Cualquier propietario de un apartamento de la ciudad al menos una vez se sorprendió por las cifras en el recibo de calefacción. A menudo no está claro sobre qué base nos cobran las facturas de calefacción y por qué los residentes de la casa vecina a menudo pagan mucho menos. Sin embargo, las cifras no se toman de la nada: existe un estándar para el consumo de energía térmica para calefacción, y es sobre esta base que se forman las cantidades totales, teniendo en cuenta las tarifas aprobadas. ¿Cómo entiendes este complejo sistema?
¿De dónde provienen los estándares?
Las normas para calentar locales residenciales, así como las normas para el consumo de cualquier servicio público, ya sea calefacción, suministro de agua, etc., son valores relativamente constantes. Son adoptados por el organismo local autorizado con la participación de organizaciones proveedoras de recursos y permanecen sin cambios durante tres años.
Para decirlo de manera más simple, la empresa que suministra calor a esta región presenta documentos a las autoridades locales que justifican los nuevos estándares. Durante la discusión, se aceptan o rechazan en las reuniones del ayuntamiento. Después de eso, el calor consumido se vuelve a calcular y se aprueban las tarifas que pagarán los consumidores.
Las normas para el consumo de energía térmica para calefacción se calculan en función de las condiciones climáticas de la región, el tipo de casa, el material de las paredes y el techo, el deterioro de los servicios públicos y otros indicadores. El resultado es la cantidad de energía que se debe gastar en calentar 1 cuadrado de espacio habitable en este edificio. Este es el estándar.
La unidad de medida generalmente aceptada es Gcal / sq. m - gigacaloría por metro cuadrado. El parámetro principal es temperatura media aire ambiente en período frío... En teoría, esto significa que si el invierno fue cálido, tendrá que pagar menos por la calefacción. Sin embargo, en la práctica, esto no suele funcionar.
¿Cuál debería ser la temperatura normal en el apartamento?
Los estándares para calentar un apartamento se calculan teniendo en cuenta el hecho de que el espacio habitable debe ser compatible. temperatura confortable... Sus valores aproximados:
- En la sala de estar temperatura optima es de 20 a 22 grados;
- Cocina - temperatura de 19 a 21 grados;
- Cuarto de baño - de 24 a 26 grados;
- Inodoro - temperatura de 19 a 21 grados;
- El corredor - de 18 a 20 grados.
Si en tiempo de invierno en su apartamento la temperatura es inferior a los valores indicados, lo que significa que su casa recibe menos calor del que prescriben las normas de calefacción. Como regla general, los sistemas de calefacción urbana gastados son los culpables en tales situaciones, cuando se desperdicia energía preciosa en el aire. Sin embargo, la tarifa de calefacción en el apartamento no se está cumpliendo y usted tiene derecho a presentar una queja y exigir un nuevo cálculo.
Y han señalado repetidamente la ilegalidad de utilizar tal coeficiente.
Sin embargo, la sentencia anterior dice:
"Establecer que si se produce el pago de calefacción por parte de la población
se llevó a cabo mensualmente (en partes iguales) durante el año calendario, teniendo en cuenta el estándar (0.016 Gcal por 1 m2), luego el volumen de energía térmica
energía suministrada durante la temporada de calefacción para necesidades de calefacción hasta el día
la entrada en vigor de esta resolución, determinada teniendo en cuenta
una relación distinta de la relación entre la duración del año civil en meses y la duración del período de calefacción en meses (12/7) está sujeta a revisión teniendo en cuenta la relación 12/7 ".
Las consecuencias de tal "legalización" no son difíciles de predecir.
El coeficiente es 12/7, aumenta el estándar mensual para el consumo de energía térmica 12/7 veces de 0.016 Gcal / sq. hasta 0,027 Gcal / m2, es decir, un 59%
Mientras que las Reglas para calcular el monto del pago de los servicios públicos de calefacción (aprobadas por el Gobierno de la Federación de Rusia del 27 de agosto de 2012 N 857), con enmiendas y adiciones de fecha 10 de septiembre de 2013, ya aprobaron el método de cálculo con un 7 / 12 coeficiente:
1. Si es aceptado por el cuerpo el poder del Estado sujeto Federación Rusa decisiones sobre si los consumidores pagan los servicios públicos de calefacción de manera uniforme durante todos los meses de facturación del año calendario, el monto del pago por los servicios públicos de calefacción se determina utilizando el coeficiente de frecuencia de pago de los consumidores por el servicio público de calefacción (en adelante, el coeficiente de frecuencia de pago), que se determina dividiendo el número de meses de calefacción en un año por el número de meses naturales de un año. En este caso, los servicios de calefacción se cargan en cada período de facturación del año calendario.
2. El cálculo del monto del pago por los servicios públicos de calefacción se realiza en el siguiente orden:
a) el monto del pago por el servicio público de calefacción en el i-ésimo edificio residencial no equipado con un medidor de energía térmica individual, así como el monto del pago por el servicio público de calefacción en el i-ésimo edificio residencial no equipado con un dispositivo de medición individual o general (apartamento) para energía térmica (apartamento) o locales no residenciales en edificio de apartamentos, que no está equipado con un medidor de energía térmica colectivo (casa común), se determina mediante la siguiente fórmula 1:
El área total de la i-ésima vivienda (apartamento) o no vivienda;
La tasa de consumo de servicios públicos para calefacción en un edificio residencial, establecida de acuerdo con las Reglas para establecer y determinar estándares para el consumo de servicios públicos, aprobadas por el Gobierno de la Federación de Rusia el 23 de mayo de 2006 N 306;
K es el coeficiente de la frecuencia de pago, determinado de acuerdo con el párrafo 1 de este Reglamento;
Tarifa para energía térmicaestablecido de conformidad con la legislación de la Federación de Rusia;
Es decir, esta es una proporción de 7/12, ¡no de 12/7!
Si bien ya se han realizado enmiendas a las leyes del Gobierno de la Federación de Rusia sobre la prestación de servicios públicos (aprobado por el Gobierno de la Federación de Rusia el 16 de abril de 2013 N 344)
1.En las Reglas para el Establecimiento y Determinación de Normas de Consumo de Servicios Públicos, aprobadas por decreto del Gobierno de Rusia
Federación de 23 de mayo de 2006 N 306 (Legislación recopilada de la Federación de Rusia, 2006, N 22, Art. 2338; 2012, N 15, Art. 1783):
complementar con el párrafo 3.1 del siguiente contenido:
3.1.Si es técnicamente posible instalar dispositivos de medición colectivos (casa común), el estándar para el consumo de servicios públicos para calefacción en locales residenciales se determina mediante la fórmula 5, teniendo en cuenta el coeficiente creciente, que es:
desde 2017 - 1.6.
Asociaciones de vivienda de Moscú sobre el reconocimiento de P, que legalizó un coeficiente multiplicador de 12/7, contrario a la legislación federal vigente.
Más edificio de apartamentos nuestro país tiene una central calefacción de gas, por lo que cada propietario recibe metros cuadrados... Por supuesto, vale la pena confiar en la información del recibo, pero es recomendable volver a verificar la exactitud de los cálculos para eliminar por completo la posibilidad de un error. El problema es que muchos propietarios de apartamentos simplemente no saben cómo hacer esto. ¡Descubramos un tema tan importante!
¿Cómo calcular el costo de la calefacción en un apartamento?
El algoritmo de cálculo está completamente determinado por la forma en que se calienta la casa y los dispositivos de calefacción disponibles. Las opciones de equipos de construcción para dispositivos de contabilidad pueden ser completamente diferentes:
- Solo hay un medidor instalado para toda la casa, y algunos apartamentos y locales no residenciales no están equipados con dispositivos de medición.
- Hay un medidor común, pero algunos apartamentos y habitaciones también están equipados con dispositivos individuales.
- No hay medidor en la casa, pero algunos apartamentos tienen dispositivos de medición.
Antes de continuar con el cálculo de la calefacción, es necesario averiguar cuál de los métodos de contabilización del gas consumido se utiliza en la casa. Sin esta información, otras acciones son simplemente imposibles.
¿Cómo calcular el pago de la calefacción en un apartamento utilizando un contador común a toda la casa?
Para que nuestros cálculos sean visuales, es necesario tomar algunos datos como ejemplo. Digamos que el dispositivo de medición de la casa mostró un consumo de 300 Gcal. El área del edificio más de varios pisos es de 8500 m2. El apartamento en consideración tiene una superficie de 80 m². Tomemos la tarifa por la electricidad consumida 1.500 rublos / 1 Gcal.
Primero, descubriremos cómo calcular la calefacción por el área de un apartamento, para esto usaremos el siguiente esquema: (300 * 80/8500) * 1500 \u003d 4235 rublos... Este importe será el primero en el recibo, ya que es el pago de la calefacción del apartamento.
Sin embargo, no olvidemos los locales no residenciales, para los cuales los costos de calefacción se distribuyen entre los residentes. Supongamos que la superficie habitable es de 7000 m². Entonces los cálculos serán los siguientes: 300 * (1-7000 / 8500) * 80/7000 \u003d 0,6051 Gcal... Traducimos en equivalente monetario: 0,6051 * 1500 \u003d 908 rublos.
El importe total del recibo en este caso será: 4235 + 908 \u003d 5143 rublos.
¿Cómo calcular la calefacción según el medidor en el apartamento?
Imaginemos que algunos apartamentos, así como locales no residenciales, están equipados con contadores. Según los medidores disponibles, se gastaron 15 Gcal en calentar la zona no residencial y 10 Gcal en otros departamentos. Las necesidades de suministro de agua caliente supusieron 40 Gcal.
Primero, averigüemos cuánto calor cayó sobre nuestros metros cuadrados:
- si hay medidor, tomamos lecturas y multiplicamos por la tarifa actual: 2 * 1500 \u003d 3000 frotar.
- en ausencia de un medidor, se tiene en cuenta la tasa de consumo de calor por 1 m², que es de 0,03 Gcal: 0.03 * 80 * 1500 \u003d 3600 rublos.
Ahora necesita averiguar cuánto dinero adicional se destinará. El siguiente esquema nos ayudará con esto: ( 300-15-7000 * 0.03-10-40) * 80/7000 \u003d 0.2857 Gcal.Traducimos a rublos: 0.2857 * 1500 \u003d 429 rublos.
- 3000 + 429 \u003d 3429 rublos.
- 3600 + 429 \u003d 4029 rublos.
¿Cómo calcular correctamente la calefacción en un apartamento sin un medidor común?
En este caso, la presencia de un dispositivo de contabilidad en el hogar también es de gran importancia. Como primer paso, todavía determinamos los costos de calefacción del apartamento:
- con contador: 2 * 1500 \u003d 3000 frotar.
- sin contador: 0.03 * 80 * 1500 \u003d 3600 rublos.
Ahora necesitamos saber el monto para las necesidades de la casa, y esto requiere información sobre el área de propiedad común. Digamos que es de 200 m², entonces el cálculo será el siguiente: 0,03 * 200 * 80/7000 \u003d 0,0686 Gcal... En dinero: 0.0686 * 1500 \u003d 103 rublos.
El monto total del recibo será:
- con un dispositivo individual: 3000 + 103 \u003d 3103 rublos.
- en ausencia de un medidor en el apartamento: 3600 + 103 \u003d 3703 rublos.
Como puede ver en los cálculos, el medidor del apartamento reduce significativamente el pago por energía térmica, por lo que debe pensar en instalar un dispositivo de medición individual. Esto no solo le ahorrará dinero, sino que también le permitirá controlar completamente el proceso de acumulación.
¿Cómo calcular las baterías de calefacción para un apartamento?
Al elegir radiadores para una casa, es muy importante hacer el cálculo correcto, de lo contrario, el apartamento estará constantemente caliente o frío. Los datos más precisos solo pueden ser proporcionados por especialistas, pero de forma independiente cantidad requerida también se pueden calcular secciones. Existe un método simplificado que le permite obtener datos con un error mínimo.
Primero, necesitamos averiguar cuánta salida de calor se requiere para un calentamiento completo de 1 m²:
- a altura estándar una habitación con solo una ventana que se abre y una pared exterior 100 W serán suficientes;
- en presencia de dos paredes externas, una abertura de ventana y una altura de techo estándar, se deben tener en cuenta 120 W;
- con dos aberturas de ventana, el mismo número de paredes externas y techos estándar tomamos 130 vatios.
Si la habitación tiene una altura de más de 3 metros o la presencia ventanas grandes, entonces el valor obtenido en los cálculos debe multiplicarse por un factor de corrección de 1,1.
¿Cómo calcular los radiadores de calefacción para un apartamento con un ejemplo?
Supongamos que tenemos una habitación de 30 m² con dos paredes exteriores y una ventana que se abre. Además, la altura del techo es de 3,3 metros. La elección recayó en baterías de calefacción hecho de bimetal, cuya potencia de una sección es de 220 W (según los datos del modelo de pasaporte). Es necesario averiguar cuántas costillas necesitamos para calentar la habitación existente.
- Primero, averiguamos el general salida de calor para la habitación existente: 30 * 120 * 1,1 \u003d 3960 W.
- Ahora dividimos el resultado por la potencia de una sección. calentador: 3960/220 \u003d 18 secciones.
Si tenemos dos ventanas, entonces debajo de cada una de ellas es necesario colocar un radiador de calefacción, que tiene 9 secciones. Este enfoque ayudará a reducir pérdidas de calor y aumentar la eficiencia de calefacción. Hacemos el mismo cálculo para cada habitación del apartamento.
Como puede ver, el cálculo correcto de la calefacción en un apartamento no es tan tarea difícil, con lo cual está en el poder de hacer frente de forma independiente. ¡Lo principal es abordar el tema con la máxima responsabilidad y seriedad!
El cálculo de las tarifas de los servicios públicos del apartamento se realiza de acuerdo con el Decreto del Gobierno No. 354 de 2011. El cálculo del costo de los servicios públicos en los apartamentos se realiza mensualmente. El monto del pago depende de las tarifas de la empresa proveedora de recursos. Se establecen en función del nivel de regulación de precios por parte del estado. Los locales y los servicios públicos son inseparables.
Factores importantes
Al comprender cómo calcular las facturas de servicios públicos, tenga en cuenta que el monto total del pago dependerá de muchos indicadores. El monto de los pagos que se cobran en los apartamentos. diferentes áreas, varía ... La formación del importe total sin contadores se ve afectada por:
- área de la habitación;
- tipo de local (no residencial y residencial);
- el número de ciudadanos registrados en el espacio vital;
- términos de los contratos;
- consumo de utilidades estandar para calefaccion, para agua, gas sin contador, luz.
Si se instalan medidores, el cálculo se realiza utilizando un dispositivo de medición individual. El monto total depende de la tarifa:
- agua sin receta;
- para calefacción de acuerdo con el medidor general de la casa o tarifa de calefacción de acuerdo con la norma;
- pago de gas (1 m3);
- para electricidad.
Las tasas de pago se establecen en las regiones a diferentes niveles. Las administraciones locales calculan las tarifas y alertan a la población publicando notificaciones relevantes en publicaciones periódicas. La factura de servicios públicos también contiene información sobre tarifas.
Pago de calor
Los residentes pagan la calefacción del apartamento según los estándares o las lecturas del medidor. En 2015, querían cambiar el procedimiento para calcular las facturas de calefacción en un apartamento. Anteriormente, las autoridades locales podían elegir cómo calcular sus facturas de calefacción:
- 1/12 mensual del monto anual de pagos;
- en el volumen de energía térmica realmente consumida durante la temporada de calefacción.
En 2017, decidieron dejar la oportunidad de pagar la calefacción como 1/12 del monto total. Las autoridades locales deciden cómo calcular la calefacción en un apartamento.
En 2017, los consumidores tienen derecho a exigir un nuevo cálculo de la calefacción por los siguientes motivos:
- temperatura interior inferior a 18 0С, en habitaciones de esquina - 20 0С;
- la interrupción de emergencia del suministro de calor durante el período de calefacción superó un período de 16 horas consecutivas, 24 horas en total durante un mes (si el apartamento estaba a más de 12 ° C, la calefacción no se vuelve a calcular sobre esta base)
- los estándares de calefacción de los apartamentos pueden desviarse ± 4 ° C (3 ° C por la noche).
El cálculo del costo de calefacción en un edificio de apartamentos depende del costo establecido de calefacción a la tarifa, si no se instalan medidores de calefacción generales de la casa. En la presencia de aparato común El pago contable por calefacción se cobra en función de sus lecturas. Mucha gente dice que la calefacción con contador es más barata. A modo de comparación, es necesario calcular la calefacción en el apartamento de acuerdo con la norma y comparar con un apartamento similar, donde el pago por calefacción se calcula de acuerdo con el medidor general.
Métodos de cálculo de costes de calefacción
Los cálculos tienen en cuenta la tasa de consumo, los gastos de calefacción según el estándar y el área. La acumulación para calentar locales no residenciales según las nuevas reglas se lleva a cabo junto con la acumulación en apartamentos. El estándar tiene en cuenta el costo de la calefacción doméstica común. Sobre esta base, el pago se calcula por cada apartamento, para locales no residenciales.
P \u003d S * T * N, donde
P es el costo de la calefacción en el apartamento;
S es el área de la habitación climatizada;
T es la tarifa establecida para la calefacción del apartamento en el que se realiza el pago;
N es la tasa de consumo.
Los resultados calculados se facturan por calefacción.
¿Cómo se calcula la calefacción en un apartamento con contador instalado? Cómo calcular su factura de calefacción está sujeto a disponibilidad metros de apartamento y dispositivos de medición en locales no residenciales.
Si hay un medidor de calefacción general de la casa, el pago se realiza de la siguiente manera. Cálculo del pago por calentar la casa:
el volumen consumido de energía térmica, que se muestra en el medidor de calefacción, se multiplica por el área total de la casa.
¿Cómo se calcula la calefacción en un apartamento si se instalaron un medidor de calefacción general de la casa y dispositivos de medición individuales? El cálculo del pago por calefacción en las instalaciones tiene en cuenta:
- cuadrado;
- indicaciones dadas por el contador de calefacción general de la casa;
- lecturas de contadores de apartamentos;
- lecturas de contadores para el pago de calefacción de locales no residenciales;
- tarifa de calefacción según el contador general de la casa.
La factura de calefacción, que el propietario de cada apartamento y el usuario del local alquilado recibe mensualmente durante la temporada de calefacción, tiene en cuenta la energía y el calor consumidos personalmente referidos a necesidades generales. ¿Cómo se calcula la tarifa de calefacción en este caso? El pago de la calefacción se realiza de acuerdo con un medidor individual, teniendo en cuenta las lecturas del medidor de calefacción general de la casa. La calefacción en un edificio de apartamentos en locales no residenciales se calcula por analogía con los apartamentos.
¿Cómo se calculan las facturas de calefacción en un edificio de apartamentos? El calor consumido para las necesidades generales de la vivienda se distribuye en proporción al área calentada ocupada por cada edificio y apartamento no residencial.
¿Cómo calcular el costo de la calefacción si los dispositivos de medición no están instalados en todas las habitaciones? En este caso, el cálculo del monto del pago por calefacción se realiza de acuerdo con los medidores generales de la casa. Se considerará la calefacción de acuerdo con el medidor instalado en el apartamento cuando todas las habitaciones estén equipadas con dispositivos de medición. Por separado, es necesario averiguar cómo se considera la calefacción en un edificio de varios pisos. La calefacción del área principal se divide proporcionalmente entre todos los residentes.
También se cobra la calefacción de locales no residenciales. Si la casa no tiene medidor, la calefacción en las instalaciones no residenciales se paga de acuerdo con el estándar, según su área. Se aplica el cálculo del precio de la calefacción por el área de la habitación, calefacción sin contadores. La cantidad depende de cómo se calcule la calefacción del apartamento en la casa. La factura de la calefacción debe pagarse en el mes de recepción. De lo contrario, se forman deudas.
Pago de gas
Al instalar un dispositivo de calentamiento de gas individual o al utilizar aparatos de gas, debe averiguar el procedimiento para pagar el gas sin dispositivos de medición. El cálculo del gas se realiza de acuerdo con las normas establecidas. ¿Cómo se calculan las facturas de servicios públicos por el suministro de gas? El precio se establece en función de la tarifa, el consumo estándar y el número de ciudadanos registrados.
El pago de los servicios públicos para el suministro de gas en los hogares se realiza de acuerdo con los dispositivos de medición, si no solo estufa de gasy otros equipos de gas.
¿Cómo se cobra la tarifa de calefacción en un apartamento equipado con una caldera de gas, si el contador no está instalado o no funciona? Las facturas de calefacción del hogar se calculan en función de:
- tasa de consumo mensual promedio;
- el área de las instalaciones climatizadas;
- el número de personas registradas;
- el grado de mejora (disponibilidad de suministro centralizado agua caliente).
El pago de la calefacción en locales no residenciales se basa en las lecturas del medidor.
Cómo se calcula la calefacción en casas con calderas de gas? El pago de calefacción en los hogares se calcula en función de las lecturas de los contadores. Los propietarios no reciben recibos de calefacción centralizada, sino una factura de calefacción de gas.
Uso del agua
Los consumidores saben que es más rentable pagar el agua por metro. El pago del suministro de agua fría y caliente se cobra por separado.
Es fácil calcular el consumo de agua por contador: el volumen consumido se multiplica por la tarifa establecida. En este caso, deben instalarse contadores separados para agua fría y caliente. Es para ellos que se realiza el cálculo de las facturas de servicios públicos por el consumo de agua.
El pago de los servicios públicos de alcantarillado también debe calcularse por los metros. Alguna calculadora online podrá darle la cantidad requerida si ingresa las lecturas actuales y anteriores de agua según el medidor (el consumo de agua fría, caliente y aguas residuales se registra por separado).
Si se instala un medidor de casa común, los residentes deben pagar los gastos de las necesidades comunes de la casa. Es decir, el pago de los servicios públicos para dicho dispositivo de medición aumenta debido a:
- varias fugas;
- subestimación de indicadores de dispositivos de medición por parte de los vecinos;
- ciudadanos residentes no registrados.
En ausencia de dispositivos de medición, la cantidad de consumo de agua sin medidores se calculará a la tarifa por persona. Las reglas de cálculo se establecen de la siguiente manera. Para saber cuánto pagar, debe multiplicar el valor de la tasa de consumo de agua por persona en cubos por la tarifa correspondiente. El monto total dependerá del número de residentes.
Moscú ha introducido factores crecientes para estimular la configuración de dispositivos de medición. Si tiene la oportunidad de instalar un medidor, pero no la tiene, entonces debe pagar 1,5 veces más que la cantidad estimada. Desde 2017 - 1,6 veces. Y dadas las altas tasas de consumo, las facturas de servicios públicos por el suministro de agua afectan bien al presupuesto. Pagamos las cantidades calculadas teniendo en cuenta los coeficientes multiplicadores, porque de lo contrario se acumularán deudas.
Electricidad
Al averiguar cómo calcular los servicios públicos, debe recordar la necesidad de averiguar cómo calcular la electricidad consumida. La calculadora de facturas de servicios públicos ayudará a simplificar la tarea.
El pago se realiza según las lecturas de los contadores de electricidad. Debe incluirse en el cálculo general de las facturas de servicios públicos. El cálculo de las utilidades en términos de suministro de energía eléctrica se realiza de la siguiente manera: el volumen consumido se multiplica por la tarifa establecida.
En ausencia de un dispositivo de medición, su mal funcionamiento, el cálculo de las utilidades para el suministro de energía se lleva a cabo de la siguiente manera:
el estándar establecido para 1 persona se multiplica por la tarifa y por el número de ciudadanos que viven.
No funcionará no pagar la luz, porque los locales y los servicios públicos que se proporcionan están conectados. El proveedor de electricidad simplemente desconectará la casa o el apartamento de la red.
Cálculo de utilidad
Es necesario tener en cuenta el hecho de que las instalaciones y los servicios públicos son uno al determinar las características de cómo calcular los servicios públicos.
El monto total del pago por servicios públicos consistirá en el pago:
- calefacción por el área de la habitación o por el mostrador;
- electricidad;
- agua;
- gas;
- el costo de mantenimiento de locales residenciales.
El cálculo del monto de las facturas de servicios públicos incluye el cálculo del alquiler. Para saber cómo calcular el alquiler, debe contactar empresa de gestión o asociación de propietarios. Le dirán lo que está incluido en los pagos y le indicarán la cantidad que los inquilinos deben transferir cada mes.
Todo ciudadano tiene derecho a verificar de forma independiente las tarifas de vivienda y servicios comunales elevando el correspondiente regulaciones... Si no está de acuerdo con la forma en que se considera la calefacción en el apartamento, puede escribir una declaración al Código Penal, el proveedor de calefacción o resolver problemas controvertidos en la corte.
Al averiguar cómo calcular los servicios públicos, tenga en cuenta que el alquiler incluye el costo de mantenimiento de las instalaciones residenciales, administración, mantenimiento y seguridad. El cálculo de las facturas de servicios públicos se realiza de acuerdo con el cuadrado de los locales ocupados.
Además, el monto del pago por calefacción depende de si la casa está equipada con medidores comunes o individuales.
¿Cuánto cuesta la calefacción en 2018?
El pago de la calefacción del local se cobra a diferentes tarifas. La diferencia por regiones de la Federación de Rusia se puede verificar de acuerdo con la tabla:
A partir del 1 de julio de 2018, las tarifas de calefacción deberían aumentar. Para los residentes de las asociaciones de propietarios y las empresas de gestión, este procedimiento solo se notará con el inicio del primer clima frío. En promedio, los precios subirán de 100 a 130 rublos.
Nuevas reglas para calcular la tarifa de calefacción.
Los precios de calefacción de 1 m3 en Moscú se ajustan de acuerdo con los procesos inflacionarios.
En 2017, los moscovitas recibieron recibos en los que los servicios públicos aumentaron en un 6,7 por ciento.
En 2018, el precio medio mensual de 1 m 2 aumentará otro 5,5 por ciento.
En promedio, los moscovitas pagarán 200 rublos por los servicios públicos. más.
Cómo se calculan las facturas de calefacción
La composición de la tarifa lo decide la autoridad ejecutiva y la organización proveedora. El principio de justicia está presente aquí.
En la práctica, los anfitriones apartamentos de dos habitaciones Pague menos que los propietarios de áreas de tres habitaciones y de varios niveles. Pero, desafortunadamente, en algunos territorios y regiones de Rusia, los precios son artificialmente altos.
Esta circunstancia se debe a que existe un monopolista en la región, lo que, sin embargo, es una violación a la ley de competencia.
La regulación de este tema se ha transferido a las autoridades locales. Entonces, en la región de Orenburg, el procedimiento de cálculo implica el uso de un coeficiente para 7 meses de 0.0210; para consumo anual - 0.0360 (Resolución 686-p del 17/08/2012)
Demos un ejemplo de cálculo.
Entonces, la temporada de calefacción ha comenzado. Según el contador, el volumen de consumo total de los hogares durante el primer mes de otoño (septiembre) es de 150 gigacalorías. Toda el área del local en la casa es de 7,000 metros cuadrados. m. El espacio habitable del propietario es de sólo 55 metros cuadrados. metro.
El costo de calefacción se calcula usando la fórmula:
S pom. / S total * OOP * T,
S pom. - área de la habitación (apartamento por el que se paga la calefacción);
S total - el área total de todos los locales en un edificio residencial;
OOP - el volumen de consumo general de los hogares;
T es la tarifa para la región.
Hacemos un cálculo:
55/7000 * 150 * 1600 \u003d 1 mil 886 rublos - pago de septiembre.
Cómo calcular el pago por calefacción en ausencia de medidores individuales, en presencia de una casa común
Los edificios de apartamentos en Rusia suelen estar equipados con dispositivos de medición colectiva.
Cabe destacar: si en edificios residenciales (apartamentos) no hay medidores individuales, entonces todos los propietarios pagan las facturas según la cantidad total de calor consumido.
El pago se realiza solo después de la entrega (no se cobra en verano).
Cómo se calcula la tarifa de calefacción en presencia de medidores generales e individuales
En 2018, está en vigor un esquema de pago unificado para la energía térmica. La cantidad de consumo por mes depende de las necesidades generales e individuales. La diferencia de lectura se vuelve a calcular en el primer trimestre del año siguiente.
Cómo calcular la calefacción en un apartamento en ausencia de medidores.
En ausencia de un contador, se aplica un método de pago uniforme. La fórmula en este caso no cambia, al igual que el monto de los cargos.
La factura de calefacción del local se envía a la dirección del propietario tanto en los meses de invierno como en verano.
De acuerdo con el Anexo 2 del Reglamento de la Resolución No. 354, el monto a pagar se cobra en función de los siguientes parámetros:
- el área del local que pertenece a este propietario;
- la tarifa aprobada por actos legales reglamentarios;
- coeficiente de periodicidad de pago.
Para la acumulación, debe conocer el número de meses "fríos" en un área determinada. Durante este período, se suministra calor a todos edificio de apartamentos: de media en Rusia son 200 días o 7 meses. Cuando contamos así, dividimos siete entre 12, y el factor de periodicidad es 0.583;
- estándar de consumo de energía térmica.
Todos los indicadores se multiplican.
Ejemplo de cálculo.
El pago por el uso de calor se calcula en individualmente... Es posible reducir el tamaño de las cantidades en el recibo instalando medidores individuales en baterías, cuya potencia está regulada. También debe ahorrar el consumo de agua caliente. ¡Que el costo de la vivienda y los servicios comunales no sea tan significativo!