Sa e shpejtë është ndërtimi i shtëpive? Kjo nuk ia vlen të kursehet. Preferuar: shtëpi e lirë prej betoni

Ndërtimi i një shtëpie të re është gjithmonë një shpenzim i madh. Pak njerëz mund të kenë mundësi të ndërtojnë pa i kushtuar vëmendje vlerësimeve. Më shpesh, ju duhet të kurseni para për t'u futur në buxhet. Sidoqoftë, kursimet duhet të jenë të arsyeshme, sepse pronari dhe familja e tij do të jetojnë në vendin e ri. Ndërtesa duhet të jetë e ngrohtë, e thatë, e rehatshme dhe e këndshme për tu parë. Si ta arrini këtë pa mbingarkesa? Para së gjithash - për të kursyer para në një ekip punëtorësh. Nëse zhvilluesi ka aftësitë e nevojshme, atëherë të gjitha ose pothuajse gjithçka mund të bëhet nga ju vetë. Ju gjithashtu mund të zgjidhni materiale të lira, teknologjitë e disponueshme, projekti tipik. Cila është mënyra më e lirë për të ndërtuar një shtëpi me duart tuaja? Për çfarë ia vlen të kursehet dhe ku është më mirë të mos rrezikosh?

Kursimi fillon me zgjedhjen e një projekti. Sa më komplekse të jenë format arkitektonike, aq më e shtrenjtë është ndërtimi. Irshtë e paarsyeshme të përpiqesh të ulësh kostot në kurriz të punonjësve, mbikëqyrjen teknike ose cilësinë e materialeve, duke zgjedhur fillimisht një projekt të shtrenjtë.

Shtë më mirë të përcaktoni qartë hapësirën e nevojshme të jetesës, duke mos privuar familjen, por gjithashtu duke mos lejuar vetes metra katrorë shtesë, zgjidhni forme e thjeshte kulmet. Kjo do të krijojë shtëpi komode, duke përmbushur plotësisht nevojat e familjes, por pa "teprime" arkitektonike - çati me shumë pjerrësi, dritare gji, kolona, \u200b\u200bharqe.

Ka kuptim të merren parasysh mundësitë për ndërtimin e një strukture një ose dy katëshe me një papafingo banimi.

Një papafingo banimi është shumë më fitimprurëse sesa një dysheme e veçantë. Ndërtimi i dyshemesë do të kërkojë më shumë materiale - për mure, izolim, dekorim

Duke zgjedhur materiale ndërtimi të lehta dhe teknologji të përshtatshme të murit, mund të kurseni në kostot e themelit. Do të kërkohet një strukturë më pak e fuqishme, plus formwork mund të bëhet nga dërrasa nën standarde, dërrasa të përdorura nga tabela.

E vetmja gjë që është e padëshirueshme për të ulur kostot është çimentoja. Ju duhet ta blini atë me cilësi të lartë, përndryshe forca e strukturës do të jetë një pyetje e madhe. Thellësia e hendekut për themelin duhet gjithashtu të korrespondojë me peshën e vlerësuar të ndërtesës në mënyrë që të shmanget vendosja e rëndë, e cila mund të çojë në çarje të mureve.

Çfarë përdoret më shpesh kur ndërtohet:

tulla;
lëndë drusore;
bllok gazi.

Në ndërtimin e shtëpive dhe shtëpive, teknologjia e kornizave përdoret gjithnjë e më shumë. Kjo është një metodë premtuese që ju lejon të ndërtoni shpejt dhe me kosto minimale.

Për të zbuluar se nga do të kushtojë më e lira ndërtesa, do të duhet të llogaritni vlerësime për secilën prej opsioneve, sepse kostoja e materialit në vetvete nuk është gjithmonë një tregues i përfitimeve. Për shembull, zgjedhja e burimeve për shumë qëllime mund të ndihmojë në uljen e kostove. Kostoja e një barriere hidro-, avulli dy-në-një në fund të fundit do të kushtojë më pak se blerja e dy tipe te ndryshme izolim.

Gjatë llogaritjes, duhet të vazhdohet nga fakti që ndërtesa e përfunduar duhet të jetë e rehatshme për të jetuar, të jetë në përputhje me standardet për ruajtjen e nxehtësisë dhe sigurinë.

Përparësitë e strukturës së kornizës janë koha më e ulët dhe kostot e punës për ndërtimin e ndërtesës. Struktura është e lehtë, nuk krijon një ngarkesë të rritur në themel dhe nuk kërkon përforcimin e saj

Një banesë që përdor këtë teknologji është ndërtuar në terma prej disa javësh deri në disa muaj, në varësi të faktit nëse pronari ndërton vetë ose punëson një ekip. Ndërtesat e përfunduara janë të qëndrueshme dhe rezistente ndaj deformimit. Jeta e dizajnit është rreth 75 vjet.

Strukturat mbështetëse janë të përshtatshme për veshjen pasuese me materiale përfunduese, sepse të gjithë elementët janë të unifikuar. Kjo zgjerohet ndjeshëm: muret, panelet e kasetave, shtëpitë e bllokut mund të montohen në mure. Plating rrit forcën e të gjithë strukturës pa rritur ndjeshëm peshën e saj.

Video ndërtimore

Ekzistojnë dy teknologji kryesore, secila prej të cilave ka karakteristikat e veta.

Kornizë-panel... Si të ndërtojmë një shtëpi më lirë? Po e mbledh me dorën time. Sigurisht, kjo do të kërkojë aftësi dhe pajisje. Faleminderit ky lloj ndërtimi është i mundur, megjithëse do të duhet shumë kohë dhe para shtesë për të blerë ngrohje dhe gjëra të tjera. Korniza është bërë prej druri dhe e mbështjellë me panele sanduiç. Secila pjesë duhet të mblidhet veçmas, gjë që ndikon në kohën dhe kompleksitetin e ndërtimit.

Bordi i panelit kornizë... Ky opsion është i kushtueshëm, por i besueshëm dhe kërkon shumë më pak punë. Struktura është mbledhur nga panele të gatshme, të cilat prodhohen në fabrikë me urdhër të veçantë. Mburojat janë furnizuar tashmë të izoluar dhe plotësisht të gatshëm për montim. Nëse krahasojmë çmimet e ndërtesave të paneleve dhe paneleve, atëherë të parat janë më të shtrenjta. Sidoqoftë, kostoja përfundimtare mund të rezultojë e njëjtë nëse punëtorët ftohen të mbledhin strehimin e panelit të kornizës, sepse duhet të paguani për të gjitha llojet e punës veç e veç - montimi, veshja, izolimi termik, përfundimi.

Kornizë druri në mbledhur tashmë duket si shtëpia e mbaruar... Vetëm kërkon veshjen dhe përfundimin. Materialet me avull dhe hidroizolim janë instaluar në muret e strukturës në fabrikë, gjë që ndihmon në rritjen e jetës së shërbimit të ndërtesës

Përparësitë e pamohueshme të teknologjisë:

Përfitueshmëria. Pesha e ulët është një mundësi e dukshme për të kursyer në themel, dhe kohë të shkurtër - për pagesën e punëtorëve. Besohet se shtëpitë e ndërtuara nga teknologjia e kornizës, janë më të lira, por në shumë aspekte ekonomia varet nga zona e ndërtesës, përbërësit e zgjedhur, dekorimi, etj. Llogaritjet e inxhinierëve me përvojë tregojnë se është e dobishme nëse gjatësia e ndërtesës nuk kalon 20 m dhe numri i kateve është 3. Shpesh gjithçka vendoset nga projekti.
Raport i lartë i kursimit të energjisë. Strukturat ngrohen shpejt dhe me efikasitet. Muret janë bërë nga materiale me përçueshmëri të ulët termike, për shkak të së cilës struktura e mban ngrohjen mirë. Trashësia e murit mund të jetë 15-20 cm. Përfitimet shtesë përfshijnë uljen e kostove të ngrohjes në krahasim me një ndërtesë konvencionale të së njëjtës zonë.
Pa tkurrje. Muret e strukturës janë të qëndrueshme, rezistente ndaj deformimit, janë shumë të ngurtë dhe vetë shtëpia nuk tkurret. Ai gjithashtu ka një efekt pozitiv në kohën e ndërtimit: përfundimi i punës mund të filloni menjëherë pas përfundimit të punës kryesore. Veshja nuk kërkon përpunim shtesë, i cili zvogëlon kostot e përfundimit.

Disavantazhet ose çfarë të merret parasysh:

Për të mbledhur një strukturë të tillë, ju nevojiten njohuri dhe mjete të veçanta. Kualifikimi i ndërtuesve është i një rëndësie themelore, kështu që jo çdo zhvillues mund të përballojë vetë, dhe ekipi do të duhet të zgjidhet me kujdes.
Kornizat prej druri kërkojnë trajtim shtesë me përbërje për mbrojtjen biologjike dhe mbrojtjen nga zjarri.

Kur zgjedhni një projekt vëmendje e veçantë duhet të jepet ventilimi. Materiale artificiale izolim i shkëlqyeshëm termik, por nga këndvështrimi i sigurisë mjedisore ato lënë shumë për të dëshiruar. Nëse banesa është e vogël, atëherë teorikisht është e mundur të bëhet me ventilim natyral, por idealisht, duhet të llogaritet dhe instalohet një sistem i shkëmbimit normal të ajrit për të.

Gjatë instalimit strukturat e kornizës nuk përdoren teknologji "të lagura". Kjo karakteristikë është një plus i madh, sepse ju lejon të punoni në çdo kohë të vitit

Shtrëngimi është një nga përparësitë kryesore shtëpi kornizëqë kur shërben si një garanci e izolimit të mirë termik. Por gjithashtu ka një të keqe - një shkelje e shkëmbimit të ajrit. Për të siguruar që produktet e mbetjeve njerëzore, pluhuri dhe faktorë të tjerë nuk përkeqësojnë mikroklimën në ndërtesë, nuk zvogëlojnë sasinë e oksigjenit në ajër, është e nevojshme të projektohet një sistem ventilimi me cilësi të lartë

Çfarë të bëni:

Druri Përkundër të gjitha llojeve të përpunimit, druri është i ekspozuar ndaj lagështirës dhe mikroorganizmave. Mesatarisht, një kornizë e tillë shërben deri në 60 vjet dhe është inferiore ndaj homologëve metalikë në forcë, lehtësi dhe rezistencë ndaj faktorëve shkatërrues të mjedisit.
Metali Një termoprofil i lehtë përdoret për prodhim. Përparësitë e tij janë rezistenca e shkëlqyeshme ndaj zjarrit, pesha e ulët dhe rezistenca ndaj korrozionit. Pjesë metalike nuk janë të ndjeshëm ndaj sulmeve nga kërpudhat dhe myku. E gjithë kjo mund të rrisë jetën e shërbimit të strukturave deri në 100 vjet.

Cila është kostoja më e lirë e ndërtimit? Kur përpiloni një vlerësim, një avantazh i qartë do të jetë prapa një kornize druri. Sidoqoftë, nëse "shikojmë në të ardhmen" dhe marrim parasysh më lart vetitë e performancës termoprofil, atëherë jeta e saj e shërbimit ia vlen shumë për koston.

Themeli mund të zgjidhet nga pllaka, kolone ose shirit, në varësi të llojit të tokës. Ju mund të kurseni në një çati të instalueshme lehtë - gable ose mansard. Zgjedhja i takon zhvilluesit.

Materiali për ndërtimin e një verande në një daçë të tipit kornizë mund të jetë gjithashtu i dobishëm:

1 katror m e kornizës metalike peshon 30-50 kg, me mbështjellës - rreth 200 kg. Pesha e vogël specifike e shtëpisë së përfunduar lejon që ajo të ndërtohet në toka të paqëndrueshme. Profili përdoret gjithashtu në rindërtimin e ndërtesave me struktura mbajtëse të veshura rëndë.

Opsioni # 2 - ndërtimi me tulla

Tulla është një nga më të njohurat. Shtëpitë e bëra prej saj vështirë se mund të quhen të lira. Muret duhet të bëhen të trasha, plus ato kërkojnë izolim shtesë, i cili çon në një rritje edhe më të madhe të kostos së strukturave. Pesha e strukturës së përfunduar është e madhe, kështu që themeli është i nevojshëm me të vërtetë i fortë. Isshtë bërë në thellësinë e plotë të ngrirjes së tokës.

Difficultshtë e vështirë të kursesh në të. Disavantazhet përfshijnë ndërtime të gjata, me intensitet të lartë të punës. Sidoqoftë, qëndrueshmëria e strukturave, siguria nga zjarri dhe praktika e tyre në shumë mënyra rimbursojnë kostot.

Nëse shikoni çmimet për ndërtimin e një ndërtese të fortë në faqet e internetit të kompanive të specializuara, keni përshtypjen se kostoja është e ulët. Sidoqoftë, edhe çmimi i ndërtimit me çelësin kryesor nuk përfshin përfundimi i imët: instalimi parket, dyert e brendshme, pajisje hidraulike, etj.

Nëse i bëni të gjitha këto vetë, atëherë vetëm kostoja e blerjes së materialeve duhet t'i shtohet kostos. Nëse keni nevojë të punësoni punëtorë, atëherë paguani edhe për punën e tyre. Ndërtimi është fitimprurës vetëm nëse pronari i sitit fillimisht ka zgjedhur saktë projektin dhe mund të kryejë pjesën më të madhe të punës vetë.

Video: rreth tullave për ndërtesat

Opsioni # 3 - blloqe betoni të gazuar

Blloku i betonit të gazuar është një konkurrencë e denjë për tulla tradicionale. Ndërtimi i një kutie është shumë më fitimprurës sesa ndërtimi i saj. Trashësia e murit mund të zvogëlohet me 1/3 pa humbjen e vetive të izolimit termik. Materiali në vetvete është dukshëm më i lehtë, gjë që lejon kursime në kurriz të fondacionit. Një "bonus" shtesë për pronarin e shtëpisë është izolimi i mirë i zërit.

Një banesë e bërë nga blloqe betoni gazuar "merr frymë", shkëmbimi i ajrit nuk shqetësohet në të, sepse poret janë nëpër. Sidoqoftë, për të njëjtën arsye, blloqet nuk konsiderohen më së shumti opsioni me i mire për sa i përket hidroizolimit. Nëse ndërtimi kryhet në kundërshtim me teknologjinë, struktura e përfunduar gjithashtu mund të fryhet. Ju duhet t'i kushtoni vëmendje përfundimit.

Sa i përket kohës së ndërtimit, struktura e betonit të gazuar mund të ngrihet 2-3 herë më shpejt se ajo me tulla, ajo praktikisht nuk tkurret. Ngjitës të veçantë përdoren për të lidhur blloqet. Në këtë rast, është e padëshirueshme të përdorni llaç çimentoje të zakonshëm, sepse prodhon tegela të trasha që mund të shkaktojnë ura të ftohta.

Një nga disavantazhet e blloqeve të betonit të gazuar është rezistenca e tyre relativisht e ulët e ngricës, kështu që duhet të kujdeseni për një përfundim me cilësi të lartë. Si materiale mund të përdorni suva, mur anësor, gur

Opsioni # 4 - strukturat ekonomike të regjistrit

Për zhvilluesin, druri është më fitimprurës se çdo gjë tjetër. Nëse krahasojmë muret e drurit dhe tullave për sa i përket vetive të tyre të kursimit të nxehtësisë, rezulton se një ndërtim i bërë me bredh të trasha 220 mm dhe tulla të trasha 600 mm do të jetë po aq i ngrohtë. Zakonisht, për ndërtim, ata marrin një shufër prej 200 mm, përdorin një ngrohës me një trashësi 100 mm dhe vendosin një shtresë suva nga 20 mm.

Përparësitë e një shiriti:

përfitimi;
ndërtim i shpejtë (i ndërtuar për disa javë);
teknologji e thjeshtë;
siguria mjedisore;
izolim i shkëlqyeshëm termik;
mikroklimë e rehatshme;
lehtësinë e ndërtimit.

Nëse zgjidhni se çfarë është më e lirë për të ndërtuar një shtëpi, atëherë një lëndë drusore - një fitore-fitore... Isshtë fitimprurëse dhe teknologjia është e thjeshtë dhe mund të përvetësohet nga pothuajse çdo pronar i sitit, nëse ai tashmë ka aftësi ndërtimore.

Kur ndërtoni shtëpi nga një bar, duhet të hartoni me kujdes sistemet e ngrohjes dhe furnizimit me energji elektrike. Ndërtesat konsiderohen të rrezikshme nga zjarri. Gjithashtu, pema ka frikë nga lagështia, prandaj kërkon mbrojtje nga lagështia dhe kërpudhat.

Krahasoni çmimet për metër katror

Si dhe cila është mënyra më e lirë për të ndërtuar mund të shihet në figurat e vlerësimeve. Nëse llogaritjet bazohen në treguesit mesatarë (thellësia e ngrirjes së tokës - 1.5 m, ujërat nëntokësore - 2.5 m, tokë pjellore me rërë), atëherë mund të përcaktoni koston e ndërtimit të 1 metër katror. Në varësi të përbërësve, numrat do të jenë si më poshtë:

ndërtimi i kornizës - 875 rubla;
tulla - 2330 rubla;
beton gazuar - 2000 rubla;
druri - 1900 rubla.

Rishikimi i materialeve të njohura - video

Padyshim, një shtëpi kornizë do të jetë më e lira për zhvilluesin. Kur vendosni më në fund për zgjedhjen, duhet të merrni parasysh të gjitha tiparet e projektit, tokës dhe vetë faqes. Llogaritjet nuk përfshijnë pagesa për shërbimet ekuipazhi i ndërtimit... I punësuar forca e punës - kjo është një element shtesë (dhe i konsiderueshëm!) i shpenzimeve.

Reduktimi i kohës punimet e ndërtimit ju ulni koston e vetë ndërtimit vilë... Ndërtimi i shpejtë ju lejon të kurseni në punën e ekuipazhit të ndërtimit dhe të fitoni kohë për punë të tjera po aq të rëndësishme dhe përmirësimin e shtëpisë.
Tani do të flasim më në detaje për teknologjinë për ndërtimin e shpejtë të një shtëpie të vendit.

Ndërtimi i bllokut

Teknologjitë moderne do të ndihmojnë në zvogëlimin e kohës së ndërtimit të një shtëpie. Një nga meritat kryesore qëndron në elementët e bllokut përbërës.
Zakonisht blloqe betoni përbëhen nga shtresa betoni, dhe midis tyre është polistiren i zgjeruar. Shtresa e sipërme betoni për këtë përbërje është dekorativ dhe mbrojtës, bazohet në beton të zakonshëm dhe shtresa e brendshme është bërë prej betoni argjilor të zgjeruar. Këto shtresa janë të ndërlidhura me xham me mbështetëse plastike.

Ndërtimi i një shtëpie të vendit nga blloqet e përbërë i ngjan montimit të një konstruktori, ku secili element funksional i strukturës ka blloqet e veta.
Sidoqoftë, për të shpejtuar procesin e ndërtimit, mund të përdorni teknologjinë konstruksion monolit... Shtë korniza e strukturës së bërë nga monolit që do të lejojë të mos presësh për përfundimin e ndërtimit të katit të parë dhe të vazhdosh në katet e dyta dhe ato pasuese.

Ndërtim monolit

Shumë njerëz mendojnë se shtëpitë nga një monolit betoni nuk mund të ndërtohen sipas projekti individual dhe të jenë origjinale në modelin e tyre arkitektonik. Megjithatë, ky nuk është rasti. Ju ndoshta tashmë jeni siguruar që duke përdorur teknologjinë e ndërtimit monolit, ju mund të ndërtoni shpejt kornizën e shtëpisë, dhe për këtë arsye të shpejtoni ndërtimin e saj. Përveç kësaj, elementët strukturorë të një garazhi, një derdhje mund të ndërtohen nga një monolit, dhe ato do të përmbushen plotësisht cikli i plotë ndërtimi deri në duke përfunduar.
Vlen gjithashtu të theksohen avantazhet e ndërtimit monolit:
- qëndrueshmëri të konsiderueshme të strukturës së ngritur për rreth 200 vjet;
- besueshmëria e kornizës së betonit të armuar për shkak të forcës së saj;
- paraqitja falas e dhomave;
- periudha relativisht e shpejtë e ndërtimit;
- kosto të parëndësishme për përpunimin e një sipërfaqe betoni.
Origjinale pamja e jashtme ndërtesa do të ndihmojë për të dhënë ndonjë materiale dekorimi sipas zgjedhjes suaj. Fasada e monolitit mund të bëhet nga më të ndryshmet.

Ndërtimi i kornizës
Në zemër të një shtëpie të vendit kornizë është një kornizë, dhe një lëndë drusore është materiali për kornizën. Materiali kryesor i ndërtimit për ndërtimin e mureve është një tabelë. Vlen të përmendet se ndërtimi i një shtëpie të vendit duke përdorur teknologjinë e kornizës është opsioni më i lirë për sa i përket kostos së blerjes së materialeve dhe nevojës për të përdorur pajisje ndërtimi, pasi një pjesë e konsiderueshme e punës mund të kryhet me mjete të zakonshme. Por metoda wireframe ka të vetat anët e dobëta:
- strukturat e kornizës ndryshojnë në karakteristikat e izolimit termik:
- kapaciteti mbajtës ka kufizime të konsiderueshme;
- ndërtimi duke përdorur teknologjinë kornizë është më i gjati për shkak të vëllimeve të konsiderueshme të punës manuale, ku faktori njerëzor luan një rol të rëndësishëm.

Ndërtesa e shtëpive me panele
Ndërtimi me panele i ndërtesave përbën një segment të rëndësishëm të tregut. Në këtë kohë, ekziston një numër i madh i opsioneve të ndërtimit shtëpitë e vendit e materiale të ndryshme, dhe kështu teknologjia.
Panelet e kornizës janë para-montuar, para-fabrikuara materiale ndërtimi të zbrazëta. panele kornizë ndahen në lloje të jashtme dhe të brendshme. Panele të jashtme mbështillen me pllaka speciale OSB, dhe ato të brendshme janë pa mbështjellje dhe i ngjajnë një kornize të bërë nga dërrasa të planifikuara.

Panele të izoluara - të mbushura me izolim dhe të veshura me "sanduiçe". Përbëhet nga një kornizë, veshja e jashtme, izolimi, pengesa e avullit, dekorimi i brendshëm dhe një shtresë përfundimi. Ndërtimi i një shtëpie të vendit nuk do të bëjë pa një vinç, i cili mund të merret me qira për të ulur koston e procesit të ndërtimit.
Panelet e suvatuara me izolim janë një version më i izoluar i paneleve. Në këtë rast, një druri përdoret si kornizë, midis rafteve të së cilës vendosen pllaka izolimi. Dhe në krye të pllakave, ngjitet shkumë polistireni, i cili suvatohet direkt mbi rrjetën e kornizës.

Panelet prej druri janë pllaka me një gjeometri specifike. Ato bëhen nga dërrasat prej druri duke u fiksuar në boshllëqe. Kur priten panelet për projektin, ato bluhen njëkohësisht për rrjetet e komunikimit. Vlen të përmendet se veshja e paneleve të tilla ka shumë mundësi për të zgjidhje funksionale Problemet

Ndërtimi i strukturave nga modulet vëllimore
Modulet me shumicë prodhohen dhe montohen në fabrikë. Për të kursyer kohën e caktuar për ndërtim, moduli sillet në përfundimin përfundimtar direkt në fabrikë: vendosen komunikimet, futen dyert dhe dritaret dhe kryhet një përfundim i plotë. Modulet sillen në objekt me transport të pajisur dhe më pas montohen në një strukturë të përfunduar.
Punëtorët rregullojnë vetëm modulet, kryejnë punë në çati dhe lidhin komunikimet e nevojshme. Me përparësitë dhe shpejtësinë e saj të madhe, metoda modulare e ndërtimit të shtëpive është një pengesë e rëndësishme për përhapjen, pasi kjo teknologji ka rregulla të rrepta për transportin e ngarkesave të përmasave të mëdha.

Çdo ndërtim është gjithmonë një kosto, dhe një e madhe. Por edhe nëse buxheti juaj është i vogël, nuk duhet të hiqni dorë nga përpjekjet për të blerë shtëpinë tuaj, sepse gjithmonë mund të ndërtoni një shtëpi me kosto të ulët nëse dini se çfarë dhe si mund të kurseni para. Sidoqoftë, duhet të kuptohet që çdo kursim nuk duhet të jetë në kurriz të forcës, komoditetit, bukurisë dhe qëndrueshmërisë së shtëpisë. Në artikullin tonë ne do t'ju tregojmë se si të ndërtoni shpejt një shtëpi me duart tuaja dhe në të njëjtën kohë të kaloni me një buxhet minimal.

Metodat e kursimit

Për të filluar, ndërtimi i një shtëpie me çmim të ulët është, sigurisht, i mundur, por meqenëse ju dhe familja juaj duhet të jetoni në të, cilësia e ndërtesës nuk duhet të vuajë. Për më tepër, një shtëpi e bërë nuk duhet të jetë:

Shumë e vogël. Zona e shfrytëzueshme e ndërtesës duhet të plotësojë nevojat e familjes suaj.
E papërshtatshme. Shtë e nevojshme të zgjidhni një opsion të paraqitjes në të cilin të gjithë anëtarët e familjes do të ndihen rehat dhe komod në një shtëpi të tillë. Equallyshtë po aq e rëndësishme të parashikohet zonimi i shtëpisë, duke ndarë zonën e gjumit (të qetë) nga dhoma e ndenjes, kuzhina dhe korridori.
Një shtëpi e ndërtuar mirë nuk duhet të jetë e shtrenjtë. Për të ndërtuar shtëpi e lirë, ju mund të përdorni materiale të lira, por të forta, teknologji ekonomike të ndërtimit dhe mënyra të pakomplikuara instalimi.

Për ta bërë shtëpinë tuaj shpejt dhe me lehtësi, mund të kurseni në mënyrat e mëposhtme:

Në fazën fillestare, mund të kurseni në zgjedhjen e një projekti. Për më tepër, ne po flasim jo vetëm për përdorimin e një projekti standard në vend të zhvillimeve të kryera sipas rendi individual, por edhe në lidhje me zgjidhjet e planifikimit ekonomik, si dhe zgjedhjen e strukturave të qëndrueshme dhe të lira.
Për të ndërtuar një shtëpi më lirë, mund të kurseni në përfundimin e punës. Kjo është, ju duhet të përdorni materialet më të thjeshta dhe më të lira të mbarimit për mure, dysheme dhe tavane, pajisje hidraulike të lira. Komoditeti i të jetuarit në shtëpi nuk do të ulet nga kjo, por kursimet janë të dukshme.
Isshtë më mirë të kryeni blerjen dhe dorëzimin e materialeve vetë, dhe jo t'i besoni kontraktuesit. Kështu që ju mund të kontrolloni gjithçka, të zgjidhni materiale më pak të kushtueshme.
Ashtë shumë më lirë të ndërtosh shtëpinë tënde sesa të punësosh një ekip punëtorësh. Por ky opsion mund të realizohet nëse ndërtimi i shtëpive për ju është të paktën një punë pak e njohur.

Kjo nuk ia vlen të kursehet

Nëse vendosni të ndërtoni shtëpinë më të lirë, por dëshironi që ajo të jetë e ngrohtë dhe ekonomike, atëherë në asnjë rast nuk duhet të kurseni në gjërat e mëposhtme:

Nëse ia besoni procesin e ndërtimit një ekipi punëtorësh, atëherë nuk duhet të kurseni në mbikëqyrjen teknike. Edhe me të paktën disa njohuri për procesin e ndërtimit dhe materialet, përsëri nuk mund të kontrolloni plotësisht cilësinë dhe korrektësinë e të gjithë punës ndërtimore. Dhe forca dhe qëndrueshmëria e të gjithë ndërtesës varet nga kjo.
Edhe nëse po blini një projekt tipik të shtëpisë, ia vlen të porositni lidhjen e tij me zonën tuaj dhe kushtet klimatike. Kështu që ju mund të ndërtoni një shtëpi të lirë, vendime konstruktive të cilat do të përshtaten me kushtet tuaja klimatike, karakteristikat e tokës, nivelin e ujërave nëntokësore. Do të jetë gjithashtu e dobishme të kryhet një llogaritje e inxhinierisë së nxehtësisë të trashësisë së strukturave mbyllëse në mënyrë që shtëpia të jetë e ngrohtë në dimër, dhe gjithashtu nuk ka shpenzime të tepërta të materialeve për mure dhe izolim të trashë të panevojshëm.
Nëse vendosni të ndërtoni një shtëpi të lirë, atëherë nuk duhet të kurseni në sistemet inxhinierike dhe komunikimet, sepse komoditeti i qëndrimit tuaj në shtëpi varet nga kjo. Furnizimi me energji elektrike, uji, kanalizimi dhe ngrohje e mire - e gjithë kjo duhet të jetë me cilësi të lartë dhe të funksionojë si duhet për një kohë të gjatë.

Opsione ekonomike të strehimit

Për të ndërtuar një shtëpi me kosto të ulët, duhet të zgjidhni teknologjinë optimale të ndërtimit. Deri më sot, njihen disa teknologji që ju lejojnë të ndërtoni një shtëpi shpejt dhe me kosto të ulët:

konstruksion i strehimit me panel-kornizë;
shtëpi me korniza;
ndërtimi i një shtëpie nga një bar;
përdorimi i blloqeve të betonit të gazuar.

Ndërtimi i shtëpive të parafabrikuara për secilën nga teknologjitë e mësipërme ka të mirat dhe të metat e veta. Kështu që të mund të zgjidhni opsionin më të mirë të ndërtimit që do t'ju lejojë të ndërtoni një shtëpi relativisht lirë dhe shpejt, ia vlen të shqyrtoni avantazhet dhe disavantazhet e secilës teknologji.

Ndërtesa e shtëpisë kornizë

Shpejtësia e ndërtimit duke përdorur këtë teknologji është më e larta. Një shtëpi mund të ndërtohet edhe për disa javë. Struktura që rezulton do të jetë mjaft e ngrohtë, e qëndrueshme dhe rezistente ndaj motit. Jeta e shërbimit të një shtëpie kornizë mund të jetë deri në 75 vjet.

Një shtëpi mund të ndërtohet me lehtësi duke përdorur një nga dy teknologjitë kornizë:

Ndërtimi i panelit kornizë në radhë të parë për shpejtësinë e instalimit. Për ndërtimin e një shtëpie, përdoren panele sanduiç të gatshme ose të bëra në shtëpi dhe një kornizë nga një bar. Teknologjia e ndërtimit është aq e thjeshtë sa struktura mund të ndërtohet në mënyrë të pavarur.
Për ndërtimin e një shtëpie teknologji kornizë-panel do të duhet pak më shumë kohë, por kostoja e ndërtimit do të jetë më e lirë se metoda e mëparshme e instalimit. Në këtë rast, vendi i ndërtimit ngrihet së pari kornizë druri në shtëpi, atëherë ajo është e mbështjellë me dru material fletë... Në hendekun midis shtyllave të kornizës është hedhur material izolues termik, atëherë muret janë të qepura nga brenda me OSB ose kompensatë rezistente ndaj lagështirës. Imshtë e domosdoshme që një barrierë ere dhe hidrike të përdoret në ndërtimin e mureve.

Përparësitë e teknologjisë përfshijnë sa vijon:

Për shkak të peshës së ulët të ndërtesës, mund të kurseni në prodhimin e themelit dhe vëllimit punimet e tokës... Për më tepër, vetë muret janë më të lira me kosto sesa ndërtimi i një shtëpie me tulla ose beton.
Një shtëpi e tillë nxehet shumë shpejt dhe ruan nxehtësinë mirë. Muret me trashësi 20 cm mbrojnë nga i ftohti gjatë dimrit jo më keq se një mur me tulla me trashësi 0,5 m.
Për shkak të përçueshmërisë së ulët termike të materialit, ju mund të kurseni ndjeshëm në ngrohjen e shtëpisë tuaj në dimër.
Ndërtesa të tilla nuk tkurren, prandaj, puna e mbarimit dhe vendosja në shtëpi mund të bëhet menjëherë pas ndërtimit të kutisë.
Meqenëse nuk ka procese të lagështa gjatë ndërtimit, shtëpia mund të instalohet edhe në dimër.

Kundrat e teknologjisë së telit:

Shtrëngimi i lartë i një shtëpie kornizë është disavantazhi i saj kryesor, sepse për një qëndrim të rehatshëm në shtëpi, do t'ju duhet të pajisni furnizimin me cilësi të lartë dhe ventilimin e shkarkimit.
Pastërtia ekologjike e një ndërtese të tillë është e diskutueshme, sepse OSB përmban rrëshira sintetike dhe vetë polistireni i zgjeruar, i cili përdoret për të izoluar një shtëpi, nuk mund të quhet një material miqësor me mjedisin.
Rritja e ndezshmërisë. Për më tepër, polistireni i zgjeruar lëshon përbërës toksikë gjatë djegies.
Qëndrueshmëria dhe siguria e një shtëpie të tillë është e diskutueshme, sepse nëse dëshironi, mund të prisni një vrimë në mur me një sëpatë.

Shtëpi prej betoni të gazuar

Ju mund të ndërtoni shpejt një shtëpi nga blloqet e betonit të gazuar. Ndërtimi i një kuti shtëpie të bërë nga ky material është shumë më fitimprurëse sesa ndërtimi i një tullë për disa arsye:

Nëse jeni duke kërkuar se si të ndërtoni një shtëpi me lehtësi dhe shpejt vetë, atëherë betoni i gazuar është pikërisht materiali që do t'ju lejojë të arrini atë që dëshironi tre herë më shpejt sesa të përdorni tulla tradicionale.
Shtëpia e ndërtuar praktikisht nuk zvogëlohet, prandaj, pas instalimit të dritareve dhe dyerve, menjëherë mund të filloni të përfundoni dhe vendoseni në banesë. Kjo është veçanërisht e rëndësishme nëse është e rëndësishme që ju të merrni shtëpinë tuaj sa më shpejt të jetë e mundur.
Përçueshmëria e ulët termike e materialit ndihmon në mbajtjen e nxehtësisë në shtëpi. Si rezultat, mund të kurseni në ngrohje gjatë dimrit. Për më tepër, muret janë 1/3 më të hollë se strukturat me tulla, po aq mirë ngrohuni edhe në shtëpi.
Për shkak të vogël gravitet specifik dhe dimensionet e rëndësishme të një blloku, një shtëpi mund të ndërtohet me duart tuaja pa përdorimin e pajisjeve të ndërtimit në kohën më të shkurtër të mundshme.
Struktura poroze e betonit të gazuar lejon muret të marrin frymë. Falë kësaj, në dhomë formohet një mikroklimë e favorshme për njerëzit.
Blloqet e gazit japin një sipërfaqe të rrafshët dhe të lëmuar që nuk ka nevojë për nivelizim shtesë para se të përfundoni.

E rëndësishme: kur ndërtoni një shtëpi të tillë, është më mirë të përdorni jo një zgjidhje të zakonshme, e cila do të kontribuojë në formimin e "urave të ftohta", por një ngjitës të veçantë që jep një shtresë të ngushtë dhe të hollë.

Kur vendosni se nga është më e lirë për të ndërtuar një shtëpi, vlen të merren parasysh disavantazhet e betonit të gazuar:

Për shkak të porozitetit të lartë, materiali është shumë higroskopik; prandaj, duhet të mbrohet me kujdes nga lagështia me përfundime speciale jashtë dhe brenda ambienteve. Një bllok gazi i lagësht humbet karakteristikat e tij të izolimit termik.
Muret e betonit të gazuar nuk mund të lihen pa përfunduar, kështu që nuk mund të kurseni në materialet e përfundimit.
Të mbështetem blloqe betoni të gazuar struktura e trungut dhe pllaka dyshemeje, është e nevojshme të pajiset një rrip monolit i blinduar, dhe kjo përfshin kosto shtesë të parave dhe kohës.

Shtëpi prerëse

Kur zgjidhni se nga të ndërtoni një shtëpi më të lirë, duhet t'i kushtoni vëmendje trarëve të profilizuar dhe ngjitur. Sigurisht, druri i laminuar i ngjitur nuk është i tillë sende të lirapor produkte të profilizuara tharja e dhomës jo me keq ne karakteristikat operacionale dhe në të njëjtën kohë kanë një çmim të volitshëm.

Ndër avantazhet e shtëpive me trung, vlen të përmendet pikat e mëposhtme:

Karakteristikat e larta të izolimit termik. Një mur prej druri me trashësi 22 cm është ekuivalent për sa i përket përçueshmërisë termike me një mur me tulla me trashësi 0,6 m.
Muret e bëra prej druri të laminuar të profilizuar dhe të ngjitur duken aq tërheqëse nga jashtë dhe nga brenda saqë nuk kanë nevojë për ndonjë përfundim.
Për shkak të lehtësisë së materialit, mund të bëhet një themel i cekët i lehtë për strukturën.
Teknologjia për ndërtimin nga një bar është mjaft e thjeshtë, kështu që ju mund të ndërtoni një shtëpi me duart tuaja.
Ndërtesa e drurit dallohet për pastërtinë e saj ekologjike dhe një mikroklimë të veçantë të favorshme.
Shpejtësia e ndërtimit është një tjetër plus në favor të kësaj teknologjie.
Një shtëpi nga një bar mund të ndërtohet edhe në dimër.

Ndër disavantazhet e teknologjisë, vlen të përmendet sa vijon:

Druri është i ndjeshëm ndaj kalbjes, mykut dhe dëmtimit të insekteve, kështu që në mënyrë periodike do të duhet të rinovoni impregnimin mbrojtës antiseptik.
Një shtëpi e bërë nga druri zvogëlohet, kështu që nuk do të jetë e mundur të zhvendoseni menjëherë pas ndërtimit të kutisë.

Kujdes: në tkurrjen e një shtëpie të bërë nga druri lagështia natyrore mund të duhen 6 deri në 12 muaj. Një konstruksion i tharë nga dhoma i drurit të ngjitur dhe të profilizuar do të tkurret për 3 muaj.

Druri është një material i djegshëm, kështu që të gjithë elementët duhet të trajtohen me retardantë zjarri.
Shtë e nevojshme të vëzhgoni në mënyrë rigoroze teknologjinë e ndërtimit dhe të përdorni një izolim mezhventsovy në mënyrë që shtëpia të jetë e ngrohtë dhe e rehatshme, dhe vetë struktura ka shërbyer për një kohë të gjatë.

Shtëpitë e ndërtuara shpejt - një shpikje gjermane - tani janë shumë të popullarizuara në të gjithë botën si një alternativë ndërtim tradicional... Dhe çështja këtu nuk është vetëm shpejtësia e ndërtimit të shtëpive të tilla (5-8 javë), por edhe kosto dukshëm më të ulëta në krahasim me ndërtimin e një vilë "klasike".

Ekzistojnë disa lloje të shtëpive të parafabrikuara, të cilat ndryshojnë në teknologjinë e ndërtimit, koston e saj dhe kushtet e jetesës. Tani ne do të shqyrtojmë llojet kryesore të këtyre shtëpive dhe do të krahasojmë çmimet për to, bazuar në sipërfaqen e përgjithshme të vilës prej 120 katrorë. m, si dhe instalimin e dritareve dhe një çati.

Teknologjia e kornizës për ndërtimin e shtëpive familjare "të shpejta" është e përhapur në Evropë, Shtetet e Bashkuara dhe Japonia. Ju lejon të ndërtoni dy lloje të ndërtesave - të ashtuquajturat "Kanadez" dhe shtëpi me kornizë me panele.

Ndërtimi i shtëpive "Kanadeze" (ose thjesht "Kanadezë" siç i quajmë ne) fillon me mbledhjen e një kornize të fortë nga trarëve prej druri... Pastaj korniza e përfunduar është mbështjellë në të dy anët: bordi OSB nga jashtë dhe pllaka gipsi nga brenda. Rezulton hapësira e brendshme muret janë të mbushura me izolim - shkumë ose lesh bazalti. Një izolim i tillë ju lejon të merrni izolim termik të ngjashëm me vetitë e një dy metrash mur me tulla... Atje, në mure, vendosen komunikimet e nevojshme.

Shtëpitë me kornizë panel janë mbledhur nga panelet e gatshme të murit të fabrikës, të përbërë nga pllaka OSB (të brendshme dhe të jashtme). Pllaka të tilla janë të pajisura tashmë me një shtresë izoluese të brendshme, si dhe një mbrojtje nga lagështia e filmit dhe avujt.

Në prodhimi i fabrikës "Kutitë" për shtëpi me kornizë me panel në 120 sq. m zgjat 2-3 javë. Deri në katër javë janë shpenzuar për derdhjen e themelit, i cili mund të fillojë njëkohësisht. Instalimi i strukturave do të zgjasë rreth 1-2 javë. Kjo është, në total ndërtimi i një vilë të tillë do të kërkojë jo më shumë se 6 javë - kjo është rreth gjysma e kohës së ndërtimit të "kutisë" së një shtëpie tradicionale me tulla. Sigurisht, do të duhet pak kohë për izolimin dhe "përfundimin" përfundimtar të mureve me pllaka gipsi ose suva.

AVANTAZHET DHE DISAVANTAZHET... Avantazhi i pakushtëzuar i shtëpive kornizë nuk është vetëm shpejtësia rekord e ndërtimit të tyre, por edhe kostoja e tyre relativisht e ulët. Kostoja e një shtëpie me një sipërfaqe totale prej 120 sq. m do të jetë nga $ 25 mijë. Përfitimet janë të dukshme, veçanërisht nëse krahasojmë "opsionin me tulla" të përmendur tashmë, 1 sq. m e cila do të kushtojë rreth $ 400, dhe e gjithë shtëpia, përkatësisht, $ 48,000. Dhe kjo pa marrë parasysh koston e izolimit dhe përfundimit përfundimtar të mureve! Gjithashtu, avantazhet e një shtëpie kornizë mund t'i atribuohen pronës së saj të mos tkurrjes, në mënyrë që përfundimi të fillojë menjëherë pas instalimit. Këto shtëpi e mbajnë në mënyrë të përsosur nxehtësinë, dhe gjithashtu mund të përballojnë ngarkesa të forta dinamike, duke përfshirë tërmete deri në 9 pikë.

Disavantazhet përfshijnë izolimin jo shumë të mirë të zërit të shtëpisë dhe ngushtësinë e saj, për shkak të së cilës duhet të kujdeseni sistemi i duhur ventilimi.

KVSHILLA E PRONARIT... Aleksandri, pronari i shtëpisë "Kanadeze", është mjaft i kënaqur me komoditetin e jetës në shtëpinë e tij. Megjithatë, vëren se mund të varni diçka në mure vetëm në vende të caktuara posaçërisht, sipas rregullave të funksionimit të shtëpisë, dhe jo për të përzënë thonjtë kudo në muret e kartonit të gipsit - ato nuk janë të destinuara për këtë.

Si një material ndërtimi, druri është kohët e fundit u bë përsëri shumë popullor. Për ndërtimin e kabinave të drurit, druri përdoret në formën e një trungu (të ngurtë ose të rrumbullakosur) dhe një shufre (të copëtuar ose ngjitur).

KUSHTET DHE ÇMIMET Një regjistër për ndërtimin e një vilë me një sipërfaqe prej 120 "sheshesh" përgatitet brenda rreth 3 javësh - e njëjta sasi do të kërkohet për derdhjen dhe "qëndrimin" e themelit, kështu që ju të kombinoni këto procese. Do të duhen 3-4 javë për të mbledhur "kutinë" e shtëpisë dhe pajisjet e çatisë. Total "për gjithçka për gjithçka" nga pronari i ardhshëm shtëpi prej druri ik 6-7 javë... Sa i përket çmimit të një shtëpie të tillë, një "kuti" e bërë nga një shirit i thjeshtë do të kushtojë afërsisht 300 dollarë për 1 katror M. m (rreth 36 mijë dollarë për një shtëpi me një sipërfaqe prej 120 m sq). Prandaj, një shtëpi e bërë me lëndë druri të rimeso të laminuar do të kushtojë 48-54 mijë dollarë, me një çmim për metër katror prej 400-450 dollarë.

AVANTAZHET DHE DISAVANTAZHET... Përçueshmëri e ulët termike shtëpi prej drurisigurisht që mund t'i atribuohet përparësive të tyre kryesore. Muri i trungut 20 centimetra të trasha shërbejnë të njëjtën gjë mbrojtje e besueshme nga të ftohtit, si një tullë e lartë një metër. Shtëpitë e bëra prej druri të thjeshtë janë veçanërisht të mira për tu ngrohur. Muret me kalldrëm, në kontrast me ato me tulla, janë në gjendje të përballojnë një numër pothuajse të pakufizuar të cikleve të rënies së temperaturës së jashtme nga "plus" në "minus" dhe prapa. Përveç kësaj, pema "merr frymë", për shkak të së cilës hiqen avujt, dhe ajri i jashtëm filtrohet - këto veti lejojnë mbajtjen e një mikroklime optimale brenda shtëpisë. Kabina prej druri Ato dallohen nga shpejtësia e montimit - veçanërisht shtëpitë nga druri i laminuar i ngjitur. Komponenti estetik është gjithashtu i qartë - shtëpitë e bukura prej druri bëjnë pa përfundimi përfundimtar muret (për shembull, shtëpitë e bëra nga shkrimet e rrumbullakosura).

Një nga disavantazhet kryesore të drurit si një material ndërtimi është ndezshmëria dhe tendenca e tij për tkurrje të konsiderueshme (deri në 10%). Procesi i tkurrjes mund të zgjasë 1-1,5 vjet, dhe madje edhe më shumë për shkrimet e rrumbullakosura - nga 2 në 3 vjet. Prandaj, nëse pronarët e një shtëpie prej druri do të kryejnë ende punë përfundimi, ata do të duhet të shtyjnë përfundimin deri në fund të tkurrjes. Gjithashtu, disavantazhi i kabinave prej druri mund të quhet pamja e mundshme boshllëqet midis trarëve ose trungjeve (veçanërisht në rastet kur shtëpia është ndërtuar nga ndërtues jo veçanërisht të kualifikuar). Shfaqja e çarjeve dhe boshllëqeve në të ardhmen mund të çojë në çarje në shkrimet. Vini re se këto disavantazhe nuk zbatohen për shtëpitë e bëra me lëndë druri të rimeso të laminuara, megjithatë, një fatkeqësi tjetër mund të qëndrojë në pritje: lënda e rimeso e laminuar e ngjitur ka një tendencë të kalbet dhe të hahet nga insektet. Për të shmangur këto telashe, ju duhet të trajtoni muret me substanca të veçanta çdo 3-5 vjet ose t'i mbuloni ato me bojë bio-mbrojtëse (kostoja e këtyre masave të sigurisë mund të shkojë deri në 20 mijë UAH).

KVSHILLA E PRONARIT... Natalya, një banore e një shtëpie të bërë nga druri i copëtuar, tregon përshtypjet e saj për dimrin që përjetoi atje. Sipas saj, ngrohtësia brenda shtëpisë ruhej në mënyrë të përsosur, por në të njëjtën kohë sistem ngrohjeje punoi me fuqi maksimale, gjë që çoi në ajër të fortë të thatë. Atëherë Natalia u këshillua që gjithashtu të lagështonte ajrin në shtëpi, pasi ajri i thatë është një problem i zakonshëm në shtëpitë prej druri që nuk kanë ngrohje në sobë.

Teknologjia e ngritjes së shtëpive modulare është një nga më të mirat trendet moderne në ndërtime të ulëta. Shtëpi të tilla mund të përbëhen nga vetëm një modul, ose një numër i caktuar i tyre. Moduli në vetvete është një pjesë e shtëpisë së përfunduar, sikur të pritet prej tij me analogji me një fetë tortë. Kjo është, një strukturë e tillë përbëhet nga një bazë, mure dhe dysheme, duke qenë një fragment i plotë i një ndërtese banimi. Modulet janë bërë të pajisura plotësisht: ato kanë struktura inxhinierike, ekziston një brendshme dhe dekorimi i jashtëm, të pajisur me dyer dhe dritare. Për më tepër, ka module me pajisje hidraulike dhe mobilje të instaluara tashmë brenda.

Moduli është prodhuar plotësisht në fabrikë dhe në vendin e ndërtimit ata tashmë janë mbledhur themeli i mbaruar... Ndërtimi modular mund të përdoret për shumicën e projekteve të shtëpive të zakonshme në vendin tonë - kjo teknologji ka një minimum kufizimesh në lidhje me larminë arkitektonike.

Dimensionet e moduleve mund të ndryshojnë nga një kompani në kompani, në përputhje me pajisjet teknologjike të prodhimit: 4.5x12 m, 3x12 m, 3x8 m. Ndonjëherë panelet bazë, dyshemetë dhe panele muri janë bërë nga profile çeliku të mbështjellë me të ftohtë dhe mbështillen nga jashtë me fletë të profilizuara me një shtresë polimeri. Për prodhuesit e tjerë, trarët prej druri shërbejnë si bazë e strukturës, të cilat pastaj mbështillen me bordin OSB, për analogji me shtëpi kornizë... Në të dyja këto raste, muret e strukturës janë të izoluara si shtëpitë "kanadeze".

KOHA DHE ÇMIMI. Modulet e nevojshme për të ndërtuar një sipërfaqe prej 120 sq. m, do të prodhohet në fabrikë në 2-4 javë - në të njëjtën kohë, përgatitja e fondacionit do të përfundojë. Një shtëpi nga një modul i përbashkët mund të mblidhet brenda 40 minutash (!). Nëse ndërtesa përbëhet nga disa module, atëherë instalimi i saj do të zgjasë nga 1 deri në 7 ditë. Gjithsej - 5 javë maksimumi... Dhe çmimi fillon me 220 dollarë për 1 katror. m (nga 26,4 mijë dollarë për një vilë modulare 120 metra) dhe varet nga përmbajtja e shtëpisë dhe dekorimi i saj i brendshëm.

AVANTAZHET DHE DISAVANTAZHET... Një ndryshim shumë i përshtatshëm midis shtëpive modulare është se në fakt i gjithë procesi i ndërtimit të tyre kryhet në fabrikë, dhe vetëm instalimi bëhet "në vend" struktura të gatshme... Kjo teknologji ju lejon të zvogëloni kohën e prodhimit dhe ka një efekt të dobishëm në koston e një shtëpie modulare në krahasim me teknologjitë e tjera të ndërtimit me rritje të ulët. Si disavantazhe, mund të vërehen disa kufizime që zbatohen në lartësinë e shtëpisë - nuk duhet të kalojë 2 kate. Gjithashtu, palët problematike përfshijnë disponueshmërinë e detyrueshme të rrugëve të hyrjes për shpërndarjen e moduleve në sitin e klientit, si dhe hapësirë \u200b\u200btë mjaftueshme për pajisje speciale.

Në vendin tonë, teknologjia modulare e ndërtimit nuk është ende shumë e popullarizuar, kështu që ne nuk arritëm të gjenim një banor të një shtëpie të tillë për të ndarë përvojën e tij.

Shkumat dhe blloqet e gazit janë blloqe shkumash prej betoni të ngurtësuar - një material ndërtimi poroz i lehtë që i ngjan drurit në fortësinë e tij, gjë që e bën të lehtë përpunimin e tij me një mjet prerës.

KOHA DHE ÇMIMI. Periudha e ndërtimit është shkurtuar për shkak të faktit se blloqet e betonit të gazuar, me dimensionet e tyre të mëdha, kanë një peshë relativisht të ulët. Kjo pronë e blloqeve të shkumës dhe gazit ju lejon të ndërtoni një "kuti" të një shtëpie prej 120 sq. m mesatarisht për 8 javë... Çmimi i një "kuti" të tillë së bashku me çatinë dhe themelin do të jetë rreth 250-300 $ për katror. m (30-36 mijë dollarë për të gjithë shtëpinë).

AVANTAZHET DHE DISAVANTAZHET... Në shtëpitë e bëra me shkumë dhe beton të gazuar, nxehtësia ruhet mirë. Ngrohja e një vilë 120 metra do të kushtojë 3-4 herë më pak se një shtëpi me tulla të së njëjtës zonë. Për sa i përket mirëdashësisë mjedisore, betoni me shkumë është i dyti pas drurit. Dhe është shumë e lehtë të futësh thonjtë në muret prej betoni me shkumë qelizor për të instaluar rafte të varura. Disavantazhi i padyshimtë i betonit të gazuar është higroskopia e tij e lartë. Duke pasur parasysh këtë veti të blloqeve të betonit të gazuar, është e nevojshme të mbrohen muret nga reshje atmosferike... Dhe një më shumë "pikë e dobët" është forca e materialit, e cila është më e ulët se ajo e tullave ose betonit të zakonshëm.

KVSHILLA E PRONARIT... Një nga pronarët shtëpi prej betoni me shkumë në internet paralajmëron se në një shtëpi të tillë duhet të jeni më të kujdesshëm me muret për shkak të brishtësisë së tyre dhe tregon se si ai aksidentalisht preu një copë muri me një çekiç.

Muret e shtëpive termike janë mbledhur nga blloqet e shkumës polistiren të zbrazët që kryejnë funksionin kallep i përhershëm... Pastaj këto blloqe mbushen me beton, duke formuar muri monolit Trashësi 150 mm. Muri është i izoluar nga brenda dhe nga jashtë pllaka shkumë polistireni Trashësi 50 mm. Dimensionet e termobllokut janë 100x25x25 cm. Dizajni i blloqeve të tilla i ngjan detajeve të konstruktorit LEGO, në mënyrë që ato të lidhen së bashku shpejt dhe me saktësi.

KOHA DHE ÇMIMI. Ndërtimi i një shtëpie termike me një sipërfaqe prej 120 sq. m zgjat maksimumi 8 javëpërfshirë përgatitjen e themelit, ngritjen e murit dhe instalimin e çatisë. Secili metër katror kushton rreth 300-350 $, duke marrë parasysh koston e themelit dhe çatisë. Kjo është, një vilë e tërë do të kushtojë nga 36 deri në 42 mijë dollarë.

AVANTAZHET DHE DISAVANTAZHET... Një moment pozitiv në ndërtimin e një shtëpie termike është ngritja e shpejtë e mureve të saj, pa përdorimin e mekanizmave ngritës. Instalimi i mureve nuk kërkon shërbimet e një murator të kualifikuar - gjëja kryesore është që punëtori të dijë të përgatisë beton dhe të përdorë nivelin. Kjo është, shumica e burrave mund të ndërtojnë një shtëpi të tillë vetë. Një tjetër plus është kostoja e ulët e ngrohjes së një shtëpie termike (krahasuar me një ndërtesë me tulla, ngrohja këtu do të kushtojë 2-3 herë më lirë). Nga rruga, termo-shtëpia nuk mund të nxehet fare derisa temperatura e ajrit të jashtëm të bjerë në 0-5 o C. Muret janë bërë nga termobllokime cilësi të mirë janë marrë absolutisht të barabarta, gjë që ju lejon të filloni të mbaroni punën pa nivelimin shtesë të sipërfaqeve të murit.

Disavantazhi i shtëpive termike është depërtueshmëria e dobët e avujve e mureve të tyre, si rezultat i së cilës rritet lagështia brenda dhomës. Duhet të mbahet mend gjithashtu se polistireni i zgjeruar ka rezistencë të ulët ndaj dëmtimeve të ndryshme mekanike.

KVSHILLA E PRONARIT... Pronari i shtëpisë nga termobllokët tregoi përvojën e tij në një nga forumet tematike. Ai këshillon që të mos kursejë në sistemin e ventilimit, pasi që në dimër kondicioneri nuk mund të përballet me sa më sipër lagështia e lartë në ambiente të mbyllura. Pronari i shtëpisë termike gjithashtu vë në dukje se nëse keni nevojë të varni një raft në mur, atëherë do të duhet të shponi një tunel të tërë në beton, pasi është e pamundur thjesht ta bashkoni me polistirenin e zgjeruar.

Nëse shtëpia është ndërtuar shpejt, nuk do të zgjasë shumë. Ky keqkuptim ekziston ende në tregun periferik të pasurive të patundshme. Në fakt, nuk ka asnjë arsye që shtëpitë e parafabrikuara t'i quajmë pa fytyrë, të të njëjtit lloj dhe aq më tepër jetëgjatë. Teknologjitë e ndërtimit sot janë kaq të ndryshme nga ato që ishin dy dekada më parë, saqë shtëpitë e ushqimeve të shpejta, të thuash, janë vetëm një shembull i ndërtimeve fitimprurëse. Vetëm disa javë - dhe të gatshme të rehatshme dhe shtëpi komode tashmë në faqen tuaj. Ata janë të rehatshëm dhe komod. Dhe më e rëndësishmja, shtëpitë e tilla janë shumë më të lira se, për shembull, strukturat prej guri, tulla ose log.

Opsione të ndërtimit të shpejtë

Shpejtësia e ndërtimit sigurohet për faktin se shtëpia është mbledhur fjalë për fjalë në vend si konstruktor nga pjesët e parapërpunuara dhe të përgatitura. Të gjitha pjesët e nevojshme - boshllëqet, prodhohen në fabrikë. Kjo garanton cilësinë e nyjeve, nyjeve dhe qepjeve. Dhe gjithashtu siguron lehtësi dhe thjeshtësi të instalimit. Një enë deti ose një garazh me guaskë çeliku mund të jetë më e thjeshtë se një shtëpi e tillë. Por pse të heqësh dorë nga rehati për hir të thjeshtësisë, kur mund të zgjedhësh një nga opsionet nga katalogu.

Projektet tona të shtëpive prej betoni gazuar

Panele të testuara në kohë

Shtëpitë që janë mbledhur nga panele speciale kanë fituar prej kohësh popullaritet midis blerësve të pasurive të patundshme periferike. Teknologjia është shumë e thjeshtë. Sipas një projekti të gatshëm ose individual të zhvilluar nga arkitektët e ndërmarrjes, strukturat mbajtëse dhe paneleve. Një panel i tillë është një sanduiç i madh ose tortë me shtresë, në të cilën shtresat e izolimit ndërthuren me shtresa të materialit rezistent ndaj lagështirës dhe mbështillen me dërrasa të pllakave të grimcave, OSB, chipboard, etj.

Një nga avantazhet e strukturave të tilla është se të gjitha komunikimet e nevojshme mund të kryhen prapa paneleve të tilla ose brenda tyre. Gjithashtu, kur zhvilloni një projekt dhe gjatë prodhimit të tij, mund të merrni parasysh të gjitha inxhinieria e rrjetit, dhe lëshimi i moduleve me rrjetet e ngrohjes dhe energjisë të integruara tashmë. Mbetet vetëm për të mbledhur elementët së bashku në themelin e përgatitur.

Kur të përfundojë e gjithë puna e mbarimit (e brendshme dhe e jashtme), shtëpia do të duket shumë e rregullt dhe estetikisht e këndshme. Ai gjithashtu nuk do të dorëzohet shtepi me tulla sipas parametrave dhe karakteristikave të tij të cilësisë. Për krahasim: një panel sanduiç me një trashësi 150 mm për sa i përket vetive të tij të kursimit të nxehtësisë është i krahasueshëm me tullave 700 mm

Ndërtimi i një shtëpie nga betoni i gazuar YTONG

Teknologjitë e kornizave me tel janë të njohura si gjithmonë

Shtëpitë me panele kornizë u krijuan sikur posaçërisht për klimën ruse. Edhe ne projekt tipik ju mund të merrni parasysh të gjitha dëshirat e klientit. Duke marrë parasysh faktin që këto shtëpi kanë dalë në treg për një kohë mjaft të gjatë, ato kanë treguar se janë të besueshme, në asnjë mënyrë inferiore ndaj analogëve të ndërtuar duke përdorur teknologji të tjera.

Eshte e gjitha per korniza e saktë dhe vetë veshja. Korniza si një skelet njerëzor. Përsërit të gjitha kthesat e shtëpisë së ardhshme. Dhe veshja me pllaka speciale mund të shtojë praktikisht çdo vetitë e izolimit termik... Për sa i përket dekorimit, shtëpi të tilla janë jashtëzakonisht modeste. Çdo material mund të përdoret këtu, nga sfondi në rreshtim plastik.

Ndërtimi i një shtëpie nga blloqet qeramike Porotherm

Monolit

Shtëpitë monolite në kuptimin e shumicës së njerëzve janë të shtrenjta dhe kërkojnë shumë kohë. Por në realitet kjo nuk është plotësisht e vërtetë. Nga vetitë teknike dhe monoliti i tij i qëndrueshëm mund të krahasohet vetëm me tulla. Por me kalimin e kohës monoliti mund të ndërtohet edhe më shpejt. Duhen vetëm disa javë që një shtëpi e bukur të krijohet në vend me kallepin fiks Plastbau.

Përparësitë tona

	Kostoja fikse e ndërtimit e pandryshuar		Vlerësime të ndershme, transparente dhe analiza falas të vlerësimeve të konkurrentëve
	Projekt arkitektonik individual falas kur porositni ndërtimin		Përvoja e jetesës dhe funksionimit të shtëpive të vendit
	Demo dhomë e teknologjive të ndërtimit në zyrë me konsulta		Punë e suksesshme në tregun e ndërtimit që nga viti 1990