Kā tiek aprēķināts individuālais apkures patēriņš. Maksājuma par apkuri aprēķināšanas kārtība: aprēķina metožu apraksts, padomi naudas taupīšanai un iespējamās grūtības siltumapgādē

Daudzdzīvokļu namos dzīvojošo ģimeņu budžeta izdevumu pozīcijā par nozīmīgu pozīciju ir kļuvusi norēķinu par centrālapkures pakalpojumiem. Jautājums par to, kā aprēķināt apkuri dzīvoklī, paliek atklāts lielākajai daļai patērētāju, tāpēc ir pieaudzis to abonentu skaits, kuri vēlas izprast sarežģīto metodiku, pēc kuras tiek aprēķināta maksa par siltumenerģijas patēriņu.

Samaksa bez siltuma skaitītājiem

Tehnikas princips ir diezgan vienkāršs: patērētās siltumenerģijas apjomu un maksājuma summu aprēķina pēc kopējās mājokļa kvadratūras, un dzīvokļa apkures izmaksas šajā situācijā nosaka pēc formulas P = S x N x T, kur:

• P - naudas summa, kas jāiemaksā;
• S - kopējā platība (attēlota mājokļa tehniskajā dokumentācijā, mērvienība - m 2);
• N ir platības apkurei piešķirtās siltumenerģijas standarta vērtība, 1 m 2 vērtība pilnam mēnesim, ieskaitot svētku dienas un nedēļas nogales (vienība - Gcal / m²);
• T - enerģijas tarifs (1 Gcal siltumenerģijas izmaksas).

Apkures rēķini pieauguši debesīs

Komunālo pakalpojumu tarifus dzīvokļu īpašniekiem nosaka valsts izpildinstitūcijas. Nosakot cenu siltumapgādes pakalpojumam, siltumenerģijas ražošanas izmaksas un Apkope sistēmu aprīkojums centralizētā siltumapgāde. Ar konkrētu siltuma standartu noteikšanu nodarbojas speciāla komisija, kuru vērtības ir atkarīgas no klimatiskajiem apstākļiem un tiek noteiktas katram reģionam atsevišķi.

Lai pareizi aprēķinātu apkures izmaksas iekšā daudzdzīvokļu māja, jāsazinās ar siltumapgādes pakalpojumu sniedzēja biroju un jānoskaidro apstiprinātā tarifa vērtība, kā arī siltumenerģijas standartvērtība. Izmantojot formulu, var aprēķināt, cik maksā viena kvadrātmetra siltumapgāde dzīvoklī vai privātmājā, kas pieslēgta centralizētajai apkurei (šajā gadījumā S tiek aizstāts ar skaitli 1).

Aprēķinu piemērs: studio tipa dzīvoklis 33 m² platībā siltumu apgādā ar tarifa likme 1850 rubļi par gigakaloriju. Siltuma patēriņa norma ir 0,024 Gcal/m². Apkures izmaksas dzīvoklī tiek aprēķinātas šādi: P \u003d 33 x 0,024 x 1850 \u003d 1465,2 rubļi.

Šo paņēmienu izmanto ēkās, kurās nav iespējama kopējo māju skaitītāju uzstādīšana dizaina iezīmes. Ja mērīšanas ierīces uzstādīšana tika veikta ar mezgla ievadīšanu sistēmas reģistrā pēc 2017. gada, tad formulai tiek pievienots pieaugošs indekss 1,5: P \u003d S x 1,5 N x T. Šo formulu piemēro tikai tad, ja tiek apsildīta. tiek apmaksāts, neizmantojot mērierīces.

Siltumapgādes izmaksu pieaugumu pusotru reizi paredz dekrēts Nr.603. To var piemērot šādās situācijās: siltuma skaitītāja zādzība vai bojājums; ilgu laiku nebija skaitītāju rādījumu nodošanas siltumapgādes organizācijai.

Uzkrājumi visa gada garumā

Situācijā, kad iedzīvotājiem visu gadu pastāvīgi jāmaksā par siltumapgādes pakalpojumiem un ievadi daudzdzīvokļu māja nav aprīkots ar mēraparātu, siltumenerģijas aprēķina formulā ir iekļauts indekss K, kas parāda maksājumu veikšanas biežumu par pakalpojumiem visa kalendārā gada garumā: P = S x (N x K) x T.

Indeksa vērtību nosaka, dalot mēnešu skaitu apkures sezona par mēnešu skaitu gadā. Par paraugu tiks uzskatīts divistabu dzīvoklis ar kopējo platību 56 m², kas patērē 0,024 Gcal/m² siltumenerģijas. Pirmkārt, tiek noteikts periodiskuma indekss ar apkures perioda ilgumu 7 mēneši: K = 7 ÷ 12 = 0,583. Iegūtais rezultāts tiek aizstāts ar formulu: P \u003d 56 x (0,024 x 0,583) x 1850 \u003d 1449,57 rubļi. Aprēķinu rezultātā tika iegūta summa, kas jāmaksā katru mēnesi visa gada garumā.

Ja kāda iemesla dēļ mājā nav siltuma skaitītāja, tad formulu papildina ar reizināšanas koeficientu 1,5: P = S x 1,5 (N x K) x T. Šajā gadījumā, lai aprēķinātu apkures tarifu, ikmēneša maksājumu reizina ar indeksu 1,5. Rezultāts ir 1449,57 x 1,5 = 2174,35 rubļi.

Korekti komunālie maksājumi. Auksts un karsts ūdens

Izmantojot parasto mājas siltuma skaitītāju

Šo paņēmienu izmanto daudzstāvu ēkās, aprēķinot maksājumus par centrālās apkures pakalpojumiem dzīvoklī. Aprēķiniet siltumapgādes izmaksas par aukstais periods tas ir iespējams pēc formulas P = V x S / Stot x T, kur:

Abonēšanas maksas lieluma noteikšana, izmantojot divu piemēru istabu dzīvoklis: dzīvokļa kopējā platība - 56 m²; mājas visu istabu un dzīvokļu platība - 7000 m²; mēnesī patērētās siltumenerģijas apjoms - 123 Gcal; cena par siltumenerģijas vienību - 1850 rubļi. Formulā aizstājot visas nepieciešamās vērtības, nosakiet ikmēneša abonēšanas maksas apmēru: P = 123 x 56 / 7000 x 1850 = 1820,4 rubļi.

Saskaņā ar jaunajiem noteikumiem par apkuri telpās, kas aprīkotas ar personīgajiem siltuma skaitītājiem, ir jāmaksā, pamatojoties uz kopējo māju skaitītāju fiksētajiem datiem un atbilstoši standartiem uzkrāto komunālo resursu apjomu. Lai aprēķinātu siltumenerģijas patēriņu, varat izmantot tiešsaistes kalkulatoru.

Apkures bateriju aprēķins. Noteikumi un kļūdas.

Šīs metodes galvenā problēma nav aprēķinu sarežģītība, bet gan primārās informācijas iegūšana. Dzīvokļu īpašniekiem, kuri vēlēsies pārbaudīt maksājamās summas pareizību, no kopējā mājas skaitītāja būs jānoskaidro pagājušā gada informācija vai arī tā jāpieraksta iepriekš. Turklāt katru gadu tiek veikta korekcija, ņemot vērā jaunus skaitītāju rādījumus.

Dažādu summu cēlonis

Šis jautājums radās vienlaikus ar dažādas metodes samaksa par siltumenerģiju: pēc platības (normu rādītājs), izmantojot vispārējos vai personīgos siltuma skaitītājus. Ikmēneša maksājumu atšķirība ir saistīta ar siltuma skaitītāju esamību vai neesamību. Šīs mērierīces klātbūtne var ievērojami samazināt siltumapgādes pakalpojumu maksu, jo patērētājs maksā par faktiski izmantotajiem energoresursiem.

Dažkārt gadās situācijas, kad kaimiņu māju iedzīvotāji saņem čekus par apkures apmaksu par dažādām summām neatkarīgi no telpā uzstādītajām mērierīcēm. Var būt vairāki iemesli:

1. 1. Kaimiņu māju apkuri nodrošina dažādas siltumapgādes organizācijas, kuru tarifu plāni var atšķirties;
2. 2. Paaugstināts siltuma zudumu līmenis;
3. 3. Siltuma skaitītāju darbības traucējumi ražotāju vainas dēļ.

Lielas summas apkures rēķinos var rasties sakarā ar inženiertehniskās īpašībasēkas. ķieģeļu sienas saglabāt siltumenerģija daudz efektīvāka nekā dzelzsbetons, tāpēc mājas no paneļu blokiem enerģijas taupīšanas ziņā zaudē ķieģeļu konstrukcijām.

Ienākošie maksājumu čeki par siltumapgādes pakalpojumiem nereti mulsina ar lielajām maksājamajām summām. Praksē ir ļoti grūti pārbaudīt šo skaitļu atbilstību, jo katrs Pārvaldības sabiedrība izstrādā individuālos tarifus iedzīvotājiem. Šajā gadījumā jums jāzina, kā tiek veikta apmaksa par apkuri: uzkrāšanas un aprēķina procedūra.

Likumdošanas bāze apkures aprēķināšanai

Vispirms ir jānoskaidro, uz kāda pamata tiek veikti aprēķini siltumapgādei. Lai to izdarītu, jums vajadzētu izpētīt likumu par apkures apmaksu. Tā jaunākais izdevums ir Nr. 354, datēts ar 05.06.2011. Tās punktos ir sīki aprakstīta maksājuma aprēķināšanas kārtība.

Salīdzinot ar veco redakciju, ir mainīta sniegto pakalpojumu summu aprēķināšanas kārtība, kā arī līguma noslēgšanas un kvīšu veidlapas. Patērētājam, pirms aprēķina piemaksu par apkuri, ir jānoskaidro savas dzīvojamās ēkas iekārtojuma veids:

• Ir uzstādīta kopējā mājas patērētās siltumenerģijas mērīšanas iekārta, bet dzīvokļos tādas nav;
• Kopā ar kopējo mājas skaitītāju dzīvoklī uzstādīts individuālais enerģijas skaitītājs;
• Mājā nav ierīču patērētās siltumenerģijas daudzuma uzraudzībai.

Tikai tad var uzzināt, kā tiek aprēķināts maksājums par apkuri. Turklāt saskaņā ar dekrētu Nr.354 maksājums par patērēto siltumenerģiju ir sadalīts divos veidos - konkrētam mājoklim un kā vispārējām mājas vajadzībām. Pie pēdējām pieder ēku kāpņu telpu, pagrabu un bēniņu apkure. Līdz ar to pirms apmaksas par apkuri aprēķināšanas ir jāprasa apsaimniekošanas sabiedrībai šo telpu kopējā platība, kā arī tarifs vēlamā temperatūras līmeņa uzturēšanai tajās.

Tāda pati informācija ir jāatspoguļo saņemtajos čekos - par samaksu būs 2 punkti, kas dos gala summu. Parasti samaksas normas par nedzīvojamo telpu apkuri ir augstākas nekā par dzīvojamo telpu. Bet, sadalot kopējo summu par visiem mājas dzīvokļiem, to noplūde kvītī samazinās.

Tā kā tiek apsvērta maksa par dzīvojamo un nedzīvojamo telpu apkuri, ir nepieciešams, lai šī informācija būtu ierakstīta līgumā ar pārvaldības sabiedrību.

Centralizētā siltumapgāde - aprēķinu iespējas

Šobrīd nav vienotu tarifu, pēc kuriem būtu jāmaksā komunālie maksājumi par apkuri. Tā vietā ir ieteikumi un noteikumi par siltumapgādi atbildīgo pārvaldības sabiedrību pakalpojumu izmaksu veidošanu dzīvojamās ēkas. Aprēķina metode tieši ir atkarīga no mājā vai dzīvoklī uzstādītajiem siltuma skaitītājiem.

Turklāt tiek ietekmēts summas lielums klimatiskās īpatnības reģionu, iekārtu nolietojuma pakāpi, kā arī mājas siltumizolāciju. Šie faktori tiek ņemti vērā, uzturot vēlamo temperatūras līmeni ēkas dzīvojamās un nedzīvojamās telpās.

Tie. jo zemāka sistēmas efektivitāte, jo lielāks maksājums par apkuri visa gada garumā. Apsveriet galvenās iespējas siltumapgādes pakalpojumu izmaksu aprēķināšanai saskaņā ar jaunākajām likumdošanas līmenī regulētām metodēm.

Dažos gadījumos vienam dzīvoklim var iziet vairāki apkures stāvvadi. Skaitītāja uzstādīšana katram no tiem ir dārgs pasākums. Tad vislabāk ir uzstādīt kopēju mājas siltuma skaitītāju.

Apkures aprēķins ar kopējo mājas skaitītāju

Ja mājā ir uzstādīts siltumenerģijas skaitītājs, apsaimniekošanas sabiedrībai ir pienākums veikt aprēķinus saskaņā ar noteikta formula. Šajā gadījumā apkures maksājuma aprēķināšanas procedūrai vajadzētu sastāvēt no vairākiem punktiem.

Vispirms ir jāvienojas par ēkas kopējo platību un konkrēto dzīvokli, kuram tiek veikts aprēķins. Pēc tam tiek veiktas šādas darbības:

• Kopējā mājas skaitītāja rādījumu saskaņošana norēķinu perioda sākumā un beigās. Atšķirība būs kopējais mājas enerģijas patēriņš. Tādējādi ir iespējams pareizi aprēķināt maksu par dzīvokļa vai nedzīvojamo telpu apkuri;
• Aprēķināt dzīvokļa kopējās platības attiecību pret to pašu mājas rādītāju;
• Siltumenerģijas apmaksas tarifu uzzini pārvaldības sabiedrībā.

Papildu maksājuma aprēķins par apkuri tiek veikts pēc šādas formulas:

P=V*(Tk/Td)*K

Kur R- plānotā maksājuma summa, V- periodā patērētais siltumenerģijas daudzums, Tk un Td- dzīvokļa un mājas platība, Uz- dzīvokļa apkures tarifs.

Piemēram, jūs varat aprēķināt maksu par apkuri dzīvoklim ar kopējo platību 43 m², kas atrodas mājā ar 7000 m². Kopējais siltuma patēriņš bija 85 Gcal. Voroņežai vidējais tarifs ir 1371 R/Gcal. Tad saskaņā ar apkures apmaksas normām kopējā summa būs:

P \u003d 85 * (43/7000) * 1371 \u003d 715 rubļi.

Bet papildus tam tika ieviesta arī apkures apmaksas normu sistēma. To izmanto, ja nav individuālu siltuma skaitītāju. Vidējā norma W dzīvojamām telpām šobrīd ir no 0,022 līdz 0,03 Gcal/m² mēnesī. Tad aprēķins, lai aprēķinātu maksājumu par apkuri, ir nepieciešams pēc šādas formulas:

P \u003d Tk * W * K

Pieņemsim, ka W=0,027. Šajā gadījumā maksājums būs:

P \u003d 43 * 0,027 * 1371 \u003d 1591 rublis.

Tieši pēc šīs formulas visas pārvaldības sabiedrības dod priekšroku aprēķiniem.

Sastādot līgumu par siltumapgādi, nepieciešams pārbaudīt aprēķina metodi. Praksē pārvaldības sabiedrības ne vienmēr to nodrošina.

Apkures aprēķins ar kopējo mājas skaitītāju un individuālajām uzskaites ierīcēm

Situācija ir daudz vienkāršāka, ja dzīvoklī ir siltuma skaitītājs. Šajā gadījumā jums vienkārši jāreizina skaitītāja rādījums ar pārvaldības sabiedrības tarifu.

Ņemot vērā, ka ir iespējamas dažādas likuma par apkures apmaksu interpretācijas, īpaša uzmanība jāpievērš tarifiem. Cenu atšķirība starp dažādiem šī pakalpojuma sniedzējiem var būt pat 30%. Un pat tad, ja par apkuri maksā individuāls skaitītājs, augsts tarifs var noliegt visus mēģinājumus ietaupīt uz pašreizējām izmaksām.

Bet praksē patērētājam nav iespējas izvēlēties pārvaldības sabiedrību. Jo īpaši tas attiecas daudzdzīvokļu ēkas. Līdz ar to, veicot apkures maksājuma pārbaudes aprēķinu pēc individuālā siltuma skaitītāja, ir jāpiemēro aktuālie tarifi.

Taču papildus pakalpojuma izmaksām par enerģijas patēriņu dzīvojamās telpās ir jāņem vērā arī mājas vispārējās apkures izmaksas. Pirmkārt, tiek aprēķināts siltumenerģijas daudzums, kas iztērēts šāda veida siltumapgādei. Lai to izdarītu, jums jāizmanto formula:

V=N*S* (Tk/Td)

Kur V– dzīvokļa īpašnieka daļa, lai samaksātu par kopējo mājas apkuri, N– patēriņa standarti apmaksai par vispārējo mājas apkuri, S- šai kategorijai piederošo telpu kopējā platība, Tk un Td- dzīvokļa un mājas platība.

Šobrīd N indikators ir 0,016 Gcal/m². Piemēram, aprēķinot maksājumu par vispārējo mājas apkuri, var pieņemt, ka mājā esošo nedzīvojamo telpu platība ir 500 m². Tad dzīvokļa īpašniekam par savu apkuri jāmaksā šāds siltuma patēriņš:

V=0,06*500(43/7000)=0,18 Gcal

Pēc tam rezultāts jāreizina ar pakalpojumu sniedzēja tarifu. Vairumā gadījumu vispārējā maksājuma par apkuri aprēķinā šī daļa aizņem no 5% līdz 15%.

Kā samazināt pašreizējās apkures izmaksas

Ņemot vērā arvien pieaugošos mājokļu un komunālo pakalpojumu tarifus siltumapgādei, jautājums par šo izmaksu samazināšanu ar katru gadu kļūst tikai aktuālāks. Izmaksu samazināšanas problēma slēpjas centralizētās sistēmas darbības specifikā.

Kā samazināt maksājumu par apkuri un vienlaikus nodrošināt atbilstošu telpu apkures līmeni? Pirmkārt, jums jāiemācās, ka parastās apkures sistēmas nedarbojas centrālapkurei. efektīvi veidi siltuma zudumu samazināšana. Tie. ja tika nosiltināta mājas fasāde, nomainītas logu konstrukcijas pret jaunām - samaksas apmērs paliks nemainīgs.

Vienīgais veids, kā samazināt apkures izmaksas, ir uzstādīšana individuālie skaitītāji siltumenerģijas uzskaite. Tomēr jūs varat saskarties ar šādām problēmām:

• Dzīvoklī liels skaits termostāvvadu. Šobrīd vidējās izmaksas apkures skaitītāja uzstādīšana svārstās no 18 līdz 25 tūkstošiem rubļu. Lai aprēķinātu atsevišķas ierīces apkures izmaksas, tās jāuzstāda uz katra stāvvada;
• Grūtības iegūt atļauju uzstādīt skaitītāju. Šim nolūkam jums ir jāsaņem specifikācijas un uz to pamata izvēlēties optimālo ierīces modeli;
• Lai veiktu savlaicīgu samaksu par siltumapgādi pēc individuālā skaitītāja, periodiski nepieciešams tos nosūtīt pārbaudei. Lai to izdarītu, tiek veikta verifikācijas izturētās ierīces demontāža un turpmāka uzstādīšana. Tas rada arī papildu izmaksas.

Bet, neraugoties uz šiem faktoriem, siltuma skaitītāja uzstādīšana galu galā ievērojami samazinās maksu par siltumapgādes pakalpojumiem. Ja mājā ir shēma ar vairākiem siltuma stāvvadiem, kas iet cauri katram dzīvoklim, varat uzstādīt kopēju mājas skaitītāju. Šajā gadījumā izmaksu samazinājums nebūs tik būtisks.

Aprēķinot maksu par apkuri pēc kopējā mājas skaitītāja, tiek ņemts vērā nevis saņemtais siltuma daudzums, bet gan starpība starp to un sistēmas atgaitas caurulē. Tas ir vispieņemamākais atvērtā metode pakalpojuma galīgo izmaksu veidošana. Turklāt, izvēloties optimālo ierīces modeli, jūs varat vēl vairāk uzlabot mājas apkures sistēmu pēc šādiem rādītājiem:

• Spēja kontrolēt ēkā patērētās siltumenerģijas daudzumu atkarībā no ārējiem faktoriem – temperatūras ārā;
• Pārskatāms veids, kā aprēķināt maksājumu par apkuri. Taču šajā gadījumā kopējā summa tiek sadalīta starp visiem mājas dzīvokļiem atkarībā no to platības, nevis no siltumenerģijas daudzuma, kas nonāca katrā istabā.

Turklāt tikai pārvaldības sabiedrības pārstāvji var nodarboties ar kopējā mājas skaitītāja apkopi un konfigurēšanu. Taču iedzīvotājiem ir tiesības pieprasīt visas nepieciešamās atskaites izpildīto un uzkrāto komunālo maksājumu par siltumapgādes rēķinu saskaņošanai.

Papildus siltuma skaitītāja uzstādīšanai ir nepieciešams uzstādīt modernu sajaukšanas bloku, lai kontrolētu mājas apkures sistēmā iekļautā dzesēšanas šķidruma sildīšanas pakāpi.

Jautājumi par apkures pakalpojumu apmaksu

Papildus apkures maksājuma aprēķināšanas kārtības necaurredzamībai ir arī visa rinda problēmas, kas saistītas ar centralizēto apkuri. Vairumā gadījumu tie ir sniegto pakalpojumu kvalitāte, visa gada maksas iekasēšanas likumība, kā arī elektriskās apkures maksājuma aprēķināšanas metodes.

Diemžēl likumā par apmaksu par centrālapkures pakalpojumiem lielākā daļa ir atvēlēta aprēķiniem un iespējamai kompensācijai par nekvalitatīviem pakalpojumiem. Pēdējo iegūt ir ārkārtīgi grūti dokumentu kārtošanas dēļ. Apsveriet galvenās centralizētās siltumapgādes problēmas un to risināšanas veidus.

Visa gada vai sezonas apmaksa par apkures pakalpojumiem

Pēdējo piecu līdz septiņu gadu laikā ir bijis jauna forma iekasēt maksu par centralizētās siltumapgādes pakalpojumiem. Maksāšana par apkuri vasarā ir kļuvusi par ierastu praksi. Bet cik tas ir ērti patērētājam un likumīgi likumdošanas ziņā?

Problēma ir tā, ka vidusmēra patērētājs nevar izvēlēties, vai maksāt par siltumapgādi visu gadu vai tikai apkures sezonā. Lēmumu par to pieņem tikai pārvaldības sabiedrība un siltumapgādes organizācija. Retos gadījumos ir iespējams mainīt maksājumu grafiku, vienojoties ar HOA vai mājokļu kooperatīvu.

Kādas ir apmaksas iespējas par apkuri vasarā?

• Nespēja kontrolēt iekasētās maksas atbilstību. Lai izveidotu, pārvaldības sabiedrība izmanto daudzas sarežģītas un sarežģītas metodes;
• Vienots finansiālais slogs patērētājam. Siltumapgādes pakalpojumu izmaksas vasarā un ziemas periods vienmēr tas pats. Tie. izdevumi februārī būs tādi paši kā augustā;
• Iespēja pieņemt lēmumu par sezonas maksājumu par siltumenerģiju apkures skaitītāju klātbūtnē.

Tieši pēdējā punkta dēļ daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji dod priekšroku kopēja siltuma skaitītāja uzstādīšanai.

Apkopojot sezonas un visa gada maksājuma kopējās izmaksas, var redzēt, ka pirmajā gadījumā būs mazāka summa.

Samaksa par gāzes un elektrisko apkuri

Ja iespējams, daudzi dzīvokļu īpašnieki cenšas atslēgties no centrālās apkures. Alternatīvi autonomas sistēmas tiek izgatavotas ar gāzes vai elektriskajiem katliem.

Organizējot šādas siltumapgādes sistēmas, praksē var rasties daudzas problēmas. Galvenais ir nevis maksāt par elektrisko apkuri, bet gan saņemt atļauju tās sakārtošanai. Un pat pēc iekārtas likumīgas uzstādīšanas var rasties šādas grūtības:

• Maksa par gāzes apkuri tiks iekasēta pēc vispārīga principa. Pirms tam obligāti jāuzstāda gāzes skaitītājs patērētajai gāzei;
• Turklāt jums būs jāmaksā par apkuri, kas saistīta ar koplietošanas telpām. Tā aprēķināšanas procedūra tika aprakstīta iepriekš;
• Katlu nevar pieslēgt centrālā sistēma apkure, iepriekš atvienojot no tā. Tas atvērs kopējo mājas ķēdi.

Ir iespēja ietaupīt elektriskās apkures organizēšanā. Tas sastāv no elektroenerģijas piegādātāja preferenciālā tarifa nodrošināšanas. Bet to var piemērot tikai tad, ja mājā nav gāzes maģistrāles. Ja tas ir pieejams, elektroenerģijas piegādes pakalpojumu izmaksas tiks aprēķinātas vispārīgi.

Kā vēl var ietaupīt uz centrālās apkures rēķiniem? Viena iespēja ir nodrošināt stimulus vai subsīdijas. Tomēr iekšā pēdējie laiki to iegūšana ir ārkārtīgi sarežģīta. Lai to izdarītu, jums būs jāsavāc daudz dokumentu un jāapstiprina prasības samazināt komunālos maksājumus, tostarp siltumapgādi.

Bieži vien nav līdz galam skaidrs, kā veidojas maksa par apkuri un kāpēc tā ir daudz zemāka, piemēram, kaimiņmājas iedzīvotājiem. Tomēr maksa vienmēr tiek iekasēta saskaņā ar apstiprināto shēmu. Apkures patēriņam ir noteikts standarts, un tieši viņš ir pamats galīgo izmaksu veidošanai. Izlasiet šo rakstu, lai uzzinātu vairāk par apkures rēķiniem.

Šajā rakstā jūs uzzināsit:

• Kā siltumapgādes pakalpojums ir saistīts ar apkures patēriņa standartiem.
• Kas ir "apkures patēriņa standarts"?
• Kā aprēķināt apkures patēriņa standartu.
• Kā elektroenerģijas patēriņa norma ir saistīta ar MKD sniegto komunālo pakalpojumu.

Kā siltumapgādes pakalpojums ir saistīts ar apkures patēriņa standartu

Sākumā mēs aprakstīsim, kas ir iekļauts apkures komunālo pakalpojumu koncepcijā. Tālāk mēs apsvērsim, kāds ir apkurei noteiktais patēriņa standarts un kā tas veidojas.

Pamatojoties uz 354. noteikumu, apkures kvalitāti novērtē, ņemot vērā gaisa temperatūras izmaiņas telpā. Saskaņā ar Noteikumu 5. punktu apkures sezona sākas, kad vidējā diennakts gaisa temperatūra nokrītas zem 8 ° C un šis režīms tiek uzturēts 5 dienas. Galvenais telpu siltuma padeves mērķis ir uzsildīt gaisu līdz komfortablu temperatūru. Kā tehniski tiek veikta apkure?

Mūsdienās mūsu valstī bieži tiek izmantotas ūdens sildīšanas sistēmas. Siltumnesējs (parasti ūdens) tiek uzkarsēts līdz iepriekš noteiktai temperatūrai un cirkulē apkures sistēmā. Pakāpeniski nesējs izdala siltumu telpā. Tajā pašā laikā tā temperatūra attiecīgi samazinās. Siltums no dzesēšanas šķidruma nonāk atmosfērā, kā likums, pateicoties apkures radiatoriem.

Siltumapgādei ir trīs iespējas:

• siltumvadītspēja;
• konvekcija;
• starojums.

Siltumvadītspēja ir vairāk uzkarsētu objekta daļu spēja ar nejauši kustīgu daļiņu (molekulu, atomu) palīdzību atdot siltumu mazāk uzkarsētām. Piemēram, kad apkures radiators nodod siltumu objektam, kas ar to saskaras.

Konvekcija ir siltuma pārneses veids, kurā iekšējās enerģijas pārnesi veic plūsmas un strūklas. Konvekcijas laikā siltums tiek pārnests ar šķidruma vai gāzes palīdzību, ieskaitot gaisu. Gāze plūst ap noteiktu objektu ar temperatūru, kas atšķiras no tās temperatūras. Kad gaiss plūst ap karstu radiatoru, tas uzsilst. Kad gaiss plūst ap objektiem ar zemāku temperatūru, tas attiecīgi atdziest. Racionalizēti objekti uzsilst.

Vietas kopīgs lietojums kur nav apkures radiatoru (piemēram, izkraušanas vietas MKD), tiek sildīti galvenokārt ar konvekciju. Tas ir, ieejās ieplūst siltais gaiss no dzīvokļiem, kuros darbojas radiatori. Sakarā ar to tajos tiek izveidota normāla temperatūra.

Starojumā siltumenerģija tiek pārnesta caur vizuāli caurlaidīgu vidi, piemēram, gaisu, caurspīdīgiem priekšmetiem vai vakuumu. Elektromagnētiskie viļņi pārnes siltumu no siltāka uz mazāk siltu objektu. Piemēram, siltums no Saules uz Zemi tiek pārnests tieši ar starojumu. Protams, apkures radiators neizdala siltumu tādā pašā apjomā kā saule. Neapmācīts novērotājs nevar redzēt šo starojumu. Taču, pateicoties īpašām ierīcēm – termovizoriem – šis process ir lieliski redzams.

Siltumnesējs apkures laikā netiek tieši patērēts (jebkurā gadījumā ar normālu apkures sistēmas darbību un noplūžu neesamību). Tas tikai izdala siltumu telpai, radot tajā komfortablu vidi. Katlā vai kādā citā ierīcē uzsildīts ūdens nonāk apkures sistēmā, cirkulē tajā, izdala siltumu un atdziest. Tālāk pa atgaitas cauruļvadu tas atgriežas apkures ierīcē. Sakarā ar to, ka nav siltumnesēja patēriņa, komunālie lietotāji par tā patēriņu nemaksā. Tiek maksāts tikai par siltumu, ko dzesēšanas šķidrums dod apsildāmo dzīvokļu telpās.

Vispārpieņemtā siltumenerģijas mērīšanas vienība saskaņā ar Starptautisko vienību sistēmu (SI) ir džouls (J). MKD telpas patērē divu veidu enerģiju:

• termiski;
• elektrisks.

Kā minēts iepriekš, enerģiju mēra džoulos (J). Bet “kilovatstundas” (kW⋅h) tiek lietotas, lai apzīmētu elektrību, un gigakalorijas (Gcal), lai apzīmētu siltumenerģiju.

Kaloriju (cal) izmanto kā mērvienību dažādās jomās aprēķinos, piemēram, ja nepieciešams noteikt siltumenerģijas patēriņu iekšā dzīvojamās ēkas un dzīvokļi MKD. Kalorija ir ārpussistēmas vienība, kas vienāda ar 4,1868 J. Tieši šāds siltumenerģijas daudzums ir nepieciešams, lai uzsildītu 1 gramu ūdens par 1 °C.

Kaloriju kā mērvienību vispirms izmantoja, lai aprēķinātu ūdens siltuma saturu. Mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā šim nolūkam tiek izmantotas kalorijas. Siltumnesējs ūdens sildīšanas sistēmās, kā likums, ir ūdens.

Džūlus var izmantot siltumenerģijas, kā arī citas enerģijas mērīšanai. Bet, ja tiek aprēķināta dzīvojamās ēkās patērētā siltumenerģija un MKD, tiek izmantotas kalorijas.

Lai uzsildītu 1 gramu ūdens 1°C temperatūrā, nepieciešama 1 kalorija. Attiecīgi, lai uzsildītu 1 tonnu ūdens (1 miljonu gramu) par 1 ° C, ir nepieciešams 1 miljons kcal jeb 1 Mcal (megakalorija). Piemēram, lai uzsildītu 1 kubikmetru ūdens (1 tonnu) līdz 0–60 ° C temperatūrai, jums ir nepieciešams 60 Mcal (megakalorijas) vai 0,06 (0,060) gigakalorijas (Gcal). Tas ir, lai uzsildītu 100 kubikmetrus ūdens līdz 0-60 ° C temperatūrai, jums ir nepieciešams 6 Gcal. Ņemiet vērā, ka 60 grādi ir karstā ūdens ierobežojums dzīvojamo ēku iedzīvotājiem un MKD.

MKD apkures sistēmās cirkulē lieli siltumnesēja apjomi. Tāpēc aprēķini tiek veikti Gcal (1 Gcal ir vienāds ar 1 miljardu cal).

Kāds ir apkures patēriņa standarts no fiziskā viedokļa

Krievijas tiesību akti, aprēķinot apkurei patērēto enerģiju kopumā, ņem vērā MKD. Daudzdzīvokļu ēka darbojas kā nedalāms tehniskais objekts, patērējot siltumenerģiju visu tajā esošo telpu apkurei. Šajā sakarā, veicot aprēķinus starp resursu taupošu organizāciju un komunālo pakalpojumu sniedzēju, ir ļoti svarīgi, cik siltumenerģijas izmantoja MKD kopumā.

Ir Noteikumi komunālo pakalpojumu patēriņa normatīvu uzstādīšanai un noteikšanai, kas apstiprināti ar Valdības 2006.gada 23.maija dekrētu Nr.306. Saskaņā ar tiem vispirms tiek aprēķināts apkures patēriņa normatīvs gadā MKD (1.pielikuma 19.punkts). 306. noteikums, 19. formula) .

Aprēķinot apkures patēriņa normu mēnesī, kā paredzamo periodu izmanto gadu. Rādītāji dažādos mēnešos, protams, atšķiras, un samaksai pēc apkures patēriņa normas jābūt vai nu vienādai visas apkures sezonas garumā, vai vienotai visa kalendārā gada garumā. Tas viss ir atkarīgs no tā, kāda apkures apmaksas metode darbojas krievu valodā.

MKD ietver dzīvojamās un nedzīvojamās telpas, kā arī kopīpašumu, kas uz kopīpašuma pamata pieder visiem mājā esošo objektu īpašniekiem. Viņi patērē visu siltumenerģiju, kas nonāk MKD. Attiecīgi īpašniekiem jāmaksā par apkuri. Taču rodas jautājums: kā sniegtā pakalpojuma izmaksas jāsadala starp visiem abonentiem? Vai pastāv apkures patēriņa standarts vispārējām mājas vajadzībām?

Maksājuma summa par apkuri tiek sadalīta diezgan saprātīgi. Tas viss ir atkarīgs no katra dzīvokļa vai nedzīvojamās telpas filmētā materiāla (saskaņā ar 354. un 306. noteikumu).

Kā notiek siltumenerģijas patēriņa normu aprēķins apkurei

Apkures patēriņa standartu ir apstiprinājušas pilnvarotas vietējās iestādes. Visbiežāk par to ir atbildīgas enerģētikas komisijas reģionos.

Mājas tips nosaka apkures patēriņa standartu. Standarts ir spēkā vismaz trīs gadus un parasti šajā periodā nemainās. Lēmumu par apkures patēriņa normatīvu noteikšanu iespējams pārsūdzēt tiesā.

CG patēriņa standartus veido trīs metodes: eksperts, aprēķins un analogu metode. Pilnvarotajām iestādēm ir tiesības izmantot vienu metodi vai apvienot vairākas.

Ja speciālisti izmanto analogu un eksperta metodi, apkures patēriņa standarts tiek veidots, pamatojoties uz siltuma patēriņa novērojumiem dzīvojamās ēkās un MFB ar aptuveni vienādu ēku un tehniskās specifikācijas, iedzīvotāju skaits un uzlabojumu līmenis. Šeit pamatā ir kolektīvo skaitītāju rādītāji.

Aprēķinu metodi izmanto, ja nav iespējams iegūt skaitītāju rādījumus vai ar kolektīvo mēraparātu datiem nepietiek, lai piemērotu analogo metodi, vai nav informācijas, lai izmantotu ekspertu metodi.

Katrs reģions pats nosaka siltumenerģijas patēriņa standartu apkurei. Kad tas veidojas, tiek ņemti vērā tehnoloģiskie zudumi. Tajā pašā laikā komunālo resursu izmaksas, kas radušās nepareizas ekspluatācijas dēļ inženierkomunikācijas un iekārtas dzīvojamā ēkā vai MKD, nepareiza MKD dzīvojamo telpu ekspluatācijas un kopīpašuma uzturēšanas noteikumu piemērošana, netiek ņemta vērā.

Apkures patēriņa standarts uz kv. m ir siltumenerģijas patēriņš, pie kura telpā tiek uzturēta normāla temperatūra. Lai aprēķinātu apkures patēriņa standartu (Gcal uz 1 m2 mēnesī), izmantojiet formulu:

N = Q/S*12

Q šeit ir kopējais siltumenerģijas patēriņš telpu apkurei MKD vai dzīvojamā ēkā. Q - apkures sezonas skaitītāju rādījumu summa (Gcal), S - dzīvojamās ēkas telpu kopējie kadri vai MKD (m 2).

• Telpas temperatūras standarti.

Ir noteikumi par sabiedrisko pakalpojumu sniegšanu iedzīvotājiem, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības dekrētu. Saskaņā ar tiem gaisa temperatūra dzīvojamās telpās nedrīkst būt zemāka par 18 ° C un 20 ° C. stūra istabas.

Temperatūras režīmu dzīvojamās ēkās nosaka GOST R 51617-2000 “Mājokļu un komunālie pakalpojumi. Vispārējie tehniskie nosacījumi”, kas apstiprināts ar Krievijas valsts standarta 158. dekrētu, 19.06.00 un SanPIN 2.1.2.1002-00.

GOST par optimāliem atzīst šādus temperatūras režīmus dzīvojamām telpām:

• 20 °C stūra telpām;
• 20 °C ēkām pirmajā ekspluatācijas gadā;
• 18 °C dzīvojamām istabām;
• 18 °C virtuvēm;
• 25 °C vannas istabām;
• 16 °C kāpņu telpām un vestibiliem.

Saskaņā ar SanPIN, šādi temperatūras standarti tiek atzīti par optimāliem un atļauti dzīvojamās telpās:

Uzstādīts arī karstajam ūdenim temperatūras režīms, vienāds ar 50–70 °C.

Pēc iespējas precīzāk aprēķināt apkures patēriņa standartu

Saskaņā ar Noteikumiem, nosakot komunālo pakalpojumu patēriņa standartus, jāizmanto analogu metode un aprēķina metode.

Analogo metodi izmanto, ja ir dati, kas iegūti no skaitītājiem mājās ar līdzīgiem tehniskajiem parametriem un projektēšanas parametriem, uzlabojuma līmeni un arī atrodas līdzīgās klimatiskās zonas. Analogā metode ļauj iegūt ticamu informāciju tikai par enerģijas patēriņu un ūdens patēriņu, neskatoties uz to, ka MKD telpu īpašnieki mazgā traukus, iet dušā un vannā, izmanto apgaismojumu un enerģiju patērējošās ierīces dažādos veidos. Aprēķinot standartu komunālo pakalpojumu patēriņam apkurei, šo metodi nevar izmantot, vismaz izmantojot parastos māju skaitītājus. Runājot par individuālajiem skaitītājiem, šajā jautājumā vēl nav praktiskas pieredzes.

Kopējā mājas uzskaites ierīce pie ēkas ieejas fiksē siltuma patēriņa apjomu apkurei. Bet tas nenozīmē, ka šāds siltumenerģijas daudzums ir optimāls iedzīvotājiem. Piemēram, Maskavā, gar Obručeva ielu, ir 8 identiskas P-18 sērijas mājas - 01/12. Kapitālā remonta ietvaros nomainīti vecie logi pret energoietilpīgākiem jauniem, nosiltinātas fasādes, uzstādīti automatizēti apkures sistēmas vadības bloki, termostati apkures ierīces. Vienlaikus divās ēkās, cita starpā, tika uzstādīti siltuma sadalītāji siltumenerģijas uzskaitei par katru dzīvokli. Apkures sezonā 2010.-2011. īpatnējais siltumenerģijas patēriņš vidēji 190 kWh/m 2 . Tajā pašā laikā iepriekšējā periodā vienā mājā rādītājs bija 99 kWh / m 2. Būtisku veiktspējas uzlabojumu varētu panākt, optimizējot temperatūras grafiku siltuma piegādei apkurei.

Apkures patēriņa standarta aprēķināšanai ieteicams izmantot tikai aprēķina metodi. Bet noteikumos piedāvātā 9. formula ir nepareiza. Saskaņā ar to apkures siltuma slodze mainās līdz ar āra temperatūru:

Jpar\u003d q o.max (t ext - t n.sro) / (t ext - t n.ro) 24 n o 10 -6, Gcal / h

q o.max - siltumenerģijas patēriņa standarts dzīvojamās ēkas apkurei vai MKD (kcal / stundā); t ext - apsildāmo priekšmetu temperatūra mājā, °C; t n.sro - vidējā diennakts āra temperatūra apkures sezonā, °C; t n.ro - ārējā gaisa projektētā temperatūra, projektējot apkuri, ° C; n o - apkures sezonas ilgums, ja vidējā dienas āra temperatūra ir 8 ° C vai mazāka. 24 stundas dienā un 10–6 pārrēķina koeficienti no kcal uz Gcal.

Ja ņemam vērā mājokļa siltuma bilanci, aprēķinātā apkures slodze stundā būs vienāda ar:

qo.maks\u003d q limits q inf - q life,

q ogr - siltuma zudumi caur ārējiem žogiem; q inf - siltuma zudumi caur ārējiem žogiem ieplūstošā gaisa sildīšanai; q dzīve - mājsaimniecības siltuma emisijas no cilvēkiem, mākslīgais apgaismojums, izmantojiet mājsaimniecības ierīces, ēdiena gatavošana, trauku mazgāšana, dzīvokļos ierīkotas karstā ūdens caurules, kā arī siltums no difūzā starojuma.

Kad ārā temperatūra paaugstinās vai pazeminās, mainās tikai pirmās divas siltuma bilances sastāvdaļas. Mājsaimniecību siltuma emisijas visas apkures sezonas laikā paliek nemainīgas. Āra temperatūra tos neietekmē. Kas attiecas uz pareizais variants formula izskatās šādi:

Jpar\u003d [(q o.max q life) (t int - t n.sro) / (t int -E t n.ro) - q life] 24 n o 10 -6,

Ja mājsaimniecības siltuma emisijas norādītas daļās no aprēķinātās apkures stundas slodzes un izņemtas q o.maks. per kvadrātiekavās, formula būs šāda:

Jpar\u003d q o.max [(1 q life / q o.max) (t int - t n.sro) / (t int - t n.ro) - q life / q o.max] 24 n o 10–6 .

Mājsaimniecības siltuma emisijas siltuma bilancē paliek nemainīgas attiecībā pret aprēķināto apkures stundu slodzi konkrētai mājai. Tomēr siltuma emisiju īpatsvars palielinās, ja āra temperatūra paaugstinās. Sakarā ar ārējās temperatūras paaugstināšanos var samazināt siltuma padevi telpu apkurei. Siltumnesēja temperatūras līknes apkures sistēmas pieplūdes un atgaitas cauruļvados nedrīkst saplūst t n = t ext = 18 ... 20 ° C, kā tas bija, izmantojot noteikumos doto formulu, un kad t n = 10 ... 15 ° C, saskaņā ar citām dotajām formulām.

Jāatzīmē, ka avota kvalitātes regulēšanas grafiks, kas būvēts, neņemot vērā pieaugošo sadzīves siltuma emisiju īpatsvaru mājas siltuma bilancē līdz ar āra temperatūras paaugstināšanos, ir pretrunā standartiem. Šajā sakarā katrā dzīvojamā ēkā jābūt apkures sistēmas automatizētiem vadības blokiem. Ja pieslēgums ir atkarīgs, koriģējošo maisīšanas sūkņu kustība jāveic ne tikai centrālās regulēšanas līknes griešanas laikā, bet arī gandrīz visu periodu, ja āra gaisa temperatūra pārsniedz “A” parametrus.

Mājsaimniecības siltumenerģijas emisiju daļa ir individuālās mājas apkures sistēmas aprēķinātās stundas slodzes nemainīga vērtība. Šī daļa citai dzīvojamai ēkai palielinās, palielinot termisko aizsardzību vai izmantojot nosūces gaisa siltuma atgūšanu pieplūdes gaisa apkurei. Ja plānots būvēt māju ar līdzīgām tehniskajām īpašībām un dizainu, bet reģionā ar vēsāku klimatu, mājsaimniecības siltuma emisiju īpatsvars apkures projektēšanā būs mazāks. Ja plānots būvēt teritorijā ar augstāku projektēto āra temperatūru, īpatsvars būs lielāks.

Šajā sakarā Noteikumu 7. tabulu, kurā norādīts siltumenerģijas patēriņa standarts dzīvojamās ēkas apkurei un MKD, nevar saukt par pareizu. Nosakot vērtības, netiek ņemtas vērā mājsaimniecību siltuma emisiju mainīgās daļas attiecībā pret aprēķināto stundas apkures slodzi dažādos Krievijas reģionos. Tāpat netiek ņemts vērā, ka nākotnē, pamatojoties uz Krievijas Federācijas valdības 2011.gada 25.janvāra dekrētu Nr.18, ēku energoefektivitāte palielināsies.

Mēs neņemsim vērā īpatnējā siltumenerģijas patēriņa vērtības māju apkurei, kas celtas pirms 1995. gada un pēc 2000. gada. dažāda summa grīdas reģionos ar paredzamo āra gaisa temperatūru apkures projektēšanai no -5 grādiem līdz -55 grādiem. Atklāsim tās pašas vērtības 2011.-2016.gada perioda ēkām. ņemot vērā prasības uzlabot to energoefektivitāti, kā arī ēkām, kurās vienlaikus veikta kapitāla rekonstrukcija, un salīdzināt tās ar 2000. gada prasībām (pamatojoties uz Krievijas Federācijas valdības dekrētu Nr. 18 2011. gada 25. janvāris)

Ar Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijas 2010. gada 28. maija rīkojumu Nr. 262 līdz ar energoefektivitātes paaugstināšanu ārsienu, pārklājumu un griestu normalizētā pretestība siltuma pārnesei palielinājās līdz tabulas līmenim. 4 SNiP 23–02–2003, logi no 2011. gada līdz R F = 0,8 m 2 °C / W apgabaliem, kuru grādu dienas vērtība ir lielāka par 4000 un 0,55 m 2 °C / W pārējiem, un no 2016. gada - vismaz R F = 1,0 m 2 °C / W arī apgabaliem virs 4000 °C dienā. un 0,8 m 2 °C / W pārējiem.

Aprēķiniem par pamatu ņemam deviņstāvu dzīvojamo ēku Krievijas centrālajā daļā. Ārējā gaisa projektētā temperatūra tur ir -25 grādi, un grāddienas vērtība ir 5000. Saskaņā ar 2000. gada standartiem ir samazināta galveno ārējo sienu korpusu pretestība pret siltuma pārnesi. R w \u003d 3,15 m 2 ° C / W, logi R F \u003d 0,54 m 2 ° C / W, aprēķinātā gaisa apmaiņa ar noslogojumu 20 m 2 no kopējās dzīvokļu platības uz vienu cilvēku = 30 m 3 / (h persona), mājsaimniecības īpatnējā vērtība siltuma emisija ir 17 W / m 2 no dzīvojamās istabas kadra.

Šādi izskatās mājas siltuma bilance. Caur sienām ēka zaudē 20-23% siltuma, caur pārklājumiem, griestiem - 4-6%, caur logiem - 25-28%, gaisa infiltrācijas dēļ - 40-50%. Mājsaimniecību siltuma izplūdes relatīvais procents no aprēķinātajiem siltuma zudumiem ir 18–20%. Aprēķinātais siltuma patēriņš mājas apkurei attiecībā pret aprēķinātajiem siltuma zudumiem 2000.gadā būs, risinot siltuma bilances vienādojumu: o.max 2000 = 0,215 0,05 0,265 0,47 - 0,19 = 0,81. Dzīvojamā siltuma jaudas procentuālā daļa no aprēķinātā siltuma patēriņa apkurei q dzīve / q o.max \u003d 0,19 100 / 0,81 \u003d 23,5%.

Kā mainās relatīvie siltuma zudumi caur ēkas logiem un sienām, palielinoties to termiskajai aizsardzībai

Lai saprastu, kā mainās aprēķinātais siltumenerģijas patēriņš apkurei, palielinoties ārējo žogu izturībai pret siltuma pārnesi, apskatīsim att. 1. Attēlā redzams, ka, palielinoties sienu siltuma pārneses pretestībai par 15% no 3,15 līdz 3,6 m 2 °C / W, relatīvie siltuma zudumi caur sienām samazinās no 0,302 līdz 0,265 vienībām jeb vienādi ar 0,265 / 0,302 \u003d 0,877 no iepriekšējās vērtības. Pārejot uz logiem ar siltuma pārneses pretestību 0,8, nevis 0,54 m 2 °C / W, siltuma patēriņš tiek samazināts par 0,425 / 0,63 = 0,675, salīdzinot ar iepriekšējo skaitli.

Ja ņemam vērā siltuma zudumu samazināšanos caur pārklājumiem un griestiem, piemēram, caur sienām, un relatīvos siltuma zudumus infiltrācijas gaisa sildīšanai, tāpat kā iepriekš, mājas siltuma bilances vienādojums būs šāds:

Qht.max 2011 = (0,215 0,05) 0,877 0,265 0,675 0,47 = 0,232 0,179 0,47 = 0,881.

Relatīvās aprēķinātās siltumenerģijas izmaksas apkurei ir Qht.max 2011 = 0,881 - 0,19 = 0,691, un apkures patēriņa norma 2011. gadam tiks samazināta salīdzinājumā ar 2000. gadu: 0,691 / 0,81 = 0,853 (samazinājums par 14, 7%, jo sienu, pārklājumu, griestu un logu siltuma pārneses pretestības palielināšanās par 15% no 0,54 līdz 0,8 m 2 °C / W), un absolūtajā vērtībā 2000. q o.max \u003d 50 m 2 ° C / W, pārrēķinot kcal / h: 50 0,853 / 1,163 \u003d 36,6 kcal / (h m 2).

Sienu samazinātā siltuma pārneses pretestība 2016. gadā, salīdzinot ar 2011. gadu, palielināsies vēl par 15 %. Pārejot uz logiem ar siltuma pārneses pretestību 1,0, nevis 0,8 m2 °C/W, siltuma zudumi samazināsies par 0,34/0,425 = 0 , astoņi. Relatīvo kopējo siltuma zudumu rādītājs 9 stāvu ēkā 2016. gadā būs:

Q ht.max 2016 = 0,232 0,887 0,179 0,8 0,47 = 0,206 0,143 0,47 = 0,82.

Relatīvie aprēķinātie siltuma zudumi apkurei Q ht.max 2016 = 0,82 - 0,19 = 0,63. Normalizētā īpatnējā rādītāja samazinājums 2016. gadā salīdzinājumā ar 2000. gadu ir 0,63/0,81 = 0,778. Sienu, pārklājumu, griestu siltuma pārneses pretestība palielinājās tikai par 30% un logiem līdz 1,0 m2 °C/W. Līdz ar to siltumenerģijas patēriņš telpu apkurei samazinājās par 22,2%, tai skaitā par 22,2–14,7 = 7,5% kopš 2016. gada, un absolūtos skaitļos: q o.max \u003d 50 0,778 / 1,163 \u003d 33,4 kcal / (h m 2). Šādi korelēs siltuma zudumu komponenti dzīvojamā deviņstāvu ēkā 2016. gadā. Caur sienām, segumiem un griestiem izplūdīs 25% siltuma (0,206 100/0,82), caur logiem 0,143 100/0,82 = 17% (2000. gadā šie parametri bija identiski viens otram - 26,5%), sildīšanai ieplūstošā gaisa sildīšanai. standarta summa: 0,47 100 / 0,82 = 58% (2000. gadā - 47%). Mājsaimniecību siltuma emisiju procentuālais daudzums attiecībā pret aprēķinātajiem siltuma zudumiem apkurei būs 0,19 100 / 0,63 = 30% (2000.gadā - 23,5%).

Aprēķināsim tādā pašā proporcijā kā 2000.gadam siltuma patēriņa rādītājus māju apkurei ar atšķirīgu stāvu skaitu, bet teritorijām ar atšķirīgiem āra gaisa projektētajiem temperatūras parametriem. Zemāk ir tabula ar aprēķinu rezultātiem, kas pieder SNiP " Apkures tīkls". Pateicoties tabulai, jūs varat noteikt, cik liela jauda ir siltumapgādes avotam un kāds ir siltumtīklos izmantoto cauruļu diametrs.

Izmantojot šo tabulu, nav iespējams aprēķināt individuālā telpu apkures patēriņa standartu. Aprēķināto zudumu parametri neatspoguļo siltumenerģijas piegādes apkurei automātiskās vadības optimizācijas pakāpi.

Daudzdzīvokļu un dzīvojamo māju apkurei paredzētā siltumenerģijas patēriņa specifiskie rādītāji uz 1 m 2 no kopējās dzīvokļu platības, q o.max, kcal / (h m 2)

stāvu skaits dzīvojamās ēkas Paredzamā āra temperatūra apkures projektēšanai, t n, °С Ēkām, kas tiek būvētas līdz 1995. gadam 1. - 3. stāvs brīva stāvēšana 2-3 fl. bloķēta 4-6 stāvs ķieģelis 4-6 stāvs panelis 7-10 stāvs ķieģelis 7-10 stāvs panelis Ēku celtniecībai pēc 2000.g 1. - 3. stāvs brīva stāvēšana 2-3 fl. bloķēta Ēku celtniecībai pēc 2010.g 1. - 3. stāvs brīva stāvēšana 2-3 fl. bloķēta Ēku celtniecībai pēc 2015.g 1. - 3. stāvs brīva stāvēšana 2-3 fl. bloķēta

Kā tiek aprēķināts patēriņa standarts nedzīvojamo telpu apkurei?

Pamatojoties uz 20. punktu Noteikumos par sabiedrisko pakalpojumu sniegšanu iedzīvotājiem, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 23. maija dekrētu Nr. 307, ja karstā ūdens un aukstā ūdens, elektrības, siltuma un gāzes skaitītāji nav uzstādīti MKD nedzīvojamās telpās, mājokļa un komunālo pakalpojumu maksājuma summa tiek aprēķināta saskaņā ar Krievijas tiesību aktos noteiktajiem standartiem, kā arī ņemot vērā patērēto resursu apjomu.

Patērēto komunālo resursu apjomu nosaka šādi:

• aukstam ūdenim un karstajam ūdenim - izmantojot aprēķina metodi. Par pamatu tiek ņemti ūdens resursu patēriņa standarti. Ja tās nav - būvnormatīvu prasības un noteikumi;
• priekš Notekūdeņi- kā kopējais patērētā karstā un auksts ūdens;
• gāzei un elektrībai - izmantojot aprēķina metodi. Par aprēķinu shēmu savā starpā jāvienojas resursu piegādātājai organizācijai un personai, ar kuru organizācijai ir līgums. Aprēķina pamatā ir objektā uzstādīto patērējošo ierīču jauda un darbības režīms;
• apkurei - saskaņā ar apakš. Noteikumu pielikuma Nr.2 1.punkta 1 [piezīme: atbilstoši patēriņa standartam Gcal / kv.m, t.i. aprēķins ir tāds pats kā dzīvokļiem]. Vienlaikus darbuzņēmējam reizi gadā nepieciešams koriģēt maksājuma apmēru par apkuri. Pielāgošanas procedūra ir aprakstīta apakšdaļā. 2 noteikumu pielikuma Nr.2 1.punkts.

Citās situācijās patērētās siltumenerģijas apjomus nedzīvojamās telpās, tostarp nedzīvojamās telpās, kas neietilpst MKD un atrodas atsevišķi, aprēķina pēc Kurināmā, elektroenerģijas un ūdens nepieciešamības noteikšanas metodes. siltumenerģijas un siltumnesēju ražošana un pārvade MKD komunālajās siltumapgādes sistēmās. Metodiku apstiprināja Krievijas Federācijas Gosstrojs 08.12.2003. Aprēķiniem izmantota Metode siltumenerģijas un dzesēšanas šķidruma daudzuma noteikšanai komunālās siltumapgādes ūdens sistēmās MDS 41-4.2000, kas apstiprināta ar Krievijas Federācijas Gostroja rīkojumu. Tiek izmantots arī Krievijas Federācijas 06.05.2000 Nr.105.

Sakarā ar to, ka likumdošanas formulējums ir ļoti neskaidrs, to, kā praksē tiks atrisināts jautājums par komunālo pakalpojumu lietotāju, nosaka energotaupības organizācijas, darbuzņēmēja nostāja (Kriminālkodekss, HOA), Latvijas Republikas Ministru kabineta 2008. gada 21. jūlija argumenti. dalībnieki un tiesu prakse.

Kā elektroenerģijas patēriņa norma apkurei ir saistīta ar MKD sniegto siltumapgādes komunālo pakalpojumu

Pirms tika pieņemts jaunais Krievijas Federācijas Mājokļu kodekss, laika posmā no 1999. līdz 2005. gadam. spēkā esošie tiesību akti ļāva atslēgt centrālo apkuri vienā MKD dzīvojamā rajonā un sildīt to ar elektrību. Tā kā centralizētā apkure mājās ne vienmēr darbojās efektīvi, ievērojama daļa iedzīvotāju, aizpildot visus tehniskos dokumentus, sāka izmantot elektriskos akumulatorus.

Maksa par apkuri MKD tika aprēķināta šādi. Dzīvokļu, kuros darbojās centralizētā apkure, īpašnieki par pakalpojumu maksāja atbilstoši patēriņa standartam. Iedzīvotāji, kuri izmantoja dzīvokļa apkuri, par pakalpojumu nemaksāja, jo par to nesaņēma kvītis. Tas viss atbilda principiem, kas atspoguļoti Art. Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 7. pants - "saprātīgums un taisnīgums". Taču 2003.–2013 viss ir mainījies (tabula).

Maksājuma summas veidošana par apkuri Murmanskas apgabalā

Noteikumi	Laika periods
	Līdz 2006. gadam
Pamati	Visā reģionā apkurei bija vienots standarts	Bija noteikumi par apkuri, apstiprinājušas vietējās varas iestādes	Priekšmets ieviesa jaunus standartus apkurei, piešķirot standarta kopīpašumam	Kopīpašuma standarti ir atcelti	Aktīvs Krievijas Federācijas valdības dekrēts datēts ar 2006.gada 23.maiju Nr.307
MKD bez kopējā mājas skaitītāja, istaba bez skaitītāja	R i \u003d S i x Not x Tt. Korekcija gadam pēc jaunā tarifa	P i \u003d S i x Nt x Tt. Gada korekcija	P i \u003d S i x Ntot x Tt Podn \u003d N one x Soi x S i /Sob. Pielāgošana atcelta	P i \u003d S i x Nt x Tt. Pielāgošana atcelta	P i \u003d S i x Nt x Tt. Pielāgošana atcelts
MKD ir aprīkots ar kopējo mājas mēraparātu, telpu bez mēraparāta	R i \u003d Vd x S i / Kopējais x Tm. Pamatojoties uz patēriņu	P i \u003d S i x V i x Tm. Saskaņā ar vidējo katru mēnesi koriģēts pēc gada	R i \u003d Vd x S i / Sd x Tt. Pamatojoties uz patēriņu	R i \u003d Vd x S i / Stot x Tt. Pamatojoties uz patēriņu	P i \u003d S i x V i x Tm. Saskaņā ar vidējo katru mēnesi ar korekciju kas pa gadiem

Grūtības ar norēķināšanos par siltumu radās, kad MKD tika uzstādīti parastie māju skaitītāji. Maksājuma summa sāka sastāvēt no divām sastāvdaļām: par dzīvojamo vai nedzīvojamo telpu un koplietošanas telpu apkuri mājā.

Rezultātā no 2013. gada līdz pat šai dienai vairākos Krievijas reģionos (piemēram, Kirovas un Murmanskas apgabalos), kur MKD ir ar elektrību apsildāmas telpas, saskaņā ar tiesību aktu pārcelšanu uz šāda veida apkure, šo telpu īpašnieki turpina izstādīt centralizētās apkures pakalpojumu apmaksas čekus (1. att.).

Rīsi. 1. Siltumenerģijas sadales shēma mājas Nr.11 apkurei uz ielas. Padomju pilsēta Kandalakša (Murmanskas apgabala GZhI variants):

• 59,07 Gcal / 2617 kv. m = 0,02257 Gcal/kv. m.
• 0,02257 Gcal/kv. m x 1597,7 kv. m = 36,06 Gcal.
• 0,02257 Gcal/kv. m x 206,5 kv. m = 4,66 Gcal.
• 4,66 Gcal / 2410,5 kv. m = 0,001933 Gcal/kv. m.
• 0,001933 Gcal/kv. m x 812,8 kv. m = 1,57 Gcal.
• 0,001933 Gcal/kv. m x 1597,7 kv. m = 3,09 Gcal.

Tajā pašā laikā reģionu varas iestādes uzstāj, lai īpašnieki pāriet atpakaļ uz centralizēto apkuri. Bet viņi aizmirst, ka likumam nav atpakaļejoša spēka.

3. formula no Noteikumu 2. pielikuma liecina par labu tam, ka darbības ir likumīgas. Saskaņā ar to no centralizētās siltumapgādes pakalpojumu aprēķina shēmas netiek izslēgtas ar elektrību apsildāmās platības.

Vienlaikus 2015. gada 12. martā notika darba grupas sēde par centralizētās apkures norēķinu veidošanu dzīvojamo telpu īpašniekiem ar elektriskajām baterijām ( darba grupa uzdots izveidot Murmanskas apgabala gubernatoru). Sēdes protokolā tika iekļauts ieteikums visu Murmanskas apgabala pašvaldību pārvaldēm informēt īpašniekus, ka dzīvojamās telpas jāpāriet uz centralizēto apkuri. Tomēr nav skaidrs, kā tas ir saistīts ar likuma normu, kas nav spēkā ar atpakaļejošu spēku.

Izrādās, ka šodien konfliktu būtība starp ieinteresētajām pusēm ir šāda:

• siltumapgādes uzņēmumi vēlas, lai īpašnieki maksā par nesniegtiem pakalpojumiem;
• dzīvojamo īpašumu īpašnieki neplāno maksāt par nesniegtajiem pakalpojumiem.

Vairākos Krievijas reģionos šodien (piemēram, Brjanskas un Arhangeļskas apgabalos, Stavropoles apgabalā) situācija ir nedaudz atšķirīga. Noteikumu 2. pielikuma 3. formula tiek izmantota, ņemot vērā Krievijas Federācijas Augstākās tiesas 2015. gada 23. marta nolēmumu Nr. AKPI15-198. Tajā pašā laikā šajos reģionos jautājums, kas saistīts ar apmaksu par apkuri, tiek lemts, pamatojoties uz Art. Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 7. pants, tostarp tā galvenie noteikumi - racionalitāte un taisnīgums.

Problēmu risināšanas iespējas

Galvenais elements, kas apliecina, ka objekta īpašnieks saņem sabiedrisko pakalpojumu centrālapkurei, ir radiatora akumulators. Tā ir daļa no centrālās apkures, jo ir tai piestiprināta, un uztur nepieciešamo temperatūru korpusā. Ar elektrību apsildāmās daudzdzīvokļu mājas telpas ar šiem elementiem nav aprīkotas. Attiecīgi, saskaņā ar likumu, apkures pakalpojuma nav.

Zemāk ir MKD daļas, kas kalpo kā pierādījums tam, ka nedzīvojamo un dzīvojamo telpu īpašniekiem, kur apkure tiek nodrošināta ar elektrisko apkuri, ir jāmaksā daļa komunālo pakalpojumu:

• kāpņu telpas (visu MKD objektu īpašnieku kopīpašums);
• apkures stāvvadi, kas iet cauri īpašnieku dzīvojamām un nedzīvojamām teritorijām, kur darbojas elektriskā apkure.

Joprojām ir jāatrisina vairākas problēmas. Starp viņiem:

• Viņiem kā to objektu īpašniekiem, kuros tiek izmantota elektriskā apkure, jāmaksā par kopīpašumā iztērēto apkuri, kas ir apkures patēriņa norma kopīgām mājas vajadzībām.
• Kā norēķināties par siltumenerģiju, ko izdala apkures sistēmas stāvvadi, kas iet caur objektiem ar elektrisko apkuri.

Murmanskas apgabala Sabiedriskās palātas sabiedriskās kontroles sistēmas mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā ekspertu padome ir izstrādājusi vairākus priekšlikumus maksājuma summas veidošanai par apkuri MKD ar dzīvojamām telpām ar elektriskajām baterijām ( 2., 3. att.).

Rīsi. 2. Diagrammā parādīts, kā tiek sadalīta siltumenerģija apkurei Sovetskaja ielā Kandalakšā (kuru pārstāv Murmanskas apgabala Sabiedriskās palātas Mājokļu un komunālo pakalpojumu sektora sabiedriskās kontroles sistēmas ekspertu padome):

• 0,1712 Gcal/mēnesī - siltuma zudumi no pieplūdes un atgaitas stāvvadiem (vidējā vērtība), kas iet caur dzīvojamām telpām. Aprēķiniem izmantota Krievijas Enerģētikas ministrijas 2008.gada 30.decembra instrukcija Nr.325.
• 8 kv. x 0,1712 Gcal = 1,3696 Gcal.
• 59,07 Gcal - 1,3696 Gcal = 57,70 Gcal.
• 57,7 Gcal / 1804,2 kv. m = 0,03198 Gcal/kv. m.
• 0,03198 Gcal/kv. m x 1597,7 kv. m = 51,09 Gcal.
• 0,03198 Gcal/kv. m x 206,5 kv. m = 6,6 Gcal.
• 6,6 Gcal / 2410,5 kv. m = 0,00274 Gcal/kv. m.
• 0,00274 Gcal/kv. m x 812,8 kv. m = 2,227 Gcal.
• 0,00274 Gcal/kv. m x 1597,7 kv. m = 4,38 Gcal.

Rīsi. 3. Shēma, kādā to objektu īpašnieki maksā par centrālapkuri, kuros darbojas elektriskā apkure.

Šajā gadījumā jūs varat:

• Izmantojiet apkures patēriņa standartu vispārējām mājas vajadzībām (analogs saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 7. pantu).
• Uzstādiet siltuma skaitītājus uz kopīpašuma apkures stāvvadiem.
• Pielietot apkures stāvvadu izstarotās siltumenerģijas apjoma instrumentālā aprēķina metodi.

Iepriekš redzamajās diagrammās pušu nostājas ir pamatotas un godīgas:

• siltumapgādes organizācija ir ieinteresēta pārdot apkures pakalpojumus un saņemt par to samaksu;
• telpu īpašnieki vēlas saņemt kvalitatīvu komunālās apkures pakalpojumu un par to maksāt.

Diemžēl Murmanskas apgabala sabiedriskās palātas sabiedriskās kontroles ekspertu padomes izvirzītie priekšlikumi mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā pat netiks izskatīti. Tajā pašā laikā ar elektrību apsildāmo objektu īpašnieki, tāpat kā līdz šim, saņem rēķinus par apkures pakalpojumu dubultu apmaksu. Tāda pati problēma tika konstatēta Krimā Krasnoperekopskā. Par to būtu jālemj tieši valsts valdībai.

Plānojot savas mājas apkures sistēmu, mēs saskaramies ar jautājumu, kā pareizi aprēķināt apkuri. Un aprēķinam šajā gadījumā ir divi aspekti: no vienas puses, ir jānoskaidro, kuras ierīces jāuzstāda, lai uzturētu komfortablu mikroklimatu telpā, un, no otras puses, jāaprēķina daudzums, kas būs nepieciešams iztērēti, lai samaksātu par pakalpojumiem.

Privātmājas apkure

Katla tips un jauda

Ja plānojam privātmājas celtniecību vai rekonstrukciju, tad viens no būtiskākajiem projektēšanas punktiem ir jaudas ziņā optimāla katla izvēle. Ja uzstādīsit nepietiekami produktīvu katlu, tad aukstajā sezonā tas darbosies piespiedu režīmā, kas novedīs pie tā ātra nodiluma. No otras puses, mēs arī nevēlamies maksāt par jaudu, kas mums nav vajadzīga!

Piezīme! Katla ar jaudas pārpalikumu izmantošana palielina enerģijas patēriņu par 20-30%

Pirmā lieta, kas jāizlemj - šis ir paša katla tips:

• Cietais kurināmais- salīdzinoši lēti un ekonomiski, taču ekspluatācijā ir dažas neērtības. Šādas neērtības ietver, piemēram, nepieciešamību periodiski uzpildīt degvielu (spēcīga sala gadījumā - līdz 3-4 reizēm dienā).
• Šķidrā degviela- ir diezgan pieņemami ekspluatācijas īpašības, taču liels toksisko sadegšanas produktu daudzums padara to lietošanu videi nepietiekami draudzīgu.
• Elektriskie- diezgan efektīvs un viegli lietojams. Galvenais šādu katlu trūkums ir augsta cena elektrība.
• Gāze – vēlamais variants uz lielāko daļu parametru, tostarp lietošanas ērtumu un energoresursu ekonomisku izmantošanu. Galvenais trūkums ir paša aprīkojuma augstā cena un atkarība no gāzes vada klātbūtnes.

Neatkarīgi no tā, kāda veida instalācija tiek izmantota mājas apsildīšanai, ir jāizvēlas tā optimālā veiktspēja.

Ir diezgan vienkārša formula lai to aprēķinātu:

Wcat \u003d Wud * S / 10

Šajā gadījumā:

• Wkot - katla minimālā pieļaujamā jauda.
• Wsp ir īpatnējās jaudas rādītājs uz 10 kvadrātmetriem.
• S ir apsildāmās telpas platība.

Piezīme! Īpatnējā jauda ir standarta rādītājs un dažādos reģionos atšķiras. Tātad Maskavā un Maskavas reģionā šis parametrs ir 1-1,2, ziemeļu reģionos tas var sasniegt 2, bet dienvidu reģionos tas ir 0,7-0,9.

Radiatoru aprēķins

Papildus pašam katlam ir nepieciešams arī ražot. Zemāk mēs jums pateiksim, kā tiek aprēķināta jūsu mājas galvenās platības apkure.

Lai aprēķinātu bateriju skaitu, tiek izmantota šāda formula:

W=S*h*41

• W - radiatoru jauda, ​​kas ir pietiekama, lai telpā nodrošinātu komfortablu temperatūru.
• S ir telpas platība.
• H - augstums no grīdas līdz griestiem (izņemot piekārtās konstrukcijas).
• 41 - siltumenerģijas patēriņa likme uz kubikmetru iekšējā tilpuma.

Aprēķinu rezultāts, izmantojot šo formulu, ir kopējā jauda uzstādīti radiatori. Mēs sadalām iegūto skaitli ar vienas akumulatora sekcijas siltuma pārnesi (radiatora instrukcijās ir jāiekļauj šī informācija), un mēs iegūstam nepieciešamo sekciju skaitu. Nodrošināt labākā apkure Iegūto skaitli vislabāk noapaļot uz augšu!

Protams, pēc visu aprēķinu pabeigšanas ir jāizvēlas optimālie modeļi radiatorus, un uzstādiet tos tā, lai siltuma zudumi būtu minimāli. Apkures radiatoru uzstādīšanas tehnoloģija ir skaidri parādīta mūsu portālā ievietotajās video pamācībās.

Maksas aprēķins

Samaksa bez kopējā mājas skaitītāja

Ne mazāk kā svarīgs punkts ir maksājuma aprēķins par jūsu dzīvokļa siltumapgādi. Saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības dekrētu Nr. 354 "Par sabiedrisko pakalpojumu sniegšanu ..." apkures maksājums ietver:

• Samaksa par Jūsu dzīvoklī nodrošināto apkuri.
• Samaksa par koplietošanas telpu apkuri.

Aprēķinu tehnoloģija ir atkarīga no tā, vai jūsu māja ir aprīkota ar siltuma skaitītājiem. Mūsu rakstā mēs apsvērsim abas iespējas, kas ļaus jums veikt aprēķinus jebkurā situācijā.

Tātad, kā tiek aprēķināts apkures tarifs mājā, kurā nav uzstādīts kopējais skaitītājs?

Samaksa par paša dzīvokļa apkuri, kurā uzstādīts individuālais apkures skaitītājs, tiek veikta pēc formulas:

P i = V i * T k, kur:

• V i - patērētais siltuma daudzums saskaņā ar individuālās mērīšanas ierīces rādītājiem.

Piemēram, skaitītājs rādīja, ka mēneša laikā esat iztērējis 1,5 gigakalorijas siltuma. Šajā gadījumā kopējā summa būs:

1,5 * 1400 (apkures tarifs) = 2100 r.

Ja skaitītāja nav, tiek izmantota cita formula:

P i = S i * N t * T , kur:

• S i - istabas platība
• N t - patēriņa standarts
• T t - reģionam noteiktais tarifs

Šajā gadījumā aprēķina piemērs izskatās šādi:

• Patēriņa standarts - 0,025 Gcal uz kvadrātmetru.
• Dzīvokļa platība ir 75 kvadrātmetri.
• Tarifs - 1400 rubļi.

Rezultātā mums ir:

77 * 0,0025 * 1400 \u003d 2625 rubļi.

Kā redzat, rūpīgs aprēķins parāda apkures skaitītāja uzstādīšanas efektivitāti katrā dzīvoklī, jo ietaupījumi ir ļoti būtiski.

P i = V i * T k, kur:

• V i - vispārējām mājas vajadzībām paredzētais siltuma daudzums pārskata periodā.
• T k ir likumā noteiktais tarifs.

Piemēram, ja ieslēgts vispārējā apkure Tika iztērēta 1 gigakalorija, tad maksājuma izmaksas būs 1400 rubļu.

• Ar uzstādītām atsevišķām mērierīcēm: 2100 \u003d 1400 \u003d 3500 rubļi.
• Bez atsevišķiem skaitītājiem: 2625 = 1400 = 4025 rubļi.

Samaksa ar publisko skaitītāju

Ja mājā ir vispārēja ierīce uzskaitei, tad individuāli patērētās siltumenerģijas aprēķinu aprēķina šādi:

P i \u003d V d * S i /S d * T t, kur:

• V d - periodā patērētais siltuma daudzums pēc vispārējā mājas apkures skaitītāja rādītājiem.
• S i ir dzīvokļa platība.
• S d - telpu platība, kas veido māju (ieskaitot dzīvojamo, nedzīvojamo un komunālo).
• T t ir jūsu reģionā noteiktais tarifs.

Samaksa par koplietošanas telpu apkuri tiek veikta pēc tādas pašas formulas kā iepriekšējā gadījumā.

Vēl viens veids ir izmantot komunālo pakalpojumu kalkulatorus. Mūsdienās ir vairāki šādi kalkulatori, un to pielietošanas rezultātā iegūtie dati nodrošina pietiekamu aprēķinu precizitāti.

Mūsu rakstā mēs parādījām, kā tiek veikti apkures katlu un radiatoru vajadzīgās jaudas aprēķini, lai apsildītu jūsu māju, kā arī skaidri parādījām, kā aprēķināt dzīvokļa apkures tarifu. dažādas situācijas. Ceram, ka šeit sniegtās formulas un piemēri noderēs, jo stingra uzskaite ir vissvarīgākais nosacījums izmaksu samazināšanai!

Lapā aplūkots tāds jautājums kā apmaksa daudzdzīvokļu mājā: izmaksu aprēķināšana, ja dzīvoklī ir individuālais skaitītājs, cik tas maksā par kvadrātmetru, un arī kā samazināt apkures maksu.

Kopš 2017. gada janvāra dzīvokļu īpašnieki, kuri tikko sākuši nodarboties ar apkures maksājumu čekiem, atkal ir spiesti izpētīt to saturu un zināt, kā tiek aprēķināta maksa par dzīvokļa apkuri.

Kā vēsta gudra cilvēku pieredze, pasaulē ir nemainīgas parādības, piemēram, gadalaiku maiņa un ikgadējais dzīvokļu un komunālo pakalpojumu tarifu pieaugums.

Apkures rēķini daudzdzīvokļu mājā nav izņēmums.

Problēmas apkures norēķinu sistēmā

Līdz šim mājokļu kodeksā ir likumi, kas ir pretrunā viens otram.

Galvenās problēmas ar to ir:

1. Aprēķins par apkuri daudzdzīvokļu mājā ir sarežģīts, jo kopējo māju skaitītāju uzstādīšanas procents valstī ir ārkārtīgi zems.
2. Mājām ar vertikālu elektroinstalāciju nav atsevišķu ierīču, kuras varētu uzstādīt uz akumulatoriem katrā dzīvoklī.
3. Sarežģīti aprēķini starp starpību, kas veidojas siltuma skaitītāju rādījumos un tās kalkulatoros, kas norāda faktisko patēriņu kWh.

Parasti parastās māju ierīces norāda, cik daudz siltuma, ūdens vai elektrības ir iztērējusi konkrētā māja, savukārt atsevišķas ierīces norāda visu komunālo pakalpojumu patēriņu tās iedzīvotājiem. Jāpatur prātā, ka IPU ir dažāda veida.

Individuālo siltuma skaitītāju veidi

Parasta skaitītāji ietriecas apsildes sistēma un ir aprīkoti ar diviem sensoriem, kas fiksē, cik daudz siltuma ir patērēts uz kWh. Tie ir efektīvi horizontālajai elektroinstalācijai un pieļaujamā likme siltuma skaitītāji daudzdzīvokļu mājā no 1 vai vairāk.

Siltuma kalkulatori nosaka, cik daudz no tā tika piešķirts, ņemot vērā radiatora un gaisa sildīšanu ar diviem temperatūras sensoriem.

Siltuma sadalītāji, savukārt, aprēķina siltuma pārnesi no apkures baterijām. Saskaņā ar likumu, uzstādot sadalītājus, uz vienu daudzdzīvokļu māju tiem jābūt vismaz 50%.

Šīs mērīšanas ierīces rāda rādījumus tikai apsildāmās dzīvojamās telpās, un tās tiek izmantotas, lai norēķinātos par apkuri dzīvoklī pēc skaitītājiem. Tajā pašā laikā daudzdzīvokļu mājā ir daudz koplietošanas telpu, kas arī izšķiež siltumu un cita veida komunālos pakalpojumus, un kādam ar tiem ir jārēķinās un jāmaksā.

Daudzdzīvokļu māju kopīpašums

Daudzstāvu ēkās ir daudzas vietas, kuras var attiecināt uz kopīgām mājām:

• kāpņu telpas;
• vestibili;
• zāle;
• vieta konsjeržam vai apsardzei;
• koridori;
• vieta ratiņkrēsliem;
• tehniskais stāvs vai bēniņi un citi.

Kā tiek maksāta par apkuri daudzdzīvokļu mājā? Visa šī telpa tiek vai nu apsildīta no stāvvadiem, vai arī saņem siltumu no dzīvokļu sienām, tāpēc svarīgi, lai ēkā būtu kopīgs mājas skaitītājs. Tās rādītāji ir sadalīti vienādās daļās pa visiem dzīvokļiem.

Gadījumā, ja nav tehnikas, tad apkures uzskaite daudzdzīvokļu mājā tiek aprēķināta pēc vidējā uz 1 m2 visiem iedzīvotājiem. Lai pareizi aprēķinātu, jāņem vērā vairāki rādītāji.

Kā tiek aprēķināts maksājums par apkuri dzīvoklī lasiet zemāk.

Maksājuma aprēķins bez skaitītājiem

Kā tiek aprēķināts maksājums par apkuri dzīvoklī?

Esošās formulas dzīvokļa apkures izmaksu aprēķināšanai, ņemot vērā 3 faktorus, ja maksājums tiek veikts bez mērierīcēm:

1. Atsevišķi tiek aprēķināts, cik tas prasīja par katru dzīvojamo telpu m2. Šim nolūkam tiek izmantoti reģionā noteiktie tarifi, kas izteikti Gcal/m2 (N).
2. Reāli apsildāma dzīvojamā platība (S), izņemot aukstās vietas, piemēram, balkonus un lodžijas.
3. Vietējo varas iestāžu pieņemtā pakalpojuma izmaksas (T) atbilstoši rubļu skaitam uz 1 Gcal.

Kā tiek aprēķināta maksa par apkuri dzīvoklī bez skaitītājiem?

Maksājuma aprēķins par apkuri dzīvoklī tiek veikts pēc formulas:

Sakarā ar to īrnieki čekos redzēs 2 kolonnas. Viens norādīs, cik dzīvoklī maksā apkure, bet otrs - koplietošanas telpas. Ja pērn dzīvokļa apkures tarifs atbilda 1,4, tad 2017. gadā tas bija 1,6.

Diemžēl, pamatojoties uz 2016. gada 26. decembra dekrētu 1498, no 2017. gada janvāra jaunajam tarifam tiek pievienoti pieaugoši koeficienti.

Tas attiecas uz mājām, kurās īpaša komisija ir noteikusi, ka tās ir piemērotas kopējo māju un individuālo skaitītāju uzstādīšanai.

Ja pēc viņu lēmuma ierīces netika uzstādītas, tad stājas spēkā reizināšanas koeficients, saskaņā ar kuru īrnieki saņems samaksu par apkuri dzīvoklī par 50% vairāk nekā saskaņā ar tarifiem.

Tāpēc maksājuma aprēķins par dzīvokļa apkuri bez IPU un kopējiem mājas skaitītājiem tiek veikts, ņemot vērā šo koeficientu. Cik dzīvokļos maksā apkures kvadrātmetrs? Piemēram, 1980.-99.gadā celtajās Sanktpēterburgas mājās, kurās var uzstādīt skaitītājus, bet to nav, izmaksas 1 Gcal uz m2 būs aptuveni 0,033, savukārt 2015. gadā tās bija 0,020. Ja rezultātu reizina ar jauns faktors, izrādās, ka apkure sadārdzinājusies 2,4 reizes.

Jaunais Gcal aprēķins apkurei daudzdzīvokļu ēkās bez kopējām mājām un individuālajiem skaitītājiem attiecas tikai uz tām ēkām, kurās īpaša komisija nolēma, ka to uzstādīšana ir iespējama. Ja šāda lēmuma nebija vai māju nevar aprīkot ar mērierīcēm, tad tiek ņemts vērā tikai jaunais rādītājs 1.6.

Kā tiek aprēķināts maksājums par dzīvokļa apkuri 2017. gadā IPU klātbūtnē, lasiet tālāk.

Samaksa par apkuri daudzdzīvokļu mājā 2017. gadā ar IPU

Lai samaksātu par individuālā apkure daudzdzīvokļu mājā tika veikta ar skaitītājiem, ir jāievēro 2 nosacījumi:

1. Uzskaites ierīces jāuzstāda visos mājas dzīvokļos.
2. Pie ieejas ēkā jābūt kopējam mājas skaitītājam.

Kā aprēķināt apkuri dzīvoklim?

Pateicoties skaitītāju rādītājiem, maksājums par apkuri daudzdzīvokļu mājā (2017) tiek aprēķināts pēc formulas:

P \u003d (Q IPU + Q ODN x S / S mājās) x T.

• Q IPU ir atsevišķu skaitītāju indikatori;
• Q ODN - siltuma daudzums visā mājā, izņemot dzīvojamās telpas;
• S/S mājas - dzīvokļa un ēkas platība;
• T ir reģionā pieņemtais tarifs.

Siltuma taupīšana

Kā samazināt maksu par apkuri dzīvoklī? Jautājumu par to, kā maksāt mazāk par dzīvokļa apkuri, uzdod daudzi viņu īpašnieki. Kā liecina statistika, jau 2016. gadā vairāk nekā 10% iedzīvotāju ziemā nespēja samaksāt par apkuri daudzdzīvokļu mājā, un lielākajai daļai pārmērīgie tarifi kļuva par “melno caurumu” ģimenes budžetā.

2017. gadā šie skaitļi var ievērojami pieaugt.

Kā samazināt maksu par apkuri dzīvoklī? Pirmā lieta, ir vērts ieguldīt gan kopējo, gan individuālo skaitītāju uzstādīšanā.

Ja maksājumu iekasē apsaimniekošanas sabiedrība, tad dzīvokļa apkures izmaksās ir iekļauti visi tā izdevumi siltuma zuduma gadījumā, tas ir, īrnieki viņai ir parādā vēl pirms siltums ir atnācis viņu mājās.

Kā rāda prakse, ja ir uzskaites ierīces, tad īpašniekiem izmaksas par apkuri, piemēram, 3 istabu dzīvoklis, ir lētākas nekā tiem, kam bez tām ir “kapeika”.

Ir vērts pārbaudīt dzīvokļa siltumizolāciju, jo, ja tas tiek pārkāpts, skaitītāju uzstādīšana nedos redzamus ietaupījumus. Īpaši rūpīgi ir vērts apskatīt logus un durvis, pa kurām telpās visbiežāk iekļūst aukstums. Ja nav iespējams tās nomainīt, tad pietiek aiztaisīt spraugas, lai dzīvoklī kļūtu siltāks.

Ja apkures sistēma atļauj, tad jūs varat uzstādīt termostatus uz baterijām un uzraudzīt siltuma daudzumu, samazinot to, piemēram, siltās dienās vai tad, kad pa dienu dzīvoklī neviena nav.

Kad finanses atļauj, jūs varat atteikties no centralizētās apkures, aprīkojot autonomu sistēmu. Izvēle alternatīvi avoti siltums mūsdienu enerģijas tirgū ir lielisks. Pietiek pieteikt atteikumu un norādīt, kas tiks izmantots mājokļa apkurei. Ja izvēlētā metode nav pretrunā ar SNiP, varat turpināt dzīvokļa atkārtotu aprīkošanu.

Parasti pat visvienkāršāko no uzskaitītajām metodēm var ievērojami samazināt mājas apkures izmaksas.

Līdz ar to varam secināt, ka no 2017.gada janvāra mājās, uz kurām attiecas siltuma skaitītāju uzstādīšana, labāk tos, pretējā gadījumā iedzīvotājiem būs jāpārmaksā par 50% vairāk nekā pie norādītajiem tarifiem. Vietās, kur ir skaitītāji, aprēķins tiek veikts pēc vienkāršas formulas, kurā tiek ņemta vērā to veiktspēja, un, veicot pasākumus siltuma zudumu samazināšanai, jūs varat ietaupīt naudu.

Ienesīgi pakalpojumi cashback aliexpress top labākais Tev