¿Qué tan rápido es la construcción de casas? No vale la pena ahorrar. Favorito: casa de hormigón de espuma barata

Construir una casa nueva siempre es un gran gasto. Pocas personas pueden darse el lujo de construir sin prestar atención a las estimaciones. La mayoría de las veces, debe ahorrar dinero para ajustarse al presupuesto. Sin embargo, los ahorros deben ser razonables, porque el propietario y su familia vivirán en el nuevo lugar. El edificio debe ser cálido, seco, cómodo y agradable a la vista. ¿Cómo lograr esto sin sobrepagos? En primer lugar, ahorrar dinero en un equipo de trabajadores. Si el desarrollador tiene las habilidades necesarias, entonces usted mismo puede hacer todo o casi todo. También puedes elegir materiales económicos, tecnologías disponibles, proyecto típico. ¿Cuál es la forma más barata de construir una casa con tus propias manos? ¿En qué vale la pena ahorrar y dónde es mejor no correr riesgos?

El ahorro comienza con la elección de un proyecto. Cuanto más complejas son las formas arquitectónicas, más cara es la construcción. Es irracional intentar reducir costes a costa de los empleados, la supervisión técnica o la calidad de los materiales, eligiendo inicialmente un proyecto caro.

Es mejor definir claramente el espacio vital necesario, sin privar a la familia, pero tampoco permitirse metros cuadrados adicionales, elija forma simple techos. Esto creará hogar acogedor, satisfaciendo plenamente las necesidades de la familia, pero sin "excesos" arquitectónicos: techo de varias alturas, ventanales, columnas, arcos.

Tiene sentido considerar opciones para construir una estructura de uno o dos pisos con un ático residencial.

Un ático residencial es mucho más rentable que un piso separado. La construcción del piso requerirá más materiales: para paredes, aislamiento, decoración.

Al elegir materiales de construcción livianos y tecnología de pared adecuada, puede ahorrar en costos de cimentación. Se requerirá una estructura menos poderosa, además el encofrado se puede hacer con tableros de calidad inferior, tableros de fibra de madera usados.

Lo único que no es deseable para reducir costos es el cemento. Debe comprarlo de alta calidad, de lo contrario, la resistencia de la estructura será una gran pregunta. La profundidad de la zanja para la cimentación también debe corresponder al peso de diseño del edificio para evitar un asentamiento pesado, que puede provocar grietas en las paredes.

Lo que se usa con más frecuencia al construir:

• ladrillo;
• madera;
• bloque de gas.

Al construir casas y cabañas, la tecnología de marcos se utiliza cada vez más. Este es un método prometedor que le permite construir rápidamente y con costos mínimos.

Para saber cuál es el costo más económico del edificio, deberá calcular estimaciones para cada una de las opciones, porque el costo del material en sí no siempre es un indicador de beneficios. Por ejemplo, optar por recursos multipropósito puede ayudar a reducir costos. El costo de una barrera de vapor hidroeléctrica dos en uno costará en última instancia menos que comprar dos diferentes tipos aislamiento.

Al calcular, se debe partir del hecho de que el edificio terminado debe ser cómodo para vivir, cumplir con los estándares de conservación de calor y seguridad.

Las ventajas de la estructura del marco son los menores costos de tiempo y mano de obra para la construcción del edificio. La estructura resulta ser liviana, no crea una mayor carga en la cimentación y no requiere su refuerzo.

Una vivienda que utiliza esta tecnología se construye en términos de varias semanas a varios meses, dependiendo de si el propietario la construye él mismo o contrata a un equipo. Los edificios terminados son duraderos y resistentes a la deformación. La vida útil del diseño es de unos 75 años.

Las estructuras de soporte son convenientes para revestimientos posteriores con materiales de acabado, porque todos los elementos están unificados. Esto se expande significativamente: se pueden montar revestimientos, paneles de casete, casas de bloques en las paredes. El enchapado aumenta la resistencia de toda la estructura sin aumentar significativamente su peso.

Video de construcción

Hay dos tecnologías principales, cada una de las cuales tiene sus propias características.

Panel de marco... ¿Cómo construir una casa más barata? Recogiéndolo con mi propia mano. Por supuesto, esto requerirá habilidades y equipo. Gracias a este tipo La construcción es posible, aunque se necesitará mucho tiempo y dinero adicional para comprar calentadores y otras cosas. El marco está hecho de madera y revestido con paneles sándwich. Cada parte debe ensamblarse por separado, lo que afecta el tiempo y la complejidad de la construcción.

Tablero de panel de marco... Esta opción es costosa pero confiable y requiere mucha menos mano de obra. La estructura se ensambla a partir de paneles prefabricados, que se fabrican en la fábrica por pedido especial. Las pantallas se suministran ya aisladas y completamente listas para su montaje. Si comparamos los precios de los paneles y los edificios con paneles, los primeros son más caros. Sin embargo, el costo final puede resultar el mismo si se invita a los trabajadores a ensamblar la carcasa del panel del marco, porque debe pagar todos los tipos de trabajo por separado: ensamblaje, revestimiento, aislamiento térmico, acabado.

Marco de madera en ensamblado ya parece casa terminada... Solo requiere revestimiento y acabado. Los materiales de impermeabilización y vapor se instalan en las paredes de la estructura en la fábrica, lo que ayuda a aumentar la vida útil del edificio.

Ventajas innegables de la tecnología:

• Rentabilidad. El bajo peso es una oportunidad obvia para ahorrar en la base y poco tiempo - sobre el pago de los trabajadores. Se cree que las casas construidas por tecnología de marco, son las más económicas, pero en muchos aspectos la economía depende de la zona del edificio, los componentes seleccionados, acabados, etc. Los cálculos de ingenieros experimentados muestran que es beneficioso si la longitud del edificio no supera los 20 my el número de plantas es 3. A menudo, todo lo decide el proyecto.
• Alto ratio de ahorro energético. Las estructuras se calientan de forma rápida y eficaz. Las paredes están hechas de materiales con baja conductividad térmica, por lo que la estructura retiene bien el calor. El espesor de la pared puede ser de 15-20 cm. Los beneficios adicionales incluyen costos de calefacción reducidos en comparación con un edificio convencional de la misma área.
• No encoge. Las paredes de la estructura son fuertes, resistentes a la deformación, son muy rígidas y la casa en sí no se encoge. También tiene un efecto positivo en el tiempo de construcción: terminando el trabajo puede comenzar justo después del final del trabajo principal. El revestimiento no requiere procesamiento adicional, lo que reduce los costos de acabado.

Desventajas o que considerar:

• Para ensamblar una estructura de este tipo, necesita conocimientos y herramientas especiales. La calificación de los constructores es de fundamental importancia, por lo que no todos los desarrolladores pueden arreglárselas por sí mismos y el equipo tendrá que ser seleccionado cuidadosamente.
• Los marcos de madera requieren un tratamiento adicional con compuestos de protección biológica y contra incendios.

Al elegir un proyecto atención especial necesitan ventilación. Materiales artificiales excelente aislamiento térmico, pero desde el punto de vista de la seguridad medioambiental dejan mucho que desear. Si la vivienda es pequeña, teóricamente es posible hacerlo con ventilación natural, pero idealmente, se debe calcular e instalar un sistema de intercambio de aire normal para ello.

Durante la instalación estructuras de marco no se utilizan tecnologías "húmedas". Esta característica es una gran ventaja, porque te permite trabajar en cualquier época del año

La estanqueidad es una de las principales ventajas. casa marcoya que sirve como garantía de un buen aislamiento térmico. Pero también tiene una desventaja: una violación del intercambio de aire. Para que los desechos humanos, el polvo y otros factores no empeoren el microclima en el edificio, no reduzcan la cantidad de oxígeno en el aire, es necesario diseñar un sistema de ventilación de alta calidad.

Qué hacer:

• Madera. A pesar de todo tipo de procesamiento, la madera está expuesta a humedad y microorganismos. En promedio, un marco de este tipo tiene una duración de hasta 60 años y es inferior a las contrapartes de metal en cuanto a resistencia, ligereza y resistencia a factores ambientales destructivos.
• Metal. Se utiliza un termoperfil ligero para la fabricación. Sus ventajas son una excelente resistencia al fuego, bajo peso y resistencia a la corrosión. Partes de metal no susceptible a los ataques de hongos y moho. Todo esto puede aumentar la vida útil de las estructuras hasta 100 años.

¿Cuál es el costo de construcción más económico? Al elaborar un presupuesto, una clara ventaja estará detrás de un marco de madera. Sin embargo, si "miramos hacia el futuro" y tenemos en cuenta una mayor propiedades de rendimiento termoperfil, entonces su vida útil bien vale la pena el costo.

La base se puede seleccionar entre baldosas, columnares o cinta, según el tipo de suelo. Puede ahorrar en un techo fácil de instalar: a dos aguas o abuhardillado. La elección depende del desarrollador.

El material para la construcción de una terraza en una casa de campo tipo marco también puede ser útil:

1 metros cuadrados m de estructura de metal pesa 30-50 kg, con revestimiento, aproximadamente 200 kg. La pequeña gravedad específica de la casa terminada permite que se construya sobre suelos inestables. El perfil también se utiliza en la reconstrucción de edificios con estructuras portantes muy desgastadas.

Opción # 2 - construcción de ladrillos

El ladrillo es uno de los más populares. Las casas hechas de él difícilmente pueden llamarse baratas. Las paredes deben hacerse gruesas, además de que requieren un aislamiento adicional, lo que conduce a un aumento aún mayor en el costo de las estructuras. El peso de la estructura terminada es grande, por lo que se necesita una base realmente sólida. Está hecho a la profundidad total de la congelación del suelo.

Es difícil ahorrar en eso. Las desventajas incluyen una construcción larga y que requiere mucha mano de obra. Sin embargo, la durabilidad de las estructuras, su seguridad contra incendios y su practicidad recuperan los costos de muchas maneras.

Si observa los precios para la construcción de un edificio sólido en los sitios web de empresas especializadas, tiene la impresión de que el costo es bajo. Sin embargo, incluso el precio de construcción llave en mano no incluye fino acabado: instalación piso, puertas interiores, accesorios de plomería, etc.

Si hace todo esto usted mismo, solo se debe agregar al costo el costo de compra de materiales. Si necesita contratar trabajadores, también pague por su trabajo. La construcción es rentable solo si el propietario del sitio inicialmente seleccionó correctamente el proyecto y puede realizar la mayor parte del trabajo por su cuenta.

Video: sobre ladrillo para edificios.

Opción n. ° 3: bloques de hormigón celular

El bloque de hormigón celular es un digno competidor del ladrillo tradicional. Construir una caja es mucho más rentable que hacerlo. El espesor de la pared se puede reducir en 1/3 sin perder las propiedades de aislamiento térmico. El material en sí es notablemente más ligero, lo que permite ahorros a expensas de la base. Una "ventaja" adicional para el propietario de la vivienda es un buen aislamiento acústico.

Una vivienda hecha de bloques de hormigón celular "respira", el intercambio de aire no se ve perturbado en ella, porque los poros están a través. Sin embargo, por la misma razón, los bloques no se consideran los más la mejor opción en cuanto a impermeabilización. Si la construcción se lleva a cabo en violación de la tecnología, la estructura terminada también se puede volar. Debes prestar atención al acabado.

En cuanto al tiempo de construcción, la estructura de hormigón celular se puede erigir 2-3 veces más rápido que la de ladrillo, prácticamente no se encoge. Se utilizan adhesivos especiales para conectar los bloques. En este caso, no es deseable utilizar mortero de cemento ordinario, porque produce costuras gruesas que pueden provocar puentes fríos.

Una de las desventajas de los bloques de hormigón celular es su relativamente baja resistencia a las heladas, por lo que hay que cuidar un acabado de alta calidad. Como materiales se pueden utilizar yeso, revestimiento, piedra.

Opción # 4 - estructuras de troncos económicas

Para el desarrollador, la madera es más rentable que cualquier otra cosa. Si comparamos las paredes de madera y ladrillo en términos de propiedades de ahorro de calor, resulta que una construcción hecha de abeto de 220 mm de espesor y ladrillo de 600 mm de espesor será igualmente cálida. Por lo general, para la construcción, toman una barra de 200 mm, usan un calentador con un grosor de 100 mm y aplican una capa de yeso de 20 mm.

Las ventajas de una barra:

• rentabilidad;
• construcción rápida (construida en pocas semanas);
• tecnología simple;
• la seguridad ambiental;
• excelente aislamiento térmico;
• microclima confortable;
• facilidad de construcción.

Si elige qué es más barato para construir una casa, entonces una madera: un ganar-ganar... Es rentable y la tecnología es simple, y casi cualquier propietario de un sitio puede dominarla si ya tiene habilidades de construcción.

Al construir casas desde un bar, debe diseñar cuidadosamente los sistemas de calefacción y suministro de energía. Los edificios se consideran peligrosos para el fuego. Además, el árbol le teme a la humedad, por lo que requiere protección contra la humedad y los hongos.

Compara precios por metro cuadrado

Cómo y cuál es la forma más barata de construir se puede ver en las cifras de las estimaciones. Si los cálculos se basan en indicadores promedio (profundidad de congelación del suelo - 1,5 m, agua subterránea - 2,5 m, suelo franco arenoso), luego puede determinar el costo de construcción de 1 metro cuadrado. Dependiendo de los componentes, los números serán los siguientes:

• construcción del marco - 875 rublos;
• ladrillo - 2330 rublos;
• hormigón celular - 2000 rublos;
• madera - 1900 rublos.

Revisión de materiales populares - video

Obviamente, una casa de madera será la más barata para el desarrollador. Al decidir finalmente la elección, debe tener en cuenta todas las características del proyecto, el suelo y el sitio en sí. Los cálculos no incluyen pago por servicios equipo de construcción... Contratado fuerza de trabajo - esta es una partida adicional (¡y considerable!) de gastos.

Reduciendo el tiempo trabajos de construcción reduce el costo de construcción en sí casa de Campo... La construcción rápida le permite ahorrar en mano de obra del equipo de construcción y ganar tiempo para otros trabajos igualmente importantes y mejoras para el hogar.
Ahora hablaremos con más detalle sobre la tecnología para la construcción rápida de una casa de campo.

Construcción de bloques

Las tecnologías modernas ayudarán a reducir el tiempo de construcción de una casa. Uno de los méritos clave radica en los elementos del bloque compositivo.
Por lo general bloques de concreto constan de capas de hormigón, y entre ellas hay poliestireno expandido. Capa superior El hormigón para esta composición es decorativo y protector, se basa en hormigón ordinario y la capa interior está hecha de hormigón de arcilla expandida. Estas capas están interconectadas por vidrio con soportes de plástico.

La construcción de una casa de campo a partir de bloques compuestos se asemeja al ensamblaje de un constructor, donde cada elemento funcional de la estructura tiene sus propios bloques.
Sin embargo, para acelerar el proceso de construcción, puede utilizar la tecnología construcción monolítica... Es el marco de la estructura hecha de monolito que permitirá no esperar a que se complete la construcción del primer piso y proceder al segundo y siguientes pisos.

Construcción monolítica

Mucha gente piensa que las casas de un monolito de hormigón no se pueden construir de acuerdo con proyecto individual y ser original en su diseño arquitectónico. Sin embargo, éste no es el caso. Probablemente ya se haya convencido de que al usar la tecnología de construcción monolítica, puede construir rápidamente el marco de la casa y, por lo tanto, acelerar su construcción. Además, los elementos estructurales de un garaje, un cobertizo se pueden construir a partir de un monolito y se cumplirán por completo. ciclo completo construcción hasta refinamiento.
También cabe destacar las ventajas de la construcción monolítica:
- durabilidad significativa de la estructura erigida durante unos 200 años;
- fiabilidad del marco de hormigón armado debido a su resistencia;
- distribución libre de habitaciones;
- período de construcción relativamente rápido;
- costes insignificantes para procesar una superficie de hormigón.
Original apariencia el edificio ayudará a dar cualquier materiales de decoración de tu elección. La fachada del monolito se puede hacer de los más diversos.

Construcción del marco
En el corazón de una casa de campo con armazón hay un armazón, y una madera es el material para el armazón. El material de construcción principal para la construcción de paredes es una tabla. Vale la pena señalar que la construcción de una casa de campo con tecnología de marcos es la opción más barata en términos del costo de compra de materiales y la necesidad de usar equipos de construcción, ya que una parte importante del trabajo se puede realizar con herramientas comunes. Pero el método wireframe tiene su propio lados débiles:
- estructuras de marco difieren en las características de aislamiento térmico:
- la capacidad de carga tiene limitaciones importantes;
- la construcción con tecnología de bastidor es la más larga debido a importantes volúmenes de mano de obra, donde el factor humano juega un papel importante.

Construcción de casas de paneles
La construcción de edificios con paneles representa un segmento importante del mercado. En este momento, hay una gran cantidad de opciones de construcción. casas de campo de varios materialesy, por tanto, tecnología.
Los paneles de marco son un material de construcción hueco preensamblado y prefabricado. paneles de marco se dividen en tipos externos e internos. Paneles externos están revestidos con placas OSB especiales, y los interiores no tienen revestimiento y se asemejan a un marco hecho de tablas cepilladas.

Paneles aislados - rellenos de aislamiento y revestidos con "bocadillos". Consiste en un marco, revestimiento exterior, aislamiento, barrera de vapor, decoración de interiores y una capa de acabado. La construcción de una casa de campo no funcionará sin una grúa, que se puede alquilar para reducir el costo del proceso de construcción.
Los paneles enlucidos con aislamiento son una versión más aislada de los paneles. En este caso, se utiliza una madera como marco, entre los bastidores de los cuales se colocan placas de aislamiento. Y encima de las placas, se pega espuma de poliestireno, que se enyesa directamente sobre la malla del marco.

Los paneles de madera son losas con una geometría específica. Están hechos de tablas de madera mediante la fijación en espacios en blanco. Al cortar los paneles para el proyecto, se muelen simultáneamente para redes de comunicación. Vale la pena señalar que el revestimiento de dichos paneles tiene muchas opciones para solución funcional Problemas.

Construcción de estructuras a partir de módulos volumétricos
Los módulos a granel se fabrican y ensamblan en fábrica. Para ahorrar el tiempo asignado a la construcción, el módulo se lleva al acabado final directamente en la fábrica: se colocan las comunicaciones, se insertan puertas y ventanas y se lleva a cabo un acabado completo. Los módulos se llevan a la instalación mediante transporte equipado y luego se ensamblan en una instalación terminada.
Los trabajadores solo arreglan los módulos, realizan trabajos en el techo y conectan las comunicaciones necesarias. Con sus muchas ventajas y rapidez, el método modular de construcción de viviendas es una barrera importante para la proliferación, ya que esta tecnología tiene reglas estrictas para el transporte de carga de gran tamaño.

Cualquier construcción siempre tiene un costo y es muy grande. Pero incluso si su presupuesto es pequeño, no debe dejar de intentar adquirir su propia casa, porque siempre puede construir una casa a bajo costo si sabe qué y cómo puede ahorrar dinero. Sin embargo, debe entenderse que los ahorros no deben hacerse a expensas de la resistencia, la comodidad, la belleza y la durabilidad del hogar. En nuestro artículo le diremos cómo construir rápidamente una casa con sus propias manos y al mismo tiempo arreglárselas con un presupuesto mínimo.

Métodos de ahorro

Para empezar, construir una casa a bajo precio es, por supuesto, posible, pero como usted y su familia tienen que vivir en ella, la calidad del edificio no debería verse afectada. Además, una casa hecha no debe ser:

• Demasiado pequeña. El área de construcción utilizable debe satisfacer las necesidades de su familia.
• Inconveniente. Es necesario elegir una opción de diseño en la que todos los miembros de la familia se sientan cómodos y acogedores en una casa de este tipo. Es igualmente importante prever la zonificación de la casa, separando el área para dormir (tranquila) de la sala de estar, la cocina y el pasillo.
• Una casa bien construida no tiene por qué ser cara. Para construir casa barata, puede utilizar materiales económicos pero sólidos, tecnologías de construcción económicas y formas sencillas instalación.

Para hacer su hogar de forma rápida y económica, puede ahorrar de las siguientes formas:

1. En la etapa inicial, puede ahorrar en la elección de un proyecto. Además, no estamos hablando solo de la utilización de un proyecto estándar en lugar de desarrollos realizados según orden individual, sino también sobre soluciones de planificación económica, así como la selección de estructuras duraderas y económicas.
2. Para construir una casa más barata, puede ahorrar en trabajos de acabado. Es decir, debe usar los materiales de acabado más simples y económicos para paredes, pisos y techos, plomería económica. La comodidad de vivir en la casa no disminuirá con esto, pero los ahorros son obvios.
3. Es mejor realizar la compra y entrega de materiales usted mismo, y no confiar en el contratista. Para que puedas controlar todo, elige materiales menos costosos.
4. Es mucho más barato construir tu propia casa que contratar un equipo de trabajadores. Pero esta opción se puede realizar si construir casas para usted es al menos un trabajo familiar.

Esto no vale la pena salvarlo

Si decide construir la casa más barata, pero quiere que sea cálida y económica, en ningún caso debe ahorrar en las siguientes cosas:

1. Si confía el proceso de construcción a un equipo de trabajadores, entonces no debe ahorrar en supervisión técnica. Incluso con al menos algún conocimiento del proceso de construcción y los materiales, todavía no puede controlar completamente la calidad y corrección de todos los trabajos de construcción. Y la resistencia y durabilidad de todo el edificio depende de esto.
2. Incluso si está comprando un proyecto de casa típico, vale la pena ordenar su unión a su área y condiciones climáticas. Para que pueda construir una casa barata, decisiones constructivas que se adaptará a sus condiciones climáticas, características del suelo, nivel freático. También será útil realizar un cálculo de ingeniería térmica del grosor de las estructuras de cerramiento para que la casa esté cálida en invierno, y también no haya un gasto excesivo de materiales para paredes y aislamiento innecesariamente gruesos.
3. Si decide construir una casa económica, entonces no debe ahorrar en sistemas de ingeniería y comunicaciones, porque la comodidad de su estadía en la casa depende de ello. Suministro de electricidad, agua, alcantarillado y buena calefacción - Todo esto debe ser de alta calidad y funcionar correctamente durante mucho tiempo.

Opciones de vivienda económicas

Para construir una casa a bajo costo, debe elegir la tecnología de construcción óptima. Hasta la fecha, se conocen varias tecnologías que le permiten construir una casa de forma rápida y económica:

• construcción de viviendas con paneles de marco;
• casas de paneles de marco;
• construir una casa desde un bar;
• uso de bloques de hormigón celular.

La construcción de casas prefabricadas para cada una de las tecnologías anteriores tiene sus pros y sus contras. Para que pueda elegir la mejor opción de construcción que le permitirá construir una casa de manera relativamente económica y rápida, vale la pena examinar las ventajas y desventajas de cada tecnología.

Construcción de casas de marco

La velocidad de construcción con esta tecnología es la más alta. Se puede construir una casa incluso en unas pocas semanas. La estructura resultante será lo suficientemente cálida, duradera y resistente a la intemperie. La vida útil de una casa de madera puede ser de hasta 75 años.

Una casa se puede construir de forma económica utilizando una de las dos tecnologías de marcos:

• Construcción de panel de marco en primer lugar por la rapidez de instalación. Para la construcción de una casa, se utilizan paneles sándwich listos para usar o caseros y un marco de una barra. La tecnología de construcción es tan simple que la estructura se puede construir de forma independiente.
• Para construir una casa tecnología de panel de marco Tomará un poco más de tiempo, pero el costo de construcción será más económico que el método de instalación anterior. En este caso, el sitio de construcción se erige primero marco de madera en casa, luego se enfunda con madera material laminar... En el espacio entre los postes del marco se coloca material de aislamiento térmico, luego las paredes se cosen desde el interior con OSB o madera contrachapada resistente a la humedad. Es imperativo que se utilice una barrera eólica e hidráulica en la construcción de los muros.

Las ventajas de la tecnología incluyen las siguientes:

1. Debido al bajo peso del edificio, puede ahorrar en la fabricación de los cimientos y el volumen. movimiento de tierras... Además, las paredes en sí tienen un costo más económico que construir una casa de ladrillo u hormigón.
2. Una casa así se calienta muy rápidamente y retiene bien el calor. Las paredes de 20 cm de espesor protegen del frío en invierno no peor que una pared de ladrillos de 0,5 m de espesor.
3. Debido a la baja conductividad térmica del material, puede ahorrar significativamente en la calefacción de su casa en invierno.
4. Dichos edificios no se encogen, por lo tanto, el trabajo de acabado y la instalación en la casa se pueden realizar inmediatamente después de la construcción de la caja.
5. Dado que no hay procesos húmedos durante la construcción, la casa se puede instalar incluso en invierno.

Contras de la tecnología wireframe:

1. La alta estanqueidad de una casa de armazón es su principal desventaja, porque para una estadía cómoda en la casa, deberá equipar un suministro y ventilación de escape de alta calidad.
2. La pureza ecológica de un edificio de este tipo es cuestionable, porque el OSB contiene resinas sintéticas y el poliestireno expandido en sí, que se utiliza para aislar una casa, no puede considerarse un material ecológico.
3. Mayor inflamabilidad. Además, el poliestireno expandido emite componentes tóxicos durante la combustión.
4. La durabilidad y seguridad de una casa así es cuestionable, porque si lo desea, puede hacer un agujero en la pared con un hacha.

Casas de hormigón celular

Puede construir rápidamente una casa con bloques de hormigón celular. Construir una caja de casa hecha de este material es mucho más rentable que construir un ladrillo por varias razones:

1. Si está buscando cómo construir una casa de manera económica y rápida usted mismo, el concreto aireado es exactamente el material que le permitirá lograr lo que desea tres veces más rápido que con el ladrillo tradicional.
2. La casa construida prácticamente no se encoge, por lo tanto, después de instalar ventanas y puertas, puede comenzar de inmediato a terminar y instalarse en la vivienda. Esto es especialmente importante si es importante para usted llegar a su casa lo antes posible.
3. La baja conductividad térmica del material ayuda a retener el calor en la casa. Como resultado, en invierno puede ahorrar en calefacción. Además, las paredes son 1/3 más gruesas que estructuras de ladrillo, así que mantente caliente en la casa.
4. Debido a la pequeña gravedad específica y las dimensiones significativas de un bloque, se puede construir una casa con sus propias manos sin el uso de equipos de construcción en el menor tiempo posible.
5. La estructura porosa de hormigón celular permite que las paredes respiren. Gracias a esto, se forma en la habitación un microclima favorable para los humanos.
6. Los bloques aireados proporcionan una superficie plana y lisa que no necesita nivelación adicional antes de terminar.

Importante: al construir una casa de este tipo, es mejor usar no una solución ordinaria, que contribuirá a la formación de "puentes fríos", sino un pegamento especial que dé una costura ajustada y delgada.

Al decidir con qué es más barato construir una casa, vale la pena considerar las desventajas del concreto aireado:

1. Debido a su alta porosidad, el material es muy higroscópico, por lo que se debe proteger cuidadosamente de la humedad con acabados especiales en el exterior e interior del local. Un bloque de gas húmedo pierde sus características de aislamiento térmico.
2. Las paredes de hormigón celular no se pueden dejar sin acabado, por lo que no puede ahorrar en materiales de acabado.
3. Apoyarse en bloques de hormigón celular estructura de celosía y losas de piso, es necesario equipar un cinturón blindado monolítico, y esto conlleva costos adicionales de dinero y tiempo.

Casas de madera

Al elegir de qué construir una casa más barata, debe prestar atención a las vigas perfiladas y pegadas. Por supuesto, la madera laminada encolada no es así. cosas barataspero productos perfilados cámara de secado no peor en características operativas y al mismo tiempo tener un precio asequible.

Entre las ventajas de las casas de troncos, cabe destacar los siguientes puntos:

1. Altas características de aislamiento térmico. Una pared de madera de 22 cm de espesor tiene la misma conductividad térmica que una pared de ladrillos de 0,6 m de espesor.
2. Las paredes de madera perfilada y encolada se ven tan atractivas por fuera y por dentro que no necesitan ningún acabado.
3. Debido a la ligereza del material, se puede hacer una base liviana y poco profunda para la estructura.
4. La tecnología para construir desde un bar es bastante simple, por lo que puede construir una casa con sus propias manos.
5. El edificio de madera se distingue por su limpieza ecológica y un microclima favorable especial.
6. La velocidad de construcción es otro punto a favor de esta tecnología.
7. Se puede construir una casa de un bar incluso en invierno.

Entre las desventajas de la tecnología, cabe mencionar las siguientes:

1. La madera es susceptible a la pudrición, el moho y el daño por insectos, por lo que periódicamente deberá renovar la impregnación antiséptica protectora.
2. Una casa hecha de madera se encoge, por lo que inmediatamente después de la construcción de la caja no será posible mudarse.

Atención: sobre la contracción de una casa de madera. humedad natural puede tardar de 6 a 12 meses. Una construcción secada en cámara de madera encolada y perfilada se encogerá en 3 meses.

1. La madera es un material combustible, por lo que todos los elementos deben tratarse con retardadores de fuego.
2. Es necesario observar estrictamente la tecnología de construcción y usar un aislamiento mezhventsovy para que la casa sea cálida y cómoda, y la estructura en sí haya servido durante mucho tiempo.

Las casas de construcción rápida, una invención alemana, ahora son muy populares en todo el mundo como alternativa construccion tradicional... Y el punto aquí no es solo la velocidad de construcción de dicha vivienda (5-8 semanas), sino también costos significativamente más bajos en comparación con la construcción de una cabaña "clásica".

Existen varios tipos de casas prefabricadas, que se diferencian en la tecnología de construcción, su costo y condiciones de vida. Ahora consideraremos los tipos principales de estas casas y compararemos los precios, según el área total de la cabaña de 120 metros cuadrados. m, así como la instalación de ventanas y un techo.

La tecnología de marcos para la construcción de cabañas familiares "rápidas" está muy extendida en Europa, Estados Unidos y Japón. Le permite construir dos tipos de edificios: los llamados "Canadiense" y casas con estructura de paneles.

La construcción de casas "canadienses" (o simplemente "canadienses" como se les llama en nuestro país) comienza con la recolección de un marco macizo de vigas de madera... Luego, el marco terminado se enfunda en dos lados: tablero OSB en el exterior y tablero de yeso en el interior. La resultante espacio interior las paredes están llenas de aislamiento: espuma o lana de basalto. Dicho aislamiento le permite obtener un aislamiento térmico similar a las propiedades de un dos metros. pared de ladrillo... Allí, en las paredes, se colocan las comunicaciones necesarias.

Las casas con marco de paneles se ensamblan a partir de paneles de pared de fábrica listos para usar, que consisten en placas OSB (internas y externas). Dichas placas ya están equipadas con una capa aislante interna, así como con una película de protección contra la humedad y el vapor.

En producción en fábrica "Cajas" para casa con estructura de paneles en 120 metros cuadrados m tarda 2-3 semanas. Se dedican hasta cuatro semanas a verter la base, que se puede iniciar simultáneamente. La instalación de las estructuras tardará entre 1 y 2 semanas. Es decir, en total la construcción de una cabaña de este tipo no requerirá más de 6 semanas - esto es aproximadamente la mitad del tiempo de construcción de la "caja" de una casa de ladrillo tradicional. Por supuesto, llevará algún tiempo el aislamiento y el "acabado" final de las paredes con placas de yeso o yeso.

VENTAJAS Y DESVENTAJAS... La ventaja incondicional de las cabañas con estructura no es solo la velocidad récord de su construcción, sino también su costo relativamente bajo. El costo de una casa con un área total de 120 metros cuadrados. m será de $ 25 mil. Los beneficios son obvios, especialmente si comparamos la "opción de ladrillo" ya mencionada, 1 sq. m que costará alrededor de $ 400, y toda la casa, respectivamente, $ 48 mil. ¡Y esto sin tener en cuenta el costo del aislamiento y el acabado final de las paredes! Además, las ventajas de una casa de armazón se pueden atribuir a su propiedad de no encogerse, de modo que el acabado puede iniciarse inmediatamente después de la instalación. Estas casas retienen perfectamente el calor y también pueden soportar cargas dinámicas sólidas, incluidos terremotos de hasta 9 puntos.

Las desventajas incluyen un aislamiento acústico no muy bueno de la casa y su estanqueidad, por lo que debe cuidar el sistema correcto ventilación.

ASESORAMIENTO DEL PROPIETARIO... Alexander, el dueño de la casa "canadiense", está bastante satisfecho con la comodidad de la vida en su casa. Sin embargo, señala que puede colgar algo en las paredes solo en lugares especialmente designados, de acuerdo con las reglas de operación de la casa, y no clavar clavos en ninguna parte en las paredes de cartón yeso; no están diseñados para esto.

Como material de construcción, la madera es tiempos recientes volvió a ser muy popular. Para la construcción de cabañas de troncos, se utiliza madera en forma de tronco (macizo o redondeado) y barra (cortada o pegada).

TERMINOS Y PRECIOS Se prepara un registro para la construcción de una cabaña con un área de 120 "cuadrados" en aproximadamente 3 semanas; se requerirá la misma cantidad para verter y "colocar" los cimientos, por lo que puede combinar estos procesos. Se necesitarán de 3 a 4 semanas para recolectar la “caja” de la casa y el equipo del techo. Total "para todo sobre todo" para el futuro propietario casa de madera irse 6-7 semanas... En cuanto al precio de tal casa, una "caja" hecha de una barra simple costará aproximadamente $ 300 por 1 metro cuadrado. m (alrededor de $ 36 mil por una casa con un área de 120 metros cuadrados). En consecuencia, una casa hecha de madera de chapa laminada costará $ 48-54 mil, con un precio por metro cuadrado de $ 400-450.

VENTAJAS Y DESVENTAJAS... Baja conductividad térmica casas de maderaciertamente se puede atribuir a sus principales ventajas. Pared de troncos 20 centímetros de grosor sirve lo mismo protección confiable del frío, como un ladrillo de un metro de altura. Las casas hechas de madera simple mantienen el calor especialmente bien. Las paredes de adoquines, a diferencia de las de ladrillo, pueden soportar un número casi ilimitado de ciclos de caída de temperatura externa de "más" a "menos" y viceversa. Además, el árbol "respira", por lo que se eliminan los vapores y se filtra el aire exterior; estas propiedades permiten mantener un microclima óptimo dentro de la casa. Cabañas de madera Se distinguen por la velocidad de montaje, especialmente las casas de madera laminada encolada. El componente estético también es obvio: las hermosas casas de madera prescinden acabado final paredes (por ejemplo, cabañas hechas de troncos redondeados).

Una de las principales desventajas de la madera como material de construcción es su inflamabilidad y tendencia a una contracción significativa (hasta un 10%). El proceso de contracción puede tardar entre 1 y 1,5 años, e incluso más para troncos redondeados, de 2 a 3 años. Por lo tanto, si los propietarios de una casa de madera aún van a realizar trabajos de acabado, deberán posponer el acabado hasta el final de la contracción. Además, la desventaja de las cabañas de troncos de madera se puede llamar posible aparición espacios entre vigas o troncos (especialmente en los casos en que la casa fue construida por constructores no especialmente calificados). La aparición de grietas y lagunas en el futuro puede provocar grietas en los registros. Tenga en cuenta que estas desventajas no se aplican a las casas hechas de madera de chapa laminada, pero aquí puede que le aguarde otra desgracia: la madera de chapa laminada tiene tendencia a pudrirse y ser devorada por insectos. Para evitar estos problemas, debe tratar las paredes con sustancias especiales cada 3-5 años o cubrirlas con pintura bioprotectora (el costo de estas medidas de seguridad puede subir hasta 20 mil UAH).

ASESORAMIENTO DEL PROPIETARIO... Natalya, residente de una casa hecha de madera cortada, comparte sus impresiones del invierno que vivió allí. Según ella, el calor dentro de la casa se mantuvo perfectamente, pero al mismo tiempo sistema de calefacción trabajó a máxima potencia, lo que condujo a un aire seco severo. Luego se le recomendó a Natalia que humedeciera adicionalmente el aire de la casa, ya que el aire seco es un problema común en las casas de madera que no tienen calefacción por estufa.

La tecnología de construcción de casas modulares es una de las más tendencias modernas en construcción de poca altura. Estas casas pueden constar de un solo módulo o de un cierto número de ellos. El módulo en sí es parte de una casa terminada, como si estuviera cortado por analogía con un trozo de pastel. Es decir, dicha estructura consta de una base, paredes y pisos, siendo un fragmento completo de un edificio residencial. Los módulos se fabrican completamente equipados: tienen estructuras de ingeniería, hay un interno y decoración exterior, equipado con puertas y ventanas. Además, hay módulos con grifería y mobiliario ya instalados en su interior.

El módulo se fabrica íntegramente en fábrica, y en la obra ya se están montando en base terminada... La construcción modular se puede utilizar para la mayoría de los diseños de casas comunes en nuestro país; esta tecnología tiene un mínimo de restricciones con respecto a la diversidad arquitectónica.

Las dimensiones de los módulos pueden variar de una empresa a otra, de acuerdo con el equipamiento tecnológico de la producción: 4,5x12 m, 3x12 m, 3x8 m. En ocasiones paneles de base, suelos y paneles de pared están fabricados con perfiles de acero laminado en frío y están revestidos en el exterior con chapas perfiladas con revestimiento de polímero. Para otros fabricantes, las vigas de madera sirven como base de la estructura, que luego se enfundan con tablero OSB, por analogía con casas de madera... En ambos casos, las paredes de la estructura están aisladas como casas "canadienses".

TIEMPO Y PRECIO. Módulos necesarios para construir un 120 sq. m, se fabricará en la planta en 2-4 semanas; al mismo tiempo, se completará la preparación de la base. Una casa de un módulo común se puede ensamblar en 40 minutos (!). Si el edificio consta de varios módulos, su instalación tardará de 1 a 7 días. Total: máximo 5 semanas... Y el precio comienza en $ 220 por 1 metro cuadrado. m (de $ 26.4 mil para una cabaña modular de 120 metros) y depende del contenido de la casa y su decoración interior.

VENTAJAS Y DESVENTAJAS... Una diferencia muy conveniente entre las casas modulares es que, de hecho, todo el proceso de construcción se lleva a cabo en la fábrica y solo la instalación se realiza "en el sitio". estructuras confeccionadas... Esta tecnología le permite reducir el tiempo de producción y tiene un efecto beneficioso en el costo de una casa modular en comparación con otras tecnologías de construcción de poca altura. Como desventajas, se pueden observar algunas restricciones que se aplican a la altura de la casa: no debe exceder los 2 pisos. Además, las partes problemáticas incluyen la disponibilidad obligatoria de caminos de acceso para la entrega de módulos al sitio del cliente, así como espacio suficiente para equipos especiales.

En nuestro país, la tecnología de construcción modular aún no es muy popular, por lo que no logramos encontrar un residente de tal casa para compartir su experiencia.

Los bloques de espuma y gas son bloques de espuma de hormigón endurecido, un material de construcción poroso y ligero que se asemeja a la madera en su dureza, lo que facilita su procesamiento con una herramienta de corte.

TIEMPO Y PRECIO. El período de construcción se acorta debido al hecho de que los bloques de hormigón celular, con sus grandes dimensiones, tienen un peso relativamente bajo. Esta propiedad de los bloques de espuma y gas le permite construir una "caja" de una casa de 120 m2. m en promedio para 8 semanas... El precio de dicha "caja" junto con el techo y los cimientos será de aproximadamente $ 250-300 por metro cuadrado. m ($ 30-36 mil para toda la casa).

VENTAJAS Y DESVENTAJAS... En las casas hechas de espuma y hormigón celular, el calor se retiene bien. Calentar una cabaña de 120 metros costará de 3 a 4 veces menos que para una casa de ladrillos de la misma área. En términos de respeto al medio ambiente, el hormigón celular ocupa el segundo lugar después de la madera. Y es muy fácil clavar clavos en las paredes de hormigón celular celular para instalar estantes con bisagras. La indudable desventaja del hormigón celular es su alta higroscopicidad. Dada esta propiedad de los bloques de hormigón celular, es necesario proteger las paredes de precipitación atmosférica... Y otro "punto débil" es la resistencia del material, que es menor que la del ladrillo o el hormigón ordinario.

ASESORAMIENTO DEL PROPIETARIO... Uno de los dueños casa de hormigón celular en Internet advierte que en una casa así uno debe tener más cuidado con las paredes debido a su fragilidad, y cuenta cómo accidentalmente arrancó un pedazo de la pared con un martillo.

Las paredes de las casas térmicas se ensamblan a partir de bloques huecos de espuma de poliestireno que realizan la función encofrado permanente... Luego, estos bloques se llenan de hormigón, formando muro monolítico 150 mm de espesor. La pared está aislada por dentro y por fuera placas de espuma de poliestireno 50 mm de espesor. Las dimensiones del termobloque son 100x25x25 cm. El diseño de dichos bloques se asemeja a los detalles del constructor LEGO, por lo que se pueden conectar entre sí de forma rápida y precisa.

TIEMPO Y PRECIO. Construcción de una casa térmica con un área de 120 m2. m dura máximo 8 semanasincluida la preparación de cimientos, montaje de paredes e instalación de techos. Cada metro cuadrado cuesta alrededor de $ 300-350, teniendo en cuenta los costos de los cimientos y el techo. Es decir, una cabaña completa costará de $ 36 a $ 42 mil.

VENTAJAS Y DESVENTAJAS... Un momento positivo en la construcción de una casa térmica es la rápida construcción de sus muros, sin el uso de mecanismos de elevación. La instalación de paredes no requiere los servicios de un albañil calificado; lo principal es que el trabajador sepa cómo preparar el concreto y usar el nivel. Es decir, la mayoría de los hombres pueden construir una casa por sí mismos. Otra ventaja es el bajo costo de calentar una casa térmica (en comparación con un edificio de ladrillo, la calefacción aquí costará 2-3 veces más barata). Por cierto, la termocasa no se puede calentar en absoluto hasta que la temperatura del aire exterior descienda a 0-5 o C.Las paredes están hechas de termobloques. buena calidad son completamente planos, lo que le permite comenzar a terminar el trabajo sin nivelar adicionalmente las superficies de las paredes.

La desventaja de las casas térmicas es la débil permeabilidad al vapor de sus paredes, como resultado de lo cual aumenta la humedad dentro de la habitación. También debe recordarse que el poliestireno expandido tiene baja resistencia a diversos daños mecánicos.

ASESORAMIENTO DEL PROPIETARIO... El dueño de la casa de termobloques compartió su experiencia en uno de los foros temáticos. Aconseja no ahorrar en el sistema de ventilación, ya que en invierno el aire acondicionado no puede hacer frente a lo ya mencionado. alta humedad adentro. El propietario de la casa térmica también señala que si necesita colgar un estante en la pared, tendrá que perforar un túnel completo en concreto, ya que es imposible unirlo simplemente al poliestireno expandido.

Si la casa se construyó rápidamente, no durará mucho. Esta idea errónea todavía existe en el mercado inmobiliario suburbano. De hecho, no hay razón para llamar a las casas prefabricadas sin rostro, del mismo tipo, y aún más efímeras. Las tecnologías de la construcción de hoy son tan diferentes de las de hace un par de décadas que las casas de comida rápida, por así decirlo, son solo un ejemplo de construcción rentable. Solo unas pocas semanas, y listo para usar, cómodo y hogar acogedor ya en su sitio. Son cómodos y acogedores. Y lo más importante, estas casas son mucho más baratas que, por ejemplo, estructuras de piedra, ladrillos o troncos.

Opciones de construcción rápida

La velocidad de construcción está garantizada debido al hecho de que la casa está literalmente ensamblada en el sitio como un constructor a partir de piezas preprocesadas y preparadas. Todas las piezas necesarias: los espacios en blanco se producen en la fábrica. Esto garantiza la calidad de las uniones, uniones y uniones. Y también proporciona facilidad y sencillez de instalación. Un contenedor marítimo o un garaje de acero pueden ser más simples que una casa así. Pero, ¿por qué renunciar a la comodidad en aras de la sencillez, cuando puede elegir una de las opciones del catálogo?

Nuestros proyectos de casas de hormigón celular

Paneles probados por el tiempo

Las casas que se ensamblan a partir de paneles especiales han ganado popularidad entre los compradores de bienes raíces suburbanos. La tecnología es muy sencilla. Según un proyecto confeccionado o individual desarrollado por los arquitectos de la empresa, estructuras portantes y paneles. Uno de esos paneles es un gran sándwich o torta de capas, en el que las capas de aislamiento se intercalan con capas de material a prueba de humedad y se cubren con tableros de partículas, OSB, aglomerado, etc.

Una de las ventajas de tales estructuras es que todas las comunicaciones necesarias se pueden realizar detrás de dichos paneles o dentro de ellos. Además, al desarrollar un proyecto y durante su producción, puede tener en cuenta todos ingeniería en Redes, y módulos de liberación con redes eléctricas y de calefacción ya incorporadas. Solo queda recolectar los elementos juntos en la base preparada.

Cuando se completen todos los trabajos de acabado (internos y externos), la casa se verá muy ordenada y estéticamente agradable. Él tampoco se rendirá casa de ladrillo según sus parámetros y características de calidad. A modo de comparación: un panel sándwich con un espesor de 150 mm en términos de sus propiedades de ahorro de calor es comparable a enladrillado 700 mm.

Construcción de una casa de hormigón celular YTONG

Las tecnologías de estructura alámbrica son populares como siempre

Las casas de paneles de marco se crearon especialmente para el clima ruso. Incluso en proyecto típico puedes tener en cuenta todos los deseos del cliente. Teniendo en cuenta el hecho de que estas casas han estado en el mercado durante bastante tiempo, han demostrado ser confiables, de ninguna manera inferiores a los análogos construidos con otras tecnologías.

Se trata de el marco correcto y el propio revestimiento. Encuadre como un esqueleto humano. Repite todas las curvas del futuro hogar. Y el revestimiento con placas especiales puede agregar prácticamente cualquier propiedades de aislamiento térmico... En términos de decoración, estas casas son extremadamente sencillas. Aquí se puede utilizar cualquier material, desde papel tapiz hasta revestimiento de plástico.

Construir una casa con bloques de cerámica Porotherm

Monolito

Las casas monolíticas en el entendimiento de la mayoría de la gente son caras y requieren mucho tiempo. Pero en realidad esto no es del todo cierto. Por propiedades tecnicas y su monolito de durabilidad se puede comparar solo con el ladrillo. Pero con el tiempo, el monolito se puede construir aún más rápido. Solo tomará unas pocas semanas para que una hermosa casa aparezca en el sitio con el encofrado fijo Plastbau.

nuestras ventajas

	Costo fijo de construcción sin cambios		Estimaciones honestas y transparentes y análisis gratuito de las estimaciones de la competencia
	Proyecto arquitectónico individual gratuito al ordenar la construcción		Experiencia propia de vivir y operar casas de campo.
	Sala de demostración de tecnologías de la construcción en la oficina con consultas		Trabajo exitoso en el mercado de la construcción desde 1990

Nuestras certificaciones