Plānojot mūsu mājas apkures sistēmu, mēs saskaramies ar jautājumu, kā pareizi aprēķināt apkuri. Šajā gadījumā aprēķinam ir divi aspekti: no vienas puses, ir jānoskaidro, kuras ierīces jāuzstāda, lai telpā uzturētu komfortablu mikroklimatu, un, no otras puses, lai aprēķinātu summu, kas būs jāiztērē par pakalpojumu apmaksu.
Privātmājas apkure
Katla tips un jauda
Ja mēs plānojam privātmājas celtniecību vai rekonstrukciju, tad viens no svarīgākajiem projektēšanas punktiem ir jaudas ziņā optimāla katla izvēle. Ja jūs uzstādāt nepietiekami produktīvu katlu, tad aukstajā sezonā tas darbosies piespiedu režīmā, kas novedīs pie tā ātras nodiluma. No otras puses, es negribu maksāt arī par mums nevajadzīgo spēku!
Piezīme! Katla izmantošana ar jaudas pārpalikumu noved pie enerģijas patēriņa pieauguma par 20-30%
Vispirms jāizlemj - tas ir pats katls:
- Cietā degviela- salīdzinoši lēts un ekonomisks, taču ekspluatācijā ir dažas neērtības. Šādas neērtības ietver, piemēram, nepieciešamību periodiski uzpildīt degvielu (stipra sals - līdz 3-4 reizēm dienā).
- Šķidrā degviela- ir diezgan pieņemami veiktspējas raksturlielumi, bet liels daudzums toksisku sadegšanas produktu padara to lietošanu videi draudzīgu.
- Elektriskā- ir diezgan efektīvi un ērti lietojami. Galvenais trūkumsšādi katli - augsta cena elektrība.
- Gāze – vēlamais variants pēc lielākās daļas parametru, tostarp enerģijas izmantošanas vieglumu un ekonomisku enerģijas resursu izmantošanu. Galvenais trūkums ir pašas iekārtas augstā cena un atkarība no gāzes cauruļvada pieejamības.
Neatkarīgi no uzstādīšanas veida, ko izmanto mājas apsildīšanai, ir jāizvēlas tā optimālā veiktspēja.
Ir diezgan vienkārša formula lai to aprēķinātu:
Wcat = Wud * S / 10
Šajā gadījumā:
- Wcot - minimālā pieļaujamā katla jauda.
- Wud ir īpatnējās jaudas rādītājs uz 10 kvadrātmetri.
- S ir apsildāmās telpas platība.
Piezīme! Īpašā jauda ir normatīvs rādītājs, un tas dažādos reģionos atšķiras. Tātad Maskavā un Maskavas reģionā šis parametrs ir 1-1,2, in ziemeļu reģionos var sasniegt 2, un dienvidos tas ir 0,7-0,9.
Radiatora aprēķins
Papildus pašam katlam ir nepieciešams arī ražot. Zemāk mēs jums pateiksim, kā tiek aprēķināta mūsu mājas galvenās platības apkure.
Lai aprēķinātu akumulatoru skaitu, tiek izmantota šāda formula:
W = S * h * 41
- W ir radiatoru jauda, kas ir pietiekama, lai nodrošinātu ērta temperatūra istabā.
- S ir telpas platība.
- H - augstums no grīdas līdz griestiem (izņemot piekaramās konstrukcijas).
- 41 - siltumenerģijas patēriņa ātrums uz kubikmetru iekšējā tilpuma.
Aprēķina rezultāts, izmantojot šo formulu, ir kopējā jauda uzstādīti radiatori... Iegūto skaitli dalām ar vienas akumulatora sekcijas siltuma pārnesi (šī informācija jāietver radiatora instrukcijās), un mēs iegūstam nepieciešamo summu sadaļās. Nodrošināt vislabākā apkure iegūtais skaitlis ir vislabāk noapaļots uz augšu!
Protams, pēc visu aprēķinu pabeigšanas ir jāizvēlas optimālie modeļi radiatorus un uzstādiet tos tā, lai siltuma zudumi būtu minimāli. Apkures radiatoru uzstādīšanas tehnoloģija ir skaidri parādīta video pamācībās, kas ievietotas mūsu portālā.
Maksājuma aprēķins
Maksājums bez kopēja mājas skaitītāja
Ne mazāk svarīgs punkts ir maksājuma aprēķins par jūsu dzīvokļa siltumapgādi. Saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības dekrētu Nr. 354 "Par komunālo pakalpojumu nodrošināšanu ..." maksājumā par apkuri ietilpst:
- Maksa par apkuri, kas tiek nodrošināta jūsu dzīvoklī.
- Samaksa par koplietošanas ēkas telpu apsildīšanu.
Aprēķina tehnoloģija ir atkarīga no tā, vai jūsu māja ir aprīkota ar siltuma mērīšanas ierīcēm. Mūsu rakstā mēs apsvērsim abas iespējas, kas ļaus jums veikt aprēķinus ar savām rokām jebkurā situācijā.
Tātad, kā tiek aprēķināts apkures tarifs mājā, kurā nav uzstādīts kopējais skaitītājs?
Samaksa par paša dzīvokļa, kurā tas ir uzstādīts, apkuri individuāls skaitītājs sildīšana, tiek veikta pēc formulas:
P i = V i * T k kur:
- V i - patērētās siltuma daudzums atbilstoši individuālās mērīšanas ierīces indikatoriem.
Piemēram, skaitītājs parādīja, ka mēneša laikā jūs iztērējāt 1,5 gigakalorijas siltuma. Šajā gadījumā kopējā summa būs:
1,5 * 1400 (apkures tarifs) = 2100 lpp.
Ja skaitītāja nav, tiek izmantota cita formula:
P i = S i * N t * T t, Kur:
- S i - telpas platība
- N t - patēriņa standarts
- T t - tarifs, kas noteikts reģionam
Šajā gadījumā aprēķina piemērs izskatās šādi:
- Patēriņa līmenis ir 0,025 Gcal uz kvadrātmetru.
- Dzīvokļa platība ir 75 kvadrātmetri.
- Tarifs ir 1400 rubļu.
Rezultātā mums ir:
77 * 0,0025 * 1400 = 2625 lpp.
Kā redzat, rūpīgs aprēķins parāda visu skaitītāja uzstādīšanas efektivitāti apkurei katrā dzīvoklī, jo ietaupījumi ir ļoti ievērojami.
P i = V i * T k kur:
- V i - siltuma daudzums, kas pārskata periodā paredzēts vispārējām mājsaimniecības vajadzībām.
- T k - likumā noteikts tarifs.
Piemēram, ja ieslēgts vispārēja apkure Tika iztērēta 1 gigakalorija, tad maksājuma izmaksas būs 1400 rubļu.
- Ar atsevišķām mērīšanas ierīcēm: 2100 = 1400 = 3500r.
- Bez atsevišķiem skaitītājiem: 2625 = 1400 = 4025 lpp.
Maksājums ar kopēju skaitītāju
Ja māja ir uzstādīta vispārējā ierīce grāmatvedībai individuāli patērētās siltumenerģijas aprēķinu aprēķina šādi:
P i = V d * S i / S d * T t kur:
- V d - patērētā siltuma daudzums periodā pēc vispārējā apkures skaitītāja rādītājiem.
- S i ir dzīvokļa platība.
- S d - visu telpu platība, kas veido māju (ieskaitot dzīvojamo, nedzīvojamo un komunālo).
- T t ir tarifs, kas noteikts jūsu reģionā.
Samaksa par telpu apsildīšanu kopīga lietošana tiek izgatavots pēc tās pašas formulas, kā iepriekšējā gadījumā.
Vēl viens veids ir izmantot lietderības kalkulatorus. Mūsdienās ir vairāki līdzīgi kalkulatori, un to izmantošanas rezultātā iegūtie dati nodrošina pietiekamu aprēķinu precizitāti.
Mūsu rakstā mēs parādījām, kā aprēķināt nepieciešamo apkures katlu un radiatoru jaudu, lai sildītu māju, kā arī skaidri parādīja, kā aprēķināt dzīvokļa apkures tarifu dažādas situācijas... Mēs ceram, ka šeit norādītās formulas un piemēri būs noderīgi, jo stingra grāmatvedība ir vissvarīgākais nosacījums izmaksu samazināšanai!
Siltums / apkure, siltumapgāde - samaksa
Ar katra sākumu apkures sezona iedzīvotājiem daudzdzīvokļu ēkas Atkal un atkal rodas jautājums: pēc kāda principa maksājam "par siltumu?", "Vai nav par daudz?" un "kā pārbaudīt maksu par apkuri pareizību?"
Un arī maksājums par apkuri ir vis nesaprotamākā daļa no maksājumiem par "komunālo" pilsoņiem. Kvītēs, kuras mēs saņemam, ir rinda "Apkure". Tajā ir nerunājoša mērvienība - "gigakalorijas". Un vēl mazāk mums kaut kas izskaidro skaitli slejā "sniegto pakalpojumu apjoms".
Kādi pakalpojumi? Kā tos skaita? Un šeit ir kalorijas? Un no kurienes to skaits, kas nez kāpēc tiek attiecināts uz jūsu dzīvokli? Izdomāsim.
Bet teiksim uzreiz - aprēķina summu, kas jums jāmaksā par siltumu, veic pēc diezgan sarežģītiem noteikumiem. Tie ietver daudzas formulas, un, lai to noskaidrotu, vajadzīgs zināms laiks.
Tāpēc mēs iesakām rīkoties šādi: vispirms apsveriet aprēķinu loģiku kopumā, jūs varēsiet saprast, kura no iespējām attiecas uz jūsu mājām. Un tad mēs izskatīsim formulas, kuras tiek izmantotas, lai aprēķinātu maksu par apkuri katrā konkrētajā variantā.
Kā tiek aprēķināta maksa par apkuri. Vispārējā loģika
Tātad, sāksim ar "kalorijām", vai drīzāk ar gigakalorijām (Gcal). Tās ir siltuma enerģijas mērvienības. Viņa, siltumenerģija, tiek piegādāta jūsu dzīvokļiem ar siltumnesēja palīdzību - t.i. uzkarsēts līdz pareizā temperatūraūdens.
Caur mājas apkures sistēmu dzesēšanas šķidrums atdod daļu enerģijas un jūsu dzīvoklī esošās baterijas un stāvvadus padara karstus. Tāpēc ir dabiski, ka siltuma daudzumu, kas nonāk mūsu mājā, mēra Gcal.
Ja jūsu dzīvoklī ir siltuma skaitītājs, tad atbilde uz šo jautājumu ir salīdzinoši vienkārša. Cik skaitītājs skaitīja un patērēja tik daudz. Turklāt tam jums jāpievieno tā siltuma daļa, kas iet uz apkuri kāpnes, pacēlāju zāles utt. To sauc par vispārēju mājsaimniecības siltumu. Kā tiek aprēķināts tā apjoms, mēs norādīsim tālāk.
Kopumā mēs varam teikt, ka, protams, ir vieglāk aprēķināt sava patēriņa apjomu, izmantojot dzīvokļa siltuma skaitītāju. Tomēr problēma ir tā, ka siltumenerģijas skaitītāju uzstādīšana daudzstāvu daudzdzīvokļu mājās ir tikko sākusies, un maz ir to uzstādījuši tagad. Neskatoties uz to, ir šādi cilvēki, un pašreizējie tiesību akti skaidri apraksta, kā aprēķināt viņu maksājumu. Mēs to apskatīsim tuvāk.
Daudz izplatītāks ir gadījums, kad siltuma skaitītājs stāv pie daudzdzīvokļu mājas "ieejas". Šādu skaitītāju sauc par kopēju vai kolektīvu skaitītāju. Viņa lasījumi ļauj saprast, cik daudz siltuma ir ienācis mājā. Tad jūs varat aprēķināt, cik daudz šīs enerģijas ir katrā dzīvoklī.
Sadalījums šajā gadījumā ir proporcionāls dzīvokļu platībai. Šis aprēķins izskatās diezgan loģisks. Mēs sniedzam visas nepieciešamās formulas zemāk.
Nu, kas notiek, ja nav vispārēja siltuma skaitītāja? Mēs atbildam: aprēķins tiek veikts saskaņā ar apkures standartiem. Standarts šajā gadījumā ir aprēķinātais siltumenerģijas daudzums, kas nepieciešams viena kvadrātmetra mājokļa apsildīšanai mēneša laikā. Tos mēra Gcal uz kv. skaitītājs.
Ciktāl temperatūras režīmsšeit ziemā dažādās valsts daļās tas ir ļoti atšķirīgs, tad apkures standartus nosaka reģionālās iestādes un tie atšķiras dažādos federācijas priekšmetos. Turklāt par dažādi veidi mājokli var noteikt un dažādus standartus. Kas ir diezgan loģiski - siltuma zudumi vecajās kazarmās un salīdzinoši modernajā 11 stāvu ēkā, kas celta 80. gados, protams, ir atšķirīgi.
Algoritms rēķinu par apkuri aprēķināšanai saskaņā ar standartiem ir diezgan vienkāršs. Jūsu dzīvokļa platība tiek reizināta ar pašreizējo standartu, rezultāts ir siltuma enerģijas daudzums, kas ir (teorētiski) nepieciešams, lai jūs sasildītu. Protams, visi šie aprēķini ir zināmā mērā spekulatīvi un bieži vien neatbilst faktiskajam siltumenerģijas patēriņam.
Mūsu valdība jau kādu laiku spītīgi cīnās ar samaksu par apkuri atbilstoši standartiem. Vispārējo māju siltuma skaitītāju uzstādīšana ir atzīta par obligātu. Un, ja nav vispārēja mājas skaitītāja (lai gan ir tehniska iespēja tā uzstādīšanai), tad maksa par apkuri tiek iekasēta ar “soda” koeficientiem. No 2017. gada 1. janvāra tas ir 1,5. Sīkāka informācija par aprēķinu saskaņā ar standartu ir sniegta arī turpmāk.
Pa to laiku apkoposim starpposma rezultātu. Skaitlis, kas raksturo jūsu maksājumā patērēto siltuma daudzumu, var parādīties vienā no trim veidiem:
- pamatojoties uz jūsu liecību dzīvokļa skaitītājs siltums (plus jūsu siltuma patēriņa daļa vispārējām vajadzībām)
- pamatojoties uz jūsu daļu no kopējā mājsaimniecības siltuma patēriņa (aprēķināts pēc vispārējā mājsaimniecības skaitītāja)
- pamatojoties uz apkures standartiem, ja jūsu mājā nav kopēja skaitītāja.
Vēl viens svarīgs precizējums: saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem maksu par apkuri var aprēķināt:
- tikai apkures sezonā
- visa gada garumā
Kuras no šīm iespējām izvēlēties, ir reģionālo iestāžu ziņā. Ja tiek pieņemts lēmums par apkures maksājumu iekasēšanu visa gada garumā, tad apkures maksājuma aprēķināšanas formulās tiek izmantoti īpaši korekcijas koeficienti. Par tiem mēs runāsim tālāk, sadaļā, kur tiek analizētas formulas.
Šeit mēs atzīmējam vienu svarīga lieta attiecībā uz maksājumiem par siltumu visa gada garumā: ja jūs maksājat par siltumu vasaras mēnešos un jūsu mājā ir vispārējas nozīmes siltuma skaitītājs, jums katru gadu jāveic korektīvs maksājums par apkuri.
Vienkārši atzīmējiet to sev, mēs atgriezīsimies pie tā sīkāk.
Tagad, kad mēs parasti esam sapratuši, kā tiek aprēķināts siltuma maksājums, pārejam pie formulām, kas apraksta, kāda veida maksājums jums vajadzētu būt.
Kā tiek aprēķināta maksa par apkuri, ja maksājumi tiek saņemti tikai apkures sezonā?
Pašlaik apkures pakalpojumu izmaksas tiek aprēķinātas, pamatojoties uz "Noteikumiem par komunālo pakalpojumu sniegšanu daudzdzīvokļu māju telpu īpašniekiem un lietotājiem un dzīvojamās ēkas", Apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maija dekrētu Nr. 354. Šī dokumenta pašreizējā versija.
Lai nākotnē neapjuktu, mēs šo dokumentu sauksim vienkāršāk - "Noteikumi".
Ļaujiet mums vēlreiz paskaidrot, ja jūsu maksājums par siltumu tiek iekasēts tikai par periodu no oktobra līdz maijam, tad viss, kas rakstīts šajā sadaļā, attiecas uz jums. Ja jūsu gadījumā maksājumi par siltumu nāk katru mēnesi, ieskaitot vasaru, tad.
Pārejam tieši uz siltuma maksu aprēķinu. Viņu algoritms, kā mēs rakstījām iepriekš, ir atkarīgs no šādiem faktoriem:
- kopēja mājas skaitītāja klātbūtne mājā
- dzīvokļa (individuālo) siltuma skaitītāju klātbūtne visos mājas dzīvokļos un nedzīvojamās telpās
- un arī (mēs par to iepriekš nerakstījām, bet tagad jūs atjaunināsim) no klātbūtnes vismaz 50% dzīvojamo (un nedzīvojamo) telpu daudzdzīvokļu māja ts "Izplatītāji»
Tiksim galā ar katru no šiem punktiem.
1. variants. Jūsu mājā nav kopēja siltuma skaitītāja.
Šajā gadījumā maksa par apkuri tiek aprēķināta, pamatojoties uz trim parametriem:
- jūsu reģionā apstiprinātais apkures standarts, cik gigakaloriju (Gcal) nepieciešams viena kvadrātmetra sildīšanai mēneša laikā
- jūsu siltuma piegādātājam apstiprinātais apkures tarifs, t.i. cik ir viens Gcal
- jūsu dzīvokļa platība (apsildāmajā platībā neietilpst lodžijas vai balkona platība).
Formula, kas apraksta apkures izmaksu aprēķināšanu, ja nav individuāla (dzīvokļa) un vispārēja mājas skaitītāja, izskatās šādi:
| P i = S i x N t x T t |
S i- dzīvojamo vai nedzīvojamo telpu kopējā i platība.
N t- komunālo pakalpojumu patēriņa standarts apkurei.
T t- tarifs par siltumenerģija izveidota saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem
Citiem vārdiem sakot, jūsu dzīvokļa platība tiek ņemta, reizināta ar apkures standartu (cik gcaloria tiek uzskatīta par nepieciešamu viena kvadrātmetra platības apsildīšanai) un reizināta ar siltuma tarifu jūsu reģionā (vienas gigakalorijas cena) .
Ir arī vērts to apsvērt, ja jums ir daudzdzīvokļu māja vispārējs mājas apkures skaitītājs nav tā vērts, lai gan tā uzstādīšanai ir tehniska iespēja, tad, aprēķinot maksu par apkuri, tiek piemērots reizināšanas koeficients. Tādējādi valdība mudina māju un iedzīvotāju pārvaldes organizācijas uzstādīt vispārējās māju uzskaites ierīces.
Šī reizināšanas koeficienta vērtība 2016. gadam ir vienāda ar 1,4. Un no 2017. gada 1. janvāra - 1,5.
Variants 2. Ir vispārējs mājas siltuma skaitītājs, dzīvokļos nav uzstādīti apkures skaitītāji
Ir vērts atzīmēt, ka zemāk esošā formula ir derīga tikai tad, ja neviens no mājas dzīvokļiem nav aprīkots ar individuālu siltuma skaitītāju. Ja tā, tad aprēķinu veic šādi:
| P i = V d x S i / S par x T t |
V d- patērētās siltumenerģijas daudzums (daudzums) norēķinu periodam, ko nosaka pēc kolektīvā (kopējās mājas) siltumenerģijas skaitītāja indikācijām, kas aprīkots ar daudzdzīvokļu māju.
S i- i-to dzīvojamo vai nedzīvojamo telpu kopējā platība
S par b - daudzdzīvokļu ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība
T t- siltumenerģijas tarifi, kas noteikti saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.
Lai vienkāršotu, tiek ņemts kopējais daudzdzīvokļu mājā patērētā siltuma daudzums.
Tas nosaka daļu, kas attiecināma uz jūsu dzīvokli (pamatojoties uz mājas kopējās platības un dzīvokļa platības attiecību).
Iegūtais siltuma daudzums gigakalorijās tiek reizināts ar jūsu reģionā spēkā esošo tarifu.
Variants 3. Vispārējais mājas skaitītājs ir vērts, visi dzīvokļi (nedzīvojamās telpas) ir aprīkoti ar individuāliem siltuma skaitītājiem
"viss
V i n- patērētais daudzums (summa) norēķinu periodā i-tais dzīvojamais vai komunālā resursa nedzīvojamās telpas, kas noteiktas pēc individuālas vai vispārējas (dzīvokļa) mērīšanas ierīces norādēm i-tajās dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās.
V i viens
V i viens = Vd - ∑ i V i n
S i
S par
T T
Apakšējā līnija ir tāda, ka tiek ņemts dzīvoklī patērētais siltuma daudzums (pamatojoties uz dzīvokļa skaitītāja rādījumiem), kā arī kopējā siltuma patēriņa daļa, kas iet uz šo dzīvokli.
Variants 4. Vispārējais mājas skaitītājs ir tā vērts, vismaz viens, bet ne visi dzīvokļi ir aprīkoti ar individuāliem siltuma skaitītājiem
Šajā gadījumā maksa par apkuri tiek veikta šādā formā:
| P i = (V i + S i x (V d -∑V i) / S aptuveni) x T T |
S i- dzīvokļa platība,
V D- patēriņa apjoms mājā, ko aprēķina pēc vispārējā mājas siltuma skaitītāja,
S par- visu daudzdzīvokļu māju dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība,
T T- siltuma tarifs,
V i- siltuma patēriņš attiecīgajā dzīvoklī. Ja tajā ir uzstādīts siltuma skaitītājs, ir domāts patēriņa apjoms pēc skaitītāja.
Ja mēs runājam par dzīvokli, kas nav aprīkots ar siltuma skaitītāju, tad tā patēriņu aprēķina pēc atsevišķas formulas:
V i= S i х ∑V IPU / ∑S iIPU,
Citiem vārdiem sakot, lai aprēķinātu siltuma daudzumu, tiek ņemts vidējais siltuma patēriņš uz kvadrātmetru dzīvokļos, kas aprīkoti ar siltuma skaitītājiem, un šis vidējais rādījums tiek reizināts ar attiecīgā dzīvokļa platību. Tie. dzīvokļiem bez skaitītājiem tiek ekstrapolēts vidējais siltuma patēriņš, kas tiek aprēķināts dzīvokļiem ar skaitītājiem.
Kopumā 4. variantā tiek pieņemts, ka siltuma patēriņa daļa vispārējām mājsaimniecības vajadzībām, kas attiecināma uz konkrēto telpu, tiek pieskaitīta dzīvokļa siltuma patēriņam. Šis apjoms ir proporcionāls šī dzīvokļa platības attiecībai un visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu platību summai.
Kā redzat, princips ir tāds pats kā aprēķinot maksu par apkuri mājās, kur visi dzīvokļi ir aprīkoti ar individuāliem siltuma skaitītājiem.
5. variants. Apmaksa par siltumu daudzdzīvokļu mājā, kur vairāk nekā 50% dzīvokļu ir aprīkoti ar izplatītājiem
Sadalītājs ir sensors, kas uzstādīts uz apkures akumulatora (ārpusē) un ņem vērā siltuma daudzumu, ko akumulators izdala vide... Citiem vārdiem sakot, tas ir siltuma skaitītāja analogs, kas darbojas pēc citiem principiem.
Noteikumi pieprasa, lai inženierkomunikācijas ņemtu izplatītāju rādījumus, lai aprēķinātu rēķinus par apkuri. Ir nepieciešams tikai, lai būtu izpildīti divi nosacījumi:
- augstceltnei jābūt aprīkotai ar kopēju ēkas (kolektīvo) siltuma skaitītāju
- izplatītāji jāuzstāda dzīvokļos, kas kopā aizņem vairāk nekā 50% no visām mājas dzīvojamām un nedzīvojamām telpām
Ja šie nosacījumi ir izpildīti, ka reizi gadā (un ar īrnieku sapulces lēmumu - un biežāk) apkures maksa dzīvokļiem ar izplatītājiem tiek koriģēta, pamatojoties uz šo ierīču rādījumiem.
Formula šajā gadījumā ir šāda:
|
|
P i- samaksas summa par sniegto komunālo pakalpojumu par apkuri i-tajā dzīvojamā telpā (dzīvoklī), kas aprīkota ar izplatītājiem vai nedzīvojamām telpām daudzdzīvokļu mājā, par periodu, uz kuru tiek veikta korekcija,
k- dzīvojamo telpu (dzīvokļu) un nedzīvojamo telpu skaits daudzdzīvokļu mājā, kas aprīkota ar izplatītājiem,
lpp- izplatītāju skaits, kas uzstādīts daudzdzīvokļu mājas i-tajā mājoklī (dzīvoklī) vai nedzīvojamā mājā;
m qi- apkures komunālo pakalpojumu patēriņa daļa, kas attiecināma uz Q-th izplatītājs ierīkots daudzdzīvokļu mājas i-tajā mājoklī (dzīvoklī) vai nedzīvojamā mājā, apkures komunālo pakalpojumu apmērā visos dzīvokļos (dzīvokļos), kas aprīkoti ar izplatītājiem, un nedzīvojamām telpām daudzdzīvokļu mājā.
Šīs formulas nozīme ir:
- tiek ņemta visa apkures maksa, kuru (pamatojoties uz standartiem, pēc 2. varianta formulas) maksā dzīvokļi, kuros ir uzstādīti izplatītāji
- tiek aprēķināta katra jūsu izplatītāja daļa siltuma tilpumā, ko izplatītāji ņēma vērā visos dzīvokļos
- tad šīs daļas tiek summētas un tādējādi tiek aprēķināta jūsu siltuma patēriņa daļa starp visiem dzīvokļiem, kas aprīkoti ar izplatītājiem
- mēs reizinām kopējo samaksas par visiem dzīvokļiem ar izplatītājiem apjomu ar jūsu daļu šajā patēriņā (spriežot pēc izplatītāju rādījumiem).
- iegūtais skaitlis būs jūsu maksājums par siltumu par laboto periodu.
Ja izrādās, ka tas ir vairāk, nekā jūs jau esat samaksājis, jums tiks ieskaitīts nākamais maksājums par siltumu. Ja tas ir mazāks, tiks iekasēts papildu korekcijas maksājums.
Kā tiek aprēķināta maksa par apkuri, ja maksājumi tiek saņemti visu gadu?
Šajā gadījumā maksa par apkuri tiek iekasēta visu gadu vienādās daļās. Šeit būs atkarīgs arī maksājumu aprēķināšanas algoritms
kopēja mājas siltuma skaitītāja esamība / neesamība
individuālu siltuma skaitītāju klātbūtne / neesamība dzīvokļos.
Tajā pašā laikā, ja mājā ir kopēja mērīšanas ierīce, īrniekiem katru gadu jāveic korekcijas par apkuri.
Tāpēc apsveriet iespējamās iespējas maksa par apkuri.
1. variants. Mājai nav ne kopīgas mājas, ne individuālu siltuma skaitītāju
Šajā gadījumā maksa par apkuri i-tajā telpā (dzīvoklī) tiek aprēķināta saskaņā ar standartiem. Aprēķina formula ir šāda:
| P i = S i x (N T x K) x T T |
S i
N T- siltumenerģijas patēriņa standarts apkurei (Gcal / kv. M);
TO- patērētāju maksājumu biežuma koeficients par komunālajiem pakalpojumiem par apkuri, ko nosaka, dalot gada apkures perioda pilnu mēnešu skaitu ar gada kalendāro mēnešu skaitu.
T T
- siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar tiesību aktiem Krievijas Federācija(RUB / Gcal);
Tajā pašā laikā, ja jūsu daudzdzīvokļu mājā nav vispārēja apkures skaitītāja, bet tā uzstādīšanai ir tehniska iespēja, tad, aprēķinot maksu par apkuri, tiks piemērots reizināšanas koeficients.
Koeficients netiek piemērots, ja ir Māju apsekošanas likums, kura laikā tika atzīts, ka tehniski nav iespējams uzstādīt kolektīvo (vispārējās mājas) siltuma skaitītāju.
2. variants. Mājai ir vispārējs mājas siltuma skaitītājs, dzīvokļu siltuma skaitītāji nav uzstādīti visos dzīvokļos un nedzīvojamās telpās
Šajā gadījumā maksājuma aprēķins par apkuri tiek veikts pēc šādas formulas:
| P i = S i x V T x T T |
S i- daudzdzīvokļu ēkas i-tās istabas (dzīvokļa) kopējā platība vai dzīvojamās ēkas kopējā platība (kv. m);
V T- vidējais mēneša siltumenerģijas patēriņš apkurei par iepriekšējo gadu (Gcal / kv. m), pamatojoties uz kolektīvā siltuma skaitītāja rādījumiem;
T T- siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem (RUB / Gcal).
Tā kā nav informācijas par siltumenerģijas patēriņa apjomu pagājušajā gadā, maksājuma summu par apkuri nosaka pēc formulas, lai aprēķinātu samaksu par siltumu saskaņā ar standartu.
Reizi gadā maksājuma summa par apkuri daudzdzīvokļu mājas i-tajā dzīvojamā rajonā jākoriģē pēc formulas:
|
P i = P k.pr x S i / S par - P fn.i |
P k.pr- samaksas summa par siltumenerģiju, kas noteikta, pamatojoties uz daudzdzīvokļu mājā uzstādītu kolektīvo (kopējo māju) mēraparātu norādēm (rubļi)
S i- daudzdzīvokļu ēkas i-to telpu (dzīvokļa, nedzīvojamo telpu) kopējā platība vai dzīvojamās ēkas kopējā platība (kv. M);
S par- daudzdzīvokļu ēkas vai dzīvojamās ēkas visu telpu kopējā platība (kv. m);
P fn.i — kopējais izmērs maksājumi par apkuri daudzdzīvokļu ēkas i-tajā mājoklī par pagājušo gadu (rubļi).
Citiem vārdiem sakot, maksājuma par siltumu aprēķins ir balstīts uz mēneša vidējo patēriņa apjomu, ko pēdējā gada laikā reģistrējis vispārējais mājas skaitītājs.
Kad parādās dati par vidējo siltuma patēriņu 2005 šogad pārrēķins (korekcija) tiek veikts, pamatojoties uz šiem datiem.
3. variants. Mājai ir vispārējs mājas siltuma skaitītājs, visi (100%) dzīvokļi un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuāliem siltuma skaitītājiem
Šeit galvenais ir precizēt, ka siltuma mērīšanas ierīces ir aprīkotas ar "viss »(100%) dzīvokļi un nedzīvojamās telpas.
Šajā gadījumā tiek izmantota šāda formula:
| P i = (V i n + V i viens x S i / S rev) x T T |
V i n- siltumenerģijas tilpums (daudzums), kas noteikts, pamatojoties uz vidējo mēneša siltumenerģijas patēriņa apjomu apkurei saskaņā ar individuālā (dzīvokļa) skaitītāja indikācijām par iepriekšējo gadu
S i- daudzdzīvokļu ēkas i-tās telpas kopējā platība
S par- visu daudzdzīvokļu māju dzīvojamo telpu (dzīvokļu) un nedzīvojamo telpu kopējā platība
T T- komunālo resursu (šajā gadījumā siltumenerģijas) tarifs (cena), kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.
V i viens- siltumenerģijas apjoms (daudzums), kas norēķinu periodam paredzēts vispārējām mājas vajadzībām daudzdzīvokļu mājā, kas aprīkota ar kolektīvo (kopējo māju) siltumenerģijas skaitītāju.
Šo siltuma daudzumu vispārējām mājsaimniecības vajadzībām savukārt aprēķina pēc šādas formulas:
| V i viens = V D - ∑ i V i n |
V D- daudzdzīvokļu mājā patērētās siltumenerģijas apjoms norēķinu periodā, kas noteikts, pamatojoties uz vidējo mēneša siltumenerģijas patēriņa apkurei apjomu saskaņā ar iepriekšējā gada kopējo (kopējo māju) skaitītāju indikācijām.
Secinājums ir tāds, ka tiek ņemts siltuma daudzums, ko dzīvoklis pagājušajā gadā mēnesī patērēja vidēji mēnesī (pēc dzīvokļa skaitītāja rādījumiem), un tiek pieskaitīta šī dzīvokļa pagājušā gada kopējā siltuma patēriņa daļa. pie tā.
Iegūtais skaitlis tiek reizināts ar pašreizējo apkures tarifu.
Šajā gadījumā maksājuma summa par apkuri daudzdzīvokļu mājas i-tajās dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās tiek koriģēta reizi gadā pēc formulas:
| P i = P k.p - P n.p. - P n.n. / S sēj. x S i |
P k.p.- samaksas summa par pagājušajā gadā patērēto siltumenerģiju visās telpās, kas noteikta, pamatojoties uz kolektīvās (kopējās mājas) mēraparāta norādēm un siltumenerģijas tarifu, kas apstiprināts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem (rubļi );
P n.n- samaksas summa par patērēto siltumenerģiju norēķinu periodā telpās, kas nav aprīkotas ar mērīšanas ierīcēm, kas noteikta, pamatojoties uz siltumenerģijas patēriņa standartu un saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem apstiprināto siltumenerģijas tarifu;
S par- visu daudzdzīvokļu mājas dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība (kv. m);
S i- daudzdzīvokļu ēkas i-tās istabas (dzīvokļa, nedzīvojamo telpu) kopējā platība (kv. m);
P np- samaksas summa par pagājušajā gadā patērēto siltumenerģiju daudzdzīvokļu mājā, kas aprīkota ar kolektīvo (kopējo māju) siltuma skaitītāju, izņemot pagājušajā gadā patērētās siltumenerģijas apjomu (daudzumu) visās dzīvojamās un ne-dzīvojamās mājās -dzīvojamās telpas daudzdzīvokļu mājā. Šo rādītāju savukārt nosaka formula:
V i viens = V D - ∑ i V i n
V D- daudzdzīvokļu mājā patērētās siltumenerģijas daudzums norēķinu periodā, kas noteikts, pamatojoties uz vidējo mēneša siltumenerģijas patēriņa apkurei apjomu pēc iepriekšējā gada kolektīvā (kopējās mājas) skaitītāja indikācijām.
V i - siltumenerģijas patēriņa apjoms i-tajās dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, pamatojoties uz vidējo mēneša vidējo siltumenerģijas patēriņu apkurei pēc skaitītāja iepriekšējā gadā.
Secinājuma vietā
Izlasījis visu iepriekš rakstīto, mēs uzskatām, ka jūs nevarat palīdzēt, bet uzdot jautājumu - un ko tad? Labi, formulas ir vairāk vai mazāk skaidras. Bet kā uzzināt, vai mūsu mājā ir kolektīvais skaitītājs, kā iepazīties ar tā rādījumiem? Kāds ir apkures standarts, siltuma tarifi mūsu reģionā? Kur to visu dabūt?
Šie jautājumi ir pamatoti, un mēs ceram, ka tuvākajā nākotnē mēs centīsimies sniegt atbildes uz tiem (un virkni citu, ne mazāk būtisku) atbildes nākamajā rakstā.
Bet, cerams, šis raksts, kuru jūs jau esat izlasījis, dos jums iespēju vismaz vispārīgs izklāsts sāciet orientēties jautājumā. Un tas jau ir liels darījums. Galu galā mēs maksājam visvairāk par siltumu no komunālajiem pakalpojumiem. Un būtu labi saprast, vismaz pirmajā tuvinājumā, no kurienes nāk skaitļi mūsu kvīšu rindā "sildīšana".
Samaksa par pakalpojumiem Centrālā apkure ir kļuvusi par nozīmīgu posteni daudzdzīvokļu mājās dzīvojošo ģimeņu budžeta līdzekļu izdevumu postenī. Jautājums par dzīvokļa apkures aprēķināšanu joprojām ir atklāts lielākajai daļai patērētāju, tāpēc ir pieaudzis to abonentu skaits, kuri vēlas saprast sarežģīto metodoloģiju, ar kuru tiek iekasēti maksājumi par siltuma patēriņu.
Maksājums bez siltuma skaitītājiem
Tehnikas princips ir diezgan vienkāršs: patērētās siltumenerģijas apjoms un maksājuma summa tiek aprēķināta atbilstoši kopējam mājokļa kvadrātam, un dzīvokļa apkures izmaksas šajā situācijā tiek noteiktas pēc formulas P = S x N x T, kur:
- P ir noguldāmā naudas summa;
- S - kopējā platība (parādīta mājokļa tehniskajā dokumentācijā, mērvienība - m 2);
- N ir siltumenerģijas standarta vērtība, kas piešķirta teritorijas apsildīšanai 1 m 2 apmērā visā mēnesī, ieskaitot brīvdienas un nedēļas nogales (mērvienība - Gcal / m²);
- T - enerģijas tarifs (1 Gcal siltumenerģijas izmaksas).
Apkures tarifi ir strauji auguši
Komunālo pakalpojumu tarifu noteikšanu dzīvokļu īpašniekiem nosaka valsts izpildinstitūcijas. Nosakot cenu siltumapgādes pakalpojumam, tiek ņemtas vērā siltuma ražošanas izmaksas un Apkope aprīkojums centralizētām apkures sistēmām. Īpašu komisiju nodarbojas ar īpašu siltuma likmju noteikšanu, kuru vērtības ir atkarīgas no klimatiskajiem apstākļiem un tiek noteiktas katram reģionam atsevišķi.
Lai pareizi aprēķinātu daudzdzīvokļu ēkas apkures izmaksas, jums jāsazinās ar siltumapgādes pakalpojumu sniedzēja uzņēmuma biroju un jānoskaidro apstiprinātā tarifa vērtība, kā arī siltumenerģijas standarta vērtība. Izmantojot formulu, jūs varat aprēķināt, cik siltuma padeve vienam kvadrātmetram dzīvoklī vai privātmājā, kas saistīta ar centralizētajām apkures izmaksām (šim nolūkam S tiek aizstāts ar skaitli 1).
Aprēķina piemērs: studijas tipa dzīvoklis 33 m² lielu platību siltumapgāde nodrošina tarifa likme 1850 rubļi par gigakaloriju. Siltuma patēriņš ir 0,024 Gcal / m². Dzīvokļa apkures izmaksas tiek aprēķinātas šādi: P = 33 x 0,024 x 1850 = 1465,2 rubļi.
Šo tehniku izmanto ēkās, kurās vispārēju māju skaitītāju uzstādīšana nav iespējama dizaina iezīmes... Ja skaitītāja uzstādīšana tika veikta ar mezgla ievadīšanu sistēmas reģistrā pēc 2017. gada, formulai pievieno pieaugošo indeksu 1,5: P = S x 1,5 N x T. Šī formula ir piemērojama tikai tad, ja tiek apmaksāta apkure. neizmantojot mērīšanas ierīces ...
Siltumapgādes izmaksu pieaugums pusotru reizi noteikts ar rīkojumu Nr. 603. To var piemērot šādās situācijās: siltuma skaitītāja zādzība vai bojājums; ilgu laiku skaitītāju rādījumu nodošana siltumapgādes organizācijai netika veikta.
Uzkrājumi visa gada garumā
Situācijā, kad iedzīvotājiem par siltumapgādes pakalpojumiem ir jāmaksā pastāvīgi visu gadu, un daudzdzīvokļu ēkas izeja nav aprīkota ar mēraparātu, indekss K ir iekļauts siltumenerģijas aprēķināšanas formulā, kas parāda enerģijas patēriņa biežumu. maksa par pakalpojumiem par visu kalendāro gadu: P = S x (N x K) x T.
Indeksa vērtību nosaka, apkures sezonas mēnešu skaitu dalot ar mēnešu skaitu gadā. Par paraugu tiks uzskatīts divistabu dzīvoklis ar kopējo platību 56 m², kas patērē 0,024 Gcal / m² siltumenerģijas. Pirmkārt, frekvences indeksu nosaka ar apkures perioda ilgumu 7 mēnešus: K = 7 ÷ 12 = 0,583. Iegūtais rezultāts tiek aizstāts ar formulu: P = 56 x (0,024 x 0,583) x 1850 = 1449,57 rubļi. Aprēķinu rezultātā mēs saņēmām summu, kas jāmaksā katru mēnesi visa gada garumā.
Ja kāda iemesla dēļ mājā nav siltuma skaitītāja, tad formula tiek papildināta ar pieaugošo koeficientu 1,5: P = S x 1,5 (N x K) x T. Šajā gadījumā, lai aprēķinātu apkures tarifu, ikmēneša maksājums tiek reizināts ar indeksu 1,5. Rezultāts ir 1449,57 x 1,5 = 2174,35 rubļi.
Pareizi lietderības aprēķini. Auksts un karsts ūdens
Vispārēja mājas siltuma skaitītāja izmantošana
Šo metodi izmanto daudzstāvu ēkās, aprēķinot maksājumus par centrālās apkures pakalpojumiem dzīvoklī. Aprēķiniet siltumapgādes izmaksas aukstais periods var būt pēc formulas P = V x S / S kopā x T, kur:
Mēneša maksas lieluma noteikšana ar piemēru divistabu dzīvoklis: kopējā dzīvokļa platība - 56 m²; visu mājas istabu un dzīvokļu platība - 7000 m²; mēneša patērētās siltumenerģijas apjoms - 123 Gcal; cena par siltumenerģijas vienību ir 1850 rubļi. Formulā aizstājot visas nepieciešamās vērtības, tiek noteikta ikmēneša abonēšanas maksas summa: P = 123 x 56/7000 x 1850 = 1820,4 rubļi.
Saskaņā ar jaunajiem noteikumiem ir jāmaksā par apkuri telpās, kas aprīkotas ar personālajiem siltuma skaitītājiem, paļaujoties uz datiem, ko reģistrē vispārējās mājas mērīšanas ierīces, un saskaņā ar standartiem uzkrāto komunālo resursu apjomiem. Lai aprēķinātu siltumenerģijas patēriņu, varat izmantot tiešsaistes kalkulatoru.
Apkures bateriju aprēķins. Noteikumi un kļūdas.
Šīs metodes galvenā problēma nav aprēķinu grūtības, bet gan primārās informācijas iegūšana. Dzīvokļu īpašniekiem, kuri vēlas pārbaudīt maksājamās summas pareizību, būs jānoskaidro pagājušā gada informācija no vispārējās mājas mērīšanas ierīces vai iepriekš jāpieraksta. Turklāt tiek veikta ikgadēja korekcija, ņemot vērā skaitītāja jaunos rādījumus.
Dažādu summu rašanās iemesls
Šis jautājums radās vienlaikus ar dažādas metodes maksa par siltumenerģiju: pēc platības (normu rādītājs), izmantojot vispārējos vai personīgos siltuma skaitītājus. Ikmēneša maksājumu apjoma atšķirība ir saistīta ar siltuma skaitītāju esamību vai neesamību. Šīs mērierīces klātbūtne var ievērojami samazināt samaksu par siltumapgādes pakalpojumiem, jo patērētājs maksā par faktiski izmantotajiem enerģijas resursiem.
Dažreiz ir situācijas, kad kaimiņu māju iedzīvotāji saņem kvītis par apkures maksājumiem par dažādām summām neatkarīgi no telpā uzstādītajām mērierīcēm. Var būt vairāki iemesli:
- 1. Kaimiņu māju apkuri nodrošina dažādas siltumapgādes organizācijas, kuru tarifu plāni var atšķirties;
- 2. paaugstināts siltuma zudumu līmenis;
- 3. Siltuma skaitītāju darbības traucējumi ražotāju vainas dēļ.
Lielas summas par rēķiniem par apkuri var būt saistītas ar inženiertehniskās iezīmesēkas. Ķieģeļu sienas tie uzglabā siltumenerģiju daudz efektīvāk nekā dzelzsbetona, tāpēc mājas, kas izgatavotas no paneļu blokiem, enerģijas taupīšanas ziņā ir zemākas par ķieģeļu konstrukcijām.
Gadu no gada mūsu valstī tarifi par komunālajiem pakalpojumiem pieaug, un daudzām ģimenēm ir rūpīgi jāplāno savs budžets, lai laikā un laikā pilnā apmērā veikt nepieciešamos maksājumus.
Šāda slodze kļūst īpaši liela apkures sezonā, kad maksājumi par siltumu tiek pieskaitīti citiem kvītiem par pakalpojumiem, kuros ir ievērojams skaits.
Kā tiek aprēķināts maksājums par apkuri?
Nepieciešamās samaksas aprēķins par apkuri ir tieši atkarīgs no tā, vai māja un dzīvoklis ir aprīkoti ar skaitītājiem, kas kontrolē siltuma patēriņu.
Ja nav vispārēja mājas skaitītāja
Ja visai mājai nav kopēja skaitītāja, kas reģistrētu siltuma patēriņu, tad tā patēriņa uzskaiti aprēķina, izmantojot šādus rādītājus.
- Noteiktā siltuma likme viena "kvadrāta" sildīšanai. Šo standartu vietējās varas iestādes ir noteiktas konkrētai teritorijai, un tas ir tieši atkarīgs no tajā valdošā klimata.
- Apkures tarifs. To saprot kā vienas gigakalorijas, kas ir aprēķinātā siltumenerģijas vienība, izmaksas, un tās nosaka ar attiecīgās vietējās varas izpildinstitūcijas lēmumu.
- Dzīvokļa platība. Tas ietver tikai apsildāmā korpusa platību. Piemēram, lodžiju un balkonu "kvadrātus" nevar iekļaut šajā attēlā.
Summu, kas jāmaksā par apkuri, iegūst, reizinot trīs iepriekš minētos rādītājus. Tomēr šai metodei ir ievērojams trūkums: ar šādu uzkrāšanos maksājumu apjoms nekādā ziņā nav atkarīgs no faktiski patērētā siltuma daudzuma, tāpēc tas pakāpeniski pazūd no tā izmantošanas, veicot daudzdzīvokļu māju aprīkojumu ar vispārēju mājas skaitītāji.
Ja ir uzstādīts kopējais skaitītājs
Kopēja skaitītāja klātbūtne ir visizplatītākā iespēja siltuma patēriņa mērīšanai mājas dzīvokļos. Tas ir saistīts ar faktu, ka iepriekš uzbūvētos dzīvokļos būs grūti uzstādīt atsevišķas apkures mērīšanas ierīces - ilgi izliktas komunikācijas to neļauj, bet pie dzesēšanas šķidruma ieplūdes pie apkures ir pilnīgi iespējams uzstādīt kopēju skaitītāju. mājas sistēma.
Lai noteiktu līdzekļu apjomu, kas dzīvokļa īpašniekam būs jāmaksā par apkuri, tiek izmantoti šādi parametri.
- Kopējais siltuma patēriņš visai mājai. Šis rādītājs tiek ņemts no skaitītāja, kas reģistrē siltuma plūsmu mājā kopumā. Galvenās ērtības šeit slēpjas faktā, ka tagad zaudējumi, kas bija pieļaujami dzesēšanas šķidruma kustības laikā pa siltumtrasi, kur tie vienmēr notiek, neuzkrīt uz apkures maksātāju pleciem.
- Apsildāma viesistabas zona.
- Ēkas kopējās nedzīvojamās telpas, kuras arī tiek apsildītas.
- Apkures tarifu nosaka vietējās pašvaldības.
Atsevišķu skaitītāju klātbūtnē
Ja dzīvoklis ir aprīkots ar atsevišķām mērīšanas ierīcēm, tad īpašnieks par apkuri maksās tieši tikpat, cik patērēs. Šī opcija siltuma patēriņa mērīšana mājās ar liels daudzums dzīvokļi ir pilnībā funkcionāli, ja tie ir pilnībā aprīkoti ar individuāliem apkures skaitītājiem. Skaitītāju neesamība ir atļauta ne vairāk kā 5% dzīvokļu.
Šajā gadījumā par apkuri maksājamās summas tiek aprēķinātas šādi. Par pamatu tiek ņemts patērētais siltums, ko parādīja dzīvoklī uzstādītais skaitītājs. Iegūtais skaitlis tiek reizināts ar pašvaldības noteikto apkures tarifu un periodiski tiek mainīts. Turklāt šeit tiek pievienota līdzekļu summa, kas tiek maksāta par koplietošanas telpu (ieejas, kāpņu telpas utt.) Apkuri. Lai to izdarītu, no kopējā siltuma daudzuma - to parādīs vispārējais skaitītājs - tiek atņemti atsevišķu dzīvokļos uzstādītu ierīču rādījumi, un atlikusī daļa tiek vienmērīgi sadalīta starp īrniekiem turpmākai samaksai.
Tomēr līdz šim mājoklī ieplūstošā siltuma skaitītāji, kas uzstādīti tieši dzīvokļos, vēl nav īpaši izplatīti, lai gan tie jau tiek uzstādīti lielākajā daļā jauno ēku.
Vai man apkurei vajag sildīt vasarā
Praksē par apkures pakalpojumu apmaksu tiek izmantotas divas iespējas, un jebkurš pilsonis var izmantot sev piemērotāko. Lielākā daļa iedzīvotāju maksā par apkuri visu gadu, un tam ir viena priekšrocība: naudas summa par patērēto siltumu gadā tiek sadalīta divpadsmit vienādās daļās, un dzīvokļa īpašnieks tos maksā katru mēnesi.
Tomēr jūs varat iet citu ceļu un samaksāt pienākošo maksu tikai tad, kad tas faktiski ir ieslēgts un baterijas dzīvoklī ir karstas. Lai maksātu šādā veidā, jums tas ir jādara individuāli noslēdz līgumu ar siltuma piegādātāju, kurā jānosaka visas šī procesa nianses. Turklāt jums vajadzētu sagatavoties nopietnai papildu slodzei ģimenes budžets, tā kā apkures sezonā ar šo maksājuma veidu tie palielināsies par aptuveni divām trešdaļām no summām, kas jāmaksā vasarā.
Tādējādi katrs pilsonis var patstāvīgi izvēlēties veidu, kā maksāt par mājas apkuri. Tajā pašā laikā ir viegli aprēķināt, ka neatkarīgi no tā, kā pilsonis maksā nepieciešamos līdzekļus apkurei, kopējā gada summa joprojām būs vienāda. Dažos gadījumos negodīgi pilsoņi, cenšoties nenovērtēt patērēto siltumu, ķeras pie visādiem trikiem, piemēram, vērpjot skaitītājus. Tas nedos nekādu labumu, jo agrāk vai vēlāk tiks atklāts šāds likumpārkāpums, un personām, kuras to izdarījušas, draud nopietnas soda naudas, kas ir daudzkārt lielākas nekā šāda veida "ekonomika".
Patiesībā ir iespējams samazināt izmaksas par siltumu šādi.
- Uzstādīt plastmasas logi kas labi uztur siltu.
- Izolējiet sienas.
- Novietojiet atstarotājus aiz baterijām.
Pateicoties šādiem vienkāršiem pasākumiem, jūs varat ievērojami ietaupīt siltumu un attiecīgi samazināt apkures izmaksas.
Pārrēķins par apkuri: kādos gadījumos tā tiek veikta
Dažos gadījumos iedzīvotāji, kuri izmanto centralizētās siltumapgādes pakalpojumus, var pieteikties uz pārrēķinu. Šīs tiesības viņiem piešķir ar 05.05.2011. Valdības dekrētu Nr. 354, kas regulē komunālo pakalpojumu piegādi mājām ar lielu dzīvokļu skaitu.
Saskaņā ar noteikto normatīvo aktu šādu māju iedzīvotājiem ir tiesības pieteikties uz apkures maksājumu pārrēķinu šādos gadījumos.
- Ja pakalpojuma kvalitāte netiek nodrošināta pienācīgā līmenī, tas ir, apkure nedarbojas pilna jauda, un temperatūra telpās ir zem noteiktajām normām.
- Kad dzīvokļa īpašnieks ir izsniedzis subsīdiju komunālo pakalpojumu apmaksai, bet turpina saņemt maksājumus, kuros norādītas visas maksājuma izmaksas.
- Kad dzīvoklī ilgstoši nedarbojas viens vai vairāki radiatori.
Katrā no uzskaitītajiem gadījumiem personai, kas piesakās uz apkures maksājuma pārskatīšanu, jābūt apliecinošiem dokumentiem, pretējā gadījumā pārvaldības sabiedrība vai cita iestāde šo jautājumu pat neizskatīs.
Par šādiem dokumentiem vajadzētu rūpēties iepriekš, un rudens-ziemas sezonā apkures pārtraukumu gadījumā nekavējoties zvaniet no mājokļu biroja darbu vadītājam, kurš, ja nav iespējams novērst bojājumus un noteikt siltuma padevi dzīvokli, sastādīs atbilstošu aktu šajā jautājumā.
Ja kāda iemesla dēļ pieaicinātais speciālists neparādījās, tad to varat izdarīt pats. Pietiek uzaicināt divus kaimiņus un vecāko pie ieejas, un kopā ar viņiem jebkurā formā sastādīt aktu, kas nosaka dzīvokļa apkures problēmas. Šis dokuments kopā ar citiem kalpos par pamatu maksājumu pārrēķināšanai.
Jāpatur prātā, ka uzņēmumi, kas ir atbildīgi par daudzdzīvokļu māju apkuri, ārkārtīgi nelabprāt pārrēķina un cenšas darīt visu, lai no tā izvairītos. Konkrēti, viņi var atsaukties uz faktu, ka dzīvoklim ir slikta siltumizolācija un tāpēc tajā ir auksti, ka, lai novērstu apkures problēmas, laicīgi netika nodrošināta tajā iesaistīto speciālistu uzņemšana, kā arī meklēt citas nepilnības. Tāpēc tiem, kas vēlas panākt maksājuma pārrēķinu par apkuri, vajadzētu noskaņoties uz ilgu cīņu par to.
Ņemot vērā regulāro komunālo pakalpojumu izmaksu pieaugumu, patērētāji arvien biežāk uzdod jautājumus par to, kā viņi var maksāt mazāk par elektrību, gāzi, ūdeni un, protams, par apkuri, kuras cena visvairāk iekož. Un, ja privāto mājsaimniecību īpašnieki saskaras ar pavisam vienkāršu un reālu uzdevumu, kas jāpaveic - palielināt savas mājas siltuma saglabāšanas efektivitāti, uzstādīt labu katlu un nomainīt vecos bateriju veidus ar jauniem, ar regulatoriem, tad daudzstāvu ēku dzīvokļu īpašnieki var paļauties tikai uz pakalpojumu sniedzēja saprātu, un ir loģiski pieņemamas likmes. Daudzus nezinātājus interesē diezgan pamatots jautājums, kāpēc mēs maksājam par apkuri vasarā. Šodienas rakstā mēs centīsimies uz to atbildēt, kā arī izprast tādas nianses kā dzīvokļu apkures izmaksas un iespējamos veidus tā samazināšanās.
Saprātīgs jautājums
Tātad, vispirms noskaidrosim, kāpēc mēs maksājam par apkuri vasarā, lai gan maija vidū dzīvokļos baterijas kļūst aukstas, ja ne agrāk. Šī "netaisnība" uztrauc lielu skaitu cilvēku. Tas ir īpaši aktuāli tiem, kuri tikko ir sākuši izprast zinātnes par komunālajiem maksājumiem pamatus, jo vecāki cilvēki zina, ka tādējādi samazinās rēķinos iekasētā summa mēnesī.
Saskaņā ar dekrētu, kas pieņemts valsts līmenī, katras ziemas sezonas beigās par siltumenerģijas piegādi dzīvokļiem atbildīgie dienesti aprēķina un pielāgo to sniegto pakalpojumu izmaksas. Apkures tarifi, kurus personīgo kontu turētāji redzēs kvītīs, ir atkarīgi no daudziem faktoriem, bet pamata ir enerģijas nesēja izmaksas. Tas ietver arī maksu par sakaru pakalpojumu, viņu Apkope un modernizācija, apmaksa algas, nodokļi. Rezultātā kopējā cena tiek dalīta nevis ar mēnešu skaitu, kas faktiski veido apkures sezonu, bet ar visu kalendāro gadu. Tādējādi dzīvokļu īpašniekiem tiek samazināts finansiālais slogs.
Risinājums no augšas
Tā ir valsts mēroga prakse, kuru var mainīt pēc vietējo pašvaldību ieskatiem, kad tiek pieņemts kolektīvs lēmums par citu maksājumu grafiku un cilvēki maksā par pakalpojuma izmantošanu, kaut arī lielāks izmērs bet ne visu gadu. Tad dzīvokļu īrniekiem nav jautājumu par to, kāpēc mēs maksājam par apkuri vasarā, taču tas nepavisam nenozīmē, ka siltajā sezonā slejā "Apkure" viņiem būs nulles.
Pakalpojuma sniedzējs var iekasēt noteiktu summu, kas netiks iekasēta par tiešu siltuma piegādi, bet, piemēram, par lielceļa uzturēšanu. Protams, apkures izmaksas vasarā tad būs daudz zemākas nekā citām, taču ziemā viņiem būs nopietni jāatsakās.
Kā tiek aprēķināts tarifs?
Ailē “maksājamais” norādītā summa sastāv no divām sastāvdaļām. Pirmkārt, tās ir tiešās pakalpojuma izmaksas par siltuma piegādi katram dzīvoklim, bet kvītī ir iekļauta arī īrnieku kompensācija par to, ka Pārvaldības sabiedrība silda koplietošanas telpas, nevis tikai kvadrātmetrus, kas ietilpst privātīpašumā. Ko tas nozīmē? Fakts, ka apkures tarifi ietver siltuma piegādi kāpnēm, kāpņu telpām, koridoriem, pagrabi... Starp citu, dzīvokļu īrniekiem ar savu grūti nopelnīto naudu ir jāmaksā ne tikai tieši par karstām baterijām, bet arī par citām sastāvdaļām, kas veido apkures izmaksas, par kurām mēs jau esam minējuši nedaudz iepriekš.
Šī ir galvenā atbilde uz jautājumu, kāpēc mēs visu gadu maksājam par apkuri. Patiešām, ja maksājums tiktu aprēķināts tikai pakalpojuma faktiskās izmantošanas laikā, tas būtu pārāk augsts, it īpaši ņemot vērā pašreizējo šīs lietderības cenu.
Kopš 2017. gada jūlija valsts tarifs ir pieaudzis vidēji par 4%. Šobrīd dažādos reģionos tas nav vienāds, lai gan nav būtisku atšķirību. Tātad galvaspilsētā tas ir 1747 rubļi / Gcal, Sanktpēterburgā - 1 678 rubļi, Tula - 1782 rubļi, Pleskava - 1720 rubļi, Kazaņa - 1647 rubļi, Perma - 1 820 rubļi, Saratova - 1 819 rubļi, Novosibirska - 1394 rubļi, Čeļabinskā - 1211 rubļi.
Pastāvīgs mainīgais
Maksa par apkuri vasaras periods un ziemā tas parasti ir vienāds un tiek aprēķināts, izmantojot pamata formulu, kas izskatās šādi:
- Maksājums = patēriņa standarts x kopējā mājokļa platība x tarifs.
Patēriņa likmi reizi gadā aprēķina arī pakalpojumu sniedzējs. Atzīmēsim vēl vienu niansi. Gadījumā, ja individuāls skaitītājs apkurei dzīvoklī vai mājā nav uzstādīts, tarifs tiek pārrēķināts uz augšu pēc koeficienta 1.6. Tas ir, faktiski maksājuma summa palielinās par 60%, jo trūkst ierīces, kas nolasītu dzīvojamās ēkas izmantoto siltumenerģijas daudzumu.
Svarīga nianse cenu jautājumā ir apkures sezonas ilgums. Daudzi krievi ir noraizējušies par to, vai ir likumīgi maksāt par apkuri vasarā, ja pavasara vidū baterijas tika izslēgtas labvēlīgu apstākļu dēļ. laika apstākļi... Teorētiski komunālajam siltuma dienestam būtu jāpārrēķina un jāņem vērā faktiskā pārmaksa par nākamo periodu, tādējādi samazinot nākamo maksājumu, bet, diemžēl, praktiski to kontrolēt ir gandrīz neiespējami.
Kā rāda prakse, komunālos pakalpojumus nodrošina katru gadu. Šobrīd varas iestādes neparedz strauju apkures cenu lēcienu, pēc valdības pārstāvju domām, šai atšķirībai nevajadzētu pārsniegt budžetā noteikto inflācijas līmeni.
Tomēr jebkurā gadījumā iedzīvotājiem ir diezgan akūta vajadzība optimizēt enerģijas resursu izmantošanu. Tas var palīdzēt ietaupīt naudu. Dzīvoklim individuāli tas tiek uzstādīts speciālo pakalpojumu dienestu pēc vienošanās ar pakalpojumu sniedzēju. Tomēr šajā jautājumā ir nepilnības.
Neglaimojiet sev!
Viens no galvenajiem nepareizajiem uzskatiem starp tiem, kuri tikko nolēma to izveidot līdzīgu ierīci jūsu mājās tas nozīmē, ka jums būs jāmaksā tikai par siltumenerģijas daudzumu, kas faktiski nonāk dzīvoklī. Tomēr rēķini par apkuri vasaras laikā joprojām var tikt iekļauti kopējos komunālajos maksājumos. Cits jautājums ir tāds, ka summa tur izrādīsies nenozīmīga, jo tā būs samaksa par ieejas apsildīšanu un dažas citas cenu sastāvdaļas.
Būtiska atšķirība ir arī skaitītāja atrašanās vietā. Tā var būt kopēja māja vai dzīvoklis. par apkuri pirmajā gadījumā? Persona, kas atbild par aprēķiniem, aprēķina, cik maksāja visas mājas apkure pārskata periodā, un, dalot dotais numurs par dzīvokļu skaitu (ņemot vērā katra no tiem kvadrātmetrus), sadalīs visu summu starp to īpašniekiem.
Kā samazināt siltuma resursu patēriņu?
Ja jūsu mājā ir individuāla apkures sistēma, tad ir svarīgi uzzināt, kā ietaupīt uz apkuri, jo tas, cik jums jāmaksā par šo pakalpojumu, lielā mērā ir atkarīgs no jums. Pirmkārt, jums vajadzētu samazināt iespējamos siltuma izkliedēšanas veidus uz ielas:
- ielieciet labus logus;
- aizvietot ieejas durvis vai novērš plaisas atvērumā;
- izolēt sienas un griestus.
Ir ļoti svarīgi, lai varētu pareizi lietot mūsdienu tehnoloģijas... Termostats ar sensoru, kas nosaka cilvēka klātbūtni telpā, dod sistēmai komandas, kas pēc vajadzības samazina vai palielina telpas apsildi. To var izdarīt arī manuāli, akumulatoros uzstādot vadības vārstus.
Mēs izmantojam mazāk = maksājam mazāk?
Šie ieteikumi būs noderīgi ne tikai "individuālistiem", bet arī tiem, kas to izmanto centralizēta apkure... Kvalitatīvi izolētas sienas un logi labāk uzturēs normālu temperatūru dzīvoklī, īpaši ņemot vērā faktu, ka ne visas katlu telpas atbilst standartiem.
Tātad, saskaņā ar standartiem, ziemā dzīvojamās istabas temperatūrai jābūt 20-23 grādu robežās, virtuvē un tualetē - 19-21 grādiem, bet vannas istabā - vismaz 24 grādiem. Faktiski mums ir 16-18 grādi, kas pēc likuma ir iespējami tikai vestibilos, ieejās un starpdzīvokļu koridoros. Tātad izrādās, ka, siltinot vai izmantojot, lai ietaupītu naudu, jūs nevarēsiet izveidot labvēlīgāku mikroklimatu savā mājā, bet jautājums par to, kāpēc mēs maksājam par apkuri vasarā, paliks atklāts (ņemot vērā sniegto pakalpojumu līmeni) .
Investīcijas nākotnei
Kad mājai ir autonoma apsildes sistēma vai vismaz metru, tas ir izdevīgāk dzīvokļu īpašniekiem izmaksu ietaupījuma ziņā. Tātad komunālais dzīvoklis jebkurā gadījumā būs lētāks. Bet vēl izdevīgāk ir skaitītājus ievietot tieši dzīvoklī. Pirms šīs ierīces instalēšanas jums jāzina, kā sistēma ir organizēta jūsu mājās. Caurules var savienot un iet pa dzīvokļa perimetru no vienas istabas uz otru, taču ir ēkas, kurās ir uzstādīti apkures stāvvadi. Tad katram no tiem būs jāuzliek skaitītājs, un tas izrādīsies iespaidīgs daudzums. Tomēr šāda iegāde tik un tā atmaksāsies diezgan ātri.
Negribi un negribi?
Šodienas rakstā mēs apspriedām, vai mums jāmaksā par apkuri vasarā. Jā, šāda maksa ir diezgan saprātīga, jo tā palīdz samazināt materiālu izmaksu slogu, kas tiek uzlikts mūsu pašu maciņiem. Tomēr dažos gadījumos ir iespējams vienoties ar pakalpojumu sniedzēju nesadalīt apkures gada izmaksas par 12 mēnešiem un maksāt par tām tikai pēc fakta. Lai to izdarītu, ir jāpārrunā līgums ar komunālo pakalpojumu, kurā abonents un piegādātājs nokārtos jaunu grafiku un ikmēneša maksājuma summu.