. Çfarë rregulloret Qasja në dollapin e zjarrit (i cili është në sallë) është i rregulluar. Nëse, për shembull, thjesht hiqni bravat nga dera, a do të jenë të kënaqur zjarrfikësit me këtë, apo do t'u kërkohet ende të çmontojnë derën? Cilat opsione të tjera janë të mundshme?
Nga rruga, pothuajse të gjithë kanë dyer të tilla në shtëpinë e tyre dhe unë e kuptoj që kjo nuk është e saktë. Por njerëzit kanë më shumë frikë nga hajdutët sesa nga zjarri.Zoti me dha nje fqinj...
Super Moderator
...Instaluar. Shoqëria administruese nuk ka asgjë kundër vendosjes së 2 dyerve, me kusht që kopjet e të dy çelësave (1 nga salla e ashensorit dhe i dyti nga dera e shkallëve) të ruhen nga portieri.
Kjo është një përgjigje për një pyetje të ngjashme në një forum tjetër. Do të gërmoj më shumë tani.Instalimi i dyerve shtesë: i ndaluar në fluturimet e shkallëve, në ashensorë dhe hollet e apartamenteve, në përputhje me kërkesat e Urdhrit të Ministrisë së Situatave të Emergjencave të Federatës Ruse të datës 18 qershor 2003 N 313 "Për miratimin e Rregullave". Siguri nga zjarri V Federata Ruse(PPB 01-03)".
Dhe kjo është nga faqja zyrtare e një prej kompanive menaxhuese...2. Ju nuk mund të bllokoni hyrjen në pajisje (valvola, rubinet, etj.) - klauzola 10.6 e SNiP 31-01-2003 - dhe gjithashtu të instaloni pajisje mbyllëse ose kontrolli në ndërtesat e zakonshme rrjetet inxhinierike(Klauzola 3.6 e Shtojcës 2 të Dekretit të Qeverisë së Moskës Nr. 73-PP datë 02/08/2005, i ndryshuar me Nr. 883-PP datë 15/11/2005).
http://www.ivd.ru/document.xgi?id=5338&gid=245&oid=301 Kjo është nga këtu.
Ne kemi një derë të përbashkët apartamenti, kanë kaluar komisione të ndryshme dhe zjarrfikës, askush nuk ka nevojë për asgjë, kryesorja është që valvula dhe zorra të jenë në vend. Po, qasja në dollap është falas. Dhe çelësat nuk ia kemi dhënë askujt, nuk kemi njeri, nuk kemi recepsionist...
Regjistrimi: 04/02/07 Mesazhet: 1,837 Faleminderit: 5,444
Thjesht një person i mirë
Regjistrimi: 04/02/07 Mesazhet: 1,837 Faleminderit: 5,444 Adresa: Rusi, Moskë
Unë dhe fqinji im patëm një situatë të ngjashme. Në fillim u pajtova, por pas instalimit të derës nuk i kushtova vëmendje. Ne i ndamë të gjitha shpenzimet vetëm me 1 fqinj dhe atij iu dhanë çelësat dhe thirri. Pra, ai në thelb nuk e mbyll këtë derë dhe hoqi zilen e tij. I shkrova një mori ankesash REU, zjarrfikësve... kudo që ishte e mundur. Madje duket se ka shkuar edhe në gjyq.Ne i shpërfillëm të gjitha thirrjet, dhe më pas vetë përfaqësuesi i REU na këshilloi të shkruanim një deklaratë se instalimi i derës nuk ndërhyn në evakuimin falas të njerëzve dhe nuk përkeqëson kushtet e apartamenteve fqinje (ne kemi 7 apartamente në dyshemeja). Të gjithë fqinjët kanë nënshkruar se janë të njohur me të dhe nuk kundërshtojnë (përveç këtij fqinji). Që atëherë, askush nuk ka ankesa kundër nesh.
Dhe këto janë urdhrat:
URDHRI I EMERCOM TË FEDERATES RUSE N 313 PËR MIRATIMIN E RREGULLAVE TË SIGURISË NË ZJARRI NË FEDERATAT RUSE (PPB 01-03)
...
40. Në ndërtesat dhe strukturat e organizatave (me përjashtim të ndërtesave individuale të banimit) është e ndaluar:
- instaloni dyer shtesë ose ndryshoni drejtimin e hapjes së dyerve (në devijim nga dizajni) nga apartamentet në një korridor të përbashkët (në uljen e shkallëve), nëse kjo ndërhyn në evakuimin e lirë të njerëzve ose përkeqëson kushtet për evakuim nga apartamentet fqinje. .."SIGURIA NGA ZJARRI I NDËRTESAVE DHE KONSTRUKSIONEVE" SNiP 21-01-97 (dikur SNiP 2.01.02-85)
...
6.16 Lartësia e pastër e daljeve emergjente duhet të jetë së paku 1.9 m, gjerësia të paktën 0.8 m (për ndërtesa banimi me shumë apartamente)...
...
Në të gjitha rastet, gjerësia e daljes së urgjencës duhet të jetë e tillë që, duke marrë parasysh gjeometrinë e rrugës së evakuimit, një barelë me një person të shtrirë në të mund të bartet lehtësisht përmes hapjes ose derës...6.17 Dyert e daljeve emergjente dhe dyert e tjera në rrugët e ikjes duhet të hapen në drejtim të daljes nga ndërtesa.
Drejtimi i hapjes së derës nuk është i standardizuar për:
a) ambientet e klasave F1.3 (Apartament ndërtesat e banimit) dhe F1.4 (Ndërtesa me një apartament, duke përfshirë ndërtesat e banimit të bllokuara);
b) ambiente me banim të njëkohshëm jo më shumë se 15 persona, me përjashtim të ambienteve të kategorive A dhe B;
c) depo me sipërfaqe jo më shumë se 200 metra katrorë pa vende të përhershme pune;
d) objektet sanitare;
e) aksesi në uljet e shkallëve të tipit 3;
e) dyert e jashtme të ndërtesave të vendosura në zonën veriore të klimës së ndërtimit...6.26 ...Për dyert që hapen nga dhomat në korridore, gjerësia e rrugës së evakuimit përgjatë korridorit duhet të merret si gjerësia e korridorit të reduktuar me:
gjysma e gjerësisë fletë dere- me dyer të njëanshme;
nga gjerësia e fletës së derës - me dyer të dyanshme;
kjo kërkesë nuk zbatohet për korridoret (salla) kati të rregulluara në seksione të ndërtesave të klasës F1.3 (ndërtesa banimi apartamentesh midis daljes nga apartamenti dhe daljes në shkallë...
Regjistrimi: 24.03.08 Mesazhet: 7,098 Faleminderit: 8,960
Super Moderator
Regjistrimi: 03/24/08 Mesazhet: 7,098 Faleminderit: 8,960 Adresa: Moskë
10.6 Duhet të jetë e mundur aksesi në pajisjet, pajisjet dhe pajisjet e sistemeve inxhinierike të ndërtesës dhe lidhjet e tyre për inspektim, Mirëmbajtja, riparim dhe zëvendësim.
SNiP është i freskët.
Regjistrimi: 26.05.08 Mesazhet: 1,294 Faleminderit: 5,161
Gjatë kalimit nëpër
Regjistrimi: 05/26/08 Mesazhet: 1,294 Faleminderit: 5,161 Adresa: Moskë
- instalimi i dyerve shtesë: i ndaluar në fluturimet e shkallëve, në ashensorë dhe sallat e apartamenteve,2. Mos bllokoni aksesin në pajisje (valvola, rubinet, etj.)
Pyetja është kjo. Fillimisht, edhe kur shtëpia ishte dhënë me qira, kishte një derë për në korridor. Standard, si të thuash. E vërtetë, prej druri. Tani ka një hekur. A konsiderohet kjo një derë "shtesë" nëse thjesht vendosin një tjetër në vend të njërës?
Le të themi se i heq flokët, do të duhen 5 minuta. Në fund të fundit, në këtë rast do të ketë "qasje në pajisje"?
Nuk do të doja thjesht të çmontoja derën. Në fund të fundit, është ftohtë pa të.
Më mirë do të kisha një fqinj të tillë në derën time kështjellë e mirë Unë do ta vë ...
Regjistrimi: 24.03.08 Mesazhet: 7,098 Faleminderit: 8,960
Super Moderator
Regjistrimi: 03/24/08 Mesazhet: 7,098 Faleminderit: 8,960 Adresa: Moskë
Epo, ne kishim një derë. E zëvendësuan me metal, megjithatë, pasi në 80% të rasteve kjo bëhet. Nuk do të ketë bravë, nuk mund të ketë fare pyetje. Nuk kemi probleme as me bravat. Askush nuk ka.
Regjistrimi: 21.02.08 Mesazhet: 983 Faleminderit: 618
Së pari, cila është përkatësia ligjore e sallës?
Nëse është një HOA, ju duhet të mbani një Mbledhje të Përgjithshme, sepse vetëm OS disponon pronën e përbashkët dhe sillni derën tuaj në diskutim. Nëse gjithçka është e suksesshme, atëherë merret një vendim për të instaluar derën dhe për të ruajtur një çelës dublikatë me portierin / menaxherin e hyrjes / në zyrën e strehimit ose thjesht nën qilim për akses falas në PC dhe komunikime të tjera.
Nëse salla është komunale, atëherë nuk duhet të ketë bravë në derë për shkak të PC.Shpjegojini fqinjit tuaj se dera është varur në vendndodhjen e parashikuar teknologjikisht nga projekti për shkak të forcimit të masave antiterroriste dhe rritjes së vigjilencës së qytetarëve.
e gjetaDera e hekurt në holl
Korridori ka rëndësi...Intervistë me një avokat nga firma Afanasyev and Partners. Falënderojmë Irina Kuznetsova për transkriptin e regjistrimit.
Në shtëpitë e Sindikatës Nevski zakonisht ka korridore dhe salla me pamje të mirë. Shumë aksionarë mund t'i bashkojnë këto korridore me apartamente. Ky material ka të bëjë me veçoritë e këtij procesi.
- Dmitry, më trego sa i ligjshëm është instalimi derë hekuri nga ulja e ashensorit në korridorin e përbashkët?
Një instalim i tillë i një dere nuk është vetëm i ligjshëm, për më tepër, prishja e kësaj dere është e ndaluar nga rregullat e sigurisë nga zjarri, sepse Kjo derë parandalon përhapjen e produkteve të djegies. Instalimi i një dere hekuri në një korridor të përbashkët dhe një bravë rekomandohet nga Ministria e Punëve të Brendshme si metodë efektive kundër hajdutëve, si të banesave ashtu edhe atyre që duan të vjedhin përmbajtjen e paneleve të banimit dhe të presin kabllot.
Megjithatë, instalimi i një bllokimi në këtë derë duhet të jetë në përputhje me rregullat e sigurisë nga zjarri.
- Cilat janë këto rregulla?
Sipas pikës 52 të Rregullores, dera duhet të hapet drejt rrugës së arratisjes, d.m.th. jashtë nga korridori në uljen e ashensorit. Një pikë tjetër është se dera duhet të hapet nga brenda pa çelës.
- A është e mundur të vendosni kabinete në korridore?
Ju nuk mund të ndërtoni dollapë të integruar në korridore; kjo është e ndaluar nga SNiP 2.01.02-85. Sidoqoftë, SNiP nuk thotë asgjë për dollapët e zakonshëm, që do të thotë se zbatohet norma nga pika 4.6, duke kërkuar që të ketë një kalim të lirë prej të paktën 1 metër të gjerë. Duhet të merret parasysh se gjysma e portës së derës zbritet gjithashtu nga gjerësia e korridorit. Me fjalë të tjera, nëse në një korridor 2 m të gjerë, mund të vendosni një kabinet 60 cm të thellë kundër njërit prej mureve.
- Shumë shpesh ka raste kur fqinjët që jetojnë në fund të korridorit bllokojnë me derën e tyre një pjesë të korridorit, a është e mundur që kjo derë të prishet në mënyrë të paautorizuar sa është instaluar?
Ju mund ta prishni atë, por do të jetë një vepër penale sipas Artit. 167 i Kodit Penal të Federatës Ruse. Unë di më shumë se një rast të tillë. Atëherë veprimet e fqinjëve që bllokuan korridorin nuk mund të konsiderohen të paautorizuara pa një analizë të situatës.
- A nuk ndanë fqinjët një pjesë për veten e tyre në natyrë? pronë e përbashkët?
Një keqkuptim i zakonshëm. Përzgjedhja në natyrë nuk ka të bëjë fare me instalimin e dyerve. Ndarja në natyrë është ndarje e pasurisë së përbashkët dhe hyn në fuqi vetëm pas regjistrimin shtetëror(neni 219 i Kodit Civil të Federatës Ruse), sepse korridori i takon pasurive te paluajtshme. Ndalohet ndarja e një pjese të korridorit në natyrë, por kjo do të thotë vetëm se ju nuk mund të transferoni një pjesë të korridorit në pronën tuaj, por nuk do të thotë aspak se nuk mund të merrni një pjesë të korridorit për përdorimin tuaj. Mund të habisë një person mesatar, por ligjërisht prona, posedimi dhe përdorimi janë koncepte të ndryshme. Pra, për të poseduar dhe shfrytëzuar një pjesë të korridorit, fqinjët mund të kenë baza plotësisht ligjore.
- Cilat janë arsyet ligjore që fqinjët të vendosin dyert në korridor?
Sipas Art. 36 të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse, korridoret janë pronë e përbashkët e të gjithë pronarëve. Sipas Art. 37 i Kodit të Strehimit të Federatës Ruse, pjesa e qiramarrësit në pronën e përbashkët është në përpjesëtim me sipërfaqen e banesës së tij. Sipas nenit 247 të Kodit Civil të Federatës Ruse, një pjesëmarrës në pronësi të përbashkët ka të drejtë të pajiset me një pjesë të pronës së përbashkët për posedim dhe përdorim, d.m.th. dhe korridori, në përpjesëtim me pjesën e tij.
Me fjalë të tjera, nëse fqinjët kanë të drejtë në një pjesë të zonës së korridorit, e cila është e specifikuar në Art. 247 i Kodit Civil të Federatës Ruse, atëherë pasi e kanë rrethuar këtë pjesë për vete, ata marrin për përdorim atë që u takon.
- Por disa pronarë mund të përfundojnë me pjesën e tyre në “pjesën e kalimit” të korridorit!
Korridori në të gjitha pjesët mbetet i kalueshëm, sepse qëllimi i tij është të jetë një kalim për në apartamente, kështu që edhe nëse ju dhe fqinji juaj jeni të ndarë në çift, të dy përdorni pjesën tuaj të korridorit. Pastaj, sipas Kodit të Strehimit të Federatës Ruse, ambientet duhet të përdoren për qëllimin e tyre të synuar; nëse një degë korridori është menduar për hyrje në apartamente të caktuara, atëherë vetëm për këtë qëllim duhet të përdoret kjo degë korridori.
Regjistrimi: 29.10.09 Mesazhet: 1,755 Faleminderit: 1,567
vazhdimi- Le ta shohim me një shembull. Në faqen time, sipërfaqja e korridorit të përbashkët është 35 metra katrorë. metra. Sipërfaqja totale e të gjitha apartamenteve në vend është 464 m2. metra. Apartamenti im ka një sipërfaqe prej 88 m2. metra, dhe banesa e fqinjit ka 62 metra katrorë. metra. A do të thotë kjo se ne zotërojmë 6.6 dhe 4.7 të sipërfaqes së korridorit?
E drejta. Edhe një herë do të tregoj formulën për llogaritjen e pjesës "ime" sipas ligjit.
Zona e Ndarjes = Zona e Korridorit * Sipërfaqja e apartamentit tuaj / Sipërfaqja totale e apartamenteve në faqen tuaj.
- A është e vërtetë që atëherë ne dhe fqinji ynë mund të pretendojmë për 11.3 sq. metra nga korridori?
E drejta.
- Mirë. Një shembull tjetër. Në anën tjetër të korridorit tonë ndodhen 2 apartamente me sipërfaqe 58 dhe 68 m2. metra. Fqinjët, siç e kuptoj unë, kanë të drejtën e 9.5 metra katrorë. metra, por ato mund të kapin deri në 13.5 metra katrorë. metra. A mund të konsiderohet kjo si dëm për pronarët e tjerë?
Ndoshta. Rezulton situata e parashikuar në paragrafin 2 të Artit. 247 Kodi Civil i Federatës Ruse. Pronarët e mbetur nuk kanë mundur të posedojnë dhe disponojnë një pjesë të pronës së përbashkët në formën e pjesës së duhur të korridorit, atëherë ata kanë të drejtë të kompensim financiar. Vlerësuesit zakonisht vlerësojnë 1 sq. metër nuk është ambientet e banimit si përfitim prej 5 dollarë në muaj. Një pyetje tjetër është se fqinjët e ofenduar nuk do të mund t'i rikuperojnë këto para.
- Pse të mos rikuperoni dëmet nga ata që përdorin më shumë se sa u takon?
Sepse me të drejtë “pushtuesit” e korridorit do të deklarojnë se, sipas Art. 36 i Kodit të Strehimit të RF, korridori u përket të gjithë pronarëve të shtëpisë, dhe jo vetëm fqinjëve të tyre të afërt. Prandaj, kompensimi duhet të ndahet midis të gjithë pronarëve të shtëpisë, dhe fqinji ka të drejtë vetëm në një pjesë të saj - zakonisht 1/300 e saj. Eshtë e panevojshme të thuhet se kjo nuk do t'i paguajë as shtetit. tarifë depozitimi?
Nuk po themi më se “pushtuesit” e korridoreve kanë një mënyrë shumë të thjeshtë për të legjitimuar pozicionin e tyre nëpërmjet Mbledhjes së Përgjithshme të Pronarëve. Në fund të fundit, nga momenti i paraqitjes së kërkesës në gjykim do të kalojnë 3 muaj; këtu mund të mbahen më shumë se një mbledhje.
- Si mund të kapni korridoret përmes Mbledhjes së Përgjithshme të Pronarëve?
Në këtë mënyrë ju mund të kapni jo vetëm korridoret.
Mbledhja e Përgjithshme e Pronarëve në përputhje me pikën 2.3 të Artit. 44 i Kodit të Strehimit të Federatës Ruse ka të drejtë t'i transferojë dikujt pronën e përbashkët për përdorim. Vërtetë, për një vendim të tillë ju duhet të keni 2/3 e votave nga të gjithë pronarët në përputhje me pikën 1 të Artit. 46 Kodi i Strehimit i Federatës Ruse.
Tani le të mendojmë për këtë, zakonisht ka shumë më shumë banorë që jetojnë në skajet e korridoreve sesa ata që jetojnë pikërisht në hyrje. Atëherë dizajnerët zakonisht i bëjnë apartamentet në skajet e korridoreve më të mëdha, dhe sipas pikës 3 të Artit. 48 Kodet e Strehimit të Federatës Ruse votojnë në mbledhjen e përgjithshme "me metra". Qartë që kemi më shumë se 2/3 e pronarëve të interesuar për të legjitimuar pronësinë e tyre mbi korridoret.
Për më tepër, është elementare të organizohet një takim i tillë, tani Art. 47 i Kodit të Strehimit të RF parashikon formën e mbajtjes së një mbledhjeje të përgjithshme në mungesë. Vetëm në kuti postare një vendim hidhet jashtë, pronarët i nënshkruajnë dhe i hedhin në një kuti tjetër.
Nëse grupi iniciativ që kryen votimin është gjithashtu dinak, atëherë çdo pronë tjetër e përbashkët, për shembull, një parking pranë një shtëpie, mund të rishpërndahet në dinakëri. Thjesht duhet të kombinoni pyetjet e votimit në një.
- Po nëse ende nuk arrin të marrësh shumicën e kërkuar të votave?
Atëherë gjithçka nuk varet nga asgjë më shumë se forca e nervave të "pushtuesit" të korridorit. Unë di një precedent kur fqinjët kapnin jo shumë, jo pak, por 1/2 e korridorit. Gjykata vendosi pesë herë që fqinjët t'ua kthenin të tjerëve pjesën e caktuar të korridorit. Vetëm "pushtuesit" nuk u paraqitën as në gjykatë. Burokracitë gjyqësore për vetëm një rast zakonisht zgjasin 5-6 muaj. Dhe vetëm gjashtë muaj më vonë përmbaruesi u shfaq me një urdhër për heqjen e ndarjes. "Pushtuesit" thjesht zhvidhosën bulonat që siguronin ndarjen dhe e futën në apartament. Përmbaruesi shënoi - vendimi i gjykatës u ekzekutua. Gjysmë ore pas largimit të përmbaruesit, “fqinjët-pushtuesit” e rikthejnë ndarjen. Dhe kështu me radhë pesë herë. Paditësit shpenzuan vite, por i pandehuri shpenzoi vetëm minuta dhe sërish mori atë që meritonte. Ata i shkruan shtypit - pa dobi, përmbaruesit vetëm u ofenduan, sepse ... Ata nuk kanë lidhje me të, ky është ligji. Pastaj fqinjët e "ofenduar" thjesht vendosën të thyejnë ndarjen pa gjyq, policia erdhi në zhurmë dhe u hap një çështje penale nën art. 167 i Kodit Penal të Federatës Ruse.
Regjistrimi: 24.03.08 Mesazhet: 7,098 Faleminderit: 8,960
Super Moderator
Regjistrimi: 03/24/08 Mesazhet: 7,098 Faleminderit: 8,960 Adresa: Moskë
Regjistrimi: 29.10.09 Mesazhet: 1,755 Faleminderit: 1,567
- Po sikur dera e fqinjëve të bllokonte të përbashkët kuti ndërprerëse?Nuk ka rëndësi nëse dera është e bllokuar nga mburoja. Nuk ka asnjë pajisje që dikush tjetër përveç një elektricisti të certifikuar HOA lejohet të shërbejë. Atij duhet t'i jepet akses në rast aksidenti. Banorëve u ndalohet të kryejnë punë elektrike në PUE. Një pyetje tjetër është nëse ka numërues në panel. Nëse po, atëherë duhet të sigurohet qasja në njehsor, sepse Matësi shërbehet nga vetë pronari. Përndryshe, si mund të paguani për energjinë elektrike? Zakonisht në raste të tilla matësi zhvendoset në apartament ose direkt në ndarjen në të cilën është vendosur dera.
- Çfarë duhet të bëni nëse dera mbulon dritaren në boshtin e shkarkimit të tymit?
Siguroni një dritare të së njëjtës zonë mbi derën tuaj. Duhet thënë se SNiP-të nuk rregullojnë formën e një dritareje të tillë, kështu që ekzistojnë dy opsione kryesore. Ju thjesht mund ta bëni atë dritare katrore sipër derës me përmasa afërsisht 50x50 cm dhe vendosni një grilë në të. Ose mund ta bëni në analogji me pikën 1.74 në SNiP 2.08.02-89. Shtë vetëm se ndarja në të cilën qëndron dera nuk duhet të arrijë në tavan dhe hendeku i mbetur duhet të ketë një sipërfaqe prej të paktën 2500 metra katrorë. cm Me një gjerësi tipike korridori prej rreth 2 m, kjo është një hendek prej afërsisht 12-14 cm nga tavani. Mund të vendosni një rrjetë në dritaren e ventilimit.
- Po sikur dera të mbyllet nga një hidrant zjarri?
Zgjidhja më e thjeshtë është t'i jepni portierit çelësin shtesë dhe të shkruani numrin e tij të telefonit në derë. Një opsion tjetër është përforcuar futje xhami në derë, të cilën zjarrfikësit mund ta thyejnë dhe ta hapin derën.
Është e mundur të koordinohet zhvendosja e vinçit, por kërkon shumë kohë dhe kushton para. Ekziston një zgjidhje më e thjeshtë. Ne kemi vënë bllokimi elektromagnetik një detektor zjarri është përfshirë në qark, i cili zgjidh problemin. Në rast zjarri, dera do të hapet. Nuk duhet të harrojmë se sensori ka nevojë për një lidhje ajri me korridorin kryesor, pra një ventilim të vogël. nevojitet edhe një dritare. Kënaqësia kushton rreth 80 dollarë, por për disa apartamente mund të keni mbyllje elektronike moslejimi i zgjedhjes së çelësit nuk është edhe aq keq. Kujtojmë se 40% e apartamenteve, sipas statistikave të Ministrisë së Punëve të Brendshme, hapen me çelësa master.- A është përgjithësisht e mundur instalimi i dyerve në korridore sipas rregullave të sigurisë nga zjarri?
Nuk ka asnjë ndalim për këtë në Rregulla, por ka kërkesa për dyert e vendosura në rrugën e evakuimit. Dera e korridorit duhet të hapet nga jashtë në një korridor të përbashkët dhe të hapet pa një çelës nga brenda dhe të ketë një pastrim prej të paktën 0.8 m në përputhje me SNIP 2.01.02-85. Përveç kësaj, dera e korridorit nuk duhet të ndërhyjë në hapjen e dyerve të tjera.
- Pyes veten nëse veprimi i fqinjëve për të bllokuar korridoret ishte një rizhvillim për të cilin sigurohen sanksione në Kodin e ri të Strehimit të Federatës Ruse?
Jo, Kodi i ri i Strehimit i Federatës Ruse parashikon sanksione për rizhvillimin e ambienteve të banimit. Korridori është një ambient jo banimi. Nuk ka as rikonstruksion të ambienteve, sepse... në përkufizimin e Gosstroy të dhënë në VSN 61-89(r), shenjat e rindërtimit janë një ndryshim në vëllimin dhe sipërfaqen e ndërtimit. Vëllimi dhe zona e derës nuk ndryshojnë.
- A nuk ju nevojitet pëlqimi i HOA për të instaluar një derë?
Një HOA është një organizatë e punësuar nga pronarët për të operuar shtëpinë dhe asgjë më shumë. Nuk ka të bëjë me marrëdhëniet pronësore midis pronarëve të HOA.- Si keshtu? Në paragrafin 2 të Artit. 137 i Kodit të Strehimit të Federatës Ruse thotë se HOA ka të drejtë të sigurojë pronë të përbashkët për përdorim!
Ligjet duhet të lexohen deri në fund; pronarët mund të udhëzojnë HOA të disponojë pronën e tyre; pa këtë udhëzim, veprimet e HOA janë të paligjshme. Në Art. 146 thekson se për të marrë vendime për kalimin e të drejtave mbi pronën e përbashkët kërkohet 2/3 e votave nga të gjithë pronarët. Shumë shpesh, HOA përpiqet të pretendojë të jetë pronar i shtëpisë, megjithëse nuk është gjë tjetër veçse një grup plumbers dhe elektricistë të punësuar nga banorët. Për të mos përmendur që çdo pronar mund të largohet nga HOA thjesht duke paraqitur një aplikim në përputhje me Artin. 143 i Kodit të Strehimit të Federatës Ruse dhe asnjë vendim i HOA nuk është i vlefshëm për të.
- Po sikur pronari tashmë është i lidhur me një marrëveshje me HOA?
Pronari mund të zgjidhë kontratën me HOA në çdo kohë në bazë të Artit. 782 të Kodit Civil të Federatës Ruse, por kjo nuk e lehtëson atë nga detyrimi për të paguar faturat e shërbimeve në shumën e vendosur në Kodin e Strehimit të Federatës Ruse.
Mirënjohje: 5.161 Adresa: MoskëWaldschnepfer
errësirë e pakulturuar
Regjistrimi: 28/11/07 Mesazhet: 4,286 Faleminderit: 2,922 Adresa: Moskë
Pra, kjo është e vërtetë në të gjitha çështjet që lidhen me sigurinë. Kërkesa kontradiktore reciproke. Mund ta imagjinoni se si duhet të krijoni në mënyrë që të dy ta pranojnë objektin.
1. Nëse ka nevojë për të riparuar uljen, atëherë mund të shfaqen disa opsione. Nëse shkallët janë të çara ose shumë të konsumuara, të cilat mund të përbëjnë rrezik për jetën dhe shëndetin e banorëve të shtëpisë, atëherë ato duhet të ndërrohen. Ndërrimi i modernes, hekur-betonit, dizenjot e shkallëve, kjo është një procedurë e vështirë dhe e gjatë. Shërbimet e riparimit të shkallëve dhe uljet në Moskë, të ofruara nga organizata të tilla si "Via - Artstroy", "Athena", "Belaya Kalitva". Kostoja e zëvendësimit të shkallëve do të jetë nga 70,000 në 90,000 për fluturim. Gjatë ndërrimit të shkallëve ndërrohen edhe parmakët dhe parmakët, kjo përfshihet në koston totale. Por nëse shkallët nuk janë shumë të konsumuara dhe nuk paraqesin kërcënim për shëndetin e banorëve, atëherë ulja dhe vetë shkallët mund të mbulohen me pllaka qeramike, kjo është praktike dhe estetikisht e këndshme. Pllakat shërbejnë për një kohë të gjatë dhe i japin një pamje të këndshme shkallëve, në këtë rast kostoja e riparimeve do të jetë nga 1500 në 3000 për m2. m., çmimi varet kryesisht nga cilësia e pllakave të përdorura dhe kontraktori i punësuar për rinovimin.
2. Gjatë riparimit të korridoreve, përdoret gjithashtu në mënyrë efektive pllakë qeramike, ky është një zëvendësim i suksesshëm për përzierjet e thata të përdorura më parë. Kur rinovoni korridoret, shpesh lind nevoja për të zëvendësuar llambat dhe pajisjet e vjetra. Rekomandohet përdorimi i llambave dhe llambave që kursejnë energji dhe kundër vandalëve. Kostoja e tyre është pak më e lartë se kostoja e instalimeve standarde të ngjashme, por ia vlen. Kostot e energjisë janë ulur ndjeshëm dhe rreziku i vjedhjes së këtyre pajisjeve është minimizuar. Llambat dhe pajisjet për kursimin e energjisë dhe kundër vandalëve mund të blihen në Cascade LLC, në të njëjtën kohë, këtë ndërmarrje ofron shërbime për dërgimin dhe instalimin e pajisjeve elektrike. Mesatarisht, instalimi i një llambë antivandal së bashku me një llambë të kursimit të energjisë në tregun rus do të kushtojë nga 850 në 970 rubla për copë.
3. Nëse ashensori ka nevojë për riparime, atëherë janë të mundshme edhe disa opsione. Para së gjithash, dyert e ashensorit janë më shpesh subjekt i konsumimit; zëvendësimi i dyerve të ashensorit, ashtu si ndërrimi i shkallëve, është një proces i gjatë dhe intensiv i punës. Rekomandohet zëvendësimi i dyerve të ashensorit me module çeliku me instalim antivandal; kjo do të zgjasë ndjeshëm jetën e dobishme të dyerve standarde të ashensorit. Dyert e ashensorit mund të bëhen edhe me një shtresë rezistente ndaj zjarrit, me ç'rast kostoja e vetë dyerve dhe instalimi i tyre do të jetë më i lartë. kosto mesatare Dyert standarde të ashensorit në Rusi variojnë nga 13,000 në 15,000 rubla, instalimi i tij do të kushtojë rreth 7,000 rubla, kostoja e dorëzimit është standarde 25-35 rubla. për çdo kilometër dorëzim.
4. Riparimi i bazamenteve të ashensorit është i ngjashëm në përmbajtje dhe çmim me riparimin e uljeve të shkallëve. Kur riparoni ashensorët, shpesh bëhet e nevojshme zëvendësimi ose instalimi i butonave të thirrjes së ashensorit. Këtu nuk mund të bëni pa një instalim bllokues anti-Vandal, pasi janë pikërisht gjëra të tilla të vogla që shpesh bëhen pre e vandalëve, kjo është arsyeja pse banorët duhet të durojnë shumë shqetësime. Çmimi mesatar për blerjen e një butoni thirrjeje ashensori me instalim antivandal është rreth 250-500 rubla. /PC. Kompanitë që ofrojnë butona të tillë zakonisht ofrojnë shërbime instalimi, kostoja e të cilave varion nga 200 në 350 rubla. Në Moskë, shërbime të ngjashme ofrohen nga Electro-Impulse LLC.
5. Një detaj kaq i vogël por i nevojshëm si zilja e derës shpesh zëvendësohet. Për momentin, ka shumë modele të kambanave të banimit në tregun rus, këto përfshijnë kambana pa tel, intercoms dhe kambanat standarde elektromekanike, por është më e këshillueshme që të blini të gjitha këto modele në një dizajn të provës vandal, siç u diskutua më lart. Kostoja e thirrjeve të tilla varion nga 1500 deri në 3000. Instalimi i tyre nuk është i vështirë dhe mund të bëhet në mënyrë të pavarur, por në rast se thirrja modifikohet dhe kërkon trajtim të veçantë, duhet të kërkoni ndihmën e një profesionisti. Kostoja e një shërbimi të tillë varion nga 100 në 1200 rubla.
6. Valvulat e ngarkimit të mbeturinave shpesh riparohen ose zëvendësohen plotësisht. Ky është një element i domosdoshëm në çdo pallat. Një valvul ngarkimi i besueshëm nuk duhet të rrjedhë ERE e keqe dhe insektet në dhomë. Është e nevojshme të monitorohet me kujdes shërbimi i këtij dizajni, pasi është ai që siguron higjienën e përgjithshme të shtëpisë. Nëse valvula e ngarkimit nuk mund të riparohet, ajo duhet të zëvendësohet. Para së gjithash, duhet të vendosni se me cilën valvul të zëvendësoni. dizajn i vjetër, meqenëse ekzistojnë 2 modele kryesore të valvulave të ngarkimit, kjo është valvula tradicionale e kovës, e cila më shpesh i nënshtrohet keqfunksionimeve dhe bllokimit, kjo është për shkak të veçantisë së dizajnit të saj, i cili bazohet në thumba. Modeli i dytë është një zgjidhje konceptualisht e re, një valvul çeliku, funksionon në bazë të një sistemi tërheqës magnetik që siguron izolim të plotë, një valvul i tillë ka nevojë për riparime shumë më rrallë, jeta e tij e dobishme është shumë më e gjatë se ajo e një valvule tradicionale. Një valvul për shkarkimin e mbeturinave - çelje mund të blihet me një çmim prej 5900 rubla, ndërsa kostoja e një valvule - çelje është 2200 rubla. Kostoja e instalimit në të dyja rastet është afërsisht e njëjtë, varion nga 1000 në 1200 rubla, në varësi të kompanisë së zgjedhur.
Riparimi është gjithmonë serioz, sjell shumë telashe dhe bezdi, për të zvogëluar të gjitha problemet në minimum, duhet të konsideroni me kujdes zgjedhjen e kontratës për punën.
Lexoni më shumë rreth rinovimit.